Vente appartement 3 pièces à Aube (10)

Iad france - mendhy ruel vous propose : à vendre – appartement 3 pièces à romilly-sur-seine découvrez cet appartement d’environ 60 m², idéalement situé à romilly-sur-seine, à proximité immédiate des commodités. Situé au premier étage, il se compose de : une entrée un salon avec cuisine ouverte deux chambres une salle d’eau un wc un balcon en plus de ces atouts, une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. L’appartement est en bon état et prêt à être habité. Un excellent choix pour un investissement locatif : sa localisation attractive et sa disposition fonctionnelle en font un bien recherché sur le marché de la location, offrant un bon potentiel de rentabilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.59€ par mois (soit 619.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mendhy ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 891291890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT174602 : À 10 minutes à pieds du centre ville de Troyes et dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue, succombez à ce magnifique appartement traversant et baigné du lumière. Il dispose également d'un grenier, d'une cave et d'un local vélo privatif. Chauffage au gaz collectif avec répartiteurs. Il se compose d'une entrée avec WC séparés, d'une cuisine aménagée, séparée par une verrière style atelier donnant sur un salon chaleureux avec un balcon verdoyant. Les deux chambres sont également dotées d'un balcon suivies d'une grande salle de bain. Le plus de cet appartement est le coin détente et farniente de la loggia ! Un bien rare, à venir découvrir sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 246 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1540 et 2120 Euros - Bien en copropriété comprenant 4 lots - Charges annuelles : 3600 Euros / an (soit 300 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme SABRINA CATERINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche du campus universitaire et du centre ville se trouve cette agréable appartement situé au 1er étage sans ascenseur. Vous y découvrirez une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, un couloir dégagement, une chambre, une salle d' eau, un placard / dressing et les toilettes. Possibilité d' une seconde chambre. Un garage complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUJOL, Tél. : 06 46 20 68 76, E-mail : vincent.poujol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 803 494 517.

Iad france - cyrille louis vous propose : nouveaute ! À troyes, dans l’une des rues les plus prisées, découvrez cet appartement coup de coeur ! Au 5ème étage avec ascenseur d'une belle copropriété, cet espace de 109 m² fraîchement rénové vous séduira par sa lumière et ses volumes. Un salon spacieux de 45 m², baignée de lumière, parfait pour vos moments de partage. Une cuisine séparée, fonctionnelle et discrète. Deux grandes chambres dont une avec placard (possibilité d'une 3ᵉ selon vos envies). Une salle de bain, un dressing / cellier, et un wc indépendant. Les + : - vue dégagée sans vis-à-vis - porte blindée pour votre sécurité - une cave et une place de parking privée (garage fermé en option) - très bon classement énergétique : dpe c envie de confort, de lumière et d’espace en coeur de ville ? Cet appartement est fait pour vous. Contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1239.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyrille louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 894071935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement d'une superficie de 61 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte de plus de 35 m² donnant sur une terrasse de presque 40 m², une chambre, une salle d'eau, un WC. À l'étage, un espace nuit. 1 emplacement de parking. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier.

Iad france - severine jacquin vous propose : duplex t3 -61 m²-2chambres- avec terrasse cet appartement avec terrasse à troyes est une occasion à ne pas manquer ! Niché dans une maison au coeur d'une rue paisible, il constitue un cadre de vie idéal, que ce soit pour un couple ou pour un projet d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée l'espace de vie, de 33 m², lumineux et accueillant, comprend un salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée, parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez deux chambres qui garantissent tranquillité et confort, ainsi qu'une salle d'eau et wc. La terrasse de 15 m² est un véritable plus, offrant un espace agréable pour des repas en extérieur ou pour se détendre au soleil. De plus, la proximité des commerces, de l'hôpital et de la gare rend le quotidien très pratique et agréable. Avec l'appartement en excellent état et sans travaux à prévoir, vous pourrez vous y installer sans délai. N'hésitez pas à organiser une visite pour découvrir ce charmant appartement, qui pourrait devenir votre nouveau foyer ou un investissement prometteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine jacquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 979173127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé en centre ville de Troyes, idéalement placé à proximité de tous les commerces et des écoles. Avec une superficie de 64 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Caractéristiques : Surface : 64 m² Pièces : 3 (1 salon, 2 chambres) Proximité : Commerces, écoles, transports en commun État : Travaux de finition Description : Cet appartement lumineux et bien agencé comprend un salon spacieux, deux chambres confortables, une cuisine équipée, une salle de bains et des toilettes séparées. Les travaux de finition sont en a prévoir. Avantages : Emplacement privilégié en centre-ville Proximité immédiate des commodités (supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.) Accès facile aux écoles et aux transports en commun N'attendez plus pour découvrir cet appartement, contactez-moi dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabien BARBIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 347 510 Greffe de SENS) 07 76 14 49 19 (réf. 582139 ).

Iad France - Thomas Pelladez vous propose : Joli T3 entièrement rénové, situé au 1er étage dans une copropriété sécurisée et bien tenue, proche de la cathédrale de Troyes. Cet appartement est traversant et offre une surface totale de 57 m² décomposée comme suit : un espace de vie agréable (salon, coin repas), une cuisine entièrement équipée et aménagée, 2 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. Un dégagement muni de nombreux rangements vous permettra de ranger toutes vos affaires sans difficulté. Il est très lumineux et est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles (campus des comtes de champagne, école de design. ). Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'une place de parking nominative. Côté technique : fenêtres double vitrage, chauffage collectif au gaz, eau chaude par système individuel économe, fibre optique. Electricité OK. L'appartement est vendu meublé et tout équipé avec matériaux modernes et mobilier récent, comme vous le voyez sur les photos ! Produit idéal si vous souhaitez vous lancer dans un premier achat ou un investissement locatif, sans vous soucier des travaux. Vous ou vos locataires n'aurez qu'à y poser les valises ! (Les locataires actuelles donnent congé pour le mois de mai 2025. Le bien sera donc libre de toute occupation au moment de la vente). Un renseignement ou une visite ? N'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pelladez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 802492348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Au calme d'une rue pittoresque du coeur historique de Troyes, proche de toutes les commodités, charmant appartement de 91 m² au sol (60 m² Carrez) au troisième et dernier étage d'une petite copropriété de trois lots d'habitations. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double salon séjour de 35 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre avec dressing et d'une salle de bain et wc. (Possibilité d'aménager une seconde chambre.) Ne manquez pas la possibilité de vivre dans un bien de caractère ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.77€ par mois (soit 633.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé à Troyes, idéalement placé à proximité de tous les commerces et des écoles. Avec une superficie de 74 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Caractéristiques : Surface : 74 m² Commodités : Proche de tous les commerces et écoles Stationnement : Garage inclus Rangement : Cave disponible Description : Cet appartement lumineux et bien agencé comprend un salon spacieux, deux chambres confortables, une cuisine équipée, une salle de bains et des toilettes séparées. Le garage et la cave offrent des espaces de stationnement et de rangement supplémentaires, ajoutant ainsi à votre confort quotidien. Localisation : Situé dans un quartier calme et résidentiel de Troyes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts sont accessibles à pied, facilitant ainsi votre quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1840€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabien BARBIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 347 510 Greffe de SENS) 07 76 14 49 19 (réf. 582058 ).

Situé dans un secteur calme, cet appartement bien agencé en rez-de-chaussée surélevé est une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, proposé au prix de 57 000 euros honoraires inclus charges vendeurs. Au sein d'une petite copropriété à faibles charges individuelles, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé, offrant un salon / séjour lumineux d'environ 16 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que deux chambres avec placards intégrés pour un maximum de rangement. Une salle d'eau et un toilette séparé viennent compléter cet espace. Doté de nombreux placards de rangement et de beaux volumes, cet appartement est équipé d'un chauffage électrique et de huisseries en double vitrage pvc, garantissant un certain confort. Vous bénéficierez également d'une cave privative, idéale pour stocker vélos ou autres équipements. Côté stationnement, le parking commun situé au pied de la copropriété assure un accès facile et pratique à votre véhicule. Sa situation privilégiée vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, universités, axes rapides et hôpital. Pour les amateurs de sport et de balades en plein air, le parc et complexe henri terré se trouve à seulement quelques pas, offrant un cadre idéal pour se détendre ou pratiquer une activité physique. ? Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Dpe : classe f- ges c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1710 et 2350 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory michel, au 06 84 00 88 65 ou par courriel à g.michel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de grégory michel agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par serenis n° de police aci24040 mandat réf : 400710- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory michel (ei) agent commercial - numéro rsac : 918834912 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Grégory michel (ei) agent commercial - numéro rsac : 918834912 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Charles LAMBERT vous propose : Au deuxième et dernier étage d'un petit ensemble, charmant appartement à rafraichir de type 3 d'une surface totale de 58 m². L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon lumineux de 16 m² s'ouvrant sur une large terrasse de 6 m², d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc. Une cave en sous-sol complète le tout. L'appartement en DPE D, est équipé de menuiseries double vitrages PVC et de volets persiennes métalliques, d'un chauffage et production d'eau chaude individuels par une chaudière au gaz de ville, fibre optique et stationnement libre dans la résidence. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.08€ par mois (soit 732.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles LAMBERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 902399831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Peignier vous propose : Opportunité à saisir ! Idéalement situé au cOEur de La Chapelle-Saint-Luc, cet appartement T3 de 55 m² est une véritable opportunité, que ce soit pour un couple en quête de confort ou un investisseur souhaitant un bon rendement locatif. Un cadre de vie agréable et fonctionnel Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue, ce bien lumineux et bien agencé vous séduira dès la première visite. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Ses atouts : - Une belle entrée avec placards - Un séjour spacieux permettant d’aménager un espace salon et repas - Deux chambres lumineuses pour un confort optimal - Cuisine séparée à équiper selon vos goûts - Salle de bain - Chauffage individuel au gaz naturel : confort et économies garanties - Facilité de stationnement grâce aux places de parking disponibles Un emplacement stratégique À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Peignier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 909173023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Appartement Cosy de 3 pièces avec Jardin à Troyes Centre Situé au cOEur de Troyes, dans un charmant immeuble de 1948, cet appartement de 65 m² offre un cadre de vie urbain et chaleureux, idéal pour les amoureux de la tranquillité en ville. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une agréable pièce à vivre de 20 m² ouverte sur la cuisine aménagée et équipée de 10 m² qui offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à un jardin privatif de 40 m², parfait pour des moments de détente en plein air. La résidence, équipée de la fibre optique, assure un confort moderne à ses habitants. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien. Cet appartement, avec exposition plein sud, dispose d'un système de chauffage individuel à radiateurs électriques, garantissant une chaleur douce en hiver. Un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville historique de Troyes, à ne pas manquer ! Contactez- moi pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis en plein centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxence Apap vous propose : Appartement Moderne très proche Centre-ville et gare de Troyes. La toiture de l'immeuble fraîchement refaite, au sein d'une copro sécurisée, avec ascenseur, caméra, digicode et interphone, venez visiter ce joli appartement traversant et lumineux, livré avec une cave en bonus. À noter que des répartiteurs viennent d'être installés, passant la consommation de chauffage collective à individuelle. Ce qui entrainera une baisse de charges. Cet appartement moderne avec fibre optique, en excellent état, double vitrage récent et sans aucun travaux à prévoir offre un cadre de vie pratique et confortable. À noter qu'une deuxième chambre est facilement réalisable. La proximité des commerces, restaurants, écoles et transports en commun fait de cet appartement un choix idéal pour les citadins en quête de praticité et de confort. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203€ par mois (soit 2436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Apap mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 538345851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Gueniot vous propose : Attention produit rare à ne pas manquer au centre historique de Troyes ! venez poser vos valises dans ce magnifique appartement au charme de l'ancien avec ses 3.10m de hauteur sous plafond. Situé dans une rue piétonne calme et prisée, se trouvant au RDC, ce bijou dispose d'un accès indépendante. Idéal pour un couple ou pour un investissement locatif a long ou courte durée. Il est composé d'une entrée donnant sur un séjour de 31,47 m², une cuisine et une salle d'eau avec wc refaites à neuf en 2022. La chambre faisant 22.37 m² donnant sur la cour peut éventuellement être divisée en 2 au besoin pour une seconde chambre. Un dressing vient compléter le tout. Cet appartement présente plusieurs atouts supplémentaires : une cave voutée de 68 m² chauffée et carrelée pouvant servir de salle de réception ou de repas. Vous pourrez profiter d'une cour commune de 60 m² dès les beaux jours (Pour votre information, il est important de noter que ce sont principalement les propriétaires de l'appartement qui l’utilisent la plupart du temps comme terrasse). les fenêtres sont en doubles vitrage et il est chauffé au gaz de ville individuellement. Il n'est pas vendu avec une place de parking, cependant il est possible de se garer à proximité. la gare se trouve à moins de 10minutes à pied. Une video est à votre disposition sur mon compte Facebook Adeline Guéniot iad france venez vite le visiter. restant à votre disposition Adeline La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.5€ par mois (soit 162 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Gueniot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 823462965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en hyper centre ville, au sein d'un quartier les plus prisé de la vie Troyenne pour son cadre de vie et activité, je vous propose ce magnifique appartement au sein d'une résidence tranquille et de standing comprenant : une belle entrée sécurisée par digicode nous emmène au deuxième étage pour découvrir cet appartement de près de 59.50 m² loi Carrez. un séjour lumineux avec une cuisine intégrée fait face à un joli coin salon ou siège une télévision XL. À l'écart, deux belles chambres de haut plafond toutes aussi agréables car loin du tumulte de la place Troyenne. Une salle de bains de beau volume avec une douche large et vitrée et un wc indépendant complètent cet appartement ou règne la quiétude et la tranquillité de vie. assurément un achat coup de cœur, un bien en vente très rare au sein de ce quartier réputé. à visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4256 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien HÉMARD, Tél. : 07 82 53 22 08, E-mail : fabien.hemard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 440289593.

Iad France - Justine Hasenfus vous propose : Opportunité entièrement renové - Appartement avec garage Lumineux de 3 Pièces à Troyes Situé à Troyes, cet appartement de 69 m² au troisième étage d'un immeuble de trois niveaux offre un cadre de vie privilégié alliant confort et praticité. Entièrement rénové, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition idéale. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. L'espace de vie est composé d'une pièce de vie conviviale et d'une cuisine fonctionnelle. Les deux chambres spacieuses offrent un espace de repos agréable. Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter l'ensemble pour un confort au quotidien. Résidence fermée avec interphone offre tranquillité et intimité. Ascenseur, chauffage au gaz collectif Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement rénové, lumineux et fonctionnel avec une vie dégager. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Hasenfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Peignier vous propose : Appartement 57 m² au cOEur de Troyes — Idéal Investisseur : Colocation ou Location Traditionnelle Emplacement stratégique : Situé dans le centre universitaire de Troyes, au COEur du Bouchon de Champagne, cet appartement de 57 m² offre un cadre de vie recherché et dynamique, parfait pour attirer étudiants et jeunes actifs. Caractéristiques du bien : Entrée, cuisine entièrement aménagée et équipée, grand séjour, 2 chambres, salle d'eau avec machine à laver. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage gaz collectif Cave et stationnement libre au pied de la résidence Rentabilité optimisée pour la colocation grâce aux deux chambres distinctes Forte demande locative à proximité immédiate des universités et des commodités Opportunité à saisir : Que vous visiez une location pour étudiants ou une location longue durée, ce bien constitue un placement sécurisé avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et concrétiser votre investissement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217.33€ par mois (soit 2608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Peignier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de troyes sous le numéro 909173023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Vogel vous propose : Appartement situé au premier étage d'un immeuble refait récemment aux portes du centre ville et dans un secteur historique. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau, 2 chambres. Les communs ont été refait récemment, comme la belle façade. Idéalement placé aux pieds de la cathédrale de Troyes et à 300 m de la faculté. Prévoir petit rafraichissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Vogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 425021144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement à vendre à Troyes En exclusivité ! Situé à Troyes, à proximité immédiate de la gare SNCF et à quelques minutes seulement du coeur historique de la ville, cet appartement en rez-de-chaussée d'une maison bourgeoise de caractère séduit par son élégance intemporelle et sa rénovation soignée. D'une superficie de 64,68 m² Carrez, il offre de volumes généreux sublimés par une belle hauteur sous plafond, un parquet raffiné et une luminosité remarquable grâce à ses grandes ouvertures. L'espace de vie, pensé pour le confort et la convivialité, comprend un séjour spacieux et lumineux prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les deux vastes chambres offrent un cadre apaisant et harmonieux. Une salle d'eau moderne complète cet ensemble. L'immeuble est niché dans une cour sécurisée, garantissant un cadre paisible et sans nuisance sonore, un atout rare pour un bien situé en plein centre-ville. De plus, l'appartement bénéficie d'une isolation phonique, La porte-fenêtre du séjour offre d'un accès direct sur l'extérieur. Une cave, une place de stationnement privative ainsi qu'un espace commun dédié aux vélos ajoutent des avantages indéniables à ce bien rare. Un atout supplémentaire : cet appartement offre la possibilité d'être exploité en location saisonnière type Airbnb, une opportunité précieuse dans le contexte actuel. Charges annuelles : 1 632 EUR Chauffage individuel au gaz Copropriété de 27 lots d'habitation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210.

EXp Realty vous propose cet appartement dans une copropriété securisée, en rdc, avec une belle entrée confortable, une pièce de vie de 19 m², cuisine simple de 9 m², cellier attenant, coin nuit fermé, avec placards, penderie, toilettes séparés, salle de bains, deux chambres de 10 m² et 10,50 m², chauffage collectif avec production d'eau chaude, cave, possibilité d'obtenir un garage en + . travaux à prévoir, prix sympa ! à deux pas de l'université et du parc sportif Henri Terré. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 231 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,760 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 929€ ~ 1257€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Manzoni audrey vous présente en exclusivité louis sur la commune de troyes au prix de 75000 euros honoraires inclus, charge vendeur. Cet appartement de type 3 avec deux chambres spacieuses et une lumineuse pièce de vie, une salle d'eau avec cabine de douche, un wc séparé et un cuisine indépendante. Place de parking libre dans la copropriété. Ne tardez pas à venir visiter ! Dpe : classe f - ges f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150 et 1550 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028 pour de la location. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 397007. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 960 euros.

Situé à Nogent-sur-Seine (10400), cet appartement de 54 m² offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville. La proximité des transports en commun tels que le bus et le train facilite les déplacement. Flâneries au bord de la Seine et commerces de proximité contribuent au charme de ce quartier dynamique. À l'extérieur, ce bien dispose d'un jardin privatif de 67 m² offre un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des jours ensoleillés ou pour cultiver un petit potager. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que des WC intégrés et un coin buanderie. Un balcon fermé ajoute un espace extérieur supplémentaire. Le caractère cosy avec ses aménagements pratiques et son ambiance conviviale, cet appartement représente une opportunité de vie idéale dans un cadre urbain. Idéal investisseurs ou 1er achat. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 232 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SOUVERIN, Tél. : 06 29 23 71 20, E-mail : vanessa.souverin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 502 667 579.

Saint André les Vergers : Résidence Jean Bareth Appartement en copropriété au rez de chaussée surélevé avec : Entrée, cuisine, séjour, salon (ou chambre) dégagement, WC, salle d'eau, 2 chambres, dressing. Cave au -1. Location potentielle 600 € / mois. place de parking libre à l'année devant l'immeuble. Parc et commerce à proximité Proche du centre ville de Troyes Copropriété de 535 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.