Vente appartement avec parking à Nantes (44100)

Iad France - Arnaud Denne (06 64 89 98 74) vous propose : Nantes Canclaux – Appartement 4 pièces de 79 m² environ au calme avec terrasse À deux pas du centre-ville, dans une impasse au calme, ce lumineux T4 situé au 2 ? étage avec ascenseur offre un cadre de vie idéal, proche des commerces et transports. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour exposé sud ouvrant sur une terrasse de 8,4 m² environ, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture), de trois chambres, d’une salle de bains, d’un parking double sécurisé et d’une cave. Un bien rare par son emplacement et son confort ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Denne EI (ID 25204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 490790748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Hosman vous propose ce superbe appartement de 61,37 m² Carrez situé rue Georges Charrier à Nantes. Situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence récente de 2010, profitez d'une grande terrasse en bois de 8 m² orientée à l'ouest. Une place de parking sécurisée est incluse. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une pièce de vie lumineuse de 23,7 m² avec accès direct à la terrasse. - Cuisine ouverte aménagée et équipée. - Deux chambres de 13,5 m² et 9,2 m² avec placards intégrés, l'une exposée sud et l'autre ouest. - Une salle de bain spacieuse avec baignoire, sèche-serviettes et machine à laver. - Wc indépendants. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un local à vélos est présent dans la copropriété. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des systèmes électriques. La taxe foncière annuelle est de 1 290 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 291 € par trimestre et comprennent : l'entretien des parties communes, l'ascenseur et les parking. À proximité des transports en commun, l'arrêt de tramway "Jamet" (ligne 1) se trouve à seulement 3 minutes à pied. En 10 minutes à pied, vous rejoignez l'école élémentaire Contrie. Les supermarchés se trouvent à moins de 15min à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Chantiers navals - place du sanitat - a proximité immédiate des transports et des commerces, venez découvrir cet appartement neuf dans un immeuble du début du xixe siècle entièrement rénové en 2024. Ce type 2 mansardé de 44 m² (60 m² au sol) au 4e et dernier étage avec ascenseur est composé d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte), d'une pièce de vie de 14 m² (20 m² au sol), d'une chambre de 12 m² (18 m² au sol), et d'une salle d'eau avec wc. Une cave au sous-sol complète ce bien. Possibilité de parking à proximité. Idéal premier achat ou investissement locatif.

Chantiers navals - place du sanitat - a proximité immédiate des transports et des commerces, venez découvrir cet appartement neuf dans un immeuble du début du xixe siècle entièrement rénové en 2024. Ce type 2 de 34 m² est composé d'une pièce de vie de 17 m² exposée sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque et hotte), une chambre de 11 m², une salle d'eau et wc séparés. Possibilité de parking à proximité. Idéal premier achat ou investissement locatif.

Chantiers navals - place du sanitat - a proximité immédiate des transports et des commerces, venez découvrir cet appartement neuf dans un immeuble du début du xixe siècle entièrement rénové en 2024. Ce type 3 de 73 m² est composé d'une entrée, une pièce de vie de 21 m², une cuisine, un cellier, une première chambre avec salle d'eau et une seconde chambre avec salle de bain, wc séparés. Une cave dans le sous-sol de l'immeuble complète ce bien. Possibilité de parking à proximité.

Iad France - Christophe Sudre vous propose : Grand Appartement 4 pièces de 88 m² avec jardin et 2 parking Dans un quartier calme et prisé de Nantes Mellinet, cet appartement de 4 pièces très lumineux offre un cadre de vie agréable et calme. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 11 niveaux construit en 1970. L'intérieur de l'appartement présente une configuration flexible permettant d'aménager l'espace selon vos besoins en 2 ou 3 chambres. Actuellement, il se compose d'une entrée avec placards, un séjour, une salle à manger (ou 3ème chambre), une cuisine séparée et équipée, un cellier, et un couloir qui dessert les 2 chambres, la salle de bains et les wc. Les éléments de confort et de sécurité sont présents : fibre optique, assainissement collectif, digicode, interphone, et accès sécurisé. L'appartement est chauffé par un système de chauffage collectif au gaz naturel avec distribution par radiateurs (chaudières neuves). En plus de l'appartement, vous bénéficiez de 2 places de parking et d'une cave en sous-sol et d'un jardin. La double exposition offre une luminosité agréable dans l'appartement. La localisation est idéale, proche des commodités, des transports en commun, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Une visite s'impose pour un coup de coeur assuré La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Sudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Nantes, à seulement 10 minutes du cœur de la ville en vélo. Cet appartement lumineux exposé Est / Ouest est bien agencé et bénéficie d'un emplacement calme et proche des commodités. Il dispose d'un balcon offrant un espace extérieur ainsi qu'une cave et un garage pour répondre à vos besoins de rangement et de stationnement, offrant ainsi un confort supplémentaire. Ce bien de 84 m² se compose de 3 chambres, d'un espace salon et séjour confortable de 28,45 m², une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William GUÉRIN, Tél. : 07 77 95 36 97, E-mail : william.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 891186306.

