Vente appartement à Lyon 2 (69002)

Superbe appartement en presqu'ile vous allez aimer : - l'emplacement idéal, très calme, à deux pas de la place sathonay, de la martinière et des quais de saône, - la disponibilité rapide, pour y habiter, ou loger des étudiants dès cet été ! - la décoration de style loft new yorkais, - le vaste séjour de 37 m², doté d'une cuisine équipée complète (meubles haut et bas, réfrigérateur / congélateur + four + plaque + hotte + lave vaisselle + lave linge), - le coin nuit indépendant en alcove, comportant une chambre pour un lit double et une mezzanine pour un second couchage, - la sensation de volume, apportée par les grandes fenêtres et de superbes hauteurs sous plafonds (3.45 m), - la salle de bains aux belles dimensions, - les radiateurs de dernière génération, - l'appartement écologique, aux faibles émissions de gaz à effet de serre (ges classe b) - l'excellent walkscore, de 99 / 100, indique que tout est facilement accessible à pieds (bus, métro, navette fluviale, velo'v, services, commerces etc. ), - le quartier, authentique et recherché, avec ses restos typiques et ses bars branchés, - le rapport qualité / prix / surface / emplacement imbattable, - acheter avec immo7, en toute sérénité. Copropriété de 69 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1578.00 euros.

Au coeur de la Presqu'île lyonnaise, sur le prisé quai Saint-Vincent, cet appartement incarne l'équilibre parfait entre l'effervescence de la ville et la sérénité d'un cadre exceptionnel. Ici, tout se fait à pied : le métro, la gare Saint-Paul, les commerces de proximité, les écoles et toutes les commodités qui rendent le quotidien fluide et agréable. La vue sur la Saône, offerte par trois grandes fenêtres dans la pièce de vie, sublime chaque instant. Cette vaste pièce, lumineuse et accueillante, regroupe salon, salle à manger et cuisine dans un esprit ouvert et convivial, propice aux moments en famille ou entre amis. Pensé pour accueillir une famille dans le confort le plus absolu, l'appartement dispose de quatre chambres au calme, orientées sur cour. La suite parentale, avec sa salle d'eau privative, assure une véritable intimité, tandis que les trois autres chambres se partagent une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un espace buanderie discret et pratique. Chaque recoin de l'appartement a été optimisé pour conjuguer esthétisme et fonctionnalité. Entièrement rénové, ce lieu respire le charme de l'ancien avec ses parquets authentiques, ses cheminées d'époque et ses splendides plafonds. Chaque détail ravira les amateurs de biens de caractère, où le cachet se mêle au confort moderne. Situé au premier étage d'une copropriété élégante et parfaitement entretenue, l'appartement est prêt à accueillir une nouvelle famille, sans aucun travaux à prévoir. C'est un lieu où l'on vit pleinement la ville, où l'on se réunit dans des volumes généreux et lumineux, où l'on retrouve le calme des chambres après l'effervescence de la journée. Un bien rare et précieux, conçu pour répondre aux besoins de la vie d'aujourd'hui, au coeur du patrimoine et de l'histoire lyonnaise. Bien soumis au statut de la copropriété : 6 lots Charges annuelles : 2 144€ CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 710€ et 3 710€ Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2144.00 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces de 40 m², idéalement situé en plein coeur de la Presqu'île, à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Vue sur l'Hôtel Dieu. Niché au 1er étage d'un petit immeuble de seulement 6 logements, ce bien lumineux séduit par sa belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et ses grandes fenêtres. Il est vendu entièrement meublé, avec une cuisine équipée, prêt à emménager. Rénové récemment, il n'y a aucun travaux à prévoir. Pour de plus amples renseignements concernant cet appartement, veuillez contacter Nathalie VERTAT votre conseillère en immobilier au 06 10 64 27 78. Si vous souhaitez un avis de valeur gratuit de votre bien, je peux me rendre disponible sous 48H. Afin d'anticiper votre futur achat, nous pouvons également vous conseiller un courtier professionnel, qui étudiera pour vous la meilleure solution d'emprunt, ainsi qu'un diagnostiqueur, obligatoire lors de la vente d'un bien. Je reste à votre disposition pour échanger de vive voix sur ces différents sujets. Nathalie VERTAT       nathalie.vertat@dufosse-immobilier.com 06 10 64 27 78 L'immobilier Passion Nathalie VERTAT 06 10 64 27 78 nathalie.vertat@dufosse-immobilier.com.

Situé Place de l'Hôpital, au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Studio de 13.33 m² avec pièce de vie et salle d'eau. Emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités. Opportunité à saisir !

Situé dans la célèbre rue du théâtre des célestins, cet appartement ancien au cachet indéniable, entièrement rénové de 93 m² prend place au 2eme étage avec ascenseur. Un hall d'entrée dessert deux espaces distincts. D'une part, la spacieuse pièce de vie de 47 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée éclairée par deux grandes fenêtres. D'autre part, côté nuit, il offre deux belles chambres au calme avec rangements, disposant chacune de sa salle d'eau privative. À proximité immédiate de toutes les commodités et longeant la saône, cet appartement saura convaincre les citadins en recherche d'une adresse et de confort. Une cave complète le lot soumis au statut de la copropriété : 8 lots charges annuelles : 1 800€ classe energie : d / classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290€ et 1800€ copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Hugo filippelli (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Niché dans une rue au calme, à quelques pas de l'emblématique place bellecour, cet appartement unique prend place au 3eme étage d'une copropriété bourgeoise desservie par ascenseur. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Magnifiques parquets, moulures, volumes généreux et traversants, chaque détail a été pensé pour sublimer ce lieu d'exception. Avec plusieurs salons de réception, deux somptueuses suites parentales et des espaces adaptés tant à une famille qu'à un couple amoureux pour recevoir, cet appartement respire l'élégance et la convivialité. Climatisation intégrée, adoucisseur d'eau, prestations modernes. Vous vivrez ici dans un cocon où l'histoire et le contemporain cohabitent harmonieusement. À deux pas des meilleures adresses de la presqu'île et du parking bellecour, vous bénéficiez d'un cadre de vie rare et prisé : vivre en centre-ville tout en jouissant d'un calme et confort absolu. Un bien rare et atypique, d'une élégance inégalée. Parking lpa bellecour à proximité immédiate bien soumis au statut de la copropriété : 19 lots charges annuelles : 2560 € classe énergie : c / classe climat : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1980 et 2730 € contact : hugo - 06 22 50 16 78 copropriété de 19 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2560.00 euros. Hugo filippelli (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Situé dans le second arrondissement de Lyon, rue du Plat, en plein coeur du quartier d'Ainay et à quelques pas de la Place Bellecour, cet appartement de 134 m² Carrez, prend place au 3ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble bourgeois. Ici, l'ensemble des marqueurs de l'ancien, tels que le parquet en point de Hongrie, les moulures, les cheminées ainsi que les placards à la lyonnaise et la hauteur sous plafonds, a été soigneusement conservé. À repenser entièrement, l'appartement se compose, aujourd'hui, d'une pièce de réception aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnants sur son balcon filant, d'une suite parentale avec salle de bains privative et vestibule de taille conséquente pouvant facilement accueillir une salle à manger avec cuisine ouverte. Jouxtant cet espace, nous retrouvons deux chambres de taille confortable donnant au calme sur cour ainsi qu'une salle d'eau et un toilette individuel. Son adresse de prestige, sa copropriété bourgeoise parfaitement entretenue, son cachet et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal. Une cave complète ce bien. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Un garage en boxe fermé pouvant accueillir un petit véhicule (type Smart ou deux roues) est disponible en sus au prix de 50.000€. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2220€ et 3040€. Contact : Hugo - 06 22 50 16 78 Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1728.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Situé dans le 2e arrondissement de lyon, à proximité de la place carnot et de la gare perrache, cet appartement de 80 m² carrez prend place au sein d'un immeuble ancien. Entièrement repensé dans les moindres détails par un architecte en 2024, il allie avec élégance le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de grande qualité. Dès l'entrée, la rénovation prend tout son sens. Un hall d'accueil s'ouvre sur une somptueuse et lumineuse pièce de vie de 41 m², illustrant parfaitement le mariage des matériaux traditionnels et modernes. Elle se compose d'une cuisine haut de gamme avec plan de travail en granit du zimbabwe et électroménager smeg, ouverte sur le vaste séjour baigné de lumière grâce à deux grandes fenêtres. De part et d'autre de la pièce principale, un véritable espace nuit offre, quant à lui, deux belles chambres, dont une sur cour, imaginées comme des suites d'hôtel avec chacune de leur propre salle d'eau. Climatisation réversible avec domotique. Le cachet de l'ancien, les volumes et la rénovation haut de gamme font de cet appartement un véritable coup de coeur. Une cave. Soumis au statut de la copropriété : 55 lots charges annuelle : 1037,92 € classe énergie : c / classe climat : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 750 € et 1070 €. Contact : hugo - 06 22 50 16 78 copropriété de 55 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1037.92 euros. Hugo filippelli (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Lyon 2ème, rue des Quatre Chapeaux. Dans un immeuble de caractère très bien entretenu, vous serez séduit par cet appartement de 55 m² au coeur de la presqu'île. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine équipée contemporaine. Une chambre sur cour au calme. Une salle de bains moderne. Des toilettes séparés. Un appartement recherché par sa localisation prisée, sa vie de quartier, ses commerces, le métro et les bus ainsi que ses axes routiers. Idéal pour une résidence principale ou pour un investissement patrimonial. Infos Loi Alur : copropriété de 24 lots, quote part charges annuelles de 1 157 EUR, pas de procédure en cours. Fanelly BALAY-FORT 06 76 45 98 78.

EXCLUSIVITE ORPI, belle rentabilité locative ! Découvrez ce bien rare et plein de caractère, situé au cœur du dynamique quartier de Confluence. Niché dans un cadre unique, au sein d'une ancienne prison entièrement réhabilitée en appartements en 2015, cet appartement T2 de 47,25 m², en rez-de-chaussée sur cour intérieure, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Il se déploie sur deux niveaux et allie charme de l'ancien et confort moderne. Son véritable atout ? Un extérieur privatif façon jardin de 8 m² orienté SUD-OUEST, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Belle rentabilité locative. Possibilité de garage en sus dans la résidence. Un lieu de vie atypique et privilégié, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 5256.

Guy Hoquet Lyon 2 est heureux de vous présenter en exclusivité un nouvel appartement à vendre à Lyon 2ème ! Ce T2 de 93 m² est au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de la rue des Remparts d'Ainay. à côté de la place Ampère Victor Hugo Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour de 29 m² avec cheminée et 2 fenêtres exposées Sud, une cuisine équipée de 11 m², une grande chambre de 23 m², une salle de bains + douche et des toilettes séparés. Prévoir travaux de réaménagement des pièces. Très bon potentiel. En annexe : un grenier et une cave. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

Quartier ainay 300 m quai du rhône cet appartement 18éme ascenseur t5 de 175 m² 6ème étage et dernier duplex calme spacieux belle hauteur séjour salon cuisine de 50 m² avec sa cheminée 4 chambres cheminées 2 de plein pied et 2 à l'étage plus mezzanine douches équipées nombreux placards lingerie dressing grande cave emplacement vélos (ont peux vous le vendre meublé) il a été totalement rénové en 2019 prix 735 000 euros jacques di palma 06 07 72 38 01 petite copropriété de 10 logements résidentielles jacques di palma 06 07 72 38 01 mail j. Dipalmaproprietes-privees. Com énergétique d 239 kwh émissions b 8 co2 montant estimé entre 1000 euros et 1200 euros par an pas de procédure en cour réf mandat 403725 à la charge vendeur copro payé par le vendeur de 2200 euros par an pas de procédure en cour pour notre organisation demande de carte identité merci cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacques di palma agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 334062015 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Cp transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance rp pro par mma entreprise n° de police 120.137. 405 copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 2200 euros. Jacques di palma (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 334062015 -.

