Vente appartement 5 pièces 116 m² Villeurbanne (69100)

329 000 €

Vente appartement 5 pièces 116 m² Villeurbanne (69100)

Villeurbanne, dans un cadre paisible et verdoyant, au 1er étage sur 3 d'une demeure de caractère, Frédérique BARJHOUX agence FBJX, vous propose en exclusivité ce T5 de 116 m² traversant et lumineux, avec un charmant jardin clos de murs et sécurisé, réservé à la copropriété à l'esprit 'familiale', situé à l'arrière de la maison. Dès l'entrée, une galerie dessert : 5 chambres ou pièces de réceptions (parquet, placards, cheminées), dont une spacieuse de 30 m² prolongée par un bow-window / véranda, salle de douche et wc séparé. L'appartement séduit par ses éléments d'époque : parquet en chevrons, moulures, cheminée et belles hauteurs sous plafond (3,35 m). Notre avis : Très beau potentiel, plusieurs possibilités d'aménagement suivant ses projets et besoins. 2 caves complètent l'appartement ainsi qu'une remise / local vélos. Chauffage individuel au gaz, chaudière Saunier Duval (2022). Fenêtres et portes-fenêtres double vitrage récents. volets automatisés côté jardin. Charmant jardin fleuri et arboré et équipé d'une grande terrasse avec auvent. à la disposition des copropriétaires. Toiture refaite récemment, aucun travaux à prévoir, montant des charges peu élevé. Un bien rare idéal pour une famille ou un investissement locatif. À 2 pas : C3 (Lyon St Paul), bus 69, métro Gratte Ciel (14 minutes à pied), accès rapide Part Dieu écoles, collèges, lycées, commerces, marchés. Frédérique BARJHOUX agence FBJX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur
Cave
Cheminée
Ensoleillé
Parquet
Terrasse
Jardin
Bien de caractère
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces
3 chambres
1 WC
Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 116 m²
Etage: 2e étage
Nombre d'étages : 4
Environnement: Orientation : est,ouest
Quartier : écoles collèges lycées commerces....
Etat: Construit en 1860