Vente appartement Bouaye (44830)

Iad France - Samy Bencherif vous propose : Explorez cette nouvelle opportunité avec ce charmant studio situé dans une petite copropriété, en plein centre de Bouaye, offrant quiétude et proximité. Ce Très bel appartement de 30 m² environ est vendu loué avec un bail en cours, situé dans un immeuble de standing récent avec ascenseur. Le studio présente un vaste séjour avec une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Ce beau logement aux superbes prestations et répondant aux normes PMR, est très bien entretenu par le locataire en place. Son balcon et ses espaces verts permettront sérénité et paisibilité pour vos futurs locataires créant ainsi un espace de vie agréable. Une place de parking en sous-sol complète ce bien pour le confort du locataire actuel et de vos futurs locataires. À quelques pas, vous trouverez toutes les commodités, cet appartement dispose d'un emplacement idéal. Vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun permettant de profiter pleinement de la vie urbaine. Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement, avec une rentabilité locative attractive, le loyer actuel étant de 392€ hors charges (427€ charges comprises). Possibilité d'augmenter le loyer 1 fois par an avec la révision annuelle du loyer. Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.33€ par mois (soit 580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samy Bencherif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 841639081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - La Montagne : Place Similien Guérin proche toutes commodités, dans une petite copropriété au 1er et dernier étage, appartement T2 récent avec balcon, cave et parking. Il comprend une entrée, belle pièce de vie exposée ouest avec cuisine ouverte équipée, une chambre, WC séparé et salle d'eau. Aucun travaux à prévoir. Idéal premier achat ou investisseur. Référence 3589bg (7.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

La Montagne (44620), appartement T3 de 63 m² dans une résidence moderne et bien entretenu construit en 2014. cet appartement se compose d'un hall d'entré, deux chambres, salon séjour donnant sur un loggia avec vu dégagé, une salle de bain et toilette. il dispose d'un garage en sous sol sécurisé. Les espaces extérieurs sont soignés, offrant une belle présentation de l'immeuble et un cadre de vie agréable pour les résidents. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dolino RANARIJAONA, Tél. : 07 68 19 66 03, E-mail : d.ranarijaona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 782 582.

À 20 minutes de nantes, et à proximité immédiate des transports en communs. Venez découvrir ce jolie t1 bis au calme dans une résidence récente au 2 ème étage d'un immeuble de 3 étages. L'appartement est composé d'une entrée avec placards intégrés, un salon séjour ouvert sur une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau et des wc. Vous avez un projet dinvestissement locatif ? Ce bien est fait pour vous ! Vendue locataire en place, le bail ce termine en 2025 pour un loyer mensuel de 460€ charges comprises. Vendue locataire en place fin du bail janvier 2026 surface carrez : 30 m² sas revo immo - lacenas juliette ei - o6 84 89 04 24 - plus d'informations sur (réf. 4901030371) agent commercial rsac angers 849 252 630 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 26. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

À vendre sur Bouguenais les couets appartement de type 2 de 2017 ofrrant entrée avec placard, pièce de vie donnant sur terrasse, chambre, salle de bains, local de rangement, une place de parking extérieure. Appartement lumineux et trés fonctionnel, à proximité des transports et commerces. Acces facile sur Nantes. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Bouguenais les couets appartement dans une petite copropriété au 1er et dernier étage. Vous disposez d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée équipée, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Vous profitez également de 2 places de parking. Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

Opportunité ! Profitez de ce vaste appartement neuf livrée en cours de construction dans le quartier le plus recherché de Bouguenais. Situé au Couëts donc à proximité immédiate des commerces, du tramway et du bus. Frais de notaire réduits, garantie décennale, performance énergétique et PTZ : bénéficiez des atouts du neuf sans attendre ! Cet appartement de 82,79 m², 4 pièces comprend : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, chambre au 1er niveau, WC. À l'étage : palier desservant 2 chambres et salle de bains avec WC. Contactez-nous pour plus de détails ! Référence agence : 3677.

À vendre bouguenais centre appartement type 3 avec terrasse et jardin privatif offre belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, é chambres, salle de bains avec double vasque, wc, une place de parking sécurisée. appartement refait à neuf, proche des transports, écoles, commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Celine Cailler vous propose : Situé à Bouguenais, à proximité des commodités et des transports en commun, ce charmant appartement de 76 m² est l'opportunité parfaite pour les citadins en quête de la proximité de Trentemoult et de Nantes. Niché au sein d'un immeuble datant de 1875, cet appartement bénéficie d'aménagements modernes pour un confort de vie optimal. L'appartement se compose d'un spacieux salon, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres et la possibilité d'une 3ème chambre ou un bureau, d'une salle d'eau moderne, d'un toilette, d'une buanderie. L'appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable. Que vous soyez à la recherche d'un premier investissement, d'une résidence principale ou d'un pied-à-terre, cet appartement saura répondre à vos attentes. Les plus : - à proximité immédiate de Nantes - petite copropriété - fibre optique - Tramway ligne - station Les Couets - Bus 36 et 46 et Navybus Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité à Bouguenais. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.67€ par mois (soit 1052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Cailler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans résidence récente, venez découvrir cet agréable T2 lumineux au troisième étage avec ascenseur, comprenant : une entrée avec placard, un séjour sur parquet avec cuisine équipée (plaques, frigo), un balcon, 1 chambre, un cellier pour plus de rangement, une salle d'eau avec wc. L'eau froide et l'eau chaude sont comprises dans les charges. Parking couvert et local vélo privatif grillagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Saint herblain - pelousiere dans une résidence récente avec un très bon dpe b, venez découvrir cet agréable appartement t2 vendu loué, comprenant un séjour donnant sur un balcon de 7.90 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre sur parquet, et une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'un parking boxé en sous-sol. Loyer annuel hors charges de 5 796 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'orvasserie / hermeland venez découvrir cet agréable appartement t2 lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle de bains avec w. C. Une place de parking complète la vente. Idéalement situé dans un quartier principalement résidentiel, avec plusieurs équipements publics et des espaces verts à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Livraison courant 2025. Nous vous présentons en exclusivité la superbe résidence ' Ô Grand-Lieu'. Au coeur du bourg de La Chevrolière, la réalisation dévoile des appartements neufs du 2 au 4 pièces prolongés de beaux espaces extérieurs. À proximité des commerces, équipements scolaires, sportifs et culturels, vous serez également à quelques pas d'une ligne de car qui vous permettra de circuler aisément dans toute l'agglomération et de vous rendre rapidement à Nantes. Une opportunité rare pour vous installer ou organiser votre projet d'investissement. Au rez-de-jardin, un appartement 2 pièces, comprenant : pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur balcon, chambre avec placard, salle d'eau avec WC. Balcon. Place de parking en sous-sol. Prix promoteur, pas de frais d'agence en sus. Renseignez-vous auprès de votre conseiller ! Frais de notaire réduits. Référence agence : 3143.

Deuxième ville de la métropole nantaise, les rues de Saint-Herblain allient harmonieusement bâtisses historiques et architecture moderne, lui donnant une allure authentique, mais aussi résolument tournée vers l’avenir. Dotée de nombreux commerces et services facilitant le quotidien de ses habitants, la ville est également traversée par le cours Hermeland et le Val de Chézine, véritables corridors de nature. Bénéficiant d’un tissu associatif fort et de nombreuses infrastructures de loisir, Saint-Herblain rayonne aussi par sa vie culturelle riche et diversifiée, promettant à ses habitants de ne jamais s’ennuyer. En plein cœur de Saint-Herblain, dans le quartier prisé Bourg Centre doté de nombreux commerces et services dont beaucoup sont accessibles à pied depuis Maya, la résidence propose l'équilibre parfait entre patrimoine, urbanité et nature.

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Exclusivité - Centre bourg de Port St Père : Appartement T2 bis de plain-pied comprenant pièce de vie principale avec cuisine aménagée ouverte. Chambre séparée ainsi qu'un bureau / 2ème (petite) chambre. Salle de bains avec baignoire et WC séparé. Cour extérieure d'environ 65 m² exposée sud-ouest et sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir et possibilité d'acquérir une place de parking sécurisé en sous-sol. Référence 3577bg (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 27.15 euros.

Port saint père - appartement maison - surface habitable de 67 m² + jardinet de 15 m² + 1 emplacement de stationnement. Cet appartement t3 de 67 m² se compose au rdc d'un salon séjour avec poêle à pellets - d' un dégagement desservant de toilettes séparées - d'un grand placard - d'une cuisine indépendante à aménager donnant sur un jardinet de 15 m² - d'une salle de bain. À l'étage - un escalier en bois dessert deux grandes chambres de 16 et 14 m² - toilettes séparées. Chauffage pompe à chaleur aérothermie air-air. Ce logement bénéficie d'un jardinet sans vis à vis exposé ouest entièrement clos. Cette annonce a été rédigée par anaïs wibaux, conseillère en immobilier, inscrite au rsac de nantes sous le n°501037436 pour l'agence compliss'immo située à st jean de boiseau.

Exclusivite - en plein coeur de port st pere, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de la gare. Au 1er étage d'une petite coprpriété construite en 2007, venez découvrir cet appartement offrant : une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon terrasse de 23 m² exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placard donnant sur un second balcon, une salle de bain et wc séparé. En exterieur, un garage entierement privatif. Réf : 3594el (5.35 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 27 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 835.00 euros.