En exclusivite appartement récent au 3ème étage (sur 4), avec balcon exposé ouest possédant un parking est situé à quelques mètres du parc de proce. Dans une résidence aux faibles coûts de copropriété cet appartement lumineux est proche des commerces, du tram dans un espace calme et vert. Actuellement loué 500 euros sans les charges, cet appartement sera disponible et vide de tout locataire dans quelques mois. Futurs résidants ou investisseurs ce bien est une opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez guillaume chaudet entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°851 359 851 greffe de laval) 06 61 26 11 70 (réf. 582569 ).

Chantiers navals - a proximité immédiate des transports et des commerces de la place de sanitat, venez découvrir cet appartement neuf dans un immeuble du début du xixe siècle entièrement rénové en 2024. Ce type 3 de 51 m² avec entrée indépendante est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres dont une donnant sur une terrasse de 10 m², et une grande salle d'eau avec wc. Une cave dans le sous-sol de l'immeuble complète ce bien. Possibilité de parking à proximité.

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À NANTES, BREIL-CONTRIE, en face du Parc de Procé, appartement lumineux 4 pièces de 95m3 environ, au 3ème et dernier étage au sein d’une petite copropriété calme. Cet appartement est parfaitement situé : à proximité des commerces, proche des transports en commun (1 minute à pied du bus reliant la gare Sud de Nantes), quartier familial. Cet appartement comprend : un hall d’entrée, une cuisine fermée aménagée et équipée, une chambre, un séjour lumineux donnant sur un balconnet avec vue arborée sur le parc de Procé. Un deuxième espace nuit distribuant : 2 chambres, une salle d’eau et 1 WC. 1 place de parking fermé au sein de la copropriété et une cave. Chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage, fibre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.33€ par mois (soit 1972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorine Debart vous propose : EXCLUSIVITE / NANTES-Mairie de Chantenay / appartement 3 pièces. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et transports en commun) au 3ème étage, cet appartement est lumineux et fonctionnel. Il s'ouvre sur une entrée qui dessert des toilettes séparées, un séjour lumineux de 25 m² sur parquet avec cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit dispose de deux chambres (12 et 9 m²) dont une avec placard et d'une salle d'eau moderne entièrement refaite avec goût. Ce bien traversant est en excellent état et bénéficie d'une vue dégagée sur la ville. Vous disposerez d'un local vélo, d'une cave et de la possibilité de louer une place de stationnement dans la copropriété. Privilégier les appels et les sms pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorine Debart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949029284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, agréable appartement T2 idéalement situé au coeur du quartier recherché de Chantenay, à deux pas de la place Jean Macé, dans une copropriété récente de 2013. Cet appartement se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. La résidence, récente et sécurisée, dispose d'un accès PMR (personnes à mobilité réduite) et offre un cadre de vie calme et pratique, à deux pas des commerces, transports et commodités. Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien. Un appartement fonctionnel et bien situé, parfait pour un premier achat ou un investissement serein. À visiter sans tarder.

Iad france - solenne pineau vous propose : procè - boulevard paul chabas- t3 - terrasse – ascenseur - box - cave. En exclusivite venez découvrir ce bel appartement lumineux de 61 m² habitables, dans une résidence de 2021 au 1er étage. En entrant dans l’appartement vous y découvrirez une entrée chaleureuse, un agréable salon / séjour donnant sur une terrasse de 6.57 m² exposée plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, un four, un micro-ondes, un réfrigérateur, un lave-vaisselle), une buanderie, un dégagement desservant deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Un box et une cave en sous-sol complètent ce bien. Les + : vue dégagée, terrasse, copropriété sous garantie décennale, normes pmr, à deux pas du parc de procè, situé à 3 minutes à pied du c3 et c6. Un bien où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Coup de coeur assuré ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible pour répondre à vos questions ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.33€ par mois (soit 1864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 59 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solenne pineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897903399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nantes - Procé Au premier étage d'une copropriété bien tenue, appartement d'environ 102,55 m², comprenant : Hall avec placards, salon et cuisine ouvrant sur une large terrasse sur le jardin, coin nuit avec 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, Wc, rangements et deuxième terrasse sur rue. Place de parking sécurisée, cave. Jardin commun arboré. Ascenseur.

Dans une résidence avec ascenseur, T3 ensoleillé et en excellent état. Entrée, séjour, deux chambres, cuisine indépendante, salle bains et wc séparés. Placards de rangement, cave et parking en sous-sol. Local vélo pour un maximum de confort. Secteur calme entre Mellinet et Zola ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2172.27 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

NANTES - CHANTENAY Découvrez ce type 3, idéalement situé dans le quartier recherché de Chantenay, entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité. D'une surface de 70 m², cet appartement fonctionnel offre une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², incluant une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres confortables de 12 m² chacune. Vous trouverez également une salle d'eau entièrement rénovée et moderne, avec un WC séparé. Ce bien, alliant charme et modernité, un coup de coeur proche des transports de toutes les commodités. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements, ce charmant duplex de 2 pièces vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité traversante (exposition Est / Ouest). D'une surface d'environ 45 m², l'appartement se compose, au premier niveau, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. À l'étage, vous trouverez une chambre avec un espace bureau, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage privatif vient compléter ce bien, rare sur le secteur. Vous apprécierez la proximité des commerces, des transports et la vie de quartier agréable du secteur Zola-Durantière. Vendu loué meublé jusqu'au 7 octobre 2025. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 944 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 07 86 82 08 90, E-mail : etienne.saffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195.

Dans une résidence gérée par Bras Immobilier, T3 au 2 eme étage sans ascenseur. Entrée, séjour plein sud avec balcon, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau et wc séparés, parking et cave. Bus et commerces à proximité immédiate. (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 222 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

À quelques pas de l'église de Sainte Thérèse et du Rond Point de Vannes. Appartement traversant très lumineux en bon état dans quartier résidentiel et calme proche de toutes commodités dont petits commerces (épicerie, poissonnerie. ), transports dont tramway et bus. Situé au troisième étage composé; d'une entrée ? un salon / séjour (28 m²) sur parquet largement ouvert sur balcon ensoleillé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier. Le coin nuit dispose de 2 chambres sur parquet, une salle d'eau, un débarras. Possibilité de créer une troisième chambre. Un box individuel avec porte séquentielle et une cave sont des atouts supplémentaires. Appartement en très bon état dans une copropriété entretenue, arborée et sécurisée. Nombreux rangements. Prix hors honoraires 262 000€. Honoraires 6.87% à la charge de l'acquéreur. (6.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2900.00 euros.

Appartement situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue entre le parc de procé et la place zola. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un grand salon-séjour, d'une cuisine équipée et aménagée avec une loggia isolée utilisée comme buanderie, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et de wc séparés. Une cave et une place de stationnement extérieure privative complète ce bien. La double exposition solaire permet de profiter du soleil toute la journée. Copropriété calme et arborée grâce au jardin commun à l'arrière du bâtiment. Récemment rénové, ce bien est idéal pour ceux qui cherche à poser leurs valises et à profiter de la proximité des transports (10,23), des écoles et des commerces. À vendre au prix de 234 900 euros comprenant les honoraires d'un montant de 9 900euros à la charge de l'acquéreur. Dpe consommation énergétique e indice 320 et gaz effet de serre d indice 40. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1620 euros et 2240 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise lambert, au 06 25 09 40 04 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise lambert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 890 214 794 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400036 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.40 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 2452 euros.

Situé au sein d'une copropriété très bien entretenue, à deux pas des Places Mellinet et René Bouhier, beau T4 de 60 m² ! Il se compose d'une petite entrée avec placard, d'un agréable séjour, d'une cuisine à aménager, de trois chambres dont une petite faisant office de bureau ou de chambre d'enfant et d'une salle d'eau WC. De nombreux rangements, une cave et un emplacement de parking non fixe complètent ce bien qui saura vous ravir par ses volumes, sa luminosité et sa distribution. CALME. Vue très dégagée. Quote-part du budget annuel : 690 € (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 690.00 euros.

Nantes sainte therese t2 avec parking et terrasse. Découvrez ce charmant t2 avec terrasse et parking situé à proximité de sainte thérèse et du tramway. Cet appartement comprend : entrée, pièce de vie avec espace cuisine donnant sur grande terrasse, une chambre avec placard, salle de bains et wc. Résidence récente et bien entretenue. Idéal premier achat, investissement ou profession libérale (le règlement de copropriété le permet). Exclusivité arthurimmo nantes.

À deux pas de la Place du Sanitat, au calme et sans aucun vis-à-vis, bel appartement d'angle avec vue très dégagée. Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, d'un vaste séjour exposé plein Ouest donnant sur jardin, de trois chambres, d'une petite terrasse lumineuse, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. De nombreux rangements, une place de parking et une cave complètent ce bien, accessible par ascenseur. Quote-part du budget prévisionnel : 1.695€ / an. (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740.00 euros.

Au pied du tramway ligne 1 arrêt "jamet", le chrono bus c20 et le bus 11 à quelques centaines de mètres. Dans un immeuble de 2015, en retrait de la rue, au calme. Vous découvrirez au 4ème étage avec ascenseur, un appartement de type 2 en parfait état. Entrée avec cellier (3 m²) pour du stockage, piece de vie avec cuisine ouverte aménagé et équipée, chambre de 12 m² avec placard. Accès sur un beau balcon de 12 m² bien exposé sud est. Pour votre confort une place de parking au sous sol. Local vélo dans la résidence. À vendre au prix de 157 500 euros comprenant les honoraires de l'agence d'un montant de 7500 euros à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 76 lots dont 38 lots d'habitation, charges annuelles 792 euros. Dpe consommation énergétique c indice 107 et gaz à effet de serre c indice 20. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2023 : entre 540 euros et 780 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400914 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 76 lots (). Charges annuelles : 792 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Gaultier Henry vous propose : Spacieux appartement situé Place Zola, à quelques mètres de l’Église Saint Clair ! Situé dans un emplacement unique à Nantes, dans un quartier résidentiel, et à deux pas des commerces de bouche et du marché de la Place Zola, cet appartement sans travaux à prévoir, où vous pourrez poser vos valises en arrivant, vous étonnera par son calme en plein cOEur de ville. Ne cherchez plus et venez visiter ce bien, sans vis-à-vis, orienté Sud Est avec vue sur le jardin de la copropriété. Cet appartement situé au premier étage avec accès de plain-pied propose une entrée avec placard, donnant sur un spacieux séjour avec sa loggia, une cuisine à l'américaine avec bar aménagée et équipée ainsi que son arrière cuisine idéale pour ne pas entendre la machine à laver. Côté nuit, un couloir dessert une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et deux chambres. Aisément modulable pour ceux qui souhaitent une 3e chambre ! Niveau confort : menuiseries PVC double vitrage 2024 avec volets roulants électriques, porte d'entrée 2024, chauffage électrique individuel. Vous retrouverez également une place de stationnement couverte privative et une cave éclairée. Vous pourrez jouir du jardin de la copropriété, d'un local à vélo, et d'un stationnement visiteur privatif à la copropriété. À proximité immédiate : boulangerie, primeur, tabac / presse, pharmacie, Picard, Intermarché. Côté transports, l'arrêt de Tram 1 Du Chaffault se situe à 8 minutes à pied, et vous permet de rejoindre Commerce en 15 minutes. L'arrêt de bus Vaucanson (ligne 11 et 23) est à 3 min et permet de rejoindre Copernic en 7 minutes. L'arrêt Mellinet desservi par le C1 est à 7 minutes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaultier Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892704230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.