Vente maison Bouaye (44830)

À seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Bouaye, cette spacieuse et lumineuse maison familiale offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité, s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace. Avec ses quatre chambres, dont une suite parentale, et une seconde chambre au rez de chaussée, la maison permet une vie de plain-pied des plus confortables. À l'étage, un palier de 17 m² offre un espace supplémentaire, pouvant être aménagé selon les besoins en bureau, salle de jeux ou coin détente. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter l'ensemble pour un quotidien facilité. À l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à la détente. La terrasse en bois, prolongée par un grand préau, constitue un espace de vie agréable en toute saison. Un cabanon de jardin permet un rangement optimal, tandis que la piscine semi-enterrée promet de beaux moments de convivialité. Cette maison allie fonctionnalité et charme dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 411 850 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 395 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 850 € soit 4,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Cette maison de plain pied livrée en 2011 (RT 2005) construite par COMECA, est composée d'une belle piece de vie de 31 m² environ ouverte sur une cuisine aménagée-équipée de 10 m². Un dégagement dessert quatre belles chambres dont une avec salle d'eau privative (à finir), une deuxième salle de bains et un WC séparé. De plus, un cellier accessible par le dégagement vous permet d'entrer dans votre double garage de 45 m² où un camping-car peut être stationné, vu la hauteur au faitage (6 m environ), ou de quoi faire un beau grenier de stockage. Cerise sur le gâteau, chauffée par le sol (chaudière gaz à condensation) cette maison est peu énergivore (classe C). Enfin, le terrain de 475 m² est totalement clos et sans vis à vis et possède une terrasse bois de 20 m² orientée sud-ouest. Laissez-vous tenter par une visite en appelant le 02 85 52 84 94. Référence du bien 1418C.

À vendre sur Bouaye, maison offrant de beaux volumles, une belle pièce de vie avec salon séjouravec poêle, cuisine aménagée et équipée, bureau, suite parentale, 4 chambres. grand sous sol avec garage et de nombreux espaces de rangement, beau jardin paysager, carport pour camping car. Honoraires inclus dans le prix : 4.27%.

Cette maison au fort potentiel (travaux de rafraîchissement à prévoir) se situe sur une parcelle unique de 1288 m² pelousée et arborée. Elle comprend au rez-de-chaussée : un hall ( + dégagement avec placards), une pièce de vie (poêle possible, conduit existant) ouverte sur cuisine avec placards, 3 chambres dont 1 avec placard, 1 WC séparé et une salle d'eau. En sous-sol, vous bénéficiez de 97 m² composé de 70 m² de garage, atelier et cave + 27 m² de studio avec accès indépendant (bureau, pièce de vie avec coin cuisine et salle d'eau avec WC, activité libérale possible). Le sous-sol est entièrement réhabilitable ! Le tout est situé à St Léger Les Vignes mais plus proche de Bouaye (1 km). Transport et commodités à proximité. Visites immersives disponibles sur notre site internet ! Pour visiter ce bien, un seul numéro 02 85 52 84 94. Référence 1351C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SAINT LÉGER LES VIGNES - Situation idéale au cœur du bourg et dans un environnement calme et verdoyant. Spacieuse et agréable maison de plain-pied de 152 m² - Ossature Bois - Garage de 35 m². L'ensemble sur 1040 m² de parcelle avec une vue imprenable sur une piscine et un joli jardin. Elle se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie lumineuse de 77 m² équipée d'un poêle à bois vous offrant plusieurs espaces : Un séjour donnant sur un patio, un chaleureux salon et une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée avec un ilot central. Nombreuses ouvertures permettant une grande luminosité et différents accès sur une terrasse en bois exotique avec piscine. Côté nuit, vous retrouverez d'un côté, une belle suite parentale avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. De l'autre côté, un dégagement desservant 2 belles chambres de 12 m² chacune avec placard, une salle de bain, des toilettes séparées. Un bureau de 11 m² pouvant servir de 4ème chambre. Attenant à la maison, une buanderie - un grand garage avec atelier de 35 m² équipé d'une porte motorisée avec une cave enterrée. Un beau jardin paysagé avec une vue dégagée sur un bois sans vis à vis et exposé plein sud - une grande terrasse en bois avec piscine chauffée. Un espace potager et un poulailler complètent la parcelle. Maison située au calme et proche de toutes commodités. Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX, Conseillère en immobilier, inscrite au RSAC de Nantes sous le N°501037436 pour l'Agence Compliss'Immo située à St Jean de Boiseau.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Bouguenais, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1980 et en bon état, ce bien de 37 m² comprend une grande pièce de vie avec cuisine et salon, une chambre et une salle d'eau. De plus vous disposerez d'une piscine couverte, un chalet et d'un vaste terrain arboré de près de 1400 m². Contactez nous dès à présent pour organiser une visite. Référence agence : 3614.

Construites en 1988, et situé dans un hameau de Bouguenais, découvrez cette maison offrant : une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine équipée aménagée, trois chambres, une salle d'eau, deux wc, une lingerie et un débarras. De plus vous jouirez d'une grande véranda, d'une pergola idéale pour recevoir, d'un atelier et d'un garage. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 3608.

Rare sur le secteur de la Roche Ballue à Bouguenais, au calme sans les nuisances des avions ! Cette maison offre un charme de l'ancien, elle se compose d'une entrée, un beau séjour sur parquet avec cheminée, une grande cuisine donnant sur jardin, une chambre et une salle de bains, un WC indépendant. À l'étage, un pallier dessert deux chambres, une salle d'eau. Vous disposerez également d'un grand sous-sol pouvant servir d'atelier, cave ou de stockages. Le tout sur une belle parcelle de plus de 500 m² arborée et clos ! Vous pouvez contacter madame Coué Mathilde pour une visite ou plus d'informations au 06 79 49 01 20. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 3599.

Iad France - Julien Sonet vous propose : Laissez-vous charmer par cette maison authentique, offrant un cadre paisible et une vue dégagée. Cette propriété, soigneusement entretenue au fil des années, offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi : À l'intérieur : Une cuisine fonctionnelle, bien conservée, où chaque repas devient un moment de convivialité. Un salon-séjour lumineux idéal pour partager des instants chaleureux. Quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Un sous-sol total, offrant un espace précieux pour vos projets : rangement, atelier ou aménagement complémentaire. À l'extérieur : Un terrain arboré de 1225 m², soigneusement entretenu, qui se prête à vos envies d’aménagements extérieurs : jardin, espace de jeux ou détente. Une terrasse accueillante, idéale pour profiter des beaux jours. Avec son charme d’époque et ses nombreuses possibilités, cette maison est une opportunité rare pour les amateurs d’authenticité et de tranquillité. Un bien à découvrir et à façonner selon vos envies. Électricité et remise aux normes de la fosse septique à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900046673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-AIGNAN-GRANDLIEU A deux pas des commerces et école, cette maison, construite en 1900 et entièrement rénovée en 2016, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le séjour lumineux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine, spacieuse et moderne, est aménagée et entièrement équipée. Un dégagement avec de nombreux rangements dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et accès direct à l'extérieur. Vous trouverez également une salle de bains et des WC séparés. Une dépendance de plus de 40 m², comprenant une buanderie et un grand espace modulable, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules sur la parcelle, ainsi qu'une terrasse et un jardin orienté Est / Ouest. Les travaux de rénovation ont été réalisés avec des matériaux de qualité, et la maison bénéficie d'un puits relié aux sanitaires, d'une isolation performante et de fenêtres à triple vitrage. Pour plus de renseignements contacter Bruno au 06 65 61 36 39. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vous avez rendez-vous avec l'histoire : cette maison de 1905 possède un cachet et un charme unique sur le secteur ! En effet, cet ancien logis en pierres et briques a tout d'un bien coup de coeur ! Entièrement rénové en 2004, il possède 111 m² habitables avec de nombreuses dépendances sur un terrain de 798 m² entièrement clos de murs en pierres d'époque. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée avec WC séparé, une salle à manger avec une cuisine aménagée-équipée ouverte (26 m² au total), un salon attenant avec cheminée ouverte (26 m² de plus), un dégagement (avec placards) desservant une salle de bains et une grande chambre (11.25 m²) avec dressing (8 m²) et un deuxième WC. Tout le rez de chaussée est posé sur un parquet en bois massif. À l'étage par un escalier d'époque, vous retrouverez un palier desservant deux autres belles chambres (14 et 10.50 m²) dont une avec placard. Tout l'étage est également sur parquet massif d'époque. Enfin une allée en gravier permet de garer plusieurs véhicules sur la parcelle en plus de deux garages, de dépendances pour le stockage et d'un grand bûcher. Petits plus : puits privatif sur la parcelle pour l'arrosage extérieur et portail d'entrée sur la propriété électrique. Pour visiter ce bien atypique et unique sur le secteur, un seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1517C.

Iad france - julien sonet vous propose : maison à potentiel - grenier aménageable - sous-sol comprenant tout l'espace - maison de 115 m² située sur un vaste terrain de 2500 m². Ce bien comprend une entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux et traversant grâce à sa triple exposition, ainsi qu'une cheminée. La cuisine, indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour. Vous trouverez également une arrière-cuisine avec un accès au grenier et à une terrasse sur pilotis. L'espace nuit se compose d'un couloir menant à trois chambres de belle taille, une salle de bain à rénover avec double vasque, et un wc séparé. Un grenier avec une charpente apparente et trois velux offre un grand potentiel d'aménagement pour y ajouter des chambres supplémentaires. Le sous-sol occupe l'intégralité de la surface de la maison et est parfait pour une activité artisanale ou libérale. À l'extérieur, une parcelle de 2500 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, vous offrira un cadre de vie agréable. Un cabanon complète l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 306 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900046673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La Montagne - Maison comprenant un salon / séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Un jardin clos ainsi qu'une terrasse au premier étage complète ce bien. Au calme et proches des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À vendre au coeur de la montagne, maison récente de plain-pied 2021 offrant; une belle pièce de vie lumineuse donnant sur jardin, suisine aménagée et équipée, cellier, 2 chambres, salle de bains, jardin clos au calme, décoration contemporaine. maison fonctionnelle et proche commerces et école. Venez déposer vos valises. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

La Montagne Centre - Maison comprenant une grande pièce de vie donnant sur une terasse, une cuisine ouverte / équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau / wc séparé et une buanderie. Un garage et un vaste jardin clos de murs bien exposé. Sans vis à vis, au calme et proche de toutes commidités. Honoraires inclus dans le prix : 3.86%.

La Montagne - Maison de 140 m² comprenant une entrée, un salon / séjour, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Un garage fermé ainsi qu'un beau jardin complètent ce bien. Cachet, calme et environnement privilégié le tout proche des commidités (transports, écoles et commerces). Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad france - floriane bonneau vous propose : maison - la montagne - 3 chambres - jardin - garage - en impasse venez découvrir cette maison traditionnelle construite en 2005 située dans la charmante commune de la montagne. Avec une surface habitable de 90 m², cette maison offre 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux avec son poêle à bois et une cuisine ouverte vous offrent l'accès à la terrasse et au jardin. À l'étage, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau. Wc au rez-de-chaussée et à l'étage. Un garage et une dépendance complètent le bien. L'ensemble de la maison est en bon état et laisse place à la personnalisation. La situation géographique de cette maison est idéale, offrant un cadre de vie calme et agréable tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Le quartier résidentiel de la montagne vous offre un environnement serein, parfait pour profiter de moments de détente en famille. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir en personne tous les atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme floriane bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 853248060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Centre de La Montagne, maison en pierre aux beaux volumes de 105 m² comprenant cuisine / salle à manger aménagée et équipée avec cheminée insert ouverte sur grand salon (60 m² au total), chambre / bureau / dressing en rez-de-chaussée, salle d'eau rénovée et WC séparé. À l'étage, palier desservant deux chambres, WC séparé et salle d'eau (à finir). Buanderie, atelier, préau et abri de jardin extérieur. Isolation récente et tableau électrique refait en avril 2024. Jardin sans vis-à-vis, clôturé et avec portail. Référence 3395bg (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de caractère de 4 pièces 91 m² + dépendance de 30 m² + terrain de 285 m². À la Montagne proche des commerces, du Bac d'Indret avec un accès facile sur Nantes, non loin de l'axe Nantes-Pornic. Une charmante maison composée au rez-de-chaussée d'un espace séjour-salon très lumineux agréable doté d'une cheminée, une cuisine équipée-fonctionnelle donnant sur le jardin aménagé exposé Sud, une belle véranda donnant sur l'arrière de la maison, une buanderie et WC. À l'étage un spacieux palier qui permet de faire un espace bureau ou autre qui dessert deux chambres lumineuses avec dressing intégré et une belle salle d'eau. À l'extérieur un beau jardin arboré très agréable, verdoyant accompagné de sa terrasse, une dépendance et son garage. Travaux a prévoir, maison avec fort potentiel. Si vous êtes intéressé nhésitez pas à nous contacter.

Venez découvrir cette maison familiale située dans le centre bourg de la Montagne. D'une surface de 110 m² habitables, évolutive et construite sur un grand jardin de 868 m² entièrement clôturé. Grande entrée avec penderie, la pièce de vie mesure plus de 40 m² et est ouverte sur la cuisine. Vous pouvez accéder à une superbe terrasse de plus de 30 m², pour vos apéros d'été à l'abri des regards et au calme. Composé de 3 chambres et d'un espace bureau avec verrière. Deux points d'eau, une salle de douche et une salle de bain. Sous sol sur toute la surface de la maison, avec double garage, buanderie et deux autres pièces pour laisser libre à vos envies (atelier bricolage, chambres supplémentaires, atelier peinture, stockage pour artisans) Commodités, écoles et transports en commun à pied. Je vous invite à m'appeler pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : vincent.dubreil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014.

L’office notarial agea notaires, sas, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 51 rue de la paix 44620 la montagne - la montagne : vente en immo interactif 1ère offre possible 115 000 € hni maison ancienne de bourg sur 2 niveaux en pierre offrant une surface habitable d'environ 65 m² comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage un palier, deux chambres et un bureau traversant. À l'arrière une cours fermée avec deux dépendances et accès sur la rue. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Construction en pierre, couverture tuile, menuiseries bois simple vitrage. Vente en immo interactif visites sur rendez-vous 1ère offre possible 115 000 € hni. Pas des offres : 2000 € réception des offres du mercredi 28 juin à 17h00 au jeudi 29 juin à 17h00 après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues sur - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 40 04 57 67 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 115 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 28 / 06 / 2023 à 17 : 00 au 29 / 06 / 2023 à 17 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude agea notaires, sas - notaires au pellerin - n° siret : 38237049200011 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Nouveauté AJP immobilier : Coup de coeur pour cette maison ancienne rénovée avec goût comprenant pièce de vie principale avec salon et cuisine ouverte aménagée équipée, trois chambres, salle de bains et salle d'eau ainsi que deux espaces détentes mezzanine / bureau. Cave et buanderie complètent l'ensemble. Jardin avec abri de jardin et portail avec accès sur rue. Beaux volumes et aucun travaux à prévoir. Référence 3540BG (2.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - marc moreau vous propose : en impasse, transports en commun à pied, dans un secteur très calme et vue imprenable sur la nature. Vous serez séduit par ses 4 chambres, séjour -salon avec cusine fermée, lingerie, double garage, salle de bains et toilettes un jardin clos et arboré de 343 m² complètent ce bien honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532617149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La montagne maison vous proposant une pièce de vie avec salon, cheminée et cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres dont une avec dressing, un espace bureau, une salle d'eau avec wc, véranda, buanderie et wc. Jardin sans vis à vis. Garage et dépendance. Dans un quartier calme. Honoraires inclus dans le prix : 5.8%.

La montagne secteur la garenne maison de ville vous proposant un salon-séjour, cuisinbe aménagée équipée, 3 chambres, 1 bureau, une salle de bains, un wc et une buanderie. Dans un environnement calme. Bus naolib à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 6%.