250 000 €
Appartement 6 pièces 130 m²
Thionville (57100) Iad France - Mylène Schon vous propose : RARE / 4 CHAMBRES / F6 A SAISIR. Opportunité à saisir ! Situé à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement spacieux de 130 m², au 1er étage d'un immeuble de 7 étages, est une occasion à ne pas manquer. À seulement 20 minutes de la gare et 12 minutes de la gare routière. L'appartement se compose de : - Un vaste salon / séjour traversant très lumineux d'une superficie de 38 m² - Cuisine séparée et fonctionnelle, équipée d'une buanderie attenante. - 4 chambres lumineuses - Salle de bain moderne, équipée d'une baignoire et d'une douche - Balcon orienté sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. - Toilettes séparées. Pour votre confort, placards, volets roulants motorisés. Une cave vient completer ce lot SITUATION : à deux pas de l'école primaire et maternelle 'La Petite Saison', ainsi que des établissements scolaires réputés tels que Saint-Pierre Chanel et La Providence. De plus, l'accès à l'autoroute A31 se fait en moins de trois minutes, Aucun travaux à prévoir. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, ainsi que l'entretien de la copropriété (ménage, jardinage, ascenseur). Il ne vous restera plus qu'à vous acquitter de votre abonnement d'électricité. Taxe foncière : 1593 € Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. De plus, il est possible d'acquérir un garage au sein de la copropriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 480€ par mois (soit 5760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylène Schon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823113451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.