Vente appartement 1 pièce Bouaye (44830)

Deuxième ville de la métropole nantaise, les rues de Saint-Herblain allient harmonieusement bâtisses historiques et architecture moderne, lui donnant une allure authentique, mais aussi résolument tournée vers l’avenir. Dotée de nombreux commerces et services facilitant le quotidien de ses habitants, la ville est également traversée par le cours Hermeland et le Val de Chézine, véritables corridors de nature. Bénéficiant d’un tissu associatif fort et de nombreuses infrastructures de loisir, Saint-Herblain rayonne aussi par sa vie culturelle riche et diversifiée, promettant à ses habitants de ne jamais s’ennuyer. En plein cœur de Saint-Herblain, dans le quartier prisé Bourg Centre doté de nombreux commerces et services dont beaucoup sont accessibles à pied depuis Maya, la résidence propose l'équilibre parfait entre patrimoine, urbanité et nature.

À la recherche d'un refuge près de Nantes ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce programme immobilier neuf à Saint-Herblain, au cœur d'un pôle économique dynamique. Avec une pléthore d'entreprises et plus de 40 000 emplois, Saint-Herblain offre un environnement vibrant, parfait pour les jeunes professionnels et les étudiants. Et ce n'est pas tout : ses espaces verts, ses terres agricoles et les bords de la Loire offrent un cadre naturel idéal pour les familles en quête de tranquillité. La résidence, à l'architecture sobre et élégante, propose des appartements allant du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un confort apaisant. Une visite s'impose ! Découvrez des intérieurs chaleureux et conviviaux, parfaitement isolés et aménagés pour une praticité optimale. Les espaces de vie spacieux sont baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Profitez d'une cuisine équipée, de rangements intégrés et d'une salle de bain fonctionnelle avec meuble vasque. À l'extérieur, les balcons en lames de bois inclinés vous invitent à profiter de moments paisibles dès l'arrivée des beaux jours. Et pour encore plus de praticité, bénéficiez d'un parking en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité. Convaincus ? Ne laissez pas passer cette dernière opportunité à Saint-Herblain ! Découvrez également nos 135 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Le pellerin (44640) : nouveaute en exclusivite pour investisseur- centre bourg : grand studio de 35,35 m² en carrez situé au 1er étage sans ascenseur avec place de parking privatif. Budget : 99 290 euros honoraires inclus (6 290 euros ttc à la charge acquéreur soit 93 000 euros net vendeur) il se compose d'une grande pièce de vie de 28 m² avec coin kitchenette, dégagement, salle d'eau, wc. Une place de parking extérieure complète cette vente. Locataire en place : loyer 470 euros + 15 euros de charges par mois idéalement situé près des commerces, transports, école. Faibles charges de copropriétés=20 euros / mois. Cet appartement fait parti d'une petite copropriété calme de 2000, comprenant 12 lots principaux. Pas de procédure en cours. Dpe : classe : c ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 580 euros et 820 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier jacquier au 06 20 45 44 53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier jacquier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 500370903. Mandat n°346926. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire rcs nantes 487 624 777 (6.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots (). Charges annuelles : 360 euros.

Rue de wassy, travaux bbc votés pour la résidence ! Dans une résidence sécurisée, studio moderne avec entrée, cuisine meublée et équipée, une pièce de vie ensoleillée. Une cave et un parking aérien. Accès direct au tramway ainsi que les commerces. Bien coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (7.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 500 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1153.9 euros.

Dans le quartier Beauséjour / Sainte Thérèse. Studio lumineux dans résidence récente de 2015 avec ascenseur bien situé proche du Boulevard du massacre et de la Route de Vannes. Celui-ci offre sur 26 m² environ; une entrée avec kitchenette aménagée (plaques électriques et réfrigérateur), une pièce de vie lumineuse avec grands placards, une salle d'eau avec wc. Locataire en place depuis le 22 / 02 / 2024 Nombreux transports dont tramway Ligne 3 arrêt Lonchamp Chauffage individuel électrique. Prix hors honoraires 103 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur (8.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420.00 euros.

Opportunité d'investissement en lmnp sous bail commercial nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement  t1 meublé localisation : nantes (44) surface : 17,46 m² nombre de pièces : 1  année de construction : 1997 etat général : bon etat  gestionnaire : appart city   informations financières :   prix de vente : 61 900 eur loyer annuel garanti : 3 795 eur ht rendement locatif brut : 6,13 % charges annuelles : 124 eur  taxe foncière : 492 eur bail commercial jusqu'au 31 / 12 / 2025   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Dans le quartier Beauséjour / Sainte Thérèse. Studio lumineux dans résidence récente de 2015 avec ascenseur bien situé proche du Boulevard du massacre et de la Route de Vannes. Celui-ci offre sur 26 m² environ; une entrée avec kitchenette aménagée (plaques électriques et réfrigérateur), une pièce de vie lumineuse avec grands placards, une salle d'eau avec wc. Locataire en place depuis le 20 / 05 / 2022 Nombreux transports dont tramway Ligne 3 arrêt Longchamp. Chauffage individuel électrique. Prix hors honoraires 107000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur (7.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 430.00 euros.

Situé au 4ᵉ étage d'une résidence de 2013, ce studio comprend une entrée, une pièce de vie avec kitchenette et placard, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial pour locaux meublés, il génère un loyer de 340,88 € ttc par mois. Vendu actuellement occupé. Uniquement pour investisseurs ! 62,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 7%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 120 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 170€ ~ 280€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - florence scheller - agent commercial - ei - rsac nantes 792 633 760.

À vendre en exclusivite ideal investisseur saint herblain studio avec locataire en placedans une copropriété récente de 2015, un studio de 26,95 m² au 2ème étage. Ce studio comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette et une salle deau avec wc. En annexe, une place de stationnement privative en sous-sol. Ce studio est vendu avec locataire en place. Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce studio !

Idéal investisseur ! T1 bis loué à nantes chantenay a saisir ! Situé au coeur du quartier de chantenay, à deux pas de la mairie de quartier et des commodités, ce t1 bis de 29,53 m², situé au 2 ? Étage, constitue une opportunité d'investissement clé en main. Pourquoi investir ? - > locataire en place : rentabilité immédiate sans recherche de preneur. - > emplacement stratégique : proximité des commerces, transports en commun (tram, bus) et accès rapide au centre-ville. Un bien idéal pour se constituer un patrimoine avec une rentabilité attractive dans un secteur dynamique. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Dpe e (308 kwh / m2 / an d'énergie primaire). Ges e (63 kgco2 / m2 / an d'émissions de gaz à effet de serre). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1014 euros indexées à l'année de 2021. Prix de vente : 99 490 euros (honoraires inclus de 5 990 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 93 500 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez samuel tanguy, au 06 20 88 85 96 ou, par courriel à s.tanguy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de samuel tanguy agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398518 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité - idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif. Découvrez ce charmant studio à vendre dans le quartier prisé de Zola à Nantes. Situé au dernier étage d'une petit copropriété, cet appartement de 21,28 m² offre un espace de vie lumineux et bien agencé. En très bon état, il dispose d'une pièce de vie accueillante et d'une grande terrasse offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Profitez également des avantages d'un parking sécurisé en sous-sol, d'une cave et d'un local à vélo, garantissant un confort quotidien. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements. À un prix attractif de 118 000 EUR, ce studio représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Référence agence : 3617.

Idéalement situé au grand calme, dans une résidence de 2012, agréable studio vendu avec locataire en place. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et rangement. Il donne sur l'arrière de la résidence avec une vue dégagée. L'immeuble est classé BBC. Loyer annuel de 4 836 euros HC. Tous commerces place Zola. L'eau froide et le chauffage sont compris dans les charges.

Situé au sud-ouest de Nantes, à Rezé, ce programme immobilier neuf propose une sélection d'appartements neufs de 1 à 5 pièces, conçus pour répondre aux besoins de toutes les générations. Que ce soit pour un investissement locatif attractif ou une résidence principale haut de gamme, ces logements offrent des prestations idéales pour les étudiants, familles, actifs et retraités. Proches de toutes commodités, les appartements se distinguent par de vastes pièces modulables, favorisant un aménagement personnalisé. Dotés d’une isolation thermique et phonique performante, ils garantissent un confort optimal tout en contribuant à des économies d’énergie grâce à des matériaux responsables. Les logements bénéficient en outre d'un extérieur privatif, que ce soit une terrasse, un balcon ou une loggia, offrant des vues dégagées sur la Loire ou sur un jardin paysager central, propice à la détente. Des parkings (PRIX HORS STATIONNEMENTS) et espaces communs comme un terrain de pétanque, une piste de course ou un atelier vélo viennent compléter ce cadre de vie dynamique et agréable. Découvrez également nos 135 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bienvenue dans votre futur logement à la résidence NUANCES, à Nantes, dans le quartier de Mellinet ! Sobriété et élégance définissent parfaitement ce programme, où les jeux de volumes et de couleurs apportent une touche de modernité. Le projet comprend 5 maisons de 2 à 6 pièces et un bâtiment en forme de « L », composé d’appartements allant du studio au 5 pièces. Ce bâtiment est disposé autour d’un magnifique espace paysager, et chaque logement dispose de places de parking en sous-sol pour un confort optimal. Chaque maison offre un jardin privatif, pour des moments de détente en toute tranquillité, tandis que les appartements du bâtiment principal disposent de terrasses, jardins, loggias ou balcons selon les typologies, apportant ainsi un cadre de vie privilégié et lumineux. Les larges balcons de l’immeuble principal apportent du dynamisme et de la lumière à l’ensemble de la résidence. ? Et si un des ces logements était votre futur chez-vous ? Contactez nos conseillers Pierre Promotion pour en savoir plus sur la résidence NUANCES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivite appartement récent au 3ème étage (sur 4), avec balcon exposé ouest possédant un parking est situé à quelques mètres du parc de proce. Dans une résidence aux faibles coûts de copropriété cet appartement lumineux est proche des commerces, du tram dans un espace calme et vert. Actuellement loué 500 euros sans les charges, cet appartement sera disponible et vide de tout locataire dans quelques mois. Futurs résidants ou investisseurs ce bien est une opportunité à saisir. Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez guillaume chaudet entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°851 359 851 greffe de laval) 06 61 26 11 70 (réf. 579538 ).

Nantes gare maritime - rue gabriel péri - à proximité immédiate du tramway et de l'agr l'école de l'image - idéalement situé, au calme, t1 en très bon état d'entretien offrant : une entrée, une salle de bains, un wc séparé avec lave-mains, une pièce de vie lumineuse avec placard, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur), une grande cave en rdc. Accès au jardin privatif de la résidence. Local vélos. Rue calme à sens unique. Tramway gare maritime à 100m. Sans locataire en place. Habitable de suite. Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges. Prix 117 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe classe e montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1200 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique taillandier, au 06 64 25 08 80 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique taillandier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 376026 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 63 lots (). Charges annuelles : 1500 euros.

Studio à vendre à couëron découvrez ce charmant appartement d'une pièce situé à couëron dans la résidence 'la noé saint jean' immeuble de 2011, offrant une superficie de 31.66 m². Lumineux et moderne, il est idéalement conçu, pièce de vie d'environ 25 m², cuisine aménagée, fenêtres en pvc, volets électriques, une vue dégagée sur un espace vert et sans vis à vis. L’appartement est doté d’un accès pour personnes à mobilité réduite. De plus, un interphone est installé pour votre sécurité et une place de de parking extérieur est réservé à l'appartement. Imaginez vous y installer et profiter de la tranquillité de son environnement tout en ayant un accès rapide à toutes les commodités environnantes. Que vous soyez un investisseur ou à la recherche d'un nouveau chez-vous, cette opportunité est à saisir ! 110 000 euros honoraires exclus - honoraires de 6%ttc à charge acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 101 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 475 euros / an - peggy guitton - agent commercial - ei - rsac nantes 833412554 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Exclusivite ! Plein centre de la chabossiere ! Dans une copropriété récente, cet appartement de type 1 de 31 m² comprend une entée avec placards, un séjour-cuisine, coin chambre, salle d'eau avec wc et un balcon. Place de stationnement sécurisée en sous-sol. Idéal investisseur ou premier achat. À découvrir sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

PROCÉ Dans une résidence de 2011, charmant appartement studio au calme avec terrasse : entrée indépendante desservant une vaste salle de bains avec WC, pièce de vie avec cuisine aménagée. local à vélos Possibilité d'achat d'un parking en sous sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nantes canclaux mellinet : rue linée. Appartement t1 au rez de chaussée surélevé sur cour d'une résidence bien tenue, comprenant : entrée, pièce de vie, salle d'eau wc. Locataire en place : bail meublé 550 euros charges comprises. Exclusivité arthurimmo nantes visite virtuelle sur demande.