LYON 2 - Ainay / rue Vaubecour - Situé au cœur de la Presqu'île Vaubecour / Place Vollon, dans une petite copropriété sur son terrain, Très bel appartement de 148.82 m² Carrez se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages. Entièrement rénové, il offre un mariage parfait entre le charme de l'ancien et une rénovation récente de qualité Double vitrage, une isolation efficace, un chauffage individuel au gaz, deux salles de bains. Quant au charme de l'ancien, il est illustré par de magnifiques éléments décoratifs tels que des parquets et des cheminées, très belle hauteur sous plafonds. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux de 50 m², avec un espace cuisine entièrement équipée, éclairé par trois grandes fenêtres exposées plein ouest. Pour la partie nuit, orientée côté cour et très calme, une galerie d'entrée mène à une suite parentale avec salle d'eau attenante comprenant une douche à l'italienne. Il y a également un espace enfants indépendant composé de deux chambres sur une mezzanine séparée et vitrée, une pièce de jeux ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et douche à l'italienne. Un WC avec fenestron, une buanderie et un dressing complètent ce bien. Enfin, une grande cave de 26 m² et un grenier de 20 m² viennent s'ajouter à cet appartement. La copropriété est composée de 8 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1 560 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05 / 2023 Consommation énergie primaire : 87 kWh / m² / an. (C) Emissions 15 Kg CO2 / m² / an (C) Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux et rénové au cœur de Lyon 2, dans l'un des quartiers les plus recherchés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre contact : 07 82 01 71 76. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 et 1 420 euros.

EXCLUSIVITÉ, Très beau patrimoine immobilier idéal en résidence principale, ou pour investir et sécuriser ses avoirs dans un bel actif, la pierre est une valeur sûre. RARE appartement très lumineux situé en étage élevé d'un immeuble de prestige édifié au début du XXème siècle, au coeur de la Presqu'île de Lyon. L'entrée dessert une pièce de vie éclairée de 3 grandes fenêtres, cuisine déjeunatoire, 3 chambres spacieuses dont une suite avec sa salle de bains, une autre salle de douche. L'appartement profite d'une surface de plus de 144 m². Nombreux rangements. Un grenier et une cave complètent ce bien. Cet appartement traversant bénéficie de tout le charme du très bel ancien : hauteur sous plafond, moulures et portes vitrées art nouveau, parquet chêne en point de Hongrie, cheminées en marbre. Très faibles charges de copropriété de 140 EUR / mois (soit moins de 1 EUR / m2), incluant notamment l'ascenseur. DPE D. Honoraires charge vendeur. Pour tous renseignements complémentaires, photos, plan et visites privées, merci de contacter Anne de PLANCHARD au 06 20 05 66 43.

Idéalement situé dans le quartier prisé d'ainay, au coeur du 2e arrondissement de lyon, cet appartement de caractère offre un cadre de vie rare, alliant calme et emplacement stratégique. À proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, il bénéficie d'un emplacement privilégié tout en s'ouvrant sur une cour intérieure paisible, loin de l'agitation urbaine. Ce grand deux pièces séduit par son charme intemporel et ses volumes généreux. L'espace se compose d'une vaste pièce de vie, parfaite pour recevoir ou se détendre, et d'une grande chambre offrant tout le confort nécessaire. L'appartement, empreint du charme de l'ancien, promet de révéler tout son potentiel après un rafraîchissement, pour devenir un cocon chaleureux et personnalisé. Que ce soit pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien est une opportunité rare dans une copropriété soignée. Une adresse d'exception où charme, calme et praticité s'entrelacent harmonieusement. Classe energie : e / classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de janvier 2021,2022 et 2023 : entre 1270€ et 1780 € contact : hugo - 06 22 50 16 78 copropriété de 25 lots (pas de procédure en cours). Hugo filippelli (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Situé entre rhône et saône, en plein coeur du quartier de confluence, cet appartement de 50 m² avec sa terrasse de 17 m² prend place au 11ème étage de la célèbre tour ycone, élevée par l'architecte contemporain jean nouvel. Exposé plein ouest, cet appartement vous offrira une vue imprenable sur la saône et ses alentours ! Le bien s'organise autour d'une magnifique pièce à vivre de 28 m², totalement tournée vers l'extérieur, composée d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'un séjour baigné de lumière. Une suite parentale avec salle d'eau privative et accès terrasse vient compléter l'ensemble, offrant ainsi un réel confort de vie. L'appartement est vendu meublé. L'emplacement exceptionnel, le haut standing de la copropriété ainsi que la terrasse avec sa vue imprenable sont incontestablement les atouts majeurs de ce bien. Classe énergie : b - classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier  : entre 280€ et 420€ copropriété de 1 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480.00 euros. Hugo filippelli (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Situé place des celestins, en plein coeur du second arrondissement de lyon, cet appartement de 85 m² carrez (92 m² au sol), prend place dans l'ancien cloître des celestins datant du xii siècle. Véritable lieu chargé d'histoire, ici, l'ensemble des marqueurs de l'ancien, tels que le parquet en point de hongrie, les cheminées ainsi que les ouvertures et les plafonds voûtés, ou encore les placards à la lyonnaise, a été soigneusement conservé. Dès l'entrée, les lieux nous invitent au calme et à la contemplation. Traversant, l'appartement se compose d'une pièce à vivre aux volumes généreux regroupant un espace séjour ainsi qu'un espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. Son adresse privilégiée, son cachet ainsi que son fort potentiel et sa proximité avec l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de ce bien et font de lui un lieu de vie idéal. La copropriété comporte six lots d'habitation et dispose de deux place de parking privatives dans la cour de l'immeuble. Une cave complète ce bien. Classe energie : d / classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360€ et 1900€. Copropriété de 11 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros. Hugo filippelli (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Guy Hoquet a le plaisir de vous présenter un appartement tout rénové à vendre dans un bel immeuble cossu de la rue Auguste Comte à Lyon 2ème Ainay ! Ce beau T3 de 60 m² se compose d'une entrée, une 1ère chambre avec salle d'eau. une 2ème chambre avec salle de bains, des toilettes séparés, un très beau séjour avec cuisine équipée et une vue dégagée sur le musée des Tissus ! Annexe : Cave. Belle adresse., à visiter ! Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 555.00 euros.

En plein coeur d'ainay, dans une résidence récente de très bon standing, bel appartement t1 de 32 m² au 1er étage avec ascenseur offrant une entrée avec rangements, une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et semi-équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, lave-vaisselle), et une salle de bains avec wc. Possibilité d'un garage (en sous-sol non fermé) en sus. Vous apprécierez son exposition ouest, son calme, son adresse recherchée à proximité de tout, son très bon état et sa bonne performance énergétique. Exclusivite laforet bellecour prestige : 04 78 42 25 25 copropriété de 43 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.00 euros.

Lyon 2, Proximité Place BELLECOUR, rue de la République, l'agence Sandra Viricel immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 175 m² dans un coprorpriété de standing avec la possibilité de stationner son véhicule dans la cour de l'immeuble. Vous serez immediatements séduits par le charme de l'appartement (mur en pierre, moulures, cheminées), ses volumes (pièce de vie de 61 m²) et la qualité de sa rénovation et de ses prestations. Situé au 2ème étage, cet élégant appartement traversant bénéficie d'une pièce de réception avec 4 grandes fenêtres, d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et salle de bains, une salle d'eau complémentaire et WC séparé. Cave et grenier. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour le visiter au 04 78 44 81 22.

LYON 2, Quartier Ainay, à 5 min à pied de la gare de Lyon Perrache, de la station Ampère Victor Hugo (METRO A), 7 min à pied de la place Bellecour. Studio libre d'occupation, situé au 1er étage d'un immeuble haussmannien entièrement rénové en 2022 dans le respect de son architecture, aux prestations soignées. D'une surface carrez de 17,5 m², il propose une entrée donnant sur un espace kitchenette semi-ouverte conçu sur-mesure avec placards intégrés et équipés en électro-ménager (four à micro-ondes / grill, réfrigérateur, lave-vaisselle, induction et hotte pour cuisson). Séjour donnant sur cour, au CALME absolu, avec belle hauteur sous plafond et parquet; enfin une salle d'eau agrémentée d'une belle gamme Porcelanosa. Etat neuf, prêt à être investi ! Les parties communes sont intégralement rénovées, elles vous feront profiter d'une laverie au rez-de-chaussée et d'un local vélo en sous-sol, accessible par ascenseur. Entrée de l'immeuble sécurisée par digicode. Raccordement à la fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . VISITES POSSIBLES à partir du 2 mai prochain. Plus de détails au 06 66 96 83 51. Honoraires charge vendeurs.

Lyon 2, Proximité Place BELLECOUR, rue de la République, l'agence Sandra Viricel immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 175 m² dans un coprorpriété de standing avec la possibilité de stationner son véhicule dans la cour de l'immeuble. Vous serez immediatements séduits par le charme de l'appartement (mur en pierre, moulures, cheminées), ses volumes (pièce de vie de 61 m²) et la qualité de sa rénovation et de ses prestations. Situé au 2ème étage, cet élégant appartement traversant bénéficie d'une pièce de réception avec 4 grandes fenêtres, d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et salle de bains, une salle d'eau complémentaire et WC séparé. Cave et grenier. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour le visiter au 04 78 44 81 22.1.

Appartement vendu loue situé dans un immeuble emblématique du quartier innovant et durable de la confluence, cet appartement perché au 4ème étage / 6 est idéalement situé, à deux pas du centre commercial, des transports en commun, de l'autoroute, écoles, des berges de saône et ses promenades. Il se compose d'un séjour exposé nord / ouest, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un wc, une salle de bains. Une cave et une place de stationnement en sous sol complètent ce bien. Informations complémentaires : - chauffage, eau chaude, eau froide collectif (220eur / mois) le mot de l'agent : l'atout premier de cet appartement est bien sûr son emplacement ! Ses chambres sont de taille généreuses et offrent de nombreux rangements. Bail en cours jusqu'en juillet 2026, loyer : 1554,27eur cc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

- BELLECOUR - Au sein d'une copropriété de standing, très bel appartement bourgeois de 136 m² Carrez et 158 m² utiles. Au 3ème étage, il dispose d'un spacieux séjour de 34 m² exposé Ouest, d'une grande cuisine dinatoire, de quatre chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et WC), 2 salles d'eau, buanderie et WC indépendant. Vous apprécierez le charme de l'ancien avec parquets, moulures et cheminées; allié à une rénovation de qualité. Traversant Est / Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Idéalement situé à deux pas des commerces et transports. Une cave complète le bien. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 65 45 53 63 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260.00 euros.

Appartement de 75,9 m² avec terrasse de plus 18 m² à deux pas du centre commercial Confluence La confluence : 1er quartier eco-durable labellisé en France. Ce lieu entre Rhône et Saône, incarne la modernité et la créativité architecturale, tout en intégrant des éléments de durabilité et de convivialité. La culture, la nature, les lieux de divertissements sont autant d’avantages que vous offre ce pôle attractif et audacieux de la vie Lyonnaise. Vous êtes à la recherche de l’appartement qui réunira un intérieur fonctionnel, moderne et cocooning avec une vie extérieure dynamique et animée avec tout à proximité ? Cet appartement est idéal pour vous ! Situé au 1er étage d’un immeuble de 2011, construit à l’image de l'architecture déstructurée et contemporaine du quartier, venez découvrir ce bien de type 4 de 75 m² et sa grande terrasse de plus de 18 m². En entrant, le hall d’accueil permet de desservir deux espaces bien délimités, un espace jour et un espace nuit. À gauche, un toilette et un couloir qui mène a l’espace jour composé d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, le salon et la salle à manger, avec un accès sur la terrasse grâce à des baies vitrées. Sur votre droite vous trouverez une salle de bain avec baignoire et double vasque, et en face l’espace nuit composé de 3 chambres dont une avec sa salle de douche privative. La terrasse offre un lieu de convivialité supplémentaire. Elle est abritée et le revêtement du sol en bois apporte une note chaleureuse et accueillante. Les charges incluent le chauffage et l’eau chaude, via la chaudière collective avec compteur individuel. Le montant indiqué est celui hors chauffage. Un place de parking en sous-sol est proposée en complément au prix de 20 000euros. Découvrez en détail ce bel appartement au travers de sa visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d’informations ou pour programmer une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : * Ce bien vous est présenté par Virginie VINSON CARRET, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R. S.A. C. de Vienne sous le numéro 950 946 806 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER.