Vente appartement 2 pièces à Aube (10)

Troyes à proximité du centre ville, proche tous commerces, écoles, lycée, services, secteur calme, bel appartement comprenant une entrée avec placard, un salon cuisine aménagée, chambre, salle de bains wc, balcon. Parking privatif fermé. Budget 68000 euros hai honoraires d'agence inclus charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 classe e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé chambon, au 06 16 36 40 10 ou, par courriel à h.chambon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé chambon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 410023410 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403776 hch - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 1453 euros. Hervé chambon (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 410023410 -.

Manzoni audrey vous proprose en exclusivité cet appartement au prix de 30 000 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs. Que vous soyez investisseur ou en quête d'un projet personnel, cet appartement est l'occasion parfaite de façonner un intérieur à votre goût. Charges annuelle de copropriété 4200 euros / an (chauffage et eau de compris). Dpe : classe e - ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 et 1580 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393297 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 64 lots (). Charges annuelles : 4200 euros.

Caroline champion vous propose au coeur du bouchon de champagne à troyes cet appartement à 3 mn du cinéma, du quartier touristique, des restaurants. Appartement de type 2 de 35 m² dans une cour intérieure. L'appartement tout en parquet se compose d'une entrée sur la cuisine équipée et aménagée, d'un séjour avec placard de 13 m², d'une chambre de 9 m² et d'une salle d'eau avec wc. Aucun travaux à prévoir cet appartement allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix de ce bien 86 500 euros charge vendeur dpe : consommations e et ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 744 euros et 1006 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline champion, au 06 31 12 95 06 ou, par courriel à c.champion@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline champion agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline champion agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 987807971 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392277. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 850 euros. Caroline champion (ei) agent commercial - numéro rsac : 987807971 -.

À troyes, à 20 minutes à pied de l'utt, de y schools, du centre hospitalier et 10 minutes de l'iut, proche des lignes de bus. Au 2 ème étage d'une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces. Grand t2 de 49 m² traversant idéalement exposé (est-ouest) comprenant : entrée, séjour de 16 m², cuisine séparée de 6,7 m², dégagement, salle de bain et wc séparés et une grande chambre de 14,7 m². Un balcon et une cave complètent ce bien. Possibilité de se garer sur un parking de la copropriété. Cette annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 93 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, le montant des charges est d'environ 170 euros par mois (soit 2040 euros annuel) déclarés par le vendeur. À vendre au prix de 59 990 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : consommation d'énergie primaire : 217 kwh / m2 / an (note d) gaz à effet de serre : 46 kg co2 / m2 / an (note d) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560 à 790 euros / an indexé sur 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quentin dallemagne, au 06 27 95 08 37 ou, par courriel à q.dallemagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin dallemagne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 834273120 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 382946 qda - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 93 lots (). Charges annuelles : 2160 euros. Quentin dallemagne (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 834273120 -.

Iad France - Valerie Bourachot vous propose : Découvrez cet appartement de type 2 situé au cOEur de Troyes, proche de la cathédrale. Niché au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux. L'espace de vie de cet appartement comprend un salon lumineux offrant 17 m² de surface donnant sur un grand balcon d'angle, une cuisine séparée équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un espace cellier pour plus de rangement. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité au quotidien. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles primaires et des grandes écoles du centre ville, ainsi que des transports en commun (arrêt de bus à 50m). Vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable cocon personnalisé selon vos goûts et vos besoins. Les prestations de ce bien comprennent le chauffage par le sol via le chauffage au gaz naturel, des fenêtres PVC double vitrage pour un confort optimal en hiver, un chauffe-eau pour votre distribution d'eau chaude, un interphone pour plus de sécurité, et un accès à une cave. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement à Troyes, dans un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.9€ par mois (soit 2554.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Bourachot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 497568477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Vernanchet vous propose : Appartement 2 Pièces à retapisser - Emplacement Idéal à Troyes proche hôpital, commerces et grandes écoles. Cet appartement de 2 pièces d'une surface de 43.23 m² au 4eme étage, est idéal pour les investisseurs ou un jeune couple désireux de laisser libre cours à leur imagination, cet appartement nécessite une rénovation des murs mais propose un espace de vie moderne et confortable. L'appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un salon avec balcon donnant sur le parc à l’arrière du bâtiment, d’une cuisine ouverte récente qui offre la possibilité de créer une atmosphère conviviale et fonctionnelle, d’une chambre lumineuse avec dressing, d'une salle d'eau rénovée moderne et d'un espace WC séparé. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles, des parcs ainsi que des transports en commun facilitant vos déplacements au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.35€ par mois (soit 1744.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 539 821 603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Rabut vous propose : Charmant appartement 2 pièces rénové à Troyes, dans immeuble champenois récemment rénove Découvrez ce ravissant appartement situé au cOEur de la ville historique de Troyes, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable et pratique à proximité des commodités. Ce bien de 37.56 m² de surface habitable, entièrement rénové avec goût, se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, d'un espace de vie ouvert comprenant un séjour convivial et une cuisine équipée de qualité avec espace cellier. L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, bénéficie d'une exposition plein sud qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. L'ensemble de l'appartement est en excellent état, offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, le câble téléphonique, l'interphone et le système de ventilation mécanique garantissent un quotidien facilité et sécurisé pour les résidents. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, ce qui permet à ses futurs occupants de s'installer rapidement et de profiter pleinement de leur nouvel espace de vie. Situé dans un quartier dynamique de Troyes, proche des commerces, des écoles et des transports, cet appartement constitue une opportunité idéale pour les étudiants, les jeunes couples ou les investisseurs en quête d'un bien facile à vivre. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme et sa praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, proche de toutes les commodités et du centre ville, se trouve cet agréable appartement situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. Vous y découvrirez une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine aménagée et son accès sur un balcon-terrasse, une chambre et une salle d'eau avec wc intégré. Pour votre confort, huisseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz, fibre optique. Une place privative de stationnement au sous-sol complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 314 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1516 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUJOL, Tél. : 06 46 20 68 76, E-mail : vincent.poujol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 803 494 517.

Iad France - Michaël PROBST vous propose : Découvrez ce bel appartement situé dans une copropriété entièrement rénovée, bénéficiant d’une isolation extérieure performante et d’un ravalement de façade soigné. Le bien séduit par ses prestations de qualité, ses équipements collectifs et ses services inclus, le tout dans un environnement calme et sécurisé, à proximité immédiate de toutes les commodités. Intérieur : • Un salon lumineux et accueillant • Une chambre spacieuse • Une grande cuisine fonctionnelle • Une salle de bain • Des toilettes séparées • Équipé d’un système d’alarme pour renforcer votre sécurité Équipements collectifs & services inclus : • Une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire • Une place de parking privée • Un local à vélo pour sécuriser vos deux-roues • Un local à poubelle facilitant la gestion des déchets • Un paysagiste dédié à l’entretien et à la valorisation des espaces verts • La résidence est également composée de trois ascenseurs, assurant une circulation aisée entre les étages ainsi qu'un chauffage collectif au gaz avec répartiteur. Extérieurs et convivialité : Profitez d’une loggia de 8 m², très spacieuse, ensoleillée et orientée plein sud. Cet espace extérieur intime et chaleureux est parfait pour partager des repas conviviaux et vivre des soirées magnifiques entre amis. Localisation : Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité de toutes les commodités : grandes et petites écoles, boulangerie, hôpital, pharmacie, coiffeur, banque, etc. Cette situation privilégiée vous garantit un quotidien simplifié et agréable, dans un cadre de vie moderne et sécurisé. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ou investissement locatif potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël PROBST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 894176635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony bolle vous propose : a troyes, dans le bouchon, appartement en duplex au 2ème étage de 65 m² au sol dont 52 m² habitable comprenant une pièce ouverte, à l'étage une grande pièce servant de chambre et une salle de bain. Coup de coeur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 327 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony bolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 829919802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Frerson vous propose : Appartement T2 Lumineux à Sainte-Savine - Idéal Investissement Locatif Bienvenue à Sainte-Savine, charmante commune située à proximité de Troyes, où se trouve ce ravissant appartement T2 lumineux de 42 m². Parfait pour un premier achat ou comme investissement locatif, cet appartement est vendu loué 450€ / mois hc. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une cuisine aménagée ouverte sur un charmant salon lumineux, et d'une salle de bain. Les pièces sont bien agencées pour un confort optimal au quotidien. Situé dans un immeuble de 2 niveaux, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, Cet appartement ne dispose pas de parking mais le stationnement y est libre et gratuit dans les rues. Proche des commodités et des transports en commun vous offrira une facilité d'accès aux différents points d'intérêt de la ville. Points forts de cet appartement : - Luminosité naturelle - Chambre spacieuse - Proximité des commerces et des transports en commun Si vous souhaitiez un bel investissement locatif, cet appartement à Sainte-Savine saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frerson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 832803803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Kuliszczak vous propose : Opportunité à deux pas de la gare et du centre-ville - Un lot deux studios ! Situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble, ce lot aux entrées indépendantes vous offre deux espaces distincts à configurer selon vos envies : habitation, investissement locatif ! (pas de courte durée) Ses caractéristiques : - Premier espace : 15,21 m², déjà équipé avec une pièce principale et une salle d’eau avec WC. - Deuxième espace : 16,50 m² avec une pièce principale, un cellier avec receveur de douche et une belle terrasse de 27 m². Des travaux sont à prévoir sur cette partie pour la rendre pleinement fonctionnelle. Un grenier complète ce bien. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des transports et du centre-ville. À ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.33€ par mois (soit 472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Bourachot vous propose : Appartement très bien entretenu, lumineux et traversant dans une résidence sécurisée proche commerces, écoles, bus et grandes écoles (idéal pour du locatif proche Yschool) au 2ème étage sans ascenseur composé d'une belle entrée, salon avec balcon pouvant accueillir une table, cuisine, dégagement avec placard, vaste chambre de 14 m² environ avec placard et dressing, salle de bain, toilettes séparés. Fenêtres PVC double vitrage hors salon (bois simple vitrage). Chauffage gaz collectif avec répartiteurs. Tableau électrique refait à neuf en 2021. Fibre optique. Cave. Je vous attends pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.86€ par mois (soit 2014.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Bourachot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 497568477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Appartement 2 pièces lumineux à Troyes - Coup de cOEur assuré ! Situation : Au cOEur de la charmante ville de Troyes, niché dans un quartier prisé, cet appartement de 2 pièces vous offre un cadre de vie privilégié. Proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, vous profiterez pleinement de la vie citadine tout en étant au calme et dans la verdure. Description des pièces : - Salon / Salle à manger : L'espace de vie principal de 30.31 m² est lumineux et spacieux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. - Chambre : Une chambre de 12.33 m² vous accueille pour des nuits paisibles. - Cuisine : la cuisine de 8.59 m² est fonctionnelle et agréable pour préparer de délicieux repas. - Salle de bain : Une salle de bain de 5.21 m² pour vous détendre en toute sérénité. - WC séparé : Un WC indépendant pour plus de confort. Avantages : Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel mural et collectif au sol. La connexion internet en fibre optique est un atout non négligeable pour rester connecté en permanence. La résidence sécurisée avec digicode offre un cadre de vie serein, exposé au sud, cet appartement profite d'une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Un garage, un balcon et une place de parking viennent compléter ce bien. Ne tardez pas à visiter cet appartement coup de cOEur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et son emplacement de choix à Troyes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Perreau vous propose : * Opportunité à saisir * pour cet appartement de type T2 d'une surface de 31 m² ( 44 m² au sol) situé à Pont-Sainte-Marie (limite Troyes) idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce charmant appartement idéalement agencé au deuxième et dernier étage d'une paisible copropriété offre un espace optimisé et fonctionnel avec salon, cuisine, salle d'eau avec wc. Situé à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, vous bénéficierez d'un quotidien facilité et pratique. Un excellent investissement à envisager pour votre avenir ou pour développer votre patrimoine. Contactez moi pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Perreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 530818707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corinne peignier vous propose : appartement résidence services séniors haut de gamme – troyes situé au coeur du centre historique de troyes, dans une résidence services pour seniors, cet appartement de 42 m² avec balcon offre un cadre de vie idéal pour une retraite sereine et confortable. Descriptif du bien : grande entrée de 6 m² avec placards, salon de 19 m², coin cuisine, belle chambre, salle d'eau et wc indépendant. Balcon privatif, parfait pour profiter du calme et de la vue sur le jardin intérieur. Fenêtres pvc double vitrage, climatisation réversible pour un bien-être toute l’année. Une résidence haut de gamme avec services - sécurité 24h / 24 pour une tranquillité absolue. - espaces communs conviviaux : salons de détente, bibliothèque, salle de jeux. - services à la carte : conciergerie, restauration, animations et aide personnalisée. - facilité au quotidien : commande de repas, prise de rendez-vous médicaux, réservation de taxi, aide administrative et aide à domicile possible. Idéal pour une retraite paisible tout en gardant votre indépendance ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne peignier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 909173023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-marie jacus vous propose : au coeur de la commune de vendeuvre sur barse, batiment de 67 m² avec terrasse et parking sur terrain de 2080 m², en parfait état, emplacement de choix avec une tres grande visibilité et un fort potentiel, axe troyes / nigloland., possibilité de faire un commerce honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie jacus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troy es sous le numéro 422725796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité d'investissement 100 % dédiée à la location cour En Exclusivité ! Investisseurs, voici un bien rare sur le marché ! Ce local professionnel de 50 m², situé Place Joffre, à quelques mètres seulement de la gare de Troyes et du centre historique, est exclusivement destiné à une exploitation en location courte durée type Airbnb. Son emplacement ultra-stratégique garantit un taux de remplissage optimal, attirant aussi bien les voyageurs d'affaires que les touristes en quête d'un logement confortable et pratique. Idéalement situé au dernier étage avec ascenseur, ce bien offre un cadre moderne et lumineux, parfait pour une transformation en hébergement meublé de qualité. Pourquoi investir ici ? - Emplacement premium : au pied de la gare, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. - Rentabilité assurée : une forte demande en location courte durée sur ce secteur prisé. - Cadre idéal pour Airbnb : un espace fonctionnel, facilement aménageable en un logement cosy et accueillant. - Investissement sécurisé : une opportunité rare sur le marché troyen. Prix : 65 000 EUR Une exclusivité à ne pas manquer ! Cette offre est réservée aux investisseurs souhaitant exploiter ce bien exclusivement en Airbnb. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 27 11 67 39 pour organiser une visite et lancer votre projet de location courte durée dans un secteur à forte demande. Majid CHABI - Agent commercial (E. I) - RSAC de TROYES no 892 452 210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En Exclusivité ! Investisseurs, voici un bien rare sur le marché ! Ce local professionnel de 50 m², situé Place Joffre, à quelques mètres seulement de la gare de Troyes et du centre historique, est exclusivement destiné à une exploitation en location courte durée type Airbnb. Son emplacement ultra-stratégique garantit un taux de remplissage optimal, attirant aussi bien les voyageurs d'affaires que les touristes en quête d'un logement confortable et pratique. Idéalement situé au dernier étage avec ascenseur, ce bien offre un cadre moderne et lumineux, parfait pour une transformation en hébergement meublé de qualité. Pourquoi investir ici ? - Emplacement premium : au pied de la gare, à quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. - Rentabilité assurée : une forte demande en location courte durée sur ce secteur prisé. - Cadre idéal pour Airbnb : un espace fonctionnel, facilement aménageable en un logement cosy et accueillant. - Investissement sécurisé : une opportunité rare sur le marché troyen. Prix : 65 000 EUR Une exclusivité à ne pas manquer ! Cette offre est réservée aux investisseurs souhaitant exploiter ce bien exclusivement en Airbnb. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 27 11 67 39 pour organiser une visite et lancer votre projet de location courte durée dans un secteur à forte demande. Majid CHABI - Agent commercial (E. I) - RSAC de TROYES no 892 452 210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite a 1936 – sainte savine, dans copropriété calme avec faibles charges, bel appartement de 45 m² situé au rez-de-chaussée avec courette, comprenant pièce principale, cuisine ouverte, bureau, chambre, salle d'eau, wc. Loué 550 € par mois charges comprises depuis 2013. À proximité des écoles, commerces et gare. Pas de travaux à prévoir. Syndic bénévole. Quote-part charges annuelle : 400 €, taxe foncière 498€ classe énergie e – classe climat b. Informations loi alur : statut n gociateur : agent commercial.

Antea Immobilier vous propose ce F2 de 41 m², idéalement situé proche mairie de Saint André les vergers dans secteur calme et verdoyant. Situé en rdc surélevé dans petit bâtiment aux faibles charges de copropriété (déclarées pas le vendeur de 45 euros mensuel). Composé d'une spacieuse entrée desservant une chambre avec placard, un WC indépendant, une salle de douche donnant sur une loggia fermée avec coin buanderie, une cuisine et un lumineux séjour grâce à ses nombreuses fenêtres. Vendu avec sa place de parking attitrée et sa cave. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, chauffage électrique récent à inertie, eau chaude au gaz. Idéal investisseur, locataire en place fin du bail en juillet 2026. Pas de travaux en cours dans la copropriété, ni dans l appartement.

Iad France - Corentin Janecki vous propose : À La Chapelle-Saint-Luc, au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété bien entretenue, découvrez ce T2 de 49,5 m² offrant un agencement fonctionnel et un balcon exposé Sud / Sud-Ouest de 3 m². L’entrée avec couloir mène à un espace rangement avec étagères, une chambre de 10 m² avec dressing, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse de 15 m². La cuisine aménagée et équipée d’environ 9 m² dispose d’une buanderie attenante de 3 m² avec réfrigérateur. Une salle de douche rénovée il y a 7 ans et un WC indépendant complètent le tout. Côté confort : chauffage collectif au gaz, fibre optique, copropriété avec entretien des communs et espaces verts. DPE D / C (juillet 2024). Charges mensuelles de 150 € incluant chauffage, eau froide / chaude, VMC. Taxe foncière : 660 € / an. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin Janecki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 978166668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline kuliszczak vous propose : a vendre t2 traversant en résidence seniors avec services à deux pas de la gare et du centre-ville, ce t2 lumineux en parfait état, de 65 m² au 4ᵉ étage d’une résidence seniors sécurisée, offre confort et services. Il se compose d’un hall d'entrée, d’une cuisine, d’un cellier avec placards et penderies, d’une chambre au calme (15 m²) avec vue sur le parc, d’une salle d’eau adaptée, d’un wc séparé et d’un séjour spacieux (26 m²) ouvrant sur un balcon ensoleillé de 7 m². Une cave de 8 m² complète le bien. La résidence propose une large gamme de services : assistance 24 / 24 7 / 7, aide à domicile, restauration, animations et espaces communs conviviaux. Elle bénéficie également de l’agrément services d’aides à domicile, permettant une déduction fiscale de 50 % sur certaines prestations. Contactez-moi pour plus d’informations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 145 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Charmant appartement de type T2 à Troyes - Idéal Investissement ou Première Acquisition Découvrez ce bien de 44 m² situé au cOEur de Troyes, dans un bâtiment historique datant de 1850. Cet appartement est idéalement agencé pour offrir tout le confort nécessaire à ses futurs occupants. L'espace de vie se compose d'une chambre cosy, d'une salle d'eau avec wc et d'une cuisine fonctionnelle. La chambre, spacieuse et lumineuse, est parfaite pour se reposer en toute tranquillité. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour une première acquisition. Sa localisation en centre-ville de Troyes lui confère un attrait certain, avec ses nombreux commerces, restaurants et activités culturelles à proximité. Au sein de la résidence, vous bénéficierez de plusieurs avantages incluant un interphone pour plus de sécurité, un système de chauffage individuel par convecteurs assurant confort et économies d'énergie, ainsi qu'une ventilation mécanique pour une qualité de l'air optimale. Pour les stationnements, des solutions sont disponibles à proximité. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir ce charmant appartement à Troyes. Une visite s'impose pour apprécier tout son charme et son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Frerson vous propose : Sainte Savine, découvrez ce beau type 3 avec terrasse privative surélevée ainsi qu'un balcon. Cet appartement rénové dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon / séjour, une chambre spacieuse, un bureau, une salle de douche, un toilette indépendant. Idéalement situé proche des commerces, bus et écoles dans une copropriété de 4 logements. Produit rare dans le secteur, n'attendez plus ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Frerson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 832803803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.