De la ville au village : habitez Ilot Sémard à Rezé & vivez l'habitat participatif à 10 minutes de Nantes ! Imaginez-vous dans un quartier où l'histoire rencontre la modernité, où la nature s'invite en ville, et où la communauté prend tout son sens. Bienvenue à Ilot Sémard ! Devenez propriétaire au cœur d'un emplacement exceptionnel dans le quartier du Pont Rousseau, à seulement 15min à pied des bords de sèvre, de Trentemoult et des nouvelles cliniques. Ilot Sémard regroupe des appartements du T1 au T4 ainsi que 2 locaux commerciaux tournés vers du commerce ou de l'artisanat. Le charme de l'habitat participatif dans un faubourg vert constitué de venelles et de pierres anciennes. Ex. appartement T4,3 ch. 89 m² avec terrasse = 335 738 € (Lot A6 - Ce logement bénéficie du dispositif d'aide : Accession à prix maitrisé) - Une offre d'habitat diversifié dans un secteur bien desservi par les transports en commun - Une place revitalisée regroupant toutes les commodités - Une architecture de qualité - Un projet qui s'appuie sur les ressources naturelles et qui met en valeur des éléments paysagers et patrimoniaux - Une préservation du réseau de venelles pour assurer une fluidité piétonne et diminuer la place de la voiture. De la ville au village : Le projet Ilot Sémard, programme d'habitat participatif de 23 logements répartis entre deux collectifs, des maisons individuelles et des locaux d'activités est situé dans le quartier du Pont Rousseau à Rezé, à seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes. Un quartier riche d'histoire, inséré dans un faubourg constitué de venelles, d'espaces verts et de pierres anciennes. La situation géographique de L'îlot Semard, en plein centre de la métropole, rend ce faubourg au cœur vert particulièrement attractif. Engagés depuis plusieurs années dans une démarche de concertation et de co-conception, les espaces communs et les logements de 9 familles ont ainsi pu être pensés de manière collective dans un souci du bien vivre ensemble. On y retrouve : - 18 logements neufs - 5 logements réhabilités - 2 locaux d'activité Chacun dispose d'espaces privatifs mais surtout d'un accès à des espaces communs à partager comme le jardin, des tables de pique-nique un barbecue ou un Café vendéen ou un atelier de bricolage ! L'ensemble allie construction nouvelle et conservation avec la rénovation de bâtis existants. L'harmonie & le slow habitat La forme des bâtiments, les jardins, les parties communes, le stationnement (21 places de parking et un garage pour 30 vélos) : chaque détail a été mûri pour qu'on s'y sente parfaitement bien. L'esprit des courées d'autrefois règne encore. Les puits et les arbres sont conservés. Les nouvelles bâtisses sont en ossature bois. Alors envie de faire partie de l'aventure humaine ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Place rene bouhier, a deux pas du tramway et du centre ville, agréable studio parfaitement entretenu. Calme et lumière dans la pièce de vie avec sa kitchenette, salle d'eau spacieuse. Le bon placement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 109 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 604.07 euros.

Dobree - centre ville - idéalement situé au calme d'une place en impasse, venez découvrir ce studio de plus de 28 m². Cet appartement comprend : une cuisine avec placard et emplacement lave-linge, une pièce principale sur parquet flottant, un très grand rangement, une salle d'eau avec toilettes sanibroyeur. Cave. Chauffage individuel. Double vitrage pvc. Electricité refaite. Tout a pied : tram 1 (accès direct gare sncf), centre ville, graslin, ile de nantes, commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

MEDIATHÈQUE / QUAI DE LA FOSSE Idéalement située au 3ème et dernier étage, studette de 11,83 m² (hors mezzanine) au pied du tram 1, dans un immeuble de caractère datant de 1740. Avec son espace optimisé et sa belle hauteur sous plafond, elle offre un cadre de vie fonctionnel et calme en retrait de la rue. Lumineuse, elle dispose d'une pièce à vivre avec kitchenette, d'un petit couchage en mezzanine, maximisant ainsi l'espace de vie et d'une salle d'eau avec wc. L'immeuble, empreint d'histoire, conserve tout son cachet avec ses éléments d'époque. Le ravalement de la cour intérieure est en cours et sera entièrement pris en charge par le vendeur. Une opportunité idéale pour un pied à terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Vous avez un projet d'investissement ! Cet appartement rénové avec caractère au 5ème étages sans ascenseur dans un secteur calme de Nantes quartier historique côté commerce. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec un salon / séjour avec chambre lumineux et une salle d'eau avec WC. Convaincu par la prestation et par les photos ? Venez en découvrir plus, dans un quartier dynamique, avec les commerces et transport à pied. Chaleureux ce bien en ravira plus d'un, alors ne tardez pas ! Locataire en place. N'hésitez plus, contactez-moi. Armonie.