Vente appartement avec garage Thonon-les-Bains (74200)

-THONON LES BAINS- Cet appartement de type 4, d'une surface de 83 m², se situe à Thonon Ouest dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 5 minutes du centre-ville. Au 1er étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour / salon, d'une buanderie, d'un dressing, d'une salle d'eau, de trois chambres et d'un joli balcon. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés actuellement par une chaudière collective avec compteurs individuels mais il a été voté le raccordement au réseau de chaleur urbain ce qui, en plus d'être écologique, sera économique. Ces travaux resteront à la charge des vendeurs. Ce bien est vendu avec une cave et un grand garage. Nombre de lots principaux : 24 Montant des charges : 324 € / mois (inclus : chauffage, eau chaude et froide) Procédure en cours : Non Pour de plus amples informations, merci de contacter Florent Ledoux-Haenel, conseiller indépendant en immobilier pour New Deal Immobilier. 06 30 18 13 07 / flh@newdealimmobiler.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Thonon-les-Bains (74200), cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique et agréable, à proximité d'écoles et d'un collège. Idéalement placé, il offre un cadre de vie pratique et familial. Le quartier regorge de commodités facilitant le quotidien de ses habitants. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un balcon de 9 m² offrant un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours. De plus, il est doté d'une cave et d'un garage double, assurant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. À l'intérieur, ce bien de 79 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Construit en 2014, il offre des espaces lumineux et bien agencés. Avec son garage double et sa cave, cet appartement répond parfaitement aux attentes en termes de praticité et de confort. Son agencement soigné et ses équipements en font une opportunité à ne pas manquer pour un foyer en quête d'un lieu de vie fonctionnel et familial. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 187 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RAVET, Tél. : 06 12 25 88 67, E-mail : nicolas.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 514 920 800.

Rare a la vente, voici "zina", appartement d'une superficie de 78 m² jouissant d'une vue lac imprenable, installé au cœur de thonon-les-bains, à proximité de toutes les commodités, commerce, marché, restaurant, spectacles, médecins, écoles. Tout se fait à pieds ! Confort, luminosité et situation exceptionnelle sont les atouts de zina qui vous propose une vaste pièce de vie de 43 m² baignée de lumière et de sa terrasse ouverte sur les couleurs changeantes du lac léman, d'une chambre avec beau orienté sud, d'une salle de douche, d'une cuisine équipée et de wc séparés. Côté pratique, zina est accompagné d'un garage et d'une cave. Capitale historique du chablais, thonon-les-bains est connue pour être une destination touristique et thermale. Située au bord du ac léman, la ville bénéficie d'une situation privilégiée. Offrant une variété d'activités et d'attractions, notamment des musées comme le musée du chablais, des sites historiques tel que le château de ripaille, des plages et des parcs tels que celui de corzent, de la châtaigneraie, thonon est aussi un centre administratif et commercial important pour la région. Son emplacement géographique, proche de la suisse et des alpes, en fait une destination de choix pour les visiteurs. Ville en pleine croissance, thonon compte aujourd'hui 38 000 habitants et fait partie de l'agglomération transfrontalière du grand genève. Zina et ses atouts vous séduisent ? Appelez-moi vite au 06 99 79 50 16 nombre de lots de la copropriété : 79, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout compris, chauffage, eau chaude et froide, communs, syndic. ) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°394 791 222 - greffe de thonon les bains) loic dupont entrepreneur individuel 06 99 79 50 16 - réf. 897732.

En plein coeur de la ville thermale, venez découvrir ce 66 m², situé dans une petite copropriété, au 1ère étage avec ascenseur. Idéal investisseur; cet appartement est vendu avec un locataire en place qui génère déjà des revenus locatifs. Des travaux d'aménagement permettront également d'améliorer sa performance énergétique et d'augmenter sa valeur ! Vous apprécierez ses volumes et sa situation privilégiée. Grand séjour de 28 m² ouvert sur un balcon, une chambres spacieuse, une belle salle d'eau, un toilette indépendant et une cuisine avec balcon. + Garage boxé indépendant inclus ! Que vous soyez à la recherche d'un emplacement stratégique, de revenus immédiats ou d'un potentiel de rénovation. N'hésitez pas à contacter Raphaël ASSERAY, votre conseiller immopur Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 31 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,711. 76 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1450€ ~ 1990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Raphael ASSERAY - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 878634013.

TRAVAUX EN COURS Optimisez votre investissement LMNP avec un package logement meublé à 6 000 € tout inclus. La résidence Dessaix propose des appartements du studio au 5 pièces. Située au cœur du centre-ville de Thonon, toutes les commodités sont accessibles à pied : un emplacement idéal pour la vie quotidienne. Plusieurs commerces sont installés au pied de la résidence. La gare de Thonon, se situe à 3 minutes à pied et bénéficie du passage de la ligne du Léman Express. Chaque appartement possède un espace extérieur. Derrière les façades des bâtiments, se déploie un parc paysager de près de 4000 m² où vous pourrez vous promener et vous ressourcer à loisir. La résidence Dessaix allie tous les bénéfices d'une vie en centre-ville avec l'omniprésence de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Superbe T4 attique avec grande terrasse face au lac Thonon-les-Bains, superbe attique T4 de près de 100 m² avec une splendide terrasse de 72 m² à la vue époustouflante, surplombant le lac Léman et à proximité immédiate du centre ville. Ce T4 se compose comme suit : une entrée, un grand séjour / cuisine lumineux ouvert sur terrasse, un cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, un toilette indépendant. Garage à vélos. Une opportunité rare!

Sous-offre ! À deux pas du parc de la châtaigneraie, dans une petite copropriété à taille humaine édifiée en 2017, superbe appartement t3 de 68,05 m² (loi carrez) en parfait état. Il dispose d'une large entrée, d'un espace à vivre lumineux de plus de 32 m² avec cuisine haut de gamme ouvrant sur une terrasse de plus de 14 m² offrant une vue sur la dent d'oche. Il bénéficie de deux belles chambres avec placards, une salle d'eau spacieuse, et un wc séparé. L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative. Possibilité d'acquérir ou de louer un garage au sous-sol de la résidence ! Nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1584€ soit 132€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daphné juin de faucal entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°829 291 186 greffe de thonon les bains) 06 21 66 06 32 (réf. 581274 ).

Cet appartement traversant de 41,23 m², idéalement situé dans une récente copropriété, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, composée dun séjour spacieux et dune cuisine neuve entièrement équipée, le tout donnant un jardin privatif. Lespace nuit comprend une chambres confortable qui donne accès à une seconde terrasse avec jardin, une salle de bain moderne des WC séparés. Ce bien est complété par un garage privatif en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique ! Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Immobilière LAMY au 04 50 26 08 29 ou au 07 83 93 01 26.

À thonon les bains, vous serez séduit par ce t3 dans la résidence les pavillons d'adèle située à l'ouest de thonon, proche de toutes les commodités et au calme. L'emplacement en retrait de l'avenue de genève garantit un environnement résidentiel et permet de profiter de belles vues dégagées vers la dent d'oche et le jura suisse. Ce bien est composé d'une entrée, un séjour cuisine ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Un garage en sous sol, une place de parking extérieur et pour votre confort et facilité d'usage la résidence dispose d'un local vélo en sous-sol idéal pour accéder au lac en quelques minutes. Les plus : situation idéale à thonon ouest - quartier grangette petite copropriété intimiste et calme (en retrait des grands axes routiers) surfaces extérieures pour tous les appartements avec double attique, jardins. Vues dégagées sur les massifs accès à toutes les commodités à pied (écoles, commerces, équipements sportifs. ) prix : 342 500 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric collier, au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric collier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 384960- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 1700 euros. Eric collier (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 402825657 -.

À thonon les bains, vous serez séduit par ce t3 dans la résidence les pavillons d'adèle située à l'ouest de thonon, proche de toutes les commodités et au calme. L'emplacement en retrait de l'avenue de genève garantit un environnement résidentiel et permet de profiter de belles vues dégagées vers la dent d'oche et le jura suisse. Ce bien est composé d'une entrée, un séjour cuisine ouvrant sur une grande terrasse de 35,25 m², deux chambres ouvertes également sur la terrasse, une salle de bains, un wc indépendant. Un garage en sous sol, place de parking extérieur et pour votre confort et facilité d'usage, la résidence dispose d'un local vélo en sous-sol idéal pour accéder au lac en quelques minutes. Les plus : situation idéale à thonon ouest - quartier grangette petite copropriété intimiste et calme (en retrait des grands axes routiers) surfaces extérieures pour tous les appartements avec double attique, jardins. Vues dégagées sur les massifs accès à toutes les commodités à pied (écoles, commerces, équipements sportifs. ) prix : 307 500 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric collier, au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric collier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 384962- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 1700 euros. Eric collier (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 402825657 -.

Idéalement situé à Thonon-les-Bains dans une copropriété récente, cet appartement spacieux de 61 m² dispose dune cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux, souvrant sur un balcon. Lespace nuit se compose de 2 chambres, une salle deau de bain et des WC séparés. Ce bien est vendu avec un garage en sous-sol ainsi quune place de parking extérieur. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour plus dinformations, contactez l'Agence Immobilière Lamy au 04 50 26 08 29 ou 07 83 93 01 26.

À thonon les bains, vous serez séduit par ce t3 dans la résidence les pavillons d'adèle située à l'ouest de thonon, proche de toutes les commodités et au calme. L'emplacement en retrait de l'avenue de genève garantit un environnement résidentiel et permet de profiter de belles vues dégagées vers la dent d'oche et le jura suisse. Ce bien est composé d'une entrée, un séjour cuisine ouvrant sur une terrasse et grand jardin, deux chambres dont une ouverte sur le jardin, une salle de bains, un wc indépendant. Un garage en sous sol et pour votre confort et facilité d'usage, la résidence dispose d'un local vélo en sous-sol idéal pour accéder au lac en quelques minutes. Les plus : situation idéale à thonon ouest - quartier grangette petite copropriété intimiste et calme (en retrait des grands axes routiers) surfaces extérieures pour tous les appartements avec double attique, jardins. Vues dégagées sur les massifs accès à toutes les commodités à pied (écoles, commerces, équipements sportifs. ) prix : 313 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric collier, au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric collier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 387417 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 1600 euros. Eric collier (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 402825657 -.

Découvrez une adresse au calme à proximité de l'hypercentre et de la gare. À 11 min à pied du centre-ville et de ses commodités, ainsi que de la gare desservie par la ligne 1 du léman express plaçant genève à 57 min, les balcons du léman jouit d'un emplacement attractif. Ce charmant appartement t2, situé dans un immeuble récent et sécurisé, offre des prestations de qualité, idéal pour ceux qui recherchent confort et sécurité. Description : une entrée accueillante, une chambre spacieuse, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et une salle de bains moderne avec douche / baignoire. Prestations : accès sécurisé grâce à un système de contrôle d'accès par digicode et interphone, local à vélos et poussettes pour un quotidien pratique. Proximité des commerces, transports et commodités du quartier. Garage en sous sol. Non soumis à l'affichage du dpe. Prix : 224 600 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric collier, au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric collier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 386261- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Non soumis à l'affichage du dpe. Prix : 216 300 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric collier, au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric collier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 385573- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 110 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. Eric collier (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 402825657 -.

Cet appartement neuf, en frais de notaire réduit, au 3ème étage / 4 de 62 m² et sa terrasse de 11 m² expositions sud, ouest. 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau, wc séparé, un garages en sous-sol. Vidéophone, portail électrique, ensemble clôturé, digicode, système vigik chaudière individuelle fonctionnant au gaz. Partenaire pour le choix et la pose de la cuisine possible. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Appartement disponible rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 944 948 - greffe de thonon les bains) rémy léturgie entrepreneur individuel 06 74 08 61 16 - réf. 897111.

T3 avec prestations de qualite un appartement de type 3. Séjour / cuisine ouvert. Grandes chambres. Sdb et wc séparé. Prestation de qualité avec chauffage par pompe à chaleur (pas de radiateur au mur) et clim l'été 1 garage copropriété – nbre de logements : 50 pas de procédure en cours ! Charges prévisionnelles : 1100€ / an consommation énergie primaire : non communiquée facture d'énergie estimée : non communiquée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

T2 spacieux avec clim un appartement de type 2. Séjour / cuisine ouvert sur balcon plein sud. Grandes chambres. Sdb et wc séparé. 26 m² de pièce de vie. Prestation de qualité avec chauffage par pompe à chaleur (pas de radiateur au mur) et clim l'été 1 garage copropriété – nbre de logements : 50 pas de procédure en cours ! Charges prévisionnelles : 850€ / an consommation énergie primaire : non communiquée facture d'énergie estimée : non communiquée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Superbe T3 au dernier étage avec terrasse bien exposée Thonon-les-Bains, superbe T3 de 71 m² au dernier étage d'une petite copropriété de 28 logements, surplombant le lac Léman et à proximité immédiate du centre ville, au calme au sein d'un quartier résidentiel ! Ce T3 exposé Sud se compose comme suit : une entrée, un grand séjour / cuisine lumineux ouvert sur une large terrasse couverte exposée Sud, 2 chambres, une salle de douche, un toilette indépendant. Garage à vélos. Proche du lac.

Situé dans thonon, la résidence vous offrira une situation de premier plan proche des commerces et écoles et transport. Je vous propose cet appartement t3, de 60 m² environ au quatrième étage, se composant d'une entrée donnant sur pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte avec balcon exposé nord / ouest, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Cet appartement est vendu avec box en sous-sol. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Disponibilité au 4ème trimestre 2026 autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme blandin-sikli, au 06 50 85 17 10 ou par courriel à j.blandinsikli@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme blandin-sikli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac thonon les bains 483844122 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 325 898. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 52 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Jérôme blandin-sikli (ei) agent commercial - numéro rsac : thonon les bains 483844122 -.

Thonon les bains ! Je vous propose cet appartement t2 de 40 m² environ au cinquième étage comprenant un hall d'entrée desservant un salon cuisine exposé est avec un balcon, une chambre, une salle de bains, un toilette ainsi qu'un box en sous-sol. La qualité de la résidence, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié font de cette adresse à thonon les bains une valeur sûre - cet emplacement est également à proximité des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités. Disponibilité au 4ème trimestre 2025 autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme blandin-sikli, au 06 50 85 17 10 ou par courriel à j.blandinsikli@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme blandin-sikli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac thonon les bains 483844122 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394 898. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 52 lots (). Charges annuelles : 750 euros. Jérôme blandin-sikli (ei) agent commercial - numéro rsac : thonon les bains 483844122 -.

Exclusivité. Thonon-les-bains (74200), au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 74,49 m² "loi carrez" offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles, collèges, lycées et des transports en commun. Dès l'entrée, un placard intégré permet une organisation optimale. Le salon-séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud, prolongée d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, attenante à un cellier fonctionnel avec placard et rayonnages, allie praticité et rangement. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une avec placard intégré, une salle de douche et un wc séparé. L'appartement dispose de nombreux rangements, optimisant chaque espace. Les prestations de la résidence incluent un ascenseur, des espaces verts et un accès direct aux lignes de bus. Vous bénéficiez d'une place de parking privative, d'un garage fermé et d'une cave. Nombre de lots de la copropriété : 85, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro. Fd alur + ef inclus) : 1565€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 061 388 - greffe de thonon les bains) patricia di marino entrepreneur individuel 06 12 46 55 98 - réf. 888400.

À thonon les bains ! Dans une résidence de seulement 33 appartements - je vous propose cet appartement en attiquet4 de 93 m² environ au 3ème et dernier étage comprenant un hall d'entrée desservant un salon cuisine exposé sud ouest avec une grande terrasse, une suite parentale, deux belles chambres, une salle de bains, un toilette deux box en sous sol.- la qualité de la résidence, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié font de cette adresse à thonon les bains une valeur sûre - disponibilité au 2ème trimestre 2025 autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme blandin-sikli, au 06 50 85 17 10 ou par courriel à j.blandinsikli@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme blandin-sikli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac thonon les bains 483844122 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394 93. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 33 lots (). Charges annuelles : 1600 euros. Jérôme blandin-sikli (ei) agent commercial - numéro rsac : thonon les bains 483844122 -.

Situé à Thonon-les-Bains, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé à seulement 1km à pied du débarcadère, offrant ainsi un accès aisé aux activités lacustres. Proche des écoles et des commerces. Doté d'un ascenseur, d'un accès pour les personnes à mobilité réduite, l'appartement garantit un quotidien confortable et pratique. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant une agréable vue orientée à l'Est, idéal pour profiter des moments de détente en plein air. Une places de stationnement et un garage, assurent un confort supplémentaire pour les véhicules des résidents. À l'intérieur, ce bien de 61 m² propose un espace habitable bien agencé avec 3 pièces, dont 2 chambres. Les équipements tels qu'une cuisine équipée ouverte ajoutent une touche moderne à l'intérieur. La résidence bénéficie d'une connexion fibre. En somme, cet appartement T3, construit en 2004, offre un cadre de vie pratique et confortable dans un quartier dynamique de Thonon-les-Bains. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ZOULIAS, Tél. : 06 98 66 27 62, E-mail : julien.zoulias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 894 813 476.