Vente appartement avec jardin à Nice (06300)

NICE MONT BORON : Dans un petit immeuble bourgeois en excellent état, face à la mer, magnifique appartement-villa 4 / 5 pièces de 107 m² traversant, situé au 2ème étage terrasse côté mer et rez-de-jardin côté Est. L'appartement se compose : D'une vaste entrée s'ouvrant sur un séjour / salon lumineux donnant sur une très belle terrasse de 26 m² exposée sud / sud-ouest, offrant une superbe vue panoramique sur la mer et le port. Cuisine indépendante entièrement équipée. 3 chambres dont une avec dressing et coin d'eau. Salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC, dégagements avec rangements. Jardin privatif de 150 m². L'appartement est en parfait état, avec : Double vitrage, parquet (chambres et pièces de vie ), Climatisation réversible, porte blindée, Volets roulants électriques, stores électriques, Belle hauteur sous plafond (3,10 m). Une cave complète ce bien d'exception, avec possibilité de garage en supplément. Situé à 10 minutes à pied du port et des commerces de proximité, desservi par les transports en commun (tram), dans un environnement hyper résidentiel, calme et ensoleillé. UNE MERVEILLE ! À DECOUVRIR In a small bourgeois building in excellent condition, facing the sea, this stunning 4 / 5-room apartment-villa of 107 m² is located on the 2nd floor facing the sea and a garden-level on the East side. The apartment includes : À spacious entrance leading to a bright living room opening onto a beautiful 26 m² terrace facing south / southwest, with a magnificent panoramic view of the sea and the harbor. Fully equipped independent kitchen. 3 bedrooms, one with a dressing room and water corner. Bathroom with shower and bathtub, 2 WC, and hallways with storage. Private garden of 150 m². The apartment is in perfect condition, featuring : Double glazing, parquet (in bedrooms and living areas), Reversible air conditioning, armored door, Electric rolling shutters, electric blinds, High ceilings (3.10 m). À cellar completes this exceptional property, with the option of an additional garage. Located just 10 minutes on foot from the port and nearby shops, served by public transport (tram), in a quiet, sunny, and highly residential area. À TRUE GEM!

Nice saint roch  : proximité place du marché ! Appartement, jardinet, balcon ! Cave  ! À vendre, beau 2 / 3 pièces 56 m² environ : hall, séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur jardinet 25 m², 1 chambre avec rangements donnant sur balcon, bureau, salle de bains, wc ind., rangements, cave. Chaudière gaz neuve, volets roulants électriques (manuel bureau et cuisine ), porte blindée, ravalement et parties communes récentes. Situé proches commodités et tramway. Classe énergie d - 249 000 € hai agence bbii isabelle malleon 04 97 22 24 83 - honoraires d'agence à la charge du vendeur pas de procédure en cours charges annuelles : 1440 € charges moy / an (eau froide, entretien copropriété) bien en copropriété.

  Dans la résidence prisée Les Jardins de l'Ariane, découvrez cet appartement traversant très lumineux, situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec gardien et cour-jardin intérieure. Ce bien de qualité se compose de : 2 chambres confortables Cuisine séparée Salle de bain spacieuse Balcon + grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-visCave privative La résidence est calme, soignée et bien gérée, avec des charges maîtrisées. Vendu loué Bail en coursLoyer mensuel : 790 EUR CCExcellent rendement locatifLocataire sérieux, solvable et sans aucun incident Une opportunité idéale pour un investissement serein et rentable !

NICE MONT BORON : Dans un petit immeuble bourgeois en excellent état, face à la mer, magnifique appartement-villa 4 / 5 pièces de 107 m² traversant, situé au 2ème étage terrasse côté mer et rez-de-jardin côté Est. L'appartement se compose : D'une vaste entrée s'ouvrant sur un séjour / salon lumineux donnant sur une très belle terrasse de 26 m² exposée sud / sud-ouest, offrant une superbe vue panoramique sur la mer et le port. Cuisine indépendante entièrement équipée. 3 chambres dont une avec dressing et coin d'eau. Salle de bain avec douche et baignoire, 2 WC, dégagements avec rangements. Jardin privatif de 150 m². L'appartement est en parfait état, avec : Double vitrage, parquet (chambres et pièces de vie), Climatisation réversible, porte blindée, Volets roulants électriques, stores électriques, Belle hauteur sous plafond (3,10 m). Une cave complète ce bien d'exception, avec possibilité de garage en supplément. Situé à 10 minutes à pied du port et des commerces de proximité, desservi par les transports en commun (tram), dans un environnement hyper résidentiel, calme et ensoleillé. UNE MERVEILLE ! À DECOUVRIR In a small bourgeois building in excellent condition, facing the sea, this stunning 4 / 5-room apartment-villa of 107 m² is located on the 2nd floor facing the sea and a garden-level on the East side. The apartment includes : À spacious entrance leading to a bright living room opening onto a beautiful 26 m² terrace facing south / southwest, with a magnificent panoramic view of the sea and the harbor. Fully equipped independent kitchen. 3 bedrooms, one with a dressing room and water corner. Bathroom with shower and bathtub, 2 WC, and hallways with storage. Private garden of 150 m². The apartment is in perfect condition, featuring : Double glazing, parquet (in bedrooms and living areas), Reversible air conditioning, armored door, Electric rolling shutters, electric blinds, High ceilings (3.10 m). À cellar completes this exceptional property, with the option of an additional garage. Located just 10 minutes on foot from the port and nearby shops, served by public transport (tram), in a quiet, sunny, and highly residential area. À TRUE GEM!

NICE MONT BORON - MAETERLINCK :  Situé dans un petit immeuble bourgeois face à la mer, sur le prestigieux Boulevard Maurice Maeterlinck, cet appartement traversant de 88 m² vous séduira par son cadre idyllique et son potentiel. Offrant une vue panoramique sur la mer, il bénéficie d'une terrasse de 15 m² exposé sud idéale pour savourer des moments de détente ensoleillés ainsi qu'un jardin privatif de 70 m² env parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente ou pour créer un espace jardin unique. Appartement avec terrasse, jardin 70 m², cave et garage plain-pied. Ce 4 pièces de 88 m² traversant se compose : D'une entrée avec rangements, séjour / salon lumineux ouvrant sur une belle terrasse,  Cuisine indépendante aménagée équipée, 3 chambres, 2 Salles de douches avec Wc, dégagements avec rangements, et pour profiter des soirées ensoleillées un beau Jardin privatif. Ascenseur, Double vitrage en galandages, grilles de protections, Climatisation réversible ( coté sud ), porte blindée, Volets roulants électriques, stores électriques, arrosage automatique, barbecue, coin rangement. Une cave complète ce bien d'exception ainsi qu'un GRAND garage de 24 m². Dans le quartier prisé du Mont-Boron, à quelques minutes du port et des commerces, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale : calme, résidentielle, ensoleillée et desservie par les transports en commun. Bien qu'il nécessite un rafraîchissement, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour devenir un véritable coin de paradis sur la Côte d'Azur. À visiter sans tarder ! Isabelle MALLEON 06 62 66 80 00.

Nice saint roch  : proximité place du marché ! Appartement, jardinet, balcon ! Cave  ! À vendre, beau 2 / 3 pièces 56 m² environ : hall, séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur jardinet 25 m², 1 chambre avec rangements donnant sur balcon, bureau, salle de bains, wc ind., rangements, cave. Chaudière gaz neuve, volets roulants électriques (manuel bureau et cuisine), porte blindée, ravalement et parties communes récentes. Situé proches commodités et tramway. Classe énergie d - 249 000 € hai agence bbii isabelle malleon 04 97 22 24 83 - honoraires d'agence à la charge du vendeur pas de procédure en cours charges annuelles : 1440 € charges moy / an (eau froide, entretien copropriété) bien en copropriété.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, sur le prestigieux Plateau du Fort du Mont Alban, cet appartement rare à la vente incarne le compromis parfait entre nature, confort et accessibilité. En rez-de-jardin d'une charmante copropriété, ce bien de 4 pièces séduit par ses volumes généreux et son atmosphère paisible. Il offre une surface habitable d'environ 85 m², composée notamment d'un vaste espace de vie de 57 m² avec cheminée, prolongé par une grande véranda lumineuse de 28 m². Depuis celle-ci, une vue mer élégante dévoile, au loin, Saint-Jean-Cap-Ferrat et la Tête de Chien. L'appartement dispose de deux chambres, chacune avec salle de bains et WC attenants, garantissant intimité et confort à ses occupants. À l'extérieur, un jardin privé quasiment plat, piscinable et idéalement exposé sud / sud-est, constitue un véritable havre de paix. Parfaitement au calme, il s'intègre dans un environnement résidentiel recherché, autrefois dédié à l'horticulture, où la nature conserve toute sa place. À seulement 5 minutes du Port de Nice et à une vingtaine de minutes de Monaco, cet emplacement offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant proximité des commodités et tranquillité absolue. Un bien rare, dans un secteur où les opportunités sont aussi précieuses qu'exceptionnelles. 1.

