Vente appartement 4 pièces Vanves (92170)

Superbe T4 avec rooftop aux portes de Paris – Vanves Idéalement situé aux portes de Paris, dans un quartier résidentiel paisible de Vanves, ce magnifique appartement T4 de 85,98 m² vous séduira par son design contemporain, sa luminosité exceptionnelle et son rooftop privé. Niché au dernier étage d'une résidence élégante et conforme aux normes RE2020 (basse consommation), il offre un cadre de vie privilégié. Un emplacement recherché : À 3 min à pied du parc Frédéric Pic À 6 min de la gare Vanves-Malakoff (accès rapide à Paris) À 15 min du métro (ligne 13 – Rue Étienne Dolet) Commerces, marché couvert, infrastructures sportives et culturelles à proximité Des prestations haut de gamme Agencement optimisé : Séjour lumineux de 26,53 m² avec cuisine ouverte, baies vitrées et accès au balcon principal de 14,94 m² 3 chambres, dont : - Une suite parentale de 12,22 m² avec salle d'eau privative et accès au 2ᵉ balcon (12,5 m²) - Une chambre de 9,78 m² avec accès au balcon principal - Une chambre de 9,12 m² avec accès au 2ᵉ balcon espace dressing indépendant de 4,31 m² Salle d'eau moderne de 5,82 m² avec douche spacieuse et espace lave-linge WC séparé pour plus de confort Rooftop privé de 21,73 m², idéal pour des moments de détente en extérieur Parking inclus : 2 places privatives Un bien rare, disponible au 4T. 2026. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre verdoyant et connecté à Paris. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! * Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf. 304121.

4 pièces lumineuses de 71 m² rue d'issy à vanves abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 71 m² situé rue d'issy à vanves. Cet appartement, situé au 7ᵉ étage sur 8 d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, a été entièrement rénové en 2020. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux, de trois chambres dont l'une dispose d'un beau dressing, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains avec un espace dédié pour le lave-linge. De plus, l'appartement dispose de toilettes suspendues indépendantes avec un grand placard de rangement intégré. Atouts : - exposition sud-ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, - vue dégagée sur un espace vert, - cave saine et éclairée de 3,60 m², - local à vélo dans l'immeuble. Parce que la localisation ça compte aussi : - arrêt de métro corentin-celton à moins de 300 m, - arrêts de bus général de gaulle à moins de 200 m, - école du parc et lycée michelet à moins de 700 m, - parc jean-paul ii à moins de 200 m. Caractéristiques techniques : - taxe foncière : 1,219 euros, - charges de copropriété : 300 euros, - dpe : e, - mode de chauffage : collectif au gaz, - distribution eau chaude sanitaire individuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ( / ) intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.

Située à Vanves, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal au coeur de la ville, à proximité des commerces, des transports en commun (Métro L13 à 10 mn à pied, Gare de Vanves Malakoff -Ligne N à 4 mn à pied), du parc Pic et des écoles. L'appartement de 94 m² situé au 4 ème étage, se caractérise par un agencement fonctionnel avec une cuisine de 12 m², un séjour d'environ 25 m² exposé Sud-Ouest ouvrant sur un balcon de 6 m², 3 chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bains, des WC indépendants. Livré très prochainement, cet appartement aux normes BBC, RT2012 et HQE représente une opportunité à saisir avec des frais de notaire réduits ! De plus, une place de parking en sous-sol complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 815 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa PATIE, Tél. : 06 68 28 36 27, E-mail : vanessa.patie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 887502276.

Dans une copropriété des années 30 bien entretenue et à dimension humaine, 4 pièces en souplex de 71,73 m² carrez et 79,80 m² au sol situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 4 étages sans ascenseur. Ce bien se trouve à proximité immédiate du Métro Malakoff-Plateau de Vanves (Ligne 13) et à 200 mètres du périphérique. Il comprend : - au rez-de-chaussée, entrée de 4,91 m², séjour-salle à manger de 21,69 m² exposé Sud-Est, cuisine séparée aménagée de 5,20 m², chambre de 10,05 m² avec placard intégré, salle d'eau de 2,36 m² avec petite fenêtre, wc séparés de 2,17 m². - au sous-sol, un bureau de 11,13 m² avec de beaux placards sur mesure intégrés, une chambre de 14,22 m² avec placard intégré, salle de bains et débarras. Une cave d'environ 6 m², anciennement cave de forgeron, avec ventilation, est vendue avec l'appartement. Possibilité d'acquérir un parking en sus équipé d'une borne électrique situé au 2ème sous-sol d'une copropriété située à environ 150 mètres de l'appartement, au prix de 16.667 € honoraires inclus pour un net vendeur 15.000 € Les charges provisionnelles annuelles pour l'appartement et la cave sont de 2.080, 80 € incluant le syndic professionnel, la société prestataire de services qui procède à l'entretien des parties communes et à la sortie des poubelles. Les charges provisionnelles annuelles pour le parking sont de 170,12 €. Taxe Foncière Appartement = 1.178 € Taxe Foncière Parking en sous-sol = 126 € Atouts : bel atypique, emplacement, 2 pièces d'eau. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2080.80 euros.

