Vente appartement 5 pièces à Val-de-Marne (94)

Iad france - renaud vicente vous propose : * 4 chambres - 1 salle d'eau - 1 salle de bain - garage - balcon - jardin * appartement familial situé dans une maison construite en 1958 et divisée en deux appartements qui se partagent le jardin. Cette petite copropriété se trouve dans un quartier calme et pavillonnaire, à 4mn à pied du rer b 'bagneux', et à 10mn à pied du rer b 'arcueil-cachan' et de la future ligne 15 du métro (ouverture en 2026). L'appartement comprend 2 niveaux : >> au rez-de-chaussée : un grand espace vie séjour / cuisine de 37 m² avec accès au balcon, deux chambres, une penderie, une salle d'eau, et un wc séparé. >> au rez-de-jardin : deux chambres, une salle de bain avec wc, une buanderie, une cave, et un accès direct au garage. Les plus : - appartement lumineux - pas de vis-à-vis - traversant est-ouest - chauffage individuel au gaz - cheminée fonctionnelle - une salle d'eau et un wc à chaque étage - balcon + jardin partagé - garage individuel - charges de copropriété très faibles (seulement 1 500€ par an) - transports en commun à proximité directe * consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * joignable 7j / 7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * avis de valeur offert * la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 490000 euros. Prix hors honoraires : 470000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,26% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m renaud vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yann Bobadilla vous propose : Opportunité à saisir ! Très bel appartement 5 pièces en plein cOEur de Créteil. Découvrez cet appartement lumineux de 78 m², situé au 5ème étage d'un immeuble datant de 1992, dans la charmante ville de Créteil, offrant une excellente isolation (DPE C et B ! ). Avec ses 3 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'un nouveau lieu de vie confortable. L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour offrant une belle superficie pour un espace convivial et accueillant (double salon - séjour) avec accès à un joli balcon pour profiter de moments de détente en toute tranquillité, une salle de bain et un WC séparé. Les prestations de ce bien sont de qualité avec notamment la présence de la fibre optique vous permettant de rester connecté en tout temps, un ascenseur pour un accès facilité, un système de ventilation mécanique pour un air sain en permanence, et un chauffage collectif assurant une température optimale en toute saison. La résidence sécurisée avec digicode et interphone garantit votre tranquillité d'esprit, et la proximité des écoles primaires et maternelles, des commerces, des transports en commun (métro ligne 8 à 450m, bus à 30m) ainsi que du lac de Créteil et du commissariat de police, vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Aucun travaux à prévoir, cet appartement est en bon état général et n'attend que vous pour y poser vos valises. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire dans un secteur prisé de Créteil. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! N'attendez plus, cet appartement est une véritable perle rare sur le marché immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 347.8€ par mois (soit 4173.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Bobadilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911037752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Puissant vous propose : Quartier prisé pour ce spacieux souplex de 5 pièces (3 chambres, un bureau) de 112 m² niché en lisière du bois de Vincennes. À 750m / 10 mn à pied du RER A Nogent sur Marne A 700m des commerces Découvrez cet appartement situé au premier étage sur 4, dans une résidence en pierre de taille des années 60 prisée & sécurisée offrant un cadre de vie privilégié. Cet appartement familial se distingue par son ouverture sur la nature et le bois de Vincennes. Il se compose d'une entrée, un double salon salle à manger de 39 m² prolongé par un balcon orienté plein SUD offrant une luminosité optimale, une cuisine indépendante équipée & aménagée avec un cellier - buanderie, une toilette, une salle de bains avec fenêtre, un bureau (idéal pour le télétravail) et une chambre de 11 m² avec son dressing. Le niveau inférieur distribue une première chambre de 12 m² lumineuse par ses deux fenêtres, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, puis une seconde chambre en enfilade. Pour compléter cet appartement, vous bénéficiez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. LE PLUS : Des travaux majeurs de rénovation énergétique ainsi que le ravalement complet, destinés à améliorer à la fois l’esthétique et la performance énergétique de l’immeuble, ont déjà été votés par la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser cet appartement au fort potentiel dans un environnement d’exception. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 573€ par mois (soit 6876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Puissant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801765264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine lopes vous propose : — résidence du paillis — 3 chambres - double séjour - parking - cave — venez découvrir ce bel appartement 4 / 5 pièces (possibilité d'une 4ème chambre), sans travaux, d'une superficie totale de plus de 80 m² dans une résidence calme et verdoyante, à proximité du centre-ville, des écoles et de toutes commodités (bus, commerces. ). — l’appartement situé au 3ème étage et avant dernier étage, sans ascenseur, vous offrira un fabuleux ensoleillement traversant (est-ouest). Il se décompose ainsi : une entrée desservant toutes les pièces telle que la cuisine (qui reste aménagée et équipée) semi-ouverte sur le séjour faisant au total presque 35 m². Ensuite, se trouvent 3 belles chambres de plus de de plus de 10 m² chacune. Il y a également une pièce faisant office de cellier / buanderie de presque 3 m² pouvant se transformer en dressing ou possibilité de l'ouvrir pour en faire une salle d'eau pour une suite parentale. Ensuite, nous avons une salle d'eau avec baignoire et un wc indépendant. — l'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privative. — les + : double vitrage, cellier / buanderie, aucun travaux, fibre optique, gardien, geothermie, double exposition. Plus qu'a poser ses valises ! — idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! Une visite s’impose ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour votre projet de vie ! (les charges seront moins chères que celles affichées car la géothermie est mise en place et elles comprennent : l'eau froide et chaude + chauffage + parties communes + gardien. Régule chaque trimestre en fonction de la consommation). — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 308€ par mois (soit 3696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement de charme de 100 m² dans une maison meulière en vente à Vitry-sur-Seine Rare à la vente – Appartement de 5 pièces au 2 ème étage d'une maison meulière à Vitry sur Seine. Nichée dans la verdure, à l’abri des regards et au cœur d’un environnement résidentiel calme, cette belle adresse située Avenue Paul Vaillant Couturier vous offre un cadre de vie unique, entre prestige architectural et confort contemporain, à deux pas de Paris. Zefir vous propose à la vente ce bien situé Avenue Paul Vaillant Couturier. Ce bien se compose de la manière suivante : - Une cuisine équipée, - Un salon, salle à manger - 3 chambres (dont une sous les combles), - Une salle de bains avec WC. Les + qui font toute la différence : - Le véritable plus de cet appartement : les combles sont en partie aménagés et exploitables en pièce supplémentaire. - Petite copropriété de seulement 3 lots - Hyper centre avec tous commerces à pied - RER C à 3 min, accès à Paris Bibliothèque François-Mitterrand en moins de 10 minutes - Ligne 15 du métro (Grand Paris Express) à venir en 2027 - Très faibles charges de copropriété Quelques travaux sont à réaliser : l'installation d'une clim réversible et un ballon thermodynamique par exemple ! Un bien d’exception, rare sur le secteur, alliant le charme de l’ancien, des extérieurs généreux et une localisation stratégique. Une opportunité unique à Vitry-sur-Seine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez abriculteurs pour visiter ce bien.

Iad France - Maxime Charbonnier vous propose : Découvrez ce magnifique appartement DUPLEX en rez-de-jardin situé dans un bâtiment moderne de 2016, offrant un cadre de vie unique avec deux jardins privatifs complétés par deux terrasses, idéale pour vos moments de détente. Dès l’entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle et élégante de ce bien. Un vaste séjour lumineux, agrémenté d’une cuisine entièrement équipée, constitue le cOEur convivial de l’appartement, parfait pour recevoir famille et amis. Un WC spacieux présent au rez-de-chaussée propose également la possibilité d’aménager une salle d’eau selon vos envies et besoins. À l’étage, trois chambres aux dimensions soigneusement pensées – 10 m², 11 m² et 12 m² – offrent des espaces confortables pour toute la famille. Une salle de bain avec WC complète ce niveau. L’appartement bénéficie d’un accès direct, aussi bien pour le logement que pour le parking, éliminant ainsi le recours à un hall d’entrée et assurant une grande praticité au quotidien. En outre, deux places de parking en sous-sol viennent parfaire l’offre. Les prestations de qualité incluent un chauffage au sol, du double vitrage PVC, des volets roulants ainsi qu’une VMC, assurant un confort optimal et des économies d’énergie. Un lieu de vie contemporain, pensé pour allier bien-être, modernité et fonctionnalité, qui saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.33€ par mois (soit 3100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 174 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982939027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Fauconnier vous propose : Splendide Duplex Traversant de 5 Pièces, Prestations de Qualité, Idéalement Situé en Centre-Ville ! Découvrez ce magnifique duplex traversant de 5 pièces, offrant une surface totale d'environ 101 m² environ, dont 81 m² environ en loi Carrez, au sein d'une petite résidence de standing sécurisée et bien entretenue, située au troisième et dernier étage. L'emplacement de ce bien est privilégié, en plein cOEur du Centre-ville, avec une excellente desserte par les transports en commun. Vous trouverez à proximité la gare RER E Nogent–Le Perreux (à 15 minutes à pied), la gare RER A Neuilly-Plaisance (à 14 minutes à pied), ainsi que les charmants bords de Marne. Dès votre arrivée, une vaste entrée accueillante dessert un double séjour lumineux de 32 m² environ (avec possibilité d'une chambre supplémentaire) donnant sur un premier balcon de 9 m² environ. La cuisine aménagée et équipée, la salle de bains, le WC séparé et une très grande chambre de 20 m² environ (également avec possibilité d'une chambre supplémentaire) complètent cet étage, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. À l'étage, une suite parentale avec salle d’eau donne accès à une belle terrasse privative de 40 m² environ. Vous aurez également accès à la surface totale du toit terrasse de l'immeuble, offrant une vue imprenable sur toute la ville. Une place de parking et une cave viennent parfaire ce bien, ajoutant des commodités supplémentaires. Points forts : Duplex traversant avec belle surface Emplacement idéal en Centre-ville Balcons et terrasse privative offrant des espaces extérieurs Vue dégagée depuis le toit terrasse de l'immeuble Place de parking et cave incluses N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour en savoir plus et planifiez votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fauconnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901166090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Ratnam vous propose : Choisy-le-Roi – Hyper Centre – 5 Pièces en Colocation à Haut Rendement – Rentabilité Brute de 11 % Investisseur ? Ne manquez pas cette pépite ! Situé en plein cOEur du centre-ville de Choisy-le-Roi, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER C, cet appartement de 5 pièces aménagé en colocation représente une opportunité rare sur le marché. Au sein d’une résidence sécurisée de 4 étages datant de 1960, ce bien spacieux de 80,3 m² environ est déjà optimisé pour la colocation, avec 4 chambres confortables et une rentabilité brute de 11 %. Les points forts de l'appartement : •4 chambres meublées, toutes louées en colocation •Séjour lumineux et convivial •2 salles d’eau, idéales pour le confort des colocataires •Appartement en très bon état général – aucun travaux à prévoir Les charges de copropriété comprennent : •Eau chaude, eau froide •Électricité des parties communes •Ménage, gardien •Chauffage des parties communes Localisation premium : •Hyper centre-ville •À 5 min à pied du RER C – gare de Choisy-le-Roi, permettant de rejoindre Paris en seulement 5 minutes •À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, et bord de Seine Atouts investisseurs : •Forte demande locative en colocation •Aucun risque de vacance •Gestion simplifiée •Rentabilité brute : 11 % Pour plus d'informations sur ce bien ou l’investissement locatif, contactez-moi, je suis disponible 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 364.82€ par mois (soit 4377.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Ratnam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843947649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline rousseau vous propose : très beau duplex familial avec 2 chambres 2 bureaux à 8' à pied du rer a val de fontenay. Située dans une copropriété bien entretenue de 1975, l'appartement se situe au 3ème et dernier étage. L'entrée ouvre sur un salon donnant directement sur une terrasse avec vue dégagée et arborée, une grande cuisine meublée et équipée et un wc. À l'étage supérieur un palier dessert 2 chambres et 2 bureaux (possibilité de réunir les 2 bureaux pour une grande chambre), un grand dressing et une salle de douche. L'appartement est orienté sud-est. Un box complète ce bien. Les atouts une grande terrasse dernier étage calme et végétation proche école, collège, commerces et rer a charges 352 € / mois : eau chaude et froide, chauffage, entretien immeuble et espaces extérieurs taxe foncière : 2077€ la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 352.67€ par mois (soit 4232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un quartier résidentiel recherché de Bry-sur-Marne, et se distingue par une architecture de caractère, alliant le raffinement de l’ancien à la modernité des prestations actuelles. Fidèle à l’esthétique locale, la résidence s’intègre avec discrétion et élégance dans son environnement verdoyant, tout en proposant une sélection d'appartements neufs, du 2 au 5 pièces. Adaptée aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif, cette adresse est éligible au dispositif Pinel, une opportunité intéressante pour bénéficier d’un avantage fiscal attractif, sous conditions. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leurs espaces de vie ouverts et lumineux, et leurs prolongements extérieurs — balcons ou terrasses — véritables atouts pour profiter de chaque saison. Les prestations sont à la hauteur des exigences actuelles, avec salles de bains équipées, kitchenettes aménagées pour les 2 pièces, et rangements intégrés garantissant une organisation optimale au quotidien. Une réalisation soignée, dans une commune paisible et bien connectée, à quelques minutes de la capitale. Découvrez également nos 122 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 56 rue Jean-Jacques Rousseau, Ivry-sur-Seine 94200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Annie Demontier vous propose : Votre nouveau cocon familial au sommet ! Au 6e et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence récente et sécurisée de 2022, cet appartement de 95 m² avec terrasse et vue dégagée coche toutes les cases ! Grande pièce de vie lumineuse avec verrière et sa cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, 1 salle de bain. Prestations de qualité, stores-bannes pour profiter de la terrasse, parfait état ! Deux places de parking en sous-sol. À 1 min à pied du tram T7 (arrêt Bretagne), qui rejoint la ligne 14 en seulement 2 arrêts. Un cadre idéal pour une famille cherchant espace, confort et accessibilité ! Une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311€ par mois (soit 3732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Demontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 985248152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial cellard notaires associés, selarl, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 18 avenue sainte-marie 94160 st mande - saint-mandé, avenue sainte-marie, face au rocher : dans un bel immeuble en pierre de taille et très bien tenu, nous vous proposons à la vente un appartement de 5 pièces / 111 m² loi carrez, au 5ème étage avec ascenseur. Traversant, exposé se et no, cet appartement est lumineux et offre des magnifiques vues dégagées. Très bien agencé, il comprend : entrée, double séjour, salle à manger, cuisine, dégagement avec rangements, deux chambres, une salle de bains, des wc séparés. Au sous-sol, une cave et un box. Proximité immédiate du bois de vincennes, des commerces, de l'arrêt de bus ligne 46,86, 201 et 325. Métro ligne 1 et 8 à 15 min à pied (10min en bus). - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 66 11 38 27 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 930 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 12 500 euros. - réception des offres du 08 / 05 / 2025 à 20 : 00 au 09 / 05 / 2025 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude cellard notaires associés, selarl - notaires à saint-mandé - n° siret : 49155697300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

* nouveau en exclusivite * rue danton * je recherche mes futurs voisins ! Et vous ? Vous recherchez un grand appartement baigné de lumière ? Bien agencé ? Très bien entretenu ? Regorgeant de rangements ? Avec plusieurs extérieurs et parkings ? Et le tout dans une résidence récente et sécurisée, extrêmement bien localisée ? Ne cherchez plus, cet appartement de 99.28 m² coche toutes les cases ! Au dernier étage d'une élégante résidence en pierre de taille des années 2000 rue danton, il vous offre une luminosité permanente grâce à sa double exposition est-ouest. Ses deux balcons au calme sauront vous séduire. Vous apprécierez également son vaste séjour de 41 m² et sa cuisine entièrement équipée. Un double parking en sous-sol est vendu avec l'appartement. Contactez-moi pour discuter de la perle rare que vous recherchez et je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3482 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 670 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gabrielle masson, tél. : 06 98 83 05 56, e-mail : gabrielle.masson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 890 232 234.

Iad France - Romy Theophile vous propose : Superbe appartement duplex à 5 minutes à pieds du rer A et E, bien atypique au milieu de la verdure où vous pouvez tout faire à pieds ! . Au 1er niveau belle pièce de vie donnant sur une grande terrasse attenante à la cuisine également. À la base il y a 4 chambres à l'étage, mais actuellement vous avez un grand espace, un coin cosi canapé télé, 2 chambres, une salle de bain, un espace rangement. Fenêtres de très belle qualité en alu, tout en double vitrage avec volets électriques. Isolation supplémentaire par l'intérieur. Box. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 356€ par mois (soit 4272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romy Theophile mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 832428627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rodolphe Itan vous propose : Appartement 5 pièces lumineux au dernier étage. L'appartement offre une bonne luminosité et un bon agencement. Il est habitable en l'état car refait à neuf il y a peu. La résidence est calme et essentiellement composé de propriétaires résidents sur place. Venez découvrir cet appartement composé d'une entrée, cuisine aménagée, un double séjour, 3 chambres de bonne dimension, salle de bains, WC séparé et un espace rangement. Au sous sol une cave. Possibilité d'acquérir un box également. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 375 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Tournour vous propose : Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce magnifique duplex saura vous séduire par son agencement moderne et ses belles prestations. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec des expositions plein sud / est offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine équipée est séparée et permet grâce à sa superficie d'organiser vos déjeuners et diners. Toilettes d'invités à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses (dont 2 avec placards), idéales pour accueillir une famille. Chaque chambre bénéficie d'un beau volume et d'une luminosité naturelle agréable. Une salle de bain, un dressing et des toilettes séparées complètent cet étage. Vous apprécierez le calme et la quiétude de cette résidence sécurisée, avec un gardien et un interphone assurant votre tranquillité au quotidien. La résidence est également équipé de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fluide. En bonus, un box au rez de jardin est inclus pour faciliter votre stationnement au quotidien. Idéalement situé à Créteil dans le quartier Halage, proche des commerces, des bords de Marne, des écoles et des transports en commun (10mn à pied de la gare RER Saint Maur Créteil), ce duplex représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Tournour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801 884 958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Travaux en cours : Dernières opportunités ! Découvrez Flore & Sens, une résidence nichée à Ormesson-sur-Marne, au cœur d’un environnement naturel préservé, à seulement 20 km de Paris. Entourée par la forêt domaniale de Notre-Dame et les bords de Marne, elle offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature et proximité des commodités. Ormesson-sur-Marne se distingue par son ambiance conviviale et son dynamisme. La ville propose un centre-ville animé, des commerces de proximité, une médiathèque, des infrastructures sportives variées, un château et même un golf. Tout est pensé pour répondre aux besoins des familles et des actifs. La résidence Flore & Sens accueille 25 appartements allant du studio au 5 pièces, conçus par l’agence NZI Architectes. Ce projet résidentiel propose des espaces lumineux, grâce à des façades traversantes et à des matériaux nobles et durables, offrant confort et élégance. Les logements disposent tous d’espaces extérieurs, s’ouvrant sur un généreux cœur d’îlot végétalisé, tandis qu’un corridor écologique et une place urbaine encouragent les mobilités douces. Idéalement située, cette adresse bénéficie d’une excellente connectivité : une ligne de bus à seulement 150 m et la gare RER A à 15 minutes en vélo. Un véritable havre de paix à échelle humaine, alliant praticité, modernité et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cours mansart à villiers-sur-marne, rue maurice berteaux et rue adrien mentienne, votre future adresse en centre-ville. Découvrez cours mansart et ses 30 logements du studio au 4 pièces, prolongés pour la plupart d’espaces extérieurs privatifs : terrasses et balcons. D’une architecture sobre et élégante, à l’image du quartier, la réalisation s’intègre parfaitement à son environnement immédiat. Idéalement située à 300 mètres de la mairie, vous êtes également à 10 minutes à pied de la gare rer e (station villiers-sur-marne - le plessis-trévise) desservie dès 2025 par la ligne 15 sud du métro grand paris express ! La résidence cours mansart et ses 46 logements du studio au 4 pièces offre le parfait équilibre entre sérénité et cœur de ville dynamique. Les appartements sont lumineux et les intérieurs, étudiés avec soin, dévoilent des espaces de vie confortables et bien agencés. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour-cuisine, prolongé à l’extérieur par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif pour la plupart. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Beatrice Allouche vous propose : En exclusivité à Bry-sur Marne, emplacement idéal, au cOEur du quartier ancien, bel espace atypique, très lumineux. de 174 m², (carrez 146.5 m²) style loft entièrement rénové avec de très beaux matériaux. Une belle entrée de 16 m² distribue, un magnifique salon de 16 m², et une première chambre de 16 m² avec sa salle de douche de 7 m² et wc. Au 1er étage, Un patio sous verrière menant vers un séjour de 25 m² avec cheminée à Gaz, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée avec piano Lacanche, et une chambre de 11 m² avec salle de bain de 7 m² et WC. ensuite vous montez un second escalier vers les combles aménagés, belle luminosité, une grande chambre de 24 m² avec salle de douche et wc. Espace buanderie. Ce bien est un vrai coup de coeur, l'environnement est idéal, à 8 minutes à pied des bords de Marne, à proximité immédiate de tous les commerces et écoles et le RER A : 10 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice Allouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 813114121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial delouis et associé, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 26 rue allard 94160 st mande - immobilier. Notaires et l'office notarial maîtres emmanuel delouis nicolas delouis bernard carvais vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - notaire vend à saint-mandé - 26 rue allard- proche de nombreux commerces - un appartement familial de 5 pièces de 98.5 m² carrez. L'appartement, lumineux et traversant, est situé au troisième étage sans ascenseur, il comprend : un entrée, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un wc séparé, un dressing, une cuisine ouverte sur un séjour / salle à manger. Entrée 6,04 m² w. C. 1,55 m² chambre (1) 9,83 m² dégagement (1) 3,25 m² chambre (2) 9,34 m² dressing 2,33 m² salle de bains 4,52 m² dégagement (2) 1,10 m² salle d'eau 2,64 m² chambre (3) 11,10 m² salle à manger 13,75 m² séjour 26,50 m² cuisine 6,55 m² deux cagibis à mi-étages et deux caves complètent cet ensemble. Chauffage et eau chaude, électriques individuels. Possibilité de garer les vélos dans la copropriété. Mentions loi alur : (appartement et chambre) - bien soumis au régime de la copropriété. - nombre de lots dans l'immeuble : 43 - nombre de copropriétaires : en attente. - montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel payé par le vendeur correspondant aux dépenses courantes : 2.697 euros - pas de procédure d'alerte ni de redressement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 749 300,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 7 500 euros. - réception des offres du 24 / 04 / 2025 13 : 30 au 25 / 04 / 2025 13 : 30 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 18 32 71 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 749 300 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 7 500 euros. - réception des offres du 24 / 04 / 2025 à 13 : 30 au 25 / 04 / 2025 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude delouis et associé - notaires à paris 17e arrondissement - n° siret : 30991804300014 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence récente, orienté est-sud, cet appartement spacieux de type T5 97 m² offre un cadre de vie agréable et moderne. Il se compose d'un lumineux salon-séjour ouvert sur un balcon privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, semi équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une ambiance conviviale et fonctionnelle. L'appartement dispose de quatre chambres bien proportionnées, offrant un espace confortable pour toute la famille. une salle de douche, une salles de bains avec WC + un autre WC séparé viennent compléter les équipements, garantissant une organisation optimale de l'espace. Pratique et fonctionnel, ce bien est également accompagné de deux places de parking au sous-sol, permettant de répondre facilement aux besoins de stationnement. La résidence, sécurisée et bien entretenue, est située dans un quartier calme, à proximité des commerces et des transports en commun. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretiens immeuble, eaux froides, honoraire syndic. ) : 3332€ soit 277€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 397 928 - Greffe de BOBIGNY) Meng Kiet SUNG Entrepreneur Individuel 06 13 98 03 46 - Réf. 898827.

