Vente appartement avec cheminée Choisy-le-Roi (94600)

Dans le quartier pavillonnaire des gondoles sud un appartement 2 pièces meublé de 29,35 m², au 2e étage sur 3, refait à neuf, calme, lumineux et très ensoleillé, vue agréable. Double exposition. Pas de vis-à-vis. Entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, salle de bains avec wc. Double vitrage. Chauffe eau électrique neuf, vmc neuve, isolation des murs. Parties communes rénovées. Petite copropriété très bien entretenue. Proximité seine et parc départemental des gondoles. Vous profiterez également d'un jardin privatif de 50 m². Transports : 15 mn paris saint-michel par rer c, 20 mn paris gare de lyon par rer d et à proximité du tramway tram9 reliant aéroport d'orly à paris. Bien proposé par william montigny ei, agent commercial (rsac 520446352).

Iad France - Lisa Touazi (06 76 17 01 69) vous propose : Superbe appartement de 74 m² environ à vendre dans le secteur recherché du parc de la mairie. Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Cet appartement propose le charme de l'ancien avec deux cheminées, moulures ainsi qu'un beau parquet massif, il est composé d'une entrée spacieuse qui mène à une grande cuisine de 11 m² environ, entièrement aménagée. Le séjour, d'une superficie généreuse de 25 m² environ, offre un espace de vie lumineux avec une vue sur le parc, convivial et sans vis à vis car l'appartement se trouve au 2ème étage. Deux chambres d'environ 12 m² environ chacune vous accueillent. La salle d'eau, les toilettes séparées ainsi que deux caves complètent ce bien. L'emplacement est un véritable atout, avec des écoles à moins de 6 minutes à pied, des commerces (boulangerie, boucherie, supermarché) et des transports en commun à proximité immédiate (RER C à moins de 3 minutes à pied, Tramway T9 à moins de 6 minutes à pied). Vous pourrez également profiter des espaces verts environnants comme le parc de la mairie au pied de l'immeuble et des activités offertes par ce quartier dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un superbe appartement à Choisy-le-Roi, qui offre également la possibilité pour les INVESTISSEURS de le DIVISER en deux F2. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Touazi EI (ID 62558), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 848557799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - david aittaleb vous propose : * opportunité à saisir  ! * un appartement, type f4  de 77 m²  ( situé au 1er étage & combles) * un jardin privatif + une dépendance (type f2 de 31 m² environ.) *  une grande cave en sous-sol  * venez découvrir cet ensemble immobilier situé à 200 m de tous les commerces, services, écoles et transports en commun à proximité   . Un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Distribué comme suit  : entrée indépendante sur rue avec jardinet, passage menant à la porte d’entrée et à l’appartement situé au 1er étage , escalier, palier, cuisine, salle d’eau avec wc, salon, véranda, terrasse, deux chambres.  sous combles , deux pièces (chambre ou bureau) appartement totalisant 88 m² au sol,  chauffage au gaz de ville. * en rez-de jardin , terrasse, une grande cave en sous-sol, jardin-potager et une dépendance (31 m² env. )  composé de deux pièces  , un emplacement pour la  cuisine semi-ouverte, une salle d’eau avec toilette. Ancien système de chauffage électrique + insert- cheminée (ouvert)  . Terrain de 150 m² environ. * travaux à prévoir en globalité *   petite copropriété de deux lots principaux (faible charge ) * idéal  investisseur, grande famille, pied-à-terre  .  gare rer c de villeneuve le roi  « 8 minutes à pied » , et à 17 minutes deparis gare bfm * grand paris tram t9 à orly    * cet appartement offre un potentiel incroyable pour un investissement personnel ou locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! * disponible en visite virtuelle sur le site« i@d france  et se loger » la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 557 et classe climat g indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david aittaleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 537429490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence Arthurimmo est ravie de vous présenter ce bel appartement de 80,65 m² situé en plein cœur de Saint-Maur-des-Fossés proche de toutes les commodités Gare de Saint Maur-Créteil à 6 minutes à pied, des écoles et des commerces. Cet appartement vous séduira par son architecture atypique et son charme authentique : moulures d'époques, poutres apparentes, parquets massifs. L'appartement se compose d'une spacieuse entrée avec une très belle hauteur sous plafond donnant sur un magnifique double séjour de 42 m² disposant d'une cheminée créant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine ouverte aménagée et équipée complète harmonieusement cette pièce de vie. Il dispose également de deux chambres, une salle de bain (à rafraîchir) et d'un un W. C. indépendant. L’appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, offrant confort et tranquillité. Deux caves complètent ce bien pour un espace de stockage supplémentaire. Très belles prestations. Venez le découvrir sans tarder !

Véritable coup de cœur pour les amateurs de caractère et de volumes généreux, dans un environnement urbain recherché, à proximité de toutes les commodités ! Dans un très bel immeuble, laissez-vous séduire par le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, moulures, parquet massif, et cheminée d'époque. Cet appartement familial de 5 pièces, d'environ 126 m², est idéalement situé en plein cœur de Charenton-le-Pont, à 2 pas des commerces et à 5mn du métro. L'appartement traversant se compose d'un double séjour lumineux avec balcon, exposé au Sud Ouest et une vue dégagée (Possibilité de chambre supplémentaire), d'une cuisine indépendante avec un grand cellier équipé de prises électrique, de 3 chambres spacieuses. Une vaste salle d'eau avec fenêtre et, WC séparé. Nombreux espaces de rangement pour un intérieur parfaitement organisé. Cave en sous-sol et box au rez-de-chaussée complètent ce bien. Contactez-moi au plus vite pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135.

Emplacement idéal, en plein coeur du Vieux Charenton-le-Pont, Dans un immeuble très bien entretenu, à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, le métro ligne 8, le marché et les bus, Au dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien avec tout le charme qui caractérise cette époque (Hauteur sous plafond, parquets, moulures et cheminée) ; Un appartement de 2 pièces bien agencé, composé d'une entrée avec placard, d'un salon avec cheminée ancienne, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec salle de bains et WC. L'appartement est très lumineux avec son exposition au Sud et dispose d'une belle vue dégagée. Cave au sous-sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135.

Une localisation idéale, en plein centre-ville, cet appartement de plus de 86 m², situé au pied des commerces, du marché, à proximité des écoles et des transports et non loin des Bords de Marne, vous offre un cadre de vie où tout est à portée de main. Dès votre entrée, vous serez charmé par la générosité des volumes et la lumière traversante. Vous découvrirez le séjour / salle à manger de plus de 33 m², ouvrant sur un balcon exposé sud, avec une vue dégagée. Doté d'une cheminée, cet espace vous promet une atmosphère chaleureuse lors de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine de 8 m², actuellement indépendante, se prête volontiers à une ouverture vers le séjour, si cela est votre projet, offrant ainsi un espace convivial et moderne de 41 m² au total. L'espace nuit, séparé de l'espace de vie pour votre parfaite tranquillité, vous permet de profiter de deux chambres spacieuses de plus de 13 m². Cet appartement dispose également d'une salle de bains avec baignoire et douche. Pour votre stationnement, une place de parking sécurisée au sein de la copropriété est à votre disposition, ainsi qu'une cave pour organiser vos rangements. Je vous invite à me contacter afin d'organiser votre venue pour la visite de cet appartement aux multiples atouts, situé au 2ème étage d'une copropriété à taille humaine. À bientôt, Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2232€ soit 186€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,94% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 876910.

MAGNIFIQUE. Comme une maison vous serez séduit par ce double appartement avec son sublime jardin privatif de 433 m². L'ensemble comprends deux lieux de vie entièrement refaits avec goût donnant sur le jardin avec possibilité d'une entrée indépendante. La première partie propose sur 72 m² une pièce de vie de 50 m², une cuisine Us entièrement équipée - îlot central - cheminée, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes. Le deuxième bien en deux pièces sur 38 m², salon avec coin cuisine, salle d'eau, toilettes. Une cave et un emplacement de parking dans la cour complètent l'ensemble. Le calme, le charme, l'originalité, la localisation très prisée à Yerres, les volumes généreux, la qualité de la rénovation sont autant d'atouts pour vous ravir. Pour toutes visites contactez-nous au 06 12 96 21 15 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1980.00 euros.

Emplacement d'exception : Au cœur du prestigieux Triangle d'or de La Varenne, à seulement quelques pas du RER A, découvrez ce bien unique situé au dernier étage d'une résidence de standing, avec accès privatif par ascenseur. Des espaces à vivre d'exception : Traversant, baigné de lumière et sans vis-à-vis, cet appartement vous séduira dès le premier regard. La terrasse de 35 m² est un véritable prolongement de votre intérieur, un espace de vie à ciel ouvert, parfait pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement pour se détendre. Confort et élégance : Imaginez-vous au coin du feu, profitant de la cheminée avec insert dans un salon spacieux et convivial. La cuisine entièrement équipée et son arrière-cuisine / buanderie sont pensées pour un usage pratique et optimisé. Espace nuit pensé pour votre bien-être : Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privé. 2eme Chambre avec rangements et une 2eme salle d'eau. Mezzanine aménageable en chambre, bureau ou coin lecture. Des prestations haut de gamme : Climatisation réversible et pompe à chaleur pour un confort été comme hiver. Volets roulants électriques pour une parfaite tranquillité. DPE classé C pour des économies d'énergie au quotidien. Côté stationnement et rangement : Box fermé avec accès à une cave privative. Cave à vin pour les amateurs de grands crus. Emplacement de parking extérieur pour accueillir famille et amis. Pourquoi ce bien est fait pour vous ? Ce bien rare conjugue prestige, espace et confort moderne dans un quartier très demandé. Laissez-vous charmer par ses volumes généreux, ses équipements de standing et sa localisation de choix. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous surprendre par ce havre de paix au cœur de La Varenne Saint-Hilaire. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,996 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1222.3€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandre CORDANI - Agent commercial - EI - RSAC Creteil 509 325 007.

Appartement bourgeois bourg la reine bel appartement de plus de 115 m² plus une chambre de service de 8.18 m². Idéal pour une famille, appartement traversant à quelques minutes de la gare de rer de bourg la reine, proche du lycée lakanal et du parc de sceaux, de la rue renée roeckel (monoprix, commerces de bouche, marché) cet appartement est composé d'une grande entrée desservant un salon, une salle à manger, 3 belles chambres, une cuisine indépendante. Ce bien est agrémenté d'une cave et d'une chambre de service ou bureau, lumineux au 6eme étage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340euros ~ 1860euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - pascale lacroix - agent commercial - ei - rsac creteil 540091998 - rcs 40834475202127 - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 285 euros / an - pascale lacroix - agent commercial - ei - rsac creteil 540091998 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Centre ville de Bourg-la-Reine, dans un immeuble de 1920, au premier étage sur 2. Bel appartement deux pièces avec le charme de l'ancien, traversant. Il se compose d'une entrée, cuisine aménagée avec une baie vitrée donnant sur cour, un séjour avec cheminée de 15.64 m², une chambre spacieuse de 11.68 m². Beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond. Appartement lumineux prêt à vous accueillir. Charges de 980 / an. Tout est individuel électrique. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.

Votre Agence Arthurimmo de Yerres vous propose ce bel appartement 4 pièces de 83,50 m² environ et disposant d'un jardin privatif de 107 m². Situé dans le quartier pavillonnaire, calme et verdoyant Grosbois-Mare Armee-Sabliere ce bel appartement se compose : D'un beau séjour spacieux et lumineux de 26 m² équipée d'une cheminée donnant accès au jardin, une belle cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, trois chambres lumineuses dont une suite parentale avec dressing, une douche italienne et WC, une salle de bains, un WC indépendant. Au sous-sol se trouve une cave et un espace buanderie. Fenêtres PVC Double Vitrage, Volets Roulants Electrique. Très Belles prestations, venez visiter sans tarder !

Iad france - sabrina ohanian vous propose : charme de l'ancien à 12min de denfert-rochereau a deux pas du rer b laplace et des bus (lignes 323-380-57. ), dans une petite copropriété, au dernier étage d'un immeuble en meulière, appartement de charme lumineux avec parquet et anciennes cheminées en marbre. Ce 3p de 49 m² en triple exposition (est / sud / ouest) se compose d' un salon-salle à manger, deux chambres, un coin dressing, une cuisine séparée et une salle d'eau / wc avec fenêtre. Proche commerces, écoles maternelle et primaire henri barbusse, crèches, transports. Me contacter pour plus d'informations - visite possible 7j / 7 la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina ohanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 898466719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité Laura Cupsa ! À 13 min du RER Bourg-La-Reine et 8 min du RER B Bagneux, proche commerces, écoles Maternelle et Elémentaire de la Faïencerie, au 3e étage sans ascenseur d'un bel immeuble de 1930 environ, beaucoup de charme pour cet appartement 3 pièces de 72,58 m², lumineux et en très bon état général, comprenant : entrée, séjour exposé ouest, dégagement avec nombreux placards, 2 chambres spacieuses de plus de 13 m², cuisine équipée avec coin repas, dressing ou séchoir avec fenêtre, salle de bains avec wc et fenêtre. À NOTER : double vitrage partout, charme de l'ancien (parquet massif, très belle hauteur sous plafond de 2,8m, 2 cheminées décoratives). Cuisine équipée avec four, plaque induction, hotte, frigo. Au sous-sol une cave de 4,28 m². Cour avec emplacement pour vélos et 2 roues. Stationnement gratuit dans les rues adjacentes ou forfait stationnement résidents 76,5 € / an. Fiche détaillée avec 17 photos et vidéo disponibles sur demande. Dans le cadre de la vente interactive, les vendeurs sont libres d'accepter une offre qui leur conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter pour visiter ! Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre qui sera acceptée ou non par le vendeur. Si elle n'est pas acceptée nous rechercherons à trouver un terrain d'entente. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide ) : 2254€ soit 187€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 19 / 04 / 2025 à 21h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 (réf. 576020 ).

Iad France - Marion Auzoux vous propose : * Exclusivité - Perle rare de retour à la vente * Au cOEur du 12ème arrondissement, ce bel appartement familial niché au 4ème et dernier étage propose des espaces de vie confortables avec ses 72 m² carrez et 130 m² au sol ! Il comprend : une entrée, un grand séjour paré de puits de lumière et d'une cheminée en marbre, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un WC séparé. En mezzanine, vous profitez d'un espace supplémentaire de 55 m² au sol, actuellement aménagé en 3ème chambre, bureau, grenier et espaces de rangements. Une cave complète ce bien, un local à vélo sécurisé est disponible dans la copropriété. Ses atouts : calme, lumineux, fonctionnel, performance énergétique D, pas de voisins au-dessus et sans vis-à vis. Immeuble bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Bus 77,87 : 1 min M8 ' Porte de Charenton' : 7 min M6 'Daumesnil' et 'Dugommier' : 9 min M14 ' Cour St Emilion' : 15 min La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.67€ par mois (soit 2552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 890899800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant appartement 4 pièces au cœur du 12e arrondissement de Paris Découvrez cet élégant appartement idéalement situé dans le dynamique 12e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts emblématiques comme le parc de Bercy. Un emplacement prisé qui allie praticité et qualité de vie. D'une surface habitable de 79 m², ce bien se trouve au 2 ? étage d'un immeuble ancien, offrant tout le charme de l'architecture parisienne. Vous serez séduit par sa disposition fonctionnelle et ses volumes généreux : Une spacieuse pièce de vie lumineuse, Une cuisine ouverte sur le séjour salle à manger, Trois chambres spacieuses, dont une avec douche et cheminée Une salle de bain avec fenêtre, Un WC séparé Son emplacement est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied de Bercy Village et du métro Cour Saint-Émilion (ligne 14), vous profiterez d'un accès rapide aux commodités et à l'animation du quartier. Un appartement qui conjugue charme, praticité et cadre de vie. N'attendez plus pour visiter ce bien coup de cœur ?! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2465 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 760 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laia CASTELLO, Tél. : 06 75 80 83 27, E-mail : laia.castello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 890 609 811.

Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, dans une petite copropriété bien entretenue, ce charmant appartement de trois pièces peut aisément être transformé en un spacieux deux pièces. D'une surface de 42.74 mètres carrés loi Carrez et 44.3 mètres carrés au sol, cet appartement se compose dans son état actuel des éléments suivants : Un séjour de 12 m² donnant sur rue, Une chambre de 12 m² bénéficiant d'une atmosphère paisible sur rue, Une seconde chambre de 9.70 m² donnant sur une cour intérieure, Une cuisine séparée agrémentée d'une grande fenêtre offrant une vue sur la cour, Une petite salle douche avec toilettes. Charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée. Double exposition procurant une belle luminosité. Une grande cave vient compléter ce bien. Parfait pour un jeune couple actif à la recherche d'un nid douillet, ou pour une jeune famille souhaitant s'installer dans un quartier dynamique tout en profitant d'un espace intime et accueillant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1672 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 356 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laia CASTELLO, Tél. : 06 75 80 83 27, E-mail : laia.castello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 890 609 811.

Idéalement situé, quartier Maison-Blanche, à 5mn à pied du tramway T3a Stade Charlety, 10 mn du métro Corvisart (Ligne 6) et 12 mn du métro Maison-Blanche (Ligne 7 et 14) et à proximité immédiate du Parc Monsouris, ce bel appartement deux-pièces de 38,40 m², niché au cinquième étage d'un immeuble de caractère de 1913, allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation récente (2020 / 2021). Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures d'époque, son parquet chaleureux et sa cheminée qui apportent une véritable cachet à l'ensemble. Traversant et baigné de lumière, il profite de grandes portes-fenêtres qui vous garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez aisément repenser l'agencement, si vous le souhaitez, en ouvrant la cuisine sur le séjour et en repensant la salle d'eau pour davantage de confort. Une cave complète cet appartement. Des atouts certains que je vous invite à venir découvrir : - Localisation (proximité transports, commerces et toutes commodités) - Charme de l'ancien - Luminosité (traversant, grandes portes-fenêtres) - Rénovation récente - Agencement modulable - Cave Informations complémentaires : - Doubles vitrages - Chauffage électrique individuel - Pas d'ascenseur A bientôt ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, entretien copropriété, assurance immeuble, gestion syndic) : 1584€ soit 132€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf. 890458.

BOBILLOT - TOLBIAC, PARIS 13EME Situé à deux pas du quartier très apprécié de la Butte - aux - Cailles, nous vous proposons un bel appartement traversant de 2 pièces au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 30 se composant comme suit : un séjour de 14 m² exposé sud - ouest, une spacieuse chambre de 14,90 m² dotée d'un grand placard et donnant sur la cour intérieure de la copropriété, une cuisine indépendante de 6,50 m², une salle de bains de 4 m² attenante à la chambre, un wc indépendant avec point d'eau. Cet appartement bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,70m présente le charme de l'ancien typique des appartements parisiens avec son parquet en chêne, ses moulures et sa cheminée en marbre. Vous apprécierez particulièrement le quartier vivant et commerçant grâce aussi aux marchés organisés à proximité. Vous aurez les arrêts des bus 57,62 et 67 à 20 mètres et les stations de métro Corvisart, ligne 6, et Tolbiac, ligne 7, à 470 mètres environ. Le centre commercial Italie 2 est facilement joignable à pied. Ce charmant appartement parisien n'attend que vous. Une cave complète le bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2345 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 445 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 422 750 € Honoraires charge acquéreur : 22 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CAVALLO, Tél. : 06 12 94 51 65, E-mail : maria.cavallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 840 258 925.

Iad France - Xavier Cloud vous propose : À proximité des transports (métro 'Bibliothèque François Mitterrand', RER C et tram 'Marise bastié') et au pied des commerces, dans un immeuble ancien, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 31 m² environ au 5ème étage sans ascenseur en bon état général composé d'un bel espace de vie, une chambre avec grand placard aménagé, cuisine (aménagée / équipée) et salle d'eau avec toilettes. Lumineux et au calme. Charme de l'ancien conservé (parquet / cheminée / moulures). Cave. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 434 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Cloud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 502416746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bibliotheque françois mitterrand, rue de tolbiac, paris 13eme nous vous proposons un 2 pièces de 33 m² sans aucune perte de place situé au cinquième étage sans ascenseur d'un charmant immeuble de 1890. Ce bien bénéficie d'un balcon filant exposé sud - est et se compose d'une pièce de vie, d'une grande chambre, d'une cuisine semi - ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est en bon état et présente le charme de l'ancien avec son beau parquet, ses moulures et sa belle cheminée. Il se trouve dans un quartier particulièrement vivant, commerçant et très bien desservi par les transports en commun. En bas de l'immeuble vous aurez des restaurants, des brasseries et toute sorte de commerces de bouche et de magasins. Vous serez à environ 400 mètres à pied de l'arrêt bibliothèque françois mitterrand des lignes 14 du métro et c du rer, à 20 mètres des arrêts de bus 27,62, 64,132, et à seulement environ 20 minutes en métro de l'aéroport d'orly. L'appartement ne nécessite pas de travaux et est vendu avec une cave. Ce bien représente l'achat idéal pour un primo accédant ou les personnes souhaitant avoir un pied à terre à paris. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1404 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 344 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maria cavallo, tél. : 06 12 94 51 65, e-mail : maria.cavallo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 840 258 925.

Vous rêvez d'un loft aux volumes généreux et baignés de lumière, en dernier étage, et avec un espace extérieur ? Cette pépite vous attend sur le plateau de Gentilly à 2 minutes du 14ème arrondissement de Paris, sous les toits d'une ancienne tannerie ! 135 m² au sol, et 25 m² de terrasse sans vis-à-vis vous attendent au 3ème et dernier étage avec ascenseur jusqu'au 2ème, puis escalier privatif pour accéder au 3ème étage. (111 m² Carrez). Vous apprécierez une belle pièce de vie de 49 m² très lumineuse, offrant une cuisine ouverte, une cheminée et un espace mezzanine. 3 chambres dont une suite parentale, une deuxième salle de bain indépendante avec toilettes, un dressing et un espace bureau. Parquet massif dans les chambres et sol béton dans le séjour, à vous d'écrire votre page déco au gré de vos goûts et inspirations, tant en intérieur que sur la terrasse extérieure ! Magnifiques volumes, faibles charges, dernier étage et luminosité, voilà de quoi vous faire craquer ! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 014 660 - Greffe de CRETEIL) Sylvie ROUÉ Entrepreneur Individuel 06 08 41 25 65 - Réf. 854540.

Iad France - Marie Aubier vous propose : Au calme, sans vis-à-vis, ce bien d’exception propose le charme mixte de la maison et de l'appartement, dans un cadre verdoyant. Avec sa pièce de vie de plus de 60 m², sa cuisine équipée donnant sur la salle à manger, son salon, sa cheminée, le tout s’ouvrant sur une grande terrasse, ce bien vous séduira ! Les 3 chambres, la salle de bains, le dressing et la chambre parentale avec salle d'eau attenante font de ce bien rare un havre de paix. Un studio de 15 m² totalement indépendant vient compléter cette offre de standing. Carte scolaire : Ecoles du centre, Collège et Lycée Lakanal. Points forts : Quartier paisible / Volume / Clarté / Calme Bien entièrement rénové avec des matériaux de qualité (parquet, fenêtres, placards sur-mesure…) Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles) et à 20 mn du centre de Paris. Bien d’exception, contactez-moi pour plus de détails. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Aubier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Duplex 2 pièces de 47 m² en vente à Vincennes - Idéal pour primo accédant ou investisseurs. Abriculteurs vous propose à la vente ce duplex de 2 pièces de 47 m² situé dans une rue très recherchée de Vincennes. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour avec une cheminée - Une cuisine ouverte et équipée - Un WC séparé - Débarras sur le palier avec une machine à laver A l'étage : - Une chambre en mezzanine - Une salle d'eau Atouts : - Appartement duplex au dernier étage de cet immeuble offrant une belle luminosité, - Pas de travaux à prévoir dans la copropriété, - Emplacement pour vélos dans la cour. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêts de bus 'Fraternité' et 'Rue de Montreuil' à moins de 200m - Station de métro 'Château de Vincennes' à 500m - Parcs 'Terrasse Georges Pompidou', 'Place du Général Leclerc' et 'Près de château Vincennes.' à moins de 500m Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1132euros - DPE : G - Mode de chauffage : Électricité - Distribution eau : Stockage électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Exclusivite - boulevard brune / porte d'orleans - au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble du début du xxème siècle gardienné et sécurisé, appartement 3 / 4 pièces d'une superficie de 96 m² à rénover. Ce bien se compose; d'une galerie d'entrée, une cuisine séparée pouvant être réaménagée, un double séjour d'environ 33 m² exposé plein sud avec coin bow-windows, un cagibi, un couloir avec rangements, une salle de bains, deux chambre dont une de plus de 17 m². Parquet / moulures / cheminée appartement à rénover, menuiseries en double vitrage pvc, dpe e, complété par une cave saine en sous-sol. Photo a venir.