Vente appartement 5 pièces avec ascenseur à Joué-lès-Tours (37300)

Place rabelais en exclusivité, dans une résidence de 2 appartements par palier. Grand type 5 de 108 m² avec ascenseur et garage. Comprenant une belle entrée, un salon et séjour plein ouest avec balcon, une cuisine aménagée et équipée à l'est avec balcon, dégagement avec placard, 3 chambres, 2 salles d'eau, wc séparé. Garage topaze immobilier, depuis plus de 20 ans, est spécialiste des quartiers rabelais, prebendes, strasbourg, giraudeau, febvotte, saint eloi, bretonneau, botanique. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 686 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1187.00 € et 1605.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Tours, avenue de grammont proche toutes commodités, dans résidence de 1964 type 5 de 143 m² carrez au 2ème étage / 8 avec ascenceur. Entrée sol travertin 14.68 m² cuisine équipée et aménagée 12.80 m² cellier 3.15 m² salon salle à manger 48.54 m² parqueté avec 1 fenêtre et 2 portes-fenêtres sur balcon exposé est donnant sur l'avenue de grammont dégagement cabinet de toilette + lavabo 1.44 m² wc + lave-mains couloir moquetté 11.88 m² + placard-penderie aménagés de chaque coté 3 chambres 15.23-12.04-11.97 m² salle d'eau 2.12 m² salle de bains + wc 5.98 m² cave au 1er sous sol emplacement de parking + garage 1 voiture au 2eme sous sol charges collectives d'environ 1200 € / trimestre (eau chaude et froide avec compteurs défalcateurs) foncier 2024 : 2444 € classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1650 à 2300 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 385 240 € dont 4,12% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 370 000 € - frais d'acte en sus env 28 000 € réf : 37008 / a907.

Tours - vue imprenable sur le cher et tours sud - toutes commodités à pied (tram, bus, commerces,. ) t5 baigné de lumière exposé s / e - tbeg - 129 m² carrez au 23 et dernier étage d'une élégante résidence proche toutes commodités (bus-tram-commerces-etc. ) vaste entrée avec penderie 15.63 m² - cabinet de toilettes + wc - salon séjour 49 m² baigné de lumière par ses très grandes ouvertures et s'ouvrant sur balcon sud avec store banne - cuisine 10.90 m² e / a ouverte sur séjour - couloir 9 m² avec rangement - 3 chambres 12.29-9.43-11.48 m² - salle de bains 3.46 m² -salle d'eau 5.49 m² + wc garage en sous sol vmc dans pièces d'eau huisseries alu double vitrage + volets pvc electriques ravalement voté 04 / 2025 classe énergie : c - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1590 à 2190 € (base 2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix hon. Négo inclus : 299 252 € dont 4,27% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 287 000 € réf : 37008 / a979.

Tours "saint eloi" entre les halles et bretonneau calme et lumineux. Dans résidence à l'écart de la rue, et bien sécurisée, appartement en rez-de-chaussée (exposition sud + est) de type 5 d'environ 106 m² proposant entrée, salon-séjour (31 m²), cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres + dressing (15.62 m² et 18.10 m²), bureau ou chambre d'enfant (8.26 m²), salle d'eau, toilettes indépendants, lingerie et placards. Cave en sous-sol accessible avec ascenseur et parking. Bon état général (électricité refaite, cuisine récente, huisseries double-vitrage). Jardin paysager fermé au sein de la résidence 10 minutes à pieds des halles de tours. Résidence reliée au réseau biomasse charges comprenant chauffage, eau chaude et froide, ascenseur, espaces verts et entretien courant etc. Référence agence : 12331.

La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires réduits vous présente : Appartement d’exception en rooftop, véritable maison sur le toit d'une superficie de 255,55 m² au sol (232,43 m² loi Carrez), baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et offrant une vue dégagée. Agencé sur trois niveaux, cet appartement allie élégance et fonctionnalité. Au premier niveau, une vaste entrée dessert une double réception et une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Le salon d'été, prolongement de la réception, offre un espace de réception avec spa. Le second niveau abrite une suite parentale avec salle de douche et bureau, ainsi qu'une deuxième chambre avec sa salle de douche privative offrant confort et intimité. Au dernier niveau, découvrez une troisième chambre spacieuse, dotée également d'une salle de douche attenante. Terrasse : 109,83 m² 2 garages / 2 parkings couverts Un espace est prévu pour l'installation d'un ascenseur intérieur, afin de faciliter la circulation entre les étages. La prestation inclut également un garage pouvant accueillir deux véhicules et deux places de parking extérieures. Ce luxueux appartement en rooftop, conjuguant esthétisme et praticité, saura répondra à vos exigences les plus pointues. Prix : 1 300 000 € FAI à la charge de l'acquéreur, soit 1 284 585 € Net Vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic. Forneri, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Classique et d’une élégance intemporelle, la résidence a de l’allure avec ses toits d’ardoises naturelles et la teinte délicatement dorée de ses façades rappelant la pierre de tuffeau typique de la région. Celles-ci sont délicatement soulignées par le gris soutenu des garde-corps et des ouvertures. L’architecture du projet reprend l’esprit qui s’impose dans le quartier tout en y apportant une touche de modernité. Jolie résidence au charme très contemporain, la réalisation s’intègre naturellement dans ce paysage résidentiel et verdoyant. D’ailleurs, le volet paysager a été tout particulièrement étudié pour créer un havre de paix et favoriser la biodiversité. Des arbres, des haies, de larges espaces engazonnés composent une oasis de fraîcheur apaisante en toute saison. Les appartements du studio aux 5 pièces sont pour la plupart dotés de balcon, de loggia ou d’une terrasse. Ces espaces supplémentaires et conviviaux sont appréciables pour profiter du soleil aux beaux jours. De belles ouvertures pour faire entrer la lumière naturelle complètent le tableau. Quelle que soit la surface, les plans ont été travaillés pour offrir une habitabilité optimale. Chaque appartement bénéficie d’un stationnement. Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Tours - bel appartement familial de 7 pièces au 4ème étage d'une résidence avec une vue époustouflante sur la ville de tours et ses plus beaux bâtiments, et la jouissance d'un parc arboré privé et commun à la résidence. Vidéo de présentation accessible en copiant ce lien dans votre navigateur : l'appartement est composé de : - une grande entrée, - une triple réception en enfilade orientées sud et ouvrant sur la terrasse de près de 20 m² qui permet de prendre ses repas avec la vue sur tours et ses principaux bâtiments (la cathédrale st gatien, la basilique st martin, la tour charlemagne). - 4 chambres, dont une avec accès direct sur la terrasse, une seconde aménagée actuellement en dressing, et une troisième avec sa salle d'eau dispose d'une entrée indépendante, - une salle de bains, - une salle de douche, - une cuisine aménagée et équipée. Une cave en sous-sol et 2 places de parking complètent ce bien. Accès sécurisé à la résidence (avec vidéo-surveillance), et au bâtiment. Vidéo de présentation accessible ici : prix : 445 000 euros honoraires : 3.49% ttc inclus charge acquéreur soit 430 000 euros hors honoraires dpe : (d) 220 kwh / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.697 et 2.295 euros par an ges : (d) 44 kgco2 / m2 / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric georget, au 06 49 44 37 34 ou par courriel à e.georget@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric georget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 412998460 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386691 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.72 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 329 lots (). Charges annuelles : 6000 euros. Eric georget (ei) agent commercial - numéro rsac : 412998460 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre : Appartement de standing T5 (135 m²) au cœur de Tours avec terrasse et vue dégagée. - CITYA Béranger - À VENDRE : Appartement de standing T5 avec terrasse et vue panoramique sur Tours Situé dans un cadre verdoyant et calme, cet appartement de 135 m² au quatrième étage d'une résidence sécurisée offre un espace lumineux et raffiné, avec une vue imprenable sur la ville. L'entrée principale mène à un vaste double salon et une salle à manger, baignés de lumière grâce à leur exposition plein sud. Ces espaces s'ouvrent sur une terrasse de 18 m², idéale pour profiter d'un cadre paisible et d'une vue panoramique. La cuisine séparée et aménagée offre un espace fonctionnel et convivial. L'appartement dispose également d'un espace indépendant, accessible par une seconde entrée, comprenant une chambre avec salle d'eau privative, parfait pour accueillir un invité ou un adolescent. Un couloir dessert ensuite trois belles chambres, une salle d'eau et une salle de bains, garantissant un confort optimal. Ce bien comprend également deux places de parking privatives et une cave, ajoutant praticité et espace de rangement. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 02 47 70 12 82 pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 110 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 5 705,79 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 430 000,00 euros plus 4,19% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 448 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 697 et 2 295 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à deux pas du cœur vibrant de Fondettes, notre programme immobilier neuf propose un ensemble exclusif de 22 appartements neufs, de 2 à 5 pièces. Niché dans un emplacement privilégié qui allie accessibilité et tranquillité, ce complexe offre un cadre de vie idéal où le bien-être des résidents est une priorité. Chaque appartement est un sanctuaire privé où les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle. Intégrant des isolations acoustiques et thermiques conformes aux normes RE2020, ainsi que des matériaux haut de gamme, les résidences fusionnent harmonieusement espaces communs chaleureux et chambres paisibles, complétées par des salles de bain équipées. De plus, les appartements sont conçus pour s'adapter et se transformer selon vos exigences. Que vous ayez besoin d'un bureau pour le télétravail, d'une chambre supplémentaire pour les enfants, ou d'une salle de jeux, tout est réalisable ! La connexion avec l'extérieur est sublimée par de larges baies vitrées isolantes et des espaces extérieurs privés - balcons, terrasses, ou jardins, selon les configurations. Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Audrey Cortabitarte vous propose : Appartement T5 avec vue dégagée ! Proche de toutes les commodités, des transports et de la gare de St Pierre des corps, vous trouverez également des écoles à quelques pas ! Appartement situé au 5ème étage avec ascenseur, une entrée dessert un salon lumineux donnant sur une loggia fermée. Une grande cuisine séparée vous permettra de prendre vos repas facilement. Vous bénéficierez d'un grand débarras pratique et fonctionnel. Vous trouverez ensuite 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Idéal pour une famille ou pour une colocation ! Une cave et un box complètent le bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 805 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841367550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au pied des bords de Loire, proximité transports, commerces et écoles. Dans une résidence très bien entretenue avec ascenseur, sécurisée avec gardien et caméras. Appartement T5 avec balcon. Séjour / salon bien exposé. Les charges comprennent l'eau chaude / froide et le chauffage. Parking fermé, cave privative. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad france - jimmy landry vous propose : réf 1724758-jl - saint pierre des corps (37700), admirable appartement année 1985 de 90 m² environ situé au troisième étage avec ascenseur et une cave. Places aériennes à disposition pour tous. Proche de toutes commodités du centre de saint pierre des corps, (écoles, super marché, pharmacie, boulangerie, boucherie,. ). À seulement 5 minutes en voiture de la gare saint pierre des corps, 8 minutes en voiture de tours centre. L'appartement est composé d'une entrée avec placards, d'un toilette, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie de 20 m² (salon / séjour), d'un salon de 9 m² avec possibilité de transformation en chambre supplémentaire, d'un dégagement desservant 3 chambres une salle de bain et une buanderie. L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz de ville collectif, les menuiseries sont en pvc double vitrage et simple vitrage avec volets persiennes. Un interphone / visiophone et un gardien sont en place pour la sécurité de l'immeuble. De plus, vous pourrez profiter de votre balcon exposé ouest et d'une cave et des places aériennes libres sont à votre disposition. À propos de la copropriété : - un gardien - nombre de lot : 90 logements - charge de copropriété : 220e / mois (compris entretien des locaux, entretien des espaces verts, eau froide, chauffage gaz de ville, gardien et fonds de travaux). - taxe foncière : 1650 e / an (2024) - aucune procédure est en cours la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé, un appartement T5 de 145.52 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, comprenant : entrée, vestiaire, séjour exposé sud-est, cuisine aménagée et équipée, bureau, 3 chambres, salle de bains, 2 salles d'eau, WC, dégagement et 3 terrasses. grand garage fermé en sous-sol. (4.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 260 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2140.00 euros.

Dans le quartier prisé et paisible de Saint Symphorien à Tours, situé au premier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 122 m² offre un cadre privilégié tourné vers la nature. Il se compose d'une vaste entrée avec dressing spacieux, d'un séjour-salon lumineux de 37 m² disposant d'une très belle exposition sud ouest, d'une cuisine familiale de 17 m² entièrement aménagée et équipée prolongée par une arrière cuisine / buanderie et d'un bel espace extérieur avec vue directe sur le parc, permettant d'y prendre ses repas. Toutes les pièces y compris les chambres donnent accès à un balcon filant qui entoure l'appartement avec une vue dégagée et apaisante sur un parc arboré privé de la résidence. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une actuellement utilisée en bibliothèque ainsi qu'une grande salle d'eau. Un garage fermé sécurisé, une cave et un DPE classé C complètent ce bien. Parquet en très bon état, peu de travaux à prévoir hors un rafraichissement de la moquette dans 2 chambres. Appartement entretenu avec soin, très agréable à vivre au quotidien, dans un environnement verdoyant et serein, à quelques pas du tramway et des lignes de bus. Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclues eau froide, chaude, chauffage, charges de copropriété) : 4950€ soit 412€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Réf. 908013.

Quartier Ste Radegonde, Résidence de standing avec une vue imprenable sur la ville de Tours, Ce bel appartement de 129 m² vous séduira par sa disposition idéal pour une famille. L'entrée dessert un beau salon - salle à manger de 39 m² avec une double exposition Sud et Ouest et un extérieur de 40 m², une cuisine dinatoire donnant sur terrasse. L'espace nuit, 3 chambres dont 1 avec salle de bains privative et salle d'eau. À cela s'ajoute une cave, place de parking extérieur et un garage fermé en sous-sol Possibilité de faire l'acquisition d'un studio de 30 m² jouxtant celui-ci. (4.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros.

Exclusivement chez Nicolas VIGOT OptimHome. Visite virtuelle sur demande. Découvrez cette résidence de 2022, un magnifique appartement avec terrasse de 50 m² situé à Tours nord, Centre-Val de Loire, 37100, France. Cet appartement spacieux offre une surface de 105 mètres carrés, comprenant 3 chambres dont une suite parentale et 2 salles d'eau. Au dernier étage avec ascenseur. Cet appartement moderne et élégant offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour ses résidents. Les trois chambres offrent amplement d'espaces pour accueillir une famille ou pour créer des pièces polyvalentes selon vos besoins. Les environs de la résidence sont propices à une belle qualité de vie. Avec ses nombreuses commodités à proximité, tels que des commerces et des écoles. Ce qui offre un cadre idéal pour s'installer et profiter de tout ce que Tours a à offrir. L'appartement est vendu avec deux stationnements en sous-sol dont un est boxé. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une résidence moderne et confortable à Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison a à offrir. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 580701 ).

Dans le quartier Velpeau, je vous propose cet appartement qui bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville, offrant un accès pratique aux transports en commun tels que bus et tramway et proche de toutes les commodités La résidence sécurisée avec gardien et parfaitement entretenue assure un environnement paisible et serein à ses habitants. L'exposition est-ouest et la présence d'un double balcon permettent de profiter pleinement de la luminosité et de la quiétude du lieu. À l'extérieur, ce bien dispose d'un garage privé, sécurisé et d'une cave. Dans cet appartement de 108 m², on retrouve une entrée avec placards desservant un salon / séjour spacieux, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau avec WC intégré, une salle de bain avec baignoire, et un WC séparé. À votre disposition pour une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 208 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3410 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MARTEAU, Tél. : 07 64 24 81 92, E-mail : stephane.marteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 831.

Une résidence inspirée par votre quotidien. Conçue pour offrir un cadre inédit, elle déploie de larges cheminements piétonniers arborés de généreux espaces verts et de jardins partagés. La résidence, parfaitement intégrée dans son environnement, vous séduira d’emblée par son organisation unique et son architecture actuelle diversifiée. Les belles expositions associées aux ouvertures et aux larges espaces extérieurs, invitent le soleil au sein des appartements. Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .