Immobilier à Bouaye (44830)

Iad france - aurélien gaborit vous propose : centre ville à pied, en impasse, maison de plain pied non mitoyenne. Elle est composée d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée (foyer fermé) ouverte sur terrasse coté jardin, cuisine séparée aménagée et équipée. Vous disposez également de 4 chambres (possibilité d'une 5ème chambre ou bureau) une salle de bain, et aussi une salle de d'eau et 2 toilettes. À l'extérieur, vous trouverez 2 garages sur une parcelle d'environ 700 m² clôturée et arborée. Ses atouts : - l'emplacement - le plain pied - commodités à pied - pas de nuisances - maison évolutive honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien gaborit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 978170892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bouaye (44), maison de 105 m² à louer non meublée. Libre le 08 / 06 / 25, cette location se compose de 4 pièces avec 3 chambres. Proposé par un particulier pour un loyer mensuel de 1.550 euros. Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Transport - Plain-pied - Cave.

Située à Bouaye, cette charmante propriété nichée au cœur d'une impasse calme saura vous séduire par sa proximité immédiate du centre et de ses commerces, de la gare, des écoles et de la future piscine. La maison principale, 89 m² de plain pied, s'ouvre sur un salon de 30 m² lumineux et chaleureux. Elle se compose également de 3 chambres, 1 bureau, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 WC indépendant et d'un grenier. Chaudière et thermostat neufs ou insert qui chauffe toutes les pièces de la maison, vous aurez le choix du mode de chauffage. Coté extérieur, 2 parkings couverts, 1 jardin clos et 1 terrasse. Accolée à la maison principale, une autre habitation propose 57 m². Disposant de son propre accès coté rue et jardin, elle vous permettra d'envisager une multitude de projets. Au RDC, 1 séjour traversant avec kitchenette de 29 m². Au 1er, 1 chambre avec mezzanine, 1 dressing et 1 salle d'eau avec WC. Son emplacement et sa typologie en font un bien rare, contactez-moi pour obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 354 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril BEAUCLAIR, Tél. : 06 86 49 61 29, E-mail : cyril.beauclair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503725582.

Hosman vous propose cette maison de 150 m² habitables sur une parcelle de 1500 m², idéalement située à Bouaye. Profitez d'un grand jardin clos, d'une première terrasse avec une cuisine d'été et d'une seconde avec spa. Une opportunité parfaite pour une vie familiale agréable. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un salon lumineux avec radiateur aérothermie et poêle. - Une salle à manger exposée Sud-Ouest et Nord-Ouest. - Une cuisine ouverte équipée avec îlot central. 1er niveau : - Un grand dégagement utilisé comme bureau. - Cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et accès terrasse avec spa. - Une salle d'eau moderne, avec sèche-serviette et fenêtre. - Deux toilettes indépendants avec aération naturelle. Un sous-sol divisé en quatre pièces, idéal pour le rangement. Cette maison offre un garage spacieux avec un portail électrique et de nombreuses places de stationnement extérieur. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur récente (2025). La taxe foncière annuelle est de 1 983 €. La ligne de bus 88 se trouve à moins de 10min à pied et la ligne 98 à 15min à pied. La gare SNCF de Bouaye (TER10 et TER11) se trouve à 10min à pied. En 15-20min à pied, vous rejoignez le parc de la Mevellière. Ecole primaire et collège se trouvent à moins de 5min en voiture et en moins de 10min en bus. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Située au coeur de la charmante commune de Bouaye, cette splendide propriété de plain-pied allie confort et qualité de construction. Avec ses 154 m² habitables et plus de 230 m² utilisables, cette maison saura séduire les familles en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui mène à une vaste pièce à vivre de 51 m², véritable espace de vie où convivialité et lumière se rencontrent. La cuisine aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de gastronomie, complète ce lieu chaleureux, faisant de chaque repas un moment agréable. La configuration de la maison est particulièrement fonctionnelle : un dégagement dessert quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Vous bénéficierez de deux salles d'eau, dont une salle de bain élégante, répondant ainsi à vos besoins pratiques et quotidiens. Le cadre extérieur est tout aussi enchanteur. Un parc arboré et fleuri de 2 496 m², véritable écrin de verdure, vous offre un havre de paix. Profitez de moments de détente autour du puits doté d'une pompe, idéal pour l'arrosage de votre jardin. En plus d'un garage avec préau, vous disposerez d'un bel atelier et d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement optimal. Ces dépendances, déjà fonctionnelles, offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies et besoins. À cela s'ajoute une cabane de jardin de 17 m². Emplacement privilégié : Orientée sud-ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Située à seulement 1 km de la gare, vous accédez facilement aux transports en commun, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et services que la commune de Bouaye a à offrir. Ce bien d'exception représente une opportunité rare sur le marché. Si vous recherchez une propriété mettant en avant la qualité de construction, l'espace et la tranquillité, ce plain-pied est fait pour vous. N'attendez plus pour visiter ce lieu d'exception où il fait bon vivre ! Pour plus d'information et / ou visiter contactez-nous : 02 85 52 84 94. Référence du bien : 1562C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité : Idéalement situé proche toutes commodités (bourg, écoles, commerces) appartement récent de 2016 avec jardin privatif comprenant entrée avec placards, séjour avec cuisine ouverte équipée, trois chambres avec placards, spacieuse salle de bains, WC séparé et espace cellier. Place de parking extérieure et local privatif. Référence 3632bg (3.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780.00 euros.

Sur bouaye (44830), stéphane preault vous propose un terrain de 1218 m² en bande constructible secondaire non viabilisé, libre de constructeur. Ce terrain comprend deux parcelles, l'une de 678 m² en zone umd1 constructible, et l'autre de 540 m² en zone nn. Le terrain est idéalement situé sur bouaye, à proximité du bourg, des commerces et des écoles, et dans une rue au calme, sans vis_à_vis, avec vue sur les bois environnants, exposé est, sud-est. Prix : 310 000 euros. Honoraires : 3,33 % ttc inclus charge acquéreur, soit net vendeur 300 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephane preault, au 06 11 90 20 70 ou, par courriel à s.preault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane preault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 987 815 685 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 381690 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephane preault (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 987 815 685 -.

PROJET TERRAIN + MAISON dans un environnement très agréable, au calme, en lotissement, à 10 mn du centre, des commodités et transport. Projet étage de 102 m² avec garage intégré, au rez de chaussée pièce de vie spacieuse et lumineuse de 40 m², arrièrec cuiisine, chambre parentale avec salle d'eau privative et grand placard. Les taux d'intérêt baissent, c'est le moment d'envisager de bâtir, sur ce terrain, votre maison sur mesure, Berthelot Constructions. Nous vous accompagnons de la conception à la réalisation sur un contrat clé en main. Nous serons vos interlocuteurs pour toutes vos démarches incluant votre dépôt de permis de construire. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

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Iad france - karine vignard vous propose : située à proximité des moyens de transports et commodités, charmante maison plain-pied fonctionnelle avec une pièce vie, un dégagement qui dessert deux chambres, une salle de bain et un wc. Terrasse sans vis-à-vis et jardin. Possibilité d'agrandissement. Assainissement tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine vignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831745302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.