Vente appartement 4 pièces Marseille 1 (13001)

Noailles - rome - marseille 13001- bel appartement t4 120 m² hyper centre - à vendre par les agences plaza marseille centre philippe de l'agence stéphane plaza marseille 2- 76 boulevard chave - 13005 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : cet appartement confortable de par son espace jour épuré avec une cuisine toute équipée semi ouverte. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce de cet appartement. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée et invitent la lumière naturelle à pénétrer dans chaque espace, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. L'espace nuit comporte 2 chambres avec salle d'eau et une suite parentale avec salle de bains. Climatisation réversible. Nombreux rangements disponibles - accès facile aux transports en commun, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville et au-delà. De plus, les commerces, les restaurants et les services essentiels sont à proximité, simplifiant votre quotidien. Pour répondre à vos besoins de rangement, une cave est mise à votre disposition. Nous vous y attendons ! Ref : 8747pc18 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Square habitat secteur st charles / 1er nous vous proposons à la vente, un spacieux appartement type 4 de 110 m², idéalement situé face à la gare st charles, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau avec double vasque et wc séparé. Possibilité d'acquérir en sus du prix un box de 25 m² dans la copropriété anthony cavallaro.

T4 étage élevé centre-ville l'immobilière valora vous propose ce t4 en exclusivité. Charmant t4 en plein cœur de la ville avec un espace de vie de 30 m², baigné de lumière. Avec une cuisine de 7 m² qui peut être ouverte sur son espace de vie. Le côté nuit, quant à lui est composé de 3 chambres spacieuses. L'une d'elles dispose d'une salle de bain attenante, offrant intimité et confort, tandis qu'une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter cet espace. À noter que l'appartement nécessite quelques rafraîchissements, vous permettant ainsi de le personnaliser. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un environnement à la fois dynamique et paisible contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : pour plus d'informations, contactez-moi ! Michel castaldi 06 14 61 61 62 agent commercial immatriculé rsac 509 163 341 honoraires charge vendeur bien en copropriété : 9 lots charges courantes annuelles n-1 : 1 920euros taxe foncière : 1 509euros nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0 sbh sarl à associé unique au capital de 1 000euros - siège social 3 rue jean mermoz 13008 marseille. Rcs marseille n° 811 723 121 – carte professionnelle cpi 1310 2018 000 038 866 délivrée par la cci de marseille rcp allianz.

Architecture des années 40 pour cet un immeuble au charme indéniable avec ascenseur, qui accueille au 7ème étage sur 9 un appartement traversant de type 4, d'une superficie de 106,62 m², dans le quartier recherché de Saint-Charles. Il offre une magnifique vue dégagée au sud, sur Notre-Dame de la Garde et les toits des Réformés. L'appartement bénéficie de deux balcons, assurant à la fois luminosité et confort. Dès que vous franchissez la porte, vous serez séduit par l'espace et l'agencement fonctionnel de cet appartement. La vaste pièce de vie lumineuse, équipée deux baies vitrées double vantaux en aluminium, s'ouvre sur un balcon filant agréable avec vue. De l'autre côté de l'appartement, vous trouverez une cuisine fermée, aménagée et équipée, également ouverte sur un balcon. Vous découvrirez également deux belles chambres de taille confortable avec leurs baies vitrées double vantaux donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une troisième chambre plus petite. L'un des deux grande chambre possède sa porpre salle de bains. Un dressing et une salle de bain supplémentaire complètent cet espace. Le parquet chevron d'époque, présent dans presque toutes les pièces, apporte une touche de modernité et de charme à l'ensemble. L'appartement est entièrement climatisé, et la porte d'entrée est blindée pour plus de sécurité. Les pièces sont modulables et aménageables à votre convenance, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Deux places de parking en sous-sol sont également incluses. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Charges mensuelles : EUR Taxe foncière 2024 : 2465 EUR L'appartement fait partie d'une copropriété composée de plusieurs lots et est soumis au statut de la copropriété. Prix de vente FAI : 480.000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31 (inscrite au RCS de Marseille, numéro 839 000 718). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Marseille 1er Vieux Port - Vue panoramique - Magnifique appartement de 143 m² Marseille 1er Vieux Port - Coup de coeur ! Appartement de charme 143 m² - 4 pièces en première ligne face au Vieux-Port. Cet appartement a fait l'objet d'une rénovation de qualité avec de beaux matériaux, beaucoup de goût, offrant ainsi une harmonie entre l'authenticité et les prestations contemporaines. Lumineux, il bénéficie d'une double exposition. Offrant de magnifiques volumes et un agencement cohérent et fluide; il se décline : un hall d'entrée ouvrant sur une belle pièce de vie de 50 m² avec sa vue spectaculaire sur le Port, une cuisine semi-ouverte, une buanderie, une grande chambre de 28 m² avec sa salle de bain, un couloir desservant 2 belles chambres avec vue sur le port, salle d'eau, un dressing, deux water-closets individuels. Nombreux rangements, double vitrage, climatisation réversible et cheminées. Prix commission incluse à la charge du vendeur Bien en copropriété, nombre de lots : 8 Montants des charges prévisionnelles annuelles : 3360 euros Procédure en cours : NC Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 980 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1410 euros Taxe foncière : 2139 euros Mandat de vente n°256 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Square Habitat Crédit Agricole vous présente un appartement de type 4 de 116 m² d'un immeuble haussmannien dans un quartier prisé au coeur du centre de Marseille 13001. Bien rare sur le marché, à deux pas du Vieux Port, il se caractérise par de très beaux volumes et une disposition très aérée de toutes les pièces. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau séjour, de trois superbes chambres de plus de 14 m² dont une mesure plus de 20 m², d'un dressing, d'une salle d'eau et wc séparé. Les + : double vitrage, climatisation réversible, porte blindée, interphone, cave Sa situation géographique assure à cet appartement toutes les commodités recherchées : les transports : bus, tramway, métro, tous les commerces possibles. À visiter rapidement !

Découvrez ce charmant T3 / 4 idéalement situé dans le secteur prisé de Longchamp, à Marseille. Installé au 2e étage d'une résidence soignée et calme, cet appartement séduit par sa triple exposition qui lui confère une clarté naturelle, tout en évitant une surexposition lumineuse. Ainsi, vous bénéficiez d'un éclairage équilibré, parfaitement adapté à ceux qui apprécient une ambiance chaleureuse sans excès de lumière. Le logement, actuellement configuré en deux chambres, offrait à l'origine trois chambres de dimensions identiques. Une cloison a été déplacée pour agrandir l'une des pièces, configuration qui peut aisément être rétablie selon vos besoins. De plus, les chambres, situées à l'arrière, garantissent une tranquillité absolue, tandis que les volumes généreux permettent une grande liberté d'aménagement. Les performances énergétiques de cet appartement constituent un atout non négligeable. Classé en D pour une consommation de 208 kWh / m2 / an et en catégorie B pour les émissions de CO2 (6 CO2 / m2 / an), le Diagnostic de Performance Énergétique témoigne d'une gestion maîtrisée de l'énergie et assure un confort thermique durable, tout en vous permettant de maîtriser vos charges. Parfaitement implanté dans une rue à sens unique et peu passante, l'emplacement de ce bien est stratégique. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces de qualité, ainsi que des établissements scolaires de renom, du primaire au lycée. La facilité d'accès aux transports en commun, aux axes routiers et la gare Saint-Charles, à quelques encablures, viennent renforcer l'attrait de ce quartier paisible. À deux pas du Palais Longchamp, vous pourrez également profiter d'un espace vert idéal pour vous ressourcer tout au long de l'année. L'appartement dispose d'une terrasse d'environ 12 m², accessible depuis le salon. Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour savourer les beaux jours et profiter d'un moment de détente en toute simplicité. Un grand box, proposé en option, permet quant à lui de stationner aisément une voiture et un deux-roues. Si vous recherchez un appartement alliant authenticité, performance énergétique et emplacement de choix, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Pour en savoir plus et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ___________________________________________________________________________ SUPERFICIES : Séjour : 29,32 m² Cuisine 10,26 m² Dégagement 4,67 m² Wc 1,38 m² Salle de bain 4,75 m² Chambre 1 10,19 m² Chambre 2 10,13 m² Bureau 6,08 m² Terrasse : 11,60 m² Superficie privative en m2 du lot : Surface loi Carrez totale : 76,78 m² (soixante-seize mètres carrés soixante-dix-huit) ___________________________________________________________________________ Contact : Cyril Cortier - EI - 06 07 96 64 11 - AC No800 023 012. Ville du greffe : MARSEILLE. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours déclarée par le vendeur. Charges annuelles de copropriété (Montant 2024 quote-part dépensé) : 1 740 EUR. Taxes foncières 2024 : 1 856 EUR. DPE : Consommation énergétique : C (112 kWh / m2 / an) - Émission de gaz à effet de serre : À (3 CO2 / m2 / an). Date de réalisation des diagnostics : 25 / 10 / 2021 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 570 EUR et 820 EUR par an. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. 1.

L'agence alex'immo vous propose un appartement dans le secteur de belsunce, situé au 2ème sur 4 étage sans ascenseur, un type 3 / 4, situé à la rue longue des capucins. Proximité immédiate du centre bourse, tramway, vieux port. L'intérieur mesure 78,85 m² (loi carrez) et se constitue d'un hall, un séjour double, d'une salle d'eau, 2 chambres, d'une cuisine ouverte sur le séjour. Mandat no3754. Copropriété : 6 lots. Charges courantes : 1501,36€ par an. Procédure en cours syndicat de copropriété : néant. Taxe foncière : 1361€ (2024). Prix de vente : 195 000 euros * honoraires charges vendeur montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1190€ et 1650€ par an. Dpe : c - année de référence : 2021€ 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' bien proposé par votre agent commercial raymond novoli, entrepreneur individuel : 06 17 06 61 90 / 522.922. 533 rsac marseille. Sarl alexia immobilier 13012 marseille, rcs marseille 488551789.

L'agence Grand-Duc Immobilier vous propose un appartement traversant et lumineux de 100 m², situé sur le boulevard Camille Flammarion, à seulement 400 m à pied du Palais Longchamp et 15 minutes de la Gare Saint-Charles, dans un quartier central et recherché. Caractéristiques principales : Surface : 100 m². Pièces : 4 pièces, dont 3 belles chambres parquetées. Extérieur : Balcon lumineux accessible depuis le grand espace à vivre. Espaces communs : Place de parking intérieur, cave privative et local à vélos. Disposition intérieure : Hall d'entrée accueillant. Grand espace à vivre comprenant un séjour et une salle à manger ouverts sur un balcon ensoleillé. Cuisine récente Schmidt, entièrement équipée et fonctionnelle. Trois chambres, spacieuses et confortables avec parquet au sol. Salle d'eau moderne, rénovée. WC indépendant. Informations complémentaires : Localisation idéale : À 400 m à pied du Palais Longchamp, un cadre verdoyant et historique, et à seulement 15 minutes de la Gare Saint-Charles. Charges annuelles : Quote-part annuelle de 1 900 EUR. Honoraires : À la charge du vendeur. Parking en sus 20 000EUR Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Grand-Duc Immobilier 1.

Belsunce / Rue Petit Saint-Jean. Situé au 2ème étage d'immeuble ancien bien entretenu (façade et communs rénovés), un appartement de 54 m² avec balcon idéal pour investisseur (revenus locatif possible 1500EUR mensuels). Ce bien dispose de trois unités d'habitation : d'un séjour avec cuisine ouverte exposé sud, éclairé par une fenêtre et une salle d'eau avec WC (entièrement rénové). Un séjour cuisine ouverte éclairé par deux fenêtres êxposées sud et une salle d'eau avec WC. Un séjour, une cuisine indépendante donnant sur un balcon et une salle d'eau avec WC (entièrement rénové). Double vitrage et climatisation réversible. Contact Arnaud MASSON 06 79 83 03 96 / Agence 04 91 47 56 05.

Le chapitre - marseille - bel appartement de 141 m² avendre en exclusivite par les agences plaza marseille centre béatrice de l'agence stéphane plaza marseille 6 63 cours pierre puget (en face du palais de justice) métro estrangin-préfecture - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : spécialisé dans ce secteur, laissez-moi vous présenter un magnifique appartement qui incarne à la perfection le charme du 13001. Situé au 4ème étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur, cet appartement de 141 m² offre un espace de vie spacieux et polyvalent. Que vous recherchiez un investissement locatif ou un lieu de résidence pour votre famille, ce bien répond à vos attentes. Dès que vous franchirez le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement séduit par sa disposition intelligente. Le séjour offre une vue imprenable sur la majestueuse notre-dame de la garde, créant une atmosphère à la fois apaisante et inspirante. Les trois chambres généreuses, le double séjour, la cuisine aménagée, la salle de bain et les wc indépendants offrent un confort absolu au quotidien. De plus, la proximité de l'église des réformés et du célèbre cinéma artplexe vous permettra de profiter pleinement des charmes de ce quartier animé, tout en bénéficiant de ses commodités. Bien que cet appartement soit déjà lumineux et accueillant, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le personnaliser selon vos goûts et créer un espace de vie encore plus agréable. En somme, cet appartement représente une opportunité rare dans le quartier des réformés. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier d'exception au coeur de marseille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette résidence unique. Ref : 8192bm01 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 7 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

La gare - appartement t4 de 58 m² - 13001 marseille llinares immobilier vous propose à la vente : la gare, un appartement t4 de 58 m² situé en plein cœur du 1er arrondissement de marseille, face à la gare saint-charles et à proximité de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Il se compose d’un salon-séjour lumineux et d'une cuisine semi-ouverte. Côté nuit, vous trouverez trois chambres au calme, ainsi qu’une salle de douche et des wc séparés. Idéal pour un investisseur, grâce à son emplacement stratégique. Ne tardez plus et venez le visiter ! Contact dl / cyril revelli : 06 46 89 46 50 attestation collaborateur : adc13102023000001487 rcp 62361736 - copropriété : lots - aucune procédure en cours - taxe foncière : 700euros / an - honoraires inclus de 6% à la charge du vendeur - classe énergie e et classe climat a - charges annuelles : 1068euros (89euros / mois : eau froide, entretien des communs) - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de : entre 1240euros et 1720euros par an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13001 - t4 de 58 m² - 13001 marseille.

Volume ! Marseille 13001; Chapitre. Au deuxième étage d'un bel immeuble ancien, venez découvrir ce T3 / 4 de 97,76 m² en parfait état. Traversant, cet appartement aux prestations soignées vous offre un double séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, salle d'eau, toilettes séparés et dressing. Climatisation. Classe Énergie B. Charges annuelles moyennes 1981euros. Copropriété de 10 lots.

L'Agence du 148 vous propose un superbe appartement de prestige situé au 9ème et dernier étage d'une résidence recherchée dans le quartier Longchamp. Avec une surface de 154,80 m² (loi Carrez), il offre des espaces généreux et lumineux, dont un grand séjour de 62 m², 3 chambres, une cuisine séparée, ainsi que deux salles de bains, chacune attenante à une chambre et des WC. Ses atouts majeurs : une magnifique terrasse de 44 m² et une loggia de 14 m², offrant une vue imprenable sur la mer et Notre-Dame de la Garde. L'appartement dispose également de 2 entrées indépendantes et de 2 ascenseurs, dont un privatif arrivant directement dans l'appartement. Entre le Palais Longchamp et la gare Saint-Charles et ses nombreux commerces alentours, l'appartement bénéficie de toutes les commodités (Lycée, Piscine municipal, Acces autoroute proche, Parc Longchamp). Une grande cave et une petite + une place de parking complètent ce bien d'exception. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce charmant appartement, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant à l'adresse agencedu148aupanier@gmail.com ou par téléphone au 09 52 01 96 10. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Marseille ! Consulter toutes nos annonces sur agencedu148. com.

Noailles - rome - marseille 13001- bel appartement t4 120 m² hyper centre - à vendre par les agences plaza marseille centre philippe de l'agence stéphane plaza marseille 2- 76 boulevard chave - 13005 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : cet appartement confortable de par son espace jour épuré avec une cuisine toute équipée semi ouverte. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce de cet appartement. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée et invitent la lumière naturelle à pénétrer dans chaque espace, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. L'espace nuit comporte 2 chambres avec salle d'eau et une suite parentale avec salle de bains. Climatisation réversible. Nombreux rangements disponibles - accès facile aux transports en commun, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville et au-delà. De plus, les commerces, les restaurants et les services essentiels sont à proximité, simplifiant votre quotidien. Pour répondre à vos besoins de rangement, une cave est mise à votre disposition. Nous vous y attendons ! Ref : 8747pc18 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

13001 Vieux Port / Appartement Type 4 en première ligne Idéalement situé en première ligne face au Vieux-Port, niché dans un ancien arsenal venez découvrir cet élégant appartement T4 de 143 m² carrez entièrement rénové, il conjugue à la perfection élégance, raffinement et confort contemporain avec une vue magnifique sur le Vieux Port. L’appartement s’ouvre sur une splendide pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et un dressing. Une salle d’eau supplémentaire et une buanderie complètent ce bien d’exception. Rénové avec gout, des matériaux de qualité et une attention portée à chaque détail, cet appartement offre un cadre de vie rare, en plein cœur de la cité phocéenne. Belles prestations, climatisation réversible, double vitrage alumniium, tomettes, parquet massif bois, porte blindée, cheminée. À proximité immédiate de toutes les commodités : métro, transports, écoles, commerces, restaurants, axes autoroutier. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Bien proposé par Frank GABRIEL - 06 62 72 78 20 - Agent Commercial n° RSAC 848 649 422 - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour tout renseignement ou visite, contactez Frank GABRIEL 06 62 72 78 20.

Une nouvelle résidence vient de voir le jour dans le charmant et dynamique premier arrondissement de Marseille, offrant un cadre de vie résidentiel rafraîchissant et en pleine évolution. Ce projet immobilier est particulièrement adapté pour ceux qui cherchent à investir dans le cadre du dispositif Pinel Optimisé au Déficit Foncier. Il propose un ensemble de logements de petite taille, conçus selon les normes contemporaines les plus récentes. La rénovation de cette propriété inclut une variété d'appartements, du studio simple aux duplex de quatre pièces. Chaque appartement est conçu pour maximiser l'espace et la fonctionnalité, assurant ainsi un confort quotidien optimal. Les pièces sont baignées de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Parmi les nombreuses caractéristiques attrayantes, on trouve des salles de bains entièrement équipées et un système de sécurité renforcé pour la résidence. Alliant le charme du bâti ancien au confort des constructions modernes, ces appartements rénovés représentent une opportunité d'investissement à la fois durable et judicieuse. Découvrez également nos 92 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au calme Marseille 13001; Belsunce. Au premier étage d'un petit immeuble ancien, venez découvrir de T3 / 4 traversant de 54,05 m². Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un salon (8,37 m²), d'un bureau (7,02 m²), d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que d'une petite cour intérieure (4,38 m²). À rafraîchir. Charges annuelles moyennes 1411euros. Classe Énergie D. Copropriété de 4 lots.

Saint charles - longchamps - marseille 13001- agreable appartement traversant t4 de 78 m² à vendre par les agences plaza marseille centre lynda de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : ce charmant appartement t4, idéalement situé à proximité des commodités dans le secteur de la gare saint-charles à marseille. Niché dans une résidence bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À quelques pas de la gare saint-charles, vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville et au-delà. De plus, les commerces, les restaurants et les services essentiels sont à proximité, simplifiant votre quotidien. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce de cet appartement. Les grandes fenêtres offrent une vue dégagée et invitent la lumière naturelle à pénétrer dans chaque espace, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Cet appartement de 78 m² carrez est bien agencé, offrant un séjour spacieux où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches en toute convivialité. Les trois chambres à coucher offrent des espaces de repos confortables, idéaux pour une famille ou pour accueillir des invités. Un avantage supplémentaire de cette propriété est son grand balcon, un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter des douces soirées méditerranéennes ou simplement vous détendre en plein air. Pour répondre à vos besoins de rangement, une cave est mise à votre disposition. De plus, un parking en sus est disponible, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. En résumé, cet appartement t4, entre la gare saint-charles et du parc longchamps à marseille, offre un mode de vie pratique et confortable dans un cadre urbain dynamique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement bien entretenu, lumineux et spacieux. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien exceptionnel peut offrir. Ref : 8440lrv29 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 16 lots (pas de procédure en cours).

Marseille lonchamp-liberation-5 avenues appartement t4 bourgeois à rafraichir très lumineux, sans vis à vis, rue calme dans quartier animée, parc longchamp, tramway, métro, commerces. 2 chambres, 1 bureau, un salon avec deux grandes fenêtres, plafond de 3.5m, tomettes en très bon état, 1 grande cuisine séparée d'environ 15 m², une salle de bains avec toilettes, un dressing et une cave de 18 m². Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic benevole) : 600€ soit 50€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 865 605 - greffe de marseille 8eme arrondissement) sylvie bes entrepreneur individuel 06 12 80 93 81 - réf. 879249.

Exceptionnel T4 Rénové – Prestations Haut de Gamme et Finitions de Luxe À ne pas manquer ! Ce somptueux T4 entièrement rénové avec des matériaux d'exception vous offre un cadre de vie rare et raffiné. Chaque détail a été pensé avec soin pour allier élégance et fonctionnalité, faisant de cet appartement un bien d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon baigné de lumière, ouvrant sur un balcon privatif, parfait pour vos moments de détente. La cuisine équipée haut de gamme, à la fois moderne et ultra-fonctionnelle, saura ravir les amateurs de gastronomie. Côté nuit, trois chambres lumineuses, toutes avec accès à un balcon filant, offrent des espaces paisibles et confortables. L'une des chambres dispose même d'un espace bureau pour travailler ou se détendre. Une salle d'eau ultra-moderne et un WC suspendu séparé viennent parfaire cet espace de vie unique. Les atouts qui font la différence : - Rénovation de luxe avec des matériaux d'exception - Appartement traversant, offrant une luminosité incomparable - Cuisine haut de gamme ultra-équipée - 3 chambres avec balcon filant, dont une avec espace bureau - Salle d'eau design et WC suspendu séparé - Prestations exclusives et finitions irréprochables Cet appartement est un véritable bijou immobilier, offrant un confort absolu et une qualité de vie supérieure. Ne passez pas à côté de cette opportunité exceptionnelle – contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite exclusive ! Votre référent : Nabil DOHSET 07 60 72 22 55.

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M-OI Marseille 1er vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de type 4 à deux pas du Parc Longchamp. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4193-CLA (Lien direct sur les photos) À proximité de toute commodité et des transports (tramway 2, métro 1, bus, gare) dans une petite copropriété bien entretenue. Au 2e étage sur 4, vous trouverez cet appartement traversant dans lequel vous profitez d'une surface de 75 m². Cet appartement dispose d'un salon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec w. c séparé.  Vous serez séduit par son emplacement, ses volumes accentués par sa belle hauteur sous plafond ainsi que sa luminosité. - À votre service : Chloé LAFITTE - 06 27 88 81 04 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 4193-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.88% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 5 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété.

Marseille 13001 - superbe appartement t4 à vendre en exclusivité ! Béatrice de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) agence préférée des français 2022-2023. Vous présente en exclusivité : cet appartement t4 entièrement rénové, situé dans le 2ème arrondissement de marseille. Cet espace de vie moderne offre une excellente opportunité d'investissement. Doté de 3 chambres spacieuses, cet appartement convient parfaitement aux familles ou aux personnes recherchant un espace supplémentaire pour travailler à domicile. La luminosité naturelle abonde grâce aux grandes fenêtres qui illuminent chaque pièce. En tant qu'investissement, cet appartement t4 offre un excellent potentiel de rendement locatif. La demande locative dans cette zone est élevée, ce qui en fait un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité intéressante. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement t4 entièrement rénové dans le 1er arrondissement de marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet investissement immobilier exceptionnel. Ref : 8433bm31 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - 04 91 02 21 84 - 04 84 25 62 42 - 04 91 91 07 07 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 2 lots (pas de procédure en cours).

Exclusif appartement 3 chambres vue notre dame de la garde venez découvrir cet appartement de 4 pièces (88 m²) situé en plein centre-ville de marseille 13001. L'appartement est traversant nord-sud et dispose d'une surface habitable de 88 m². Il est situé au 3ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur du célèbre architecte labourdette. L'appartement se compose de trois chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Le chauffage est collectif et est alimenté au gaz. L'appartement est en bon état général, mais des travaux de rafraîchissement sont nécessaires. L'appartement est particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. Il dispose de 3 balcons qui offrent une vue imprenable sur notre-dame-de-la-garde et d'une cave. L'appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : le vieux-port est à seulement 5 minutes à pied. Les écoles, commerces et transports en commun sont également à proximité. Les atouts de l'appartement : - emplacement idéal : l'appartement est situé à proximité de toutes les commodités : vieux-port, écoles, commerces et transports en commun. -vue notre-dame-de-la-garde : l'appartement offre une vue imprenable sur notre-dame-de-la-garde. -traversant nord-sud : l'appartement est traversant nord-sud, ce qui lui confère une grande luminosité. - 3 balcons : l'appartement dispose de 3 balcons qui offrent une vue sur la ville et notre dame de la garde. - cave : l'appartement dispose d'une cave cet appartement est proposé à l'achat pour 235 000€. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 1996€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 4332.