Vente appartement 4 pièces 65 m² Lyon 5 (69005)

Vente appartement 4 pièces 65 m² Lyon 5 (69005)

À vendre, appartement T4 de 65 m² situé en plein coeur du quartier de Ménival, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Ce bien traversant, lumineux et bien agencé, est idéal pour une famille ou un investisseur. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire. L'appartement se situe dans une copropriété calme et bien entretenue, sans procédure en cours. Le stationnement est libre et gratuit au sein de la résidence, un véritable atout dans ce secteur recherché. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commodités et aux transports, facilitant les déplacements quotidiens. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien offre un excellent rapport qualité / prix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Contactez votre conseiller en immobilier Quentin Marcovecchio au 07 88 77 74 20 ou par mail : quentin@rochat.immo RSAC : 929781599 / EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Ensoleillé
• Calme
• Gardien

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 65 m²

Etage

• 8e étage
• Nombre d'étages : 11

Extérieur

• Balcon

Etat

• Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 332