Vente appartement 4 pièces Calvados (14)

Dans le quartier des Belles Portes, à Hérouville-Saint-Clair, proche des commerces et des transports, venez découvrir ce bel appartement très lumineux de 4 pièces, 67 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. Cet appartement, très bien entretenu, comprend : - une entrée avec nombreux placards de rangement, - une cuisine fermée, - un séjour avec balcon exposé sud, - une salle a manger pouvant faire office de 3ème chambre - deux chambres de 11 m², dont une avec placards - salle d'eau - WC Une cave au sous-sol vient compléter ce bien. Les + : - Cet appartement, confortable et fonctionnel, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux - Possibilité de réhabiliter la salle a manger en 3ème chambre - DPE D et GES A, du au chauffage collectif - Fenêtres pvc avec volets roulants electriques Ce quartier offre tous les avantages d'une vie dynamique : - A 5 min d'un cinéma, du théâtre et de la bibliothèque, - A 2 min d'un centre commercial, - Proche écoles, collèges, lycée et université, - Un arrêt de tram à 2 min a pied, - Accès rapide à la rocade, - Un parc à proximité. Cet appartement peut parfaitement convenir a une famille. Il est aussi ideal pour un investissement. Vous n'avez qu'à déposer les valises et imaginer votre décoration. Une visite virtuelle est a votre disposition sur demande N'hésitez pas ! Visitez Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

L’office notarial sarl vincent et associés, scp vous propose : duplex à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 rue breney 14800 deauville - deauville, à proximité de la place morny, un appartement meublé en duplex d'une superficie loi carrez de 68,73 m² entièrement rénové. Il comprend une belle pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres, une salle de douche, et un toilette indépendant. Au second niveau, un bel espace de plus de 20 m² au sol, idéal pour une chambre enfants. Une cave au rez-de-chaussée. Petite copropriété charges trimestrielles : 249 eur diagnostic de performance energétique : consommation conventionnelle : 178kwh / m2 / an (c) estimation des émissions : 5kgco2 / m2 / an (a) les visites sont obligatoires pour pouvoir porter une offre et se feront uniquement sur rendez-vous les 25 et 26 avril 2025. Il est strictement obligatoire d'avoir visité le bien pour porter des offres une demande d'agrément à compléter vous sera fournie si vous souhaitez vous porter acquéreur et vous aurez accès à l'ensemble des documents en téléchargement concernant ce bien. Les appels d'offres débuteront le vendredi 2 mai 2025 à 17h00 et se termineront le samedi 2 mai 2025 à 17h00. Le prix de départ comprend le prix net vendeur et les honoraires de négociation (4.8% ttc). Les frais de publicité, charge acquéreur, de 916,80 eur sont en supplément. Explications sur la procedure de mise en vente vente par sélection de la meilleure offre : (vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue). Procédure anonyme et transparente : les offres sont visibles par chacun des enchérisseurs. Dispositions et obligations à suivre pour se porter enchérisseur : se reporter directement aux instructions demandées sur le site : «immobilier. Notaires. Fr » - visites : sur rendez-vous. Contact : 02 31 87 00 26 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 300 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 02 / 05 / 2025 à 18 : 00 au 03 / 05 / 2025 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sarl vincent et associés - notaires à villers-sur-mer - n° siret : 89207392500018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

En exclusivité, en centre-ville d'Honfleur, nous vous proposons ce charmant duplex atypique disposant de deux entrées sur rue. Au sein d'une petite copropriété de 3 lots, sans charges, cet appartement vous offre une surface totale de 62,70 m² sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, surface totale de 24,10 m², composé comme suit : - une entrée vous permettant d'y déposer vos affaires - un espace de stockage avec machine à laver et balon d'eau chaude - un couloir avec possibilité d'y installer une kitchenette - Une chambre avec salle d'eau et WC Au 1er étage, surface totale de 38,60 m², composé de la manière suivante : - Pièce de vie avec cuisine ouverte, espace repas et salon. - Une grande chambre avec salle d'eau séparée et WC séparée. Ce logement vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble représente le lot 1 et 2. VISITE VIRTUELLE disponible pour mieux vous projeter dans ce duplex. Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56.

Vente lot de 2 appartements 81 m² caen - rive droite (14000). Chez romain propriétés privées - nouveau sur le marché - opportunité à saisir. Uniquement pour investisseurs 1er appartement : vendu libre de toute occupation situé au 1er étage d'une surface de 42 m² + cave 2eme appartement : vendu loué - loyer actuel : 440 euros charges comprises - situé au 2ème et dernier étage d'une surface de 39 m² - fin de bail en février 2027 + cave appartements idéalement situés à quelques pas du lycée fresnel, proches de toutes commodités et des moyens de transports. Construction d'après 1949. Petit immeuble sans ascenseur. Ces biens sont composés d'une pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et wc. Chauffage individuel électrique - cave - fenêtres double vitrage pvc nb de lots : 6 dont 4 d'habitations charges copropriété : 600 euros pour les 2 appartements (300 euros par appartement) taxe foncière : 1000 euros pour les 2 appartements (500 euros par appartement) dpe : classe e -ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 euros et 1190 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 190 000 euros hai dont 5,56% d'honoraires à charge acquéreur soit 180 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie au 06 50 86 85 65 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 400401 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À formigny la bataille, village avec commerces offrant un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de la plage du débarquement omaha beach et 20 minutes de bayeux, venez découvrir cet appartement t4 entièrement rénové. Il comprend une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant un accès direct à la terrasse et son jardin exposés plein sud, un salon de 15 m², une salle d'eau avec wc. À l'étage le pallier dessert 3 chambres spacieuses de 13,16 et 17 m² environ. Les combles ont été aménagés et vous offrent deux espaces supplémentaires de 16 et 22 m² au sol. Huisseries pvc, double vitrage. Chauffage électrique. Assainissement individuel avec micro station. Dpe c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie marie, tél. : 06 71 56 57 19, e-mail : elodie.marie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 918 856 105.

Nouvelle résidence à caen, quartier de l’université située dans un écrin de verdure et nichée au calme d’une ruelle paisible, la résidence usher vous offre un cadre de vie privilégié en centre-ville de caen et au pied des campus 1 et 2 de l’université de caen normandie. La résidence est desservie par les transports en commun (bus et tramway). Résidence usher - 19logements - re2020 - parking sécurisé en sous-sol - local vélos sécurisé - terrasses, balcons, loggias ou jardins privatifs - livraison prévue fin 2027.

Vente appartement 78 m² falaise (14700). Uniquement chez romain propriétés privées - nouveau sur le marché. Appartement t4 de 78 m², idéalement situé en plein centre ville de falaise, à 50 kms des plages et 30 kms de caen. Construction d'après 1949. Proche des commerces et des écoles, d'un pôle santé, d'un centre aquatique, sans vis-à-vis, avec vue sur l'eglise de la trinité et sur le château de falaise (disponibilité du parc). Au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Ce bien est composé d'une entrée desservant un séjour avec belle vue dégagée exposé ouest, cuisine séparée semi ouverte aménagée exposée sud, 3 belles chambres dont 2 en enfilade, une salle d'eau avec wc. Chauffage collectif au fuel - cave - copropriété de 12 lots à titre d'habitation. Charges copropriété : 1200 euros. Taxe foncière : 800 euros. Appartement idéal pour investissement locatif (longue durée - colocation - airbnb). Dpe : classe f -ges : classe f. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680 euros et 2330 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le premier janvier 2028. Je vous propose cette propriété au prix de 90 000 euros hai dont 5,88% d'honoraires à charge acquéreur soit 85 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain marie au 06 50 86 85 65 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 888 838 166 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393205 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Romain marie (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 888 838 166 -.

Appartement lumineux de 90 m² – Résidence récente et impeccable Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2022 avec ascenseur, cet appartement spacieux de 90 m² séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son état impeccable. Il offre une belle pièce de vie de 39 m², composée d'un séjour, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte, le tout prolongé par un balcon agréable. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage au gaz assure un confort optimal en toute saison. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable, avec toutes les commodités à proximité : commerces, boulangerie, pharmacie, médecins, écoles et transports. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victoria PACE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 237 972 Greffe de LISIEUX) 06 37 64 50 78 (réf. 580884 ).

L’office notarial d&a, selarl, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 19 boulevard leclerc 14000 caen - caen coeur de ville pietonnier. Emplacement n°1 pour cet appartement de 4pps dans un immeuble de la reconstruction, avec hall d'entrée, cuisine aménagée et arrière cuisine, agréable séjour -salon de 34.5 m², dégagement avec nombreux placards, deux chambres dont une de 15 m², salle de bains avec wc et autre wc indépendant; rangements et cab de toilette; (le tout 85 m²) ce bien nécessitant quelques travaux de remise au gout du jour, présente une opportunité rare pour se loger dans cet environnement ou pour investir. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 24 / 03 / 25 de 11 : 30 à 12 : 30 le 28 / 03 / 25 de 16 : 30 à 17 : 30 le 02 / 04 / 25 de 13 : 30 à 14 : 30 le 10 / 04 / 25 de 11 : 00 à 12 : 00 le 14 / 04 / 25 de 10 : 00 à 11 : 00 le 18 / 04 / 25 de 11 : 30 à 12 : 30 contact : 06 08 80 49 05 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 210 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 22 / 04 / 2025 à 17 : 00 au 23 / 04 / 2025 à 17 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude d&a, selarl - notaires à caen - n° siret : 88325764400012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Avant-première : après le succès commercial des terrasses de nacre, découvrez en exclusivité notre nouvelle résidence à courseulles-sur-mer. Soyez les premiers et profitez du meilleur choix au meilleur prix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement en bon état, sans travaux à prévoir situé à 800 M du port de Honfleur dans une résidence de qualité. Ce bel appartement de 97 m² situé au 1er étage et composé comme suit : Vaste séjour, salle à manger, cuisine ouverte équipée de 52 m² deux belles chambres de 15 et 16 m² (possibilité d'une 3em chambre),une grande salle d'eau et wc, une buanderie vestiaire. Appartement lumineux plein sud. Fenêtres en doubles vitrages et une baie vitrée qui donne sur un balcon de 7,5 m². Une cave de 9 m². Tous Commerces à proximité à pied et centre médicalisé. Chauffage collectif. Résidence bien entretenue. Parkings privés et parking visiteurs. interphone. Résidence fibrée. Idéal pour résidence secondaire ou principale. À pied vous êtes à 10 mn du port de plaisance avec tous les restaurants, boutiques et du quartier historique. Je reste à votre disposition pour visiter. Nombre de lots de la copropriété : 159, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 580154 ).

Dernier étage - appartement 4 pièces avec terrasse et vue dégagée sur le port de plaisance, thillard et duhamel vous propose cette marina de 4 pièces de 104 m² (81 m² carrez) à vendre à deauville (14800). Son intérieur est composé d'une pièce à vivre, de trois chambres, d'une cuisine aménagée équipée avec coin repas, de deux salles d'eau et de deux wc. Plus un comble aménagé en couchage pour enfant cet appartement est équipé d'un chauffage convecteur mixte collectif et individuel electrique. Un grenier complète les 4 pièces de cet appartement. Il est aussi équipé de volets roulants. Une terrasse l'agrémente. Il est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble des années 74. Il est en bon état général. Il est mis en vente avec une place de parking. Le bâtiment a un gardien. Ce grand appartement se situe à moins d'une minute des commerces. Plusieurs établissements scolaires (élémentaire, collège et lycée) sont implantés dans la commune. On trouve un arrêt de bus à moins d'une minute du bien. Cet appartement est proposé à l'achat pour 710 000 €. Le prix net est de 680 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41 % soit 30 000 € ttc. Il fait partie d'une copropriété comportant 52 lots et avec pour ce lot 4 500 € de charges annuelles. Dpe d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière thillard et duhamel. (4.41 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 52 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500.00 euros.

Vous rêvez d'un cadre de vie moderne et agréable ? Découvrez cet appartement rénové de 77 m² environ, idéalement situé à quelques pas des commerces et services essentiels, offrant tout le confort pour une vie sereine au quotidien. Située au troisième étage sans ascenseur, tombez sous le charme d'un espace chaleureux qui ne nécessite aucun travaux. Vous y trouverez : un belle entrée qui vous ouvre sur une magnifique cuisine indépendante moderne, entièrement équipée et aménagée. Un spacieux salon-séjour de 30 m² environ inondé de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres donnant sur une agréable petite balcon. Deux confortables chambres dont une avec accès direct au balcon, idéale pour profiter d'une vue agréable. Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne, vous apportant un confort moderne. -des rangements optimisés avec un dressing et des espaces de rangement supplémentaires dans le couloir. Equipements pratiques : profitez d'un chauffage au sol et de menuiseries pvc avec double vitrage pour un confort optimal. L'appartement inclut également une cave et une place de parking dans le souterrain, un atout précieux dans ce secteur prisé. Emplacement privilégié : situé au cœur de venoix, cet appartement vous permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Idéal pour une vie urbaine, vous serez également à quelques pas des espaces verts pour vous ressourcer. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ce bien d'exception n'attend plus que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cœur de caen venoix ! Prix de vente 205 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-béatrice lhotellier 06 25 25 04 69 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-béatrice lhotellier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : caen sous le numéro rsac n° 841 924 160 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33963) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». À houlgate, au sein d'une résidence de tourisme, villa- 4 pièces, meublée, d'une surface de 66.79 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 10 022 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.25% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ».

Situé dans la périphérie de lisieux, cet appartement offre un cadre de vie paisible, en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles. Proximité des écoles, lycée, collège, et des transports en commun tels que bus et train, offrant ainsi une accessibilité optimale. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste jardin privatif de plus de 80 m², d'une terasse pour profiter des beaux jours, et de trois places de stationnement privées, offrant un grand confort au quotidien. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de 77 m², comprenant un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau, trois chambres dont une avec possibilité de dressing, et une grande buanderie. Les 3 chambres offrent un espace de vie confortable, idéal pour une famille. Ce bien immobilier se distingue par ses finitions, sa toiture en ardoise, et son exposition est-ouest procurant une belle luminosité à chaque pièce. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léo malmaison, tél. : 07 44 75 74 89, e-mail : leo.malmaison@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 949297600.

Charmant appartement avec garage pour 2 véhicules, cave, et cour commune, à deux pas du centre ville Sandrine & Tony GRIGNOLA, vos conseillers indépendants en immobilier, sont ravis de vous présenter en exclusivité cette superbe opportunité : un appartement lumineux et moderne situé au cœur de la ville, offrant un style de vie urbain pratique et confortable. Caractéristiques principales : - Localisation idéale : Situé à quelques pas du centre ville, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. - Confortable et spacieux : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux de ce bien. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, constitue le cœur convivial de cet appartement. - Trois belles chambres : Idéal pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire, cet appartement offre trois chambres confortables, offrant intimité et confort à chacun de ses habitants. - Salle de douche tendance : La salle de douche, décorée avec goût et souci du détail, ajoute une touche moderne à cet espace de vie déjà élégant. - Garage et cave : Pratique et fonctionnel, cet appartement est également équipé d'un garage (30 m²) et d'une petite cave, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Situé au 3e et dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement offre calme et tranquillité, tout en étant à proximité de l'animation de la ville. Contactez dès maintenant Sandrine & Tony GRIGNOLA pour organiser une visite ! Note Importante : Les photos de Home Staging Virtuel, générées par l'IA, et présentées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Elles sont fournies à titre d'exemple pour illustrer des possibilités d'aménagement et de décoration. Elles ne reflètent pas l'aspect actuel du bien. Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 790€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 578187 ).

Située à l’entrée de la ville, la résidence Telma vous offre un cadre paisible à 900m de la plage et du début de la promenade mythique Marcel Proust, idéale pour vous détendre et vous évader en famille ! Autour de la résidence : - Supermarché Carrefour - Plage et promenade Marcel Proust - Thalassothérapie Thalazur - Centre Aqualudique Aquadiva - Golf Club - Hippodrome Pour la conception, nous avons travaillé sur l’équilibre entre la densité bâti et la qualité des espaces : la lumière naturelle, l’orientation des appartements, de grandes terrasses pour chacun et une végétalisation importante. La volumétrie des bâtiments reprend l’écriture des maisons individuelles (hauteurs, toiture à deux pans, lucarnes) pour s’intégrer au mieux dans l’environnement urbain et paysager. Les balcons, en bois, sont soutenus par une ossature bois désolidarisée du bâtiment pour garantir la bonne inertie thermique des logements. (A’DAO Architecture) Résidence TELMA - 52 logements - RE2020 - Parking sécurisé extérieur (inclus au prix TTC) - Local vélos sécurisé - Terrasses, balcons ou jardins privatifs - Livraison prévue fin 2027.

Construite sur l’un des points les plus élevés de caen, la résidence quatorze offre à ces habitants une vue panoramique sur la ville et ses clochers… la résidence quatorze se situe à un emplacement stratégique, à la frontière entre deux quartiers en développement beaulieu et la haie vigné - a proximité de différents commerces et services de la vie quotidienne : supermarché, boulangerie, pharmacie, poste, banque, fleuriste … - a 500m de l’arrêt du futur tram. - au pied de la promenade napoléon 1er, une allée piétonne verdoyante doublée d’une piste cyclable, vous offrant un cadre naturel et une bulle de fraîcheur autour de la résidence - a proximité du stade malherbe, du zenith, parc des expositions et palais des sports résidence quatorze - 66 logements - re2020 - parking sécurisé en sous-sol - local vélos sécurisé - terrasses, balcons, loggias ou jardins privatifs - deux cellules commerciales vont être aménagées au rez-de-chaussée, côté boulevard detolle - livraison prévue fin 2027.

EN EXCLUSIVITE, dans la belle station balnéaire de Cabourg, dans l'éventail, au pied de la plage et à proximité des commerces et du centre ville, à quelques mêtres des jardins du casino, venez découvrir ce bel appartement en duplex de 4 pièces, en excellent état ! En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre de 26 m² environ avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à un jardin privatif avec vue dégagée sans aucun vis à vis, le tout exposé plein sud. À l'étage par lequel vous accédez par un joli escalier en colimaçon alliant charme et caractère, et relie avec élégance le rez-de-chaussée au premier étage. À l'étage, un palier avec placards donne accès à une première chambre, un dégagement, deux salles de douche avec WC et un couloir qui dessert une deuxième chambre avec placard et une grande chambre avec terrasse exposée plein sud. Une place de parking privative et une cave complètent l'appartement. Les petits plus : Accès direct à la plage et la promenade Marcel Proust, appartement entièrement rénové avec goût, fenêtres en PVC à l'intérieur et aluminium à l'éxtérieur, volets roulants électriques, électricité refaite, 2 salles d'eau et possibilité de prendre l'ascenseur pour accèder au 1 er étage, car un accès existe par la coursive ! Coup de coeur pour ce très bel appartement ! Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5068€ soit 422€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 994 422 - Greffe de CAEN) Delphine LAURENT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 84 10 39 15 - Réf. 891555.

L'Agence Dufossé Immobilier Deauville vous propose un bien d’exception : un appartement type 4 de 130 m² avec un sublime rooftop,  au sein d’une résidence confidentielle et raffinée de seulement 12 lots. Idéalement située au cœur de Deauville, à quelques pas de la célèbre place Morny, cette adresse allie élégance et intimité. Situé au troisième et dernier étage, cet appartement rare s’ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie traversante de 72 m², baignée de lumière. Ce vaste espace, conçu pour le confort et la convivialité, accueille un salon et une salle à manger, avec un espace cuisine à aménager selon vos envies. Le séjour traversant se prolonge naturellement vers l’extérieur grâce à deux balcons, offrant un cadre idéal pour profiter des belles journées. À l’étage supérieur, l’espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle d’eau et un cellier, garantissant un agencement  fonctionnel. Enfin, au dernier niveau, laissez-vous séduire par un somptueux rooftop de 100 m², véritable écrin de plein air offrant une vue panoramique sur Deauville. Possibilité d’acquérir en supplément deux places de stationnement boxables en sous-sol. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Frais de notaire réduits Travaux en cours Pour de plus amples renseignements concernant cet appartement d'exception, veuillez contacter l' Agence Dufossé Immobilier Deauville : Marine CALARD au 06 73 22 18 50. L'immobilier Passion Marine CALARD 06 73 22 18 50 marine.calard@dufosse-immobilier.com.

L'Agence Dufossé Immobilier Deauville vous propose cet appartement type 4 de 109 m², au sein d'une résidence confidentielle et raffinée de seulement 12 lots située au coeur de Deauville, à quelques pas de la célèbre place Morny. Situé au premier étage, cet appartement s’ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie de 45 m², lumineuse et fonctionnelle, avec un espace cuisine à aménager selon vos envies et un cellier attenant. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers l’extérieur grâce à une belle terrasse de 22 m², idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing, ainsi que deux grandes chambres, dont l’une bénéficie d’un balcon. Une seconde salle d’eau vient compléter cet agencement. Possibilité d'acquérir en sus une place de stationnement en sous-sol. ° Eligible PTZ. ° Frais de notaire réduits. ° Travaux en cours. Contact : Marine CALARD au 06 73 22 18 50. L'immobilier Passion Marine CALARD 06 73 22 18 50 marine.calard@dufosse-immobilier.com.

Appartement 4 pièces à Honfleur – À 10 minutes à pied du centre-ville Situé à 10 minutes à pied du centre de Honfleur, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel, offrant un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités, écoles, commerces et restaurants de la ville. Installé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux et fonctionnel de 4 pièces offre une belle superficie idéale pour une famille ou un investissement. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'un cellier pratique, ainsi que d'un séjour-salon convivial et lumineux, parfait pour des moments de détente. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, garantissant confort et facilité au quotidien. Chauffage gaz. (compris dans les charges). Ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, permettant de profiter pleinement du charme de Honfleur tout en bénéficiant d'un logement bien situé et agréable à vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 918 432 - Greffe de BERNAY) Nadine MALFILATRE Entrepreneur Individuel 06 81 51 62 89 - Réf. 888438.

Grégory OLIO vous présente ce superbe appartement situé à Villers sur Mer, dans un cadre charmant. Il offre un mélange unique entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la mer. La ville propose une multitude de commerces, restaurants et services, idéale pour un mode de vie pratique et agréable. D'une surface habitable de 67 m², ce 4 pièces se compose d'un salon-salle à manger baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains deux toilettes. Deux balcons idéalement exposés sud et est vous permettront de profiter des belles journées d'été. La distribution des pièces est optimale, offrant une circulation fluide entre les espaces de vie. En complément cet appartement est doté de deux places de parking privatives, d'un box et d'une cave : des espaces de stockage supplémentaires très pratiques. Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 430 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314.

Résidence principale ou Investisseurs - Très belle rentabilité locative : 7% ! (vendu libre) Rive droite, à proximité du boulevard Leroy, à pieds de tous les commerces de proximité, du bus de ville, des établissements scolaires C'est au 3eme étage d'une résidence bien entretenue que se tient cet agréable appartement T4 de 66.21 m², composé de : Une belle entrée avec plusieurs placards de rangement, une pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte récente aménagée et équipée, ouverte sur un balcon de 7 m², 3 chambres de 10,12 et 9 m², une salle d'eau en parfait état avec douche et espace buanderie, et un WC séparé. Possibilité d'ouvrir le salon sur une chambre, pour obtenir une grande pièce de vie de 35 m². Chauffage collectif au gaz (165 € / mois de charges de copropriété), radiateurs avec compteurs individuels, ballon thermodynamique neuf. Interphone, fibre, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques. Cave privée, local vélo, stationnement facile et gratuit dans la rue. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1973 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920 603 172.

À vendre un bel appartement 4 pièces avec un garage a proximité. Nous smmes aux rives de l'orne a 8mn a pied de l'hyper centre et a 5 mn a pied de la gare de caen. Immeuble trés calme. De 91 m² au prix de 271950 euros h. À dont 5% d'honoraires charge acquéreur, soit 259000 euros net vendeur. Le garage est inclus dans le prix de vente. Il y a aussi une cave dans l'immeuble. Ainsi qu'un local a vélos il se situe au 4eme étage d'un très bel immeuble de 5 étages avec ascenseur et digicode. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un grand séjour salon exposé sud ouest avec vue sur l'orne sans aucun vis a vis. D'une cuisine spacieuse qu'il faudra agencée, de deux belles chambres, d'une salle de bain. Nous sommes en double vitrage. Possibilité de faire une troisiéme chambre si besoin. Le séjour étant séparé du salon. Les piéces sont spacieuses. Les parties communes sont en très bon état et parfaitement entretenues. L'appartement est en bon état, récemment repeint et du parquet sur tout l'appartement. Le dpe est en d, chauffage et eau collectif. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des années 2021,2022, 2023 : entre 1360 euros et 1900 euros. Il est libre immédiatement et habitable de suite pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy mani, au 06 58 26 72 23 ou par courriel à g.mani@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy mani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac caen 910 200 823 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389987 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guy mani (ei) agent commercial - numéro rsac : caen 910 200 823 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.