Studio rénové à vendre Rue du Docteur Pierre Richelmi, Nice Situé au 2e étage d'un immeuble niçois datant de 1900, récemment ravalé, ce studio entièrement refait à neuf offre une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Caractéristiques du bien : Pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte Salle d'eau moderne Matériaux de qualité Double vitrage Chauffage individuel Environnement : La rue du Docteur Pierre Richelmi bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate de nombreux commerces : Supermarchés (Carrefour TNL, Netto, Biobulle Azur) Boulangeries (L'Artiste Pain) Épiceries (Vival, Les Délices du Jardin) Transports : Le quartier est bien desservi par les transports en commun : Arrêts de bus à 1 minute à pied (lignes 7,57, 30) Gare de Nice-Riquier à 2 minutes à pied Station de tramway République à 5 minutes à pied   L'appartement est egalement à duex pas des belles adresses de restaurants du port et à proxilmité du tout nouveau mama Shelter qui est un lieu de vie et de festivités  1.

Situé dans le quartier de Riquier à quelques minutes à pieds du port Lympia, dans cette belle résidence contemporaine de standing, ce bel appartement de 3 pièces est prolongé d'une agréable terrasse et jardin suspendu de plus de 105 m². Donnant sur cour au calme, il se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour avec cuisine américaine s'ouvrant par une grande baie vitrée sur la terrasse, de deux chambres à coucher donnant également sur la terrasse, d'une salle d'eau et d'un toilette. Possibilité d'achat d'un stationnement en sous-sol en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 25 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

2 pieces Rez de jardin Garibaldi 2 pieces en Rez de jardin situé dans la prestigieuse Résidence 'La Providence', a deux pas de la place Garibaldi et aux portes du vieux Nice. En bon état composé d'une pièce principale avec petite cuisine, une grande chambre, salle douche et un magnifique jardin de 27 m² orienté sud et sans vis a vis. Une cave. possibilité garage fermé en supplément Votre contact : Mourad HOUAM 06 22 04 85 58.

3 pièces vue mer et jardin au Vinaigrier À 500 mètres du Col de Villefranche, dans un environnement naturel exceptionnel, avec une vue une vue mer jusqu’à l’Estérel, découvrez un bien rare à la vente. Situé au sein de la résidence de standing Eden Sea, conçue par l’architecte Georges Buzzi en 1962, avec piscine, gardien et accès sécurisé, cet appartement 3 pièces de 90 m² en rez-de-jardin se vit comme une véritable petite maison. Son emplacement en angle, sans aucun vis-à-vis, lui confère une intimité totale. Il s’ouvre sur un bel espace extérieur composé d’une grande terrasse de 24 m² prolongée par un jardin privatif de 250 m², et d’une seconde terrasse de 21 m² accessible depuis les deux chambres. À l’intérieur, un vaste séjour avec cuisine ouverte, agrémenté d’une cheminée et d’une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, offre un volume et une sensation d’espace exceptionnels. Côté nuit : deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains avec WC, un WC indépendant, un dressing et une mezzanine pouvant servir d’espace bureau ou de couchage supplémentaire. Cet appartement rare réunit charme, volumes, prestations de qualité et un cadre de vie unique, entre mer, collines et sérénité. Honoraires à la charge du vendeur.

Envie de vous poser sur la french riviera ? Nice est, dans un bel immeuble parfaitement entretenu avec gardienne à demeure, je vous propose à la vente un studio avec coin nuit séparé, vendu meublé et équipé, prêt à vivre. Sa terrasse vous offre une vue imprenable sur nice, son port, la méditerranée et ses magnifiques couchers de soleil. L'appartement est climatisé, accompagné d'un parking en sous-sol. Pour vous détendre, la piscine est à vos pieds. Le port et toutes les commerces et restaurants sont accessibles à pied. Ce studio peut être loué en courte et moyenne durée, (autorisé dans la copropriété,) et vous offrira un rendement interessant lorsque vous ne l'occuperez pas. Excursions et shopping vers l'italie, monaco, menton, sans avoir à traverser nice. Les plages de villefranche et son port, le club nautique, idéal pour occuper les enfants, les pique-niques sur la plage, le cap ferrat, les jardins de la villa ephrussi de rotschild, tout est à portée de bicyclette (rack à vélos dans l'immeuble). Cette annonce vous est proposée par odile gouvy, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre n° 319 264 966, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 44 920 euros - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - rcs 487 624 777 ? Carte prof. T-g cpi 4401 2016 000 010 388 (cci 44), garantie galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris ? Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation cci.  odile gouvy (ei) agent commercial - numéro rsac : 31926496600023 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Superbe appartement 4 / 5 pièces avec vue panoramique – Mont Boron Situé dans le prestigieux quartier de Mont Boron, dans une résidence de standing très bien entretenue, cet élégant appartement de 4 / 5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique imprenable sur la mer et le port de Nice. Avec ses plafonds hauts et son parquet, il a un charme certain. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, il se compose d’un vaste séjour et d'une salle à manger de 43 m², s’ouvrant sur une magnifique terrasse de 26 m², idéale pour profiter du panorama et des couchers de soleil. Un bureau complète cet espace de vie convivial. L’appartement dispose également d’une cuisine indépendante, de trois chambres parquetées avec rangements, d’une spacieuse salle de bain (douche et baignoire), ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’arrière, un jardin paisible de 150 m² à usage exclusif, exposé est / sud, constitue un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d’acquérir un box fermé en supplément. Un bien rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice. À visiter sans tarder !

Nice St Roch tres beau 2P terrasse garage Nice St Roch, dans une très jolie résidence, récente de 2013, proche commodités, et tram, je vous invite à découvrir ce charmant 2 Pieces de 38.53 m², avec garage. Il est situé en étage au calme, avec terrasse de 4 m² sur vue dégagée. Cet appartement coquet, est en excellent état, lumineux. Faibles charges. Le garage de plein pieds est vendu avec l'appartement. Très jolie copropriété fermée avec abri pour 2 roues, petit jardin et terrain de boules L'immeuble est situé à proximité des commerces, du tram et des écoles ou fac. À visiter sans tarder Nb de lots 90 Charges annuelles : 960euros Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans le domaine Victoria Park, superbe appartement avec une vue mer et ville exceptionnelle, surplombant, en parfait état, style et gout parfait, composé de 3 chambres, 2 salles de bain, une superbe terrasse avec coin repas, et un jardin au Nord avec terrasse carrelée idéal pour se protéger de la chaleur. La vue est féérique, les couchers de soleil uniques. À pied à 10 mns de Riquier, à 5 mns des transports en commun. Un bien rare. Un garage et une cave viennent compléter ce bel appartement.

À quelques minutes du Port de Nice dns le quartier prisé du Mont-Boron grand 3 pièces de 87 m² traversant avec 210 m² de jardin dans une copropriété bien entretenu. Il se compose : d'une entrée, séjour à l'ouest donnant sur un grand jardin de plus de 210 m² ! , cuisine indépendante avec une autre terrasse, 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant. L'appartement dispose d'un emplacement de parking privatif et d'une cave. Réel havre de paix qui nécessite quelques travaux de rénovation. Un bien rare dans le secteur !

Nice / chemin du vinaigrier, dans une résidence récente sécurisée avec jardins et piscine, à deux pas des commerces et commodités du col de villefranche. Accès rapide à monaco par la "corne d'or". Appartement-villa 4 pièces 135 m² en duplex, bénéficiant de plus de 50 m² de terrasses et d'une vue panoramique sur les collines, le fort du mont-alban et sur la mer. Appartement-villa en excellent état, rénové avec goût et raffinement, profitant d'une entrée privative avec rangements. Le rez-de-jardin est dédié à un vaste espace à vivre, salon et salle à manger de 60 m², une grande cuisine équipée indépendante, s'ouvrant sur la terrasse principale, à l'abri des regards, et bénéficie d'un accès direct aux jardins et la piscine. L'etage supérieur concernant la partie nuit, composée de trois chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains pour les deux autres chambres. Chacune d'entre elle accède à une terrasse filante de laquelle on profite cette jolie vue panoramique. Toilettes indépendants à chaque étage. Confort moderne et praticité grâce à la domotique qui contrôle l'ensemble des prestations de l'appartement, climatisation, volets roulants, alarme et fermeture à distance. Une cave et deux parkings couverts de plain pied, avec accès direct à l'appartement. Les honoraires sont à la charge du vendeur dossier de présentation complet disponible sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité : 2 Pièces Rez-de-jardin Franck Pilatte Exclusivité. Franck Pilatte / Port de Nice. Superbe 2 Pièces en rez-de-jardin avec vue mer. Bel appartement de 60 m² traversant, jouissant de 2 terrasses totalisant 37 m². L'appartement est composé d'un séjour ouvert sur une terrasse au Sud, et à l'opposé, une chambre et une cuisine indépendante donnant sur une autre terrasse, salle de douche et wc. Cave et parking privatif.

Garneray / au pied du Mont Boron, impasse au calme, beau 3 pièces, 2ème étage / asc. avec garage et cave, composé d'une entrée avec placard, un séjour avec très belle terrasse sur jardin arboré au calme, une cuisine indépendante (ouvrable), deux chambres, salle de bains, wc ind. Grand garage en sous-sol, très belle résidence entretenu. 395 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr » Acropolis'immo - Ventes : François OLIVAUD - 06 20 73 65 02 - Locations : +33-04 93 26 50 00.

Iad France - Laetitia Apostolides vous propose : Roquebilière - Appartement 2 pièces comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau. Le séjour et la chambre au calme donnent sur une terrasse exposée est avec vue dégagée sur les collines sans vis à vis et donnant sur l'arrière de la résidence. Copropriété fermée et sécurisée avec coin jardin, boulodrome, abri pour motos, vélos et scooters. L'immeuble est situé dans un quartier dynamique à proximité des commerces, du tram et des écoles ou fac. Possibilité d'un garage fermé dans la résidence en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 215 et classe CLIMAT D indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 530953009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement vue mer, jardin de 71 m² - Cap de Nice Situé sur le bd Maeterlinck dans une prestigieuse résidence sécurisée avec gardienne et une somptueuse piscine, cet élégant appartement de 2 / 3 pièces en rez-de-jardin surélevé vous séduira par sa vue imprenable sur la mer. D'une superficie d’environ 71 m², il se compose d’une entrée menant à une cuisine américaine ouverte sur un spacieux séjour, le tout donnant accès à une magnifique terrasse / jardin de 54 m² exposée plein sud, offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Une chambre avec accès direct à la terrasse ainsi qu’une seconde chambre / bureau à l’arrière viennent compléter cet espace de vie. L’appartement dispose également de deux salles de douche avec WC. Une cave au même niveau et un garage fermé dans l’immeuble apportent un confort supplémentaire. Enfin, la résidence met à votre disposition une superbe piscine avec une vue mer à couper le souffle. Un bien rare à découvrir sans tarder !

NICE LE PORT - PARC LOUISA Nous vous proposons cette élégante villa bourgeoise, idéalement située dans le quartier très prisé du Port de Nice, au sein du domaine privé du Parc Louisa. Entièrement rénovée, d'une surface habitable de 315 m², répartie sur trois niveaux, et bénéficiant d'un terrain plat de 800 m² où l'on pourrait facilement imaginer installer une piscine. Dotée d’une belle hauteur sous plafond, de magnifiques parquets et de belles cheminées d’époque, cette maison a su conserver tout son charme et une architecture classique tout en offrant un confort moderne. Le rez-de-chaussée est composé d'une incroyable entrée, d'un grand salon, d'une très belle salle à manger, et d'une vaste cuisine aménagée. On y retrouve également une suite parentale avec salle de bains privative, des toilettes, et une terrasse offrant un aperçu mer. Puis, à l’étage, trois grandes chambres lumineuses, chacune avec salle de bains ou salle de douche et toilettes, disposant chacune d'un extérieur. Plus bas, au rez-de-jardin, un bel espace de 55 m² comprenant un appartement indépendant de trois pièces, idéal pour recevoir des invités accessible par un escalier intérieur et doté de son entrée privée. Sans oublier, un spacieux garage (ainsi que des emplacements de stationnement supplémentaires à l’intérieur et à l’extérieur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».

L'Agence de Provence vous propose à la vente en Exclusivité ce très joli studio Duplex à Nice quartier St Roch. Situé à deux pas de la place du marché St Roch, du Tramway et des commerces, en rez de jardin d'une résidence neuve ce magnifique appartement se compose d'un Hall d'entrée avec grands placards, d'une grande salle de douches aux normes PMR avec WC, d'une spacieuse  pièce de vie avec kitchenette donnant sur la terrasse et sur le petit jardin entièrement clos Plein sud, et d'une chambre en mezzanine de15 m². Appartement baigné de lumière, doté d'une baie double vitrage et d'un store électrique sur toute la hauteur, pouvant être facilement transformable en deux pièces. Idéalement situé dans un quartier vivant et proche des universités, pouvant facilement être loué pour investissement. Les parties communes sont sécurisées, double sas, l'eau froide et l'eau chaude sont comprises dans les charges. Pas de parking ni de garage. Visites sur Rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :       Contact Mickael GAUTIER 07 68 28 47 01 ou mickael@agencedeprovence.com.

Iad France - Laetitia Apostolides vous propose : Roquebilière - Appartement 2 pièces comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau. Le séjour et la chambre au calme donnent sur une terrasse exposée est avec vue dégagée sur les collines. Rare : un garage complète ce bien avec emplacement moto Copropriété fermée et sécurisée avec coin jardin, boulodrome, abri pour motos, vélos et scooters. L'immeuble est situé dans un quartier dynamique à proximité des commerces, du tram et des écoles ou fac. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 530953009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mortimer gillot-khayat vous propose : 06300 nice bd risso - en exclusivité * baisse de prix * appartement à rénover 4 / 5 pièces de 97 m² au sol (dont 93,69 m² loi carrez) + balcon de 2,3 m², traversant ouest / est. Ce bien se compose d'un grand séjour double avec balcon, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur le tout nouveau projet de jardin espace vert acropolis, actuellement en cours de création. Vous y trouverez une grande cuisine indépendante, avec la possibilité de l'aménager en chambre supplémentaire selon vos besoins. L'appartement comprend deux chambres situées côté cour à l'est, offrant calme, ainsi qu'une troisième chambre attenante au séjour, exposée à l'ouest. La disposition traversante garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le logement dispose d'une salle d'eau, de wc indépendants, de fenêtres en double vitrage et se situe dans une petite copropriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant ainsi libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Des photos de l'appartement en l'état, accompagnées d'une projection 3d, sont disponibles pour vous aider à visualiser tout son potentiel. Cet appartement devant la nouvelle coulée verte bénéficie d'un emplacement recherché. Il est au pied du tramway et des commerces, à proximité immédiate du port de nice, de la place garibaldi et de ses nombreuses animations. Une belle opportunité à saisir pour profiter d'un cadre de vie agréable au cœur de nice. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mortimer gillot-khayat 06 64 24 83 94 surface carrez : 93,69 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 350 000 € honoraires : 4,48 % ttc inclus charge acquéreur (335 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mortimer gillot-khayat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 753 067 446 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33497) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.