Vente appartement avec terrasse à Gard (30)

Caroline martin vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové, alliant charme et modernité proche des jardins de la fontaine et du jean jaurès. Les atouts de ce bien : beaux volumes : hauteur sous plafond de 3 mètres pièce de vie lumineuse avec parquet et cuisine ouverte, entièrement équipée deux chambres avec rangements intégrés grande salle d'eau élégante, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lave-linge / sèche-linge et de wc confort optimal : tableau électrique neuf, double vitrage espace supplémentaire : cave de 6 m² atout rare : terrasse commune sur le toit pour profiter des beaux jours emplacement idéal, proche de toutes commodités et commerces. Superbe appartement rénové avec cachet ? À découvrir absolument ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. Prix 149000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline martin, au 06 23 64 29 45 ou, par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 450575923 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 397661 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1420 euros. Caroline martin (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 450575923 -.

Caroline martin vous propose ce magnifique appartement traversant de grand standing dans une résidence villégiales sécurisée. Ce bien d'exception offre un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée. En parfait état, il se compose de : 3 chambres spacieuses avec grands placards, 1 salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, généreuse, 1 wc indépendant. Profitez également d'une belle terrasse loggia de 10 m², idéale pour vos moments de détente. Confort et prestations haut de gamme : double vitrage et volets roulants motorisés. Garage couvert et fermé, local à vélos, accès pmr (personnes à mobilité réduite), 2 ascenseurs dans la résidence. Un appartement élégant, alliant espace, luminosité et modernité. Contactez caroline martin pour une visite ! Prix 320000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline martin, au 06 23 64 29 45 ou, par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 450575923 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 386393 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 102 lots (). Charges annuelles : 1700 euros. Caroline martin (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 450575923 -.

Uzes : loft d'exception au coeur d'uzès situé dans un hôtel particulier classé du 16ème-17ème siècle, ce magnifique loft au 3e étage se trouve à seulement 1 minute de la place aux herbes. Entièrement repensé et optimisé, il offre une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une superbe terrasse sans vis-à-vis. Ce bien comprend 3 chambres, dont 2 suites parentales. Fonctionnel, agréable à vivre et sans aucune nuisance, il bénéficie d'une exposition plein sud avec vue dégagée sur les toits. Prix 740.000, 00 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : c - c / estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1210 euros et 1680 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques, www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian delorme, au 06 46 77 36 87 ou par courriel à c.delorme@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 420602 07 00 00 47 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinqcontinents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la ccinantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saintsebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par ma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 376661 le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Christian delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 420602070 -.

Grau du roi - boucanet. Exclusivite. Très agréable appartement de type 2 en rez-de-jardin, d'une surface habitable de 39 m², avec une terrasse de 35 m², une pièce de vie avec salon / séjour et cuisine équipée de 25 m², une chambre spacieuse de 12 m² avec dressing, ces deux pièces bénéficiant chacune d'une baie vitrée coulissante en pvc double vitrage récente, et ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une salle d'eau et un wc complètent le tout. Une pièce faisant office de dressing peut devenir une deuxième petite chambre. Pour votre confort, climatisation réversible récente, un espace extérieur au calme et bénéficiant d'une vue sur une pinède. Toutes commodités à pied, ainsi que l'accès à la plage. Parking extérieur. Coup de coeur assure. À decouvrir. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 995€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°445 235 336 - greffe de nimes) thérèse-anne sanchez entrepreneur individuel 06 22 86 72 35 - réf. 904352.

