Vente appartement à Trélazé (49800)

Iad france - jean pontes (07 67 03 73 39) vous propose : trélazé centre. Appartement de type t 3. Situé au 1 er étage. Composé de la façon suivante : entré de 7 m², salon / séjour de 24 m² avec sa magnifique terrasse de 6 m², 1 chambre de 12 m² et 1 chambre de 10 m². 1 wc de 2 m², et une salle de bain de 5 m². 1 balcon de 8 m². Bâtiment b1er étage exposition sud. Surface habitable : 61.97 m² environ balcon : 8.25 m² environ terrasse : 6 m² environ parking s / sol inclus : lot n° pk29 située proche de toutes les commodités, vous rejoindrez facilement à pied, les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, poste, pharmacie…), les écoles (maternelle, primaire, collège), les loisirs ainsi que les nombreuses activités sportives et culturelles qu’offrent la municipalité. Vous rejoindrez le centre-ville d’angers et la gare sncf en moins de 20mm en transport en commun ou en voiture. Immeuble situé au 249 rue jean jaurès. Disponible pour le dernier trimestre 2024. Visioconférence possible pour présenter l'appartement. Conseiller du secteur disponible 7 / 7 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe b indice 51 et ges b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean pontes ei (id 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jean pontes (07 67 03 73 39) vous propose : trélazé centre. Appartement de type t 2. Surface habitable : 47.04 m². Situé au 1 er étage. Composé de la façon suivante : salon / séjour de 27 m² avec sa magnifique loggia de 14 m², 1 chambre de 14 m². 1 wc de 2 m², et une salle de bain de 6 m². Bâtiment a 1er étage exposition sud. Surface habitable : 47 m² loggia : 14.31 m² environ parking s / sol inclus : lot n° pk19 située proche de toutes les commodités, vous rejoindrez facilement à pied, les commerces de proximité (boulangerie, boucherie, poste, pharmacie…), les écoles (maternelle, primaire, collège), les loisirs ainsi que les nombreuses activités sportives et culturelles qu’offrent la municipalité. Vous rejoindrez le centre-ville d’angers et la gare sncf en moins de 20mm en transport en commun ou en voiture. Immeuble situé au 249 rue jean jaurès. Disponible pour le dernier trimestre 2024. Visioconférence possible pour présenter l'appartement. Conseiller du secteur disponible 7 / 7 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe b indice 51 et ges b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean pontes ei (id 35006), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 484017314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

N°31 - Appartement 2 pièce vendu occupé par un locataire, de 37,40 m², à Trélazé. Son intérieur comporte un séjour de 17,55 m², une chambre, une cuisine ouverte et une salle de d'eau. Proches des commodités et des transports. Autres plus : place de parking souterraine et une cave. Classe énergie : D.

Appartement vendu occupé par un locataire, de 45,26 m² situé à trelaze. Il comporte une chambre, une kitchenette et une salle d'eau. Chauffage individuel électrique. Proches des commodités. Autres plus : une place de parking et une cave. Spéciale investissement ! Dpe ancienne version classe énergie : d.

Idéalement situé à angers, à seulement quelques pas des commerces, transports et services, cet appartement t3 est une opportunité rare dans une résidence récente de standing avec ascenseur. Dès l'entrée, un espace optimisé avec placard vous accueille et distribue d'un côté une belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte. Un cellier attenant vient compléter cet espace fonctionnel. Le tout s'ouvre sur un agréable balcon de 12 m² exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables et une grande salle de douches avec wc, offrant des prestations modernes et soignées. Le bien dispose également d'un emplacement de parking sécurisé en sous-sol, avec la possibilité de le boxer selon vos besoins. Vous bénéficiez d'un accès direct à la voie express et de l'ensemble des commodités à seulement 3 minutes à pied : un véritable atout pour votre quotidien. Chauffage individuel au gaz par chaudière récente, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. À propos de la copropriété : résidence de 38 lots, bien entretenue, sans procédures en cours. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : ludovic leveneur au 06 74 64 48 84 ou par courriel à l.leveneur@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial rcs angers 529134140 auprès de l'agence d'angers proprietes privees. Com - sas nunki ? 2, square de la penthière 49000 angers - carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 49012018000031356, cci maine et loire rcs- 798 297 917 r. C.S angers - garantie galian 89, rue de boétie 75008 paris- n°46210 d montant de 120 000 euros. Rcp auprès covea risks n° police 120137405. Mandat réf : 4194 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix net vendeur de 176923 euros et 10077 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Mentions obligatoires : consommation énergie primaire : c valeur consommation énergie primaire : 96 kwh / m2 / an gaz effet de serre : c valeur gaz effet de serre : 17 kg co2 / m2 / an année de référence des prix de l'énergie : 01 / 01 / 2021 estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 590 euros et 798 euros au 01 / 01 / 2021 (5.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 79 lots (). Charges annuelles : 670 euros. Ludovic leveneur (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 529134140 -.

Plein de coeur de St Barthélémy d'Anjou, commerces et service au pied de l'immeuble. Dans résidence de 2005 avec ascenseur, vaste T1 de 42 m² habitables en bon état général comprenant une entrée avec placard / penderie, une salle d'eau, une pièce de vie très confortable de 28 m² et un coin cuisine. Un cellier et une place de parking privative en sous-sol.

Très bel et lumineux appartement t2 de 45 m² avec balcon exposé sud-est. Situé à 5 minutes de l'espace anjou et 15 minutes du centre d'angers, il vous propose une pièce de vie de 23 m² avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur un balcon, une chambre, une entrée avec placard, une salle d'eau, wc et une place de parking en sous-sol. Copropriété récente de 34 lots appartements et parkings avec charges comprenant l'eau de 92€ / mois surface carrez : 44.93 m² prix de vente 169 600 € honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marie cheray 07 87 17 25 54 honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) prix de vente 169 600 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marie cheray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° 339 114 456 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34363) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 169 600 € honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Iad France - Erwan Charnace vous propose : Découvrez un charmant T1 avec possibilité d'aménagement en T2 au cOEur de Saint-Barthélemy-d'Anjou ! Situé dans une résidence moderne de 2005 avec ascenseur, cet appartement de 42 m² combine confort et potentiel, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé : un placard / penderie offre des espaces de rangement pratiques, et la salle d’eau fonctionnelle est pensée pour répondre à tous vos besoins du quotidien. La pièce de vie lumineuse de 28 m² est un véritable atout, offrant un espace agréable et convivial. Vous y trouverez également un coin cuisine équipé, parfait pour cuisiner en toute simplicité. Cette grande pièce peut être réaménagée pour créer une chambre séparée et transformer ce bien en un véritable T2. Pour compléter ce bien, un cellier ainsi qu’une place de parking privative en sous-sol viennent renforcer son attractivité. Ce logement est désormais libre de toute occupation, offrant une belle opportunité pour les investisseurs, avec un potentiel locatif estimé entre 500 € et 600 € hors charges, ou pour les propriétaires occupants à la recherche d’un bien modulable. Profitez dès maintenant d’un appartement de qualité, dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Visite virtuelle sur demande, disponible après bon de visite. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle, avec le potentiel d’un aménagement sur mesure selon vos besoins ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.5€ par mois (soit 1038 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Charnace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Appartement T3 (62 m²) avec balcon et parking aux Ponts-de-Cé. - À VENDRE : Appartement T3 situé aux Ponts-de-Cé. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 62 m², idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Le salon, d'une superficie de 24,71 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable pour se détendre ou recevoir des amis. Vous pourrez également profiter d'un balcon. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz. Ce bien est situé dans une résidence récente et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. Vous bénéficierez aussi d'une place de parking. La localisation est également un point fort. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries. Pour les familles, plusieurs écoles se situent à moins de 1500 mètres, et des universités sont également présentes dans un rayon de 5 km. Un arrêt de bus menant directement au centre ville d'Angers se situe à moins de 300 mètres de l'appartement. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - Réalisation des photos en cours -. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 90 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 313,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 626 et 846 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre appartement neuf t3 -66 m² -1er étage - les ponts-de-cé (49) situé au ponts-de-cé, à proximité immédiate des bus, écoles et commerces, cet appartement neuf offre un cadre de vie idéal dans un quartier calme et recherché. Au 1er étage d'une résidence récente neuve, sécurisée et moderne, découvrez ce beau t3 de 66 m² comprenant : - 2 chambres lumineuses - salle de bain contemporaine - wc séparé - grand salon-séjour avec cuisine ouverte - balcon - cellier privé - local à vélos commun sécurisé - une place de parking couvert - résidence avec ascenseur : normes rt 2012 prix net vendeur : 228 300 euros honoraires agence : 5 % ttc en sus, à la charge de l'acquéreur prix fai : 239 715 euros frais de notaire déduis. Disponible rapidement. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Ne tardez pas à visiter ! Une belle opportunité au ponts-de-cé pour un projet de vie ou un investissement. Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez : nathalie orinel proprietes-privees. Com centre commercial l'horloge 2, square de la penthièvre 49000 angers. Contact : 06 72 68 87 83 rcs angers 798 297 917 n.orinel@proprietes-privees.com mandat réf : 4272 prix 239 715 euros honoraire vendeur. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 39 lots (). Charges annuelles : 1272 euros.

Dans le secteur sud-est d'Angers, une résidence neuve émerge, s'intégrant harmonieusement dans un cadre résidentiel paisible. Son architecture moderne et raffinée se fond dans ce quartier tranquille. La résidence propose un large éventail d'appartements neufs, du studio au 5 pièces, dont deux maisons neuves de 4 ou 5 pièces, convenant à divers projets immobiliers, que ce soit pour une habitation principale ou un investissement locatif. Ces appartements sont conçus pour offrir fonctionnalité et espace, privilégiant confort et aisance au quotidien. Les pièces de vie sont aménagées pour encourager une atmosphère chaleureuse, tandis que les espaces de nuit assurent une ambiance reposante. Chaque unité jouit d'une excellente luminosité et est équipée de prestations de haute qualité, telles que des salles de bain aménagées, le respect des normes RE 2020, et une sécurité renforcée au sein de la résidence. Un des points forts de ces appartements est leur espace extérieur, qui se présente soit sous forme de loggias charmantes, soit de vastes terrasses, parfaits pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Pour une tranquillité d'esprit accrue, la résidence est entièrement sécurisée et comprend un parking pour les résidents. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le secteur sud-est d'Angers, une résidence neuve émerge, s'intégrant harmonieusement dans un cadre résidentiel paisible. Son architecture moderne et raffinée se fond dans ce quartier tranquille. La résidence propose un large éventail d'appartements neufs, du studio au 5 pièces, dont deux maisons neuves de 4 ou 5 pièces, convenant à divers projets immobiliers, que ce soit pour une habitation principale ou un investissement locatif. Ces appartements sont conçus pour offrir fonctionnalité et espace, privilégiant confort et aisance au quotidien. Les pièces de vie sont aménagées pour encourager une atmosphère chaleureuse, tandis que les espaces de nuit assurent une ambiance reposante. Chaque unité jouit d'une excellente luminosité et est équipée de prestations de haute qualité, telles que des salles de bain aménagées, le respect des normes RE 2020, et une sécurité renforcée au sein de la résidence. Un des points forts de ces appartements est leur espace extérieur, qui se présente soit sous forme de loggias charmantes, soit de vastes terrasses, parfaits pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Pour une tranquillité d'esprit accrue, la résidence est entièrement sécurisée et comprend un parking pour les résidents. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le secteur sud-est d'Angers, une résidence neuve émerge, s'intégrant harmonieusement dans un cadre résidentiel paisible. Son architecture moderne et raffinée se fond dans ce quartier tranquille. La résidence propose un large éventail d'appartements neufs, du studio au 5 pièces, dont deux maisons neuves de 4 ou 5 pièces, convenant à divers projets immobiliers, que ce soit pour une habitation principale ou un investissement locatif. Ces appartements sont conçus pour offrir fonctionnalité et espace, privilégiant confort et aisance au quotidien. Les pièces de vie sont aménagées pour encourager une atmosphère chaleureuse, tandis que les espaces de nuit assurent une ambiance reposante. Chaque unité jouit d'une excellente luminosité et est équipée de prestations de haute qualité, telles que des salles de bain aménagées, le respect des normes RE 2020, et une sécurité renforcée au sein de la résidence. Un des points forts de ces appartements est leur espace extérieur, qui se présente soit sous forme de loggias charmantes, soit de vastes terrasses, parfaits pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Pour une tranquillité d'esprit accrue, la résidence est entièrement sécurisée et comprend un parking pour les résidents. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un appartement T2 (45 m²) Les Ponts-de-Cé, proche des écoles et des commerces, avec balcon et parking. - A VENDRE - Bel appartement de type T2 situé aux Ponts-de-Cé, dans un quartier calme et résidentiel. Construit en 2012, cet appartement offre une surface habitable de 45 m², comprenant un salon de 25 m², une cuisine équipée, une chambre lumineuse, une salle de bain et un balcon offrant une vue dégagée vers le sud. Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : plusieurs supermarchés dont Biocoop et Super U à moins de 500 mètres, des écoles primaires et maternelles telles que l'École élémentaire Adrien Tigeot à moins de 1500 mètres, une pharmacie à moins de 500 mètres, et même des stations de recharge pour véhicules électriques à moins de 1500 mètres. Il dispose d'une place de parking privative. L'orientation sud de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement conviendrait parfaitement à un couple ou à une personne seule à la recherche d'un premier achat immobilier dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 79 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 674,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité : C'est aux Ponts de Cé, dans un immeuble sécurisé, à proximité immédiate des commodités (bus, commerces etc. ) totalement au calme, que je vous invite à découvrir cet agréable appartement du deuxième étage avec ascenseur. Il dispose d'un balcon et d'une place de parking privative en sous sol. Vous disposerez d'une entrée, une partie cuisine ouverte sur le séjour. Toujours depuis cet espace, vous bénéficierez d'un accès vers le balcon. L'espace nuit se compose d'une chambre et d'une salle de bains avec douche. Les + de cet appartement : - Appartement peu énergivore - DPE Classé C - Une place de parking privative en sous sol - Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement - Proximité immédiate des commerces et commodités (bus, etc. ) Un appartement où il fait bon vivre, où le calme règne, il n'y a plus qu'à poser vos meubles. Une très belle opportunité à découvrir, prenons rendez-vous. Plongez dès à présent au coeur de cet agréable appartement, grâce à la Pré-Visite 3D virtuelle, disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585.

Iad France - Emilie Vinet vous propose : Joli T2 (avec locataires en place) de 42 m², situé dans une résidence sécurisée de 2012 à Les Ponts-de-Cé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Il se compose d' une entrée avec rangements, une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau équipée avec douche et des toilettes. En extérieur un balcon de 7 m² orienté vers l'est pour des petits déjeuners ensoleillés. Cet appartement est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. La résidence sécurisée vous offre un cadre de vie paisible et sécurisé, avec un interphone, une connexion à la fibre optique, et un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. En complément une place de parking et un local à vélo (commun). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.67€ par mois (soit 476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE d'un appartement T5 (93 m²) aux Ponts-de-Cé, clé en main et sans travaux à prévoir ! - À VENDRE : Appartement T5 situé aux Ponts-de-Cé. Ce bien spacieux et traversant, d'une superficie de 93 m², se trouve au deuxième étage. L'appartement se compose de cinq pièces, dont trois chambres confortables. Le salon, d'une superficie de 41,6 m², est un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Ce bien dispose également d'une salle d'eau, d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Un local à vélos est également à votre disposition. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique aux Ponts-de-Cé. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 50 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 392,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 686 et 2 282 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf à Angers allie charme historique et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal dans une ville étudiante dynamique. À proximité des universités, de la vie culturelle, des commerces et des services essentiels, cette adresse pratique est parfaitement desservie par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Située près de l’hypercentre, cette résidence intimiste comprend 11 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, ainsi que 2 maisons neuves aux prestations soignées. Chaque logement bénéficie d’une double exposition, d’une cuisine aménagée et équipée, de sols en parquet et carrelage, ainsi que d'une isolation performante conforme aux normes RE 2020. Les espaces extérieurs, exposés plein sud, sont parfaits pour des moments de détente ensoleillés. Un parking sécurisé est également disponible, garantissant la tranquillité pour le stationnement de votre véhicule. Ce programme immobilier neuf à Angers combine parfaitement qualité de vie et praticité au quotidien. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf à Angers allie charme historique et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal dans une ville étudiante dynamique. À proximité des universités, de la vie culturelle, des commerces et des services essentiels, cette adresse pratique est parfaitement desservie par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Située près de l’hypercentre, cette résidence intimiste comprend 11 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, ainsi que 2 maisons neuves aux prestations soignées. Chaque logement bénéficie d’une double exposition, d’une cuisine aménagée et équipée, de sols en parquet et carrelage, ainsi que d'une isolation performante conforme aux normes RE 2020. Les espaces extérieurs, exposés plein sud, sont parfaits pour des moments de détente ensoleillés. Un parking sécurisé est également disponible, garantissant la tranquillité pour le stationnement de votre véhicule. Ce programme immobilier neuf à Angers combine parfaitement qualité de vie et praticité au quotidien. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf à Angers allie charme historique et confort moderne, offrant un cadre de vie idéal dans une ville étudiante dynamique. À proximité des universités, de la vie culturelle, des commerces et des services essentiels, cette adresse pratique est parfaitement desservie par les transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Située près de l’hypercentre, cette résidence intimiste comprend 11 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, ainsi que 2 maisons neuves aux prestations soignées. Chaque logement bénéficie d’une double exposition, d’une cuisine aménagée et équipée, de sols en parquet et carrelage, ainsi que d'une isolation performante conforme aux normes RE 2020. Les espaces extérieurs, exposés plein sud, sont parfaits pour des moments de détente ensoleillés. Un parking sécurisé est également disponible, garantissant la tranquillité pour le stationnement de votre véhicule. Ce programme immobilier neuf à Angers combine parfaitement qualité de vie et praticité au quotidien. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 49 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité, angers, résidence de lattre de tassigny vous recherchez un logement impéccable et bien situé à angers ? Ne cherchez plus ! Je vous propose cet appartement de 79 m² dans la résidence de lattre de tassigny, conçu par l'architecte konckier. Il se compose d'un hall d'entrée avec grand placard, une magnifique cuisine, un salon / séjour lumineux donnant sur un balcon, deux chambres dont une avec accès au balcon, une salle de bain avec lingerie, un wc séparé, et une cave ainsi qu'un accès privé au parking extérieur de la résidence et'un accès direct au parc attenant à la copropriété. De plus, la résidence dispose de deux ascenseurs et aucun travaux ne sont à prévoir. Cet appartement, situé dans une résidence prisée, est idéal pour les personnes recherchant confort et commodité. Ensemble immobilier de 200 logements en 8 bâtiments. Pour plus de renseignements, contactez mme mouraud florence 6.23. 23.23. 09, entrepreneur individuel - mouraud florence ei - o6 23 23 23 09 - plus d'informations réf. 490109958 agent commercial rsac angers 833 460 165 - agence maisons et compagnie, sarl indépendante juridiquement rcs 493 431 050. Honoraires : 3,71 % ttc inclus charge acquéreur (269 500 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Dans un environnement privilégié, au coeur d'un parc arboré, découvrez la triple exposition de cet appartement très lumineux de 123 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par le style et l'ambiance chaleureux qui se dégagent de cet appartement rénové avec soin, offrant un parquet en chêne massif et une cheminée ouverte. L'appartement offre une distribution parfaite. Il comprend une vaste entrée, une belle pièce de vie de 35 m² ouvrant sur une terrasse plein sud de 20 m², une cuisine indépendante équipée et aménagée, un cellier, 4 chambres sur balcon, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc séparé. De nombreux placards sont également à disposition. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien, situé au pied des commerces et à proximité des commodités et transports en commun. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence boniface au 06 08 92 63 77, ou par mail à l'adresse suivante : f.boniface@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence boniface agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas nunki, centre commercial l'horloge - 2 square de la penthiere 49000 angers - agence immobilière - concessionnaire proprietes privees, au capital de 4.000 euros, siret 798 297 917 00022, rcs angers. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce'n° cpi49012018000031356. Délivrée par la cci du maine et loire. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie galian, 89 rue de la boétie, paris-8e-arrondissement - n°46210 d - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° police 46210. D. Mandat réf : 4281 (4.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 3960 euros. Florence boniface (ei) agent commercial - numéro rsac : 519276737 rsca angers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bel appartement Type 5 comprenant 4 chambres entièrement rénové avec goût et idéalement situé rue Larévellière dans une résidence de standing avec gardien, deux ascenseurs, local vélos et tramway en bas de l'immeuble. Cet appartement situé en étage élevé vous offre une magnifique perspective sans vis à vis sur la ville et un ensoleillement permanent. Il comprend une entrée vestiaire avec dressing, une belle cuisine contemporaine, une pièce de vie avec accès sur un vaste balcon filant, un couloir desservant de part et d'autre 4 chambres ainsi que deux salle de bains et WC. Une cave complète ce bien et il est possible d'acquérir une place de parking en sus. Excellent rapport locatif en colocation meublée. Nombre de lots de la copropriété : 156, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3960€ soit 330€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf. 903594.

Angers, idéal résidence principale ou investissement locatif, venez visiter ce bel appartement de 72 m² avec 3 chambres, place de parking privée et cave. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée agrémenté de plusieurs placards intégrés, idéal pour optimiser votre rangement. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée et un salon-séjour lumineux offrant un espace de vie convivial. L'espace nuit est parfaitement agencé avec trois chambres et pour compléter cette prestation de qualité, une salle de bain élégante et des wc séparés sont à votre disposition. En annexes : une cave, idéal pour du stockage et une place de parking privée et sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 211 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67 euros par mois (soit 2240 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat a indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : jamel lafriakh de l'agence d'angers proprietes privees. Com au 06 44 85 28 50 - rcs angers 529134140 j.lafriakh@proprietes-privees.com. Honnoraire a charge vendeur copropriété de 211 lots (). Charges annuelles : 2240 euros. Jamal lafriakh (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

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