Vente appartement avec parking à Gard (30)

À Port Camargue, au sein d'une Charmante résidence sécurisée, avec Piscine, beau studio cabine de 21 m². Il se compose donc d'une entrée cabine, salle d'eau avec WC puis une belle pièce de vie avec cuisine équipée puis une loggia. Belle vue dégagée et mer, le bien est en bon état equipé de double vitrage et climatisation. Contactez-moi au 06 24 44 60 44 pour plus amples informations.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laissez-vous séduire par ce bel appartement de type P3, entièrement rénové il y a seulement 2 ans, niché au cœur d'une résidence calme et agréable, véritable écrin de verdure à Nîmes. Ses atouts : Luminosité exceptionnelle grâce à son orientation est / ouest. Rénovation récente offrant des prestations de qualité. Confort optimal avec des vitrages PVC performants et des volets roulants électriques isolants, tous neufs. Climatisation pour votre bien-être : un split dans la pièce de vie et un autre dans la partie nuit. Cuisine aménagée de 11 m² avec un cellier pratique pour le rangement. Séjour spacieux de 22 m² agrémenté d'un placard et s'ouvrant sur un balcon arboré sans vis-à-vis, équipé d'un store banne pour profiter des beaux jours. Environnement privilégié : résidence calme, entourée d'arbres sur un flanc de colline, idéale pour une vie paisible. Stationnement facile : une place de parking privative et des possibilités de stationnement supplémentaires dans la rue. Commodités pratiques : local à vélos et cave saine au rez-de-chaussée. Emplacement idéal : situé dans le quartier prisé de la Gazelle, en retrait de la route d'Uzès, vous bénéficierez d'un accès rapide (moins de 5 minutes) aux commerces de proximité (coiffeur, pharmacie, buraliste, Carrefour Contact, primeur. ) et aux écoles (maternelle et primaire). Le centre-ville est à seulement 10 minutes et les arrêts de bus à 4 minutes. Ce bien est idéal pour : Un jeune couple, avec ou sans enfant, à la recherche de leur nid douillet. Personnes retraitées souhaitant profiter d'un cadre de vie serein et bien situé. Un investisseur en quête d'un placement de qualité avec un fort potentiel locatif. N'attendez plus pour découvrir ce véritable coup de cœur ! Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 4671.

Venez découvrir ce beau rez de jardin, situé sur le secteur du Boucanet, non loin de la plage et des commerces. Cet appartement ne vous laissera pas indifférent, non seulement par sa décoration mais aussi pour son confort de vie. Au sein d'une petite copropriété, seulement un appartement au dessus, il dispose d'une entrée, une belle chambre, salle d'eau et WC séparés. Ensuite une superbe pièce de vie, cuisine ouverte et une belle ouverture sur la terrasse végétalisée. Vous l'aurez compris cet appartement est très agréable à vivre, une visite s'impose. Enfin une place de parking au sein de la copropriété. vous pouvez me contacter au 06 43 18 68 03 pour plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit174526 : texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : nimes, t3 d'environ 73 m² comprenant 3 piece (s) dont 2 chambre (s) + terrasse de 5 m² - vue : dégagée sur collines - construction 1970 résidence - equipements annexes : terrasse - parking - double vitrage - cave - chauffage : gaz chaudiere - classe-energie d : 229 kwh. M2. An - plus d'informations disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 139000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie d : 229 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1400 euros - affaire suivie par valérie beaur (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre sur la commune d'Alès appartement de type 2 d'une surface habitable de 72 m² comprenant hall avec placards, salon, séjour, cuisine indépendante, salle de bains, wc indépendant, buanderie, balcon, cave. Volets roulants électriques. Parking commun. Chauffage collectif avec climatisation réversible dans le salon-séjour. Tuc immobilier Alès Christophe Barthelot 06 12 50 71 31 Référence 3080 Prix : 140 000 EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Charmant T2 en pierre dans une résidence classée avec jardin, piscine et parking Venez découvrir ce charmant appartement T2, entièrement en pierre, situé au sein d'une résidence classée, sécurisée et parfaitement entretenue. Vous y bénéficierez d’un cadre de vie privilégié avec piscine, jardin arboré et terrain de pétanque. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur une cour intérieure, d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle d’eau équipée d’une douche, d’une vasque, d’un espace pour lave-linge, ainsi que de WC séparés pour un confort optimal. Ce bien est vendu avec deux places de stationnement, un jardin privatif et un cellier. À noter : l’appartement présente actuellement des remontées d’humidité par capillarité nécessitant des travaux de rénovation afin de le rendre habitable. Le bien n’est pas soumis au DPE, car il est situé dans une résidence classée Monument Historique, ancienne demeure de l’écrivain et économiste Charles Gide, puis ancienne gendarmerie. Montant de la taxe foncière : 771euros - Bien soumis au statut de la copropriété À propos de la copropriété : Nombre de lots : 16 lots Montant des charges annuelles (provision 2025) : 1624.34euros Pas de procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr - Prix de vente : 85 000euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. - Référence annonce : V1018 Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année, abonnements compris). - Pour toute information ou visite, contactez-nous.

Iad France - Ingrid Maugars vous propose : À SAISIR ! Appartement de type 3 (anciennement 4 ), idéalement orienté plein sud, situé au 3e étage d'une résidence calme et sécurisée, la Résidence Les Oliviers, avec parc arboré et parking libre. D'une surface de 66 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un balcon ainsi que d'une loggia. Une cave vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire à ce bien. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès aujourd'hui pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Maugars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 935173823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Pontaud vous propose : Sublime appartement duplex au cOEur de Bagnols-sur-Cèze Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui baignent les lieux. L'appartement se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. La salle à manger attenante à la cuisine offre un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie également d'une magnifique terrasse de 28 m² avec une véranda toute fermée en aluminium double vitrage, exposée plein sud, offrant une vue dégagée et un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. De plus, un garage, un box fermer et une place de parking sécurisée sont inclus, offrant une solution pratique pour le stationnement. Côté confort, cet appartement est équipé de tous les éléments essentiels pour un quotidien agréable : fibre optique, climatisation, chauffage individuel, système de ventilation mécanique, et bien plus encore. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible, avec accès aux personnes à mobilité réduite pour plus de praticité. Idéalement situé, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement ravira les amateurs de confort et de modernité. Avec son état général impeccable et ses équipements de qualité, il offre un cadre de vie harmonieux et chaleureux. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie unique, au calme et en toute sécurité. Profitez d'une exposition plein sud pour des moments de détente ensoleillés sur votre terrasse. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Bagnols-sur-Cèze. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix. et une place de parking vous sont également réservés pour votre plus grand confort. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pontaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 904886421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de l'avenue Carnot, ce T2 refait à neuf coche toutes les cases : lumière, style et confort. Bonus rare en ville, un stationnement privé et sécurisé ! Offrez-vous un quotidien pratique et chic, à deux pas de la gare, du coeur historique et ses terrasses animées ! Surface CARREZ : 54.37 m².

Découvrez en exclusivité cet appartement que je vous propose à Villeneuve-lès-Avignon ! Situé dans une résidence magnifique, cet appartement au deuxième étage profite d'une vue verdoyante sur le parc de la copropriété. Il comprend une entrée spacieuse avec placards, une cuisine séparée, un salon, une chambre, des WC et une salle de bain. Le petit plus ? Une magnifique terrasse pour profiter de vos soirées et un garage pour plus de confort. Prévoir un petit rafraîchissement pour le mettre à votre goût. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1206 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 154 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 144 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BONNET, Tél. : 06 09 69 01 61, E-mail : laurent.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 395 232 705.

Nous vous proposons cet agréable appartement de type P4 situé dans une belle et agréable résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité du centre ville. L'appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un WC, un salon / séjour lumineux donnant accès à une terrasse orientée sur le jardin arboré et à l'abri de tout regard, une cuisine indépendante tout équipée avec accès terrasse, un dégagement desservant le coin nuit avec grand placard, trois chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Pour compléter ce bien une cave ainsi qu'une place de parking incluse. Local à vélo dans la résidence. Cet appartement est parfait pour une famille ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Bien : 3 pièces - surface de 62 m² carrez au rez-de-chausséecopropriété de 66 lots principaux. N° lot copro : 56 / id lot onv : 0002c30-l010dpe c 141 / ges c 27selon disponibilité, possibilité dacquérir un parking en sous-sol dun montant de 2 000 en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 16 17 03 25modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 02 / 06 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : julie castél. 06 16 17 03 25 - JCAS@lamy-immobilier.fr.

Bien : 4 pièces - surface de 76,20 m² carrez au 4ème étagecopropriété de 66 lots principaux. N° lot copro : 9 / id lot onv : 0002c30-l049dpe c 114 / ges c 21selon disponibilité, possibilité dacquérir un parking en sous-sol dun montant de 2 000 en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 16 17 03 25modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 02 / 06 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : julie castél. 06 16 17 03 25 - JCAS@lamy-immobilier.fr.

Bien : 4 pièces - surface 76,10 m² carrez au 4ème étagecopropriété de 66 lots principaux. N° lot copro : 66 / id lot onv : 0002c30-l066dpe c 127 / ges c 24selon disponibilité, possibilité dacquérir un parking en sous-sol dun montant de 2 000 en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 16 17 03 25modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 02 / 06 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : julie castél. 06 16 17 03 25 - JCAS@lamy-immobilier.fr.

Ideal investisseur ou 1ère acquisition ! Résidence le quai des arts proche centre-ville, charmant type 2 situé au 2ème étage avec ascenseur et parking privatif. Il est composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée ouvrant sur terrasse, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Les points techniques : menuiseries pvc, volets roulants manuels, chauffage individuel électriqueles charges annuelles de copropriété s'élèvent à 681 et la taxe foncière à 787.

Firmin, un duplex alésien avec du style et du caractère Firmin ne passe pas inaperçu. Miroir, estrade, paroi façon Versace : ici, on assume le décor. Mais derrière cette première impression un peu théâtrale, ce grand duplex situé en plein cœur d'Alès révèle surtout un lieu bien pensé, chaleureux et ancré dans le quotidien. Le premier niveau s'organise autour d'une vaste pièce de vie traversante, où salon, salle à manger et cuisine intégrée moderne rythment le quotidien. Deux chambres généreuses, un coin bureau fonctionnel (avec buanderie discrètement intégrée), une salle de bains avec WC, et une petite terrasse parfaite pour un café en tête à tête complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale prend ses aises : grande chambre, salle de bains complète avec baignoire, douche et WC, dressing sur mesure, et surtout, un accès indépendant à une terrasse tropézienne spacieuse, baignée de soleil. Un lieu à part, suspendu au-dessus de la ville. Firmin, c'est le juste équilibre entre allure et bon sens. Un appartement lumineux, à la distribution futée, qui conjugue touches de caractère, confort moderne et vraie présence. On y vit bien, que l'on soit du coin ou venu d'ailleurs. Et bien sûr, au sous-sol : une cave authentique. Syndic bénévole très impliqué, faibles charges. Stationnement facile dans les parkings de la ville, tout proches. Climatisation réversible. Taxe foncière : 2021 euros / an Charges de copropriété : 300 euros / an Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042.

En exclusivité, à seulement 5 minutes à pied de la plage rive gauche, ce studio de 28 m², dont 8 m² de loggia fermée est idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. - emplacement privilégié : à deux pas de la plage, du centre commercial et du seaquarium (aquarium géant engagé pour la préservation des écosystèmes marins ) - la loggia a été récupérée pour permettre un espace lumineux supplémentaire - 2ème étage dans une résidence calme et bien entretenue (sans ascenseur) - place de parking privative : un vrai plus en saison - rénovation façade 2025 : aucun gros travaux à prévoir - charges faibles : seulement 370 euros / an - rentabilité intéressante : loyer meublé saisonnier estimé à 500 euros par semaine idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif rentable ! Le grau-du-roi, rive gauche, un secteur recherché pour son ambiance balnéaire et sa proximité avec toutes les commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françoise rousset, au 06 74 63 37 44 ou, par courriel à f.rousset@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise rousset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 514513399 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405448 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 389 lots (). Charges annuelles : 370 euros. Françoise rousset (ei) agent commercial - numéro rsac : 514513399 -.

Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : Nîmes - T3 - Balcon et Parking Bienvenue dans cet appartement entièrement rénové, situé en plein cOEur de la ville de Nîmes, secteur Dhuoda. Idéalement niché au sein d'un immeuble calme, ce bien saura vous séduire par son style moderne et ses belles prestations. L'appartement se compose d'un bel espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée. Doté d'un balcon, cet espace extérieur vous permettra de profiter des jours ensoleillés. L'espace nuit comporte deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. De plus, vous bénéficierez également d'une place de parking privative. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts. Les plus : - Climatisation réversible - Balcon - Place de stationnement - Local à vélo Si vous cherchez un appartement clé en main, lumineux et agréable à vivre, ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous. * INTER-AGENCE avec plaisir * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.33€ par mois (soit 1012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Fontaine-Carretero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 829401447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marina P3 au 2ème et dernier étage au calme exposée est / sud. Vue panoramique sur le port. Parking + coffre à voiles privés avec eau et électricité, excellent état. Appontement 3x14 m, véranda de 15 m² + terrasse 14 m² + balcon. Toilette séparée, salle d'eau avec douche italienne, chambre avec placard, cuisine équipée. Double vitrage, volet électrique, électricité aux normes. Résidence sécurisée. Secteur Marina 1, à environ 150 m des commerces et 250 m du lac.

Iad France - Stéphane Ranc vous propose : Appartement 2 pièces + cabine avec terrasse et jardin au Grau-du-Roi, coup de cOEur assuré ! Situé dans un quartier calme et résidentiel de Le Grau-du-Roi, cet appartement de caractère de 45 m² bénéficie d'un agencement intelligent et de prestations de qualité, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Niché dans une résidence sécurisée datant de 2005, cet appartement au rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et lumineux. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte offrant un espace convivial pour cuisiner et partager des repas en famille ou entre amis. Les deux chambres (dont une cabine) offrent des espaces de vie confortables, idéaux pour se reposer et se détendre. La salle de bain est fonctionnelle, avec WC séparé pour plus de confort au quotidien. La véranda et le jardin attenant offrent un espace extérieur rare et précieux, où vous pourrez vous détendre, partager des repas en plein air ou simplement profiter du soleil tout au long de la journée. L'exposition orientée à l'est garantit une belle luminosité naturelle. Dans la résidence, vous apprécierez la tranquillité et la sécurité offertes par un environnement clos, un interphone et une connexion à la fibre optique. Une place de parking est incluse pour stationner facilement. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement deviendra une véritable pépite, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne ratez pas cette occasion de vivre dans un cadre privilégié, à proximité des commodités et des charmes du Grau-du-Roi, et bien entendu de la mer à 10 minutes à pieds. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 930433578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Le Grau-du-Roi (30240), proche des plages et des commerces locaux, cet appartement offre un cadre de vie prisé pour son ambiance balnéaire méditerranéenne. Cet appartement de 52 m² entièrement rénové en 2021 au 1er et dernier étage d'une petite résidence de 6 appartements se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, de 2 chambres ouvertes sur un grand balcon sans vis à vis, d'un WC et d'une salle d'eau. La pièce de vie de plus de 24 m² est ouverte sur 3 espaces extérieur. Baies vitrées en aluminum double vitrage avec volets électriques et climatisation dans chaque pièce. Appartement vendu avec une place de parking privée et un grand garage doté d'un espace buanderie équipé en eau et électricité, offrant ainsi une solution de stationnement pratique pour ses résidents. Un bien fonctionnel idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Toiture de la résidence refaite en 2016. Charges de copropriété de 50 euros par trimestre syndic bénévole. Aucun travaux à prévoir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 07 86 29 93 36, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874.

Vente Studette à aménager Exclusivité GIMMOT – Découvrez cette studette de 17 m², située en rez-de-chaussée d'un immeuble, à Saint-Quentin-la-Poterie (30700). Elle bénéficie d'une terrasse privative de 9 m² et elle sera vendue avec une place de parking extérieure. Idéale pour un projet d'investissement ou une première acquisition, cette studette à aménager offre un beau potentiel. Elle sera vendue en l’état, sous forme de plateau brut, avec : – une alimentation en eau avec compteur divisionnaire, un tuyau d'évacuation tout à l'égout. – un compteur d’électricité individuel. Il y aura donc à prévoir tout l'aménagement intérieur y compris l'isolation des murs. La mise en copropriété de l’immeuble est en cours. Le règlement de copropriété ainsi que l’état descriptif de division sont en cours de rédaction par le notaire. Les charges de copropriété et la taxe foncière afférentes à ce lot seront définies et communiquées lors de la finalisation de la vente. Une opportunité à ne pas manquer à ce prix ! Pour toute information complémentaire, contactez nous rapidement !

Aux portes de la Camargue, le Grau-du-Roi est à la fois un village de pêcheurs et une station balnéaire moderne équipée du plus grand port de plaisance d'Europe. Ses longues plages de sable fin qui s'étendent sur 18 km de côtes, avec notamment la belle plage du Boucanet et celle de l'Espiguette, sont l'endroit idéal pour pratiquer différentes activités : paddle, kite-surf, jet ski, voile, pêche… ou simplement farniente. Unique et exceptionnel plage du Boucanet, en 1er ligne vue mer, appartement haut de gamme 4 pièces de 98,7 m² au dernier étage avec ascenseur comprenant 3 chambres dont une suite parentale, une magnifique terrasse de 72 m² surplombant la méditerranéenne et cerise sur le gâteau un Rooftop privé de 51 m² avec cuisine d'été et Jacuzzi. Romance rayonne sur le bord de plage par son architecture élégante inspirée de l'univers maritime. Elle offre un panorama incroyable sur l'horizon. La résidence propose 23 appartements du 2 au 4 pièces répartis sur 3 niveaux. Un quatrième niveau permet de rejoindre les solariums privatifs ainsi que le rooftop et sa piscine commune. Le dernier étage est le spot idéal pour profiter du soleil, s'adonner aux joies de la baignade ou se détendre au soleil couchant. Une grande terrasse en bois entourée d'un bel espace paysager. Une piscine, quelques bains de soleil, avec la mer pour horizon. Le décor est planté. ROMANCE est une ode à la mer, au soleil et à l'azur. Profitez de ce lieu unique pour des moments de farniente ou pour prolonger vos soirées d'été en mode sunset. Prestations de qualité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 210937 ).

Charmant studio cabine avec stationnement privé - quartier seaquarium - le grau-du-roi visite virtuelle sur demande dans le secteur recherché du seaquarium, à quelques mètres de la mer, des commerces et des transports, découvrez ce studio cabine niché au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée ayant bénéficié d'un ravalement récent. Ce bien fonctionnel et lumineux propose une entrée avec espace de rangement, une salle d'eau avec wc, un salon cosy avec cuisine aménagée, ainsi qu'une loggia vitrée orientée plein sud pour savourer chaque rayon de soleil. La résidence vous offre en plus : local à vélos terrain de pétanque cadre de vie agréable et sécurisé ses atouts : stationnement privé porte renforcée charges de copropriété maîtrisées exposition ensoleillée résidence sécurisée le grau-du-roi séduit par son charme authentique, ses longues plages, sa proximité immédiate avec la plage de l'espiguette, l'une des plus belles d'europe, ainsi que les célèbres remparts d'aigues-mortes pour vos escapades culturelles. Accès facile à l'aéroport et à la gare tgv de montpellier en seulement 20 minutes. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif rentable ou votre premier achat, ce bien coche toutes les cases  ! À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 389, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle vallerian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°754 034 825 greffe de nimes) 06 70 08 14 52 (réf. 583583 ).

EXCEPTIONNEL ! Dans l'Ecusson, cœur de Nîmes (Gard) et à quelques mètres des Arènes romaines, nous vous présentons ce superbe appartement de 6 pièces dont 4 chambres d’une surface habitable de 180 m² Loi Carrez avec cave et grenier. Situé au 2ème étage d’un immeuble haussmannien, l’appartement s’ouvre sur un large hall d’entrée avec fenêtres donnant sur la cour intérieure. Il se compose d’un séjour de 67 m², très ensoleillé grâce à ses quatre grandes fenêtres plein Sud, une cuisine équipée en chêne massif de 12 m² séparée avec possibilité d'en faire une cuisine américaine, d’une suite parentale (salle d’eau + dressing) de 19 m² plus trois autres chambres spacieuses avec placards, d’une salle de bain, une buanderie, deux WC, un couloir et un cellier. Le sol est en marbre blanc sur l’ensemble de la surface de l’appartement. La distribution des pièces a été bien pensée séparant les espaces nuits parents / enfants et privilégiant un espace jour très vaste où toute la famille se retrouve autour de la douce chaleur du poêle à bois en hiver. L’appartement, bénéficiant d'une bonne isolation, est en parfait état et habitable immédiatement. Il est traversant entre le calme d’une très belle cour intérieure lumineuse et d’une rue piétonne en plein Écusson. À proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports, restaurants…) et en pleine atmosphère chaleureuse de la vie à Nîmes, ce produit exceptionnel peut séduire une famille avec enfants ou un professionnel du tourisme, vu son emplacement numéro 1. Possibilité d’acquérir deux places au parking des Arènes (100 m). Alors n’hésitez pas à venir visiter ce petit bijou, sur rendez-vous y compris le samedi. - Menuiserie Alu double vitrage, - Chauffage central individuel au gaz - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 22 - Nombre de lots : 28 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC) : 339000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HENNI Indira |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 341035921 - Annonce rédigée par un agent commercial.