Vente appartement 2 pièces calme Nantes (44)

Nantes centre. Dans une résidence bien tenue des années 80 avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement T2 bis de 41 m² au sol (37,5 m² carrez), comprenant : entrée, salon, cuisine indépendante, chambre, salle de bains, WC. Cave. Chauffage individuel électrique. Exclusivité Arthurimmo.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement de 42,19 m² Carrez, situé Rue de la Bourdonnais à Nantes. Ce bien traversant au 3ème étage d'un bâtiment de 4 étages offre une belle exposition sud-ouest pour une luminosité optimale et un cadre agréable, au calme, avec balcon. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose de : - Un séjour lumineux donnant accès à un balcon, idéal pour profiter de l'exposition sud-ouest ; - Une cuisine ouverte et équipée de plaques à induction, four, hotte, lave-vaisselle et frigo ; - Une chambre au calme donnant sur jardin avec espace bureau / dressing attenant ; - Une salle d'eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque et grande fenêtre ; - Un WC indépendant. Une cave et un garage boxé sont inclus. L'appartement dispose de double vitrage et d'un système de ventilation mécanique autonome pour un confort optimal. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par des installations électriques. La taxe foncière annuelle est de 912 €. Situé dans un quartier prisé de Nantes, toutes les commodités sont facilement accessibles : - À 3 minutes à pied du tram ligne 1, arrêt 'Du Chaffault' ; - À 1 minute à pied du chronos C1 arrêt 'Bourdonnais' ; - À proximité immédiate de la place Lechat, du jardin Extraordinaire et du parc des Oblates ; - Nombreux commerces de proximité pour un quotidien pratique. Le bien est soumis au statut de copropriété avec des charges de copropriété qui s'élèvent à 280 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

AMERICAINS : Charmant duplex dans petite copropriété récente (1997) à taille humaine situé à quelques pas du Boulevard des Américains. Appartement lumineux composé; d'une entrée, une jolie pièce de vie ou vient s'inviter une petite cuisine, wc. L'étage offre un palier, une grande chambre avec dressing sur parquet, une salle d'eau. Une place de parking extérieure et sécurisée vient en complément. Quartier prisé de Nantes proches des petits commerces du Rond Point de Rennes et des transports dont C2. Idéal pour un premier achat ! Prix hors honoraires agence soit 160 000€ Honoraires agence 7.50% à la charge de l'acquéreur. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 810.00 euros.

Nouveauté : au sein d'une maison (petite copropriété syndic bénévole et 4 propriétaires) au 1er étage cet appartement idéal primo accédant ou investisseur, vous apporte la luminosité car il est traversant et possède un espace à aménager à votre gout. Actuellement, vous avez une entrée avec espace cuisine avec kitchinette, placard, wc séparé et salle de bains, et grande pièce de vie servant de salon séjour et chambre en même temps c'est un beau studio t1 bis qui possède des parties communes extérieures (petite espace vert et carport vélos ). Belle opportunité à ne pas manquer car il est proche de la gare, des transports et de tous les services possible et la maison a beaucoup de charme. Faibles charges 200 € par an et pas de syndic. Faire vite ! Réf. 23129 prix négociable ! Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : ghislaine pedronno - 06 74 68 39 00 - ville du greffe : agent commercial ei rsac nantes 793 352 592 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de ghislaine pedronno, mandataire indépendant pour naos immobilier surface carrez : 29 m² réf. 23129 prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 2024 2025 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose ce lumineux appartement de 46 m² Carrez, idéalement situé sur l'Ile de Nantes. L'appartement est au 3ème étage d'un immeuble de 8 étages avec ascenseur et bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, apportant une luminosité optimale. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Une pièce de vie exposée sud-ouest donnant accès à un balcon sans vis-à-vis ; - Une cuisine ouverte et équipée avec hotte, plaques, frigo top et four; - Une chambre sans vis-à-vis exposée sud-ouest ; - Une salle d'eau avec douche et sèche-serviette ; - Des toilettes séparées. Un parking boxé est inclus, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des systèmes électriques récents. La taxe foncière annuelle est de 1 086 €. Le quartier offre toutes les commodités à proximité pour un quotidien pratique avec l'accès immédiat aux commerces, écoles, parcs et transports. À quelques minutes à pied de l'arrêt de busway "Ile de Nantes" et de la ligne de bus 5. L'immeuble, construit en 2007, est soumis au statut de copropriété avec des charges de copropriété qui s'élèvent à 282 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Nantes - rue paul bellamy maison bsr vous propose ce charmant t2 de 52 m², aux beaux volumes. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau récemment rénovée. Vous profiterez également d'une cour accessible depuis le séjour ainsi qu'une cave. Actuellement loué 568 € hors charges, cet appartement représente une belle opportunité d'investissement. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseiller paul au 06 98 32 20 52. (6.07 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 19 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Plessis tison charmant et atypique grand t2 très bien placé, lumineux et au calme présentant une belle pièce de vie sud-ouest, une grande chambre, cuisine meublée et équipée, salle de bains. Pas de procédure, charge alur 2969 € (eau froide, eau chaude, chauffage gaz, entretien général, fonds alur. )., 20 lots très bien placé, bus 10, c1, c6, gare, erdre. (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2969.00 euros.

Grand lancement commercial à nantes les 18 et 19 avril ! Jusqu'à 12000 euros de remise * et frais de notaire offerts * pour l’achat de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur c'est dans le cadre naturel d'une zone boisée à proximité des rives de l'erdre que prend place notre nouvelle résidence. Baignés de lumière naturelle, les appartements du 2 au 4 pièces, sont tous prolongés par un espace extérieur bien exposé et profitent pour la plupart d’une double orientation. Répartis sur 3 petits bâtiments de 2 étages seulement, ils bénéficient d'un accès facile au périphérique et aux transports (bus, voie cyclable). Une situation idéale pour une vie en famille ou pour un investissement locatif à nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Chantenay, proche du jardin extraordinaire dans un immeuble parfaitement entretenu, venez découvrir un lumineux appartement de 42 m². Situé au rez-de-chaussée, celui ci vous offre une belle entrée suivi d'un séjour avec la cuisine ouverte, une grande chambre et la salle d'eau Le plus une place de parking couverte. Location précédente 680€ Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 970 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 06 07 81 36 03, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027.

T2 en roof top avec parking et terrasses - bd auguste peneau - nantes dans une récente résidence, au dernier étage avec ascenseur, appartement en très bon état traversant et lumineux de type 2 comprenant : belle entrée avec placard, agréable séjour donnant une première terrasse exposée sud-est, coin cuisine équipé et aménagé (meubles, plaques, hotte), une chambre avec accès à une deuxième terrasse exposée nord-ouest, spacieuse salle d'eau avec douche, meuble vasque, wc et emplacement pour une machine à laver. En annexe, un parking en sous-sol. Résidence sécurisée, fibrée et avec local à vélos. Coup de coeur assuré ! (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 84 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1057.49 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Centre ville Au calme, proche Cathédrale et Château, au 2ème étage d'une petite copropriété qui vient de faire l'objet de travaux extérieurs (couverture, façades), agréable T2 / T3 ensoleillé, comprenant : séjour / salon ouvert sur la cuisine semi-aménagée, chambre avec placard, bureau attenant au séjour / salon pouvant servir de 2ème chambre, salle d'eau avec WC. Chauffage individuel au gaz. Annexes : cave et grenier. Proche toutes commodités : commerces, restaurants, transport (bus, tramway, busway, gare SNCF).

Dans la résidence de standing avec services dédiée aux seniors Les Castalies, venez découvrir ce bel appartement de 48 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau confortable et de wc séparés. Une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Résidence sécurisée avec nombreux services et espaces communs (salon, animations, restauration…). Un cadre de vie serein et pratique, à proximité des commerces et transports. Idéal pour une retraite paisible ou un investissement sécurisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 195 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.

Appartement T2 de 42 m² en vente à Nantes - Idéal pour primo accédant ou investisseurs. Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 42 m² situé à Nantes. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, - Une belle chambre de 12 m², - Une salle d'eau, - WC séparé. Atouts : - Une place de parking en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité, - Une belle terrasse de 17 m² pour profiter des beaux jours, - Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de tramway Bourgeonnière au pied de la résidence, - Commerces à moins de 100m, - Université STAPS à 10 minutes à pied, - Université de Nantes Campus Tertre à 20 minutes à pied ou 9 minutes en tramway. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Taxe foncière : 988euros - Charges de copropriété : 73euros par mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Appartement t2 de 40 m² en vente à nantes - idéal pour primo accédant abriculteurs vous propose à la vente ce t2 de 40 m² situé avenue de l'hôtel dieu. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - un salon avec cuisine, - une chambre, - un bureau, - une salle d'eau. Atouts : - appartement atypique, rappelant des grottes troglodytes - volumes agréables - situé dans un quartier artistique parce que la localisation ça compte aussi : - arrêt de bus hôtel dieu à 3 minutes à pied, - arrêt de tram hôtel dieu à 5 minutes à pied, - gare de nantes sud à 14 minutes à pied, - ecole primaire à 3 minutes à pied, - collège à 12 minutes à pied, - de nombreuses universités à moins de 5 minutes à pied, - square elisa merecoeur à 7 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - taxe foncière : 920euros - dpe : e - chauffage : electricité - distribution eau chaude : electricité - surface au sol : 50 m² - surface carrez : 40 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.

Idéalement situé, au deuxième étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 2 avec place de stationnement et cave. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un petit balcon, une salle d'eau et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée et d'une cave. Idéal primo-accédant ou investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

TORTIÈRE / ERDRE Situé dans une résidence sécurisée de 2001, appartement de type 2 de 47 m² exposé Sud-Est avec balcon comprenant : Une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie de plus de 27 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Vous bénéficieriez également d'une place de parking sécurisée. À deux pas des bords de l'Erdre : emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nantes - place bretagne appartement situé dans l'hyper centre de nantes, au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, exposé au sud, il se compose d'une entrée avec placard, d'un débarras avec emplacement machine à laver, d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagée. Une belle chambre de 12,50 m² et une salle d'eau avec wc. L'immeuble est propre et sécurisé. L'appartement en bon état est vendu avec une cave et un grenier. Ce bien est idéal pour un primo-accédant ou un pied à terre. N'hésitez pas à contacter fabien au 06 84 62 78 80 pour plus de précisions. (5.19 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 70 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1640.00 euros. Fabien debotté (ei) agent commercial - numéro rsac : 428804967 - nantes.

Situé dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement T2 traversant, entièrement rénové, vous séduira par son charme et sa luminosité. Il se compose d'une entrée desservant un séjour exposé sud avec une cuisine aménagée moderne et fonctionnelle, une chambre au calme garantissant tranquillité et confort donnant sur la cour, et d'une salle d'eau moderne avec WC. Pour votre confort l'appartement vient d'être rénové : radiateurs neufs, isolation des murs par l'intérieur, ballon d'eau chaude extra-plat neuf, ainsi que la cuisine et la salle de bain. Idéalement placé, à deux pas de l'arrêt de tramway Moutonnerie (ligne 1), à proximité de l'Hyper U, de la piscine, de la salle de sport et de la Gare Nord. Rentabilité locative attractive, un excellent investissement pour un investisseur ! DPE : C A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Coup de cœur assuré pour cet appartement baigné de lumière à Nantes ! Au calme d'une rue peu passante, laissez-vous séduire par ce cocon chaleureux disposant d'un séjour plein Sud avec balcon, d'une chambre cosy avec salle d'eau attenante, d'une cuisine indépendante et de wc. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une cave pour plus de rangement et d'un stationnement au sein de la résidence. De plus, pour les amis des chiens, un espace derrière l'immeuble est disponible. DPE : D & GES : D Prix de 140.000€ (dont honoraires à charge de l'acquéreur de 12.000€). Premier achat plein de promesses ou investissement malin n'attendez plus. Référence agence : 100.

Nantes - croix bonneau au calme, dans un immeuble de 2013 / 2015, au 1er étage avec ascenseur, t2 (env. 50 m²) comprenant : entrée, pièce de vie orienté s / e s'ouvrant sur un balcon et une terrasse (soit env. 70 m²), cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre. Un emplacement de parking extérieur et un local vélo commun complètent ce bien. Quartier en pleine rénovation urbaine, à proximité de multiples commodités : commerçants, écoles, médiathèque lisa bresner, transports (bus, tramway lig 1 - arrêt jamet), espace vert.

Vente interactive au calme, en impasse avec vue dégagée | appartement situé à 5 minutes à pied de la place zola (tram 1, bus 23,11, 10), avec commerces et écoles à proximité. Il est en parfait état, lumineux et sans vis-à-vis | situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, offrant une vue dégagée sur un jardin en copropriété. Un agencement fonctionnel | entrée, cuisine équipée (rangements, plan de travail, réfrigérateur encastré, four, plaque gaz, évier) ouverte sur le séjour. Côté nuit | belle chambre de 12 m² sur parquet, salle de bain avec meuble vasque, wc séparés, nombreux rangements. Annexes | place de parking en sous-sol sécurisé, cave, grenier avec étagères, local à vélos. Le dépôt des offres aura lieu le mardi 08 / 04 / 2025 de 20h00 à 20h45 (sur invitation). Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par encheres immo. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1236 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : etienne saffray, tél. : 07 86 82 08 90, e-mail : etienne.saffray@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 909 522 195.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À nantes, au sein d'une résidence étudiante, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 27.07 m² + grande terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 4541€ net de charge de loyer garanti / an soit 4.92% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou josselin combaropoulos : 06 45 75 65 39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

BEAUJOIRE, Proche des transports et des commerces, dans une résidence récente avec ascenseur, bel appartement T2 comprenant : une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon, une chambre avec un placard, une salle de bains. Une cave complète la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez ce bel appartement de 42 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC séparé. Profitez également d'une superbe terrasse de 17 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking en sous-sol sécurisée. Côté emplacement, vous bénéficiez d'un accès direct aux transports en commun avec le tramway au pied de la résidence, ainsi que de la proximité immédiate des commerces et des universités. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : sebastien.macary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120.

Situation unique et privilégiée pour ce grand appartement de type 2 d'environ 57 m² avec ascenseur. Au grand calme donnant directement sur l'hippodrome, il bénéficie d'une terrasse bien exposée. Il comprend : entrée avec placards, séjour avec terrasse, cuisine, dégagement avec placards, chambre avec placards, salle de bains avec fenêtre, toilettes. Chauffage individuel gaz. Vous disposerez d'une cave et d'un box. Proche de toutes commodités, commerces de la Bourgeonnière, tram ligne 2 et campus universitaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.