Programme neuf Villa Paris Xpo dans la commune de Vanves au cœur du Grand Paris, à proximité des transports en communs, aux 4ème et 5ème étages d'un bâtiment d'habitation collectif surélevé, un duplex de 85 m² comprenant : Au niveau bas, une entrée, trois chambres, deux salles d'eau dont une avec WC; Au niveau haut, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 44,40 m². En annexe, une cave. À proximité des commerces, écoles, et infrastructures sportives. Prestations haut de gamme, logements économes en énergie, basse consommation.

Programme neuf Villa Paris Xpo dans la commune de Vanves au cœur du Grand Paris, à proximité des transports en communs, au troisième étage d'un bâtiment d'habitation collectif surélevé, un appartement 4 pièces de 85,80 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10,60 m², trois chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En annexe, une cave. À proximité des commerces, écoles, et infrastructures sportives. Prestations haut de gamme, logements économes en énergie, basse consommation.

Programme neuf Villa Paris Xpo dans la commune de Vanves au cœur du Grand Paris, à proximité des transports en communs, au rez-de-chaussée d'un bâtiment d'habitation collectif surélevé, un duplex de 102,70 m² comprenant : Au niveau bas, une entrée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant; Au niveau haut, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 26,3 m², une chambre et une deuxième salle d'eau. En annexe, une cave. À proximité des commerces, écoles, et infrastructures sportives. Prestations haut de gamme, logements économes en énergie, basse consommation.

Programme neuf Villa Paris Xpo dans la commune de Vanves au cœur du Grand Paris, à proximité des transports en communs, au troisième étage d'un bâtiment d'habitation collectif surélevé, un appartement 4 pièces de 82,30 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon de 2,70 m², trois chambres dont une donnant sur une terrasse de 11,30 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. En annexe, une cave. À proximité des commerces, écoles, et infrastructures sportives. Prestations haut de gamme, logements économes en énergie, basse consommation.

Programme neuf Villa Paris Xpo dans la commune de Vanves au cœur du Grand Paris, à proximité des transports en communs, aux 4ème et 5ème étages d'un bâtiment d'habitation collectif surélevé, un duplex de 91,70 m² comprenant : Au niveau bas, une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 40,40 m², deux chambres donnant sur un balcon, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Un jardin d'hiver d'une surface de 20,50 m² complète ce niveau. Au niveau haut, un second jardin d'hiver d'une surface de 12,80 m² ainsi que deux balcons. En annexe, une cave. À proximité des commerces, écoles, et infrastructures sportives. Prestations haut de gamme, logements économes en énergie, basse consommation.

Iad france - céline gouagout vous propose : a vanves, idéalement situé. Métro ligne 13 malakoff-plateau de vanves à 5 min à pieds. Parc des expos de versailles à 30 min. Accès autoroute a6a à 5 min. Toutes les commodités sur place, écoles, collèges, lycées, commerces, restaurants. Bel appartement t4 d'environ 86 m² au 1er étage (sans ascenseur) ayant gardé son charme de l'ancien 'parquet, cheminées marbre, moulures au plafond'. Il se compose d'une entrée sur le couloir qui dessert 2 chambres lumineuses, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec une douche et un wc séparé. Le plus de cet appartement 'une véranda intérieur' qui offre une vraie pièce en plus, un vrai puit de lumière pour créer un jardin d'hiver. S'ajoute à ce bien une cave et une cour commune. Doubles vitrages, chauffage et eau chaude au gaz. Immeuble de 3 étages. Charges de copropriétés 110€ mensuels. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 661 et classe climat g indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline gouagout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 793389784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 Mars 2025. Démarrage des travaux à Vanves : découvrez nos appartements neufs ! En lisière du 15e arrondissement de Paris, Vanves est l’une des villes les plus prisées de la petite couronne pour son esprit village, ses commerces de proximité et son accessibilité parisienne. Entre le Transilien N à 500 mètres, la station de métro Malakoff Plateau de Vanves L13 et bientôt la future ligne 15 du Grand Paris Express. Le parc Frédéric Pic est très apprécié des Vanvéens. À moins de 10 minutes à pied du marché couvert et de la très réputée cité scolaire Michelet. La résidence séduit par ces matériaux nobles et son architecture au design raffiné. Côté intérieur des appartements hauts de gamme, réservée à quelques privilégiés. Ils se caractérisent par des surfaces lumineuses allant du 2 au 4 pièces duplex et agencés de manière contemporaine autour d’une grande cuisine ouverte. Avec de généreux espaces extérieurs privatifs, balcon, terrasse ou de jardin. Sur les toits, des appartements d’exception avec rooftop privatif s’apparentent à de véritables maisons de ville. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 Mars 2025. Terra Nova vous offre un cadre de vie exceptionnel, niché à seulement quelques pas du parc Frédéric Pic et bénéficiant d'un accès direct à une multitude de transports en commun. De plus, avec une variété de commodités à proximité ainsi qu'une offre scolaire complète, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour pour élever votre famille ou réaliser un investissement immobilier sûr et rentable à Vanves. Avec ces logements modernes et spacieux, Terranova vous propose 24 appartements neufs, du studio au 5 pièces, vous offrant un espace de vie adapté à vos besoins, des prestations de qualité et des espaces extérieurs généreux (terrasses, balcons ou jardins privatifs). Une opportunité à saisir en choisissant Terra Nova, vous bénéficiez de nombreux dispositifs avantageux et profitez de nos solutions de financement sur mesure, ainsi que des dispositifs fiscaux attractifs pour les investisseurs. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au cœur de Vanves, dans le quartier animé du centre-ville e, la nouvelle résidence offre une opportunité unique de vie urbaine alliant confort et élégance. Les appartements de cette résidence moderne comprennent des T2, T3 et T4 lumineux, la plupart étant orientés sud, offrant ainsi une vue panoramique imprenable sur la ville. Les résidents pourront profiter de généreux espaces extérieurs, tels que des terrasses et des balcons, pour apprécier une qualité de vie exceptionnelle en famille ou entre amis. Les privilégiés du dernier étage auront accès à une terrasse sur le toit offrant des vues à couper le souffle. Les chambres spacieuses et les caractéristiques uniques des appartements ajoutent une touche de luxe à cette résidence prisée. La résidence offre une gamme d'avantages qui enrichiront la vie quotidienne de vous résidents. Les commerces de proximité, les groupes scolaires réputés, les équipements sportifs et culturels variés. Cette résidence vous offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à établir leur résidence principale ou secondaire dans un quartier vivant et charmant Les enfants pourront rejoindre l'école à pied, le collége ainsi que le lycée. Le quartier propose également des infrastructures culturelles et sportives, dont le Théâtre de Vanves, la salle de spectacle Panopée et le Parc Frédéric Pic, créant ainsi un environnement dynamique et épanouissant. Les résidents peuvent également d' espace verdoyant de 5 hectares, accessible à pied. En ce qui concerne le réseaux des transports Vanves et une localisation convoitée. La gare de Vanves se trouve à quelques minutes à pied, permettant une liaison rapide avec Paris-Montparnasse. De plus, la ligne 13 qui elle aussi est accessible à pied. La référence du programme est 92170_944. Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques Veuillez noter que le DPE est vierge, les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et les tarifs et disponibilités sont modifiables par le promoteur.

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Située au cœur de la charmante ville de Vanves, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, tranquillité et praticité. Les appartements, allant du T2 au T4, sont idéalement orientés pour profiter au maximum de la lumière naturelle. Chaque appartement est prolongé par une terrasse avec jardinières ou un jardin privatif, tandis que ceux au dernier étage bénéficient d'un grand rooftop privatif, offrant une vue imprenable sur la ville. Au-delà de son esthétique soignée, cette résidence se distingue par ses nombreux avantages. La résidence offre une ambiance lumineuse et paisible, avec un local à vélos pour les résidents, garantissant une vie tranquille et active. À quelques pas, la mairie, plusieurs parcs et jardins s'étendant sur 13 hectares, vous plongent au cœur de la nature, vous offrant un véritable havre de paix en ville. Les familles apprécieront la proximité des écoles, collèges et lycées réputés, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur, assurant un environnement éducatif de qualité pour tous. De plus, la résidence est bien desservie par les transports en commun : à seulement 6 minutes à pied de la gare Vanves, à 5 minutes à vélo du métro 13 et du futur métro 15, et à 5 minutes en voiture du périphérique. De plus, la résidence se trouve à seulement 3 minutes à pied du parc Frédéric Pic, où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Vanves, riche en culture, vous propose une variété d'activités culturelles telles que le théâtre, le cinéma, la médiathèque et le conservatoire. Les événements qui animent les rues tout au long de l'année font de cette ville un lieu de vie dynamique. La référence de ce programme est 92170_942. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce nouveau programme de résidence. Les frais liés à ce bien sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour obtenir plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques Notez que le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge, et les photos de présentation ainsi que la mise en ambiance ne sont pas contractuelles. Les tarifs et disponibilités sont modifiables par le promoteur.

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Remises exceptionnelles * bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 mars 2025. L'ecrin est une résidence neuve à vanves, offrant un cadre urbain avec accès direct aux services et au parc # avec des appartements du studio au 5 pièces, l'ecrin propose des espaces extérieurs comme jardins et terrasses # située à vanves, l'ecrin assure un accès facile aux commodités essentielles, favorisant une vie pratique et agréable # vivre à l'ecrin permet également de découvrir facilement les villes voisines, enrichissant l'expérience résidentielle dans la région. ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .