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Vente immeuble à Fegersheim (67640)

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Prix en baisse
exclusivité
514 900 € -2 %

Immeuble 309 m²

Lingolsheim (67380)

Maison bi-famille en COPROPRIÉTÉ, sur un terrain de 908 m² environ avec d'un jardin, cour, potager, espaces verts au calme et disposant d'une piscine à renover. MAISON 1 - au rez-de-chaussée d'une entrée - rangements, une pièce de vie desservant la cuisine équipée et meublée de standing, 1 chambre, 1 salon séjour, 1 salle d'eau 1 toilettes ainsi qu'un débarras et un accès direct à la terrasse. Chauffage sol via chaudière gaz et poêle à pellets. À l'étage mezzanine 3 ch. douche, toilettes et lavabo. MAISON 2 - au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec vitraux et marbre au sol, un salon séjour, une cuisine équipée à rénover et un accès direct à la terrasse, un bureau et des toilettes. sous sol complet avec un espace atelier, une cave, un local chaufferie, 4 garages possibilité d'en avoir un de plus. Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 514 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 06 24 07 54 06, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572.

878 000 €

Immeuble 628 m²

Schiltigheim (67300)

C'est à Schiltigheim, rue des Sarcelles à 10 mn de Strasbourg, que se situe cet ensemble immobilier aux multiples possibilités d'exploitation. Ses 628 m² de surface sur un terrain de 2236 m² offre la possibilité d'accueillir vos projets les plus aboutis. Que vous soyez libéraux à la recherche de locaux d'activité seul ou à plusieurs, une association en quête d'un lieu adapté à vos besoins de réunion, enseignement ou d'hébergement, artisans en recherche de bureaux et lieu de stockage ou encore pour créer une crèche, ce bien est fait pour vous. En plus des ses pièces pouvant servir de bureaux, salles de réception ou stockage, l'immeuble dispose de 3 appartements de 105 à 146 m² avec terrasses. L'agencement pourra être modifié aisément en fonction de vous besoins afin de s'adapter à votre projet. À proximité des commerces, des transports en commun et offrant un stationnement aisé, le bâtiment est chauffé par le chauffage urbain, les menuiseries sont à double vitrage et sa construction des années 70 lui confère une qualité structurelle reconnue. N'hésitez pas à demander des informations complémentaires pour donner vie à votre nouveau projet seul ou à plusieurs. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 878 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555.

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exclusivité
1 690 000 €

Immeuble 870 m²

Schiltigheim (67300)

Iad france - pierre-olivier gasser vous propose : exclusivite / special investisseurs / monopropriete / gros potentiel / au 1 rue de barr, à l'angle de la route de bischwiller bientôt réaménagée, saisissez l'opportunité d'investir dans un ensemble immobilier de 1935 parfaitement entretenu et offrant 7 appartements avec balcons et 1 local commercial avec entrée indépendante. Au dernier étage (158 m² au sol dont 123 m² de surface habitable), des lots de mansardes à aménager, avec possibilité de toit cathédrale et terrasse hollandaise. Partiellement occupé, les loyers (63.000 € par an à ce jour, potentiel minimal 100.000 €) ne demandent qu'à être optimisés. Nombreuses caves, local vélo, chaufferie et cour intérieure. Toiture, zinguerie, doubles vitrage pvc, volets et espaces communs en parfait état. Travaux à réaliser : - changement de chaudière (actuellement fuel) - rafraichissement éventuel des appartements au fur et à mesure des rotations de locataires - aménagement du dernier étage en un ou plusieurs lots, ou création de duplex. Taxe foncière annuelle 7.794 € dont une partie refacturée au local commercial. Le quartier sera prochainement transformé, l'immeuble est à 20 mètres de l'arrêt 'barr' (ligne c3) et à 300 mètres du futur arrêt de tram 'fischerstub'. Proche de nombreux commerces et commodités. Dossier de vente (diagnostics, photos, détail des surfaces, loyers) sur simple demande. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 249 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-olivier gasser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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