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Appartements à vendre à Trélazé (49800)

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Vente appartement avec cave à Trélazé (49800)

2 annonces

Autres annonces à proximité de Trélazé (49800) avec vos critères

195 000 €

Appartement 5 pièces 93 m²

Les Ponts-de-Cé (49130)

VENTE d'un appartement T5 (93 m²) aux Ponts-de-Cé, clé en main et sans travaux à prévoir ! - À VENDRE : Appartement T5 situé aux Ponts-de-Cé. Ce bien spacieux et traversant, d'une superficie de 93 m², se trouve au deuxième étage. L'appartement se compose de cinq pièces, dont trois chambres confortables. Le salon, d'une superficie de 41,6 m², est un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Ce bien dispose également d'une salle d'eau, d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Un local à vélos est également à votre disposition. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique aux Ponts-de-Cé. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 50 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 392,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 686 et 2 282 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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299 000 €

Appartement 6 pièces 123 m²

Angers (49000)

Dans un environnement privilégié, au coeur d'un parc arboré, découvrez la triple exposition de cet appartement très lumineux de 123 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par le style et l'ambiance chaleureux qui se dégagent de cet appartement rénové avec soin, offrant un parquet en chêne massif et une cheminée ouverte. L'appartement offre une distribution parfaite. Il comprend une vaste entrée, une belle pièce de vie de 35 m² ouvrant sur une terrasse plein sud de 20 m², une cuisine indépendante équipée et aménagée, un cellier, 4 chambres sur balcon, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc séparé. De nombreux placards sont également à disposition. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien, situé au pied des commerces et à proximité des commodités et transports en commun. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence boniface au 06 08 92 63 77, ou par mail à l'adresse suivante : f.boniface@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence boniface agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas nunki, centre commercial l'horloge - 2 square de la penthiere 49000 angers - agence immobilière - concessionnaire proprietes privees, au capital de 4.000 euros, siret 798 297 917 00022, rcs angers. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce'n° cpi49012018000031356. Délivrée par la cci du maine et loire. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie galian, 89 rue de la boétie, paris-8e-arrondissement - n°46210 d - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° police 46210. D. Mandat réf : 4281 (4.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 3960 euros. Florence boniface (ei) agent commercial - numéro rsac : 519276737 rsca angers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

195 000 €

Appartement 4 pièces 73 m²

Angers (49100)

Angers, idéal résidence principale ou investissement locatif, venez visiter ce bel appartement de 72 m² avec 3 chambres, place de parking privée et cave. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée agrémenté de plusieurs placards intégrés, idéal pour optimiser votre rangement. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée et un salon-séjour lumineux offrant un espace de vie convivial. L'espace nuit est parfaitement agencé avec trois chambres et pour compléter cette prestation de qualité, une salle de bain élégante et des wc séparés sont à votre disposition. En annexes : une cave, idéal pour du stockage et une place de parking privée et sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67 euros par mois (soit 2240 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat a indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : jamel lafriakh de l'agence d'angers proprietes privees. Com au 06 44 85 28 50 - rcs angers 529134140 j.lafriakh@proprietes-privees.com. Honnoraire a charge vendeur copropriété de 211 lots (). Charges annuelles : 2240 euros. Jamal lafriakh (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

212 000 €

Appartement 4 pièces 71 m²

Angers (49000)

Exclusivité -proche hyper-centre d'angers, écoles, commerces, gare et autres secteur saint-michel libre et vendu meublé découvrez cette opportunité rare d'acquérir un appartement pas de travaux à prévoir situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et proche de toutes commodités, cet appartement est idéalement aménagé pour la colocation. Il se compose : • 3 chambres. • une pièce de vie lumineuse avec un espace salon-séjour et une cuisine moderne, aménagée et équipée. • une salle d'eau rénovée, des toilettes séparées, et un dégagement optimisé. • un balcon agréable et un espace de rangement pratique. En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol. Points forts : • emplacement stratégique proche du centre d'angers, commerces, transports. • appartement clé en main, sans travaux à prévoir. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 2356€ soit 196€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 010 197 - greffe de angers) vincent hanout-levindre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 41 33 83 - réf. 902826.

130 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Angers (49100)

À vendre : Appartement T2 (48 m²) au cœur d'Angers, avec balcon, parking et ascenseur ! Idéal investisseurs ! - À VENDRE : Appartement T2 situé en plein cœur du centre-ville d'Angers, avec balcon et place de parking Venez découvrir cet agréable appartement composé d'une entrée avec placard, d'un salon de plus de 19 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain, et des WC indépendants. Situé au 11ème étage, cet appartement dispose d'un balcon, où vous pourrez apprécier une vue imprenable sur toute la ville d'Angers. Vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée en sous-sol, ainsi qu'une cave. Idéalement situé, à proximité directe de l'hyper centre ville ainsi que du jardin des plantes, vous avez un accès facile aux commerces et transports. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour les investisseurs, offrant une bonne rentabilité et aucune période de vacance locative ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Procédure en cours. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 457 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 815 et 1 103 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

234 260 €

Appartement 4 pièces 71 m²

Angers (49000)

Exclusivité -proche hyper-centre d'angers, écoles, commerces, gare et autres secteur saint-michel libre et vendu meublé découvrez cette opportunité rare d'acquérir un appartement pas de travaux à prévoir situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et proche de toutes commodités, cet appartement est idéalement aménagé pour la colocation. Il se compose : • 3 chambres. • une pièce de vie lumineuse avec un espace salon-séjour et une cuisine moderne, aménagée et équipée. • une salle d'eau rénovée, des toilettes séparées, et un dégagement optimisé. • un balcon agréable et un espace de rangement pratique. En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol. Points forts : • emplacement stratégique proche du centre d'angers, commerces, transports. • appartement clé en main, sans travaux à prévoir. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro) : 2356€ soit 196€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 010 197 - greffe de angers) vincent hanout-levindre entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 16 41 33 83 - réf. 900768.

exclusivité
215 000 €

Appartement 3 pièces 54 m²

Angers (49000)

En exclusivité, appartement de 54 m² proximité gare au prix de 215000 hai. Ce bien rénové récemment comprend une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte avec une cuisine aménagée équipée (four, plaques, hotte), 2 chambres, une salle de douche et des wc. Cave et grenier. Possibilité d'abonnement pour une place de stationnement au parking du haras. Ce bien est actuellement libre de toute occupation, potentiel de revenus locatifs soit en location simple, en colocation ou en location temporaire. Cet appartement situé avenue turpin de crissé, bénéficie d'une proximité à la gare, au centre ville, au tram ce qui permet un accès facile aux différentes facs. Charges 2000 euros / an (charges de copro + eau + chauffage) dpe du 07 / 05 / 2024 consommation énergétique c : 154 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre c : 24 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 920 et 1300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : stéphane clochard au 06 01 91 03 06, étés-privees. Com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de galian sous le numéro de contrat mma 127124335; rsac n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la penthiere au lac de maine à angers. Nous intervenons sur différents secteurs : centre-ville d'angers, place de la visitation, place du lycée, quinconce, avenue jeanne d'arc, doutre, madeleine, saint léonard, lafayette, gare, justice, lac de maine, belle-beille, roseraie, monplaisir, haut saint aubin. Mais aussi sur les communes extérieurs. Prix honoraires de 8250 ttc à la charge de l'acquéreur, soit 3.99 % ttc du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 206750 euros. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Stéphane clochard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 824489793 -.

Prix en baisse
exclusivité
229 900 € -4 %

Appartement 5 pièces 94 m²

Angers (49000)

En exclusivité, appartement t5 de 94 m² au prix de 229900 fai. Venez découvrir ce spacieux appartement traversant, comprenant un double séjour lumineux, une cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et wc. Possibilité de créer une 4 ème chambre en fonction de vos projets et vos besoins. Ce bien bénéfice de plusieurs rangements, de menuiseries récentes, de 2 balcons, d'une cave et la possibilité d'une place de parking en sous sol sécurisé. Situation idéale avec une proximité aux commerces, aux écoles et le centre ville d'angers à 12 min et la gare à 7 min en transport en commun. Charges 3200 euros / an comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, et les différentes charges de copropriété. Dpe du 18 / 02 / 2025 consommation énergétique c : 152 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a : 3 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1090 et 1520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : stéphane clochard au 06 01 91 03 06, étés-privees. Com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de galian sous le numéro de contrat mma 127124335; rsac n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la penthiere au lac de maine à angers. Nous intervenons sur différents secteurs : centre-ville d'angers, place de la visitation, place du lycée, quinconce, avenue jeanne d'arc, doutre, madeleine, saint léonard, lafayette, gare, justice, lac de maine, belle-beille, roseraie, monplaisir, haut saint aubin. Mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat : 4227scl prix honoraires de 9900 ttc à la charge de l'acquéreur, soit 4.5 % ttc du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 230000 euros. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : 3200 euros. Stéphane clochard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 824489793 -.

257 900 €

Appartement 3 pièces 75 m²

Angers (49000)

Jean-paul diallo vous propose un appartement de type 3 avec une terrasse, à mi-chemin de la gare angers saint-laud et le quartier vauban d'une surface de 75.19 m². Cet appartement situé dans une petite résidence sécurisée et calme avec une cour intérieure est composé d'une entrée avec un placard, une cuisine indépendante, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, deux chambres avec des placards, une salle de bains, un wc séparé. Proche de toutes les commodités, bus et tramway situé à 2 pas de l'immeuble. L'appartement bénéficie également d'un garage au sous-sol via une porte motorisé et d'une cave. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : jean-paul diallo, au 06 21 91 56 38 ou par courriel à jp.diallo@proprietes-privees.com - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 4118. Prix de vente du bien : 257900 euros. Prix du bien hors honoraires : 250000 euros. Honoraires ttc : 3,16 % soit 7900 euros. Honoraires à la charge : acquéreur. Nombre de lots de la copropriété : 27. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1497 euros soit 124 euros par mois. Consommation d'énergie primaire : 159 kwh / m² / an. Émission de gaz à effet de serre : 4 kgco² / m² / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 07 / 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : wwwgeorisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul diallo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de proprietes privees angers, réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, centre commercial l'horloge - 2 square de la penthiere, 49000 angers, rcs angers n° 798 297 917 00022, carte professionnelle t n° cpi49012018000031356 cci du maine et loire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. (3.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 72 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

314 900 €

Appartement 3 pièces 95 m²

Angers (49100)

Dans le centre ville d'Angers (49100), à proximité immédiate du palais de justice et au 5 ème étage d'une résidence de standing, cet appartement de 95 m² habitables offre un cadre de vie agréable. Ce T3 traversant dispose d'une belle entrée qui dessert un salon séjour avec balcon et une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement conduit à l'espace nuit composé de 2 chambres ouvrant sur un grand balcon exposé sud sans vis à vis, d'une salle d'eau avec double vasque, de toilettes séparés et d'un débarras. Vous apprécierez les nombreux rangements qui optimisent l'espace, ainsi que les équipements de la résidence (ascenseur, interphone, connexion fibre). Enfin, une cave et une place de parking couverte complètent les aménagements extérieurs, garantissant praticité et confort au quotidien. Vidéo sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyn DAVIAUD, Tél. : 06 24 96 01 75, E-mail : jocelyn.daviaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 449 039 494.

199 500 €

Appartement 4 pièces 72 m²

Angers (49100)

Appartement de 72 m² 3 chambres. Ce grand et lumineux t4 entièrement rénové avec volets électriques et cuisine aménagée et équipée au quatrième étage avec ascenseur et cave vous propose une entrée avec placards un salon séjour de 23 m², 3 chambres de 9.29 à 10.13 m², une salle d'eau, wc. Situé dans une résidence calme avec parking privé et à proximité immédiate du tram et bus. Dpe d avant rénovation. Charges de 518€ / trimestre avec chauffage eau chaude et froide bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 90. Prix de vente 199 500 € honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marie cheray 07 87 17 25 54 honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) prix de vente 199 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marie cheray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° 339 114 456 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 30637) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 199 500 € honoraires : 5 % ttc inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.