Vente appartement avec parking Hérault (34)

À Lamalou les Bains, au 1 er étage avec ascenseur, studio de 17 m² ammenagé avec vue sur les jardins de la résidence. Une piece de vie avec kichinette, une salle d'eau, placard, double vitrage. chauffage electrique, faibles charges. Nombreuses places de parking. Ideal location pour les cures ou à l'année.

Votre agence familiale 55immo à port marianne, vous propose ce superbe appartement de 3 pièces, situé dans la commune de castelnau le lez. Cet appartement lumineux se compose d'un spacieux salon / séjour / cuisine aménagée et équipée d'environ 30 m², idéal pour vos moments de convivialité. Le coin nuit comprend deux chambres spacieuses et confortables offrant calme et intimité. Côté commodités, vous bénéficierez d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle ainsi que d'un wc séparé avec la possibilité d'en installer un deuxième dans la salle d'eau. L'atout majeur de cet appartemment est la magnifique terrasse de 21 m² exposée sud / ouest, parfaite pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Pour encore plus de confort, ce bien est vendu avec deux places de parking, un véritable avantage dans ce secteur recherché. Situé dans une résidence récente, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports en commun. Proches : port marianne, parc marianne, pérols, lattes, odysseum, carnon, montpellier, jacou, clapiers pour plus d'informations christopher brignier 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Situé au Cap d'Agde, cet appartement bénéficie d'une position stratégique, à proximité des commodités locales, des plages méditerranéennes et des charmants cafés et restaurants du centre-ville, des mini-golf et parc de jeux. Avec ses 35 m² habitables, cet espace lumineux se compose d'un séjour avec son coin cuisine, d'une cabine avec rangements, d'une salle de bains, de toilettes séparées, d'une entrée avec rangements, d'une loggia fermée, offrant un espace de vie supplémentaire, parfait pour accueillir famille et amis. Profitez d'une vue imprenable sur la piscine rafraichissante depuis votre balcon, où vous pourrez savourer vos matinées ensoleillées et vos soirées apaisantes. Le bâtiment dispose également d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement, et de places de parking sécurisées. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement ce bien est un choix judicieux dans une région prisée ! N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception au cœur du Cap d'Agde. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 54 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 80 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 480€ ~ 690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Marc JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 878 799 196.

Duplex 2 chambres en première ligne avec vue mer Dans le quartier des Mouettes, dans une résidence sécurisée avec parking privatif et accès direct à la plage, venez découvrir ce charmant duplex de 60 m² et ses 2 balcons vue mer. Idéal pour y vivre à l'année, un achat en résidence secondaire ou un investissement locatif, tous les commerces et les commodités sont à moins de 500 mètres. Une visite ? Nous attendons votre appel.

Situé au 6ème étage d'une résidence moderne de standing datant de 2015, cet appartement en parfait état vous offre un cadre de vie unique. Avec une terrasse panoramique de plus de 90 m², vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la ville et ses environs. L'intérieur, spacieux et lumineux, se compose de 3 chambres dont une suite parentale pour plus de confort, ainsi qu'un séjour de 40 m² ouvert sur une cuisine équipée. L'accès direct à la terrasse fait de cet espace un lieu idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. Vous trouverez également une salle de bains moderne, une buanderie pratique et des WC séparés pour un agencement optimisé. L'appartement est climatisé pour un confort optimal en toutes saisons. En sous-sol, deux places de parking privées viennent compléter ce bien et vous assurent une facilité de stationnement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 507.

Proche du centre ville, côté du quai d'orient, votre appartement T3 de 67 m² entièrement rénové avec une Véranda de 15,80 m². Il se situe au 4ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur et se compose d'un séjour / salon / cuisine américaine entièrement équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain avec douche, d'un WC séparé et d'une terrasse fermée par des baies coulissantes en double vitrage, à l'abri des intempéries. Très lumineux avec une exposition à l'Est. Idéal pour tout investissement locatif ou habitation principale pour sénior. Proche de toutes commodités avec vue latérale sur canal et bateaux de plaisance. Environnement plaisant pour les promenades. Situation favorable pour tous déplacements par la sortie Est de la ville. Climatiseur réversible. Pas de travaux à prévoir et vendu avec une place de parking privatif et sécurisé. Taxe foncière : 1528 €. À visiter sans attendre ! Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide, charges parties communes) : 1489€ soit 124€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 (réf. 580730 ).

Immobilier achat vente le cap d'agde - quartier richelieu, ''amoureva'', résidence calme et sécurisée avec piscine, en première ligne sur la mer, idéalement située : - au pied de la résidence :   * plage accès direct   * commerces - à proximité directe :   * animations   * île des loisirs (- de 10 mn à pied)   * centre port (- de 20 mn à pied)   3 pièces de 35.2 m² loi carrez (46 m² de surface habitable), au rez-de-chaussée. Composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec placard, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et wc séparés.  appartement entièrement rénové avec goût, vendu avec mobilier et équipement de qualité, parking privatif. Coup de coeur assure !  .

Immobilier cap d'agde, vente achat - quartier mont saint martin, résidence ''palm beach'', calme et sécurisée, idéalement située : - à 5 min des commerces ouverts à l'année (supérette carrefour, boulangerie, médecins, pharmacie) et des commerces saisonniers (primeur, presse, traiteur. ) - à - de 10 min à pied du centre-port (promenade commerçante : restaurants, boutiques, glaciers et animations) - à - de 15 min à pied de la plage richelieu en parfait état, 2 pièces + alcôve, environ 28 m² (dont loggia ouverte de 4.6 m²) avec store banne électrique, situé au 2 étage. Composé d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une cuisine, d'une chambre, une alcôve à l'entrée, salle d'eau avec wc. Loggia ouverte d'environ 4 m² avec store banne électrique, vue dégagée. Vendu climatisé avec place de parking privative.  .

Appartement-rives du lez / port marianne. Lumineux t2 meublé de 30,80 m² situé sur les rives du lez, agréable, bénéficiant d'une atmosphère paisible, cet appartement situé au 5eme étage, dispose d'une vue face au parc de la résidence. Idéalement positionné, proche du tramsway, commerces et berges du lez, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, dans une résidence sécurisée. Atout : une place de parking en sous sol. Bien meublé bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

À vendre – Sète, Les Salins – Appartement T2 avec terrasse, parking et cave à vélos À seulement 2 minutes à pied de la plage, cet appartement T2 de 41,50 m² est situé dans une résidence récente et sécurisée, offrant confort et tranquillité. Proche des commodités, il bénéficie d'un emplacement idéal. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Une terrasse de 6,85 m² permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave à vélos commune viennent compléter ce bien. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale. Surface CARREZ : 41.5 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Residence etudiante avec bail commercial (statut lmnp) : un studio, un parking et 3 888 de loyer garanti chaque année, c'est la promesse de cet appartement situé dans le quartier hôpitaux facultés, résidence new campus, studea paul valery ii, au pied de la future ligne de tramway n°5. Découvrez une résidence sécurisée qui propose des services (un intendant sur place, ménage, cafétaria, salle d'étude, salle de réunion, laverie, service ménage, service petit déjeuner,. ). Idéalement située, cette résidence plait aux 60 000 étudiants de la ville. Proche de : faculté de lettres / facultés de sciences / staps / ecole d'architecture / ecole de kinéquartiers voisins : aiguelongues / plan des 4 seigneurs / boutonnet / saint eloi / agropolis.

Le Prada, votre résidence intimiste, sécurisée et de qualité avec 6 appartements et 2 locaux professionnels. Découvrez trois appartements T2 neufs en en RDC ou R + 1 avec grande terrasse sans vis à vis et place de parking privée. Les appartements : - Climatisation - Baie coulissante en aluminium - Volet roulant électrique - Salle d'eau entièrement équipée - Cuisine aménagée (sauf électro) - Grande terrasse de 14m sans vis à vis - Place de parking privée La résidence : - Résidence sécurisée - Portail automatique - Parking sécurisé - 6 appartements seulement - 1 local médical en rez-de-chaussée Le quartier : - Commerces de proximité et centre commercial - Arrêt de bus à quelques pas - Ligne 3 du tram à quelques minutes de marche - Accès grands axes Les avantages du neuf : - Eligible PTZ (prêt à taux 0%) - Nombreuses garanties (jusqu'à 10 ans) - Frais de notaire réduits à 2,5% - Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans - Logement basse consommation Votre agence Orpi Vie&Logis vous accompagne de A à Z dans votre projet : Transaction, financement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative.

Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et de qualité avec 6 appartements et 2 locaux professionnels, découvrez cet appartement T2 neuf en R + 1 avec sa grande terrasse sans vis à vis et sa place de parking privée. L'appartement : - Climatisation - Baie coulissante en aluminium - Volet roulant électrique - Salle d'eau entièrement équipée - Cuisine aménagée (sauf électro) - Grande terrasse de 14m sans vis à vis - Place de parking privée La résidence : - Résidence sécurisée - Portail automatique - Parking sécurisé - 6 appartements seulement - 1 local médical en rez-de-chaussée Le quartier : - Commerces de proximité et centre commercial - Arrêt de bus à quelques pas - Ligne 3 du tram à quelques minutes de marche - Accès grands axes Les avantages du neuf : - Eligible PTZ (prêt à taux 0%) - Nombreuses garanties (jusqu'à 10 ans) - Frais de notaire réduits à 2,5% - Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans - Logement basse consommation Votre agence Orpi Vie&Logis vous accompagne de A à Z dans votre projet : Transaction, financement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative.

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Fiche Id-SIT173483 : REF 86225 -À Agde, découvrez ce bel appartement neuf de 4 pièces, situé au 2ème étage avec ascenseur. Son vaste séjour / cuisine de 31 m² s'ouvre sur une superbe terrasse de 19 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit est composé de deux chambres confortables, ainsi que d'une suite par entale avec salle d'eau privative et WC, garantissant intimité et bien-être. Une seconde salle d'eau moderne avec vasque et un WC séparé complètent ce bien aux prestations soignées. Profitez de deux places de parking sécurisées, offrant une solution de stationnement idéale. Situé en plein coeur du centre historique d'Agde, à quelques pas du Théâtre Agathois. Appartement aux prestations soignées qui répond aux dernières normes en vigueur, garantissant un grand confort acoustique et thermique. Prix en TVA réduite à 5,5\% (sous conditions). - Mentions légales : Proposé à la vente à 285641 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive, sur la plateforme de départ HAI : 280 000 €Début des propositions d'achat en ligne : le 11 avril 2025 à 15h00Fin des propositions d'achat en ligne : le 11 avril 2025 à 20h00Palier d'enchère : 2 000 €Les honoraires seront calculés à l'émission de la vente interactive. Situé dans un environnement calme et agréable, cet appartement T3 de 57,8 m² offre un cadre de vie confortable et moderne. Il se trouve au sein d'une résidence récente et sécurisée, en parfait état et proche de toutes les commodités. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée, offrant un bel espace convivial. La grande baie vitrée permet d'accéder directement à une superbe terrasse de 39 m², un véritable atout pour profiter pleinement des journées ensoleillées. L'appartement dispose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Son agencement optimisé permet d'allier confort et fonctionnalité. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de deux places de parking privées, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est idéal pour une vie paisible tout en restant proche de Montpellier et des principaux axes routiers. Laurent 06 25 55 55 61 laurent.jouanin@lifehome.frCe bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci à soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une proposition en ligne ne constitue pas une proposition définitive, au sens de l'article 1114 du Code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Votre agence Familiale sur Port Marianne depuis plus de 22 ans vous propose : Découvrez ce superbe appartement 2 pièces au rez-de-chaussée de 45 m² habitables, complété par une magnifique terrasse de 17 m², plein sud, avec cellier. L'appartement dispose d'une grande chambre avec dressings, 1 salle d'eau avec douche extra plate, wc séparé avec lave main, une cuisine tout équipée, et un grand salon donnant directement sur la terrasse. Situé dans une résidence très haut de gamme avec piscine, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel. (Parc privé, piscine, accès au lez direct) Situé au cœur de Lattes et à proximité immédiate des promenades du Lez, cette résidence offre tout le confort nécessaire à une vie paisible, proche des commerces et du tramway, Caractéristiques principales : • Surface habitable : 45 m² • Terrasse : 17 m² exposée plein sud avec son cellier privé • Résidence : Très haut de gamme avec piscine • Stationnement : Parking en sous-sol pouvant être fermé Lattes est une charmante commune située dans le nord-est du département de l'Hérault, en région Occitanie1. Elle fait partie de l'agglomération de Montpellier et est connue pour son climat méditerranéen agréable1. Proche : Pérols, Mauguio, Montpellier, Port Marianne, Lironde, plages, Palavas Les Flots Appartement Rare sur cette commune ! Plus d'information : Christopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

L'agence familiale 55 immo sur port marianne depuis plus de 22 ans est heureuse de vous proposer en exclusivite : tès bel appartement 3 pièces de 73 m² situé au sein d'un quartier calme. Refait entièrement, il se compose d'un salon / séjour spacieux de 22 m² avec cuisine neuve semie-séparée. Celle-ci est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Il offre une belle luminosité grâce à sa grande terrasse exposée sud, donnant sur une vue dégagée et agréable sur la verdure. Ce joli appartement comprend également deux chambres confortables, chacune équipée d'un placard intégré, offrant un espace de rangement optimal. L'une des deux chambres donne accès a une loggia et l'autre à la terrasse. La salle d'eau est individuelle et les 2 toilettes sont séparées pour plus de commodité. Climatisations neuves dans chaque pièce niveau stationnement, une place de parking compose également ce bien. La résidence, récente, bien entretenue et sécurisée, vous assure un cadre de vie paisible et agréable. Votre conseiller sur port marianne christopher brignier / 55 immo 04 67 22 39 41 secteur : montpellier est / port marianne / arbre blanc / tramway / commerces / castelnau-le-lez / lattes / pérols / ecoles / bassin jacques coeur.

Découvrez cet appartement 2 pièces à Valras-Plage, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Situé à seulement 2 minutes à pied de la mer, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux donnant sur une loggia, d'une salle d'eau et bénéficie d'une électricité refaite récemment. Son exposition idéale assure une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking privative complète ce bien. Profitez du charme de Valras-Plage, une station balnéaire dynamique avec ses commerces, restaurants et animations toute l'année. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 27769.

Millénaire - hôtel de région en co-exclusivité ! Dans une résidence impeccable (ravalement et parties communes faits), bienvenue dans ce joli petit t1 en rdc de 18.3 m². En très bon état, exposé est, vous y trouverez une entrée avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, ainsi qu'une belle pièce principale donnant sur une grande terrasse de + de 10 m² ! Un parking en sous-sol complète le tout. Aucuns travaux à prévoir. Eau chaude et chauffage électriques individuels. Actuellement loue non meuble 440€ cc / mois. (bail du 01.08. 2023). Référence agence : 120.

Millénaire - hôtel de région en co-exclusivité ! Dans une résidence impeccable (ravalement et parties communes faits), bienvenue dans ce joli petit t1 en rdc de 18.3 m². En très bon état, exposé est, vous y trouverez une entrée avec coin cuisine, salle d'eau avec wc, ainsi qu'une belle pièce principale donnant sur une grande terrasse de + de 10 m² ! Un parking en sous-sol complète le tout. Aucuns travaux à prévoir. Actuellement loue non meuble 440€ cc / mois. (bail du 27.09. 2024). Honoraires inclus charge vendeur. Tf : . € | ch. Copro : 540€ / an référence agence : 121.

Nouveaute ! Votre agence guy hoquet montpellier ouest vous propose de découvrir ce bel appartement 4 pièces de 88 m² idéalement situé au coeur d'une résidence entretenue, arborée, dans le quartier d'alco au pied du tramway ligne 3. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'agencement optimisé de cet appartement. Il est composé d'un hall d'entrée avec des rangements, d'une cuisine équipée séparée, un spacieux salon-séjour s'ouvrant sur une loggia fermée et un magnifique jardin d'environ 130 m² parfait pour profiter des beaux jours. Un bon compromis entre un appartement et une maison. Côté nuit, vous découvrirez trois véritables chambres avec placards intégrés, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Une salle d'eau moderne et des wc séparés. Un cellier buanderie aménagé complète cet espace. Un garage fermé electrifié et un place de parking en s / sol sont vendus également avec l'appartement. Cet appartement, prêt à vivre il offre un cadre de vie idéal, combinant confort et accessibilité. Ses atouts. - climatisation réversible - double vitrage et volets roulants électriques - terrasse et jardin de 150 m² - garage fermé et place de eparking en s / sol - au pied du tramway l3 cet apppartement n'attend plus que vous ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Mes coordonnées : sandrine thibaud agence guy hoquet montpellier ouest au 06 72 90 70 23 copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au sein de la résidence très prisée et sécurisée 'Les Collines d'Estanove' avec sa belle piscine, ses cours de tennis, son terrains de pétanque et son pool house au milieu d'un splendide parc de 6 hectares, le Cabinet LMI vous propose ce superbe studio lumineux de 26 m² et en parfait état. Au 2èm étage avec ascenseur, cet agréable studio comprend 1 pièce de vie, 1 cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 salle d'eau avec WC et 1 placard. À proximité de la future Ligne 5 du Tram, des Bus, des commerces, d'un centre médical, de la Poste, des écoles primaires et Collèges, du Parc Montcalm, de la Cité Créative, d'une piscine municipale,. Avec Parking sécurisé et cave. À 15min du centre-ville et 30 min des plages. Idéal investisseurs ou 1er achat ! Copropriété de 900 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

En exclusivité très belle appartement t2 moderne avec balcon de 35 m², équipements haut de gamme et parking privatif. Vous cherchez un appart stylé, au calme, pratique et écolo ? Ce t2 de 43 m², situé au 1er étage avec ascenseur, est une vraie pépite qui combine confort, modernité et économie d'énergie. Ce qui vous fera craquer : - une très belle cuisine équipée et ouverte donnant sur salon. - un salon ultra-lumineux donnant sur balcon, idéal pour se détendre ou recevoir. - une chambre avec 2 accès sur balcon. - un grand balcon en l - climatisation réversible pour être bien tout au long de l'année. - panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur pour des factures allégées. - parking privé : plus de stress pour se garer. - local vélo et moto. Le plus : une localisation parfaite, proche des commerces, aéroport montpellier 10mn, des transports, plage (12mn) et de toutes les commodités. Cet appartement est le mix parfait entre modernité, praticité et confort. Que ce soit pour un premier achat, un appartement secondaire ou un investissement malin, il n'attend que vous ! Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1350€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 816 310 - greffe de nimes) eve chanfray entrepreneur individuel 06 71 04 67 69 - réf. 898674.

Découvrez ce charmant appartement de 53 m² idéalement situé dans le nord-ouest de Montpellier, au 3 ? étage d'une copropriété bien entretenue, récemment équipée d'un ascenseur neuf. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate d'un parc verdoyant et d'un lac, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cet appartement lumineux offre une vue dégagée et se compose des pièces suivantes : o Une grande chambre avec des rangements encastrés, assurant un espace de vie fonctionnel. o Une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour vos moments de détente. o Une cuisine séparée entièrement équipée, accompagnée d'une buanderie indépendante pour plus de praticité. o Une salle d'eau confortable, dotée d'une cabine de douche balnéothérapie pour des instants de bien-être. De plus, ce bien est vendu avec une place de parking intérieure sécurisée et une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Commodités à proximité de la rue Arnault Peyre : Nous sommes ici dans le quartier des Hauts de Massane, offrant un accès facile à diverses commodités : o Éducation : Plusieurs établissements scolaires sont à proximité, notamment l'école maternelle, l'école élémentaire o Commerces et services : Les résidents peuvent profiter de la boulangerie, de la pharmacie, ainsi que d'un bureau de poste. o Transports : La zone est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la station de tramway 'Hauts de Massane facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs. o Loisirs : Les amateurs de sport apprécieront les plateaux sportifs offrant des installations pour diverses activités. Investissement idéal : Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux souhaitant acquérir un pied-à-terre à Montpellier ou réaliser un investissement locatif. Le quartier des Hauts de Massane offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commodités à proximité, tout en étant bien connecté au reste de la ville. Une occasion unique d'investir dans un bien alliant confort, praticité et qualité de vie. CLASSE ENERGIE : C 128 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : C 27 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 760 euros et 1070 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19 / 03 / 2025 Cet ensemble vous est proposé au prix de 80 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller national & Occitanie, Vivien Gueneau. La copropriété possède 147 lots. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à le contacter au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC : 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.