Immobilier à La Teste-de-Buch (Tous code postaux)

Située dans un secteur très prisé et paisible de Cazaux, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. D'une surface fonctionnelle, elle se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi ouverte, d'un cellier, et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Un garage indépendant complète l'ensemble : il offre un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour créer un studio indépendant, un espace de télétravail ou une extension de la maison. À l'extérieur, le jardin paysagé est un véritable havre de paix. Entièrement aménagé, il invite à la détente et à la sérénité. Parfaitement entretenu, il dégage une atmosphère zen et apaisante, propice aux moments en famille ou aux pauses silencieuses au cœur de la verdure. Le quartier est très calme, recherché pour son ambiance résidentielle et sa qualité de vie exceptionnelle. Vous profitez ici d'un environnement préservé, à proximité de la nature, tout en restant à quelques minutes des commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou un projet locatif avec potentiel d'agrandissement. Référence agence : 4301.

La teste-de-buch, 950 euro charges comprises maison t3 de plain pied tres bon etat 48 m². Comprenant entree, salon, 2 chambres, salle d'eau, wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. Nous contacter dl 05 56 04 04 04 fd 210 euro - mis a jour le 17 / 04 / 25 - dpe en cours.

Situé à deux pas du centre ville de la Teste de Buch, ce charmant T2 se trouve au sein d'une résidence récente, sécurisée, avec ascenseur et parking sous-terrain. Lumineux et fonctionnel l'appartement est situé au 1 étage et se compose d'un séjour avec kichenette, d'une chambre avec placard, salle d'eau et une agréable terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 6.79%.

Opportunité d'investissement, T2 vendu loué, idealement situé à proximité du centre ville de la Teste de Buch, dans une résidence récente avec ascenseur. Ce bien dispose d'une belle terrrasse, séjour, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau. Bail en cours jusqu' à fin 2026, loyer mensuel 560 euros rentabilité immédiate. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Ideal pied a terre ou maison de vacances à quelques mètres de la plage de pyla, non loin d'arcachon, le moulleau et de la dune du pyla, club de voile, piste cyclable, commerces à proximité immédiate + dependance. Jardin paysagé, terrasse bois. Espace extérieur sans vis-à-vis, au calme. Actuellement, il s'agit d'une petite villa style arcachonnaise - de plain pied - rénovée avec une chambre, possibilité deux et aménagement libre d'une dépendance de 19 m² (logement indépendant avec possibilité de location pour revenus complémentaires / idéal pour profession libérale. ). Cuisine ouverte tout électrique, aménagée et équipée. Double vitrage. Toutes les menuiseries sont en alu. Fibre. Parking sur la parcelle possible. Potentiel d'agrandissement + et terrain piscinable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 858 868 - greffe de bordeaux) karine dropsy entrepreneur individuel 07 85 59 84 55 - réf. 901764.

Iad france - sophie ducrocq vous propose : la teste-de-buch - notre dame des monts secteur recherché proche du centre-ville, magnifique maison neuve (2023) ossature bois, dpe a avec piscine chauffée et vaste terrasse. Très belles prestations et aux normes rt 2012 cette maison offre au rez-de-chaussée un beau salon-salle à manger très lumineux avec cuisine entièrement équipée, un cellier / buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et dressing et des wc indépendants. À l'étage deux belles et vastes chambres lumineuses avec chacune leur salle d'eau, un dressing et des wc indépendants. À l’extérieur : piscine chauffée avec volet immergé, terrasse en bois exotique, store banne, cabanon, arrosage automatique, parkings. Environnement calme, proche toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie ducrocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 933690232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement calme et recherché de Cazaux, sur la commune de La Teste-de-Buch, venez découvrir cette agréable maison de 70 m² environ, nichée à deux pas de la piste cyclable menant au lac, et à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et des transports. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, d'un WC avec espace buanderie. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC. Le tout est implanté sur une parcelle clôturée de 254 m², offrant un extérieur soigné nécessitant peu d'entretien avec une grande terrasse en bois, un portail automatique, un abri de jardin, et la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Points forts : - Quartier calme et prisé - Accès direct au lac par piste cyclable - Proximité commerces, écoles et transports - Extérieur fonctionnel et sécurisé Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD, Tél. : 06 95 33 48 94, E-mail : alexandre.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839 055 175.

Maison de 5 pièces (94 m²) à vendre à La Teste-de-BuchÀ découvrir à La Teste-de-Buch (33260) : maison neuve 5 pièces en vente. Surface de 94 m² et 560 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gare (La Teste-de-Buch), établissements scolaires, marchés, bibliothèques, tennis, bassins de natation, supermarchés, boulangeries, commerces, poissonneries et bureaux de poste. Océan Atlantique à 5 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 535 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec Laurent BOLZER (tél : O6-50-16-05-30) pour toute information sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La Teste-de-Buch : terrain de 560 m² en venteProche écoles et commerces, à vendre : terrain de 560 m² à La Teste-de-Buch (33260).Proche gare (La Teste-de-Buch), établissements scolaires, marchés, bibliothèques, tennis, bassins de natation, supermarchés, boulangeries, commerces, épiceries et boucheries-charcuteries. Océan Atlantique à 5 km. Il est à vendre pour la somme de 340 000 €. Contactez notre agence (BOLZER Laurent : O6-50-16-05-30) pour obtenir de plus amples informations sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Biganos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nadia Boutellis Safti Immobilier, vous présente Cette nouvelle Exclusivité. Située à La Teste-de-Buch (33260) quartier pinède de conteau, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du centre-ville, des commerces et services, ainsi que de la majestueuse forêt domaniale de La Teste. Idéalement desservie par une gare à proximité, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique, bordé d'arbres pour une atmosphère sereine. À l'extérieur, cette maison de plain-pied s'étend sur un terrain de 767 m², offrant 3 places de parking, un premier garage de 14 m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, et un grand garage indépendant de 31 m². Son entretien méticuleux et son bel emplacement à quelques minutes des plages de La Hume sur Gujan-Mestras, ou encore les plages de la Lagune, de la Salie Nord ou du petit Nice, en font une opportunité séduisante pour les amateurs d'espaces naturels préservés et de tranquillité. À l'intérieur, cette maison construite en 2000 propose 104 m² habitables comprenant 4 pièces, 3 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Lumineuse et fonctionnelle, elle représente un cocon familial chaleureux, parfaitement agencé pour le confort au quotidien. Son aménagement soigné et ses équipements récents en font une résidence confortable et accueillante, à seulement 15 minutes du centre d'Arcachon. Appelez moi vite, pour visiter ce bien rare et très recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 06 12 77 65 58, E-mail : nadia.boutellis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945.