Vente appartement 4 pièces 139 m² Lyon 2 (69002)

Vente appartement 4 pièces 139 m² Lyon 2 (69002)

LYON 2 - GRÔLÉE RARE - Au dernier étage d’une des plus belles copropriétés lyonnaises. Magnifique appartement en duplex de 159 m² utiles (140 m² loi carrez) très lumineux et entièrement climatisé. La rénovation raffinée et élégante avec des matériaux de grande qualité en font un bien unique à caractère coup de cœur. Charme de l'ancien. Belle hauteur sous plafond, parquets, cheminée au gaz. Au premier niveau : une spacieuse pièce de vie (salon / salle à manger) sans vis-à-vis en rotonde. Une cuisine meublée et équipée indépendante. Une agréable suite parentale avec son dressing et sa salle de bains. À l'étage : une spacieuse chambre sous dôme avec de nombreux rangements, une salle d'eau. Une deuxième chambre, un espace lecture / bureau. Deux wc indépendants sur les deux niveaux. Climatisation réversible. Appartement extrêmement calme dans un quartier emblématique. Deux caves et un grenier complètent ce bien exceptionnel. Parking en location à deux minutes. À proximité des commerces, transports et de nombreux établissements scolaires. Geoffrey DELORME 06 45 29 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Climatisation
• Cheminée
• Ensoleillé
• Meublé
• Parquet
• Etage élevé
• Dernier étage
• Calme
• Belle vue
• Sans vis-à-vis
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 139 m²

Etage

• 5e étage
• Nombre d'étages : 5
• Duplex

Environnement

• Orientation : sud,est,ouest
• Quartier : Celestins

Etat

• Construit en 1893

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

À propos de la copropriété

• Moyenne de la quote-part (an) : 3 600 €