Iad france - chantal derré vous propose : sublime appartement neuf à nîmes - idéal pour votre confort en plein coeur de nîmes, dans une résidence très récente, découvrez cet appartement de type 3 offrant de belles prestations. Cet appartement lumineux de 78.2 m² propose deux chambres, une salle d'eau, un espace séjour conçu pour partager des moments conviviaux, une cuisine moderne entièrement équipée et un espace terrasse de 15 m² offrant une vue dégagée sur les environs. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, construit en 2022, garantissant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. Les points forts de cet appartement incluent des équipements de confort tels que la fibre optique, le câble tv, un ascenseur, un accès pmr, un système de ventilation mécanique, de la domotique gérable à distance. Pour votre sécurité, la résidence est entièrement sécurisée. Vous disposerez également de deux places de parking en sous-sol. L'emplacement stratégique de cet appartement vous permet de bénéficier d'un accès rapide à l'autoroute, de profiter des commerces et marchés locaux, d'être à proximité des écoles et lycées, de vous détendre dans les espaces verts environnants et de profiter de la proximité de l'avenue jean jaurès. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chantal derré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 445 094 469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fabien savonne vous propose : appartement duplex 2 pièces 45 m² avec terrasse – les angles (30133) exclusivité – dernier étage – terrasse 18 m² – rénové situé au 3e et dernier étage d’une petite copropriété calme, ce charmant appartement en duplex de 45 m² a été rénové. Il se compose d’un espace de vie lumineux avec climatisation, d’une cuisine ouverte moderne, d’une salle de bain en travertin, et d’un ballon d’eau chaude instantané pour un confort optimal. L’appartement dispose également de très beaux extérieurs : une grande terrasse de 18 m², idéale pour vos moments de détente un balcon de 9,50 m² offrant un espace extérieur supplémentaire une cave de 9 m², parfaite pour le rangement les + : dernier étage, aucun travaux à prévoir, prestations modernes, très belle luminosité. Proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles, à quelques minutes d’avignon. Contactez-moi pour une visite rapide ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Port Camargue, au sein d'une Charmante résidence sécurisée, avec Piscine, beau studio cabine de 21 m². Il se compose donc d'une entrée cabine, salle d'eau avec WC puis une belle pièce de vie avec cuisine équipée puis une loggia. Belle vue dégagée et mer, le bien est en bon état equipé de double vitrage et climatisation. Contactez-moi au 06 24 44 60 44 pour plus amples informations.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Vendre – Bel Appartement T3 à Calvisson avec Loggia et Stationnements Situé au cœur de Calvisson, charmant village entre Nîmes et Sommières, découvrez ce bel appartement de type 3 idéalement placé, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports…). Caractéristiques principales : Type : Appartement T3 (2 chambres) Superficie : 60 m² Lumineux séjour avec accès à une agréable loggia Cuisine équipée 2 places de stationnement privatives Résidence calme et bien entretenue À proximité immédiate des services et du centre du village Que vous soyez investisseur, jeune couple ou à la recherche d'un pied-à-terre dans le Sud, cet appartement réunit confort, praticité et qualité de vie. Emplacement idéal, entre mer et Cévennes, à seulement 20 minutes de Nîmes. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 2559.

Découvrez cet appartement de 90 m², situé dans le cœur historique de Nîmes. Ce bien charme par son caractère authentique et son bon état général. Il offre trois chambres, dont une avec salle d'eau, un salon ouvert sur une terrasse de 9 m², une cuisine aménagée et une salle de bain dans une petite copropriété. Profitez de la proximité des transports en commun pour une vie citadine pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 4668.

Venez découvrir ce beau rez de jardin, situé sur le secteur du Boucanet, non loin de la plage et des commerces. Cet appartement ne vous laissera pas indifférent, non seulement par sa décoration mais aussi pour son confort de vie. Au sein d'une petite copropriété, seulement un appartement au dessus, il dispose d'une entrée, une belle chambre, salle d'eau et WC séparés. Ensuite une superbe pièce de vie, cuisine ouverte et une belle ouverture sur la terrasse végétalisée. Vous l'aurez compris cet appartement est très agréable à vivre, une visite s'impose. Enfin une place de parking au sein de la copropriété. vous pouvez me contacter au 06 43 18 68 03 pour plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit174526 : grand t3 terrasse parking a proximité immédiate de la clinique des franciscaines à nîmes. Environnement agréable et calme. À vendre appartement traversant t3 73 m² sans vis à vis, loué au 3ème étage sur 4. Vaste salon donnant sur terrasse couverte. Cuisine séparée, couloir décernant deux belles chambres, une salle de douche et un wc. Une cave, chaudière gaz neuve, une place de parking vue dégagée et agréable dans quartier résidentiel et familial. - mentions légales : proposé à la vente à 139000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie d : 229 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1200 et 1400 euros - affaire suivie par valérie beaur (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Claire Alloy vous propose : Propriété de 400 m² dont 200 m² habitables – Bagard À moins de 10 minutes au sud d’Alès, découvrez une propriété aux multiples possibilités, idéale pour des projets familiaux, professionnels ou locatifs. Dès l’entrée, un vaste espace permet de stationner plusieurs véhicules. À l’arrière, le terrain paysager de plus de 2 000 m² s’ouvre sur une vue dégagée sur les vignes, dans un environnement paisible. L’habitation principale séduit par ses volumes lumineux et son ambiance chaleureuse : une cuisine semi-ouverte sur un salon convivial de 45 m², trois chambres spacieuses dont une suite parentale, une grande buanderie, et une belle salle d’eau avec douche à l’italienne. Une pièce attenante de 67 m² avec point d’eau offre de multiples usages (studio, salle de jeux, atelier…). Côté activité ou location, un atelier / garage de plus de 200 m², avec cuisine, bureau et salle de douche, permet une activité artisanale ou professionnelle. Il peut aussi générer un revenu locatif estimé à 800 € HT / mois. À l’extérieur : terrasse de 60 m² avec deux pergolas bioclimatiques, piscine Desjoyaux sous garantie décennale, terrain de pétanque, chalet aménagé de 15 m² avec auvent, panneaux solaires, ballon d’eau thermodynamique. Cette propriété rare offre bien plus qu’une maison : c’est un lieu où vos projets prennent vie. Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Alloy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 929436822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT174568 : À voir ! Charmant duplex situé au 2 / 2éme étage d'une petite résidence, composé d'un salon / séjour avec cuisine US aménagée, ensoleillé, expo sud ouest, avec accès terrasse, d'une chambre, d'une SDB et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez une grande chambre climatisée avec placard, possédant 4 couchages dont un grand lit. Mention TB pour l'état de ce duplex, entièrement rénové avec des matériaux de qualité (parquet, isolation, volets électriques etc) et la clim réversible. Ce bien est vendu meublé, avec tout l'électro ménager, les lits et canapé. Il est prêt à vivre, sans aucun travaux. Une place de pk privé compléte le tout. Cet appartement proche de toutes commodités et de la plage, est idéal pour un pieds à terre, une habitation à l'année ou autre : à visiter sans tarder ! j'ai les clefs. - Mentions légales : Proposé à la vente à 309000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 98 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros / an (soit 100 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Cathy FORCETTI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Ingrid Maugars vous propose : À SAISIR ! Appartement de type 3 (anciennement 4 ), idéalement orienté plein sud, situé au 3e étage d'une résidence calme et sécurisée, la Résidence Les Oliviers, avec parc arboré et parking libre. D'une surface de 66 m², il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un balcon ainsi que d'une loggia. Une cave vient compléter l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire à ce bien. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès aujourd'hui pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Maugars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 935173823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caroline martin vous propose, au coeur de l'écusson, un superbe appartement ancien entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Ce bien de caractère offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, des parquets élégants et une lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée. La cuisine, entièrement équipée, vous séduira par sa fonctionnalité. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain et d'une mezzanine, idéale pour aménager un bureau ou une chambre d'amis. Atout rare : une terrasse commune sur le toit permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder ! Prix 169500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline martin, au 06 23 64 29 45 ou, par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 450575923 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405735 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Caroline martin (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 450575923 -.

À deux pas de l'avenue Carnot, ce T2 refait à neuf coche toutes les cases : lumière, style et confort. Bonus rare en ville, un stationnement privé et sécurisé ! Offrez-vous un quotidien pratique et chic, à deux pas de la gare, du coeur historique et ses terrasses animées ! Surface CARREZ : 54.37 m².

Magnifique appartement de 53 m² entièrement rénové, idéalement situé au cœur du centre-ville de la Rive Droite du Grau du Roi, à seulement 50 mètres de la mer et 300 mètres des commerces. Niché au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement climatisé offre un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine équipée, ainsi que deux chambres confortables avec placards, une salle d'eau et un toilette indépendant. Vous profitez également d'un balcon ainsi qu'une terrasse offrant une vue latérale sur la mer, idéal pour se détendre et admirer les couchers de soleil. Possibilité d'acquérir un garage un complément du bien. Que vous recherchiez votre résidence principale ou secondaire, un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité unique au Grau du Roi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Découvrez en exclusivité cet appartement que je vous propose à Villeneuve-lès-Avignon ! Situé dans une résidence magnifique, cet appartement au deuxième étage profite d'une vue verdoyante sur le parc de la copropriété. Il comprend une entrée spacieuse avec placards, une cuisine séparée, un salon, une chambre, des WC et une salle de bain. Le petit plus ? Une magnifique terrasse pour profiter de vos soirées et un garage pour plus de confort. Prévoir un petit rafraîchissement pour le mettre à votre goût. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1206 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 154 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 144 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 6,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BONNET, Tél. : 06 09 69 01 61, E-mail : laurent.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 395 232 705.

Nous vous proposons cet agréable appartement de type P4 situé dans une belle et agréable résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité du centre ville. L'appartement se situe au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un WC, un salon / séjour lumineux donnant accès à une terrasse orientée sur le jardin arboré et à l'abri de tout regard, une cuisine indépendante tout équipée avec accès terrasse, un dégagement desservant le coin nuit avec grand placard, trois chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Pour compléter ce bien une cave ainsi qu'une place de parking incluse. Local à vélo dans la résidence. Cet appartement est parfait pour une famille ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Ideal investisseur ou 1ère acquisition ! Résidence le quai des arts proche centre-ville, charmant type 2 situé au 2ème étage avec ascenseur et parking privatif. Il est composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée ouvrant sur terrasse, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Les points techniques : menuiseries pvc, volets roulants manuels, chauffage individuel électriqueles charges annuelles de copropriété s'élèvent à 681 et la taxe foncière à 787.

Firmin, un duplex alésien avec du style et du caractère Firmin ne passe pas inaperçu. Miroir, estrade, paroi façon Versace : ici, on assume le décor. Mais derrière cette première impression un peu théâtrale, ce grand duplex situé en plein cœur d'Alès révèle surtout un lieu bien pensé, chaleureux et ancré dans le quotidien. Le premier niveau s'organise autour d'une vaste pièce de vie traversante, où salon, salle à manger et cuisine intégrée moderne rythment le quotidien. Deux chambres généreuses, un coin bureau fonctionnel (avec buanderie discrètement intégrée), une salle de bains avec WC, et une petite terrasse parfaite pour un café en tête à tête complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale prend ses aises : grande chambre, salle de bains complète avec baignoire, douche et WC, dressing sur mesure, et surtout, un accès indépendant à une terrasse tropézienne spacieuse, baignée de soleil. Un lieu à part, suspendu au-dessus de la ville. Firmin, c'est le juste équilibre entre allure et bon sens. Un appartement lumineux, à la distribution futée, qui conjugue touches de caractère, confort moderne et vraie présence. On y vit bien, que l'on soit du coin ou venu d'ailleurs. Et bien sûr, au sous-sol : une cave authentique. Syndic bénévole très impliqué, faibles charges. Stationnement facile dans les parkings de la ville, tout proches. Climatisation réversible. Taxe foncière : 2021 euros / an Charges de copropriété : 300 euros / an Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : 06 12 70 90 06, E-mail : m.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042.

P3 traversant rez-de-chaussée au calme côté espaces verts. Environ 45 m² + loggia, bon état. Toilette séparée, cabine transformée en placard, salle d'eau avec douche, cuisine d'angle équipée, volet électrique. Résidence avec emplacements pour vélos. Secteur Palais de la Mer, à environ 100 m des commerces. Possibilité garage d'environ 15 m² ( + 30 000 €).

Marina P3 au 2ème et dernier étage au calme exposée est / sud. Vue panoramique sur le port. Parking + coffre à voiles privés avec eau et électricité, excellent état. Appontement 3x14 m, véranda de 15 m² + terrasse 14 m² + balcon. Toilette séparée, salle d'eau avec douche italienne, chambre avec placard, cuisine équipée. Double vitrage, volet électrique, électricité aux normes. Résidence sécurisée. Secteur Marina 1, à environ 150 m des commerces et 250 m du lac.

Iad France - Stéphane Ranc vous propose : Appartement 2 pièces + cabine avec terrasse et jardin au Grau-du-Roi, coup de cOEur assuré ! Situé dans un quartier calme et résidentiel de Le Grau-du-Roi, cet appartement de caractère de 45 m² bénéficie d'un agencement intelligent et de prestations de qualité, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Niché dans une résidence sécurisée datant de 2005, cet appartement au rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et lumineux. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte offrant un espace convivial pour cuisiner et partager des repas en famille ou entre amis. Les deux chambres (dont une cabine) offrent des espaces de vie confortables, idéaux pour se reposer et se détendre. La salle de bain est fonctionnelle, avec WC séparé pour plus de confort au quotidien. La véranda et le jardin attenant offrent un espace extérieur rare et précieux, où vous pourrez vous détendre, partager des repas en plein air ou simplement profiter du soleil tout au long de la journée. L'exposition orientée à l'est garantit une belle luminosité naturelle. Dans la résidence, vous apprécierez la tranquillité et la sécurité offertes par un environnement clos, un interphone et une connexion à la fibre optique. Une place de parking est incluse pour stationner facilement. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement deviendra une véritable pépite, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne ratez pas cette occasion de vivre dans un cadre privilégié, à proximité des commodités et des charmes du Grau-du-Roi, et bien entendu de la mer à 10 minutes à pieds. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 930433578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Studette à aménager Exclusivité GIMMOT – Découvrez cette studette de 17 m², située en rez-de-chaussée d'un immeuble, à Saint-Quentin-la-Poterie (30700). Elle bénéficie d'une terrasse privative de 9 m² et elle sera vendue avec une place de parking extérieure. Idéale pour un projet d'investissement ou une première acquisition, cette studette à aménager offre un beau potentiel. Elle sera vendue en l’état, sous forme de plateau brut, avec : – une alimentation en eau avec compteur divisionnaire, un tuyau d'évacuation tout à l'égout. – un compteur d’électricité individuel. Il y aura donc à prévoir tout l'aménagement intérieur y compris l'isolation des murs. La mise en copropriété de l’immeuble est en cours. Le règlement de copropriété ainsi que l’état descriptif de division sont en cours de rédaction par le notaire. Les charges de copropriété et la taxe foncière afférentes à ce lot seront définies et communiquées lors de la finalisation de la vente. Une opportunité à ne pas manquer à ce prix ! Pour toute information complémentaire, contactez nous rapidement !