Vente appartement avec cheminée Nantes (44)

Hosman vous propose cet appartement traversant de 103,90 m² Carrez situé rue Félibien à Nantes. Ce bien offre une ambiance chaleureuse et lumineuse, se trouvant au 2e étage d'un immeuble ancien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un salon de 16 m² sur parquet ; - Une salle à manger de 17 m² avec cheminée en marbre et donnant sur les jardins ; - Une cuisine totalement aménagée et équipée baignée de lumière ; - Trois chambres spacieuses, dont une avec dressing ; - Une salle d'eau fonctionnelle avec douche et double vasque ; - Des toilettes séparées avec fenêtre et lave-mains. Une cave bétonnée de 13,42 m² complète ce bien. Le système de chauffage est individuel au gaz (chaudière de moins de 10 ans). La taxe foncière annuelle est de 1 600 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Le syndic est bénévole. Les charges trimestrielles de copropriété s'élèvent à 350 €. L'appartement se situe dans un quartier prisé de Monselet, à proximité immédiate de la Place Viarme où vous trouverez des commerces variés et des restaurants, des écoles publiques et privées (7 minutes à pied) et le marché couvert de Talensac à quelques pas également. À seulement 5 minutes à pied, accédez à la station de tram ligne 3 arrêt Viarme-Talensac, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Nantes Nord limite Hippodrome, situé au 1er et dernier étage, appartement de 107 m² hab offrant un cadre de vie calme et lumineux. Il comprend une entrée deservant un beau salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres spacieuses, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant viennent compléter cette partie du bien. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Un cadre de vie agréable, lumineux, et modulable selon vos besoins, à découvrir absolument. De plus le fait que les combles de 100 m² au sol vous appartiennent et sont aménageables offre de belles perspectives ! Tram, bus, commerces. à pied ! Pour plus d'informations et prendre rendez-vous pour le visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1550C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le quartier recherché de Toutes Aides à Nantes, ce bel appartement de 91,75 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien, offrant un cadre de vie calme et lumineux. L'entrée ouvre sur une cuisine aménagée avec son coin repas, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Une chambre spacieuse avec un dressing privatif, ainsi qu'une salle d'eau avec WC viennent compléter cette partie du bien. De l'autre côté, un salon avec cheminée apporte du charme à l'espace de vie, tandis qu'une seconde chambre avec dressing et une autre salle d'eau avec WC assurent tout le confort nécessaire. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien offre une flexibilité intéressante, avec la possibilité de le diviser en deux appartements T2 distincts : Le 1er appartement de 47.23 m² dispose d'un séjour avec cuisine, d'une grande pièce pouvant être aménagée en salon et chambre, ou en chambre avec bureau et dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et un placard de rangement. Le 2ème appartement de 44.52 m², comprend également un séjour avec cuisine, une grande pièce pouvant être utilisée en salon + chambre ou chambre + bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, deux caveaux privatifs sont inclus, ainsi qu'un jardin collectif clos de murs, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un cadre de vie agréable, lumineux, et modulable selon vos besoins, à découvrir absolument. Pour plus d'informations et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1539C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite. Nouveauté - nantes 44100 secteur parc de proce. Dans ce quartier très calme et verdoyant, à deux pas du parc de proce, je vous propose un appartement situé au 1er sur 2 étage, composé d'une pièce de vie exposée ouest, deux grandes chambres avec cheminées d'époque, une salle d'eau avec w-c, et une cuisine aménagée et équipée. Vous bénéficiez du charme de l'ancien - parquet, belle hauteur de plafond et belle luminosité. En annexe, un caveau complète cette offre. Ce bien est situé à proximité de toutes les commodités, transport (lignes c3-c6) écoles, et commerces. Acquisition idéale pour primo-accédant ou investisseurs. Pas de procédure en cours. Les charges annuelles de copropriété sont de 965 euros - copropriété constituée de 3 lots sur 2 étages. Dpe : classe f- ges : classe c- estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard est entre 1750 euros et 2420 euros au prix moyen des énergies indexées sur les années 2021_2022_2023. Budget : 157 500 euros honoraires inclus (5% à la charge de l 'acquéreur soit 150 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez veronique le breton, au 06 70 48 51 72 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique le breton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 839845823 nantes auprès de la sas proprietes privees, réseau immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 401075 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) véronique le breton (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 839845823 -.

Vente aux enchère, t2 de 50 m² plus parking quartier st donatien proche de l'erdre, au pied des transport et de toutes les commodités, venez profiter de ce joli t2 au 1er étage d'une petite copropriété (ravalement déjà voté) vous entrez dans un séjour avec cheminée fonctionnelle, une cuisine semi ouverte, une grande chambre pouvant être séparée en 2 chambres ou agrandir le séjour et une salle d'eau. Le plus : une place de parking privative en extérieur. Prévoir budget rafraichissement travaux. Le prix affiche correspond à un prix de depart - soit un prix de premiere offre possible : 130 000€ venez visiter ce bien sur rendez-vous. Le dépôt des offres aura lieu le 17 / 04 / 2025 de 18h40 à 19h (sur invitation). Ce bien est à vendre uniquement en vente interactive réalisée sur encheres immo. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiche correspond a un prix de premiere offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que le dit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel fleury, tél. : 06 07 81 36 03, e-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 480 810 027.

Nantes - rue copernic maison bsr vous présente ce charmant t3 avec cachet, idéalement situé dans le quartier recherché de copernic. Cet appartement lumineux, au 2e étage avec ascenseur, se compose d'un grand séjour sur parquet avec cheminée, donnant sur un balcon côté rue copernic, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte sur un balcon côté cour. Le bien comprend également 2 chambres, un dressing, une salle d'eau moderne et des wc séparés. Vous profiterez en plus d'une cave et d'un grenier. N'hésitez pas à nous contacter au 06 25 78 14 08. Nous attendons votre appel pour organiser une visite ! (4.95 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 118 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2520.00 euros.

Nantes - rue georges clemenceau maison bsr vous présente cet appartement de 135 m² avec une vue somptueuse sur le musée d'arts de nantes. Au deuxième étage d'un immeuble datant de la fin du xviiie siècle, cet appartement se compose d'un couloir lumineux desservant deux grandes chambres avec cheminée en marbre, un spacieux salon-séjour avec un parquet en point de hongrie, un bureau ou chambre et une salle de bain. Une cuisine indépendante, un cellier et des toilettes. Lumineux et traversant, ce bien au charme historique, nécessite un rafraîchissement pour moderniser ses espaces. De plus, il comprend une cave, un grenier et une mansarde faisant de cet appartement un lieu idéal pour une vie familiale, à proximité de toutes les commodités du centre-ville. Possibilité d'acquérir un grand garage. (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 46 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2130.00 euros.

Hosman vous propose ce charmant appartement T3 de 63 m² Carrez situé Rue de la Musique à Nantes quartier Toutes-Aides / Dalby. Ce bien, situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété au syndic bénévole. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'agencement de l'appartement est le suivant : - D'une entrée - D'une belle pièce de vie lumineuse de 18,6 m² exposée sud dotée d'une cheminée avec un insert électrique. - D'une cuisine équipée et séparée. - De 2 chambres de 13,56 m² et 12,15 m² avec placards. - D'une salle d'eau avec la place pour la machine à laver. - De toilettes séparées. Un garage boxé complète ce bien ainsi qu'une cave saine de 7 m². Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière gaz récente. La taxe foncière annuelle est de 1 153 €. La ligne de tram 1 est à 5 minutes à pieds. La gare SNCF est accessible en 9 minutes en tram. Le Jardin des Plantes est à 15 minutes à pieds. Les commodités de Toutes Aides sont à 10 minutes à pieds. Super U est à 7 minutes à pieds. Le bien est soumis au statut de copropriété. Le syndic est bénévole et les charges s'élèvent à 500€ par an incluant l'eau, l'entretien des parties communes et l'assurance. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente ce vaste appartement de 94,87 m² Carrez (108,37 m² au sol) situé Quai de la Fosse à Nantes. Niché au 4ème et dernier étage, cet appartement traversant et lumineux offre une tranquillité assurée et une vue imprenable sur la Loire depuis son balcon filant. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée avec placard sur tomettes d'origine ; - Un séjour de 24,50 m² exposé sud, sur parquet, poutres apparentes et cheminée ; - Une cuisine spacieuse de 19 m² semi-ouverte équipée ; - Trois chambres, dont une de 16,60 m² avec accès au balcon, une exposée Est, et une en duplex avec espace sous les combles accessible depuis le salon ; - Une salle de bains avec grande capacité de rangement et WC; Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 223 €. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Nantes. La station de tramway "Chantiers Navals" (ligne 1) est accessible à quelques minutes à pied, tout comme de nombreuses lignes de bus offrant une connexion facile à toute la ville. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, datant de la fin du XIXe siècle, est bien entretenu, avec un local à vélos accessible dans la cour. Les charges de copropriété, comprenant l'eau froide, s'élèvent à 288 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose ce charmant studio de 31,17 m² Carrez, situé Allée Flesselles à Nantes. Ce bien est idéal pour un investisseur, un étudiant, un jeune actif ou pour un achat secondaire si vous recherchez le cachet de l'ancien, sans travaux à prévoir. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - Une pièce de vie avec parquet, cheminée, rosace au plafond, équipée d'une structure de lit rabattable ; - Une cuisine ouverte, récente et équipée ; - Une salle d'eau comprenant une douche, un meuble vasque, des toilettes et un sèche-serviettes. Ce studio bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un ballon d'eau chaude récent. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents à inertie. La taxe foncière annuelle est de 599 €. Situé en plein cœur de Nantes, ce studio est à quelques pas du magnifique château des Ducs de Bretagne. Il bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, avec la ligne de tramway 1, facilitant vos déplacements quotidiens. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit avant 1948, est bien entretenu avec des charges de copropriété s'élevant à 422 € par trimestre incluant l'eau froide. Des travaux de toiture et de rénovation de cage d'escalier ont déjà été effectués. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Nantes - place marechal foch découvrez ce superbe appartement de réception idéalement situé, face au cours saint-andré et à la place foch, à proximité immédiate des transports. Situé au rez-de-chaussée d'un prestigieux immeuble classé du xviii siècle, ce bien d'exception vous accueille par une élégante entrée desservant trois salons de réception et une cuisine familiale. Il offre également cinq chambres, de nombreux rangements et de multiples possibilités d'aménagement. L'appartement comprend deux garages et deux caves. Il a conservé tout le charme de l'époque parquets versailles et moulures. Pour plus de renseignements contactez nous. Copropriété de 56 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800.00 euros.

Nantes – Rue piétonne Jean-Jacques Rousseau. Idéalement situé à deux pas de la place Graslin, quartier historique de Nantes, cet élégant appartement haussmannien offre un cadre de vie exceptionnel. Au 2è étage, il se distingue par un beau salon sur parquet à bâtons rompus, exposé Ouest, s'ouvrant sur un balcon filant accessible depuis deux chambres. Côté cour, une vaste salle à manger et une cuisine spacieuse pour vos repas en famille. L'espace nuit comprend trois chambres dont deux avec leur propre point d'eau, permettant de créer des salles d'eau privatives et la troisième chambre, sur parquet Versailles, bénéficie d'un accès direct à la salle de bains familiale. L'ensemble séduit par son cachet : moulures, cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond et nombreux rangements. En annexe, vous disposez d'un grenier et d'une cave. Un appartement à rénover selon vos envies, pour créer un véritable cocon familial en plein centre historique. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 366 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GUYOT, Tél. : 06 63 66 60 61, E-mail : morgane.guyot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 801 354 168.

Longchamp - Dans une rue calme, à proximité du boulevard de Longchamp, des transports (C2, tramL3), des commerces (U express, boulangerie, pharmacie), du parc de la Gaudinière, venez découvrir ce vaste appartement de 3 / 4 chambres au rez-de-jardin d'une petite copropriété. Il offre un double séjour sur parquet exposé SUD avec une belle cheminée fonctionnelle. De grandes baies vitrées ouvrent sur une agréable terrasse avec une vue sur la verdure du jardin de la résidence. Un bureau pouvant devenir une chambre complète cet espace. La cuisine équipée et aménagée donne également accès à la terrasse. Coté nuit, un dégagement dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. La suite parentale dispose d'une belle chambre avec placard, une salle de bains et WC. En annexe, 2 dépendances au dernier étage, idéal pour télétravailler ou recevoir ! En plus une cave, 2 emplacements de véhicule dans un sous-sol sécurisé. Bien rare, à visiter ! Charges de copropriété incluant eau et chauffage. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3043 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GUYOT, Tél. : 06 63 66 60 61, E-mail : morgane.guyot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 801 354 168.

Hosman vous propose ce magnifique appartement de type T4 de 135 m² Carrez, idéalement situé Place du Bouffay à Nantes, entièrement rénové en 2019. Cet appartement lumineux, au 3ème étage d'un immeuble classé, séduira par ses prestations et son charme authentique. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Une vaste entrée avec rangements ; - Une pièce de vie exposée sud, parquet d'origine et cheminée fonctionnelle, offrant une belle hauteur sous plafond de 3,70m et une vue dégagée ; - Trois chambres dont deux avec mezzanine, idéales pour optimiser l'espace ; - Une chambre avec espace bureau, cheminée décorative et salle d'eau attenante ; - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée (Schmidt), avec arrière-cuisine fonctionnelle ; - Une salle de bains avec WC suspendu et VMC refaite en 2019 ; - Un autre WC suspendu indépendant. Les huisseries sont en double vitrage bois pour préserver le cachet de l'immeuble. Le système de chauffage est individuel au gaz avec des radiateurs en fonte récents. Deux greniers complètent ce bien. La taxe foncière annuelle est de 1 000 €. Le bien est situé au cœur de Nantes, un quartier vivant et recherché avec de nombreux atouts : - Commerces et restaurants sur la place elle-même - Proximité immédiate de l'École Saint-Pierre - À quelques pas des transports en commun, notamment la station de tramway Commerce (lignes 1,2 et 3). Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble datant de 1850 est bien entretenu avec des parties communes propres et un local à vélos dans la cour. Des travaux de ravalement et de toiture ont été effectués récemment en 2020. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 691 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 13 000 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Charmant appartement 2 pièces, situé au 9 allée de l'Erdre à NANTES, au premier étage sans ascenseur, dans une petite copropriété, comprenant : une entrée, un grand séjour avec cheminée décorative, une cuisine équipée et aménagée (plan de travail, plaques de cuisson, hotte, four), dégagement, une chambre avec placard, salle d'eau, W.C. En annexe une cave. Nombre de lot 22 dont 13 lots d'habitation. DPE : C. Honoraires d'agence acquéreur : 8000,00 € (4.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 511.92 euros.

Nantes - Rue de Bel Air Maison BSR vous présente ISAAC, un appartement T1 de 28,56 m² situé au 1er étage d'un immeuble de trois étages, dans le quartier prisé de Viarme-Talensac à Nantes. Cet appartement traversant se compose d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie avec un joli parquet et une cheminée décorative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Des travaux d'installation d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un léger rafraîchissement de l'appartement, sont envisageables. Ces dépenses peuvent être déductibles de vos revenus fonciers, permettant ainsi de bénéficier d'un déficit foncier. Le quartier de Viarme-Talensac est réputé pour son dynamisme et sa proximité avec les commodités, notamment le célèbre marché de Talensac. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Maxime au 06 98 28 01 02. Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 462.93 euros.

NOUVEAUTÉ - Appartement de type 3 situé à deux pas de la place Graslin et du square Louis Bureau : appartement de 75 m² situé dans un petit immeuble ancien de charme. L'appartement est situé au deuxième étage, la résidence est sécurisée et bien entretenue. Côté jour : une vaste entrée avec un grand placard et un espace bureau (14 m²), une grande pièce de vie de 32 m² : un espace salon ouvert sur l'espace salle à manger avec cheminées, une cuisine indépendante aménagée et équipée (11,57 m²). Côté nuit : une chambre (12,66 m²), une salle de bains, un toilette séparé. Coté pratique : nombreux espaces de rangements, une cave en sous-sol, une pièce grenier, un emplacement parking fermé et couvert à côté de le Résidence, mode de chauffage gaz de ville. Espaces communs : local pour les vélos et une petite courette. Une belle hauteur sous plafond, corniches, volets en bois intérieurs, parquet en chêne, sol en terrazzo pour la cuisine, portes style 1900,3 cheminées en marbre. Dans l'entrée de la résidence, sol en carreaux de ciment. Nombreux gros travaux de réalisés au niveau de la copropriété : ravalement, peinture des communs etc. Ce que j'aime le plus : le calme du quartier. Exclusivité capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 870€ soit 72€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf. 894459.

Centre ville - superbe appartement haussmanien magnifique appartement de 141 m² de caractère aux prestations de qualités avec une belle vue dégagée. Entièrement rénové avec goût et matériaux haut de gamme. Parquet d'époque, moulures et boiseries raffinées. Cet appartement se situe au troisième étage d'une petite copropriété. Grande pièce de réception de 45 m² sur parquet, moulures et cheminées. Cuisine haut de gamme césar, aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger. Deux chambres spacieuses disposant chacune d'une belle salle d'eau. Trois balcons filant deux caves complètes ce bien.

CATHÉDRALE SEULE CHARGÉE Exceptionnel ! En plein cœur historique de Nantes, à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement plein de charme et avec beaucoup de cachet, face à la Cathédrale ! Au 4è étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble haussmannien du XIXè siècle, ce superbe appartement de 162 m² à rénover saura retenir toute votre attention. Une vaste entrée dessert un agréable salon sur parquet avec cheminée, très lumineux grâce à ses multiples portes-fenêtres, une salle à manger ou chambre, une cuisine non aménagée, quatre belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain, un wc séparé, deux greniers et une cave. Toutes les pièces ouvrent sur un balcon filant. Belles hauteurs sous plafond, moulures, parquet, tout le charme de l'ancien dans un quartier plein d'histoire et recherché. Les atouts : Ascenseur, volumes, cachet, vue exceptionnelle sur la cathédrale ! Copropriété de 16 appartements. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LARDIÈRE, Tél. : 06 66 27 71 41, E-mail : virginie.lardiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 949 043 541.

Quartier decré, centre-ville, dans un quartier dynamique proche des transports et des commerces, venez visiter ce charmant duplex aux 3è / 4è et dernier étage de son petit immeuble. Beaucoup de cachet, pierres apparentes, poutres. Ne vous laisseront pas indifférent. Une petite entrée avec placard ouvre sur la pièce de vie, jolie pièce avec sa cheminée en pierres, son mur en briques et autres murs en pierres apparentes, une cuisine ouverte, aménagée et équipée et son escalier original en acier et planches de skate-board qui permet d'accéder à la chambre et à la salle de bain. Idéal 1ère acquisition ou investisseur. Autorisation de la mairie pour rbnb le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 897 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : agnès rouxel, tél. : 06 34 40 73 08, e-mail : agnes.rouxel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 877 820 423.

Appartement Haussmannien de 95 m² – Place Viarme. Situé au premier étage d'une belle copropriété de 1910, cet appartement de caractère de 95 m² allie authenticité et élégance dans un environnement recherché. Vous serez séduit par ses prestations de qualité et son charme haussmannien : parquet d'époque, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond. Il se compose de : - Un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon. - Une grande cuisine dinatoire. - Deux grandes chambres. - Une salle de bain, - Un toilette séparé. En complément, l'appartement dispose d'un grenier et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires (17 m²). Possibilité d'acquérir en supplément un garage Boxer avec cour intérieure, situé à proximité immédiate de l'appartement. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 447 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 06 95 93 87 20, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618.

Hosman vous propose ce bel appartement T3 de 87,84 m² Carrez, idéalement situé Place de la Bourse à Nantes. Situé au 4ème étage (sans ascenseur) dans un bel immeuble classé du début des années 1900, cet appartement plein de charme offre un espace de vie confortable avec une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres et une jolie vue sur la place. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose comme suit : - D'une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² sur parquet, avec cheminée et une vue dégagée sur la place et sans aucun vis-à-vis. - D'une grande cuisine semi-ouverte de 17,5 m² sur tomettes avec un espace pour y déjeuner. - D'un espace nuit séparé avec deux chambres de 13,57 m² et 9,25 m². - D'une salle de bain avec baignoire d'angle et toilettes séparées. - D'une buanderie et un dressing offrant de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Le chauffage et d'eau est assuré par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 1072 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble du début des années 1900, est bien entretenu avec des parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par trimestre. Les lignes de tram, 1,2 et 3 se trouvent à 3 minutes à pied de l'appartement. Les lignes de bus Le bien se situe en face de la Bourse et à proximité immédiate du Passage Pommeraye et de toutes les commodités du quotidien. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Nantes CHANTENAY - SAINTE ANNE À deux pas de la mairie de Chantenay et du tram Au troisième étage d'une petite copropriété, bel appartement traversant, seul sur son palier, de 173 m² avec vue panoramique sur Nantes. Sa vaste entrée, avec vestiaire, vous accueille et vous permet d'accéder à une pièce de vie chaleureuse avec cheminée fonctionnelle, de plus de 50 m². Laisser vous également séduire par ses deux balcons accessible par la pièce de vie. Son volume permet d'accueillir deux belles chambres de plus de 17 m² avec salle d'eau privative, une chambre de 16 m² attenante à une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et WC. Et un bureau pouvant faire office de chambre, avec balcon. Cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine et entrée indépendante par le palier. Profitez également de commodité séparée avec lave main. En annexe : Grenier et garage.

Propriétés privées vous présente cet appartement t2 de 67.38 m² dans le triangle d'or de nantes qui se situe près de la place aristide briand et du collège et lycée jules verne. Ce bien fait parti d'un très bel immeuble dans un style haussmannien, il est positionné à l'arrière dans une cour au calme des bruits du centre ville avec un petit ilot de verdure au 1er étage sans ascenseur. Vous aurez la possibilité de prendre un abonnement dans l'un des deux parkings privés qui se trouvent à proximité. L'appartement avec de belles hauteurs sous plafond bénéficie d'une belle pièce de vie avec cheminée. De l'entrée on accède à une cuisine séparée de belle taille avec son espace repas. Un dégagement aménageable en espace bureau donne sur une grande chambre claire avec un beau dressing. Sde et toilettes. Huisseries simple vitrage. Annexe : cave inclus. En option possibilité d'acheter un garage avec l'appartement dans la résidence. Dpe : d ges : d, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 949 euros et 1 285 euros. Copropriétés de 27 lots d'habitation. Prix 343 200 euros hai dont 4 % d'honoraires soit 330 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnault de kerangal, au 06 98 53 33 29 ou par courriel à a.dekerangal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnault de kerangal agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393 754 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriétés privées vous présente cet appartement t2bis de 66,72 m² dans le triangle d'or de nantes qui se situe près de la place aristide briand et du collège et lycée jules verne. Ce bien fait parti d'un très bel immeuble dans un style haussmannien, il est positionné à l'arrière dans une cour au calme des bruits du centre ville avec un petit ilot de verdure au 1er étage sans ascenseur. Vous aurez la possibilité de prendre un abonnement dans l'un des deux garages privés qui se trouvent à proximité. L'appartement avec de belles hauteurs sous plafond bénéficie d'une belle pièce de vie avec cheminée. Il se compose d'une entrée avec sa cuisine ouverte, d'une grande chambre. Vous avez aussi la possibilité de créer une seconde chambre après des travaux de cloisonnement dans un espace qui se situe avant la pièce de vie. Sde et toilettes. Huisseries simple vitrage. En option possibilité d'acheter un garage avec l'appartement dans la résidence. Dpe : f ges : e, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1 400 euros et 1 894 euros. Copropriétés de 27 lots d'habitation. Prix 332 800 euros hai dont 4 % d'honoraires soit 320 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnault de kerangal, au 06 98 53 33 29 ou par courriel à a.dekerangal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnault de kerangal agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393 593 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.