Vente appartement 5 pièces à Les Lilas (93260)

Dans un quartier pavillonnaire très prisé des lilas, à 2 pas d'une jolie placette avec commerces et à 8mn à pied du métro mairie des lilas, véritable loft au sein d'une petite copropriété de charme de 6 copropriétaires. Le loft se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 78 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ouvrant sur une terrasse de 15 m². Le loft dispose également d'une suite parentale de 15 m² (chambre et salle de douche), puis 2 chambres enfants de 9 m² et 10 m², séparées par une salle de bain avec baignoire. Des WC séparés. Le loft est situé dans une petite rue en sens unique particulièrement paisible, il est très lumineux en triple exposition, parquet chêne massif au sol, éléments industriels conservés. Chauffage : plancher rayonnant électrique avec régulation terminale avec programmateur avec réduit (système individuel), eau chaude sanitaire : ballon électrique à accumulation vertical (contenance ballon 300 L), système de purification d'eau. Aucune anomalie électrique, pas d'amiante ni plomb. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

À deux pas de la station serge gainsbourg, dans un quartier calme et recherché sur la commune des lilas à la limite séparative de romainville se trouve un appartement lumineux de 91,21 m². Situé au premier étage d'une petite copropriété de trois niveaux, ce bien séduit par son séjour spacieux de 32 m², baigné de lumière et parfaitement agencé, avec possibilité d'agrandir la pièce en ouvrant la cuisine. L'appartement offre trois chambres, dont une suite parentale. Une salle de bain séparée complète cet espace, pensé pour allier confort et fonctionnalité. Vous bénéficierez d'une cave individuelle, ainsi qu'une luminosité exceptionnelle sans vis-à-vis et deux places de parking en enfilade en sus si nécessaire. Le tout dans un cadre résidentiel proche des commerces, écoles, et du métro, parfait pour une vie de famille sereine. Nombre de lots de la copropriété : 38, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (femme de menage, jardinier. ) : 1984€ soit 165€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cyprien gérard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 371 787 greffe de bobigny) 06 26 63 81 42 (réf. 571120 ).

En plein cœur du Pré Saint Gervais, belle opportunité ! Spacieux appartement 5 pièces de 107 m² pour moins de 600.000€, dans une résidence récente de standing avec gardien et ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 35 m² donnant sur une loggia et une cuisine équipée moderne (possible d'ouvrir sur le séjour, mur non porteur). Coté nuit, un dégagement, 3 chambres de 10 m², 11,5 m² et 12,5 m², une salle de bain avec baignoire, une salle de douche, 2 WC séparés. La création d'une 4e chambre est possible très facilement en refermant une partie du salon. Appartement traversant, triple exposition (sud, ouest et nord). Beaucoup de rangement, nombreux placards intégrés avec portes coulissantes. Jardin partagé sur l'arrière. Très calme, aucune fenêtres directement sur rue. L'appartement est vendu avec une cave. Un grand box est disponible en sus (2,65m x 5,40m). Fenêtres double vitrage, chauffage individuel gaz. Excellent DPE en C. Professions libérales autorisées. Parce que le secteur aussi c'est important : l'appartement se situe en plein centre ville du pré saint Gervais, à 2 pas de tous les commerces de la rue piétonne André Joineau, à 10mn à pied du métro Hoche ligne 5. L'appartement étant vide, nous vous proposons des simulations 3D meublées, projections virtuelles non contractuelles. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3156 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

Bénéficiez d'une remise allant jusqu'à 40 000€ * sur l'achat de votre logement neuf ! La résidence Les Terrasses de Claudel se situe aux portes de Paris, entre la ville de Pantin et d'Aubervilliers en Seine-Saint-Denis. La résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, ouverts sur un balcon, une terrasse, ou un jardin privatif pour la plupart. La résidence se trouve à proximité de nombreuses lignes de bus, à 500 mètres * de la station de métro « Fort d'Aubervilliers » sur la ligne 7 et à proximité de la future ligne 15. Cet emplacement bénéficie d'une connexion avec toute la métropole du Grand-Paris. Proche des commerces et des écoles, un emplacement prisé idéal pour habiter ou investir. Bénéficiez de la TVA 5,5% pour l'achat de votre résidence principale et du Pinel + si vous souhaitez investir ! Pour toutes informations complémentaires, contactez nos conseillers * Sources : Google Maps. * prix affichés en TVA réduite (tous les lots ne sont pas éligibles) Diminution du prix du logement d'un montant de 8 000€ par pièce soit une remise de 8 000€ pour un Studio, 16 000€ pour un T2,24 000€ pour un T3,32 000€ pour un T4,40 000€ pour un T5 sur le prix de vente sur la base de la grille de prix de vente TTC en vigueur au 10 / 01 / 25 sur Les terrasses Claudel à Aubervilliers. Valable pour toute signature d'un contrat de réservation du 10 / 01 / 2025 au 09 / 04 / 2025 Offre (s) non cumulable (s) avec toute autre offre promotionnelle. Sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 10 / 01 / 25 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme, ne pourra être prise en compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Hosman vous propose ce duplex de 92,5 m² Carrez, situé Rue Gutenberg au Pré-Saint-Gervais. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, il offre un cadre de vie agréable. La grande terrasse donnant sur le jardin partagée de la copropriété, vous invite à profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Il se constitue : - D'un salon lumineux de 25 m² - D'une terrasse orientée Sud - D'une cuisine / salle à manger de 20 m² - D'une première chambre donnant sur jardin - Deux chambres de 12 et 10,5 m² - D'une salle de bain avec baignoire, un meuble vasque et une douche - De toilettes séparées Le chauffage et l'eau chaude fonctionnent au gaz individuelle. La taxe foncière annuelle est de 2 095 €. Le Pré-Saint-Gervais est un quartier dynamique avec de nombreux avantages : vous serez à proximité immédiate du Parc de la Butte du Chapeau Rouge et de la Villette pour vos balades en plein air. Les commodités incluent également plusieurs écoles et commerces de proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne 5 du métro à 7 minutes à pied (station Hoche) et plusieurs lignes de bus à proximité. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1914 et 1947, est bien entretenu avec des parties communes en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - mickaël bangard vous propose : vivez l'exception au sommet ! Découvrez cet appartement unique, rare atypique, au dernier étage d'un petit immeuble avec son 'rooftop' privé offrant une vue panoramique à 360° sans vis à vis. Un véritable havre de paix à moins de 30 minutes porte à porte du centre de paris (châtelet ligne 11). Cet appartement familiale propose 3 chambres, un séjour double, une salle d'eau, une salle de bains, une cuisine équipée, une cave et un box privatif. Idéalement situé aux pieds du nouveau métro 'place carnot' avec un accès direct au centre de paris mais aussi une proximité directe avec le futur tram. Unique, calme, spacieux, etat impeccable voilà comment résumer l'esprit de cet appartement de standing ! Pour plus d'informations, merci de prendre contact directement par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 270 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bangard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 487532392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement type duplex 5 pièces de 140 m² en vente à Bagnolet Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement type duplex de 5 pièces de 140 m² situé à Bagnolet. Voici comment il est aménagé : Premier niveau : - Une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte, - Une chambre, - Un espace bureau, - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Deuxième niveau : - Trois chambres, - Un espace buanderie, - Une salle de bain, - WC séparé. Atouts : - Appartement unique à son étage, garantissant calme et intimité grâce à l'absence de voisins, - Terrasse de 10 m² pour profiter des beaux jours avec son exposition sud-ouest, - Un box au sous-sol pour votre véhicule. Le bien est proche de toutes commodités : - Proximité immédiate du centre de Paris avec des stations de métro, de tram et de bus à moins de 500m - Établissements scolaires du primaire au collège à moins de 20min à pied Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 3407euros - Charges de copropriété : 540euros - DPE : C - Mode de chauffage : Collectif - gaz naturel - Distribution eau : Collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Hosman vous propose à la vente cet appartement calme de 5 pièces et 92,71 m² carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble (1954) de 9 étages, au cœur du 20ème arrondissement de Paris. Bénéficiant d'une double exposition, cet appartement dispose également d'un balcon et d'une cave. Vous profiterez en plus d'un grand jardin et d'un parking partagé au sein de la copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis notre site hosman. co. L'appartement qui est entièrement sur jardin se compose comme suit : Un double séjour de 28 m² offrant un espace de vie lumineux avec accès au balcon, Une cuisine séparée, Trois chambres, respectivement de 14 m², 11 m² et 12 m², Une salle d'eau avec douche, bidet et vasque. Wc séparés. Nombreux rangements avec des placards profonds dans plusieurs pièces. La résidence est bien entretenue et sécurisée, un gardien réside l'immeuble. Des travaux d'isolation des façades sont en cours. Charges de copropriété : 1 042 € par trimestre, incluant le chauffage collectif (DPE D). Taxe foncière : 1 657 € par an. À proximité des nombreux restaurants, commerces et services de la Place Gambetta et ses environs. Accès facile aux transports en commun avec les lignes de métro M11, M3 et M3b à quelques minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Miaomiao Yu vous propose : Luxueux Appartement 5 Pièces - Résidence de Prestige - Bagnolet Découvrez cet appartement d'exception situé au 11ème étage d'un immeuble de standing Façade rénovée avec isolation. Les 5 pièces de cet appartement composée d'une entrée accueillante, grand séjour lumineux, avec la vue dégagée, 4 chambres, cuisine indépendante (possible de ouvert), une salle de bain & WC séparés, un cellier (transformable en salle d’eau supplémentaire), une cave & un parking souterrain La résidence offre des prestations de qualité pour votre confort et votre sécurité. La présence des ascenseurs, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'un digicode et d'un gardien garantissent un quotidien facilité et sécurisé. Le chauffage central au gaz naturel assure une chaleur douce et régulière grâce aux radiateurs. La situation géographique de l'appartement est idéale, offrant un accès rapide aux transports en commun, à 10 minutes à pied du métro Gallieni (Ligne 3), en traversant un grand parc, Accès direct à l’A3,5 minutes en voiture de Paris. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la beauté et le potentiel de ce bien d'exception. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de vie en résidence de prestige à Bagnolet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 490 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 610€ par mois (soit 7320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miaomiao Yu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 848 075 495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement type duplex 5 pièces de 140 m² en vente à Bagnolet Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement type duplex de 5 pièces de 140 m² situé à Bagnolet. Voici comment il est aménagé : Premier niveau : - Une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte, - Une chambre, - Un espace bureau, - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Deuxième niveau : - Trois chambres, - Un espace buanderie, - Une salle de bain, - WC séparé. Atouts : - Appartement unique à son étage, garantissant calme et intimité grâce à l'absence de voisins, - Terrasse de 10 m² pour profiter des beaux jours avec son exposition sud-ouest, - Un box au sous-sol pour votre véhicule. Le bien est proche de toutes commodités : - Proximité immédiate du centre de Paris avec des stations de métro, de tram et de bus à moins de 500m - Établissements scolaires du primaire au collège à moins de 20min à pied Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 3407euros - Charges de copropriété : 540euros - DPE : C - Mode de chauffage : Collectif - gaz naturel - Distribution eau : Collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Hosman vous propose ce magnifique appartement traversant de 108 m² Carrez, situé Allée des Ateliers à Pantin. Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une belle terrasse de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour lumineux de 27 m², exposé Est - Une terrasse de 22 m², sans vis-à-vis et avec une vue dégagée - Une cuisine semi-ouverte et équipée - Un espace bureau / chambre avec rangements sur mesure - Une chambre avec salle d'eau Un espace nuit avec : - Une première chambre avec dressing et donnant sur la cour - Une seconde chambre donnant également sur cour - Une salle de bain avec baignoire - Toilettes séparées Un parking sécurisé est disponible en sus pour 15 000 €. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien avec 1 500 € de charges au trimestre. Localisation Ecoles : Nombreuses écoles (tout niveaux) autour de l'appartement Transports : - Stations de métro proches : Hoche (ligne 5) à environ 500 mètres, facilitant vos déplacements. - RER E à 9 min de marche, permettant de rejoindre la Défense en 30 min porte-à-porte. Espaces verts : - Parc de la Villette et son environnement culturel dynamique à proximité immédiate, idéal pour des balades et des activités en plein air. Le canal de l'Ourcq est aussi à proximité à pied du bien. Commodités : - Réputée pour ses commerces, restaurants et sa proximité avec le centre-ville, la localisation permet d'accéder facilement à toutes commodités. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en excellent état, avec des travaux récents ayant permis de les maintenir en parfait état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Angie Smith vous propose : 93500 PANTIN Appartement au dernier étage entièrement à rénover (prévoir mini 80k € de travaux) d'une surface de 159 m² environ au sol (92 m² au 1er étage + 67 m² en sous sol). Un double séjour avec cheminée donnant sur terrasse, trois chambres, une salle de bain, un WC. Une grande terrasse de plus de 20 m² environ complète ce bien. Dans une petite copropriété (seulement 2 copropriétaires). Faibles charges. À 10 min à pied de la ligne 7, proche des commerces, écoles. Investissez dans un quartier et une ville en plein développement avec l'arrivée de la future ligne 15 du grand paris ainsi que du futur éco quartier tout proche avec son parc. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Smith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison d'architecte construite en 2024 - 4 chambres terrasse balcon - coup de cœur, en exclusivité, dans une rue très calme à sens unique, dans le quartier recherché du petit pantin, idéal pour les familles : à deux pas du canal de l'ourcq et des parcs, à 9mn à pied du métro église de pantin ou 5mn du métro raymond queneau ligne 5, à proximité immédiate des écoles, venez découvrir cette maison d'une surface de 160 m² + une terrasse de 40 m², lumineuse et idéalement agencée, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une grande entrée, qui dessert une suite parentale de 23 m² avec sa salle d'eau, wc et dressing. Une grande buanderie. Au 1er étage, une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, four et micro-ondes encastrés, lave-vaisselle, plaques électriques avec hotte intégrée), salle à manger et espace salon donnant sur un balcon. Également un wc séparé avec lave-mains. Au 2e étage, deux chambres spacieuses, une grande salle de bain avec double vasque et un wc. Au dernier étage, une autre suite de 20 m² avec un espace chambre et bureau ainsi que sa salle d'eau avec wc. Les + : les diagnostics sont excellents, la maison ayant été construite en 2024, elle est aux normes en tout point, dpe b, chauffage et eau chaude via pompe à chaleur, clim réversible. La maison a été construite et aménagée uniquement avec des matériaux de grandes qualités : pierre naturelle, parquet en chêne, escalier en bois fait main, plan de travail en granit, etc. La maison n'est pas mitoyenne et il est possible de se garer gratuitement devant. Cette maison est parfaite pour une famille qui souhaite avoir 4 belles chambres ainsi qu'un grand espace de vie commun, être au calme absolu tout en étant à deux pas du métro, du canal, des parcs, des écoles et des commerces ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 050 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yoninah dadon, tél. : 06 19 21 49 56, e-mail : yoninah.dadon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903 378 487.

Iad france - naudeline petit vous propose : à vendre en exclusivité : superbe appartement 5 pièces à pantin – proche métro raymond queneau découvrez ce spacieux appartement 5 pièces idéalement situé à pantin, à seulement quelques pas de la station de métro raymond queneau (ligne 5). Caractéristiques : surface généreuse et bien agencée.

Hosman vous propose à la vente ce 5 pièces d'une surface de 102 m² Carrez et 110 m² pondéré, situé Avenue Faidherbe à Montreuil. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co L'appartement est situé au 3ème et 4ème étages sur 4 avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Vous apprécierez son bon état, son agencement optimisé ainsi que la localisation de l'appartement, à proximité immédiate de tous commerces, transports et écoles. La résidence est également sécurisée. La séparation de l'espace de vie et de l'espace nuit est idéal pour une famille ou un investissement pour colocation. Le bien se compose : Au 1 er niveau : - D'une entrée avec des rangements; - D'une suite parentale avec rangement et salle d'eau privative comprenant une baignoire et une vasque; - De trois autres chambres; - D'une salle d'eau avec douche, WC et lavabo; - De toilettes séparées. Au 2éme niveau : - Un séjour traversant de 35 m² donnant accès à une terrasse de 24 m² et à un balcon de 8 m² - Une cuisine ouverte, moderne et équipée Deux places de parking en sous-terrain accompagnent ce bien. Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble. Bien situé dans un quartier commerçant, desservi par les transports (ligne 9). À proximité directe de la Mairie de Montreuil (10 minutes à pied), l'appartement est au coeur de l'écosystème de la ville. Le système de chauffage est : Individuel - Électrique Les charges de copropriété sont de 650 euros par trimestre et la taxe foncière est de 2660 euros Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À bagnolet, votre avenir s'ecrit aux portes de paris ! Idéalement située à seulement 7 minutes à pied du métro "gallieni" ligne 3 et à quelques minutes de paris, "new age" dévoile son architecture audacieuse et élégante qui attire immédiatement le regard. Ouverte sur un cœur d'îlot arboré ou la nature reprend ses droits, la résidence propose des appartements déclinés du studio au 5 pièces, pensés pour s'adapter à tous les styles de vie. Tous les logements s'ouvrent sur des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours tout au long de l'année : balcon, terrasse plein-ciel en attique ou encore jardin privatif. Au rez-de-chaussée, des appartements d'exception avec double hauteur aménageable offrent la possibilité de créer des mezzanines, à vivre en version loft. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Bénédicte Poirier vous propose : Découvrez ce duplex atypique de 114,72 m² situé rue du Soleil à Paris XXème. Le RDC se compose actuellement d'une entrée, d'un atelier de photographie et d'une salle d'eau avec wc, possibilité de créer un espace d'habitation ou un lieu professionnel (ex : cabinets médicaux, architecte…) pour une surface totale de 36 m². L'escalier vous mène à l'étage supérieur qui se compose d'une cuisine US entièrement équipée ouvrant sur une salle à manger spacieuse et conviviale, d'un séjour attenant et cosy pour une surface totale de 45,28 m², d'une buanderie et d'un wc séparé. La partie nuit se compose de 2 chambres et d'une salle de bain avec wc. Vous aurez aussi la possibilité de créer une 3ème chambre avec un point d'eau. Une place de parking en sous-sol complète se bien. Vous apprécierez également la sécurité de cette résidence des années 70 avec digicode, interphone, gardien, ainsi qu'une bibliothèque et d'un emplacement à vélo pour compléter la tranquillité d'un quartier calme et recherché. Proche du Métro : Télégraphe (11), place des fêtes (7 bis) et des bus (20) - A 5 minutes des écoles (maternelles et élémentaires), des marchés, des commerces de commodités, de magasins bio et de supermarchés (G20, framprix …) - A 12 minutes du Parc des Buttes Chaumont et de la Bellevilloise. Charges : 407€ / mois (chauffage, eau froide et chaude compris) Grande famille ou / et professions libérales, ce duplex est une opportunité unique et un investissement de choix pour vivre dans un cadre privilégié. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 422 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 407€ par mois (soit 4884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 412908311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 ou 6 min du métro jourdin sur la rue pixerécourt, un appartement atypique en duplex en très bon état de 5 pièces, 112 m² surface au sol et 69 m² loi carrez, très lumineux (expo : sud-ouest), au calme au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de 1920 entouré de jardins, très bien entretenu. L'appartement comprend : au 1er niveau une entrée, séjour de 27 m² avec moulures, cuisine de 6 m² semi-ouverte, une belle chambre de 13 m² avec parquet de hongrie et moulures, salle d'eau avec wc, rangements. À l'étage, 3 chambres mansardées de 12,68 m² au sol, de 8,87 m² au sol et de 12 m² surface au sol, toutes 3 équipées de vélux, espace bureau, buanderie, salle de bain. Double vitrage sur toutes les fenêtres. Le toit est bien isolé. Emplacement pour les vélos. Cave. Information et visites : tatiana smirnova - 06 51 95 51 84 - ville du greffe : agent commercial ei rsac bobigny 420 733 602 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de tatiana smirnova, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23187 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2021 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 780 € par an. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 740 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr dpe : e surface carrez : 69 m².

Proche du Parc de Belleville, ce charmant appartement, situé au 3 éme et dernier étage d'un duplex offre un espace à vivre généreux comprenant une cuisine ouverte. Avec ses 4 chambres, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherche de l'espace supplémentaire. De plus vous pourrez profiter d'un agréable espace extérieur de 22,19 m²parfait pour se détendre et profiter du soleil. La résidence est située à proximité d'une rue commerçante animée, offrant un accès direct à de beaux espaces verts (Parc de Belleville) et à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquerir un appartement spacieux dans l'un des quartier les plus prisés de Paris; vous profiterez également du célébre marché de Belleville réputé êtres l'un des plus grands et diversifié de la capital 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Emmanuelle Fellah vous propose : Appartement d'exception - 4 chambres - Paris 20ème - A seulement deux minutes à pied du métro Maraichers. Vous allez être séduit par cet appartement d'exception de 212 m² qui offre une cadre de vie luxueux et raffiné, idéal pour les familles à la recherche d'un écrin de confort dans la capitale. Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Avec ses 4 chambres spacieuses, offrant chacune une intimité et un confort inégalés, cet appartement est le parfait équilibre entre espace, élégance et modernité. La pièce de vie principale se compose d'un séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, est le lieu parfait pour laisser libre cours à vos talents culinaires. L'ensemble de l'appartement est en excellent état, gage de qualité et de confort pour ses occupants. Situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement allie qualité de vie au calme et accessibilité. Une place de parking sécurisée est prévue pour faciliter votre quotidien, ajoutant ainsi un confort supplémentaire à ce bien d'exception. Une opportunité rare à saisir dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. N'attendez plus et venez découvrir ce bijou immobilier qui saura répondre à toutes vos attentes de confort, d'élégance et de bien-être. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fellah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 948170337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier prisé de Ménilmontant à Paris, cet appartement 5 pièces de 107,20 m² offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'une petite rue calme, à proximité immédiate du métro, des commerces, des théâtres et des écoles. Découvrez un nouvel art de vivre, alliant confort et tranquillité, au cœur d'un espace paysager rare et préservé. Niché au premier étage d'un ancien bâtiment entièrement rénové, cet appartement séduit par ses prestations de qualité et son charme authentique. Exposé nord-ouest, côté cour, il offre une atmosphère paisible et lumineuse. Vous serez accueillis par une entrée avec placard, ouvrant sur une pièce de vie spacieuse de 38,30 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce bénéficie d'un accès direct à un vaste balcon de 28,50 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Un dégagement dessert les quatre chambres, mesurant de 9 m² à 12 m², dont trois sont exposées sud-est, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Une des chambres dispose également d'un accès au balcon. L'appartement comprend également une salle de bain de 4,90 m², une salle d'eau avec WC de 4,40 m², ainsi que des WC séparés, garantissant un confort optimal au quotidien. Soucieux de votre bien-être et de l'environnement, cet appartement répond aux normes énergétiques RT2012, assurant ainsi des économies d'énergie significatives. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie privilégié, à la croisée de tous les avantages de la vie urbaine et du charme bucolique de Ménilmontant. Disponible au 4T. 2025 Contactez-moi dès maintenant pour une présentation détaillée ! Profitez du PTZ selon votre profil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf. 304121.

Nicole rey vous propose, en vente interactive, face au parc des buttes chaumont, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing, un superbe appartement traversant de 4 / 5 pièces. L'entrée donne sur un vaste séjour lumineux doté d'un grand balcon exposé sud-ouest, et d'une cuisine ouverte, l'ensemble avec vue sur le parc. De même, les 2 chambres, le bureau et une chambre indépendante donnent sur un grand jardin partagé par la copropriété. Salle de bains, salle d'eau, local à vélos, landaus, poussettes, monte-charge, cave et parking complètent ce bien. Dpe : d, 189kwh / m2 / an ges : d, 41kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 euros et 1470 euros copropriété de 291 lots, dont 93 d'habitation réception des offres exclusivement sur le site du vendredi 18 / 04 / 2025 à 12h00 au samedi 19 / 04 / 2025 a 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Intéressé(e, s) par cet appartement, contactez nicole rey au 06 13 14 78 29 ou par courriel à n.rey@proprietes-privees.com les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 932400 euros (1). Ce prix s'entend honoraires d'agence inclus (3.6% d'honoraires charge acquéreur). 1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicole rey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 922414263 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 400361 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 291 lots (). Charges annuelles : 6480 euros. Nicole rey (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 922414263 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Isabel Vieira vous propose : Appartement familial de 5 pièces situé à quelques pas du Parc des Buttes Chaumont, il vous offre la possibilité de profiter d’ une vue panoramique sur la ville ! Cet appartement de 104 m² se compose d'une entrée spacieuse, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes, une cuisine et de nombreux rangements. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement est situé au 8ème étage, bénéficiant ainsi d'une vue dégagée sur les toits de Paris et au loin. le Sacré COEur. La résidence où se trouve ce bien offre des prestations de qualité, avec un gardien, un interphone et la fibre optique. Les expositions est / ouest de cet appartement lui confèrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère douce et paisible dans chaque pièce. Proche de toutes commodités, commerces, lignes de métro 7bis et 11, lignes de bus 48,60 et 26. Pour compléter ce bien, un garage double et une cave. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. * possibilité de visites le dimanche * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 362€ par mois (soit 4344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 930700 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 30700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSEILLEs sous le numéro 385240999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David GONCALVES vous propose : Venez découvrir ce superbe Appartement de 5 Pièces au COEur de Paris - Idéal pour la Vie Urbaine Situé dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone, cet appartement de 84 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble des années 1990. Avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC séparé, cet appartement convient parfaitement aux familles ou aux colocataires en quête d'un espace moderne et fonctionnel au cOEur de la capitale. La cuisine équipée et le séjour lumineux offrent des espaces de vie conviviaux, idéaux pour recevoir et passer de bons moments en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel via convecteurs, assurant un confort thermique optimal. De plus, il est équipé de la fibre optique, idéal pour les besoins en télétravail ou de loisirs connectés. Sa situation au sud assure une luminosité agréable et une belle vue dégagée. De plus, sa proximité avec les transports en commun, les commerces et les services en font un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine parisienne. À prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser cet appartement et en faire un espace à votre image. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bel appartement au cOEur de Paris, alliant confort, sécurité et proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David GONCALVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 803 689 819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olga Berline vous propose : Appartement 5 pièces – 105 m² – Vue panoramique – Lumineux & modulable – Parking + cave Ce bel appartement de 105 m², situé au 9e étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseurs, offre une vue panoramique sur Paris, une très belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts du bien : •Grand double séjour de 28 m² •4 chambres lumineuses (possibilité d’en faire 3 avec un très grand séjour) •Cuisine aménagée (possibilité d’ouverture sur le séjour) •Salle de bain + salle d’eau + WC séparé •Nombreux rangements, dressing, cave •Parking privatif inclus •Double vitrage, chauffage collectif gaz Confort & sécurité : •Immeuble sécurisé avec gardien, vidéosurveillance, poste de sécurité 24 / 24 •Accessibilité PMR •4 ascenseurs Quartier vivant et pratique : •À 2 minutes du métro Place des Fêtes (Ligne 11) – Hôtel de Ville en 10 min •Commerces au pied de l’immeuble : marché 3x / semaine, Monoprix, LIDL, Picard •Proximité : écoles, centre médical, médiathèque, salle de sport, etc. •À deux pas des Buttes Chaumont, du parc de Belleville et de la Butte du Chapeau Rouge La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 618 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 754.33€ par mois (soit 9052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olga Berline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 927526459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.