Vente appartement 1 pièce à Torcy (77200)

Très beau studio proposant un agencement et des prestations de qualité, idéalement situé dans le quartiers des lacs avec un accès aisé à pied vers les gares rer a de lognes et torcy. Avec possibilité d'aménager un coin nuit indépendant, ce bien est idéal pour primo-accédant ou investisseur (très bonne rentabilité et airbnb possible). L'appartement est de plus vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Soyez les premiers à visiter ! Prix de vente de 146 000 euros et honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au règlement de la copropriété de 175 lots dont 113 d'habitations. Pas de procédures en cours. Montant annuel des charges prévisionnelles de 2100 eur. Taxe foncière 2024 : 569 eur. "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)" consommation énergétique d (235 kwh / m² / an) emission ges b (11 kg co2 / m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric vives, au 06 33 32 95 86 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 500150750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403974 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 2100 euros. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -.

Iad France - Lucie Brackez vous propose : Appartement une pièce moderne et fonctionnel dans un cadre paisible à 10 minutes de Torcy, sur Saint-Thibault-des-Vignes. Ne cherchez plus, cet appartement de 28,35 m², situé au 2ème étage avec ascenceur d'une résidence de standing construite en 2022, offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Le bien se compose d'un espace de vie lumineux comprenant une pièce principale pouvant servir de salon et de chambre, une salle d'eau avec douche et un coin cuisine ouvert. La pièce à vivre s'ouvre sur un charmant balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter des rayons du soleil et prendre l'air en toute tranquillité. Dans une résidence moderne équipée d'ascenseur, bénéficiant de prestations haut de gamme et dotée d'une sécurité renforcée avec digicode, cet appartement allie confort et tranquillité. De plus, vous apprécierez la proximité des commerces locaux, à seulement 5 minutes à pied et avec un accès proche à la A104 idéal pour vos déplacements. Enfin, une place de parking sécurisée est incluse pour garer votre véhicule en toute sérénité ainsi que d'un local à vélo. Cet appartement moderne, idéalement situé et bien agencé, est un véritable petit bijou à ne pas manquer. N'hésitez plus, organisez une visite dès maintenant pour découvrir votre futur cocon ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Brackez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 919480756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Guerbette vous propose : À 300m de la gare RER A Torcy (11 min de Disneyland Resort Paris), dans une résidence de 2005, Studio entièrement modernisé et au goût du jour, déjà aménagé pour la location courte durée ou la location meublée. Cet appartement est libre et peut-être vendu meublé ou non et conviendra aux primo-accédants ou aux investisseurs. Il se compose d'une entrée avec placard desservant un dressing, une salle d'eau avec douche, WC et coin buanderie. L'entrée dessert également une pièce de vie aménagée en chambre et salon ainsi qu'un espace cuisine aménagée et salle à manger. Une place de parking en sous-sol complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.67€ par mois (soit 1448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guerbette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau : profitez des offres de lancement ! Éligible pinel + torcy profite d'un emplacement stratégique au cœur de marne la vallée, offrant un équilibre parfait entre la vie urbaine et professionnelle parisienne et le calme de la proche banlieue. Niché au cœur d'un paysage pittoresque le long des rives de la marne, le quartier des coteaux de la marne, s'intègre au cœur d'espaces verts luxuriants et d'infrastructures publiques bien pensées. Les habitants bénéficient ainsi de logements élégants et fonctionnels, mais aussi d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à des parcs soigneusement entretenus, des sentiers pédestres et des aires de loisirs familiales. Épousant les pentes des coteaux, la résidence préserve les vues dégagées sur les espaces végétalisés et les bords de marne afin de créer un environnement sain et serein. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un balcon généreux permettant de profiter de la végétation environnante. La résidence s'organise autour d'un corridor écologique avec des jardins potagers partagés, un verger et un jardin d'agrément. Les appartements du studio au 4 pièces bénéficient de la certification nf habitat hqe avec un niveau 2 en biosourcé. Ils sont labellisés re2020 et atteignent les performances énergétiques de la future norme re2025 pour des logements économes en énergie ! Éligibles pinel + , prêt à taux zéro. Compatibles logements meublé (lmnp) plus d'infos .

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Jusqu'à -20 000€ de REMISE EXCEPTIONNELLE * ! Torcy profite d'un emplacement stratégique au cœur de Marne la Vallée, offrant un équilibre parfait entre la vie urbaine et professionnelle parisienne et le calme de la proche banlieue. Niché au cœur d'un paysage pittoresque le long des rives de la Marne, le quartier des Coteaux de la Marne, s'intègre au cœur d'espaces verts luxuriants et d'infrastructures publiques bien pensées. Les habitants bénéficient ainsi de logements élégants et fonctionnels, mais aussi d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à des parcs soigneusement entretenus, des sentiers pédestres et des aires de loisirs familiales. Épousant les pentes des coteaux, la résidence préserve les vues dégagées sur les espaces végétalisés et les bords de Marne afin de créer un environnement sain et serein. Chaque appartement dispose d'une terrasse ou d'un balcon généreux permettant de profiter de la végétation environnante. La résidence s'organise autour d'un corridor écologique avec des jardins potagers partagés, un verger et un jardin d'agrément. Les appartements du studio au 4 pièces bénéficient de la certification NF Habitat HQE avec un niveau 2 en Biosourcé. Ils sont labellisés RE2020 et atteignent les performances énergétiques de la future norme RE2025 pour des logements économes en énergie ! Éligibles nouveau prêt à taux Zéro. Compatibles logements meublé (LMNP) Plus d'infos Offres de lancement disponibles auprès de nos conseillers. * Les prix affichés tiennent compte de la remise Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nicolette MARIEZ vous propose : Un beau et grand studio de 38.77 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une petite copropriété de 2009 bien entretenue et sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied : 70 mètres de la place de la République et ses commerces, et 8 min à pied de la gare RER de Vaires - Torcy * Idéal primo-accédant, jeune couple et / ou investisseurs * Ce bien en parfait état, tourné vers l'arrière du bâtiment et loin des nuisances, bénéficie non seulement du calme absolu, mais aussi d'une vue totalement dégagée et imprenable sur les espaces verts (exposition Ouest). Vous serez séduit par ce studio aux volumes généreux et jouissant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Celui-ci se compose d’une entrée et d’une pièce de vie totalisant 29 m², avec un beau parquet, une cuisine semi-ouverte aménagée et très fonctionnelle de 5 m², ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec WC. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bel ensemble. Le studio est vendu avec une armoire-lit escamotable (lit double), meuble contemporain et très pratique, ainsi qu’une grande penderie avec miroirs, tous deux en parfait état (voir photos). N'hésitez pas à contacter Nicolette ou Tony pour une visite ! * Les atouts du bien * Gare RER E de Vaires - Torcy à 700 m (8 min à pied) Arrêt de bus à 120 m (2 min à pied), lignes 8,311, 421,2280 Commerces de proximité à 70 m (pharmacie, boulangerie, superette, café, restaurant, coiffeur etc…), Carrefour Drive et de nombreux autres commerces à 750 m (avenue Jean Jaurès et alentours). Ecoles dans un rayon de 450 à 700 m (de la maternelle au collège), crèche à 70 m. Mairie à 450 m, stade nautique Olympique à 800 m, Bords de Marne pour de belles balades à seulement 10 min à pied, Canal de Chelles à 7 min. Au dernier étage, en bon état général, Pièce de vie spacieuse permettant d'avoir un séjour agréable, une vraie cuisine aménagée semi-ouverte (possibilité de fermer), et un coin nuit avec un vrai lit double grâce à l'armoire escamotable bien pratique. Grande baie vitrée tournée vers la verdure et sans aucun vis-à-vis, exposée Ouest, Belle luminosité tout au long de la journée, Parquet, double vitrage PVC, volet roulant électrique, porte d’entrée 3 points, fibre optique, VMC. Chauffage et production d’eau chaude individuels permettant de maîtriser sa consommation. Radiateurs électriques neufs (2022 et 2023), ballon électrique récent. Diagnostic électrique vierge de toute anomalie, bon DPE : D / B Place de parking sécurisée en sous-sol, Résidence entretenue et sécurisées par digicode et interphone, belles parties communes, local à vélo. Toiture immeuble récemment rénovée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.33€ par mois (soit 1336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicolette MARIEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand lancement les 25,26 et 27 avril 2025 ! Rendez-vous dans notre espace de vente boulevard Salvador Allende à Noisiel (en face du concessionnaire Mitsubishi) pou bénéficier de nos offres de lancement. Découvrez prochainement Carré Noisiel une nouvelle résidence à moins de 10 minutes du RER A - Noisiel. Pour être informé en avant-première et bénéficier de nos offres de lancement inscrivez-vous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - mohammed askri (06 61 48 15 21) vous propose : a quelques metres de lagny sur marne, un studio au 1er étage sans ascenseur composé d’une entrée, une cuisine, un séjour, salle d'eau avec wc. Une place de stationnement et une cave complète ce bien. Le ravalement et l’isolation de l’immeuble est en cours et payé proximité des transports (bus, rer a torcy, gare lagny sur marne), des commerces de proximité, des axes routiers. Quartier calme et recherché. Travaux à prévoir. Idéal aussi pour investisseurs. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 57 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 189.91 € par mois (soit 2278.92 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 159 et classe climat a indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Mohammed askri ei (id 16268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - richard poisson vous propose : situé à st thibaut des vignes proche de lagny (transport bus à proximité), ce studio d'une superficie de 40 m² environ au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, bénéficie d'un coin chambre séparé et d'une belle luminosité. Une place de stationnement complète ce bien. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 321 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce charmant appartement de 40 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence calme et sécurisée sur la commune de champs sur marne. La résidence est idéalement située, proche des commerces, à seulement 500 mètres du rer a, permettant de rejoindre gare de lyon en environ 20 minutes. Elle est également entourée d'écoles, d'universités, d'une école d'architecture, d'un centre de formation et de l'emps business school, le tout dans un environnement verdoyant. L'appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, avec une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une séparation créant une petite chambre intimiste, une salle de bain et des wc séparés, ainsi que de nombreux rangements. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations, contactez-moi sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 180 656 - greffe de meaux) laurence ravinet entrepreneur individuel 06 10 75 56 05 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 860238).

Dans une résidence idéalement située, à 3 min à pied de la gare de Noisy Champs actuellement desservi par le RER A et prochainement par le métro 15 du Grand Paris, studio vendu loué pour un loyer mensuel charges comprises de 522.75. Le studio se compose d'une entrée, salle d'eau avec w. c, et pièce de vie avec kitchenette équipée. Charges annuelles de copropriété : 1115 (817 locatives).

Iad France - Paulo Monteiro (06 61 36 64 99) vous propose : Au proximité du RER A et du Grand Paris, venez découvrir ce grand studio de 40 m² environ dans secteur calme avec vue sur cour. Il dispose d'une pièce principale : une pièce à vivre avec un coin nuit, cuisine ouverte équipée, une salle de bains, un WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Le bien est en bon état, quelques travaux de mise aux goûts du jour feront de ce studio une pépite ! Une localisation idéale : À moins de 10 minutes à pied, vous seront accessible l'École nationale des sciences géographiques, l'École nationale des ponts et chaussées et l'ESIEE-CCI Paris Ile-de-France Education pour le supérieur. Côté transports en commun, la station de RER Noisy-Champs (ligne A) ainsi que six lignes de bus à proximité. Restaurants, commerces, trois boulangeries, un supermarché, des épiceries, la poste sont à quelques pas également. Venez visiter sans attendre cette opportunité, avec votre conseillère disponible 7j / 7 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.33 € par mois (soit 1119.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paulo Monteiro EI (ID 76796), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 502978422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à Champs-sur-Marne (77420), ce charmant studio bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. La ville se distingue par son dynamisme, ses espaces verts et sa proximité avec les commerces, universités, écoles et transports en commun. Idéalement situé, ce bien saura séduire les personnes en quête de praticité et de confort au quotidien. Ce studio de 32,9 m², se compose d'une pièce à vivre lumineuse assurée par une vaste baie vitrée dotée de volets roulants électriques avec un coin nuit, une salle d'eau, une entrée ainsi qu'une cuisine récente, équipée et aménagée. Le plus de ce bien réside dans son box, son cellier de 3 m² et son jardin privatif de 36 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio allie confort et fonctionnalité dans un environnement calme et recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Melanie CANOINE, Tél. : 07 86 32 70 05, E-mail : melanie.canoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925281198.

Nouvelle résidence à Bussy-Saint-Georges, dans un environnement verdoyant proche des transports, de deux centres commerciaux et de la gare. Une architecture contemporaine, lumineuse créée une ambiance chaleureuse et résidentielle idéale pour les familles. Les appartements du studio au 4 pièces bénéficient tous d'espaces extérieurs que se soit des terrasses ou des jardins pour les rez-de-chaussée. La plupart des logements ont une place de parking. Bussy-Saint-Georges est une ville en devenir avec de multiple services, à 30km de Paris vous serez à proximité des différentes zones d'activités.

Nouveau a champs-sur-marne (77) – quartier des hauts de nesle : vinci immobilier et seqens vous proposent leur nouvelle résidence aux lignes modernes proposant un large choix d’appartements neufs du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart, de généreux espaces extérieurs : jardin privatif, balcon ou terrasse. Dans un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. À 900m, la nouvelle gare du grand paris express vous permettra de rejoindre paris gare de lyon en 20 minutes. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau ptz et de la tva réduite à 5,5 % (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Plus d’informations au 0 800 124 124 ou sur vinci-immobilier. Com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - jean philippe gitton (06 77 83 52 49) vous propose : guermantes, à proximité immédiate du château et du golf. Rer à 10 mn, disney à 10 mn, toutes commodités sur place. Studio de 20,20 m² environ en rdj, vendu loué meublé 580 euros bail du 15 juillet 2023 donc libre le 15 juillet 2025 au plus tard, et vendu complètement équipé. Place de parking sécurisée dans la résidence. Parfait état. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean philippe gitton ei (id 12400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans la charmante ville de Guermantes (77600), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Proche des commerces locaux et des espaces verts, cette localité offre un cadre de vie paisible et agréable. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements quotidiens. Ce studio de 21 m² comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement dispose également d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette région très prisée. Parfait pour un étudiant ou une personne seule, cet espace bien agencé offre tout le confort nécessaire pour un quotidien pratique. L'agencement ingénieux de cet appartement à Guermantes maximise chaque mètre carré, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable. Moderne et bien entretenu, ce studio propose une solution de logement clé en main. Avec sa pièce de vie polyvalente, sa cuisine équipée et sa salle d'eau contemporaine, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie harmonieux et pratique. L'appartement est vendu loué / meublé pour un loyer de 580 euros / mois. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume MORIN, Tél. : 06 77 17 31 47, E-mail : guillaume.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 804434736.

Iad france - fatima bouddour vous propose : a 5 minutes à pied de la gare de chelles, en plein coeur du centre-ville * studio de 29 m². * il est composé d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 15 m² avec un espace nuit, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau et un wc. * 2 caves complètent le bien * idéal primo accédant ou investisseur. * chelles a été désigné pour la 5e année consécutive comme la meilleure ville en seine et marne où il fait bon vivre. La ville est réputée pour ses espaces verts, ville olympique en 2024. La ville fait partie du grand paris, et est à 13 minutes de la gare de l’est et à 40 minutes de la défense avec le rer e. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 419 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatima bouddour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 914350194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bien idéal pour investissement (DF, Pinel, LMNP) ou résidence principale. Studio de 39 m² (surface fiscale) avec jardin de 7 m² et parking, au coeur de Chelles, situé à seulement 5 minutes à pied du RER A qui rejoint Paris en 30 minutes. Commerces et services à deux pas de l'immeuble. Cet appartement sera rénové au dernières normes énergétiques et respectera les éléments architecturaux de la bâtisse. Il disposera de matériaux de qualités à savoir : - parquet massif - carrelage grand carreau - cuisine semi équipée - etc Absence de travaux (parties communes et privatives) pendant de nombreuses années. Frais de notaire réduits : 10 133 Euro Pour plus d'information, veuillez contacter Hortense JARRIER au 06 61 65 23 90 ou 04 34 22 71 00.

Avec plus de 53 000 habitants, chelles est l'agglomération la plus peuplée du département de seine-et-marne. La résidence city residence chelles gare se situe au pied de la station du rer e 'chelles-gournay' et permet de rejoindre le centre de paris en 15 minutes. La gare accueillera prochainement la ligne de métro 16. La résidence loge uniquement des étudiants qui apprécient les tarifs très concurrentiels d'hébergement ainsi que son emplacement leur permettant de rejoindre rapidement les universités, fac et grandes écoles de paris, nogent sur marne, noisy le grand. Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges de copropriétés, pas d'imposition sur les revenus. C'est un cumul des avantages : sécurité, simplicité, sérénité, rentabilité pour ce placement immobilier. Cet appartement peut convenir à tout investisseur cherchant la création et la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire indexé donc anti inflation sous un statut fiscal privilégié : le lmnp loueur en meublé non professionnel.

À chelles dans le quartier commerçant de gambetta. Appartement de type t1 comprenant : entrée, salle de bains avec w. C., séjour / kitchenette donnant sur balcon exposé sud ! Petits travaux à prévoir. 10 minutes à pied de la gare rer e et ligne p. Au plus rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Hassan amasraoui ei (id 7296), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 792210395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvia Chalencon vous propose : Studio à rénover, situé en plein coeur du centre ville de Lagny sur Marne. Le studio est situé au rez-de-chaussée, d'un immeuble de caractère, il offre une pièce de vie de 20 m², un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vue dégagé sur les bords de marne. Un jardin commun, vous permettra de profitez d'un espace de verdure. Fenêtres double vitrage aluminium, chauffage individuel électrique. L'appartement est situé à 10min à pied de la gare, à proximité immédiate des commerces. Professions libérales possible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 555 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Chalencon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 845120021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie decamps vous propose : * en exclusivite * quartier saint laurent, appartement de type f1 situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée de 2 étages. Il comprend : une entrée avec placard, un salon / séjour de 16 m² avec vue sur le parc, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Une cave de 6 m² et une place de parking privative complètent le bien. Appartement entièrement rénové avec soin, au goût du jour, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Sans vis à vis avec vue sur les espaces verts. Les charges comprennent l'eau, le chauffage, le fonds travaux, l'entretien des parties communes et des espaces verts. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information, je suis joignable 7j / 7! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 348 et classe climat g indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Beels vous propose : Opportunité Rare - Studio Rénové au COEur du centre ville de Lagny-sur-Marne Idéalement situé dans la charmante ville de Lagny-sur-Marne, ce studio de 17 m² récemment rénové représente une occasion unique pour les investisseurs ou les personnes à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel et bien placé. Situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux datant de 1930, ce studio offre un espace de vie optimisé. Idéal pour une personne seule ou un étudiant, cet appartement bénéficie d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie lumineuse, et d'une salle d'eau, WC et 2 caves Lumineux et agréable, ce studio rénové propose une belle exposition plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La rénovation récente assure un cadre de vie moderne et confortable, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. La résidence se trouve à proximité immédiate des commodités quotidiennes, à moins de 5 minutes à pied de la gare de Lagny (ligne P, gare de l'est à 25 minutes) Dans un secteur paisible et recherché, cette opportunité rare saura séduire les amateurs d'investissement locatif ou les personnes à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel à Lagny-sur-Marne. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans ce studio rénové au cOEur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.