Iad France - Jérôme Pillion vous propose : Appartement Lumineux 5 Pièces avec 3 Chambres - Champigny-sur-Marne Découvrez ce magnifique appartement de 81 m² situé au cOEur de Champigny-sur-Marne, dans une résidence des années 70 en bon état. Cet appartement spacieux et lumineux, au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, offre un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille. L'espace de vie se compose d'un salon séjour accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine non équipée est prête à accueillir vos idées de décoration et de design. Les 3 chambres offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces personnalisés en fonction de vos besoins. Cet appartement dispose d'une salle de bain et d'un WC séparé pour plus de commodité. Son exposition sud-ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter de la proximité des écoles, des transports en commun et des commerces situés à seulement 200m. Les prestations confort de cet appartement incluent la fibre optique, la ventilation mécanique, un digicode, un interphone, un système de chauffage au gaz de ville, des radiateurs, une résidence sécurisée, et bien plus encore. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce bel appartement situé dans un quartier dynamique et familial. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir tous les avantages qu'offre ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 894 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Pillion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 981751738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier diderot - domaine du bois. À 400 mètres du bois de vincennes, 10 minutes à pied ou 5 minutes en bus du rer a, et à 15 minutes du métro château de vincennes (ligne 1). Dans une résidence de qualité (pierre de taille) construite en 2000, cet appartement d'une surface carrez de 117 m² offre 4 chambres et une pièce de vie de 46 m² prolongée d'une terrasse de 11 m² orientée sud-ouest. Cuisine équipée, salle de bains, salle d'eau. Aucuns travaux ne sont nécessaires. 2 places de stationnement avec borne de recharge électrique. Cave. Commerces et écoles maternelle et élémentaire sont à immédiate proximité. Une offre rare sur vincennes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 211 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 090 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-paul cornut, tél. : 06 30 74 67 51, e-mail : jeanpaul.cornut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 799 431 903.

À l'haÿ-les-roses, dans le quartier paul hochart découvrez ce quartier en pleine transformation, innovant et écologique, comprenant un groupe scolaire, des commerces de proximité et bénéficiant d'une excellente desserte : • tramway t7 à 100 m (accès ligne 7 du métro en 5 min), • ligne 14 à 900 m, • tram t15 à 1 km, • réseau de bus au pied de la résidence, • accès à l'autoroute a6 en 15 min, • proximité immédiate de la coulée verte. La résidence : moderne et élancée, elle offre des vues dégagées et profite de jardins aménagés au rez-de-chaussée. L'appartement : situé au 14ᵉ étage, ce t5 de 90,2 m² se compose de : • une entrée donnant sur une pièce à vivre lumineuse de 28,7 m² (séjour et cuisine ouverte) exposée ouest, avec accès à une loggia de 4,9 m², • un wc séparé, • une chambre de 9,3 m², • un dégagement menant à 3 autres chambres (12 m², 9,3 m² avec placard, 9,3 m² avec placard), • une salle de bain de 4,8 m², • une salle d'eau de 1,8 m², • un second wc séparé. Les plus : • 2 places de parking en sous-sol, • chauffage urbain, normes re2020 et nf habitat hqe, • possibilité de bénéficier d'une tva réduite à 5,5 %. • possibilité de bénéficier du ptz disponible au 1t. 2027 contactez-moi pour plus d'informations. * photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 964 313 - greffe de versailles) angélique pléau entrepreneur individuel 06 62 25 16 18 - réf. 304121.

Iad France - Jean-François Benrejdal vous propose : Bel appartement 5 pièces avec balcon à Thiais - Travaux de rénovation à prévoir Découvrez cet appartement de 86 m² situé à Thiais, offrant un potentiel incroyable pour devenir votre nouveau chez-vous. Avec 3 chambres spacieuses, possibilité de 4 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante. L'immeuble construit dans les années 1950, cet appartement est situé en rdc sur-élevé d'un immeuble de 3 niveaux. Il bénéficie d'un balcon offrant une belle vue sur le parc et une luminosité agréable. Toutefois, des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien. Les avantages de cet appartement comprennent la sécurité avec un interphone et une porte blindée, ainsi qu'un système de chauffage individuel au gaz avec des radiateurs pour un confort optimal en hiver. Cet appartement est également doté d'un box pour faciliter le stationnement de votre véhicule et d'une très grande cave 12 m². De plus, vous pourrez profiter d'un parc paysager dans la résidence pour des moments de détente en plein air. Avec une exposition est-ouest, vous bénéficierez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé, cet appartement offre un accès pratique aux commodités locales, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts pour une qualité de vie optimale. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour créer l'appartement de vos rêves, ne manquez pas cette opportunité à Thiais. Un appel. Une visite. Vous connaissez la suite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Benrejdal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 530 060 854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.