Vente appartement à Marseille 1 (13001)

Isabelle fabra vous présente un appartement bourgeois, t5,91 m² ensoleille et lumineux, traversant est / ouest, jardins / rue calme. Idealement situé, au 2ème étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble ancien de la rue senac (rue piétonnière pour partie, et très très peu circulante) dans le coeur du quartier thiers / senac. À proximité immédiate du conservatoire de musique, du lycée thiers, du vieux port, de gare saint charles. Tramway sur la canebière, métro station "réformés", loisirs et commodités : cinema artplex, restaurants, marché trois fois par semaine, marché bio, la poste, et toutes autres commodités du quartier la distribution tourne autour du grand hall qui conduit à gauche et à droite aux pièces de l'appartement. En tout 4 grandes pièces de vie que vous organiserez selon vos besoins en séjour, chambres, bureau. En face de l'entrée se trouve une grande pièce dressing (vestiaire, rangements, penderies, étagères) et un autre grand placard de rangement complète le hall. À droite, à l'est, toutes les pièces seront sur les jardins. Avec soleil du matin : grande pièce, actuellement la salle à manger salon (mitoyenne avec la cuisine), la grande cuisine dinatoire (sachant que les deux pièces peuvent être réunies pour former une grand sejour / cuisine de 31 m²), puis un couloir abec salle de bain, w-c, puis une chambre sur les jardins, la vue est tres joliment dégagée. On y aperçoit une grande partie des flêches de l'église des refomés. À gauche de l'entrée, deux pièces qui donnent sur la rue senac (hyper calme). En expo ouest, avec soleil de l'après-midi, il y a une autre grande pièce de vie, aussi grande que la première à droite (16 m²) et une autre grande également de 12 m², plus en longueur. Toutes les deux, idéales pour deux autres chambres. Donc l'appartement propose deux ou trois chambres, au choix. Eau chaude et chauffage individuel au gaz carrelage en carreaux de ciment d'époque l'immeuble est très bien entretenu (toiture refaite, cage d'escalier refaite, façade propre, balcons refaits, canalisations refaites). Pas de travaux de copro a prevoir les charges sont de 115 euro / mois (eau incluse) tres bel appartement ! Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau, syndic, assurance, entretien) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle fabra entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°539 910 885 greffe de marseille) 06 75 06 78 10 (réf. 581125 ).

Iad france - yanis suc vous propose : exclusivité – t3 rénové – quartier du chapitre découvrez ce superbe t3 de 62 m² (63,5 m² au sol) entièrement rénové, au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux, seul logement sur le palier. Style loft, lumineux, belle hauteur sous plafond, fenêtres neuves (2023). Ravalement déjà payé (10 000 €). Situé dans le très recherché quartier du chapitre, entre les réformés et le parc longchamp : un secteur vivant, central, proche des transports (métro, tram, gare), commerces et lieux culturels. Excellent rendement en airbnb ou location meublée, parfait aussi en résidence principale. Dpe : d – charges : env. 1 400 € / an – taxe foncière : 900 € à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yanis suc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 939261145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous vous proposons à la vente un très bel appartement situé à proximité de la gare saint charles, tout proche du 1er arrondissement, et de la belle de mai. Cet appartement traversant saura vous séduire avec ses grands volumes et une belle hauteur sous plafond, ses tommettes au sol, ses moulures, sa cheminée et une triple exposition qui apporte de la lumière tout au long de la journée. Il est en très bon état, a un charme fou, et bénéficie de tout le confort moderne. Il présente un ensemble de 6 pièces. On trouve un grand dégagement desservant l'ensemble des pièces : un double séjour, 3 chambres dont une avec une grande mezzanine, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, une cuisine et une buanderie. Il y a 3 toilettes dont 1 séparé. Cet appartement offre beaucoup de possibilités, puisque qu'il s'agit en fait de 2 appartements réunis et réaménagés en un seul grand volume. Ce joli bien peut être laissé comme tel et offre alors une très belle surface de vie, il peut aussi convenir à une colocation qui pourrait accueillir 5 chambres avec ses 3 pièces d'eau et ses 3 toilettes. Il pourrait également être séparé en deux logement distincts, comme à l'origine. Une chambre de service de 8 m² se situe au 4ème étage. Un garage en supplément est au prix de 18000 euros, situé à quelques pas. Prix : 381 000 euros honoraires charge vendeur dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2230 euros indexées 1er janvier 2021. Taxe foncière : 2271 euros charges de copropriété : 840 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine heraud-blanc, au 06 17 38 34 49 ou, par courriel à c.heraud-blanc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine heraud-blanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 889 642 773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402176 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 840 euros. Gilles negri (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 919955294 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* chapitre / reformes 13001.5 pieces haussmanien 108 m². Vue imprenable sur notre-dame de la garde. Potentiel d'aménagement. Coeur de marseille. Ideal famille ou investisseur * venez découvrir cet appartement de 108 m² situé au 4e étage d'un immeuble haussmannien, en plein cœur de marseille, à deux pas des lieux incontournables comme le vieux port, le parc longchamp, et la gare. L'appartement, traversant nord / sud, est extrêmement lumineux et bénéficie d'une vue dégagée sur notre-dame de la garde ainsi que sur les flèches de l'église des réformés. Il offre actuellement une belle configuration avec trois chambres, un bureau, un séjour de 26,02 m² et une cuisine indépendante. L'agencement est fonctionnel et spacieux, avec des pièces bien réparties pour optimiser l'espace. L'entrée se fait par un long couloir qui dessert le séjour exposé au nord, avec une belle vue sur les toits de la ville. À l'opposé, la cuisine, exposée au sud, est prolongée par un petit balcon. Deux pièces adjacentes, également orientées sud, mesurent respectivement 17,23 m² et 13,36 m², et bénéficient d'une belle luminosité ainsi que de la vue sur la bonne mère. Les trois chambres situées côté nord se répartissent comme suit : une grande chambre, une chambre moyenne et une chambre plus petite, idéales pour des bureaux ou des chambres d'appoint. La salle de bains de 4,56 m² se situe au centre de l'appartement, facilement accessible depuis les chambres et les espaces de vie. Un wc extérieur complète cet ensemble. Emplacement stratégique : l'appartement est situé en plein centre-ville, offrant un accès immédiat aux restaurants, cafés, commerces, et établissements culturels tels que l'artplexe. Vous êtes à quelques minutes à pied du vieux port et des transports en commun, tout en bénéficiant d'une desserte rapide vers les principales autoroutes. Cet emplacement central permet de profiter pleinement de la vie marseillaise, tout en étant dans un quartier calme. Possibilités d'aménagement : cet appartement offre un potentiel de transformation très intéressant. Les deux pièces au sud de 17,23 m² et 13,36 m² peuvent être ouvertes pour créer un grand salon / séjour dans la continuité de la cuisine. Le séjour de 26,02 m², situé au nord, peut être converti en une grande chambre, ce qui permettrait de reconfigurer l'espace à votre convenance. Que vous soyez à la recherche d'un cocon familial ou d'un investissement locatif rentable, ce bien est une belle opportunité. Actuellement, l'appartement génère une rentabilité brute de 6,67% avec un loyer de 1 500€ / mois, ce qui le rend particulièrement attractif pour les investisseurs. N'attendez plus pour visiter ce bien rare en plein cœur de marseille ! Contactez-nous pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 33, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 935€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 264 062 - greffe de marseille) emilie cafieri entrepreneur individuel 06 26 21 70 98 - réf. 900956.

Idéal placement Marseille 13001; Noailles. Au troisième étage d'un immeuble ancien, venez découvrir ce coquet studio de 26,10 m². Au calme, cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que d'une salle d'eau et d'un placard. À rafraichir. Copropriété de 15 lots. Charges annuelles moyennes 740euros. Classe énergie E.

Iad france - antoine cauvet vous propose : idéal investisseur ! Grand appartement divisé en trois lots ! Deux studios et un t2 entièrement refait à neuf. Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de ville de 4 étages situé dans la rue du petit saint jean dans le 1er arrondissement. Les studios font chacun 18 m² et donnent côté rue, le t2 fait 24 m², il dispose d'un petit balcon et donne côté cours. Climatisations réversibles, double vitrage, salle de bains et cuisines neuves. Appartements lumineux et fonctionnels. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de louer le tout pour 1600€ par mois, taxe foncière de 800€ et charges de copropriété de 45€ ! Belle rentabilité. Ne tardez pas pour le visiter, il ne va pas rester longtemps à la vente ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antoine cauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 895334118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose : Opportunité Rare - appartement T5 Lumineux avec balcon en plein centre de Marseille. Situé dans le quartier de Noailles, à proximité de toutes les commodités, des écoles (Thiers) et des transports en commun, cet appartement T5 offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de luminosité. D'une surface généreuse de 129 m², cet appartement dispose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain moderne, d'une salle d'eau pratique et d'un WC séparé pour plus d'intimité au quotidien. Vous serez séduit par la disposition des pièces, offrant des espaces de vie harmonieux et fonctionnels. La pièce à vivre lumineuse et chaleureuse est le cOEur de cet appartement, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. De plus, le balcon vous permettra de profiter de l'air frais et du soleil. Très bon état général, vous offrant ainsi la possibilité d'aménager et de personnaliser chaque espace à votre goût. L'ascenseur de l'immeuble facilite l'accès aux étages, garantissant un confort de vie supplémentaire au quotidien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Delgado-Coronel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853281574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de type 3 de 75 m² idéalement situé, en plein centre ville du 1er arrondissement de marseille. Rue tapisvert, cour belsunce, à deux pas de notre célèbre canebière, du vieux port, des commerces, faculté de droit, la nouvelle école d'architecture, tramway, métro, bus, axes autoroutier. Cet appartement est composé, d'un grand séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et un lavabo, un wc indépendant. Travaux de propreté et d'aménagement à prévoir. Idéal investisseur ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine david, tél. : 06 09 20 60 26, e-mail : karine.david@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 877 842 443.

Exclusivité Fidès Immobilier vous propose un appartement de type 3 d'une superficie de 53 m², idéalement situé au coeur du 1er arrondissement de Marseille, dans le quartier Belsunce. Situé dans une rue calme, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de la Canebière et du Vieux-Port, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités. L'appartement se trouve au 2e étage d'un immeuble marseillais typique. Traversant et lumineux, il se compose de la manière suivante : Une entrée avec hall, Un salon-séjour avec cuisine ouverte, Deux chambres, Une salle d'eau, Un WC séparé, Charges mensuelles : 100 EUR Taxe foncière : 800 EUR / an Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter : Sarah Furnion 07 77 26 00 40 Pour Informantion : Histoire et patrimoine Cette rue a une riche histoire. Son nom provient du mot provençal 'tubanèu', désignant un lieu où l'on fumait le tabac. Au fil des siècles, elle a connu diverses transformations. Autrefois associée à des activités moins recommandables, elle est aujourd'hui reconnue pour son patrimoine culturel. Par exemple, au numéro 25, en 1792, des révolutionnaires marseillais ont entonné pour la première fois le chant de l'Armée du Rhin, qui deviendra plus tard l'hymne national français, 'La Marseillaise'. Culture et lieux d'intérêt La rue Thubaneau est entourée de nombreux sites culturels : Mémorial de la Marseillaise : Situé directement sur la rue, il commémore l'histoire de l'hymne national. Bibliothèque de l'Alcazar : À environ 170 mètres, cette ancienne salle de spectacle est devenue une bibliothèque moderne. Jardin des Vestiges : À 180 mètres, ce jardin abrite des vestiges archéologiques du port antique de Marseille. Musée d'Histoire de Marseille : Situé à 120 mètres, il retrace l'histoire de la ville. 1.

Appartement comme une maison A proximité de la Plaine, au sein d'une copropriété calme et entretenue, un appartement de 144 m² s'articulant autour d'une terrasse de 76 m², comme une maison en plein centre ville. Entièrement refait par architecte en 2021, cet appartement propose des prestations haut de gamme, robinetterie encastrée, béton ciré, cuisine sur mesure. il se compose : d’une entrée avec ample dressing et WC invités avec lave mains. Un salon de 25 m² avec rangements intégrées et cuisine de 17 m² ouverte complètement équipée; électroménager dernière génération et plaques à induction. Espace salle à manger de 25 m² sous verrière. Un deuxième espace sous verrière de 15 m² avec un bureau intégré, une buanderie et nombreux rangements. Une chambre parentale de 11 m² avec sa salle d'eau. Une chambre enfants de 12 m² avec salle d’eau et une deuxième chambre enfants de 8 m² au première étage avec son dressing indépendant. Une cave vient compléter ce bien.

Idéalement situé au cœur de Marseille, à deux pas du Vieux-Port, ce charmant appartement T2 de 42 m² vous séduira par sa situation privilégiée Place de l’Opéra, dans le 1er arrondissement. Situé au 5e étage sans ascenseur d’un immeuble typiquement marseillais, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau moderne. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + : Emplacement central, proche des transports, commerces et commodités À 2 minutes à pied du Vieux-Port Appartement traversant et lumineux Prix : 148 000 € Faibles charges Bien rare à la vente ! GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Gitimmo vous propose studio meublé avec charme, cœur battant de marseille bienvenue rue saint-saëns, à deux pas du vieux-port, là où l’ambiance marseillaise prend tout son sens ! Ce studio entièrement meublé, niché au 1er arrondissement, est une pépite pour investisseur averti ou amoureux du sud. Situé dans un immeuble marseillais en pleine renaissance (façade refaite, toiture neuve, cage d’escalier en cours de rénovation), ce bien est prêt à rayonner. Atouts majeurs : emplacement premium à 2 minutes du vieux-port rentabilité explosive via airbnb (secteur ultra-touristique) vendu meublé et prêt à l’emploi idéal pied-à-terre ou investissement locatif prix de vente 109 000 € gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

GITIMMO vous propose Studio meublé avec charme, cœur battant de Marseille Bienvenue rue Saint-Saëns, à deux pas du Vieux-Port, là où l’ambiance marseillaise prend tout son sens ! Ce studio entièrement meublé, niché au 1er arrondissement, est une pépite pour investisseur averti ou amoureux du Sud. Situé dans un immeuble marseillais en pleine renaissance (façade refaite, toiture neuve, cage d’escalier en cours de rénovation), ce bien est prêt à rayonner. Atouts majeurs : Emplacement premium à 2 minutes du Vieux-Port Rentabilité explosive via Airbnb (secteur ultra-touristique) Vendu meublé et prêt à l’emploi Idéal pied-à-terre ou investissement locatif À ce prix-là 98000 €, c’est l’opportunité d’attraper un bout de Marseille… sans se brûler les doigts ! GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Rare à la vente Lot de deux studios au cœur du Vieux-Port ! Adresse de charme : Rue Saint-Saëns, à deux pas de la place de l’Opéra Marseille 1er Investisseurs ou amateurs de lieux vivants et emblématiques, ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! À vendre : deux studios vendus en lot, nichés dans une rue historique, entre le Vieux-Port et le quartier de l’Opéra. Studio 1 : 15 m², fonctionnel et lumineux Studio 2 : 16,5 m², agencé avec soin Les deux sont situés dans un immeuble ancien plein de cachet, au sein d’un secteur recherché. Idéal pour de la location courte durée, pied-à-terre, ou rendement locatif stable toute l’année. Les atouts : emplacement numéro 1, quartier vivant, transports, commerces, restaurants et culture au pas de la porte. Prix du lot : 198 000 € Un bien rare dans un secteur ultra-prisé, à saisir sans tarder ! Pour plus d’infos ou pour organiser une visite, contactez-nous ! GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Opportunité à saisir rapidement ! RENTABILITE 8 % Découvrez ce lot de 1 studio et une chambre au 5ème et dernier étage d'un immeuble classé au 50 metres du boulevard longchamps. Profitez d'une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde depuis ces studios lumineux. Caractéristiques principales : • Superficie : 30 m²loi carrez 2 lots 1 studio 20 m² chacun et une chambre de 10.5 m² 1 wc a jouissance exclusive pour ces lots sur le palier. idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. • Étage : 5ème et dernier étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. • Emplacement privilégié : À deux pas du boulevard longchamps, proche des commerces, restaurants, et transports en commun (métro, tramway, bus). Cet investissement vous séduira par son emplacement stratégique et son potentiel de valorisation. Quelques travaux d’aménagement pourront faire de ce bien un espace moderne et optimisé selon vos goûts. Prix Public 109 000 € (honoraires partagés prix net vendeur 104500 € + 4500€ ch acquereur) Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Square habitat secteur st charles / 1er nous vous proposons à la vente, un spacieux appartement type 4 de 110 m², idéalement situé face à la gare st charles, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau avec double vasque et wc séparé. Possibilité d'acquérir en sus du prix un box de 25 m² dans la copropriété anthony cavallaro.

Chapitre / Saint-Charles Marseille 13001; Chapitre / Saint - Charles. Au premier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, Rue Frédéric Chevillon, venez découvrir ce trois pièces traversant de 67,72 m². Composé d'une vaste pièce de vie et d'une cuisine pour le coin jour ainsi que de deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes pour le coin nuit, cet appartement vous propose également une loggia fermée de 13 m². Travaux à prévoir (électricité, double vitrage etc.). Classe Énergie E. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles moyennes 1665euros. Contact : Ricardo DA CRUZ au 06 69 97 77 47.

Vente - marseille - 13001 - vieux port - appartement - vue exceptionnelle. Situé quai de rive neuve, en première ligne sur le vieux-port de marseille, côté théâtre de la criée, ce charmant appartement de type 2 d’environ 52 m² se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux. Il offre une vue exceptionnelle sur le port et ses bateaux emblématiques. L’entrée s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, intégrée à un bel espace de vie lumineux avec poutres apparentes. Deux grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur le vieux-port, la mairie, le quartier du panier et le fort saint-jean. Une verrière sépare la pièce de vie d’une chambre avec placard intégré. La salle d’eau est moderne et les toilettes sont indépendantes. L’appartement a été rénové avec des matériaux de qualité et un mobilier design. Il dispose d’un parquet massif dans la pièce principale, de carreaux de ciment dans l’espace cuisine, de ventilateurs de plafond silencieux, d’un chauffe-eau extra-plat, ainsi que d’un chauffage électrique. La cuisine et la salle d’eau sont équipées avec soin. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombres de lots dans la copropriété : 64 procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact – marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 agent commercial e. I – inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 332 euros / an - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

Appartement type T2 dans le 1er arrondissement de Marseille, situé rue Nationale à 5 min à pied de la gare Saint-Charles et du Vieux Port et à proximité immédiate de toutes commodités. Dans un petit immeuble marseillais au 2ème étage sur 3. Ce bien de 54,30 m² est composé d'un hall d'entrée desservant la cuisine séparée de 10,44 m² avec un balcon de 2 m² sur cour, le séjour de 17 m² et la chambre de 11 m² donne sur rue et une salle de bains et water-closet séparé. Le bien est actuellement loué jusqu'en mai 2027. L'appartement est à vendre au prix de 80 000€ TTC Honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Enregistré sous le registre des répertoires sous le numéro 4444, mandat exclusif. Pour tout resenseignement ou visite contactez Prado Immobilier au 04 91 25 57 57 ou par mail à praod.immobilier@orange.fr. votre meilleure vue sur l immobilier.

Noailles - marseille 13001 - charmant appartement t3 a vendre par les agences stephane plaza immobilier centre djemil de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la republique 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : situé au coeur de marseille, cet appartement t3 de 43 m², au 2 ème étage d'un immeuble sans ascenseur, allie à la perfection luminosité et charme de l'ancien. Le séjour spacieux, avec ses tomettes au sol, offre une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche de toutes les commodités, il bénéficie d'une localisation centrale et pratique, avec un accès facile aux transports en commun, commerces et écoles. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine séparée ou ouverte selon l'agencement souhaité, ainsi qu'une salle d'eau à rénover, offrant un fort potentiel pour la personnalisation. Le chauffage électrique assure un confort adapté aux besoins modernes, et le double vitrage garantit une bonne isolation thermique et phonique. Le bien est idéal pour ceux à la recherche d'un appartement à rénover pour en faire un lieu de vie moderne tout en conservant l'authenticité du vieux marseille avec ses tomettes au sol. Il s'agit d'un investissement de qualité, dans un quartier dynamique et recherché, parfait pour une première acquisition ou un projet locatif. Le 4ème étage sans ascenseur, bien qu'un critère à prendre en compte, offre une belle vue dégagée et beaucoup de calme. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien rare à fort potentiel. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Ref 10086db29 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 21 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros.

Vente - marseille - 13001 - vieux-port - appartement 40 m² renové alliant cachet et confort dans immeuble de la marseillaise rehabilité - 2 pièces. Situé au coeur du vieux-port, le plus ancien quartier de marseille, cours honoré d'estienne d’orves, barnes vous propose cet appartement de 40 m² lumineux et bien conçu. Ce lieu est un condensé de tout ce que la ville offre de plus authentique : une vie de quartier animée, une richesse culturelle vibrante, et une atmosphère typiquement marseillaise. C’est dans cet environnement privilégié que s’inscrit honoré, un bâtiment historique entièrement réhabilité. Construit au xixe siècle, il a traversé les époques sans jamais perdre son âme. Après la seconde guerre mondiale, il abrita le célèbre journal la marseillaise, figure de la résistance, qui continue d’occuper l’adresse côté nord. Le bâtiment, cher au cœur des marseillais, a conservé ses arches, ses fenêtres en plein cintre, ses garde-corps d’époque, ses voûtes intérieures et ses volumes généreux. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement de 40 m² propose des prestations haut de gamme, pensées pour offrir un cadre de vie confortable, élégant et durable. Le parquet massif habille les chambres et les pièces de vie, les menuiseries en bois assurent une haute performance thermique et acoustique, tandis que les volets persiennes en bois et les portes à âme pleine renforcent le caractère authentique du lieu. La hauteur sous plafond, offre jusqu’à 3,90 m, offrant une belle sensation d’espace. L’appartement bénéficie également d’un système de chauffage et de climatisation gainable. Les rangements sont optimisés et l’immeuble est entièrement sécurisé grâce à un vidéophone et une serrure de porte palière 3 points a2p1 * . En plus d’un emplacement idéal, cet appartement offre le confort du neuf, tout en gardant le charme de l’ancien et de son histoire. Ce sont des réhabilitations et rénovations d’une qualité de plus en plus rare à trouver. Un bien rare dans un lieu chargé d’histoire, où le charme de l’ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. La livraison est prévue pour fin avril 2025. Les photos sont en l’état actuel, les appartements seront finis dans trois semaines. Vente avantageuse car sous le cadre juridique d'une vefa : garanties constructeur, ainsi que frais de notaire réduits (entre 2 et 3%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Contact - elsa cortey : 06 12 20 46 40
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Vente - marseille - 13001 - vieux-port - appartement de standing de 45 m² renové alliant cachet et confort dans immeuble de la marseillaise rehabilité - 2 pièces situé au coeur du vieux-port, le plus ancien quartier de marseille, cours honoré d'estienne d’orves, barnes vous propose cet appartement de 45 m² lumineux et bien conçu. Ce lieu est un condensé de tout ce que la ville offre de plus authentique : une vie de quartier animée, une richesse culturelle vibrante, et une atmosphère typiquement marseillaise. C’est dans cet environnement privilégié que s’inscrit honoré, un bâtiment historique entièrement réhabilité. Construit au xixe siècle, il a traversé les époques sans jamais perdre son âme. Après la seconde guerre mondiale, il abrita le célèbre journal la marseillaise, figure de la résistance, qui continue d’occuper l’adresse côté nord. Le bâtiment, cher au cœur des marseillais, a conservé ses arches, ses fenêtres en plein cintre, ses garde-corps d’époque, ses voûtes intérieures et ses volumes généreux. Situé au 3ᵉ étage, cet appartement de 45 m² propose des prestations haut de gamme, pensées pour offrir un cadre de vie confortable, élégant et durable. Le parquet massif habille les chambres et les pièces de vie, les menuiseries en bois assurent une haute performance thermique et acoustique, tandis que les volets persiennes en bois et les portes à âme pleine renforcent le caractère authentique du lieu. La hauteur sous plafond, offre jusqu’à 3,90 m, offrant une belle sensation d’espace. L’appartement bénéficie également d’un système de chauffage et de climatisation gainable. Les rangements sont optimisés et l’immeuble est entièrement sécurisé grâce à un vidéophone et une serrure de porte palière 3 points a2p1 * . En plus d’un emplacement idéal, cet appartement offre le confort du neuf, tout en gardant le charme de l’ancien et de son histoire. Ce sont des réhabilitations et rénovations d’une qualité de plus en plus rare à trouver. Un bien rare dans un lieu chargé d’histoire, où le charme de l’ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. La livraison est prévue pour le mois de mai. Les photos ont été prises durant les travaux. Vente avantageuse car sous le cadre juridique d'une vefa : garanties constructeur, ainsi que frais de notaire réduits (entre 2 et 3%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Contact - elsa cortey : 06 12 20 46 40
 agent commercial ei (rsac 935 066 191) honoraires à la charge du vendeur.

Vente - marseille 13001 - vieux-port - lumineux duplex haut de gamme de 77 m² renové alliant cachet et confort au dernier etage de l'immeuble de la marseillaise rehabilité - 4 pièces situé au coeur du vieux-port, le plus ancien quartier de marseille, cours honoré d'estienne d’orves, barnes vous propose ce lumineux duplex de 77 m². Ce lieu est un condensé de tout ce que la ville offre de plus authentique : une vie de quartier animée, une richesse culturelle vibrante, et une atmosphère typiquement marseillaise. C’est dans cet environnement privilégié que s’inscrit honoré, un bâtiment historique entièrement réhabilité. Construit au xixe siècle, il a traversé les époques sans jamais perdre son âme. Après la seconde guerre mondiale, il abrita le célèbre journal la marseillaise, figure de la résistance, qui continue d’occuper l’adresse côté nord. Le bâtiment, cher au cœur des marseillais, a conservé ses arches, ses fenêtres en plein cintre, ses garde-corps d’époque, ses voûtes intérieures et ses volumes généreux. Situé au 5e et dernier étage, ce duplex de 77 m² se compose de 3 chambres, une salle de bain au premier niveau, et d'une grand pièce de vie avec une cuisine ouvert au deuxième niveau. Un ascenseur desserre ce duplex. L'appartement propose des prestations haut de gamme, pensées pour offrir un cadre de vie confortable, élégant et durable. Le parquet massif habille les chambres et les pièces de vie, les menuiseries en bois assurent une haute performance thermique et acoustique, tandis que les volets persiennes en bois et les portes à âme pleine renforcent le caractère authentique du lieu. La hauteur sous plafond, offre jusqu’à 3,90 m, offrant une belle sensation d’espace. L’appartement bénéficie également d’un système de chauffage et de climatisation gainable. Les rangements sont optimisés et l’immeuble est entièrement sécurisé grâce à un vidéophone et une serrure de porte palière 3 points a2p1 * . En plus d’un emplacement idéal, cet appartement offre le confort du neuf, tout en gardant le charme de l’ancien et de son histoire. Ce sont des réhabilitations et rénovations d’une qualité de plus en plus rare à trouver. Un bien rare dans un lieu chargé d’histoire, où le charme de l’ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. L'appartement sera terminé dans quelques jours. La photo a été prise durant les travaux. Vente avantageuse car sous le cadre juridique d'une vefa : garanties constructeur, ainsi que frais de notaire réduits (entre 2 et 3%). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Contact - elsa cortey : 06 12 20 46 40
 agent commercial ei (rsac 935 066 191) honoraires à la charge du vendeur.

Marseille 1 - secteur chapître - rue villeneuve - exclusivité - votre agence stéphane plaza immobilier marseille 8 - vous présente : au calme; a pied de la gare saint-charles et du vieux port. À proximité immédiate du métro, du bus, des écoles, des commerces et accès rapide aux axes autoroutiers. Un appartement avec belle hauteur sous plafond, à double exposition; rénové et climatisé, de trois pièces, lumineux; de 60 m² plus une cour / terrasse et un débarras. L'appartement est doté d'un séjour contemporain, d'une cuisine indépendante équipée, s'ouvrant sur cour; de deux chambres, d' une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Nombreux rangements. Forte rentabilité locative. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, la cour, la rénovation et la luminosité de l'appartement; le métro, le bus, et les commodités à pied ! Contact visites et renseignements : nicolas madelin : 06 01 72 25 86 nimadelin@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312, rue paradis (place delibes) 13008 marseille - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '. Copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros. Nicolas madelin (ei) agent commercial - numéro rsac : 513128256 - aix en provence.

Iad France - Valérie Roché vous propose : Beau studio lumineux de 25 m² idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif, à proximité des commodités, transports en commun et des lieux d'animation. L'espace de vie est lumineux et fonctionnel avec une exposition sud-est et un grand placard de rangement dans l'entrée. Il accueille une kitchenette bien agencée avec plaque de cuisson, frigo, et micro ondes. Situé au 2ème étage, le studio offre une vue dégagée et arborée. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager ou le louer rapidement. Une cave vous permettra d'avoir une possibilité de stockage. Enfin, ascenseur, interphone et deux digicodes assurent la sécurité et le confort des résidents. Contactez-moi pour visiter ! visites à partir du lundi 5 mai. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 849574512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.