Vente appartement avec cheminée à Fleurieu-sur-Saône (69250)

En plein coeur du quartier emblématique des Gratte-Ciel à Villeurbanne, proche de toutes les commodités, cet appartement de 234,55 m² carrez avec terrasses offre une configuration rare, proche de l'esprit maison ou loft. Pensé comme un lieu de vie singulier, il déploie ses généreux espaces et ses ambiances chaleureuses, entre esprit bohème et contemporain. Dès l'entrée, les volumes s'imposent et ont été pensés pour conjuguer confort, lumière et liberté. Cinq chambres, dont deux s'ouvrent avec grâce sur une belle terrasse de 42 m², composent le premier espace nuit. Une salle de bains spacieuse, alliant baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant, offrent fonctionnalité et intimité à cette aile reposante. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et pratique, mène à une belle véranda lumineuse. Véritable pièce à vivre, elle s'ouvre sur une terrasse intime de 25 m², en bois joliment arborée, idéale pour des déjeuners à l'ombre ou des soirées en famille ou entre amis. À l'arrière, une seconde terrasse végétalisée prolonge le calme intérieur vers un espace détente ensoleillé Véritable pièce maîtresse du lieu, le séjour se déploie sous une belle hauteur sous plafond, baigné de lumière par de grandes verrières d'atelier. L'atmosphère y est chaleureuse et éclectique, portée par un poêle-cheminée au design graphique qui structure l'espace avec élégance. En toile de fond, une imposante bibliothèque sur-mesure court le long du mur, soulignant le caractère résolument atypique de cet espace de vie. Le bois brut du parquet, les matériaux industriels, les rangements sur-mesure et les touches de couleur viennent souligner l'identité singulière de ce lieu unique. En mezzanine, surplombant le salon, un espace modulable accueille atelier ou bureau, havre idéal pour les esprits créatifs ou les amoureux du télétravail. Enfin, une sixième chambre, nichée sous un plafond cathédrale, offre un volume rare et une atmosphère apaisante. Elle bénéficie d'un vaste dressing sur-mesure. Une salle d'eau indépendante, un espace buanderie, et un WC complètent ce bien à la distribution harmonieuse. Cet appartement se niche dans un environnement urbain prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en préservant une atmosphère paisible et confidentielle. Un lieu de vie vibrant et inspirant, idéal pour une famille créative ou des amoureux des beaux espaces. Une cave de plus de 60 m² dont une partie a été aménagée en salle de sport complète l'ensemble. 1 stationnement privatif en sous-sol. Possibilité d'acquérir un 2ème stationnement en sus. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : D Contact : Emmanuel - 06 67 58 74 89 Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

Cours tolstoi, t2 de 44 m² environ au 1er étage dans une petite copropriété de 3 étages. Cet appartement comporte un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains. Pas de chauffage dans l'appartement. Belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Pour toute visite, merci de contacter sandrine perret immobilière dabreteau 06 33 75 38 85. s.perret@dabreteau.fr copropriété de 9 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920.00 euros.

Situé à deux pas du cours tolstoï, cet appartement traversant de 41.9 m² prend place, avec escaliers de pierre et rampe forgée de bois, au troisième et dernier étage, d'un immeuble cossu et bien entretenu de 1830. Totalement rénové, il est issu de la division d'un bel appartement bourgeois et d'une rénovation de qualité. En préambule, un petit sas partagé pour l'accès au logement. Un hall avant une pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine équipée avec ilot dinatoire, totalement ouverte sur un séjour paré d'une cheminée d'époque ainsi que d'un parquet massif. S'ensuit une chambre avec salle d'eau privative. Toilettes indépendantes pour le bien. Belle hauteur sous plafond et mise en valeur d'éléments patrimoniaux apportent à ce bien, proche des transports et des commerces, un réel cachet art déco. Bien soumis au statut de la copropriété : 29 lots, dont 7 habitations classe énergie : vierge - classe climat : vierge informations complémentaires : - toiture rénovée, - parties communes entièrement révélées et bien entretenues, - avantage d'une petite copropriété, contact : emmanuel - 06 67 58 74 89 copropriété de 29 lots (pas de procédure en cours). Emmanuel birot (ei) agent commercial - numéro rsac : 833 509 649 - lyon.

Idéalement situé à la frontière du 6eme arrondissement de Lyon, ce duplex inversé de 88 m² Carrez séduit par son agencement astucieux, son caractère unique et son charme singulier. Le premier niveau comprend l'espace nuit comprenant trois chambres élégantes. Cet étage, pensé pour le confort du quotidien, se complète par une salle de bains avec baignoire et douche. Un escalier sur mesure, véritable pièce maîtresse, relie cet espace à l'étage supérieur. Ici, la pièce de vie traversante devient le coeur du logement. Le cachet de l'ancien s'y dévoile avec un mur en pierre apparente et un parquet chaleureux qui souligne l'élégance des lieux. Une bibliothèque murale réalisée sur mesure structure ce vaste espace convivial, ouvert sur une cuisine semi-ouverte parfaitement fonctionnelle. L'ensemble s'étend naturellement vers une terrasse intimiste de 10 m² orientée sur cour, offrant une oasis de tranquillité en plein coeur de la ville. Un WC complète ce niveau. Sa proximité immédiate avec toutes les commodités, son charme d'antan, ses beaux volumes et son agréable espace extérieur en font un bien qui ne manquera pas de susciter un coup de coeur. Garage double en sus. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1440 € et 2010 € Contact : Emmanuel - 06 67 58 74 89 Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1572.00 euros. Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

Iad France - Christelle Klein vous propose : SOUS-OFFRE : Villeurbanne à proximité du métro Flachet et de toutes les commodités. Cet appartement de T2 de 49,31 m² au 4 ème et dernier étage, offre un beau potentiel. Idéal pour les personnes souhaitant personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts et leurs besoins. Laissez-vous séduire par le cachet de l'ancien, avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet et sa cheminée, il comprend une entrée avec rangement, une chambre avec alcôve de 21 m² environ, une salle d'eau, un WC, une cuisine avec alcôve de 18 m² environ. Parmi les avantages, fenêtres en double vitrage PVC, des convecteurs électriques pour un confort thermique adapté. Une cave complète ce bien. La copropriété bénéficie d'un grand jardin partagé. Cette opportunité est à saisir rapidement pour les amateurs de projets de rénovation et de décoration d'intérieur. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un espace de vie unique à votre image. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue des Charmettes, à 5 minutes des gares Part Dieu et Brotteaux, appartement bourgeois traversant, composé d'un séjour double, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Charme de l'ancien avec cheminée et parquet chêne. Appartement très bien entretenu, petite copropriété très calme. Deux portes palières offrent la possibilité de louer une chambre d'étudiant indépendante. Exposition Est Ouest. Chauffage individuel au gaz, chaudière récente. Volets roulants électriques. Une cave aménagée complète le bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1230 euroe et 1690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à deux pas du cours tolstoï, cet appartement traversant de 37,7 m² prend place, avec escaliers de pierre et rampe forgée de bois, au troisième et dernier étage, d'un immeuble cossu et bien entretenu de 1830. Totalement rénové, il est issu de la division d'un bel appartement bourgeois et d'une rénovation de qualité. En préambule, un petit sas partagé pour l'accès au logement. Un hall avant une pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine équipée avec ilot dinatoire, totalement ouverte sur un séjour paré d'une cheminée d'époque ainsi que d'un parquet massif. S'ensuit une chambre avec salle d'eau privative. Toilettes indépendantes pour le bien. Belle hauteur sous plafond et mise en valeur d'éléments patrimoniaux apportent à ce bien, proche des transports et des commerces, un réel cachet art déco. Bien soumis au statut de la copropriété : 29 lots, dont 7 habitations classe énergie : vierge - classe climat : vierge informations complémentaires : - toiture rénovée, - parties communes entièrement révélées et bien entretenues, - avantage d'une petite copropriété, contact : emmanuel - 06 67 58 74 89 copropriété de 29 lots (pas de procédure en cours). Emmanuel birot (ei) agent commercial - numéro rsac : 833 509 649 - lyon.

À vendre à villeurbanne, appartement rare et atypique sur deux niveaux, d’une superficie de 176 m² au sol (131 m² carrez) proposant 5 chambres (ou bureaux), double séjour, 2 sdb : prix de vente honoraires d’agence inclus : 430 000 €. Idéal investisseur ou famille nombreuse ! (visite virtuelle sur demande). Entre les quartiers prisés de république et gratte-ciel, ce bien clair et lumineux se situe dans un secteur et environnement agréable, calme et dispose de toutes les commodités. Au sein d’un petit immeuble soyeux de 1920 sécurisé, vous apprécierez les très beaux volumes, le cachet de l’ancien (cheminée / parquet massif) et la belle hauteur sous plafond, ainsi que le côté traversant et son exposition est-ouest. Une cave de 26 m² complète ce bien. Un garage fermé sécurisé vous est proposé en sus pour 15 000 €. Chauffage individuel au gaz sur le niveau principal, chauffage électrique à l’étage supérieur. - dpe d - copropriété composée de 10 lots - charges annuelles : 1200 € incluant eau froide - a proximité de nombreux commerces, marchés, lieux culturels, piscine, cinéma, théâtre, parcs, écoles, collège, lycée, universités scientifiques, la part-dieu, sa gare et son centre commercial, et un réseau de transports diversifiés avec notamment le métro a station république à 300m. Le quartier est en plein développement avec l’arrivée du futur t6 et le projet « gratte-ciel centre-ville ». L'accès au périphérique est facilité pour sortir de lyon. Mis en vente par l'agence decultieux immobilier, adhérent fnaim, agence familiale à votre service depuis 1962 - venez découvrir cet appartement avec maïvin françon - tél. 06 67 59 71 37. Agent commercial, rsac lyon 884 868 985 - adc 6901 2021 000 001 041.

À vendre, à villeurbanne charpennes limite lyon 6o t4 particulièrement spacieux, de plus de 92 m², dans un esprit raffiné et contemporain, 'le souci du détail jusque dans les finitions', configuré avec de grands espaces, et aménagé récemment (2013) avec des matériaux et équipements d'exception. Etat impeccable garanti. Son séjour cuisine us de plus de 40 m² ouvre sud par de grandes baies 3 ventaux sur un balcon de 8 m² (pensé pour hors saison être exploité comme loggia par des fermetures amovibles). Superbe cuisine porcelanosa particulièrement bien intégrée façade inox plateau granit noir zimbabwe, aménagements ergonomiques et nombreux. Un espace nuit séparé à l'arrière desservant 3 chambres orientées sur cour au calme, dont une suite parentale disposant d'un bel espace type dressing, un bureau et ses rangements intégrés et d'un balcon privatif, respectivement de plus de 11,12 et 13 m². Superbe salle d'eau porcelanosa douche italienne. Cheminée ethanol. Aucune anomalie électrique. Volets roulants automatisés. Fenêtres pvc oscillobattantes (huisseries tryba). Aménagements porcelanosa. Radiateurs électriques performants et design caloporteur campa. Pas de vis-à-vis. Un garage possible avec accès ascenseur. Un immeuble des années 90 entretenu sécurisé. Il se situe à deux pas du métro, au coeur des charpennes, quartier très prisé pour ses facilités d'accès tram et métro, station vélo'v, aux 3ème et 6ème arrondissements, périphérique pour sortir de lyon, proche du parc de la tête d'or pour s'oxygéner, ses commerces et marché de la place wilson entre autres, à 15 mn à pied de la part dieu (sncf), rhone express (pour rejoindre l'aéroport), crèche et école. Dpe d - decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 - adhérent fnaim - tél : 04 78 54 87 86 - contactez muriel perrier, 06 76 75 24 88.

Bellecombe, Grand T2 traversant à fort potentiel. Immeuble 1900 avec belle hauteur sous plafond et cheminée. Composé d'une cuisine ouverte sur séjour et d'une chambre de 16 m². Prévoir travaux de rénovation. Vendu avec une cave Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Situé à l'intersection de Lyon 6 et Villeurbanne, à 15 minutes à pied de la gare Part-Dieu, 10 minutes du Parc de la Tête d'Or, 5 minutes des Brotteaux, et à proximité des métros A et B, des tramways T1 et T4, nous vous proposons un beau duplex familial de 143 m² exposé Sud. Rénové en 2022, le premier niveau se compose d'une entrée ouverte sur un double salon de 48 m². Une cuisine indépendante équipée contemporaine, une chambre parentale avec sa salle d'eau. À l'étage, l'univers des enfants se compose de trois chambres et d'une grande salle de bains avec toilettes. Entièrement climatisé, il a conservé tout son charme de l'ancien avec son parquet et ses cheminées. Une cave de 29 m² ainsi qu'un abri à vélos dans la cour de l'immeuble complètent ce bien rare. Infos Loi Alur : copropriété composée de 26 lots principaux, quote-part charges annuelles 1 412 EUR, pas de procédure en cours. Violaine PRENOT 06 42 71 91 11.

CHARPENNES / REPUBLIQUE - A proximité immédiate des commerces et transports (bus, tramway et métro ligne A à 150 mètres), emplacement idéal pour ce magnifique appartement familial d'une surface de 104,23 m² au sol (102 m² carrez), au deuxième étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien (façades en cours de ravalement). L'espace jour se compose d'une pièce de vie avec accès sur balcon d'une surface de 34 m² très lumineuse grâce à ses deux grandes ouvertures à l'Ouest, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée et avec coin repas. L'espace nuit est bien dissocié, un dégagement va desservir 3 chambres dont une grande de 16,42 m² avec accès sur un second balcon, un vaste cellier, une salle de bains, deux placards et un toilette séparé. En annexes, deux caves complètent cette vente. Dossier et visite sur demande. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1716.00 euros.

Exclusivité - venez découvrir cet appartement familial à rénover, avec une vue panoramique sur lyon et la colline de fourvière, au dernier étage d'un immeuble du xixe sur son terrain avec ascenseur. Traversant est / ouest. Il dispose de 207,14 m² et possède tout le charme de l'ancien ayant gardé son cachet d'origine avec parquet, cheminées, boiseries et moulures. Beaucoup de potentiel. Il se compose d'une grande entrée, d'une agréable pièce de réception avec une vue sur le rhône, 3 chambres donnant sur le quai, 1 chambre donnant sur cour, une salle à manger, 1 cuisine, 1 buanderie, 1 salle d'eau. Une cave et un grenier complètent ce bien. Vous êtes au cœur de lyon, sur les quais du rhône, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. 1,152,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4.17%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 39 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,071 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2620€ ~ 3600€ - alexandra aprile - agent commercial - ei - rsac lyon 839713112.

Exclusivité - quai saint vincent au 4e étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère, seul à l'étage, venez découvrir ce bel appartement familial d'une surface de 339 m² habitable, alliant charme de l’ancien et élégance contemporaine. Dès l’entrée, la hauteur sous plafond, les boiseries d'époque, les moulures témoignent d’un cachet exceptionnel. Ce bien rare propose un vaste séjour de 50 m² exposé sud, idéale pour recevoir, avec parquet versailles, dorures et peintures d'époques. Un second salon de 37 m², une belle salle à manger et une cuisine dinatoire parfaite pour la vie de famille complètent ce bien. L’appartement propose également 4 grandes chambres (26,19, 20 et 34 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que 2 autres salle de bains contemporaines, offrant un confort optimal pour une vie à plusieurs. Volumes généreux, nombreux rangements, charme de l'ancien, cheminées d'époques, font de cet appartement un lieu d'exception pour une vie de famille élégante. Une cave complète ce bien. Possibilité acquisition d'un grand box double en sus dans une copropriété voisine. Ce bien est présenté par benoit peeters, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°793 999 327. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 30 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,248 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5210€ ~ 7080€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - benoît peeters - agent commercial - ei - rsac lyon 793999327.

Exclusivité. Cet appartement ancien de 123 m² environ, est situé à quelques pas de la place des Terreaux. C'est un véritable potentiel en termes de rénovation et de transformation. Il est traversant et bénéficie de nombreuses fenêtres ce qui le rend lumineux par tous les temps. Sa hauteur sous plafond, très élevée, typique des appartements anciens, crée une sensation d'espace et de volumes. Il nécessite une rénovation complète permettant d'imaginer une distribution des pièces selon vos besoins et vos goûts. La configuration actuelle permet de repenser l'espace en fonction de vos attentes : cuisine ouverte, suite parentale, salle de bains moderne, voire la possibilité de créer un bureau ou espace de travail à domicile. Il offre de nombreuses possibilités pour envisager un bien à votre image. Enfin, l'emplacement au coeur d'un quartier animé de Lyon, à deux pas des restaurants, des musées et des transports, saura vous séduire. Une cave, un grenier. Ce bien est présenté par Ghislaine MASCARELLO, agent commercial E. I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 820 177 251.499, 200 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,088 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2650€ ~ 3640€ - Ghislaine MASCARELLO - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820177251.

Appartement de 78 m² à la Croix Rousse Niché au cœur du quartier historique de Lyon, au 29 Quai Saint-Vincent, cet appartement de 64 m² Carrez (78 m² au sol) incarne l'élégance des canuts lyonnais. Situé au cinquième étage d'un immeuble sans ascenseur, il se distingue par son accès unique via une passerelle menant au jardin des Rigolards offrant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant. et permettant l'accès direct au 5ème étage. Dès votre entrée, vous serez charmé par le séjour lumineux, où les pierres apparentes et les poutres anciennes se marient harmonieusement avec une belle cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée, bénéficie de grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle, rendant cet espace idéal pour préparer vos repas tout en profitant de la vue sur la verdure environnante. L'appartement comprend également une chambre confortable et une mezzanine astucieusement aménagée, parfaite pour accueillir un lit double et un bureau, offrant ainsi un espace de travail ou de détente supplémentaire. Les fenêtres de la mezzanine offrent une vue imprenable sur la Saône et la colline de Fourvière, ajoutant une touche de magie à votre quotidien. Plusieurs terrasses de la copropriété sont à votre disposition pour profiter de cet environnement exceptionnel. Un quartier vivant et pratique Le quartier est particulièrement prisé pour son ambiance conviviale et son accessibilité. À proximité, vous trouverez une variété de commerces, notamment des boulangeries artisanales, des supermarchés, et des restaurants. Les moyens de transports sont excellents, avec des arrêts de métro et de bus à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les autres arrondissements de Lyon. Cet appartement à Lyon représente une opportunité rare sur le marché immobilier, alliant confort, espace et tranquillité. Ne manquez pas cette chance de découvrir un cadre de vie exceptionnel, où l'histoire et la modernité se rencontrent harmonieusement. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 160€ soit 13€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 948 084 - Greffe de LYON) Michel BARALE Entrepreneur Individuel 06 73 48 77 24 - Réf. 904750.

Lyon 2 ème, Coup de Coeur - Cordeliers, plein coeur de la Presqu'île, dans une rue calme et au sein d'un petit immeuble ancien, avec ascenseur, ravissant appartement de 78 m², entièrement repensé et décoré par un architecte de renom. Vous serez séduits par ce logement cossu, qui offre de très belles prestations (Corian, cuisine, meubles et habillage des cloisons sur mesure, mur végétalisé, enceintes Bose intégrées, éclairages réglables, leds, cheminée à l'éthanol, connection fibre et nombreuses prises RJ 45. ). Une entrée dessert un espace bureau, un vaste séjour avec une cuisine ouverte toute équipée. Une suite avec chambre, dressing, salle d'eau. Nombreux rangements. Un lit 140 cm astucieusement dissimulé dans la pièce principale, offre une second couchage. Une cave complète l'ensemble. Petite copropriété de 5 lots. Charges annuelles d'un montant de 2100 EUR. Honoraires charge vendeur. DPE : C et C. Arlim Presqu'île, JF Moustelou 06 95 35 36 36.

Au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, dans un immeuble de standing datant de 1886, découvrez ce magnifique appartement de 80 m² entièrement rénové. Situé au 2ème étage, il offre une vue paisible sur la cour intérieure. Un écrin de charme et d'authenticité Salon d'exception : Un vaste salon ovale de 27 m² vous séduira par ses riches boiseries, sa cheminée en marbre d'une élégance rare et son parquet point de Hongrie. La hauteur sous plafond de 3,5m souligne le caractère haussmannien de ce bien. Deux belles chambres. Cuisine contemporaine : La cuisine entièrement équipée, baignée de lumière naturelle, associe le charme de l'ancien avec des matériaux modernes tels que le chêne massif et le plan de travail en pierre. Un grand cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire. Confort moderne : L'appartement dispose d'une salle de bains contemporaine, neuve et entièrement équipée. Calme et sérénité : Donnant sur la cour intérieure, l'appartement bénéficie d'un calme absolu tout en étant idéalement situé. Un emplacement privilégié Situé dans le quartier prisé de Saint-Pothin, vous profiterez de tous les avantages du centre-ville tout en étant à deux pas des berges du Rhône et de leur douceur de vivre. Les commerces, transports en commun et écoles sont à proximité immédiate. Référence agence : 348.

VENTE Ecully 69130 Appartement T4 en duplex d'une superficie habitable de 114 m² avec terrasse, balcon et solarium. Situé au coeur du village au 4ème et dernier étage d'une copropriété de standing, proche de toutes les commodités, sans vis à vis et au calme. Cet appartement traversant exposée OUEST -EST, très lumineux et sans vis à vis est composé au premier niveau une grande pièce de vie, séjour salle à manger de plus de 42 m², plafond cathédrale, cheminée et climatisation donnant accès à une terrasse couvert et un balcon, une cuisine indépendante. un espace nuit avec WC, salle de Bains complète (douche et baignoire) ainsi que 2 chambres. À l'étage une troisième chambre donnant accès à un solarium avec jolie vue sur fourvière, dressing, salle d'eau et wc. Un garage et une cave de 7 m² complètent ce bien. Un deuxième garage peut être vendu en sus (25 000 €). De nombreux rangements, une cheminée en marbre fonctionnelle, deux climatisations et évidemment son emplacement vont vous séduire malgrés quelques rafraichissements à prévoir. Contactez l'Agent Commercial : Delphine CHOLAT 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com.

Vente 69130 ecully appartetement duplex t7 143 m² garage double, cave et place de parking situé au dernier étage d'une résidence de standing au coeur du village et sa proximité avec les commerces, les transport et les écoles. Cet appartement se compose au premier niveau d'une grande pièce de vie, séjour salle à manger de 60 m² et son accès terrasse, d'une cuisine fermée, de deux chambres, salle d'eau et un wc indépendant. Distribué par un escalier majestueux, deux grandes chambres, dont une avec accès sur une deuxième terrasse, une salle de bains avec son wc. Des prestations hautes de gamme, cheminée en marbre et laiton à insert fermée, la pompe à chaleur et climatisation réversible, les volets électriques, le marbre lotus blanc italien, la rambarde de l'escalier ceintrée et chauffée à blanc. Deux garages communiquant côte à côte, une cave et une place de parking complètent ce bien. Votre contact : l'agent commercial : delphine cholat 06 60 71 78 80 mail : delphine cholat@ecullyimmo.com.

EXCLUSIVITÉ - PIERRE SCIZE - Découvrez cet appartement à 2mn à pieds de la Passerelle de l'Homme de la Roche permettant un accès rapide à la colline de la Croix-Rousse, et au Quai Saint-Vincent. L'appartement de 122.41 m² carrez et d'une surface utile de 138.28 m² se situe aux 3ème et 4ème étages. Il a été entièrement rénové en 2017 par un architecte avec des matériaux bio-sourcés, des éléments de design étudiés avec soin pour un confort de vie et une atmosphère de quiétude absolue. L'entrée mène à une pièce de vie de 50 m² environ ouvrant sur toute la longueur par de grandes baies horizontales à galandage offrant une vue spectaculaire sur la Saône et la colline de la Croix Rousse. La cuisine très fonctionnelle prend place dans cet espace. L'espace salon s'agence autour d'une cheminée. À l'étage, une mezzanine, dessert une chambre avec salle de douche privative. La chambre parents comprend un espace dressing et une salle de bains. Un bien de qualité dont l'emplacement et la vue vous séduiront. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,134. 58 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1680€ ~ 2272€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

Exclusivité ORPI, Villeurbanne à deux rues du 6éme arrondissement de Lyon, dans bel immeuble ancien fraîchement ravalé, venez découvrir ce spacieux et lumineux T2 de 61 m². Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec son alcôve, d'une salle à manger (ou chambre) avec son alcôve, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et wc séparés. De plus il possède une cave et un grenier. Ses + : façades ravalées, appartement traversant, proche toutes commodités, local vélo dans la résidence, charme de l'ancien. Référence agence : 1702234.

Exclusivité. Cet appartement bourgeois, rare, situé au coeur de la presqu'île, offre une vue imprenable sur la place de la Bourse. Situé au 4ème étage, seul sur son palier, sans vis-à-vis et loin des passages fréquents, l'appartement se distingue par son caractère noble, son cachet historique et sa lumière abondante. L'atmosphère est à la fois élégante et intime. Dès l'entrée, le bien révèle un hall spacieux, doté de plusieurs vestiaires, parfait pour accueillir vos invités. La pièce de vie bénéficie d'une exposition ouest et d'une vue spectaculaire sur la place. Les fenêtres larges et hautes, laissent pénétrer une lumière naturelle toute la journée. Le salon et la salle à manger sont unifiés en un espace fluide où les boiseries sont ornées de médaillons sculptés. La cuisine séparée a été pensée dans un style contemporain. Les chambres sont spacieuses et baignées de lumière et profitent chacune d'un grand dressing. Le bureau discret, dispose d'une grande fenêtre et du confort nécessaire pour en faire un lieu de travail idéal et tranquille. La salle de bains, quant à elle, a été optimisée et jouit d'une grande fenêtre. En conclusion, cet appartement représente une véritable opportunité d'acquérir un bien d'exception, offrant un cadre de vie privilégié avec une forte valeur patrimoniale. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un pied à terre de prestige à Lyon, il saura répondre à vos attentes de confort et d'élégance. 817,312 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,487 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2310€ ~ 3160€ - Ghislaine MASCARELLO - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820177251.

Vous passez quai St Vincent et n'imaginez pas cette maison ancienne entourant un jardin ultra charmant juste là, aux pieds de la Croix Rousse. En retrait du quai, au fond d'une petite impasse, il se cache là, au plein calme, ce joli duplex situé au 1er / 2eme et dernier étage dans cette petite copropriété au charme préservé : escaliers en pierres, plafonds voûtés enduits à la chaux tout juste rénovés, chacun sa petite entrée aux portes anciennes et un espace vert partagé au centre de la bâtisse. Impossible d'imaginer que vous êtes en plein coeur du centre historique de Lyon où tout est à 2 pas, les bus, les métros, les commerces et les écoles. Rénové et aménagé avec beaucoup d'astuce et de soin, le salon de 35 m² s'ouvre à la lumière de l'Ouest par 3 grandes fenêtres, vous profitez d'une très belle hauteur sous plafond, d'un poêle suspendu, d'une cuisine ouverte ultra qualitative toute récente à l'arrière de laquelle se trouve la buanderie cellier. À l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, 1 bureau, 2 salles de bain. ça c'est classique mais aussi un atelier pour bricoler ou stocker, plus une petite mezzanine prête à devenir ce que vous souhaiterez. Pour le côté pratique, des placards sont intégrés partout, l'appartement est aussi complété d'un grenier indépendant tout aménagé et vous pourrez choisir d'acquérir 1 ou 2 places de stationnement privatif pour 25 K€ chacune. Calme et soigné, face à un espace vert inespéré. j'attends avec impatience de vous en parler. Vite appelez moi. Nombre de lots de la copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, régie, entretien, assurance, poubelles. ) : 1792€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf. 902057.

Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1900, ce superbe duplex de 5 pièces développe 97 m² en loi Carrez (117 m² au sol). Un bien rare qui conjugue élégance de l'ancien, confort moderne et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie exposée ouest regroupant salle à manger et cuisine ouverte (22 m²), prolongée par un salon intimiste de 17 m². L'espace nuit du premier niveau accueille une chambre parentale de 16 m² avec salle de bains attenante, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres baignées de lumière grâce à de généreux vélux complètent l'espace, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Confort garanti avec le double vitrage et un chauffage individuel au gaz. En complément, une cave en sous-sol vient parfaire l'ensemble. Référence agence : 326.