Vente appartement à Fegersheim (67640)

Appartement 3 pièces d'environ 59 m² loué. Belle opportunité d'investissement sur Fegersheim au sein d'une copropriété récente (2014), le logement se compose : d'un vaste salon-séjour-cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé ainsi que d'un balcon. Un garage complète le bien. Loyer annuel HC : 8 436Nombre de lots : 52Charges annuelles : 2077 Chauffage : Gaz collectif (DPE C) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations et visites sur rendez-vous.

Au sein d'un quartier résidentiel paisible, le programme neuf "Terrasses du centre" se situe à quelques pas de tous les commerces et services de la ville. Vous profitez d'un accès facile aux axes routiers, à la gare et aux multiples pistes cyclables que comptent la commune. Les écoles et les nombreuses structures de garde vous permettent d'organiser sereinement votre vie de famille. Le riche tissu associatif de la commune propose une large palette d'activités sportives et culturelles. La résidence jouit d'un vaste volet paysager arboré dans lequel est implanté un convivial jardin partagé. Les appartements neufs à Fegersheim font l'objet d'une conception rigoureuse et d'une réalisation soignée. Leurs pièces de vie sont généreusement baignées de lumière naturelle et bénéficient d'une isolation thermique et acoustique optimale. Spacieuses et chaleureuses, elles vous offrent toute latitude pour aménager l'intérieur qui vous ressemble. Grâce à notre service de conception participative, vous avez la possibilité de personnaliser entièrement votre intérieur afin qu'il corresponde à vos envies et à vos habitudes de vie. Chaque appartement se prolonge naturellement vers l'extérieur, sur une terrasse qui vous invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées et des longues soirées d'été. Consultez nos conseillers pour une étude personnalisée de votre projet d'acquisition de votre résidence principale ou un investissement locatif de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sein d'un quartier résidentiel paisible, le programme neuf "Terrasses du centre" se situe à quelques pas de tous les commerces et services de la ville. Vous profitez d'un accès facile aux axes routiers, à la gare et aux multiples pistes cyclables que comptent la commune. Les écoles et les nombreuses structures de garde vous permettent d'organiser sereinement votre vie de famille. Le riche tissu associatif de la commune propose une large palette d'activités sportives et culturelles. La résidence jouit d'un vaste volet paysager arboré dans lequel est implanté un convivial jardin partagé. Les appartements neufs à Fegersheim font l'objet d'une conception rigoureuse et d'une réalisation soignée. Leurs pièces de vie sont généreusement baignées de lumière naturelle et bénéficient d'une isolation thermique et acoustique optimale. Spacieuses et chaleureuses, elles vous offrent toute latitude pour aménager l'intérieur qui vous ressemble. Grâce à notre service de conception participative, vous avez la possibilité de personnaliser entièrement votre intérieur afin qu'il corresponde à vos envies et à vos habitudes de vie. Chaque appartement se prolonge naturellement vers l'extérieur, sur une terrasse qui vous invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées et des longues soirées d'été. Consultez nos conseillers pour une étude personnalisée de votre projet d'acquisition de votre résidence principale ou un investissement locatif de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

3%.Com - en exclusivité - à lipsheim (rue de l'étang), bel appartement 4 pièces de 85 m² habitables situé au 1er étage.   - une cave et un garage complètent ce bien.   - copropriété bien tenue de 2 étages.   - vous recherchez un logement fonctionnel, rénové en 2019, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.   composition : - 1 entrée directement sur la pièce de vie, équipée de rangements. - 1 espace salon / séjour / cuisine équipée (42 m²). - 1 wc. - 1 dégagement / couloir. - 1 salle d'eau (douche, lavabo et emplacement machine à laver). - 3 chambres 10 m², 10 m² et 12 m².   - autres informations : - phôtes de l'intérieur à venir. - proche de toutes commodités (gare à 300m, médecin, écoles. ) et bien sûr zac de fegersheim à 3km. - ballon électrique 150l. - 1 garage équipé de lumière et prises de courant. - fenêtres pvc double vitrage, volets pvc électriques dans la pièce de vie et manuels dans les chambres. - chauffage individuel électrique (à inertie). - 1 cave équipée d'une prise de courant. - 1 garage équipé de prises de courant. - places de parking dans la copropriété. - bien soumis à la copropriété. - le bâtiment est constitué de 18 logements - 58 lots (habitations, parkings, caves et garages. ). - charges courantes / an de copropriété : eur 126 / mois soit 1515 / an, (électricité communs, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc. ). - isolation intérieure. - dpe : d. - taxe foncière : 833eur.   - principales distances : fegersheim : 3 min, 1 km. Schilt. Parc euro entrep : 20 min, 20 km. Strasbourg centre : 15 min, 14 km. Entzheim : 11 min, 7 km. Molsheim : 23 min, 25 km.   ? - contactez sébastien belny au 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.   agent commercial en immobilier, inscrit au rsac strasbourg no 797 569 951. ?   - agence immobilière roth immobilier sarl, franchisé 3%.Com, rcs 803 863 638. ?   - agence et vitrines à hochfelden, siège à gimbrett-kochersberg. ? - réseau national à honoraires réduits : 3% ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

* TRAVAUX EN COURS * Les travaux de notre nouveau programme à Eschau avancent ! Les fondations sont terminées, les travaux de gros-œuvre sont en cours et seront achevés courant du mois de juin. Nichée au sud de Strasbourg, la commune d'Eschau se distingue par sa proximité, son dynamisme, son attractivité et son calme. Situé dans un quartier résidentiel paisible et à proximité de l’Ill, le programme de 16 logements s’entoure d’un écrin de verdure harmonieux et s’intègre parfaitement à son environnement grâce à son design raffiné et moderne. Le LIBERTY propose des appartements neufs de qualité allant du 2 au 4 pièces avec des stationnements extérieurs, des carports et des garages. Profitez de prestations de choix : volets roulants électriques dans toutes les pièces, chauffage au sol, ascenseur, panneaux solaires … Et bien d'autres ! Chaque logement bénéficie d’une large terrasse ou d’un spacieux balcon avec de grandes baies vitrées pour profiter d’une luminosité optimale dans les pièces de vie.

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Immergez-vous dans le charme alsacien avec ce programme immobilier neuf situé à Eschau, un village pittoresque à proximité de Strasbourg, mêlant sérénité et dynamisme. Niché au cœur de paysages naturels magnifiques, ce cadre idyllique offre un vaste éventail d'activités, de promenades le long des rives à la découverte des sentiers forestiers en randonnée ou à vélo. Ce quartier résidentiel tranquille présente 16 logements, allant de 2 à 4 pièces et répartis sur trois niveaux. Chaque intérieur, entièrement personnalisable, est une toile blanche permettant de créer un espace sur mesure. Les pièces de vie, inondées de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, capturent le soleil à toute heure, tandis que le plancher chauffant assure un confort optimal en toutes saisons. Les salles de bain sont équipées de meubles vasque modernes, ajoutant une touche de raffinement. À l'extérieur, les balcons et les terrasses spacieuses invitent à savourer les journées ensoleillées et les soirées estivales en bonne compagnie. La résidence est également pourvue de panneaux solaires, de places de stationnement extérieures et de carports, soulignant l'engagement envers un mode de vie durable et confortable. Ce programme immobilier offre un style de vie idéal pour ceux qui recherchent une harmonie parfaite entre nature et commodité moderne. Prix indiqué hors stationnement, voir conditions auprès de nos conseillers. * Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immergez-vous dans le charme alsacien avec ce programme immobilier neuf situé à Eschau, un village pittoresque à proximité de Strasbourg, mêlant sérénité et dynamisme. Niché au cœur de paysages naturels magnifiques, ce cadre idyllique offre un vaste éventail d'activités, de promenades le long des rives à la découverte des sentiers forestiers en randonnée ou à vélo. Ce quartier résidentiel tranquille présente 16 logements, allant de 2 à 4 pièces et répartis sur trois niveaux. Chaque intérieur, entièrement personnalisable, est une toile blanche permettant de créer un espace sur mesure. Les pièces de vie, inondées de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, capturent le soleil à toute heure, tandis que le plancher chauffant assure un confort optimal en toutes saisons. Les salles de bain sont équipées de meubles vasque modernes, ajoutant une touche de raffinement. À l'extérieur, les balcons et les terrasses spacieuses invitent à savourer les journées ensoleillées et les soirées estivales en bonne compagnie. La résidence est également pourvue de panneaux solaires, de places de stationnement extérieures et de carports, soulignant l'engagement envers un mode de vie durable et confortable. Ce programme immobilier offre un style de vie idéal pour ceux qui recherchent une harmonie parfaite entre nature et commodité moderne. Prix indiqué hors stationnement, voir conditions auprès de nos conseillers. * Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Innovimmo strasbourg vous propose en exclusivité ce studio de 25 m² avec balcon, situé dans une résidence ehpad au 100 route d’eschau à illkirch-graffenstaden (67400), actuellement gérée par la société abrapa. Cette opportunité d’investissement est destinée exclusivement à la location immobilière. L’acquisition de ce bien ne permet ni l’occupation personnelle ni l’attribution à un proche. Le studio est composé : d’une entrée, d’une kitchenette, d’une chambre à coucher, d’une salle d’eau, d’un balcon offrant un espace extérieur. Le loyer est garanti par le gestionnaire, assurant une rentrée locative de 160 € par mois, sans interruption, même en l’absence d’occupation. Les atouts de cet appartement : - rentabilité annuelle nette de 4,3% ; - loyer sécurisé par le gestionnaire ; - bien constamment loué ; - charges de copropriété intégralement prises en charge par le gestionnaire. Ce bien est idéal pour un premier investissement. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 01 / 10 / 2024. Dpe d / d. Chauffage collectif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : 540€ et 710€ (base de consommation au 01 / 01 / 2021). Seule la taxe foncière, après déduction de la taxe sur les ordures ménagères, reste à la charge du propriétaire. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Prix honoraires inclus : 33.000, 00€. Prix hors honoraires : 27.000, 00€. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6.000, 00€ ttc. Pour toute question ou visite, contactez : antoine hugo – o7.69. 19.24. 14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 914 860 960.

À Geispolsheim Village : Appartement Neuf de Standing en Triplex avec Garage, Parking, Jardin et Vue Dégagée Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement en triplex neuf et moderne, situé à Geispolsheim Village, dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien rare de 120 m² allie confort, design et prestations de qualité. Idéal pour les amoureux de la nature et du cadre de vie paisible, cet appartement saura vous séduire. Les atouts de cet appartement : Surface habitable : 120 m² répartis sur trois niveaux. Jardin privatif de 1 are, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Garage privé et 1 place de parking attenante pour un stationnement sécurisé et pratique. Terrasse spacieuse pour profiter de la vue dégagée et du calme environnant. Vue verdoyante : un cadre de vie agréable, lumineux et naturel. Des prestations de qualité : Conformité RT 2012 pour une performance énergétique optimisée. VMC double flux assurant une qualité de l'air parfaite à l'intérieur de votre futur chez-vous. Triple vitrage pour une isolation thermique et phonique de haute qualité. Pompe à chaleur air-eau : un chauffage économique et respectueux de l'environnement. Plancher chauffant et rafraîchissant pour un confort thermique optimal en été comme en hiver. Finitions soignées et personnalisation possible : Sols en parquet pour une ambiance chaleureuse et élégante dans toutes les pièces de vie. Murs peints avec des teintes neutres qui apportent de la lumière et une atmosphère apaisante. Salles de bain et toilettes entièrement équipées et carrelées, prêtes à l'usage. Portes intérieures et d'entrée déjà installées, aucun travail de ce côté à prévoir. La cuisine reste à aménager selon vos préférences, vous permettant ainsi de personnaliser ce bien à votre goût et d'y ajouter votre propre touche déco. Un bien prêt à emménager Avec toutes les finitions réalisées, vous n'aurez plus qu'à installer votre cuisine et à profiter de votre nouveau chez-vous. Ce triplex représente une opportunité rare d'habiter un bien moderne et confortable dans un cadre verdoyant, tout en laissant libre cours à vos envies pour la cuisine. Prix : 450 000 € hors frais 468 000 € frais d'agence inclus (Honoraires : 18 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4% du prix net vendeur) Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Profitez grâce à ce bien de FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ! Agent commercial en immobilier Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 978 425 759. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. 450,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 3 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

3%.Com à geispolsheim village beau 3 pièces de 61 m² + balcon + 2 parkings couverts, sans vis-à-vis. + les plus de ce bien : oadresse : 17 av. Du schlossgarten, 67118 geispolsheim-village, situé au bord des champs. Obel appartement de 2015, construit selon les normes rt 2012. Oemménageable immédiatement. Ositué au 2ème et dernier étage, sans ascenseur, dans un petit collectif arboré. Ojolie terrasse de près de 9 m² sans vis-à-vis (prévoir une rénovation du sol) et son store électique. Oséjour lumineux avec cuisine ouverte. Ocuisine en bon état, partiellement équipée : four multifonctions pyrolyse, plaque vitrocéramique, hotte, placards de rangement, emplacement pour machine à laver et lave-vaisselle, ainsi qu'un espace pour un réfrigérateur. Accès direct à la salle à manger depuis la cuisine. Possibilité d'aménager un snack-bar ou un îlot central. Oséjour avec sol en linoléum, identique au revêtement des dégagements, de l'entrée et des deux chambres. O2 chambres avec velux et volets électriques (solaires). Une des chambres dispose d'une armoire de rangement, à garder ou non selon les besoins. Osalle de bains avec sèche-serviette à eau, double vasque et baignoire (possibilité d'ajouter un pare-baignoire). Otoilettes séparées avec lave-mains. Oplacard de rangement dans l'entrée. Odeux parkings couverts type carport. Odiagnostic de performance énergétique (c). + descriptif général : oséjour-cuisine : environ 27,72 m², linoléum au sol, orienté nord-ouest avec coin cuisine orientée nord-est. Ochambre 1 : environ 9,05 m² habitables et 11,53 m² au sol, linoléum, orientée nord-ouest. Ochambre 2 : environ 7,94 m² habitables et 9,98 m² au sol, linoléum, orientée nord-ouest. Osalle de bains : environ 4,24 m², carrelage au sol. Oentrée + placard : environ 3,63 m², linoléum au sol. Odégagement : environ 2,19 m², linoléum au sol. Obalcon : environ 8,62 m², carrelage au sol. Odeux places de parking couvertes. Osuperficie totale : environ 56,28 m² loi carrez et 60,80 m² au sol. + à proximité : ovilles proches : illkirch, lingolsheim, entzheim, fegersheim, ostwald. + charges de fonctionnement : ocharges mensuelles (comprenant syndic, poubelles, entretien des espaces verts et communs, eau froide / chaude, chauffage collectif gaz à condensation, etc.) : environ 200 eur / mois. Otaxe foncière : 624 eur / an. + prix : 236 900 eur, dont honoraires de 6 900 eur ttc (soit 2,91 % du prix de vente). Contactez christophe sutter, agent commercial en immobilier, rsac strasbourg 522 666 262, du lundi au samedi de 9h00 à 19h30.3%.Com immobilier, réseau national à honoraires réduits. Christophe sutter 06 03 20 48 86 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

3%.Com - a illkirch-graffenstaden, charmant appartement type t3 de 72,85 m², au 3ème étage dernier étage, sans ascenseur. Vous recherchez un appartement rénové avec goût, pas de travaux à prévoir. Ecoles, commerces de proximité ( boulangerie, chocolaterie), à deux pas du parc du fort ulrich. Copropriété de 1985. Une video de présentation est disponible sur le site de troispourcent ! - il comprend : 1 entrée (4,30 m²) 1 séjour (25,90 m²) 1 dégagement : (5,07 m²) 1 cuisine (10,51 m²) 2 chambre (10,63 m² & 10,56 m²) 1 salle de bains (4,00 m²) 1 wc (1,88 m²) 1 balcon (4 m²) - 1 cave les plus ; - radiateurs à inertie très récents, ballon d'eau chaude neuf, vitrages pvc, volets et moustiquaires récents. - cuisine équipée. - une cheminée dans le séjour. - possibilité de garage en supplément du prix affiché. Autres : - taxe foncière = 937 euros - charges de copropriété = 464eur euros / trimestre. (fond travaux inclus) - charges prévisionnelles annuelles de copropriété : 1856eur / an. (fond travaux inclus) infos loi alur : - prix de vente honoraires inclus : 189 950 euros - prix de vente hors honoraires d'agence : 184 500 euros - 5 450 eur ttc de commissions agence, à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% - nombre de lots à la vente : 2 - nombre total de lots de copropriété : 149 lots dont 50 principaux répartis sur 4 entrées. - contactez christophe kleinas au 06 44 02 65 46. Du lundi au samedi de 8h30 à 19h00. Agent commercial en immobilier, inscrit au rsac strasbourg no 514 019 876 - agence 3%.Com immobilier. Vous vendez ? Nous trouvons l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À découvrir, appartement lumineux de 76 m² au 2e et dernier étage Situé dans une résidence moderne des années 2000, cet appartement de 76 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par son spacieux salon / séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée, créant ainsi un espace de vie convivial. L'entrée avec cellier permet de bénéficier d'un maximum de rangement, tandis que l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. En complément, vous apprécierez un garage fermé, une place de parking privative et une cave pratique pour vos besoins de stockage. Idéalement situé, cet appartement allie tranquillité et commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien et contactez-nous dès aujourd'hui ! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1628.00 euros.

