Vente appartement 4 pièces ensoleillé La Teste-de-Buch (33)

Fiche Id-SIT173412 : REF 87481 - Situé à seulement 450 mètres du centre-ville de La Teste-de-Buch, cet appartement T4 de 75 m² en étage offre un cadre de vie confortable et moderne, à proximité immédiate des commerces, du port et des activités nautiques. La pièce de vie de 23 m², avec cuisine ouverte, s'ouvre sur une t errasse ensoleillée, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit comprend trois chambres bien agencées. Deux chambres de 10 et 12 m² sont équipées de placards intégrés. Une chambre familiale de 12 m² dispose d'une salle d'eau privative, offrant un confort supplémentaire. Une seconde salle d'eau avec double vasque, des WC séparés et un placard fonctionnel à l'entrée viennent compléter cet aménagement optimisé. Deux places de parking extérieures sont incluses, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité avec la gare SNCF à proximité, permettant de rejoindre Bordeaux en 30 minutes, et à seulement 20 minutes de la Dune du Pilat. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locati - Mentions légales : Proposé à la vente à 373202 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Hosman vous propose ce magnifique appartement traversant de 93,4 m² Carrez, situé Rue du Président Carnot à La Teste-de-Buch. Cet appartement est agrémenté d'une terrasse de 12 m² et d'un spacieux jardin de 108 m², idéal pour profiter des beaux jours. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un vaste séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et lumineux ; - Trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ; - Deux salles de bain modernes, idéales pour le confort quotidien ; - Deux toilettes séparées pour plus de praticité. En complément, une place de parking et un box fermés électrifiée sont incluses. Le système de chauffage et d'eau chaude est au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 650 €. Situé à La Teste-de-Buch, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité immédiate de commerces, restaurants et écoles. La gare de La Teste-de-Buch, à seulement 10 minutes à pied, vous permet de rejoindre facilement Bordeaux en train. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, achevé récemment, en 2021 est en excellent état avec des parties communes modernes et bien entretenues. Les charges de copropriété s'élèvent à 284 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Situé dans une résidence récente, achèvement des travaux en décembre 2018, aux dernières normes environnementales vous permettant d'avoir un confort optimum grâce à la géothermie tout en ayant un faible impact écologique et économique : appartement classé DPE B. (Chauffage compris dans les charges). Vous aurez la sensation d'être en vacances toute l'année car le quartier est calme et arboré, situé à deux pas du golf, 2 km de la plage de Moulleau. Vous serez séduit par sa disposition moderne : un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse en triple exposition est-sud-ouest. Vous avez une suite parentale ainsi que 2 chambres communicantes avec une salle d'eau. Pour votre confort quotidien, vous avez également 2 places de parking privées. Référence agence : 4152.

À Gujan-Mestras venez découvrir cet appartement rénové avec goût et situé idéalement à proximité des commerces, de la gare et des écoles. Salon-séjour lumineux avec cuisine équipée. Une chambre et un bureau avec placard. Salle d'eau avec wc. Combles aménagées. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Appartement de 4 pièces avec balcon de 88 m² situé à Arcachon - Idéal pour une famille Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 88 m² situé au cœur d'Arcachon. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux, - Trois chambres, - Une cuisine équipée, - Une salle de bain, - WC séparé. Atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours, - Une place de parking pour faciliter vos déplacements, - Un espace de rangement pour optimiser l'organisation, - Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien offre une vue dégagée, Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1975euros, - Charges de copropriété : 285euros, - DPE : F, - Mode de chauffage : Gaz, - Distribution eau : Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Appartement de 4 pièces avec balcon de 88 m² situé à Arcachon - Idéal pour une famille Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 88 m² situé au cœur d'Arcachon. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux, - Trois chambres, - Une cuisine équipée, - Une salle de bain, - WC séparé. Atouts : - Un balcon pour profiter des beaux jours, - Une place de parking pour faciliter vos déplacements, - Un espace de rangement pour optimiser l'organisation, - Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien offre une vue dégagée, Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1975euros, - Charges de copropriété : 285euros, - DPE : F, - Mode de chauffage : Gaz, - Distribution eau : Gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Fiche Id-SIT172732 : REF 87167 -Découvrez ce spacieux appartement T4 de 88 m², conçu pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux. Son vaste séjour-cuisine de 46 m² s'ouvre sur une belle terrasse de 23 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit est intelligemment agencé avec deux chambres, une sall e d'eau avec WC, un WC séparé ainsi qu'un cellier pratique pour optimiser votre rangement. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Adresse privilégiée, au coeur du quartier prisé de la Ville d'Hiver à Arcachon, à quelques minutes à pied du centre-ville, accessible en une dizaine de minutes, proche du parc Mauresque. Avec une architecture élégante, la résidence de standing, s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel, offrant une vue dégagée sur la ville d'Hiver et la forêt domaniale. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes, avec des prestations de qualité. Isolation performante, faible consommation énergétique et frais de notaire réduits sont autant d'atouts qui font de ce bien un investissement idéal, que ce s - Mentions légales : Proposé à la vente à 780000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Thierry Lespinasse vous propose : Découvrez ce véritable coup de cOEur ! Appartement T3 de 83 m² à la Villa de Printemps, à 400 mètres de la plage Niché dans un superbe bâtiment des années 1940, cet appartement T3 de 83 m², entièrement rénové avec goût, est une perle rare. Situé dans l'environnement paisible et verdoyant de la Villa de Printemps, il offre un cadre de vie privilégié à seulement 400 mètres de la plage et 10 minutes à pied du centre-ville d'Arcachon. Entièrement rénové, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie avec une cuisine contemporaine parfaitement équipée, idéale pour vos moments conviviaux. Le salon et la salle à manger s'intègrent harmonieusement dans cet espace chaleureux. Côté nuit, l'appartement dispose de deux élégantes suites parentales, chacune avec sa salle d'eau et WC privés, situées aux extrémités pour une parfaite intimité. Un cellier / arrière-cuisine offre en plus la possibilité de diviser l’appartement en deux logements distincts si besoin, offrant une flexibilité rare pour s'adapter à vos projets. Les atouts ne manquent pas : une terrasse de 8 m² pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une place de stationnement réservée. Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif.  Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un lieu à la fois unique et fonctionnel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Lespinasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 519198071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En ville de Printemps, à deux pas de la plage et des belles villas du bord de mer, appartement traversant très lumineux, avec un aperçu sur le Bassin d'Arcachon. Dès l'entrée vous bénéficiez d'un double séjour ouvert sur 2 balcons confortables. Dans le prolongement, vous avez une cuisine indépendante avec à proximité un cellier et une lingerie. Au total, 3 chambres avec 2 salles d'eau, 2 toilettes. Pour votre confort, 2 places de parking sécurisées dont une protégée. Référence agence : 3271.

Arcachon abatilles dans le secteur privilégié des abatilles, au 1er étage d'une maison en copropriété de 4 logements. Venez découvrir cet appartement t4 de 83 m² très lumineux vous offrant : un accès privé vous menant à un escalier intérieur, le couloir de l'étage dessert : un séjour exposé ouest et nord, 2 chambres de plus de 12 m², une 3ième chambre de 9 m², une salle de bains, une cuisine et des wc séparés. Un garage fermé et attenant à l'appartement complète ce bien. Sur l'arrière de la maison, un espace boisé privatif offre un plus. Environnement calme et boisé, école proche. Dpe en date du 08 / 02 / 2023 dpe : d 197kwh / m² / an ges : e 41 kg co2 / m² / an année de référence des prix de l'énergie : 2021 montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1250€ montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1730€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1270.00 euros.

À proximité de toutes commodités et des écoles, Venez découvrir ce bel appartement lumineux de Type 4 sur le quartier de l' Aiguillon de 87 m², au sein d'une résidence paisible. Il se compose d' un grand salon donnant sur le balcon avec vue dégagée et d'une cuisine séparée avec un cellier séparé. Côté nuit, vous disposez de trois chambres, d'une salle de d' eau et d'un wc séparé. Une place de parking vient compléter le bien. Le bien est situé dans une copropriété de 379 lots A visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 379 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 06 75 87 99 02, E-mail : mathieu.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125.

? Rare à arcachon – 2 superbes t4 dans une villa d’exception ? À deux pas du bassin, découvrez ces deux appartements t4 nichés dans une villa élégante, alliant charme et modernité. ? Atouts majeurs : ? Terrasse & loggia pour profiter de l’air marin ? Grand séjour lumineux et cuisine équipée ? 3 chambres spacieuses pour un confort optimal ? Parking privatif – un vrai luxe à arcachon ! ? Emplacement privilégié : proximité des plages, des commerces et des transports. Un cadre de vie idéal, que ce soit pour y vivre à l’année ou en résidence secondaire ! ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous vite pour une visite.

Habiter ou investir au coeur du bassin d'arcachon gujan-mestras s'offre à vous réputée pour ses 7 ports et l’excellence de ses produits, gujan-mestras cultive un art de vivre authentique et préservé. Ici, il fait bon se ressourcer sur la plage de sable fin bordée de tamaris ou le long de son littoral paisible entre bassin et prés salés. En vélo ou à pied, on aime flâner le long des ports pittoresques, s’accorder le temps de déguster les fruits de mer des jolies cabanes ostréicoles, et se délecter en toutes saisons d’atmosphères uniques entre mer et forêt. Une adresse idéale au centre de gujan-mestras située sur la place de la mairie et de son parc, la résidence clos pasteur rayonne. Les habitants apprécieront la simplicité d’une vie au coeur du centre-ville, entre convivialité et quiétude. Au quotidien nul besoin de voiture. Commerces et services se situent à distance piétonne ou à quelques minutes de vélo. Facile d’accès et proche de toutes vos envies, cette adresse participe à une qualité de vie qui vous invite à la détente en famille ou entre amis. Appartements neufs du 2 au 5 pieces des appartements placés sous le signe du bien-être éloge du plaisir de vivre en extérieur, les généreux balcons animent les volumes tels de larges galeries en seconde peau. Ornées de colonnades et d’arcs cintrés, ces extérieurs évoquent avec subtilité les somptueuses demeures de la nouvelle-orléans. Le confort dans les détails crédit agricole immobilier et juste promotion ont conçu ces appartements pour vous garantir un bien-être durable. Les aménagements fluides et les volumes généreux des pièces correspondent aux attentes les plus exigeantes en matière de confort. Les orientations font la part belle à la clarté naturelle pour composer des intérieurs lumineux et chaleureux. Les prestations scrupuleusement sélectionnées conjuguent qualité et élégance pour s’accorder en harmonie à votre décoration personnelle. (10) voir renseignements et conditions sur notre site les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence Orpi vous présente ce magnifique appartement de 3 chambres, niché dans une copropriété familiale où règnent quiétude et sérénité. Un véritable cocon, idéal pour les familles en quête d'un cadre de vie privilégié, ou pour les primo-accédants souhaitant débuter leur aventure immobilière avec un bien spacieux et lumineux. Intéressé(e) par ce bien ? Votre conseiller Orpi vous accompagne pour une visite et répondre à toutes vos questions. Contactez-le dès aujourd'hui ! Référence agence : 4028.

Bassin d'arcachon sud - le teich - proximité du parc ornithologique et du port découvrez ce bel appartement t4 de 85 m², idéalement situé dans un quartier calme et proche du centre-ville, à deux pas du port et des commodités. Ses caracteristiques principales : un emplacement privilégié. Situé au 1er et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, cet appartement lumineux et bien exposé vous séduira par ses volumes généreux et son agencement optimisé. Des espaces de vie bien distincts. Le bien vous offre une entrée avec cellier et placard, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec porte-fenêtre ouvrant sur un balcon orienté sud-ouest, et une verrière sur le séjour. La pièce de vie aérée de 25 m² s'ouvre également sur le balcon. Séparé, un coin nuit avec trois chambres de 10 à 12.5 m² et placards intégrés, une salle d'eau et un wc indépendant refaits à neuf complètent le tout. Un confort moderne. Chauffage électrique, fibre optique, et charges raisonnables. Ses avantages supplémentaires : un stationnement facile. Deux places de parking privatives extérieures. Pour les amateurs de vélo. Un local à vélos commun, avec de nombreuses pistes cyclables aménagées et sécurisées à proximité, permettant de relier tous les centres d'intérêt du bassin d'arcachon. Son emplacement idéal : proximité des commodités. Accès à pied à toutes les commodités de la commune (écoles, gare, commerces, médecins…). Activités de loisirs. Profitez des nombreuses activités offertes par la proximité du bassin d'arcachon (port, plage, activités nautiques, parc ornithologique, balades dans la nature, forêt…). Travaux récents : le ravalement de tous les éléments extérieurs a été voté et planifié en assemblée générale, et sera pris en charge financièrement par le vendeur. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un pied-à-terre pour les vacances, cet appartement constitue une belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite à la découverte de ce bien ! Nombre de lots de la copropriété : 189, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1248€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sophie barbot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°477 580 617 greffe de bordeaux) 06 99 45 17 00 (réf. 566724 ).

En vente dans votre agence era de biscarrosse ! Ce t4 avec ses beaux volumes est vendu meublé. Ce bien est composé de 3 chambres, d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée. Appartement lumineux. Proche bourg. Anciennement loué 825 c. C. Le plus : plusieurs balcons. (6.40 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros. Aymeric languille (ei) agent commercial - numéro rsac : 911251775 -.

[ - dernieres opportunites - ] / biscarosse – disponibilité immédiate - appartement décoré a visité sur rendez-vous ! Plus que 2 appartements 4 pièces et 1 appartement 3 pièces disponibles ! La résidence villa eugenie vous propose des appartements spacieux et lumineux, conçus pour allier confort et bien-être. Située au cœur de biscarrosse, elle vous offre un cadre de vie idéal, où tout se fait à pied. Chaque appartement dispose d’une loggia ou d’une terrasse pour prolonger votre espace de vie en extérieur. En attique, nos derniers 4 pièces vous offrent une vie à ciel ouvert avec de superbes terrasses de plus de 100 m² et une vue dégagée dans toutes les directions. Ne manquez pas cette dernière chance de devenir propriétaire dans un cadre privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez nos conseillers lamotte à bruges ou rendez-vous sur notre site lamotte. Fr pour plus d'informations. (ref. 11778 / 624-218273).

Au cœur de Biscarrosse, cette résidence neuve se situe dans un cadre résidentiel calme et agréable, proche de la Place du Marché, des commerces et des services du quotidien. Ce programme immobilier neuf, à taille humaine, harmonise architecture moderne et touches traditionnelles, s'intégrant parfaitement à un environnement verdoyant pour offrir une belle intimité et un cadre de vie d’autant plus plaisant. Les appartements neufs de 2 à 4 pièces s'adaptent à tous les modes de vie, idéals pour une résidence principale ou un investissement locatif en Loi Pinel. Ces logements neufs présentent des intérieurs généreux et optimisés, pensés pour accueillir le maximum de lumière (expositions au sud). De plus, les grandes baies vitrées s'ouvrent sur des extérieurs cosy, tels que balcons, terrasses ou jardins selon le bien choisi, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La résidence, entièrement sécurisée, assure un cadre de vie exceptionnel et représente un investissement immobilier durable. Découvrez également nos 47 autres résidences dans le 40 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 54 Avenue du 8 Mai 1945, Bayonne 64100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .