Vente appartement 2 pièces à Savoie (73)

Iad france - valérie palud vous propose : bel appartement meublé de 36 m² environ située au corbier dans une très belle résidence sur les pistes. Le domaine skiable sur lequel vous pouvez accéder depuis le corbier est les sybelles avec 210 km de pistes. L'été, de nombreux chemins de randonnées partent de cette station. Cet appartement est sous bail commercial jusqu'en 2030 avec possibilité de sortie à la fin de celui-ci, en attendant une sortie de bail éventuelle il est possible d'avoir 2 semaines d'occupation. Il est composé d'un séjour de 17 m² environ avec cuisine équipée et accès à un balcon de 7 m² avec vue. Une chambre de 9 m² environ. Une salle de bain et wc séparé. Un placard à ski nominatif dans la résidence. La résidence les alpages du corbier dispose d'une piscine, un sauna, une salle de sport, un loueur de skis et un restaurant. Les autres commerces se trouvent à moins de cinq minutes à pied. Un télésiège est accessible depuis le local à skis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 184 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie palud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 515349652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane nouhaud vous propose : aix-les-bains | grand t2 | 61 m² | balcon | loggia | cave opportunite investisseur ! Appartement vendu avec locataire en place pour un loyer de 950€ / mois ! Découvrez ce charmant appartement t2, traversant, situé avenue de la roche du roi, à proximité de centre-ville à pied, des commodités et des transports en commun. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1974, bénéficiant d'un excellent état général. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement de cet appartement : - un espace de vie très lumineux donnant sur un balcon exposé ouest, - une cuisine fermée, aménagée et toute équipée se prolongeant par une loggia, - une chambre spacieuse avec placard intégré donnant accès au balcon, - une salle d'eau avec douche et sèche serviette, - un wc séparé. Les points forts de cet appartement : - son balcon de 10.59 m² offrant un bel espace extérieur, - sa localisation idéale, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts (théâtre de verdure et bois vidal), - ses volumes agréables et généraux avec un surface totale de 61 m² - une investissement locatif = loyer de 950€ / mois charges comprises une cave complète ce bien cet appartement est vendu loué. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 390 et classe climat f indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane nouhaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la charmante commune de Brison Saint-Innocent, vous trouverez ce beau T2 dans une résidence sécurisée datant de 2018, au 2ème étage avec ascenseur et accès PMR. Sa cuisine entièrement équipée comprend plaque vitrocéramique, hotte, four, frigidaire, congélateur et lave-linge, il dispose d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un garage double est également proposé avec ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE. À proximité de la rue de Chambéry et de l'hypercentre à pied, agréable appartement en rez-de-jardin aux normes PMR. Il est composé d'une entrée, vaste pièce principale cuisine équipée-séjour sur terrasse et jardinet privatif, chambre séparée, salle de bains avec wc. Chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques. Un garage en sous-sol pour compléter la prestation compris dans le prix. Idéal premier achat ou investissement locatif. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Appartement 2 pièces dans une copropriété confidentielle – Courchevel, hameau de La Perrière Situé au sein d’une petite copropriété de seulement 6 appartements; ce charmant 2 pièces, offre un cadre de vie paisible et privilégié sur la commune de Courchevel, dans le hameau authentique de La Perrière. D’une surface d’environ 42 m², l’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle d’eau élégante avec douche à l’italienne et WC. Les prestations sont soignées, avec une ambiance chaleureuse, des matériaux contemporains et une excellente qualité d’isolation. Le bien profite d’un environnement calme, à quelques minutes des remontées mécaniques et de l’accès au domaine skiable des 3 Vallées. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre à la montagne. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - David José vous propose : Découvrez ce charmant appartement T2 situé au cOEur de La Biolle, dans une résidence moderne et sécurisée construite en 2021, offrant un confort optimal et des prestations de qualité. À votre arrivée au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, vous serez immédiatement séduit par le caractère neuf et contemporain de ce bien. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne, d'un espace confortable pour le salon et la cuisine. Avec une surface totale de 48 m², cet appartement offre un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre ou un premier achat. Ce bien est vendu avec un stationnement couvert au sous sol de l'immeuble. La résidence bénéficie de plusieurs avantages tels que la présence de l'ascenseur, de la fibre optique pour une connexion internet rapide, ainsi que d'un système de chauffage au gaz naturel et de climatisation réversible pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la sécurité est assurée par un digicode à l'entrée de l'immeuble. L'emplacement de la résidence est idéal, à proximité de divers services et commodités essentiels au quotidien. Une crèche se trouve à seulement 10 mètres, une école à 600 mètres et des commerces à 200 mètres, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. En conclusion, cet appartement neuf présente une opportunité rare sur le marché immobilier, alliant confort, modernité et commodités à portée de main. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans une résidence de standing à La Biolle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David José mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 527942080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre ville, dans une résidence bien entretenue de 1977, agréable et spacieux type 2 meublé de 48 m², composé d'un hall d'entrée avec dressing, une belle pièce de vie donnant sur balcon Est, cuisine aménagée et équipée accès au deuxième balcon Est, chambre, salle d'eau, WC. Les huisseries sont en triple vitrage. Cave en sous-sol et une place de parking privative. Taxe foncière : 938 € charges annuelles : 1250 €.

Iad France - Céline DIRSON vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Bel appartement T2 BIS de 42 m² avec balcon, parking et cave à Chambéry proche du centre. Découvrez ce charmant appartement T2 Bis situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Construit en 1988, cet appartement offre une surface de 42 m² et bénéficie d'une exposition Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une chambre, d'un salon cosy, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de toilettes ainsi que d'un agréable balcon faisant le tour de tout l'appartement. Pour votre confort, l'appartement est chauffé grâce à un système de chauffage collectif par géothermie, distribué par des radiateurs pour une chaleur uniforme et agréable. Vous bénéficiez également d'un parking privatif couvert et sécurisé par une barrière, garantissant un stationnement facile. Idéalement situé à 10 min du centre ville à pieds, vous profiterez de tous les commerces, restaurants, écoles et services à proximité. Les espaces verts et les transports en commun sont également accessibles facilement, vous offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux toutes les fenêtres ont été changées en sept 2024. N'hésitez pas à me contacter 7J / 7 pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DIRSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 881548606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lauren capel et claire gateau vous proposent en exclusivité ce joli t2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Idéalement situé à 5 minutes à pieds de l'hypercentre d'aix les bains et à 15 minutes à pieds du lac, tout en étant au calme. Il se trouve dans une résidence très bien entretenue, et dispose d'une place de stationnement privative et d'un garage. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, qui donne accès au séjour et à la cuisine séparée. Un balcon desservant ces deux pièces permet de profiter de l'extérieur et de la vue sur les montagnes. Espace nuit avec la chambre et sa salle de douche. Wc séparés. Travaux de rafraichissement à prévoir idéal première acquisition ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1338€ soit 111€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°920 591 104 - greffe de chambery) lauren capel entrepreneur individuel 06 17 49 11 25 - réf. 904022.

Appartement en exclusivite dans une copropriété familiale de t2 bis de 51,85 m² en rdc. Le bien est composé d'une cuisine ouverte équipée aménagée sur le séjour, un cellier buanderie, une chambre, un bureau, un dressing et une salle de douche avec wc. Une cave et deux stationnements. Proche des commerces. Référence agence : 494.

Valmorel skis aux pieds - entre lisière de sapins et alpages verdoyants, rendez-vous avec la nature dans la jolie station de valmorel, station village aux charmes typiques avec une architecture traditionnelle savoyarde. Ici pas de béton mais des matériaux nobles tels que bois, pierre et lauze; pas d'immeubles mais des gros chalets; pas de voitures mais des rues piétonnes ! Dans la très recherchée résidence la valériane, proche des commerces, de l'animation du centre de la station et des pistes, ce très charmant t2 très lumineux a été entièrement rénové. Son extérieur est un vrai espace de vie supplémentaire en toutes saisons. Appartement et copropriété sont en parfait état. Parking en sous-sol. Vous aimerez : sa localisation, son environnement, la qualité de ses finitions nombre de lots de la copropriété : 76, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc. Chauffage sol & eau f / c) : 1096€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf. 903593.

Spécial investisseur : T2 loué - 6% de rentabilité brute - LA RAVOIRE - Spécial investisseur : T2 loué, 6% brut - LA RAVOIRE Situé dans un environnement calme et agréable, au sein d'une petite copropriété, cet appartement est une belle opportunité pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Un garage box fermé ainsi qu'une cave complètent le bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Actuellement loué à un locataire sérieux et solvable présent depuis 2014, avec une gestion professionnelle : Citya assure la gestion locative et vous propose une couverture assurance pour garantir la sérénité de votre investissement. L'appartement est loué 724€ par mois, dont 25€ de provisions sur charges, offrant une rentabilité brute attractive de 6%. N'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 720,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Gilly-sur-Isère (73200), ce charmant appartement T2 bénéficie d'un environnement privilégié, entre montagne et campagne, offrant ainsi calme et sérénité. Proche de toutes les commodité, ce bien est idéal pour un couple ou célibataire. De plus, la proximité de la nature permet de profiter d'un cadre de vie agréable. Ce cocon de 42 m², bien agencé, avec une véranda lumineuse idéale pour vos moments de détente tout au long de l'année. ? Son atout majeur : un terrain privatif de 400 m², parfait pour profiter du plein air, jardiner, recevoir ou simplement se relaxer. Des petit travaux de rafraîchissement sont à prévoir, l'occasion rêvée de repenser l'espace à votre goût et de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Inclus 2 places de parking couvertes, un vrai confort au quotidien. Situé dans un secteur calme et agréable, proche des commerces et des commodités essentielles. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête d'un cocon à aménager, ce bien a tout pour vous séduire. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VIAL, Tél. : 06 21 47 58 38, E-mail : kevin.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 821 826 799.

Charmant T2 au centre d'Aix-les-Bains Découvrez ce magnifique appartement de deux pièces situé à Aix-les-Bains, une ville réputée pour ses eaux thermales et son cadre enchanteur. L'appartement bénéficie d'un salon spacieux idéal pour des soirées chaleureuses. La cuisine est conviviale et bien équipée, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner. Le charme de cet espace se prolonge sur une terrasse verdoyante, nichée au creux d'une cour intérieure cachée des curieux, idéale pour profiter des beaux jours. Le logement dispose également d'un système d’interphone, garantissant sécurité et sérénité. Ce lieu est une parfaite combinaison de tranquillité et de praticité, à proximité des commerces et services de la ville. C’est une opportunité rare d’acquérir un bien atypique et douillet à Aix-les-Bains.

Cet appartement T2 disposant d'une terrasse et d'un beau jardin privatif de 110 m² ensoleillée dans la commune de Bassens. Le bâtiment respecte les normes d'accessibilité PMR. Il se compose d'un coin cuisine, un salon de 21 m² donnant directement sur le jardin, une chambre avec un grand rangement, une salle de bain, un w. c séparé. il possède une cave, il bénéficie d'une place de parking. il est loué 600 € CH comprises.

À vendre : Charmant appartement de 47,55 m² situé au 106 Faubourg Mâche, Chambéry. Construit en 1977, ce bien en bon état offre une chambre spacieuse, un salon lumineux, et un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Profitez également d'un ascenseur pour plus de confort et d'une cave pour vos rangements et surtout une place de parking sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 5080.

Opportunité à saisir au bord du lac ! À Aix-les-Bains, à seulement 100 mètres de l'esplanade, dans un cadre privilégié à proximité immédiate du lac et des restaurants, découvrez cet appartement 2 pièces de 43,69 m² Carrez situé au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur. Le logement se compose d'un spacieux séjour avec rangements et cuisine équipée, donnant accès à une belle terrasse carrelée de 19 m² abritée et exposée à l'ouest, offrant une vue dégagée sur la Dent du Chat, idéale pour profiter des beaux jours ! La partie nuit propose une suite parentale avec salle de bains moderne et WC. Le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol. Présence d'un local à vélos à la disposition des résidents. Actuellement loué, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement locatif dans un secteur très recherché, à deux pas du lac. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz avec répartiteurs. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien général de la résidence. Ce bien rare allie confort moderne et cadre de vie d'exception. C'est une occasion unique d'investir ou d'acquérir un pied-à-terre de qualité au bord du lac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Coup de cœur assuré entre lac et montagnes ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 67 (annexes incluses) Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 242,55 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Faubourg reclus - votre agence orpi vous propose en exclusivité cet agréable t2 traversant sans vis à vis de 48.61 m² loi carrez, situé au 3 ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Il est composé d'un hall, d'une cuisine ouverte sur le séjour de 28 m², d' une chambre séparée de 12 m², d' une salle de douche, et des wc séparés. Au pied de l'immeuble : arrêt de bus lignes b et 20, passerelle pour accéder aux quais de la gare. Le centre ville est à 5 mn à pied, le stationnement dans la rue est en zone rose, ainsi vous pouvez bénéficier d'un abonnement mensuel résident sur la voirie 7j / 7 et 24h / 24 entre 7.80 € et 15.60€ selon vos revenus. Dpe : e / ges : c charges de copropriété mensuelles de 101€ : incluant les charges communes générales, entretien et lumière des communs, fond de travaux, assurance bâtiment, syndic. Chauffage individuel électrique taxe foncière 2024 : 483€ tout comme en 2024, orpi a été élu meilleur employeur dans la catégorie 'réseaux d'agences immobilières' et reste la marque préférée des français ! Une reconnaissance qui reflète nos valeurs de coopération et d' engagement humain. Un projet ? Contactez-nous ! Référence agence : 1585.

Posez vos valises, ou proposez les clés à vos premiers locataires airbnb ! En plein centre-ville, à deux pas de toute commodité, ce t2 de charme au 1er étage coche toutes les cases pour un investissement rentable ou pour une résidence principale. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte fonctionnelle, d'une chambre au calme et d'une salle d'eau avec wc. En plus d'un emplacement idéal, ce bien avec ses faibles charges de copropriété vous assurera une bonne rentabilité locative que ce soit en airbnb ou en location longue durée. Une belle opportunité à saisir très rapidement en contactant un de nos agents pour organiser une visite. Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 817.00 euros. Salvatore schillaci (ei) agent commercial - numéro rsac : 918822222 - chambéry.

À Vendre – Appartement T2 au pied des pistes à Albiez-Montrond (73300) Vue imprenable – Balcons – Parking privatif – Casier à skis – Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Amoureux de la montagne, des grands espaces et des départs skis aux pieds ? Cet appartement est fait pour vous. Situé au pied des pistes d'Albiez-Montrond, charmante station familiale de Maurienne, ce T2 de 34 m² offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la saison d'hiver… comme d'été ! Descriptif du bien : Séjour avec cuisine ouverte d'environ 14 m², lumineux, avec accès direct à un balcon de 5 m² face aux pistes Chambre spacieuse de 12,5 m² avec accès à un second balcon de 5 m² – vue directe sur le domaine skiable Salle de bain de 3,4 m² à rafraîchir Place de parking privative : un vrai plus pour stationner sans contrainte Casier à skis privatif en sous-sol Tableau électrique et chauffe-eau récents : aucun gros poste technique à prévoir Un bien pensé pour profiter Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif saisonnier, cet appartement coche toutes les cases : vue exceptionnelle, accès direct aux pistes, stationnement privatif, et un agencement optimisé. Albiez-Montrond – 73300 Station de ski familiale, ensoleillée, à taille humaine, prisée pour son authenticité et son ambiance conviviale. Intéressé(e) ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. Opportunité à saisir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 106€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 771 487 - Greffe de GAP) Carole MICHARD Entrepreneur Individuel 07 87 52 14 03 - Réf. 901999.

Tombez sous le charme de ce bel appartement 2P / T2 de 27 m² au 1er étage d'un chalet situé en bordure d'une piste de ski. Le chalet fait partie d'une résidence de tourisme de standing, à 5 minutes à pied à peine du centre station. Au calme et exposé nord ouest et est, l'appartement comprend une entrée avec penderie, séjour avec coin cuisine équipée et canapé gigogne donnant sur un grand balcon de 6.72 m², 1 chambre avec lit double, salle de bains, wc séparés et casier à ski en sous sol du chalet. La visite virtuelle est disponible sur demande. Cet appartement de 4 couchages est vendu MEUBLE avec reprise du bail commercial actuellement en tacite reconduction. Le bail offre 3 semaines d'occupation gratuite par an dont une semaine en haute saison (vacances de Noel et vacances d'hiver). Les revenus locatifs sont fixes et garantis. Il est encore possible de ne pas reconduire le bail moyennant un préavis et le paiement d'une indemnité d'éviction. On peut quitter le chalet skis aux pieds, le départ de télésiège est à 30 mètres. Vous pourrez profiter de la piscine extérieure chauffée et du sauna dans la résidence principale, à 100 mètres du chalet. Commerces et restaurants à proximité immédiate, gare TGV et accès autoroute à Modane à 8 kms. Valfréjus est une station conviviale qui propose une multitude d'activités été comme hiver, le Parc de la Vanoise étant à quelques kilomètres. Nombre de lots de la copropriété : 44, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges communes générales, eau froide, honoraires syndic, fond travaux Alur) : 279€ soit 23€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Delphine BONNET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 632 660 Greffe de GRENOBLE) 07 61 55 37 42 (réf. 582846 ).

Aix-les-Bains 73100 – Centre-ville – Appartement T2 lumineux avec vue dégagée sur la Dent du Chat Idéalement situé en plein cœur de la ville, à deux pas de la gare, ce charmant appartement traversant de 47 m² se trouve au 4ᵉ étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, cinéma, lac, parc de verdure, salle de sport et des principaux axes routiers. L'appartement, partiellement rénové, se compose de : Une entrée avec placard (9.51 m²), Une cuisine équipée exposée Est (6,7 m²), Un séjour lumineux orienté Ouest (16 m²) avec une belle vue dégagée sur les montagnes et la Dent du Chat, Une chambre de 10,31 m² avec placard intégré, Une salle de bains avec WC et meuble vasque (3,32 m²), Une cave privative en sous-sol (environ 3 m²). À noter : L'appartement ne dispose pas de balcon, mais la proximité immédiate du parc de verdure et du lac offre un véritable prolongement naturel à l'extérieur. Les plus : Fenêtres en double vitrage Eau chaude par cumulus individuel Appartement traversant, lumineux et bien agencé Une opportunité idéale pour tout projet : premier achat, résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire. Bon à savoir : Possibilité d'y exercer une activité libérale ou de partager un espace de travail, grâce à sa configuration fonctionnelle et à son emplacement stratégique. Stationnement : Absence de garage, mais stationnement facilité : de nombreuses places gratuites sont disponibles à proximité, et des abonnements avantageux sont proposés dans les parkings souterrains avoisinants (entre 15 et 30 € / mois). Des zones vertes complètent également l'offre de stationnement dans le quartier. Charges faibles : estimées à environ 60 € / mois. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 82 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 760 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1120€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Venez découvrir ce joli appartement situé au cœur du village de La Plagne Les Coches, au coeur du Paradiski, à deux pas des commerces et des services, au pied des pistes de ski. D'une superficie de 28 m², entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, cet appartement comprend une chambre, une belle pièce à vivre, une jolie salle de douche et une terrasse. Hiver comme été, il vous offrira des moments reposants et agréables. Chose exceptionnelle dans la station : une place de parking couverte peut-être additionné avec l'appartement. À noter qu'aucune anomalie n'a été révélée lors du diagnostic énergétique (amiante, électricité). Bien évidemment, un casier à skis situé à l'entrée du bâtiment fait également partie du lot Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DESAILLY, Tél. : 06 64 18 68 20, E-mail : gaetan.desailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 930688585.

Appartement centre ville Aix Les Bains 3107MG : Appartement en hyper centre ville d'Aix Les Bains dans une rue calme. Il comprend une entrée, une cuisine fermée donnant sur un balcon, un salon, une chambre. Il offre de beaux volumes avec une exposition lumineuse. Une cave complète ce bien. Situé dans une petite copropriété avec de faibles charges de copropriété. Idéal 1er investissement ou rendement locatif. N'hésitez pas à vous renseigner.

Iad France - Jérémy Guigaz vous propose : AILLON-LE-JEUNE : Appartement de 35 m² avec Terrasse. Niché dans la paisible commune d'Aillon-le-Jeune dans le parc naturel régional du massif des BAUGES, cet appartement offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Idéalement situé au centre du village dans un immeuble construit en 1980. * Description des Pièces * L'appartement comprend un coin nuit pouvant accueillir 3 enfants, une salle d'eau avec WC, une cuisine fonctionnelle et un séjour confortable. La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse extérieure exposée plein SUD sans vis à vis. * Avantages * - Proximité des commodités locales, un médecin et des transports en commun - Calme et paisible - Terrasse offrant un espace extérieur privé - Bonne condition générale de l'appartement - Navette pour accéder a la station LE MARGERIAZ 1400 (15min en voiture ) - Vendu entièrement meublé * Localisation * Aillon-le-Jeune est réputé pour son cadre naturel préservé, offrant un environnement propice aux activités en plein air telles que la randonnée, le ski et les activités d'été tels que le mini golf, le VTT, l'accrobranche, bouée gonflable, canyoning, escalade, piscine etc. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement cosy avec une terrasse ensoleillée. Que vous recherchiez votre premier logement, un investissement locatif ou une résidence de vacances, cet appartement saura répondre à vos attentes. Contactez moi pour plus d'information et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.33€ par mois (soit 1336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 458 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Guigaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.