Situé à Eschau, je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement en duplex de 90 m² habitables et 111 m² au sol, implanté au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une jolie petite copropriété. Vous apprécierez son environnement calme et résidentiel, ainsi que sa situation géographique à 20min du centre-ville de Strasbourg et du parlement Européen. Ce spacieux et lumineux appartement de 4 pièces se compose : d'un hall d'entrée disposant de placards intégrés, d'une cuisine dinatoire moderne et équipée, d'un grand salon-séjour, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. À l'étage vous disposerez de 2 grandes chambres et d'un dégagement avec un petit espace de rangement. Ce bien s'accompagne d'une jolie terrasse équipée d'un store électrique et d'un grand garage pour deux véhicules. L'appartement est équipé : d'un interphone, de fermetures en double vitrage PVC, de volets roulants manuels, d'une VMC collective, de la fibre internet, de radiateurs électriques dans toutes les pièces et d'un ballon électrique assurant la production d'eau chaude sanitaire. Aucun travaux à prévoir, l'appartement vient d'être entièrement rafraîchi ! Les charges de copropriétés sont de 135€ / mois, elles comprennent : la provision pour l'eau, l'assurance du bâtiment, les ordures ménagères, les frais de syndic, l'entretien des espaces verts et l'électricité des parties communes. Aucuns travaux prévus sur la copropriété à l'ordre du jour. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1627 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Illkirch – Rue de l'Espérance Situé en RDC surélevé d'une résidence calme de 2001, ce 3 pièces de 63,75 m² offre un cadre de vie agréable avec une grande terrasse plein sud pour profiter des beaux jours. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Pas de travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à déposer vos valises ! Chauffage gaz individuel (chaudière 2022), double vitrage, charges maîtrisées (env. 110 € / mois). Le bien dispose d'un garage fermé sécurisé en sous-sol, d'une cave et d'une place de parking extérieure sécurisée. Le ravalement de la façade de la copropriété date de 2022 ! Situé dans une rue peu passante, à deux pas d'un parc pour enfants, des commerces, de la Route de Lyon, du tram A, bus 62 & 67, des axes autoroutiers, de l'Illiade et des berges de l'Ill pour de belles balades ainsi que des écoles élémentaires et du collège de Illkirch. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan KLEIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 437 255 Greffe de SAVERNE) 07 86 76 36 41 (réf. 582385 ).

Griesheim-près-Molsheim, charmant village près de Rosheim, à 5 minutes d'Obernai et de Molsheim, découvrez la résidence neuve 'le Ro'zen'.Le Ro'zen se situe rue des Vignes, dans un quartier résidentiel, un environnement idéal, au calme. Il se compose de deux petites résidences de 7 logements chacune sur 2 étages. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des plans idéalement agencés. Les pièces de vies, spacieuses, s'ouvrent sur de larges terrasses profitant de belles vues sur la campagne. La qualité de construction et les prestations intérieures sont étudiées pour apporter confort et qualité de vie aux résidents. Contactez nous pour découvrir les logements et les prestations ! Votre conseillère commerciale : Angélique MATRAT07 85 98 48 63 / angelique@tfp-immobilier.frDans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Griesheim-près-Molsheim, charmant village près de Rosheim, à 5 minutes d'Obernai et de Molsheim, découvrez la résidence neuve 'le Ro'zen'.Le Ro'zen se situe rue des Vignes, dans un quartier résidentiel, un environnement idéal, au calme. Il se compose de deux petites résidences de 7 logements chacune sur 2 étages. Les appartements, du 2 au 4 pièces, offrent des plans idéalement agencés. Les pièces de vies, spacieuses, s'ouvrent sur de larges terrasses profitant de belles vues sur la campagne. La qualité de construction et les prestations intérieures sont étudiées pour apporter confort et qualité de vie aux résidents. Contactez nous pour découvrir les logements et les prestations ! Votre conseillère commerciale : Angélique MATRAT07 85 98 48 63 / angelique@tfp-immobilier.frDans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Lauréat du prix " bâtiment bas carbone 2023" décerné par edf, partenaire des pyramides d'argent de la fédération des promoteurs immobiliers grand est pour le projet respire à geispolsheim. Ce projet a été salué notamment pour le choix énergétique très performant et écologiquement responsable. Située dans le lotissement 'le domaine du meunier' à l'entrée ouest du village, en bordure des champs avec vue sur les massifs des vosges et de la forêt noire, la résidence 'respire' est composée de 17 appartements accessibles à tous par ascenseur. Nous vous proposons de beaux volumes bien agencés, du 2p au 4-5p avec des généreuses terrasses et / ou jardins bien orientés. Possibilité de ptz et défiscalisation pinel + 2023 performances énergétiques améliorées : - re 2020 - chauffage biomasse à granulés bois - panneaux photovoltaïques (production d'électricité) - panneaux solaires (production d'eau chaude sanitaire) - dpe a / ges a exemples de prestations : - ascenseur - carrelage dans les pièces de vie et circulation - faïence murale toute hauteur et sur tous les murs de la salle de bain - larges choix de carrelage et de revêtements stratifiés les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lauréat du prix " bâtiment bas carbone 2023" décerné par edf, partenaire des pyramides d'argent de la fédération des promoteurs immobiliers grand est pour le projet respire à geispolsheim. Ce projet a été salué notamment pour le choix énergétique très performant et écologiquement responsable. Située dans le lotissement 'le domaine du meunier' à l'entrée ouest du village, en bordure des champs avec vue sur les massifs des vosges et de la forêt noire, la résidence 'respire' est composée de 17 appartements accessibles à tous par ascenseur. Nous vous proposons de beaux volumes bien agencés, du 2p au 4-5p avec des généreuses terrasses et / ou jardins bien orientés. Possibilité de ptz et défiscalisation pinel + 2023 performances énergétiques améliorées : - re 2020 - chauffage biomasse à granulés bois - panneaux photovoltaïques (production d'électricité) - panneaux solaires (production d'eau chaude sanitaire) - dpe a / ges a exemples de prestations : - ascenseur - carrelage dans les pièces de vie et circulation - faïence murale toute hauteur et sur tous les murs de la salle de bain - larges choix de carrelage et de revêtements stratifiés les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située au calme dans le lotissement Le Domaine du Meunier à l'entrée ouest du village de Geispolsheim, la résidence 'L'Intemporel' est composée de seulement 10 appartements. Nous proposons des appartements aux volumes généreux du 2 pièces au 4 / 5 pièces duplex avec jardins privatifs et / ou terrasses. Possibilité de Prêt à Taux Zéro Performances Energétiques : - RT 2012 -30% (la performance est améliorée de 30% par rapport à la réglementation thermique en vigueur) - DPE A / GES C - Panneaux photovoltaïques en auto consommation reliés à chaque logement Exemples de prestations : - Chauffage au sol - Carrelage dans les pièces de vie et circulation - Faïence murale toute hauteur et sur tous les murs de la salle de bain - Parquet stratifié dans les chambres - Porte blindée anti-effraction - Très faibles charges de copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au calme dans le lotissement Le Domaine du Meunier à l'entrée ouest du village de Geispolsheim, la résidence 'L'Intemporel' est composée de seulement 10 appartements. Nous proposons des appartements aux volumes généreux du 2 pièces au 4 / 5 pièces duplex avec jardins privatifs et / ou terrasses. Possibilité de Prêt à Taux Zéro Performances Energétiques : - RT 2012 -30% (la performance est améliorée de 30% par rapport à la réglementation thermique en vigueur) - DPE A / GES C - Panneaux photovoltaïques en auto consommation reliés à chaque logement Exemples de prestations : - Chauffage au sol - Carrelage dans les pièces de vie et circulation - Faïence murale toute hauteur et sur tous les murs de la salle de bain - Parquet stratifié dans les chambres - Porte blindée anti-effraction - Très faibles charges de copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[REMISE DES CLES 2025] Visite sur simple demande. Achetez votre appartement neuf à Illkirch-Graffenstaden - La résidence Parc Huron, bordée sur sa partie ouest par Ill, offre à ses habitants un cadre harmonieux entre des logements modernes, l'eau et ses abords richement boisés. La majorité des commerces et services du quotidien se trouve à proximité immédiate de la résidence, voire en pied d'immeuble. Établissements scolaires, infrastructures sportives et culturelles, loisirs. tout est à portée de main. Au centre-ville, dans un cadre de vie paisible et verdoyant, votre appartement neuf octroie une qualité de vie hors du commun. Les extérieurs qui prolongent les pièces à vivre offrent tous des surfaces généreuses pour profiter d'un réel espace de vie supplémentaire. Etant accédant à la propriétaire pour la première fois, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro. (Eligibilité sous conditions) Contactez nos conseillers pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Studio situé au 1er étage sous location meublé bail commercial. Composé d'une cuisine équipée, salle de bains avec wc. Loyer annuel ht : 4 690,16 eur charges annuelles : 350,00 eur taxe foncière : 518,00 eur début du bail : 01 / 10 / 2018 fin du bail : 30 / 09 / 2027 pour plus d'informations contactez patrim riviera tel 06 07 97 52 91   bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal. 1.

! SOUS OFFRE ! Situé dans un secteur calme et recherché, ce grand 2 pièces de 57,87 m² habitables (66,51 m² au sol) se trouve au 1er étage d'une petite résidence de deux niveaux, au sein d'une copropriété bien entretenue et verdoyante. En franchissant la porte, vous découvrirez un spacieux couloir qui distribue l'ensemble de l'appartement avec fluidité. -La cuisine, indépendante et entièrement équipée, offre un espace agréable pour cuisiner au quotidien. -Le séjour, lumineux, s'ouvre sur un balcon de 3,65 m², idéal pour savourer un café au soleil. -La chambre, paisible et confortable, vous invite au repos. -La salle de bain équipée dispose d'une fenêtre, un vrai plus. -Les toilettes sont séparées pour plus de confort. Côté prestations, vous bénéficiez de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage individuel électrique et d'une performance énergétique avec une classe D et émission de gaz en classe B. Pour compléter le tout, une grande cave privative de 6,85 m² et un garage sécurisé en sous-sol de 18 m² viennent parfaire ce bien. L'emplacement est un vrai atout : à deux pas des commerces, des écoles, des transports (tram à 2mn) et des espaces verts. Parfait pour une vie pratique et agréable au quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité, ce bien est une véritable opportunité. Visite virtuelle sur demande. Ce bien vous intéresse, contactez moi sans plus attendre, agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Strasbourg sous le numéro 902 922 661 184,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.97%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1128€ ~ 1527€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé dans un quartier calme de la ville d'Illkirch-Graffenstaden, cet appartement moderne et lumineux vous offre un cadre de vie très agréable. Il est composé d'une entrée, une grande pièce de vie orientée plein sud, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement est doté d'une très bonne isolation phonique et est entièrement équipé de volets électriques. Vous serez séduit par ce véritable espace qui réunit salon, séjour et cuisine ouverte sur-mesure, entièrement équipée avec un îlot central et une cave à vin intégrée. Grâce à son exposition, l'appartement est baigné de lumière toute la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable. Profitez d'une terrasse de plus de 20 m², un véritable atout pour partager des repas en famille ou entre amis, ou simplement savourer un moment de détente en extérieur. Véritable cinquième pièce, cet espace est un réel coup de cœur ! Dans une petite copropriété récente (2018) de seulement 17 logements, vous profiterez d'un cadre de vie paisible et préservé tout en étant à proximité des commodités. (transports en commun, commerces, écoles, professionnels de santé, restaurants et axes autoroutiers). L'appartement dispose également d'une cave et d'un grand garage double en sous-sol sécurisé, avec porte électrique. Un vrai plus pour stationner vos véhicules en toute tranquillité ! Visite Virtuelle disponible sur demande ! Ce bien vous intéresse et vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter. Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 900 076 795 300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,116 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 610€ ~ 880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .