Vente appartement avec jardin à Rouen (76)

Rouen gauche quartier jardin des plantes sauvage transaction vous propose en exclusivite cet appartement 4 pieces tres lumineux au pied du jardin des plantes. Laissez-vous vous seduire par son charme de l'ancien avec ses beaux volumes et son magnifique parquet. Idealement situe a deux pas des ecoles et lycees, des commerces et des transports en communs. Comprenant : une entree, un salon, une salle a manger, 2 chambres, une cuisine amnenagee et equipee, une salle de bain. Precisions : chauffage collectif gaz, double vitrage pvc notre instinct vous le conseille pour : son charme de l'ancien, son calme sans vis à vis, sa localisation idéale. (5.30 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 44 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2254.00 euros.

Iad France - Emilie Lebreton vous propose : Appartement lumineux avec vue panoramique sur Rouen - Quartier Jouvenet Venez découvrir ce superbe appartement moderne et spacieux, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur d’un des quartiers les plus prisés de la ville. Ses atouts majeurs : Une vue exceptionnelle sur la Cathédrale, la Seine et les toits de Rouen Une terrasse spacieuse pour profiter pleinement de l’extérieur Un espace de vie de plus de 53 m², baigné de lumière naturelle comprenant un double séjour et une cuisine dînatoire ouverte, aménagée et entièrement équipée, très fonctionnelle avec : four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et cave à vins Une suite parentale de plus de 25 m² avec salle de douche, WC et dressing privatifs Trois chambres confortables (11,12 et 13 m²), une salle de bains indépendante, et un WC séparé avec lave-mains Un cadre paisible et pratique Résidence sécurisée avec gardien, parc arboré privé, ascenseurs, local vélo et espace deux-roues motorisés Box fermé en sous-sol avec porte motorisée Localisation idéale : Proximité du métro et de la ligne TEOR, de la Gare, des écoles et commerces Quartier calme, vivant et convivial Les charges comprennent : le chauffage, l’eau, le gardien, l’entretien des parties communes et du parc. Un appartement rare sur le marché rouennais, idéal pour une famille ou toute personne souhaitant allier espace, luminosité et qualité de vie à deux pas du centre ville et de la gare. Contactez-moi pour en savoir plus, vidéo et photos supplémentaires et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 586.44€ par mois (soit 7037.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 878480391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rouen droite secteur jouvenet / boulingrin sauvage transaction vous propose en exclusivite un grand appartement 2 pieces tres soigne d'une surface de 52 m² dans une petite copropriete de standing avec jardin collectif au calme comprenant : une entree avec placards, une cuisine equipee, un salon avec grand balcon, une chambre, une salle de bains, wc separe, cave et parking couvert precisions : tout est compris dans les charges (chauffage collectif avec comptage individuel, eau chaude et froide, entretiens. ), double vitrage, volets roulants notre instinct vous le conseille pour : la qualité de la résidence, l'état général de l'appartement, le quartier, la performance énergétique (5.81 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 21 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2580.00 euros.

Appartement 4 pièces à vendre à rouen centre ville / rive gauche. Rouen t4,90 m², 4 ème et dernier étage, asc, immeuble 16 ans, finitions internes de standing, agrément de vie, appartement lumineux, calme, résidence moderne et sécurisée, digicode, bénéficie d'une isolation phonique, thermique, de grande qualité, dpe d (ges d inclus),immeuble : dpe : c vues dégagées, terrasses sud et est total de 17 m², 3 chambres, cuisine équipée, séjour, sdb (bain et douche) double vasque, pièce wc avec lavabo, important : l' eau chaude et le chauffage par chaufferie collective (sont compris dans les charges ), nb : pour l'exercice 2024, le total des charges est de 3 252 euros accès à la résidence : très facile en bus f2, vélo, moto en voiture : par des grands axes qui évitent la circulation du centre de rouen localisation : proche du centre st sever, des cliniques mathilde, de l'europe, du siège de la matmut, de la gare sncf rouen sud, de la promenade prairie st sever en bordure de seine, le jardin des plantes de rouen, le quartier est en cours de nombreuses évolutions de vie intéressantes. Prix de vente net vendeur : 270 000 euros parking inclus taxes foncieres : 2 234 euros a titre de comparaison dans le quartier, à 500m, l'orangerie rue desseaux, ex 4 pièces 89 m² 4 étage 373 000 euros soit 4 395 euros / m2 - barnabé révolutionne la vente immobilière grâce au coaching immobilier en ligne : une formule innovante, économique et performante ! Forfait fixe de 299 € ! 0 % de commission !

Résidence le Clos de l'Amiral, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Il propose des espaces verts bien entretenus, et une proximité avec des commerces, écoles et transports en commun, ce qui en fait un lieu idéal pour une vie urbaine épanouie. À l'extérieur, cet appartement se distingue par son jardin privatif, (ouest) offrant un espace extérieur paisible et propice à la détente. De plus, une place de parking privée est incluse, procurant ainsi praticité et sécurité aux résidents pour le stationnement de leur véhicule. À l'intérieur, ce bien de 3 pièces se compose de 2 chambres offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Doté d'une surface habitable de 67 m², cet appartement lumineux construit en 2005 séduit par ses espaces bien agencés. Idéal pour une famille ou un couple, il offre un cadre chaleureux et accueillant pour créer un chez-soi dans un environnement urbain dynamique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DURIEU, Tél. : 06 76 65 98 78, E-mail : michael.durieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 451 631 824.

Rouen centre – appartement 3 pièces de 65 m² – balcon-terrasse avec vue dégagée vue jardin & cœur de ville ! Charmant t3 de 65 m² avec balcon-terrasse – rouen, face à l'hôtel de ville situé rue de l'abbé de l'épée, en bordure du jardin de l'hôtel de ville, cet appartement traversant de 65 m² offre un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de rouen. Il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un grand balcon-terrasse avec vue dégagée sur les arbres, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de wc séparés. Les + : • traversant, lumineux • vue sur l'église saint-ouen • grand balcon-terrasse / la seconde partie de l'appartement, au calme réel. • emplacement recherché • vendu loué – idéal investisseur a visiter au plus vite. C'est un bien vraiment exceptonnel nombre de lots de la copropriété : 329, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2236€ soit 186€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 369 154 - greffe de rouen) emmanuel simon entrepreneur individuel 06 16 67 64 79 - réf. 900849.

Rouen gauche secteur joffre / saint sever sauvage transaction vous propose un appartement 2 pieces en rez de chaussee donnant sur le jardin securise de la copropriete datant de 2006 ' le clos de l'amiral' avec parking couvert comprenant : une entree avec placard, une cuisine amenagee et un confortable salon ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle de bains, wc separe precisions : chauffage individuel électrique, double vitrage pvc, volets roulants notre instinct vous le conseille pour : son état général, la qualité de l'immeuble et son emplacement proche toutes commodités, son environnement dégagé et verdoyant (6.48 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 73 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

À proximité de la gare de rouen, limite rouen / mt st aignan, superbe appartement de 103 m² "état neuf" disposant d'une vue panoramique exceptionnelle, d'une belle loggia couverte et d'un parking privatif. Espace de vie lumineux de 42 m² avec larges baies vitrées, cuisine design a / e, 2 ch, salle de douche, cellier, wc séparé et rangements divers. Autres atouts : dpe d, dv alu, expo sud-s / e, volets élec., pas de travaux à prévoir, aucun vis-vis et toutes commodités à proximité. Opportunité exceptionnelle dans un secteur très prisé ! Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ensemble charges copro.) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent dutot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°503 513 301 greffe de rouen) 06 58 73 96 89 (réf. 581870 ).

Iad france - emilie lebreton vous propose : exclusivité – superbe t2 proche jardin des plantes & st-clément idéalement situé, cet appartement lumineux et fonctionnel vous séduira par son cadre de vie agréable, dans une résidence sécurisée de 2008 avec faibles charges et chauffage individuel. Les atouts du bien : superficie optimisée : 40,26 m² au 4e étage sur 5, avec vue dégagée sur cour exposition sud-est, pour une belle luminosité naturelle séjour spacieux de ouvert sur une cuisine aménagée et équipée chambre confortable balcon accessible depuis le séjour et la chambre, idéal pour profiter de l’extérieur salle de bains fonctionnelle et wc indépendant avec lave-mains grand box de stationnement de 25 m², parfait pour garer votre véhicule et disposer d’un espace de stockage supplémentaire un cadre de vie privilégié ! À quelques pas du jardin des plantes et du quartier saint-clément, profitez de la tranquillité d’un environnement verdoyant tout en étant à proximité des commerces, transports et commodités. Un bien rare sur le secteur ! N’attendez plus pour venir le découvrir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.54€ par mois (soit 798.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 878480391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au cœur de Rouen (76000), cet appartement en semi sous-sol offre un cadre de vie paisible dans le quartier de la rue verte. À proximité immédiate de commerces, restaurants et espaces verts, cette localisation privilégiée permet de profiter pleinement de toutes les commodités offertes par la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Cet appartement de 25 m² se compose d'une pièce centrale spacieuse abritant à la fois une cuisine fonctionnelle et un espace nuit avec lit. Une salle de bain indépendante avec baignoire complète l'ensemble. L'accès à un vaste espace extérieur équipé d'une table de jardin ajoute une dimension supplémentaire à ce bien. Doté d'un frigidaire et d'un chauffe-eau récemment remplacés, cet appartement bénéficie également d'un système de chauffage par chaudière commune rénové. Actuellement loué à un étudiant, il offre une opportunité idéale pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant s'installer dans un emplacement recherché de Rouen. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jorge OLIVEIRA LOBO, Tél. : 07 82 89 33 18, E-mail : jorge.oliveiralobo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 981463573.

Rouen - rue verte - studio meublé situé au rez-de-jardin d'une petite cours, ce joli studio entièrement meublé, équipé, et libre de toute occupation saura vous séduire le bien se compose d'une entrée par la baie vitrée dans la pièce principale avec une table et deux chaises haute, un canapé convertible, une table basse, un meuble tv, une télé, un bureau avec une chaise, un dressing ainsi que plusieurs luminaires et étagères. Le dégagement dessert la cuisine aménagée et équipée d'un petit réfrigérateur combiné, une plaque de cuisson, un mini-four, un micro-onde, une machine à café ainsi que des couverts et ustensiles de cuisine. La salle d'eau comprend un lave-linge et des étagères. Un wc séparé complète le tout. Ce studio vendu entièrement équipée est prêt à accueillir vos valises, idéal pour un local professionnel, pour une première acquisition ou bien pour un investissement locatif de courte ou de longue durée. Prix : 95 590 euros honoraires charge vendeur dpe : e - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 et 820 euros indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandre capon, au 07 61 60 02 33 ou, par courriel à a.capon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandre capon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889984068 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401530 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 21 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Alexandre capon (ei) agent commercial - numéro rsac : 889984068 -.

Ce programme immobilier neuf à Rouen combine emplacement privilégié et confort moderne. Idéalement situé à proximité immédiate d’une station de métro, des écoles, des commerces et du Jardin des Plantes, il offre un cadre de vie pratique et agréable. En moins de 15 minutes à vélo, le cœur de ville et les quais de Seine sont accessibles pour profiter de balades pittoresques dans les ruelles historiques ou au bord de l’eau. La résidence propose 6 logements neufs de 3 et 4 pièces, conçus pour allier espace, luminosité et fonctionnalité. Les prestations haut de gamme incluent parquet stratifié, double vitrage, volets roulants, chaudière individuelle au gaz et salle de bain entièrement équipée, garantissant un confort optimal. Une isolation thermique et phonique performante assure des économies d’énergie tout en améliorant la qualité de vie. Chaque logement s’ouvre sur un balcon ou un jardin, parfait pour des moments de détente en extérieur. La résidence est également dotée de stationnements extérieurs et d’un local à vélos, offrant une solution pratique pour tous les modes de déplacement. Une opportunité unique pour vivre pleinement à Rouen dans un cadre moderne et raffiné. Découvrez également nos 91 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf à Rouen combine emplacement privilégié et confort moderne. Idéalement situé à proximité immédiate d’une station de métro, des écoles, des commerces et du Jardin des Plantes, il offre un cadre de vie pratique et agréable. En moins de 15 minutes à vélo, le cœur de ville et les quais de Seine sont accessibles pour profiter de balades pittoresques dans les ruelles historiques ou au bord de l’eau. La résidence propose 6 logements neufs de 3 et 4 pièces, conçus pour allier espace, luminosité et fonctionnalité. Les prestations haut de gamme incluent parquet stratifié, double vitrage, volets roulants, chaudière individuelle au gaz et salle de bain entièrement équipée, garantissant un confort optimal. Une isolation thermique et phonique performante assure des économies d’énergie tout en améliorant la qualité de vie. Chaque logement s’ouvre sur un balcon ou un jardin, parfait pour des moments de détente en extérieur. La résidence est également dotée de stationnements extérieurs et d’un local à vélos, offrant une solution pratique pour tous les modes de déplacement. Une opportunité unique pour vivre pleinement à Rouen dans un cadre moderne et raffiné. Découvrez également nos 91 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 105 bis, Allée François Mitterrand, Rouen 76000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Grand T3 lumineux au dernier étage avec mezzanine en duplex Dans un bel immeuble de la rue Stanislas Girardin, ce T3 traversant bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres, sa hauteur sous plafond et ses 3é et 4é étages. Il se compose de la manière suivante : (étages 3 et 4) - Entrée - Couloir - Séjour sous mezzanine et escalier, cuisine ouverte avec son bar haut - 1 chambre avec rangements intégrés - 1 salle d'eau avec baignoire, lavabo, wc Focus sur la mezzanine / duplex en étage 4 : 1 grand palier + 1 grande pièce avec fenêtre + 1 petite pièce avec fenêtre : les surfaces au sol sont de 23 m² au global, toutes sous les 1,80 m Surface totale appartement en Loi Carrez = 55,60 m² Surface additionnelle en Duplex / Mezzanine = 23,80 m² sous toiture < 1,80 m Chauffage gaz individuel Petite copropriété bien entretenue, charges modérées Prévoir travaux de rafraichissement : - cuisine et salle d'eau - sols - peintures murales - fenêtres La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eléonore Duval vous propose : Le LOFT de MAITRE : Un loft dans une maison de maître – Bien rare au pied du Jardin des Plantes à Rouen 337 m² – 8 pièces – 5 chambres – Jardin – Garage – Aucun vis-à-vis Vous rêvez d’un lieu qui sort de l’ordinaire ? Ce duplex hors normes, niché dans une ancienne maison de maître au cOEur de Rouen, pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. Ici, le charme de l’ancien – moulures, parquets, cheminées en marbre, radiateurs en fonte – rencontre l’esthétique brute et épurée d’un loft, avec ses volumes impressionnants et sa circulation fluide sur deux niveaux. Le tout baigné de lumière grâce à une double exposition Est-Ouest et sublimé par une hauteur sous plafond remarquable qui donne toute sa respiration au lieu. Un esprit maison au cOEur de la ville Ce duplex développe 337 m² habitables, organisés autour de 5 chambres, de vastes espaces de vie et d’un immense jardin privatif à l’abri des regards. Une vraie bulle de calme, à deux pas de l’effervescence urbaine. Des atouts rares : Jardin de ville paysager, sans vis-à-vis, parfait pour recevoir ou se ressourcer Garage-atelier indépendant avec 3 places de stationnement Sous-sol complet avec 7 caves, idéal pour les amateurs de vin, d’art ou de rangement Aucune mitoyenneté : un sentiment de maison individuelle en plein centre-ville Emplacement exceptionnel, au pied du Jardin des Plantes, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, un 'village' familial, que vous prendrez le risque de ne plus vouloir partir ! Aux âmes d'investisseurs : Possibilité d'acquérir la SCI regroupant les autres lots Ce bien est unique. À Rouen, il n’en existe pas deux comme celui-là. Si vous hésitez entre une maison et un appartement (sans charge ! ), Si vous aimez les lieux chargés d’histoire, les grands volumes, les jardins secrets et la liberté d’imaginer un intérieur à votre image, alors ce duplex est fait pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour une visite confidentielle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 910036334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 pieces de 78 m² - rouen - saint clement ! Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, ce bien en très bon état donnant sur le calme d'une rue piétonne, vous propose : un entrée, un dégagement avec rangements, un beau séjour desservant un balcon, un cuisine ouverte et aménagée, 3 chambres avec dressing, une salle de bain, un wc. Egalement une place de parking sécurisée en sous-sol. Type de chauffage électrique individuel, double vitrage pvc. Toutes les commodités disponibles et accessibles à pied, métro, commerces, école, collège, clinique, jardin des plantes et centre commercial. Cet appartement est libre de toutes occupations !

Rouen droite boulevard des belges secteur henri iv / vieux marché sauvage transaction vous propose en exclusivite un appartement de 20 m² habitables + mezzanine avec une hauteur sous plafond de 3,3m au rez de chaussee sur cour comprenant : une belle piece de vie avec kitchenette, salle de douche avec wc, coin nuit en mezzanine avec rangement precisions : double vitrage, chauffage électrique, possibilité d'achat d'un parking au pied de l'appartement en option notre instinct vous le conseille pour : son potentiel locatif, son calme sur la cour, sa hauteur sous plafond (9.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.

Appartement 4 pièces à vendre à rouen centre ville / rive gauche. Rouen t4,90 m², 4 ème et dernier étage, asc, immeuble 16 ans, finitions internes de standing, agrément de vie, appartement lumineux, calme, résidence moderne et sécurisée, digicode, bénéficie d'une isolation phonique, thermique, de grande qualité, dpe d (ges d inclus) vues dégagées, terrasses sud et est total de 17 m², 3 chambres, cuisine équipée, séjour, sdb (bain et douche) double vasque, pièce wc avec lavabo, important : l' eau chaude et le chauffage par chaufferie collective (sont compris dans les charges ), accès à la résidence : très facile en bus f2, vélo, moto, en voiture : par des grands axes qui évitent la circulation du centre de rouen localisation : proche du centre st sever, des cliniques mathilde, de l'europe, du siège de la matmut, de la gare sncf rouen sud, de la promenade prairie st sever en bordure de seine, le jardin des plantes de rouen, le quartier est en cours de nombreuses évolutions de vie intéressantes. Prix de vente net vendeur : 268 000 € plus la possibilité d'acheter un parking double dans la résidence 30 000 €, la totalité sera alors de 298 000 € net vendeur. Taxes foncieres : 2 234 € a titre de comparaison dans le quartier, à 500m, l'orangerie rue desseaux, ex 4 pièces 89 m² 4 étage 373 000 € soit 4395 € / m2 - barnabé révolutionne la vente immobilière grâce au coaching immobilier en ligne : une formule innovante, économique et performante ! Forfait fixe de 299 € ! 0 % de commission !

Appartement T3 Rouen gauche A proximité du jardin des plantes, T3 de 84 m² carrez, 109 au sol avec jardin privatif. Composé au premier étage, de 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Au 2 ème étage, une cuisine, une grand pièce de vie. Et au 3 ème, un grenier aménageable. Beau jardin privatif. Prévoir rénovation, réagencement, possibilité de réaliser un T4. Chauffage au gaz Idéal investisseur A propos de la copropriété : Nombres de lots : 5 Charges prévisionnelles : 690euros.

Iad France - Laurent Guerbeau vous propose : Opportunité à ne pas manquer : Charmant appartement de 75 m² à Rouen, idéal pour investissement locatif ou premier achat. Ce bel appartement situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages. L'espace de vie est lumineux et accueillant avec de grandes fenêtres exposées au Sud, offrant une belle luminosité naturelle. système de chauffage individuel au gaz naturel. Dans un quartier calme, cet appartement bénéficie d'une localisation proche du Jardin des Plantes à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Les points d'intérêt, tels les écoles et les installations sportives, sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et convivial. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. Un projet sur mesure pour laisser libre cours à votre créativité et faire de ce lieux un cocon chaleureux et moderne. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Guerbeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 417705969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephane Touzari vous propose : Appartement charmant de 3 Pièces à Rouen, au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère et de charme dans un quartier prisé. Idéal pour un premier achat, vous aurez juste à poser vos valises ! Cet appartement de 68 m², situé au cOEur de Rouen, offre un cadre de vie paisible et authentique dans un immeuble datant de 1800 avec une rue à sens unique. À seulement quelques dizaines de mètres de l'hyper centre et de la place du Vieux-marché, cet appartement séduit par son charme classique et son emplacement de choix. Au sein de l'immeuble de 3 étages, il vous offre un espace de vie cosy et fonctionnel. Avec une cuisine séparée équipée en électroménager, un séjour / salon, une salle de bain, un WC indépendant et 2 chambres spacieuses équipées de dressings encastrés, il convient parfaitement à un couple ou une petite famille en quête de confort et d'authenticité. Le caractère de l'appartement ajoute une touche d'histoire et de caractère à ce bien. Les radiateurs anciens apportent une chaleur agréable dans toutes les pièces, créant une atmosphère cocooning, idéale pour se détendre après une longue journée. Un box au grenier ainsi qu'une cave complètent ce bien. En ouvrant le porche d'entrée de l'immeuble, vous arrivez sur un SAS fermé et sécurisé par digicode ou clefs, vous accéderez ensuite aux logements par l'escalier. Petite copropriété de 8 logements. Une cour commune intérieure, privative est à votre disposition pour installer une chaise longue et entamer la lecture d'un livre ou tout simplement pour profiter d'un moment de détente au calme. La résidence ne dispose pas d'ascenceur. Il n'y a pas de garages privés, mais une place de parking est louée avec cet appartement, elle est à 100 mètres, dans une résidence privée. Ce bien est en accès immédiat aux transports en commun avec les lignes,(T3, T4 et T5) pour faciliter tous vos déplacements, à proximité vous avez un accès rapide aux autoroutes : A28, A29 et A13. La fibre optique est disponible dans l'appartement, assurant une connexion internet rapide et fiable pour répondre à tous vos besoins numériques. Ce bien immobilier représente une opportunité unique d'acquisition pour les amoureux de l'ancien et de l'atmosphère historique de la ville de Rouen. À 150 mètres de la place du Vieux-marché et de l'église Jeanne d'Arc, au cOEur de l'hyper centre ville. La faculté de Rouen est juste à côté, l'université de Mont Maint Aignan est à quelques kilomètres, ainsi que celle de Saint Etienne du Rouvray. Commerces divers et variés dans le quartier. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un appartement plein de charme au cOEur de la cité normande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier à Rouen. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Touzari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 449330661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Jouvenet - Grand appartement rénové avec terrasses généreuses, garage et vue panoramique sur Rouen Sur les hauteurs du quartier de Rouen Jouvenet, cet appartement en duplex a de quoi surprendre ses futurs hôtes : - belle surface habitable de 104 m², suite parentale, 2 chambres, 2 salles d'eau - double terrasse panoramique au Sud sur Rouen de 40 m² et 30 m² - jardinet et petite terrasse au Nord - en souplex : 1 garage double, clos avec buanderie, rangements. L'appartement a la typologie d'une petite maison. Indépendance totale. Intimité préservée. rdc - entrée indépendante et accès garage - buanderie - vastes rangements A l'étage - palier - séjour - salon traversant, offrant un beau volume, avec d'un côté une petite terrasse de 10 m² et un jardinet côté Nord, puis de l'autre au Sud, la terrasse panoramique en 2 parties de 30 et 40 m², agrémentée d'une vue plongeante sur tout Rouen - très lumineux et profite d'un sol en parquet chêne - cuisine aux tons noir et bois conférant un style moderne à l'ensemble, implantée derrière une verrière métal du plus bel effet - totalement équipée avec de grands placards et tout l'électroménager nécessaire - couloir disposant de très grands rangements et distribuant une superbe salle de bain aux carreaux de style marbre blanc veiné, baignoire et vasque double - suite parentale profitant d'une chambre cosy avec son papier peint à motifs, et d'une belle salle de douche avec vasque double et wc - 2 chambres disposant chacune de l'accès à la terrasse - dégagement et wc indépendant Chauffage électrique par radiateurs, ballon eau chaude électrique La copropriété est composée de 6 lots distincts sans vis-à-vis, rendant chaque appartement totalement isolé et privatif, comme des petites maisons individuelles. En résumé, ce bien dispose de : - 104 m² habitables avec 3 chambres et 2 salles d'eau - 2 wc - 70 m² de terrasse au Sud, sans vis-à-vis avec une vue à 180° sur Rouen + 1 petite terrasse de 10 m² au Nord - 50 m² d'un jardinet d'ornement, non accessible - 1 espace de 35 m² de garage clos au rdc sous le logement, permettant de stationner 1 ou 2 véhicules + nombreux rangements + coin buanderie Bien de ville rare à la vente, alliant volumes, style et vue panoramique, ainsi que des commodités (garages-buanderie-rangements) Aucun travaux, bien prêt à vivre Commerces de Rouen Jouvenet + Bihorel village en proximité, desserte bus ligne 20 Dr Léonard, métro Beauvoisine - Accès direct Boulingrin et CHU ' Visites à compter du 14 avril ' ' Infos sur demande dès maintenant ' La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Ancienne chapelle des franciscaines au coeur de Rouen et son jardin privé, à transformer en habitat ou lieu pour exploitation professionnelle Cet ensemble a été édifié en 1877 et se trouve à proximité de l’hôtel de Ville, des boulevards et des lycées Corneille et Jeanne d'Arc notamment. La chapelle a conservé ses vitraux originels et offre une fresque monumentale sur toile tendue de 1926 du célèbre Maurice Denis. Elle est restée dans son état, suite à sa déclassification dans la fin des années 1990. Ce lieu incroyable conviendra parfaitement pour une réhabilitation en plusieurs lofts avec de beaux volumes intérieurs, mais aussi lieux culturels, associatifs, sportifs, restauration, évènementiel,. Pour information, les lieux sont classés à la liste secondaire de l’inventaire des Monuments Historiques. Ce dispositif permet notamment de bénéficier d'avantages fiscaux importants. Un permis de construire a été déposé et obtenu auprès de la mairie de Rouen pour créer : - Lot 1 : 190 m² en rdj (séjour, cuisine, cellier, 3 chambres, bureau, salle d’eau) 1 jardin de 284 m² - Lot 2 : 118 m² en rdc avec mezzanine (séjour-cuisine, 2 chambres, 2 salles d’eau) 1 jardin avec terrasse de 40 m² - Lot 3 : 176 m² en rdc avec mezzanine (séjour-cuisine, 3 chambres, 3 salles d’eau) 1 jardin avec terrasse 90 m² Ce bien est vendu en l’état, sans copropriété, à offrant de très nombreuses possibilités de logements ou divers types d’exploitation. Opportunité à saisir pour promoteurs, investisseurs ou associations. Bien non soumis au DPE Plans, permis de construire et visite sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rouen > quartier nouvelle gare appartement 4 pièces | 3 chambres | 85 m² | balcon | 2 places de parking sous-sol | cave _____________________________________ l'appartement / la résidence - bel appartement traversant et lumineux de 85 m² entièrement repeint, 4 pièces, 3 chambres. - balcon. - 2 places de parking au sous-sol. - cave (5,54 m²). Idéal pour ranger des vélos et stocker des affaires dont on se sert rarement. - rares sont les résidences où on peut avoir 2 places de parking au sous-sol et une cave. - ascenseur jusqu'au sous-sol. - grand séjour avec cuisine ouverte. - 2 salles de bains, dont une dans l'une des chambres. - 2 wc indépendants. - 3 placards intégrés. - parquet dans tout l'appartement. - très bonne isolation (9 cm de laine de verre). - très calme. L'appartement donne sur une rue où il y a peu de circulation, et dans les chambres donnant sur le jardin central il est possible de dormir sans bruit fenêtre ouverte. - très bonne isolation phonique entre les appartements. - expositions nord-ouest et sud-est. - 3e étage. - chauffage et eau chaude compris dans les charges. - chaudière collective à condensation au gaz (plus économique) installée en 2022. Avantage : il n'y a pas de ballon d'eau chaude, c'est la chaudière de l'immeuble qui fournit l'eau chaude. Chaque appartement a un compteur individuel, vous ne payez que ce que vous consommez en chauffage. - relié à la fibre. - idéalement situé dans une résidence de bon standing sécurisée proche de la future gare de rouen. Le secteur - quartier nouvelle gare rive gauche. - a 650 mètres de la future gare de rouen (un peu plus de 5 mn à pied). 300000 m² de logements, de commerces, et de bureaux sont prévus. Le quartier est en plein développement, et le train paris-rouen sera plus rapide d'un quart d'heure. Les prix au m² du secteur sont donc amenés à augmenter. - tramway / métro : à 7 mn à pied de la station honoré de balzac, à 9 mn à pied de la station saint-sever, et à 10 mn à pied de la station joffre-mutualité. - stationnement gratuit dans tout le quartier. - nombreux commerces et services de proximité. - a 800 m du centre commercial saint-sever (supermarché leclerc, station essence, cinéma, bibliothèque, restaurants, et autres commerces). - proche des quais de seine avec leurs restaurants et leurs bars. - proche de la poste, des écoles, du marché des emmurées, du centre ville historique rive droite, de l'hôtel de police, de la caisse primaire d'assurance maladie, de la cité administrative, de la clinique mathilde, de la clinique de l'europe, et des voies rapides menant à l'a13 et à l'a150. _____________________________________ - prix : 204 000 euros (honoraires charge vendeur) - taxe foncière : 2158 euros - charges de copropriété : 2610 euros / an (chauffage et eau chaude compris). Vous ne payez que ce que vous consommez en chauffage grâce à un compteur individuel, - dpe : c / ges : c les diagnostics ont été effectués le 04 / 02 / 2025. _____________________________________ >> garantie dommages de 12 mois sur tous nos biens après acquisition. >> je travaille avec l'un des meilleurs courtiers de la région afin d'obtenir les meilleures conditions d'emprunt. _____________________________________ propriétés privées est le partenaire officiel de la poste pour l'immobilier et est le seul réseau immobilier adhérent fnaim. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent gané, au 06 ? 02 ? 24 ? 63 ? 47 ou, par courriel à l.gane@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent gané agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent gané agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 390 375 384 r. S.A. C. Creteil auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394007 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 235 lots (). Charges annuelles : 2610 euros. Laurent gané (ei) agent commercial - numéro rsac : 390 375 384 r. S.A. C. Creteil -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre - appartement t3-t4 dans résidence neuve - rouen (jardin des plantes) idéalement située rive gauche de rouen, à seulement 400 mètres du jardin des plantes, la résidence iris offre un cadre de vie moderne et confortable, respectant les dernières normes environnementales re 2020 pour une meilleure performance énergétique (dpe b estimé). Caractéristiques du bien : surface : 80,00 m² extérieur de 4,40 m² parking privatif inclus faibles charges de copropriété frais de notaire réduits un emplacement stratégique : a 400 m du jardin des plantes a 700 m du boulevard de l'europe (périphérique de rouen) a 14 km de l'autoroute a13 (axe paris-normandie) prix : 311 000 euros (parking inclus) éligible au prêt à taux zéro (ptz) - voir conditions d'éligibilité. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Livraison prévue : 4ème trimestre 2026 un appartement idéal pour un cadre de vie agréable et éco-responsable ? ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour réserver votre futur chez-vous. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie carré, au 06 03 94 07 22 ou, par courriel à n.carre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie carré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 932856586 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394189 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie carré (ei) agent commercial - numéro rsac : 932856586 -.