Vente appartement 5 pièces à Moselle (57)

Appartement coup de cœur – Élégance, lumière et espace au rendez-vous ! *VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Vous rêvez d'un intérieur baigné de lumière, où chaque pièce respire le confort et le raffinement ? Ce bien rare de 118,81 m² (loi Carrez) à Florange, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 appartements, vous offrira une tranquillité de vie précieuse, sans aucun voisin au-dessus. Un couloir élégant vous guide tout en douceur vers une vaste pièce de vie de plus de 33 m, à l'ambiance chaleureuse et moderne, sublimée par une cuisine design de 11,84 m² parfaitement équipée. Sa particularité ? Deux grandes portes vitrées façon verrière d'atelier, qui laissent entrer la lumière et l'inspiration. Elles s'ouvrent ou se referment selon vos envies : dîner cosy ou moment convivial entre amis, à vous de choisir l'ambiance. La lumière naturelle s'invite généreusement grâce à de larges baies vitrées, mettant en valeur chaque détail de cet appartement décoré avec goût. Deux belles chambres vous assurent calme et confort : - Une première chambre spacieuse de 14,34 m², avec dressing intégré pour un rangement pratique et discret, - Une seconde de 10,89 m², idéale pour un enfant, des invités ou un coin lecture. Un espace bureau de 11,84 m² vous offre un cadre de travail serein, prolongé par une véranda de 9,93 m² baignée de lumière, parfaite pour se détendre sans quitter son chez-soi. Côté pratique : - WC séparés, - Buanderie de 3 m² optimisée pour simplifier le quotidien, - Salle de bain de 6,87 m² avec douche à l'italienne, matériaux de qualité et ambiance zen. Et pour compléter ce bien d'exception : À l'arrière de la résidence, vous bénéficiez d'un garage sécurisé avec porte motorisée, parfait pour stationner en toute tranquillité. Juste devant le garage, une place de parking privative supplémentaire vous attend : un vrai confort au quotidien, que ce soit pour un deuxième véhicule ou pour accueillir vos proches. À l'extérieur, un grand jardin privatif vous permet de profiter pleinement des beaux jours. Espace détente sous la pergola, cabanon de charme pour vos outils ou les jeux des enfants. Ici, chacun trouve son coin de bonheur. Imaginez vos soirées d'été autour du barbecue, ou vos matins paisibles avec le chant des oiseaux… Bref, tout est réuni ici pour une qualité de vie rare, entre design, fonctionnalité et connexion à la nature. À noter : résidence sans ascenseur. Un bien aussi unique ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce coup de cœur. * Les + qui font toute la différence * : - 2ᵉ et dernier étage : calme absolu - Petite copropriété de 3 appartements : ambiance paisible - Grenier et cave : stockage facile - Garage sécurisé à l'arrière + place privative juste devant - Fenêtres PVC à translation (2021) : isolation phonique au top - Syndicat bénévole : seulement 50 € / mois de charges - Volets motorisés centralisés - Climatisation réversible (2021) dans la pièce de vie - Chaudière gaz récente (2019) - Taxe foncière : 1 100 € Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sindy ALEO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°905 331 567 Greffe de THIONVILLE) 06 18 20 85 12 (réf. 582147 ).

Christian Dillmann conseiller en immobilier Optimhome vous propose : À découvrir sans tarder : appartement atypique au cœur d'Algrange ! Situé en plein centre-ville, à deux pas de la place du marché et de toutes les commodités (poste, boulangerie, écoles. ), ce bel appartement d'environ 110 m² vous séduira par son potentiel et son originalité. Vous profitez ici d'un emplacement privilégié avec de nombreux stationnements gratuits à proximité, et un accès rapide aux autoroutes A30 et A31, ainsi qu'aux principales zones commerciales (5 minutes en voiture). Ce bien se compose de deux niveaux indépendants, reliés actuellement par un escalier extérieur : Au premier niveau (80 m²) : une spacieuse pièce de vie de 25 m², une cuisine aménagée, une grande chambre, un débarras, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage (35 m²) : un espace modulable selon vos envies, idéal pour créer une ou deux chambres supplémentaires ou un coin bureau. En bonus : une grande cave en sous-sol vient compléter ce bien plein de charme. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien rare sur la commune d'Algrange n'attend plus que vous ! À noter : toute offre devra être accompagnée d'un justificatif de faisabilité (simulation ou accord bancaire, compromis de vente, ou attestation de disponibilité des fonds) Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 582102 ).

Sur la commune de APACH, à quelques mètres des 3 frontières, A saisir rapidement ! Bel appartement de 123 m² dont 99 m² habitables avec Terrasse exposée Sud avec magnifique vue sur la moselle, dans une petite copropriété calme de 4 appartements. cet appartement au 1er étage se distingue par sa terrasse couverte de 22 m² env. offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou partager des moments conviviaux entre proches. De plus, la présence de 4 places de parking privatives avec possibilité de louer un garage en plus proche de l'appartement, garantit un stationnement aisé pour les résidents et leurs visiteurs, tandis que le local débarras de 2,6 m² constitue un atout pratique pour le rangement des effets personnels. Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie de 44 m² env., 3 chambres (11 -11,2 - 15,8 m²), d'une buanderie de 3 m². ce bien bénéficie d'un environnement paisible et accueillant. Proche des commodités locales telles que les commerces, transports scolaires et les écoles, cette localité offre un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec des espaces naturels et des activités de loisirs en fait un choix attractif pour les amoureux de la nature et les adeptes d'un mode de vie actif. Pour votre confort : Chauffage individuel électrique au sol - dble vitrage - volets électriques - Contactez-moi pour une visite au 06 50 58 52 75 (disponible le week-end) Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bianca BENVENUTI, Tél. : 06 50 58 52 75, E-mail : bianca.benvenuti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 754 031 490.

Exclusivité SAFTI : Au Ban St Martin, au sein de la résidence Clos St Quentin (1980), en retrait de la route et au calme, venez découvrir un très bel appartement de 96 m². Ce produit "coup de coeur " est situé au 2ème étage sans ascenseur, vous serez conquis par ses nombreux atouts comme la luminosité via de grandes baies vitrées donnant sur un balcon filant et sur le parc de la résidence. Son organisation est très agréable avec le séjour de 35 m² et sa cuisine de 11 m². Coté nuit, vous aurez d'une part, une salle d'eau avec toilette intégré et une salle de bain avec toilette séparé et d'autre part deux chambres allant de 12 à 14 m². Si besoin, possibilité de créer une troisième chambre via le séjour. Coté technique, chauffage électrique, fenêtres baies vitrées avec volets électriques. Copropriété très bien entretenue et propre. Un box souterrain pour deux voitures et une cave pour le coté rangement. Prévoir rafraichissement coté cuisine et sdb. À voir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 06 72 72 43 19, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793 608 019.

Thionville BEAUREGARD 20mn de la gare de Thionville à pieds, Magnifique Appartement situé au 2e étage d'une petite copropriété avec entrée privative. Il se compose d'une entrée avec verrière, un espace salon séjour avec coin bureau donnant accès à une magnifique terrasse de 17 m². La cuisine indépendante est complètement équipée et dispose de son cellier-buanderie, La pièce d'eau a été refaite à neuf avec des produits raffinés et de goût. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres dont une avec dressing. L'appartement dispose de placards de rangement. Ce bien est vendu avec un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative. Chauffage individuel gaz (la chaudière a environ 1 an) A propos de la copropriété : Procédure en cours : aucune « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4330.

Situé dans un quartier bien placé de Montigny-lès-Metz, venez découvrir cet appartement lumineux entièrement refait à neuf de 108 m² dans une copropriété de standing. Il se compose : - d'une entrée avec placard - d'un vaste salon-séjour de 50 m² avec magnifiques baies vitrées et sa cuisine ouverte pré-alimentée (à installer) - de trois chambres de 10 m², 11 m² et 13 m² - d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque - d'une deuxième salle d'eau avec WC - d'un autre WC séparé Le logement a été refait à neuf du sol au plafond (cloisons, carrelages, peinture, électricité, sanitaires,. ) pour la vente. Ascenseur avec accès PMR. Un emplacement de stationnement avec possibilité de garer 2 véhicules en enfilade; stationnement facile et gratuit dans la rue. Possibilité de garage en sus. La localisation est idéale, à proximité immédiate : - des commerces, professions libérales et commodités - école, collège et lycée - pharmacie et médecins - bus Litaldus - Hôtel de Ville à 150m Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Metz - bel appartement familial * visite virtuelle disponible sur notre site orpi accueil 57 * situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété très bien tenue, cet appartement se compose d'une entrée avec cellier de 4 m², d'un salon salle à manger donnant accès à un balcon, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un espace buanderie avec rangements, de quatre chambres (dont une avec salle de bains et dressing ), d'une salle de douches et d'un wc séparé. Stationnement facile autour de la résidence. Possibilité d'acquérir un garage. Double vitrage et volets roulants pvc de 2019 chauffage urbain porte d'entrée remplacée en 2022 proche commerces (supermarché, pharmacie ), lignes de bus / mettis (c16, ma, mab ). Proche écoles, collèges et lycées. Proche accès a31. Référence agence : 3103.

Découvrez ce superbe appartement de 132 m² avec entrée privative, offrant tous les atouts d'une maison, idéal pour une vie confortable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur. Une belle cuisine ouverte et équipée, conçue pour allier esthétisme et praticité complète cet espace convivial. Ainsi qu'une buanderie, un wc indépendant, une buanderie, une cave et un garage. À l'étage, s'y trouve 3 jolies chambres, une grande salle d'eau avec douche italienne et un wc suspendu séparé. Mieux qu'un appartement profitez de tout le confort d'une maison. Les faibles charges, la climatisation réversible, ses beaux espaces et sa grande terrasse sont les atouts majeurs de ce bien. Besoin uniquement de vos valises pour vous y installer. Pour plus d'informations et convenir d'une visite, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00 Référence agence : 2924.

Situé au premier étage d'une résidence récente d'une vingtaine d'années, ce duplex lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se distingue par une belle terrasse filante de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une vaste entrée vous guide vers un séjour de 23 m² dévoilant la terrasse avec vue panoramique sur le Schlossberg. Une cuisine ouverte et des WC complètent l'espace vie. L'étage quant à lui accueille trois chambres spacieuses, un WC séparé ainsi qu'une élégante salle de bain avec douche à l'italienne. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage au sol électrique et un ballon d'eau chaude performant. Les charges de copropriété s'élèvent à 390 € par trimestre. En complément, ce bien dispose de deux places de parking privatives dans un parking sécurisé ainsi que d'un garage. La gestion de la copropriété est assurée par Maison du Syndic. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Christian Dillmann Conseiller Optimhome vous propose ce Magnifique Duplex à Algrange – 150 m² sans travaux à prévoir ! Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux et lumineux à Algrange ? Ne passez pas à côté de ce superbe duplex de 150 m², prêt à vous accueillir sans travaux ! Emplacement idéal : Situé dans une rue calme à sens unique, ce bien bénéficie de la proximité immédiate de nombreux parkings gratuits ainsi que des commerces (Super U, Aldi…). Les accès aux autoroutes A30 et A31 sont à quelques kilomètres, facilitant vos déplacements vers le Luxembourg. Un espace de vie exceptionnel : 3 grandes chambres, dont une avec dressing Vaste pièce de vie de près de 55 m² avec une cuisine moderne entièrement équipée et son îlot central Salle de bains et 2 WC Espace buanderie et cave Atouts supplémentaires : Double vitrage avec volets électriques Chauffage au gaz Aucun travaux à prévoir Diagnostics rassurants : pas d'anomalie gaz, absence d'amiante Taxe foncière : environ 975€ (incluant les ordures ménagères) Copropriété bien entretenue et gérée par Foncia Conditions pour toute offre : Un justificatif de faisabilité sera demandé (simulation bancaire, compromis de vente ou attestation de fonds disponibles). Un bien rare sur le secteur ! Ne tardez pas à venir le découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 581450 ).

Découvrez cet appartement lumineux de 89 m², situé dans une copropriété de 4 lots, au cœur d'un quartier calme et agréable à vivre, entouré de verdure et englobé par la forêt. Un groupe scolaire et le collège sont à proximité, offrant une vie de famille pratique et sereine. ? Les atouts de ce bien : ? Un salon spacieux ouvert sur la salle à manger, offrant une belle luminosité ? Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle ? Trois chambres confortables ? Une salle de bain avec douche et un WC indépendant ? Un cellier pratique et un placard pour plus de rangement ? Un balcon avec une vue sur la verdure ? Trois caves pour un espace de stockage supplémentaire Ce bien a été entièrement rénové, avec une isolation optimisée, du double vitrage et un chauffage au gaz pour un meilleur confort thermique. Classé en D, il offre un bon compromis entre performance énergétique et confort de vie. Localisation idéale : situé à la frontière Allemande et à seulement 10 minutes de Saint-Avold, Creutzwald et Freyming-Merlebach., vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : jessica.issa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663.

Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé au 5ème étage d'une résidence bien entretenue, idéalement placée Allée de la Libération à Thionville. Avec ses 104 m² habitables, ce bien offre une surface généreuse et une vue dégagée, parfait pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Ce logement se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou une colocation, un salon séjour convivial et lumineux, parfait pour les moments de détente, une cuisine fonctionnelle et séparée, une salle de bain moderne, ainsi qu'un garage et une cave inclus pour le rangement et la praticité. Parmi ses atouts : des locataires en place, offrant un investissement locatif immédiat avec des revenus garantis, une vue dégagée et une excellente luminosité grâce au 5ème étage, et une proximité idéale avec les commerces, les écoles, les transports en commun et les axes routiers pour une accessibilité optimale. Idéal pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent un projet de résidence future dans un quartier dynamique et bien desservi. Votre prochain investissement ou futur chez-vous vous attend à Thionville ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 2920.

Découvrez ce magnifique appartement qui a tout d'une maison, situé à Grosbliederstroff, une commune prisée pour sa proximité avec l'Allemagne et ses nombreuses commodités (commerces, écoles, services…). D'une surface habitable d'environ 102 m², cet appartement offre un salon-séjour spacieux donnant accès à une grande terrasse de plus de 20 m². La cuisine équipée est moderne et fonctionnelle. L'appartement dispose de deux grandes chambres ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. La salle de bain est équipée d'une douche et le WC est indépendant pour plus de confort. L'espace extérieur est un véritable atout avec un très grand jardin privatif aménagé avec soin. Vous y trouverez une cuisine d'été, parfaite pour recevoir vos proches lors des soirées estivales, ainsi qu'une petite dépendance idéale pour le rangement du matériel de jardin. Une grande piscine en bois vient compléter cet espace de détente. L'appartement est également doté d'un garage avec un accès direct à la buanderie, qui mène au jardin. Chauffé par une chaudière à condensation récente installée en 2024, il garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé dans une petite copropriété de quatre logements, ce bien offre une atmosphère calme et conviviale. Son entrée individuelle renforce cette impression de maison. De plus, l'appartement est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à une plateforme élévatrice installée dans le jardin, permettant d'accéder facilement à l'appartement avec un système d'ascenseur extérieur. Cet appartement rare à la vente est parfait pour ceux qui recherchent le confort d'une maison tout en bénéficiant des avantages d'un appartement. Une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina FRANCK, Tél. : 06 62 34 23 82, E-mail : sabrina.franck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 908884810.

En exclusivité, charmant appartement de 126 m² environ situé au rdc d'une petite copropriété de 3 appartements. Le bien se compose, d'un grand salon / séjour, deux cuisines, trois chambres, une salle d'eau avec w. C, des toilettes séparées et un débarras. De plus, l'appartement dispose d'un sous-sol avec pièce de rangement, la buanderie et la chaufferie. Petit extérieur commun. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.

Exclusivite lamy - hayange - rue albert schweitzerproche du centre ville et de la gare, venez découvrir ce charmant 5 pièces de plus de 86 m². Il se situe au premier étage d'une petite copropriété familiale et bien tenue. Il se compose d'une entrée distribuant une cuisine aménagée, séparée, avec son cellier attenant. Un double séjour salon. Un couloir avec placard distribue l'espace nuit avec une salle de bains, un wc séparé et trois chambres. L'offre propose aussi un garage privé avec porte motorisée et une cave. Double vitrage, volets roulants, chaudière gaz condensation 2 ans. Charges de copropriété 106 eur par moispour plus d'information, contactez jennifer levresse au 06 14 87 53 40.

À SAISIR – Appartement 110 m² avec potentiel à Algrange – 77 000 € Vous recherchez un spacieux appartement à personnaliser selon vos envies ? Ne cherchez plus ! Situé à Algrange, au 1er étage d'une petite copropriété avec faibles charges, ce bien offre de belles possibilités d'aménagement. Ses atouts : 110 m² habitables, idéal pour une famille ou un investisseur Salon et salle à manger lumineux Cuisine indépendante 2 chambres avec possibilité d'en créer une 3ᵉ Salle d'eau avec WC Chauffage au poêle à bois, économique et chaleureux Travaux à prévoir, parfait pour personnaliser votre futur cocon Emplacement privilégié : À 2 minutes à pied du centre-ville d'Algrange, proche de tous commerces À proximité du lycée professionnel, des écoles, mairie, pharmacie, docteur, tabac, snack, coiffeur et barbier. Accès rapide à l'autoroute pour le Luxembourg, idéal pour les frontaliers Un investissement de choix ! Cet immeuble de 3 appartements lumineux constitue une opportunité rare, parfait pour un investissement locatif rentable et pérenne. Prix attractif : 77 000 € – Une occasion à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphaël DUFRENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389 520 354 Greffe de THIONVILLE) 06 66 30 49 05 (réf. 579459 ).

Idéalement situé proche de la frontière avec le LUXEMBOURG, vous serez à proximité des commodités tout en profitant du calme d'un quartier qualme. Dans une petite copropriété intime de seulement 5 lots, ce magnifique appartement offre des prestations haut de gamme sililaires à celles d'une maison qui séduiront les plus exigeants. Vous bénéficierez par exemple d'une entrée individuelle. Cet appartement lumineux et spacieux récemment rénové dispose d'un grand open space (séjour-cuisine) avec accès direct sur l'extérieur. La cuisine américaine moderne entièrement équipée et son ilôt, sont prêts à vous aider à matérialiser toutes vos envies culinaires. Dans la partie nuit, vous retrouverez 3 chambres confortables, dont une suite parentale. Au total 3 salle de bains vous permettront d'eviter les embouteillage le matin. Profitez d'un jardin privé et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Imaginez vos soirées d'été, entre amis ou en famille, à savourer un bon repas sous les étoiles. Le confort est assuré par des volets roulants et velux électriques, la fibre optique et un garage pour votre véhicule, bien que non attenant à l'appartement. Avec un DPE de classe D et un GES de classe B, cet appartement assure une consommation énergétique maîtrisée, respectueuse de l'environnement et de votre budget grâce au chauffage électrique récent. En annexe, une cave, une terrasse surelvée (en plus de la terrasse de plain-pied), un cabanon de jardin. La taxe foncière s'élève à 1 000 €, sans charges annuelles de copropriété. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Votre futur chez-vous vous attend ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 (réf. 574194 ).

Coup de cœur assuré pour cet appartement de 117 m² à Nilvange ! Vous cherchez un nid douillet avec de l'espace pour toute la tribu (ou pour vos nombreuses paires de chaussures ) ? Ne bougez plus, on a ce qu'il vous faut ! Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon chaleureux, idéal pour vos soirées Netflix ou vos repas animés. La cuisine spacieuse, aménagée et équipée fera le bonheur des cuistots en herbe (ou des pros du réchauffé au micro-ondes, on ne juge pas ! ). En bonus : une véranda pour buller en toute tranquillité. Côté nuit : Au 1er étage, une belle chambre parentale rien que pour vous (oui, vous méritez un peu de calme ! ), avec une salle d'eau et un WC séparé sur le palier (parce que l'intimité, c'est sacré). Au 2ème étage, trois chambres lumineuses, un superbe parquet verni et un WC sur le palier également (fini la queue le matin ). Et à l'extérieur ? Un terrain commun pour profiter des beaux jours, organiser un barbecue, jouer avec les enfants… ou lancer votre potager de courgettes (on ne sait jamais, une passion cachée peut surgir ! ). Pour parfaire le tout : une grande cave pour stocker tout ce que vous voulez et un garage avec porte automatique (parce qu'ouvrir à la main, c'est dépassé ). Une visite s'impose ! Contactez-nous avant que quelqu'un d'autre ne craque à votre place ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphaël DUFRENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°389 520 354 Greffe de THIONVILLE) 06 66 30 49 05 (réf. 579965 ).

Idéal investisseur metz borny : 75 000 € appartement de type f5 au 11 ème étage d'un immeuble de 15 au total avec 2 ascenseurs situé au 1 rue du béarn, 57070 metz; le tout en bon état, d'une surface de 90 m² loué à 800 € charges comprises avec un locataire sérieux dans un immeuble avec façade avec isolation par l'extérieur et étanchéité de toiture neuve comprenant : un salon avec balcon d'environ 4 m² possédant une belle vue dégagée, cuisine équipée dinatoire, 3 chambres, salle de bains, wc individuel avec point d'eau, buanderie, dressing / cellier, placards. Garage privatif inclus dans le prix de vente mais pas dans la location (possibilité de le louer en plus à 70 € / mois), double vitrage pour la plupart ancien mais fonctionnel, cave privative et tout est compris dans les charges (gardien d'immeuble, chauffage collectif, eau chaude et froide, électricité des communs, honoraires de gestion du syndic de copropriété, entretien des ascenseurs et assrance de l'immeuble). Le syndic de copropriété est foncia. 1 262 € de taxes foncières. Dpe d nombre de lots de la copropriété : 94, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4400€ soit 366€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 895183.

À 5 minutes à pied de la gare de Sarreguemines, dans une résidence de standing, sécurisée et dotée d'un ascenseur accessible depuis le parking souterrain, découvrez cet élégant appartement de 5 pièces offrant confort et modernité. La première partie, dédiée à la vie quotidienne, s'ouvre sur une cuisine récente, moderne et entièrement équipée, prolongée par une agréable véranda, parfaite pour vos moments de détente. Le séjour, composé d'un salon et d'une salle à manger, est baigné de lumière et équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Un bureau ainsi qu'un WC séparé complètent cette partie. Un couloir distinct mène à la seconde partie, dédiée à la nuit, où vous trouverez deux chambres, chacune équipée de sa propre climatisation réversible. L'une des chambres bénéficie d'une salle de douche privative, tandis qu'un cagibi pratique et une salle de bain récente viennent parfaire cet espace. Une place privative dans le parking souterrain complète le bien. Pour votre confort, le chauffage est au gaz de ville. Cet appartement, alliant modernité et confort, vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement au cœur d'une résidence exclusive. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Iad France - Isabelle Zoglia Thomas vous propose : À Vendre – Superbe Appartement de 139,16 m² au Sol, Charme et Cachet à Roncourt (Metz Métropole) Venez découvrir ce magnifique appartement de 139,16 m² au sol, situé au dernier étage d’un bâtiment de seulement trois logements, sans ascenseur. Niché à Roncourt, au cOEur de Metz Eurométropole, il offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté grâce au réseau de bus TCRM, avec un arrêt à quelques pas, facilitant vos déplacements vers Metz et ses environs. Dès l’entrée, les beaux volumes et le charme de l’ancien séduisent immédiatement. Un très grand bureau avec placard intégré vous attend (possibilité de le transformer en chambre), idéal pour le télétravail ou un espace lecture. À proximité, une buanderie bien pensée facilite votre quotidien. La salle de bain spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une fenêtre, propose une douche et une baignoire, alliant confort et praticité. Le vaste salon-salle à manger, véritable cOEur de l’appartement, dévoile toute son authenticité avec ses poutres en bois apparentes et ses murs en pierre, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine aménagée, spacieuse et lumineuse, promet de beaux moments de convivialité. Un bel escalier en bois mène à l’espace nuit, composé de deux chambres, dont une grande principale et une seconde tout aussi agréable, parfaites pour se reposer dans un cadre serein. Côté pratique, l’appartement dispose aussi d’une cave, idéale pour du stockage supplémentaire. Et pour encore plus de confort, un parking gratuit est situé juste à côté, un atout non négligeable ! Avec ses 139,16 m² au sol, son charme indéniable et son emplacement privilégié dans Metz Métropole, cet appartement est une véritable perle rare. POUR VOTRE CONFORT : Toiture 2008 / Façade : pas de travaux prévus / Fenêtres des communs 2024 / ADSL / Double vitrage PVC (RDC) / Chaudière au gaz installée entre 2001 et 2015 / DPE en D, GES en D / Plancher en bois / Cave / Stationnement gratuit / Surface au sol 139,16 m² Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Vous avez un projet immobilier ? Vous avez besoin de conseils ? Je vous accompagne tout au long de celui-ci Disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 19 h La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Zoglia Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé en plein cœur de Saint-Avold ? Ne cherchez plus, ce 5 pièces est fait pour vous ! Ce bien offre : Un espace généreux avec un double séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. 3 chambres, idéales pour une famille ou un espace de télétravail. Une cuisine indépendante, prête à accueillir vos talents culinaires. Une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Un cellier pratique pour tout votre rangement. Un box privatif, pour encore plus d'espace de stockage. 1er étage avec ascenseur : un vrai plus pour le confort ! Emplacement privilégié : commerces, écoles, transports… tout est accessible à pied ! Un cadre de vie idéal, alliant espace, praticité et proximité avec toutes les commodités ! Chauffage inclus dans les charges de copropriété, pour une maîtrise parfaite de votre budget. Travaux à prévoir, une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous ! Ne manquez pas cette opportunité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : jessica.issa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663.

Appartement à fort potentiel à Moulins-lès-Metz Situé dans un secteur calme et recherché, cet appartement de type F5 offre une superficie généreuse de 122 m². Il se compose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie également de deux garages privés, offrant un grand avantage pour le stockage ou le stationnement. En prime, vous trouverez des combles particulièrement vastes, aménageables à souhait, vous permettant de transformer cet espace selon vos besoins. Ce bien combine à la fois de beaux volumes, une localisation calme et des possibilités d'aménagement intéressantes. Il représente une excellente opportunité pour une famille ou un investisseur désireux de personnaliser. Coût énergie : 2700€ / an. Nb lots copropriété : 13 dont 4 lots d'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Situé au deuxième étage d'une résidence calme, cet appartement de 90 m² vous offre une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec rangement intégré qui dessert, une cuisine aménagée et une grande salle à manger avec son espace salon, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour le côté nuit, vous y trouverez 3 chambres confortables, un WC indépendant puis une salle de douche. Une buanderie vient compléter cet espace, offrant de la praticité. En complément, l'appartement dispose d'une cave ainsi qu'un garage, idéal pour le stockage et stationner votre véhicule. Pour plus d'informations et convenir d'une éventuelle visite, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00. Référence agence : 2900.

Iad France - Sana Sayrignac vous propose : Sublime Appartement moderne avec Garage et grande Terrasse à Audun-le-Tiche à la frontière du Luxembourg (1 minute de Esch-Sur-Alzette) Situé dans une résidence de standing construite en 2005, ce magnifique appartement de 5 pièces vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et praticité. Au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien lumineux se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine entièrement équipée ouvert sur un vaste living avec baies vitrées attenant à la grande terrasse privative, véritable havre de paix L'appartement bénéficie d'une configuration optimale, idéale pour accueillir une famille ou pour profiter de l'espace supplémentaire pour le télétravail. L'entrée, la buanderie et le dressing offrent des espaces de rangement pratiques et fonctionnels. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès facilité, ainsi que d'un système de chauffage individuel au gaz assurant un confort thermique optimal. La fibre optique est disponible pour rester connecté en permanence. Pour votre véhicule, un garage sécurisé et une place de parking sont inclus. L'emplacement est idéal, avec une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité, facilitant le quotidien de ses habitants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement d'exception à Audun-le-Tiche. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sana Sayrignac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 937734531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.