Vente appartement 1 pièce calme Nice (06)

Studio lumineux avec balcon – nice cafarrelli emplacement idéal : situé rue caffarelli, ce studio bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces et les transports. À seulement 4 minutes à pied du tramway alsace lorraine, 7 minutes de la gare sncf et 5 minutes de la promenade des anglais, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques du bien : résidence sécurisée avec ascenseur entrée avec dressing, optimisant l’espace de rangement pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un balcon exposé sud d’environ 3 m² cuisine indépendante équipée salle de douches avec placard et wc un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et ses prestations fonctionnelles. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

* Investissement à fort potentiel * Ce spacieux T1 en dernier étage traversant offre une vue panoramique de sa terrasse de 20 m². Le bien se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie, une cuisine indépendante et d'une salle de douche. Le bien est vendu loué par une personne âgée. Le loyer est de  674 euros net, à cela s'ajoute 81 euros de charges soit 755 euros par mois. Une cave compléte le bien 190 800 euros HAI (Honoraires d'agence inclus) Contactez Sarah Loré au 07 86 35 41 99  Agent commercial inscrit au RSAC Nice Siret : 894 877 794 00012  .

À découvrir – villa candide, nice – carré d'or l'exception au cœur de la ville située au cœur du prestigieux carré d'or à nice, villa candide incarne l'élégance contemporaine dans un cadre raffiné et rare. Ce programme neuf intimiste, aux prestations haut de gamme, propose une sélection exclusive d'appartements du studio au 4 pièces, avec de spacieuses terrasses, des volumes lumineux, et des finitions d'excellence. Les atouts : • adresse d'exception, à deux pas de la mer et des boutiques de luxe • architecture contemporaine et sobre, parfaitement intégrée • matériaux nobles, confort thermique et acoustique • conformité aux normes re2020 • frais de notaire réduits un bien rare dans l'un des quartiers les plus prisés de la côte d'azur. Sur demande uniquement référence agence : 0000.

Nice-nord st-barthélémy nice-nord st-barthélémy : appartement f1 de 27 m², dans une petite résidence bien tenue, en étage ave ascenseur. Bien composé d'une entrée avec placard, d'un séjour climatisé, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour) et d'une salle de bains / wc. Balcon devant séjour et cuisine. Prévoir travaux de modernisation. Cave en sous-sol. Quartier attractif (commerces, transports, écoles). Dpe : d. Nombres de lots d'habitation : 24. Charges annuelles : 1.464 euros. Visite en vidéo : .

Nice République - Studio avec balcon Situé dans le quartier République à Nice, ce charmant studio de 18 m² se trouve au 4ème et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur. En excellent état, il se compose d’une agréable pièce à vivre avec un coin cuisine, d’une salle d’eau équipée d’une douche et d’un espace prévu pour une machine à laver. Son véritable atout réside dans son magnifique balcon ensoleillé, offrant une vue dégagée sur la place de l’Armée du Rhin, sans aucun vis-à-vis. Très lumineux, cet appartement est actuellement loué depuis 2022 à un locataire sérieux pour un loyer de 550euros par mois, ce qui en fait une belle opportunité d’investissement.

EXCLUSIVITE- Votre agence des Châteaux vous propose :   À Nice, secteur Libération-Vernier au 4eme étage d'un immeuble récent, un appartement de type studio.  D'une superficie de 36 m², il se compose d'une grande pièce de vie de 25 m² avec coin cuisine et bow window le tout en exposition ouest, ainsi que d'une entrée avec placard et d'une grande salle de douche avec wc.  Ce studio agréable et lumineux, situé dans une résidence aux norme PMR et sécurisée se trouve à proximité immédiate de :   Arrêt de tram ligne 1 Libération  : 400m Gare du Sud : 350m Supermarchés  : 500m Montant des charges mensuelles de 114EUR en tout collectif (eau chaude et froide, chauffage) Taxe foncière de 1042EUR Possibilité d'acquérir un stationnement privatif en sous-sol en sus du prix affiché. Un bien idéal pour investisseur ou primo accédant. Contactez-nous rapidement pour une visite ! L'agence au prix juste et fixe || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Centre ville nice au pied du tramway et de la gare sncf thiers. Résidence année 90 avec asc. Ancien appart / hôtel transformé en copro. Saisonnier autorisé. (très bonne rentabilité 11% brut) - grand studio (pouvant faire 2p) 28 m² sol parquet. Exposé s / o vue dégagée et ensoleillé. 6éme / 7. Se compose : 1 cuisine / salon avec kitchenette, 1 pièce principale, 1 salle de douche, 1 wc ind. 1 grande entrée bureau. À rafraîchir ! - chauff ind. (l'électricité, l' eau chaude et la climatisation sont collectives) charges : 195eur / mois. Tf : 670eur. Diagnostics à réactualiser. Syndic pro. Pas de procédure. Nbre de lots : 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'georisques. Gouv. Fr'. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé au cœur de Nice, au 49 Rue Pastorelli. Avec son balcon, vous profiterez de l'air frais et de la vue sur la ville. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, assurant un accès facile à votre futur chez-vous. Bien que l'appartement soit en état correct, il offre un potentiel de personnalisation. Vous serez à proximité d'une école, parfait pour les familles, et des transports en commun, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 202.

Nice Cimiez - Dans une résidence de standing de 1999 recherchée avec piscine nous vous invitons à découvrir cet agréable studio avec terrasse. Au calme absolu le bien se compose d'une entrée avec un grand placard, une pièce de vie avec cuisine et d'une salle de bains avec Wc. La spacieuse terrasse de 10 m² vous offre une vue très agréable sur les jardins et les collines. Une cave complète le bien et une place de stationnement en sous sol est vendue en supplément. La résidence a été ravalée récemment et propose un agréable espace piscine. L'adresse offre une proximité immédiate avec les arrêts de bus.

Nice - Vieux-Nice - Rue Droite A proximité immédiate du Cours Saleya et de la mer. Dans un majestueux immeuble niçois, magnifique studio d’environ 21 m² en étage élevé, entièrement rénové et meublé avec goût. Matériaux de qualité, décoration soignée, cuisine équipée, climatisé. Faibles charges. Idéal pour investissement ou résidence secondaire. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : .

Nice - fleurs : dans une belle résidence, au dernier étage, magnifique f1 avec une grande terrasse, vue panoramique ! Charmant f1 de 33.42 m² habitable, un véritable bijou. Il bénéficie d'une superbe terrasse en rotonde d'environ 28 m² offrant une vue panoramique imprenable sur un parc et les montagnes. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que de deux petites vérandas. Très lumineux et sans vis-à-vis, ce bien rare est une véritable pépite. Une cave vient compléter ce joli appartement. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 58 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros. Hichem m'hemmedi (ei) agent commercial - numéro rsac : 823158142 - nice.

Nice Riquier, Beau studio de 26 m² dans un immeuble récent, proche du centre commercial Tnl, du tram, de la gare de Riquier, facultés, et de toutes commodités. Ses atouts : étage élevé, central mais au calme sur cour intérieure, bénéficiant d'un grand balcon exposé plein Ouest - Double vitrages, en très bon état. Idéal pied à terre ou investissement locatif.

NICE - CAUCADE - 3 Pièces, Parking & Cave NICE - CAUCADE - 3 Pièces, Parking & Cave 41 Bd henri matisse, Nice Beau 3 pièces de 68,56 m², situé au Rez de chaussé actuellement exploité en cabinet dentaire. Il se compose d'une belle entrée avec un espace d'accueil, d’un espace de stérilisation avec un espace détente dans l'ancienne cuisine, un grand bureau l'ancien séjour ouvrant sur une terrasse, un second bureau, une salle d'attente, un espace de contrôle l'ancienne salle de bain et de WC indépendants. Appartement traversant. Emplacement idéal : Situé en plein cœur du quartier Caucade, l’appartement bénéficie d’une excellente accessibilité aux transports en commun : Arrêts de bus devant l'appartement, facilitant les déplacements vers le centre-ville et la Promenade des Anglais. Tramway Ligne 2 (station la plus proche à quelques minutes), permettant de rejoindre l’aéroport, le port et l’ensemble de la ville rapidement. Accès rapide à la voie Mathis, offrant une connexion efficace vers l'autoroute A8. Résidence bien entretenue avec des charges de copropriété raisonnables. Un parking et une cave vient compléter ce bien. Rafraîchissement à prévoir.

Jean médecin, cœur de ville dans un ensemble moderne et bien géré, studio en étage élevé loué avec garantie des loyers (520 euros cc). Réel investissement, fin de bail en juin 2026. C'est le moment d'acquérir ce bien à forte rentabilité locative si combinée avec location saisonnière (autorisée). Faites vos calculs… à voir absolument surface carrez : 20 m² monreseau-immo. Com - stornello richard - 06 69 31 25 25 - r.stornello@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 494 934 169 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 150. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 €. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 21 m².

NICE - FABRON Dans le quartier prisé et résidentiel de Fabron, découvrez ce studio de 14 m² entièrement rénové, niché au sein d’une élégante résidence offrant un cadre de vie paisible et soigné. Un bien rare qui séduira les amateurs de vues spectaculaires grâce à son large balcon exposé plein sud, surplombant la ville et la Méditerranée. Un véritable espace extérieur où savourer chaque instant face à un panorama exceptionnel. L’intérieur, baigné de lumière, a été optimisé avec soin : une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte, et une salle d’eau moderne avec WC. Toutes les pièces s’ouvrent sur le balcon, prolongeant ainsi l’espace de vie vers l’horizon et la mer. Idéal pour un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif à forte attractivité, ce bien bénéficie également d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Pour conclure, vous disposerez d’un stationnement collectif dans la résidence. Pour consulter les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : .

STUDIO - NICE ST ROCH Situé au 3 ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée, ce studio de 19 m², bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable. L’appartement se compose comme suit : - Une belle pièce de vie, - Une cuisine équipée, - Une salle d'eau avec wc, - De nombreux rangements à l'entrée. Ce studio, bien agencé et en bon état, est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ce bien est vendu loué au prix de 408euros (fin du bail 2027). Emplacement idéal dans le quartier animé et prisé de Saint-Roch, à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Nice, à proximité des commerces, des écoles, ainsi que des arrêts de bus et des accès routiers.

Nissa Campus à Nice - Avec le statut LMNP, tous les voyants sont au vert pour investir dans une résidence étudiante avec services. Découvrez Nissa Campus, un programme immobilier neuf idéalement situé à Nice Riquier, à proximité des universités et de la gare TER - Campus Saint-Jean d'Angély à 700 m - Tram, bus, commerces et équipements sportifs accessibles à pied - Appartements neufs du studio au 2 pièces, pensés pour le confort des étudiants avec services tels qu'un gardien, une laverie, une salle de fitness et des espaces communs et de coworking. La résidence est gérée par les Belles Années, vous ne vous occupez de rien ! Investissez en LMNP géré et bénéficiez d'un placement rentable et sécurisé clé en main ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

STUDIO - ST ROCH Très bien situé dans la quartier de St Roch ce studio bénéficie de la proximité immédiate du tramway et des universités, au cœur d’un quartier actif et dynamique. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine, de rangements, ainsi que d’une salle de douche avec toilettes. 

 Ce bien est situé dans un environnement calme absolu, offrant un cadre paisible. La copropriété de 2012 est parfaitement tenue et aucun travaux n'est à prévoir. Une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale. 

 Charges mensuelles : 100,00euros 
 Taxe foncière annuelle : 608,00euros 

 DPE : À GES : À 

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

1 pièce avec mezzanine Nice - Carré d'or - entièrement rénové, Magnifique appartement, Idéalement situé à deux pas du Vieux Nice, des plages et de la célèbre Promenade des Anglais, Avec une surface de 18 m² (loi Carrez) et une mezzanine de 9 m², il se situe au 3ème étage d’un bel immeuble avec ascenseur. L'appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose de la manière suivante : - Une entrée - Une pièce de vie - Une mezzanine - Cuisine américaine entièrement équipée, alliant élégance et fonctionnalité, - Salle de douche avec toilettes, Cet appartement bénéficie de toutes les commodités : tramway, bus, commerces, Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

L'agence ILIOS IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique studio entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Idéalement situé sur Le Port de Nice à proximité immédiate des commodités et des commerces. À 1 minute à pied de la mer et de la place Garibaldi. L'appartement se situe au 4ème étage avec ascenseur, d'une superficie d'environ 20 m², au calme absolu et lumineux. Il se compose comme suit : séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, salle de douche avec wc. Équipements : porte blindée, climatisation, double vitrage, ascenseur. Charges 80 euros / mois (chauffage électrique, climatisation, cumulus). Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Airbnb autorisé par la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Nice / avenue thiers - studio 21 m² en étage élevé (4ème étage avec ascenseur) - bon état général - vendu occupé par un locataire serieux pour un loyer mensuel de 519eur charges comprises- c'est un investissement locatif de qualité car il s'agit d'un emplacement stratégique en plein centre ville de nice - prochaine augmentation du loyer juin 2026 ! Charges annuelles : 1076.39eur taxe fonxcière 750eur copropriété 100 lots pas de procédure en cours à l'encontre du syndic contactez m. Mistretta christian au 06 99 74 00 17 pour planifier une visite. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » 1.

Charmant studio avec Terrasse Situé dans le quartier recherché des Musiciens, ce magnifique T1 d'environ 28 m² et terrasse de 9 m², récemment rénové, vous offre un cadre de vie agréable ou un investissement locatif de qualité. Caractéristiques du bien : - Superficie : 27,56 m² (surface habitable) - Terrasse privative de 9 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées - 1 pièce principale lumineuse avec un espace de vie optimisé - Cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, prête à l’emploi - Salle de douche moderne et fonctionnelle - Appartement entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité - Meublé avec soin, offrant un confort immédiat _ Cave au sous-sol Idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre à Nice Atouts de l’emplacement : Situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville de Nice À quelques minutes à pied des transports en commun, facilitant l’accès à toutes les commodités de la ville Vous serez à deux pas des commerces de proximité, des cafés, et des restaurants, tout en étant proche de la promenade. Quartier idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche de l'animation du centre-ville Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Nous serons heureux de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Découvrez ce charmant studio de 17,6 m² vendu occupé par une locataire (bail au 1er avril meublé reconduit tacitement) Situé Rue de Belgique, au 3e étage avec ascenseur d'une ancienne résidence étudiante. Avec son balcon offrant une vue sur Iconic, le nouveau centre d'attractivité de Nice, et sur la magnifique gare centrale classée, ce bien est une opportunité stratégique pour tout investisseur. Caractéristiques principales Emplacement premium : Profitez d'un cadre unique face à deux symboles emblématiques de Nice : la gare historique et Iconic avec ses commerces prestigieux (Hilton, Uniqlo, Monoprix). Agencement optimisé : Entrée fonctionnelle avec rangements Séjour lumineux avec accès direct au balcon. Kitchenette pratique et bien aménagée. Salle d'eau moderne avec WC intégré. Balcon extérieur : Un véritable atout pour savourer les vues dégagées ou simplement vous détendre. Avantages supplémentaires Investissement rentable : Appartement actuellement loué 500 EUR hors charges, avec autorisation Airbnb dans l'immeuble, idéal pour une stratégie locative flexible. Confort moderne : Chauffage par climatisation réversible (collectif). Eau froide collective et eau chaude individuelle (cumulus). Quartier en plein essor : Profitez du dynamisme d'un secteur en plein développement, à proximité immédiate des transports, commerces et services. Un mandat exclusif solidaire : une démarche éthique et engageante Ce bien est proposé en mandat exclusif solidaire, une initiative responsable et novatrice. En signant ce type de mandat, l'agence renonce à 1 point de commission. Le jour de la vente, cette somme sera directement versée au vendeur, qui s'engage à la reverser à une association partenaire ou à une cause de son choix. Ce modèle permet de donner du sens à votre projet immobilier, tout en soutenant des actions concrètes ayant un impact positif dans la communauté. Pourquoi choisir ce bien ? Avec sa localisation stratégique, son balcon offrant une vue imprenable et ses conditions locatives attractives, cet appartement est une opportunité idéale pour diversifier votre portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité immédiate. En optant pour ce bien en mandat exclusif solidaire, vous faites un choix responsable qui valorise votre engagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et contribuer à une démarche porteuse de valeurs. 1.

Découvrez cette studette unique de 9,5 m² (loi Carrez) et 11,5 m² au sol, située au dernier étage avec ascenseur, au 4 Quai Papacino à Nice. Aménagée avec ingéniosité comme une cabine de bateau, cette studette se distingue par son emplacement exceptionnel dans un immeuble classé, où les fresques murales et les plafonds ornés vous accueillent dès l'entrée. Caractéristiques : Surface  : 9,5 m² (loi Carrez) et 11,5 m² au sol Étage  : Dernier étage avec ascenseur Vue  : Calme et apaisante sur la colline du Château à l'ouest Aménagement  : Optimisé avec rangements astucieux et espaces fonctionnels Salle d'eau  : Équipée d'un vrai WC (pas de sanibroyeur) et d'une machine à laver le linge Mezzanine  : Espace de rangement supplémentaire Luminosité  : Éclairée par 4 Velux, baignant l'intérieur de lumière naturelle Charges  : Très faibles, seulement 16 euros par mois Conditions de Location : En raison de la taille de la pièce principale (7,5 m² loi Carrez et 9,5 m² au sol), cette studette est idéale pour une résidence secondaire, un bail mobilité, ou une location de vacances ou bureau Elle ne peut cependant pas être louée comme résidence principale à un tiers en raison de la surface de la pièce pricipale inférieure à 9 m². Elle peut parfaitement être occupée par un propriétaire en tant que résidence principale.  À propos : Cette studette était auparavant une résidence secondaire, rarement utilisée, et offre aujourd'hui l'opportunité de profiter d'un cadre unique au coeur  du quartier le plus animé de NICE. L'immeuble, emblématique du port de Nice, est reconnu pour son architecture et ses décorations intérieures qui en font un lieu de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Nice - fleurs : dans une belle résidence, au dernier étage, magnifique f1 avec une grande terrasse, vue panoramique ! Charmant f1 de 35 m² habitable, un véritable bijou. Il bénéficie d'une superbe terrasse en rotonde d'environ 26 m² offrant une vue panoramique imprenable sur un parc et les montagnes. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que de deux petites vérandas. Très lumineux et sans vis-à-vis, ce bien rare est une véritable pépite. Une cave vient compléter ce joli appartement. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 58 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros. Hichem m'hemmedi (ei) agent commercial - numéro rsac : 823158142 - nice.