Vente appartement à Châtel-Guyon (63140)

Châtel-Guyon Centre, Charmant Studio à rénover d'une surface d'environ 22 m² idéalement situé. Après rénovation cet appartement vous offrira une cuisine équipée ouverte sur salon, un espace nuit, une salle d'eau et un wc (perspectives d'aménagement possible, non contractuelles) N'hésitez plus ! Contactez nous Agence Le TUC Immobilier - 13 avenue baraduc 63140 Châtel-Guyon - 04 73 67 03 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Châtel-Guyon appartement F2 à rafraichir offrant une cuisine ouverte sur salon, une chambre, une salle d'eau et wc Stationnement gratuit devant - Lumineux - proche parc thermal - théâtre et casino Immeuble de caractère Résidence principale ou investissement locatif possible Nous consulter Le TUC Immobilier - 13 Avenue Baraduc - 63140 Châtel-Guyon Tél : 04 73 67 03 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Duplex 5 pièces 95 m² loi Carrez, bien plus grand en surface au sol. Spacieux duplex de 95 m² (loi Carrez), idéalement situé à Châtel-Guyon. Agencement 1er niveau : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. 2e niveau : Trois chambres supplémentaires, un dégagement pouvant faire office de bureau, et une grande salle de bains. Atouts Deux places de stationnement privativesUne caveDouble vitrage PVC & volets boisChauffage collectif au fioul Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Un grand garage est également disponible, dans la même copropriété. À négocier. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - yann lefaure vous propose : à châtel guyon, au dernier étage, un plateau d'environ 98 mé de surface utile 50 m² loi carrez a réhabiliter entièrement avec une place de parking la presente annonce immobiliere vise 14 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 484551627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Localisation : en plein coeur de Chatel-Guyon, proche de toutes les commodités. Surface : Appartement de 17,73 m², optimisé. Disposition : Une pièce de vie intégrant un coin cuisine. Une chambre en mezzanine Une salle d'eau avec toilettes. Étage : Rez-de-chaussée, avec un accès facile. Cave : Une cave privative Chauffage : système individuel électrique. DPE : Classe F, estimation des dépenses annuelles entre 450 € et 650 € (prix moyens des énergies au 01 / 01 / 2021, abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive. Charges de copropriété : Très raisonnables, 286 € pour l'année 2023. Nombre de lots : Immeuble comprenant 4 lots principaux. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 313 € pour l'année 2024. Prêt à l'emploi : L'appartement est vendu entièrement équipé et meublé. Points positifs : Petit prix pour débuter : idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Appartement en très bon état général Coût d'entretien faible : Faibles charges de copropriété Honoraires d'agence : 8 % TTC à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 50 000 €). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : . Pas de procédure en cours.

Charmant 3 pièces en rez-de-chaussée au cœur de Châtel-Guyon – Prêt à emménager ! Découvrez ce spacieux 3 pièces de 61 m², idéalement situé dans un quartier calme et baigné de soleil toute la journée. Profitez d'une belle terrasse privée fermée, parfaite pour vos moments de détente en extérieur, qu'il s'agisse d'un café en matinée ou d'un repas convivial. L'appartement s'ouvre sur un sas d'entrée pratique, menant à une grande chaufferie avec évier et espace pour lave-linge. Vous y trouverez aussi une buanderie, un petit débarras sous l'escalier, des toilettes, une salle d'eau, une cuisine aménagée, ainsi qu'un lumineux salon-salle à manger. Les deux chambres, l'une spacieuse et l'autre plus intime, sont dotées de grandes penderies pour un maximum de rangement. L'ensemble des menuiseries est en aluminium avec double vitrage aux normes, équipé de volets roulants électriques à télécommande. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, mais l'installation d'une pompe à chaleur, éligible aux primes énergétiques de l'État, permettrait un passage en classe D, réduisant ainsi vos coûts énergétiques et augmentant le confort. Bénéficiez d'une situation idéale, avec commerces essentiels à proximité : supermarché à 6 minutes, boulangerie à 2 minutes, ainsi qu'un accès facile aux restaurants, boutiques, parc thermal et casino. École et collège se trouvent à 2 minutes à pied, et les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs verdoyants, tous accessibles en quelques minutes. Ce bien fait partie d'une petite copropriété de deux lots, gérée par un syndic bénévole avec des charges annuelles très faibles de 100 euros. Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre confortable et pratique ! Une belle opportunité alliant confort, commodités et qualité de vie au cœur de Châtel-Guyon ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 07 55 96 68 66, E-mail : virginie.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128.

Vous recherchez un appartement ! Votre agence vous propose de découvrir au deuxième et dernier étage de cette petite copropriété, un appartement de 88,76 m². Une belle entrée qui dessert, d'un côté avec une cuisine qui donne sur un balcon et de l'autre côté, un séjour qui ouvre également sur un balcon. Au centre, vous continuerez vers un espace nuit de 3 chambres, un dressing, un toilette et une salle de bains. Avec ce logement, vous bénéficiez d'un garage et d'une cave. Sans oublier, l'essentiel, sa parcelle de terrain privative pour profiter des beaux jours. Cet appartement est proposé à l'achat pour 139900 € (honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'attendez plus, contactez nous pour échanger sur votre projet ! Copropriété de 8 lots dont 2 à usage d'habitations Pas de procédure en cours Référence agence : 369.

Nous vous proposons dans le centre ville de riom, cet appartement de type t2bis en cours de rénovation, de 52.80 m² et au troisième étage sous les toits. Il se compose d'une cuisine dinatoire fonctionnelle et adéquate pour tous les cuisiniers en herbes. Dotée de plusieurs rangements, mais également d'un îlot central avec beaucoup de place en plan de travail, cette dernière est vendue également avec tout l'électroménager. Ouverte sur la cuisine, un salon / salle à manger spacieux et permettant grâce aux sous-pentes de faire différentes configurations sur l'organisation de l'ameublement pour rendre la pièce unique, spacieuse et ergonomique. Plus loin vous trouverez également une salle d'eau avec douche, des wc séparés, une chambre et un bureau au calme d'une cour sans accès possible et offrant une vue sur le puy-de-dôme. Dpe d ges b prix de vente 139 700 euros honoraires : 7,46% ttc inclus charge acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rado pavic, au 07 81 67 60 33 ou, par courriel à r.pavic@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rado pavic agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermond ferrand 940713043 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 391873 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots (). Charges annuelles : 2306 euros. Rado pavic (ei) agent commercial - numéro rsac : clermond ferrand 940713043 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du centre ville de riom, venez découvrir cet appartement d'env. 90 m², offrant : une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau et un wc séparé, 3 chambres avec placards. Une cave complète ce bien. Menuiseries bois double vitrage avec volets bois et roulants. Chauffage gaz les + : petite copropriété avec syndic bénévole prix : 167 000 euros hai dpe : c (118 kwh. Ep / m². An) ges : c (22 kg co2 / m2. An) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1090 et 1530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie merlet, au 06 64 80 60 45 ou par courriel à a.merlet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie merlet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac clermont ferrand 794016220 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386173 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Aurélie merlet (ei) agent commercial - numéro rsac : clermont ferrand 794016220 -.

Résidence jean de berry - au 3ème étage avec ascenseur, grand t1 bis avec terrasse donnant au calme, sur un parc arboré. Il se compose d'une entrée avec plusieurs placards, une pièce de vie de 19.4 m², une cuisine séparée de 10 m², dressing, et salle de bains avec baignoire et wc. En annexes, une cave et un parking finissent d'accompagner ce bien. Travaux de rénovation à prévoir (électricité, peinture, sol. ).

Iad france - clément piguet vous propose : appartement de caractère bien situé à riom place marinette menut (à 2 pas de toutes les commodités). Au deuxième étage d'une petite copropriété bénévole. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc séparé (rénovation à prévoir). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément piguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 519107338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Lachaize Danjour vous propose : Appartement situé dans le centre historique de Riom, au 3ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1949, venez découvrir ce bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Cet appartement est composé d'une entrée et d'un couloir desservant une chambre avec salle d'eau et un toilette séparé. Vous trouverez ensuite un salon avec une cuisine aménagée. L'exposition permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour compléter ce bien, une place de parking sécurisé et une cave. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement allie confort et praticité au quotidien. Ce logement est actuellement loué depuis 2019 par le même locataire. Loyer Charges comprises : 440,00€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lachaize Danjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Riom, 2 place eugene rouher, proximité, commerces, écoles et bus. Vrai coup de cur ! Appartement en duplex de type 2 rénové au gout du jour de 62.22 m² habitables construit en 2005. Il se compose d' une entrée avec placard de rangement, d' un wc, d' une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. À l 'étage d'une salle de bains, d' un deuxième wc, d' une chambre de 16.45 m². Chauffage gaz individuel gaz. Charges sont de 103 / mois. 182 lots de copropriété. En option possibilité d' acquérir une place de parking. Dpe c fait le 3 / 02 / 2025.

Situé dans le Centre Historique de RIOM, à côté du Jardin de la Sainte Chapelle, beaucoup de charme pour ce 5 pièces traversant et rénové d'une surface de 111 m² avec Garage privé. Dans cet immeuble du 18eme, au 2eme étage sans ascenseur, l'appartement avec de beaux volumes se compose d' une entrée, d'un grand et lumineux Séjour-Salon de 38 m² donnant sur une cour privative exposée Ouest très calme, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois grandes chambres de 15 m² chacunes avec penderies et placards de rangement, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et un wc Chauffage individuel gaz, parquets Points de Hongrie, cheminées, double vitrage récent, un cellier et un très recherché GARAGE de 40 m² fermé et sécurisé pour deux véhicules viennent compléter ce bien rare de part son emplacement et son calme Pour toutes informations complémentaires vous pouvez joindre au téléphone Philippe JOURDE au 06 82 07 47 76.

Découvrez cet appartement impeccable de 56,22 m², idéalement situé sur la commune de Cébazat au calme. Entrez au 1er étage de cette copropriété construite en 1995 de 9 lots dont 3 lots d'habitation qui vous offre une vue dégagée. Découvrez son espace de vie spacieux, 2 chambres et une salle de bains. Profitez également d'une buanderie de 3,36 m² et d'un stationnement privatif. À quelques minutes à pied, vous aurez des commerces, des écoles et des transports en commun, Vous pourrez accéder rapidement aux axes routiers (autoroute, voie express) Il n'y a pas de procédure en cours, les charges annuelles sont de 647.98€ pour 2024. L'appartement est proposée à l'achat pour 182000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 397.

La résidence est composée de deux bâtiments de 2 étages avec attique. Du studio au 4 pièces, tous bénéficient d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin à usage privatif ainsi que d’un stationnement en sous-sol avec prise de recharge pour voiture électrique ou d’une place extérieure. Les appartements neufs sont configurables selon vos envies. Une pompe à chaleur est prévue avec un système vecteur air pour les appartements T3 et T4. Notre cuisine Bouygues Immobilier, installée et posée avant votre livraison est aussi accessible en option. Cébazat vous offrira un cadre de vie agréable et une connexion privilégiée à l’hypercentre de Clermont-Ferrand par les transports en commun. À proximité de la résidence : crèche, école, centre commercial… Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La résidence est composée de deux bâtiments de 2 étages avec attique. Du studio au 4 pièces, tous bénéficient d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin à usage privatif ainsi que d’un stationnement en sous-sol avec prise de recharge pour voiture électrique ou d’une place extérieure. Les appartements neufs sont configurables selon vos envies. Une pompe à chaleur est prévue avec un système vecteur air pour les appartements T3 et T4. Notre cuisine Bouygues Immobilier, installée et posée avant votre livraison est aussi accessible en option. Cébazat vous offrira un cadre de vie agréable et une connexion privilégiée à l’hypercentre de Clermont-Ferrand par les transports en commun. À proximité de la résidence : crèche, école, centre commercial… Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La résidence est composée de deux bâtiments de 2 étages avec attique. Du studio au 4 pièces, tous bénéficient d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin à usage privatif ainsi que d’un stationnement en sous-sol avec prise de recharge pour voiture électrique ou d’une place extérieure. Les appartements neufs sont configurables selon vos envies. Une pompe à chaleur est prévue avec un système vecteur air pour les appartements T3 et T4. Notre cuisine Bouygues Immobilier, installée et posée avant votre livraison est aussi accessible en option. Cébazat vous offrira un cadre de vie agréable et une connexion privilégiée à l’hypercentre de Clermont-Ferrand par les transports en commun. À proximité de la résidence : crèche, école, centre commercial… Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

La résidence est composée de deux bâtiments de 2 étages avec attique. Du studio au 4 pièces, tous bénéficient d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin à usage privatif ainsi que d’un stationnement en sous-sol avec prise de recharge pour voiture électrique ou d’une place extérieure. Les appartements neufs sont configurables selon vos envies. Une pompe à chaleur est prévue avec un système vecteur air pour les appartements T3 et T4. Notre cuisine Bouygues Immobilier, installée et posée avant votre livraison est aussi accessible en option. Cébazat vous offrira un cadre de vie agréable et une connexion privilégiée à l’hypercentre de Clermont-Ferrand par les transports en commun. À proximité de la résidence : crèche, école, centre commercial… Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - lucie chardonnet (07 60 40 15 68) vous propose : cet appartement t2 de 39,81 m² environ avec terrasse de 7,41 m² environ offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Caractéristiques du bien : séjour / cuisine lumineux, chambre spacieuse, salle d’eau avec wc, terrasse privative, hauteur sous plafond de 2,20 m, situé au 3e étage d’une résidence neuve et sécurisée, ce bien est idéal pour un investissement locatif. Proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers, dans un environnement calme et agréable. Contactez moi pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lucie chardonnet ei (id 87096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 912423373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - lucie chardonnet (07 60 40 15 68) vous propose : cet appartement t3 de 58,59 m² environ séduit par son agencement fonctionnel et son extérieur exceptionnel. Ses atouts : un séjour / cuisine de 23,95 m² environ, spacieux et lumineux deux chambres confortables (9,33 m² environ et 9,25 m² environ) avec placards salle d’eau moderne avec wc immense terrasse de 34,54 m² environ pour des moments de détente en extérieur exposition idéale et grandes ouvertures offrant une belle luminosité résidence sécurisée avec ascenseur, prestations de qualité place de stationnement privative à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Dernières opportunités sur ce programme, contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lucie chardonnet ei (id 87096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 912423373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez un investissement d'exception à deux pas des volcans d'auvergne ! « rentabilité attractive de 7.2% par bail commercial jusqu'en 2033 / fiscalité lmnp » a gerzat, • commune paisible et verdoyante • à 10 km de clermont-ferrand • facile d'accès via le réseau autoroutier, les transports en commun, la gare sncf et l'aéroport • à moins de 30 minutes du parc naturel régional des volcans d'auvergne et de l'incontournable parc de loisirs vulcania découvrez cet appartement 3 pièces, meublé de 62.53 m² avec double parking, au sein d'une résidence de tourisme-affaire, combinant confort avec sa piscine extérieure ouverte en saison et ses services para-hôteliers. Son emplacement est un véritable atout et permet de rejoindre directement l'autoroute a89 à 800m, le centre-ville et ses commerces. Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous : pierre-revente : josselin combaropoulos : 06 45 75 65 39 ou Contact1@pierre-revente.com.

Bienvenue chez orpi aubière ! Nous sommes ravis de vous présenter ce 2 pièces de 47 m² en rez-de-chaussée, à gerzat. Actuellement loué, il se compose, d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un séjour avec une pièce en enfilade, une chambre et une salle de bains avec wc. Un espace extérieur privatif complète le bien. Chauffage collectif au gaz. Contactez nicolas dès aujourd'hui au o6 78 99 73 53 pour plus de renseignements. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À bientôt chez orpi aubière ! Référence agence : 2798.

Idéalement situé, dans un quartier calme, venez découvrir cet appartement t4 de 78 m² avec balcon, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et imprenable sur la chaîne des puys. Il se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon orienté ouest, parfait pour admirer de magnifiques couchers de soleil. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une pouvant être intégrée au salon si vous souhaitez un espace de vie plus grand. Une cave complète ce bien. Copropriété bien entretenue avec un bel espace vert privé, offrant un espace de jeux pour les enfants et les chiens, à l'abri de la circulation. Vous prourrez ainsi profiter des extérieurs en toute tranquillité. Le stationnement se fait facilement devant la résidence. L'appartement se situe au 3éme étage avec ascenseur, dans un immeuble de cinq étages. Il est relié à la fibre haut débit. Chauffage électrique au sol. Proche de toutes les commodités  : écoles, collège, pharmacie, médecins, boulangerie, coiffeur…à seulement quelques minutes à pied accès à l'autoroute, à la gare, à une zone commerciale et aux supermarchés en 5 minutes en voiture. Nombre de lots de la copropriété : 244, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage commun-eau froide-ascenseur-espace vert-previsions travaux) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 004 102 - greffe de clermont ferrand) maryline florent entrepreneur individuel 06 71 77 28 52 - réf. 895503.

Les résidentielles à gerzat ! Le cabinet siga vous propose cet investissement locatif en lmnp. Il s'agit d'un t3 de 62 m² entièrement meublé et équipé + parking privé. Le bail commercial vous garantit un loyer de 5602€ ht / an. Charges annuelles de 351€ et taxe foncière de 905€ dont 159€ de tom. Cette résidence de 2007 est géré par garden city, et bien entretenue. Pas de possibilité d'habitation ou de résidence secondaire. Ce bien est sous saisie immobilière. Mdt 788. Dpe en cours. Honos ch acquéreurs inclus dans le prix de vente. Copro de 91 lots.