Vente appartement avec jardin Vertou (44120)

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces de 38,75 m² Carrez, situé Route de Clisson à Vertou. Lumineux et orienté plein sud, cet appartement donne entièrement côté jardin. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour lumineux de 15,50 m² bénéficiant d'une exposition sud ; - Une chambre de 9,60 m² avec dressing sur jardin ; - Une cuisine séparée, entièrement équipée (plaques induction, frigo, four micro-ondes, machine) ; - Une salle d'eau à rafraichir avec WC, équipée d'une fenêtre, d'une cabine de douche, d'un meuble vasque et d'un radiateur. Cet appartement vous offre également une place de parking, un atout appréciable en zone urbaine. Le système de chauffage est individuel électrique, complété par un ballon d'eau chaude récent de 2024. La taxe foncière annuelle est de 650 €. Situé dans un quartier dynamique et agréable de Vertou, vous trouverez à proximité des commerces, écoles et espaces verts accessibles à pied. En face de l'arrêt de bus Ligne 4 "Chapeau Verni". Le bien est soumis au statut de copropriété avec 5 lots d'habitation et un syndicat bénévole en place. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Nexity vous proposes en exclusivité secteur vertou (la chaussee / la rousselire).Appartement de type t3 au 2eme étage avec ascenseur, comprenant une entrée, une pièce de vie avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, un balcon, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, wc séparés. Deux garages en sous-sol. Belles prestations sur cette résidence, jardins arborés, résidence sécurisée, parking sécurisé, digicodes sur les bâtiments, interphone et piscine.

Les Sorinières (44840). Idéalement situé, environnement calme et familial, à proximité de commerces, écoles et espaces verts. Facilité d'accès aux commodités quotidiennes. Cet appartement de 76 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, salle d'eau, toilettes, offrant ainsi de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels. L'année de construction récente (2022) garantit un logement moderne et bien entretenu. Situé au rez-de-jardin d'un immeuble récent, ce bien dispose d'un jardin privatif de 156 m², offrant un espace extérieur rare en milieu urbain. De plus, les deux places de parking en sous-sol, offrent praticité et sécurité aux résidents, répondant aux besoins modernes en mobilité (chargeur pour véhicule électrique prévu à pour chaque emplacement). Le plus ! Les futurs propriétaires pourront profiter d'un large choix les finitions qui sont compris dans le prix de vente (revêtements de sols, murs, salle d'eau, et divers équipements.), Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dolino RANARIJAONA, Tél. : 07 68 19 66 03, E-mail : d.ranarijaona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 782 582.

Iad France - Scarlett Roche vous propose : LES SORINIÈRES Appartement 3 PIÈCES - 2 chambres - Terrasse - Stationnement en sous-sol ! Dans un secteur calme et résidentiel, venez découvrir ce bel appartement de trois pièces principales situé au premier étage d'une résidence récente datant de 2009. Le bien comprend, une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques induction, hotte, lave-vaisselle et îlot central). L'espace de vie donne sur une grande terrasse exposée SUD-OUEST ! Vous bénéficierez également d'une buanderie aménagée. Dans l'espace nuit, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. En annexe, une place de stationnement privative située dans le sous-sol de la résidence. Des travaux de ravalement de façade et d'étanchéité ont d'ores et déjà été votés (ces travaux sont à la charge du vendeur). Les charges de copropriété comprennent également l'eau chaude. L’appartement est idéalement situé, à proximité de l’ensemble des commodités, commerces et transports en commun arrêt Les Sorinières et Les Faulx - ligne C4 - Chronobus). Cet appartement est une belle opportunité et vous offrira un cadre de vie idéal ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LANCEMENT COMMERCIAL - "Citadelle" aux Sorinières Située aux Sorinières, dans la métropole nantaise, Citadelle vous offre le charme d'un véritable village en cœur de ville. Ce quartier résidentiel préservé combine tranquillité et dynamisme avec toutes les commodités à proximité : commerces, services, écoles, et transports en commun (ligne de bus à quelques pas). Un cadre de vie idéal - Ambiance pavillonnaire : Dans un quartier à l’esprit village, Citadelle s’intègre parfaitement avec les maisons voisines. Les toits en tuiles et les espaces verts contribuent à une atmosphère paisible et agréable. - Quartier en pleine évolution : Ce secteur intergénérationnel bénéficie d’une rénovation valorisante, offrant un environnement propice à la vie de famille et aux échanges entre habitants. Une résidence à taille humaine - Architecture harmonieuse : Citadelle se compose de 2 petits immeubles et de 3 maisons individuelles T4 en duplex, tous organisés autour d’un jardin central, créant un équilibre entre nature et luminosité. - Proximité et accessibilité : À pied, accédez facilement aux commerces, aux services essentiels et aux infrastructures publiques. Un cadre pratique pour une vie quotidienne sans effort. Logements modernes et confortables - Appartements du T2 au T4 : Disposant de prestations modernes et de finitions de qualité (chauffage performant, volets roulants, fibre, visiophone, ascenseur, parking en sous-sol). - Maisons individuelles : Les maisons T4 en duplex bénéficient d’un jardin privé orienté sud-est pour un ensoleillement optimal. Avantages du Bail Réel Solidaire (BRS) Grâce au BRS, devenez propriétaire d’un logement neuf à un prix réduit. Ce dispositif innovant permet un accès à la propriété sécurisé avec des avantages financiers (abattement de taxe foncière, garanties en cas de revente difficile ou d’accident de la vie). Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre privilégié ! Contactez-nous pour plus d'informations sur ce projet exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Ref. 233 / 515775-1348776).

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Exclusivite bras immobilier au calme dans son impasse, quartier ouche quinet, situé dans une résidence récente, à proximité des commodités (train, bus et commerces), cet appartement t2 en rez-de-jardin de plus de 45 m² vous offre : une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 4,50 m² et d'un jardin de plus de 75 m² à jouissance privative, exposé sud, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Appartement très lumineux. Vous bénéficiez également d'un garage fermé. Copropriété bien entretenue et au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 188 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 906 euros.

Quartier ST Jacques, situé au rez-de-jardin d'une résidence récente et sécurisée de 2014, cet appartement T3 de 62 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple. Route de Clisson, vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux donnant sur une terrasse, un espace cuisine. Un dégagement dessert le coin nuit composé de 2 chambres (avec placards), une salle d'eau et un WC. Une place de parking en sous-sol Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un bien confortable, lumineux et proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2259 euros.

Saint Sébastien sur Loire, idéal pour investissement locatif, dans résidence récente à deux pas des transports en commun, appartement T1 bis de 33 m² au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée avec placard aménagé, beau séjour exposé Ouest avec espace kitchenette (2 plaques électriques, un petit frigo et une hotte), coin nuit, salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Chauffage individuel gaz. Vous profiterez également d'une cave, d'un parking extérieur PMR, local à vélo commun. La copropriété est située en impasse, elle est calme et bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 188 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 578 euros.

À vendre saint sébastien sur loire appartement t3venez découvrir ce charmant appartement t3 de 55 m², idéalement situé en rez-de-jardin d'une résidence moderne construite en 2014, respectant les normes bbc et labellisée effinergie. Descriptif du bien : entrée accueillante pour vous recevoir pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité dégagement avec un grand placard pour un rangement optimal deux chambres confortables avec placards intégrés salle de bains moderne et fonctionnelle wc séparés pour plus de praticitévous apprécierez également la terrasse donnant sur un espace vert, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Annexes : garage double en extérieur, offrant un stationnement sécurisélocalisation : à proximité immédiate des transports en commun, facilitant vos déplacementscet appartement est vendu vide de locataire et est disponible dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un cadre agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

L'agence ajp st sebastien vous propose à la vente dans une résidence de 2006, proche transports, commerces et bords de loire, ce t1bis d'environ 29 m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement au calme bénéficie d'une exposition ouest. Vous profiterez également d'une place de parking en souterrain fermé. Pas de travaux à prévoir. Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. (5.18 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 195 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 914.00 euros.

Proche du Leclerc Océane et des transports en commun. Appartement de type 3 d'environ 64,50 m² habitables situé au 1er étage avec ascenseur. Dans une copropriété de 2013 (accès PMR), sans travaux à prévoir, venez visiter cet appartement comprenant une entrée / dégagement, un WC indépendant, un cellier (branchement eau / évacuation), 2 chambres et une salle de bains. Une pièce de vie d'environ 25 m² et sa cuisine aménagée et équipée. Jouissance exclusive d'un balcon. Une place de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1386 euros.

Courtil le mevel, résidence de maisons et d'appartements neufs à vendre en tva 5.5%. Grâce à la tva 5.5%, bénéficiez d'un appartement a partir de 889 € / mois * / découvrez une résidence du 2 au 5 pièces et des maisons de ville de 4 et 5 pièces. Tous les appartements sont prolongés par des balcons, des terrasses et des jardins privatifs. Les maisons bénéficient toutes de jardins. Des places de stationnement en sous-sol complètent les biens de cette résidence entièrement sécurisée. Situés dans les rues alentour à moins de 5 minutes à pied de la résidence, vous trouverez une école primaire et maternelle, des commerces, un petit supermarché, l’annexe de la mairie, la poste, une banque, le gymnase gobelets ripossière, le parc de la crapaudine ainsi que de nombreuses lignes de bus. Le cinéma bonne garde, le marché de produits frais de la place pirmil ouvert tous les mercredis matin et l’hôpital saint-jacques sont situés quant à eux à une dizaine de minutes de marche. * plus d'infos avec votre conseiller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Vincent pogu vous propose cet appartement en rdc de 55 m² dans le bourg de saint sébastien sur loire. Comprenant un salon séjour de 15 m², une cuisine de 7 m². Une salle d'eau avec sa douche a l'italienne, 2 chambres de 11 et 13 m². Une cave et un garage fermé de 17 m². Très bon etat general, l'électricité, la salle d'eau et les sols de cet appartement sont neufs. Chaudière individuelle gaz. Faire vite,. Frais de copro de 570 euros annuel. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent pogu, au 06 87 76 23 43 ou par courriel à v.pogu@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent pogu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 912 304 441 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398326 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent pogu (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 912 304 441 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre en exclusivité rezé st paul-ragon appartement t2découvrez ce charmant appartement t2 de 44,31 m², idéalement situé entre les quartiers saint-paul et ragon à rezé, à proximité des transports et des commodités, dans une résidence récente de 2016. En rez-de-jardin, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, d'une salle de bains avec wc et d'une chambre confortable. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement privative en sous-sol. Cet appartement sera libre de tout occupant à partir du 29 / 11 / 2025. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien moderne et bien situé !

À vendre en exclusivite - residence service - appartement t2 - rezedans la résidence séniore edenea à rezé, un appartement t2 en rez-de-jardin, dans une copropriété de 2016. Cet appartement de 40,61 m² comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et une terrasse offrant la possibilité de profiter pleinement des beaux jours ! En annexe, une cave et une place de stationnement en sous-sol. Situé entre le quartier saint-paul et ragon, cet appartement est à proximité des commodités et des transports. Idéal pour un investisseur. Ce bien est dédié uniquement à la location et ne peut servir de résidence principale. Logement sous bail commercial.

Empruntez jusqu'a 100 000e a 0%, c'est seulement avec nous ! Éligible au llià basse-goulaine, à distance piétonne du centre historique et à moins de 9 km du centre-ville de nantes. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs est mis en valeur par une élégante architecture intemporelle. Résidence composée de 2 bâtiments répartissant des appartements neufs du 2 au 5 pièces. À la variété des prolongements extérieurs (balcons, terrasses jardins individuels) s'ajoutent les agréments d'un beau jardin commun. Programme re 2020 proposant certains logements à double orientation. Parkings en sous-sol, caves et local à vélos. Nombreuses commodités à quelques minutes à pied : petits commerces de centre-ville, équipements culturels et sportifs, écoles. 2 parcs publics dans le quartier. 2 arrêts de bus dans les 280 m. Gare ter-tgv de nantes à 7,2 km reliant paris montparnasse en 2 h 19 env. Accès au périphérique nantais à 1,7 km et à l'a83 à 10,2 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Appartement Lumineux de 40 m² avec Balcon à La Chapelle-Heulin proche Haute-Goulaine – Spécial Investisseur Opportunité unique dans une résidence accueillant des locataires de courte, moyenne, et longue durée à la Chapelle Heulin 44330. Nous vous proposons 4 appartements similaires de 40 m², chacun doté d’un coin cuisine-kitchenette, d’une salle de bain, d’un salon-séjour avec une chambre en mezzanine. Certains lots bénéficient d’un balcon, tandis que d’autres disposent d’une terrasse privative en rez-de-jardin. Caractéristiques principales : Loyers garantis à 516 euros hors charges par mois par appartement Durée du bail de 9 ans avec possibilité de renouvellement. Rentabilité nette de 5,2 %, vous offrant un rendement attractif et sécurisé. Possibilité d’achat d’un seul lot jusqu'à 4 appartements pour diversifier vos revenus locatifs. Ces appartements conviennent également pour un bail classique offrant flexibilité et rentabilité pour un investissement sûr. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un produit clé en main avec une rentabilité assurée !

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