Vente appartement à Montagny (42840)

5 min amplepuis, dans une résidence en plein coeur d'un petit village du 42, découvrez cet appartement au rez de chaussé. Appartement de type 2 bis comprenant entrée dans séjour, cuisine séparée, une chambres, un bureau et salle d'eau. Le tout comprenant cave, et terrain. Pour plus de renseignement et visites contactez coralie au 06 68 12 54 47.

Réf : 05- 5034. Au nord-ouest de Lyon, situé à Thizy les Bourgs, à 10mn de la gare SNCF d'Amplepuis, appartement de 75 m² dans une petite copropriété, au deuxième étage. Appartement lumineux avec vue dégagée, comprenant : une entrée, une cuisine, un double séjour, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Une cave en sous-sol. Une cour pour le stationnement. Charges trimestrielles de 79 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. Plus de renseignements au 06 74 58 29 09.

Appartement en duplex rénové avec soin en 2024, au 1er étage d'une résidence sécurisée. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et sanitaire au 1er niveau, 2 chambres et 1 salle de bains à l'étage. Une cave est comprise avec ce bien. L'installation de la cuisine de votre choix est offerte, les finitions seront terminées pour la vente. Bâtiment en pierre, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, électricité aux normes. Local à vélo à disposition. Copropriété bénévole 4 lots, charges : 500 euros annuel cet appartement est situé en centre bourg, proche des écoles et des commerces, à 10 minutes de cublize et à 1h10 de lyon. Idéal investissement, 1er achat, pied à terre dans le beaujolais vert. Video de présentation sur demande. Dpe d ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 et 1150 euros indexé au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris) prix 99 000 euros, honoraires 7% inclus charge acquéreur, soit 92 410 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au 06 72 74 36 46 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 396729 - le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (7.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -.

Exclusivité - sur les hauteurs du village de thizy-les-bourgs, à proximité de toutes commodités (écoles, crèches, lycée, commerces. ), à 10min de la gare sncf d'amplepuis et du lac des sapins : nous vous proposons une maison en copropriété, d'une superficie de 128 m² environ répartis sur deux niveaux avec jardin. Au premier niveau, celle-ci se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une salle d'eau, d'un wc, et d'une chambre, ainsi qu'à l'étage, de deux autres chambres (dont une mansardée de plus de 30 m²), et d'un point d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'un jardin privatif de 118 m², d'une cave et d'une place de stationnement. Des travaux de rafraichissement seront à prévoir (parlez moi renovation à conçu pour vous des visuels 3d avec chiffrage travaux sur demande==> lien disponible pour visionner une vue panoramique à 360° : / ). Chauffage électrique, fenêtres bois doubles vitrage, volet bois, assainissement tout à l'égout. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 16 / 05 / 2023, dpe : classé d, ges : classé b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 460 et 2 020, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 6, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 270. Taxe foncière 519 / an aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter morgane ble rsac 847 852 399 votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De villefranche s / saône n° 847852399) spécialisée sur le secteur de thizy-les-bourgs au 06 99 73 77 81.

Duplex 99 m² + plateau aménageable Centre de Thizy BBii vous propose, en plein cœur de Thizy, ce duplex de 99 m² loi Carrez situé au 2 étage d'un immeuble, proche de toutes les commodités. L'appartement se compose de : ° Une grande pièce de vie ° 3 chambres (dont 2 avec mezzanine) ° 2 salles de bains ° 2 WC Un plateau brut de 50 m² est également attenant : idéal pour agrandissement, atelier, bureau ou logement complémentaire ! Double vitrage Chauffage au gaz Situé à : 10 min de Cours 25 min de Roanne 25 min de Charlieu Prix : 55 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Rendez-vous en ligne facile et rapide : Lapierre Marine, Négociatrice 06 59 32 84 84 Siret :  95316539600011.

Exclusivite : 3 minutes amplepuis, joli appartement habitable de suite d'environ 73 m² de terrain comprenant hall d'entrée, séjour avec poêle à granulé, cuisine équipée, salle d'eau et 2 chambres. Grande terrasse privative, balcon avec vue imprenable sur notre belle campagne et petit jardin. Logement idéal pour un premier achat. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage. À voir !

Le coteau, bien rare, découvrez ce bel et lumineux appartement en parfait état de 135 m² avec une terrasse et parking ! Au 1er étage et dernier d'une maison, il offre une entrée avec placard, un vaste salon-séjour climatisé avec puits de lumière et poêle à bois donnant sur une large terrasse de 28 m², un coin nuit enfants avec 2 chambres, salle de bains, toilettes, et pour plus d'intimité, un coin nuit parental, avec une grande chambre avec placard, salle d'eau et toilettes. Climatisation, volets roulants électriques, fenêtres pvc double vitrage et oscillo battantes. Pour le stationnement, une place est réservée pour cet appartement. Copropriété : 8 lots dont 2 habitations, charges annuelles : 300 euros (assurance copropriété), sans procédure en cours. Dpe : d- ges : d -montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2910 euros indexées aux années 2025 prix : 280 00 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine sinoir, au 06 24 09 25 26 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine sinoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 480601624 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 395894 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Catherine sinoir (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 480601624 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement à vendre - t2 - entièrement rénové - 47,39 m² découvrez ce superbe appartement t2 de 47,39 m², entièrement rénové dans un style moderne avec de belles finitions et des matériaux de qualité. Il se compose d'une cuisine aménagée semi ouverte sur séjour, une suite parentale et wc indépendant. Situé au cœur de la ville, cet appartement offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement, appelez moi. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 950€ soit 79€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°948 596 531 - greffe de roanne) laura baudrion entrepreneur individuel 07 87 82 27 90 - réf. 901924.

Iad France - William Dumas vous propose : Appartement de 42 m² au cOEur de Le Coteau Investissez dans un appartement de 42 m² avec cave, situé au premier étage d’un immeuble de 3 étages, en plein centre de Le Coteau. Ce bien, en excellent état général, est libre de toute occupation. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’agencement est optimisé, idéal pour un investissement serein. L’appartement est équipé d’une chaudière au gaz de ville, de fenêtres en PVC et de volets roulants motorisés. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et autres commodités. Une belle opportunité à saisir pour un investissement locatif ou un premier achat ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.27€ par mois (soit 663.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 491209532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Patruno vous propose : Le Coteau – Duplex Rénové de 114 m² À 2 min à pied de la gare SNCF et 5 min de l’A89, ce bien rare vous place à 1h de Lyon. Situé au 1er et 2ᵉ étage d’un immeuble 1900 rénové, ce duplex lumineux allie charme de l’ancien et confort moderne. Il offre un espace de vie de 49 m² avec cuisine ouverte et aménagée, buanderie pouvant être modifiée en salle d'eau, 1 wc indépendant, d'une salle à manger et d'un salon agréable. À l'étage de ce duplex, 2 chambres, un bureau, une mezzanine, une salle de bain avec douche et baignoire et 1 WC séparé. Prestations de qualité avec : Climatisation réversible, chauffage individuel, fibre, VMC, Vidéo surveillance. À proximité immédiate du RAM, des écoles, commerces et du grand parc Bécot, écrin de verdure avec plans d’eau idéal pour petits et grands. Bien rare sur le secteur – ne tardez pas à réserver votre visite ! Je suis à votre disposition pour vous le faire découvrir. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Patruno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 894665306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Loft entièrement re fait à neuf de 140 m² au Coteau - 344 000 euros FAI Découvrez ce loft contemporain de 140 m², entièrement rénové en 2022, situé en hyper centre au Coteau. Ce bien rare est proposé au prix de 344 000 euros frais d'agence inclus. Caractéristiques principales : Superficie : 140 m² Chambres : 3 chambres avec dressing Sanitaires : 2 WC Menuiserie : Triple vitrage avec volets électriques et Velux avec détecteur de pluie Climatisation : Climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année Extérieur : Terrasse sur mezzanine de 20 m², atelier, et cour (possibilité de stationner une voiture) Toiture : Toit et noues entièrement refaits avec une ré isolation Stationnement : Place de parking dédiée Sécurité : Portail électrique pour un accès sécurisé Idéalement situé, ce loft se trouve à proximité immédiate des écoles et à seulement 3 minutes à pied de la gare, offrant un cadre de vie sans vis-à-vis et une grande praticité au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter COPET Lesly au 06 42 92 41 03, négociatrice immobilière au sein de l'agence Stéphane Plaza immobilier à Roanne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un loft moderne et parfaitement situé ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques. gouv. fr. (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement traversant et lumineux, 4 pièces au 4ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, deux chambres et possibilité d'en faire trois, une salle d'eau, loggia et un wc séparé. Une cave est comprise avec ce bien. La résidence est sur roanne, à 1h00 de lyon (69) et proche des écoles et des services de proximité. Rafraichissement à prévoir et amélioration des performances énergétiques. Chauffage et chauffe-eau individuel au gaz. Menuiseries bois double vitrage. Idéal pour un premier achat ou pour investissement. Excellent rapport. Cet appartement était loué 480 euros mensuel hors charges. Vidéo de présentation sur demande prix : 47 000 euros honoraires : 9.28% inclus charge acquéreur, soit 43 010 euros hors honoraires dpe classe g ges : f - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880 euros et 2580 euros. Logement à consommation énergétique excessive, classe g. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² par an avant le 1er janvier 2028. Copropriété : 372 lots, charges annuelles : 1100 euros, sans procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garayt, au 06 72 74 36 46 ou par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garayt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 819 403 817 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389248- le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. (9.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 372 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. Karine garayt (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 819 403 817 -.

Réf : 05-4791. À 45mn au nord ouest de lyon, 5mn de la gare sncf, à amplepuis, appartement en duplex de type 7 dans une petite copropriété de 4 lots, dans un bel immeuble de la fin du 19eme, comprenant terrasse, double garage et cour privative, hall d'entrée, cuisine, salon avec cheminée, salle à manger ouvrant sur terrasse, trois chambres et salle d'eau avec wc. À l'étage : hall desservant deux autres chambres et salle de bain avec douche et wc séparé. En sous-sol, deux garages indépendants, une cave et une cour privée ! Logement à consommation énergétique excessive : classe e. Plus de renseignements au : 06 74 58 29 09.

Appartement entièrement rénové en 2022 par des artisans, 105 m², pièce de vie lumineuse de 60 m², 2 chambres possibilité d'une 3ème, balcon, fibre, faibles charges, exposé sud, 2 caves, syndic bénévole, possibilité de loué un garage. Situé dans une rue calme, proche du centre du coteau et du pont de la loire. Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové en 2022 par des artisans offrant de belles prestations. À votre arrivée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec une cuisine équipée et un balcon de 8 m² exposé sud. La pièce verrière dessert les 2 chambres (dont une avec dressing), le toilette et la salle d'eau. Une 3ème chambre est facilement réalisable. 2 caves complètent cet ensemble. Ses atouts ?! Une rénovation complète de 2022, faibles charges de copropriété, possibilité de louer un garage. Une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 378€ soit 31€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°824 350 409 - greffe de roanne) loïc seignol entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 68 50 52 24 - réf. 903087.

En Exclusivité chez Capifrance, je vous propose ce bel appartement T5 ayant fait l'objet d'une rénovation complète de qualité. L'appartement traversant est situé au 1er étage sur 4 sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant accès à deux balcons. Vous disposez d'une cuisine moderne et fonctionnelle, 3 chambres, une salle d'eau bien aménagée, des équipements sur mesure permettent d'optimiser les espaces pour améliorer votre confort. Sur un plan esthétique; une décoration aux tons épurés vous permettra d'apporter votre touche personnelle. Sur un plan pratique; Électricité refaite, éclairage spots encastrés, chauffe-eau neuf, double vitrage, volets roulants … Vous n'aurez aucuns travaux à effectuer. Appels de fonds comprenant entre autres chauffage et eau froide : 184 € / mois Charges réelles fin exercice 2023 : 155 € / mois. Atouts majeurs : - Au niveau de la copropriété : la façade vient d'être refaite avec une isolation par l'extérieur. - Vous disposez d'une cave de 13 m², d'un local 2 roues et d'un GARAGE de 14.50 m². Je suis à votre écoute. Nombre de lots de la copropriété : 239, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont chauffage et eau froide) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°325 649 234 - Greffe de ROANNE) Jocelyne TOCAN Entrepreneur Individuel 06 27 11 19 26 - Réf. 880509.

5 min amplepuis, dans une ancienne résidence, découvrez cet appartement en rez de cours, avec une belle terrasse et un jardin privatif ! Ce logement se compose d'une entrée, salle d'eau, cuisine ouverte sur séjour et deux chambres. Travaux de rafraichissement à prévoir ! À visiter au plus vite ! Pour plus de renseignements et visites contactez coralie au 06 68 12 54 47.

Exclusivite ! Nadine debout vous propose cet appartement lumineux. À seulement 5 mn de la rue piétonne et dans une résidence avec ascenseur, ce bien possède un beau salon séjour de 25 m² avec parquet massif recouvert d'un vinyle actuellement, ouvert sur un balcon ensoleillé. Son volume vous laisse la possibilité de finir de l'ouvrir ou de créer une chambre supplémentaire en fonction de vos besoins. Sa cuisine est indépendante et ses 2 chambres avec parquets massifs protégés par un vinyle non collé vous charmeront. Son wc est indépendant. Une cave complète le bien et le stationnement se fait facilement au pied de la résidence. Tous ces atouts sont complétés par la proximités de tous les commerces accessibles à pied. À voir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 580 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1227 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadine debout, tél. : 07 80 34 61 08, e-mail : nadine.debout@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de roanne sous le numéro 801 071 036.

T3 duplex dans l'hyper centre de roanne en rdc surélevé (3 / 4 de niveau) de 98 m² résidence fermée et sécurisée avec caves, parking souterrain appartement totalement neuf prestations haut de gamme, 2 ascenseurs, accès handicapé vous pouvez modifiez les plans intérieurs à votre convenance car l'appartement sera créé au moment de la vente. - 2 chambres de 18 et 14,5 m² - pièce de vie avec cuisine de 39 m² - salle d'eau de 8,5 m² - 2 wc séparés - 2 places de stationnement souterrain - 1 cave de 11,5 m². - seul la cuisine sera à votre charge, tout le reste est compris dans le prix - pompe à chaleur par air soufflée - taxe foncière environ 10 € du m² - charges de copropriété environ 14 € du m² - disponible 3 mois après la vente (création des pièces intérieurs) - photos d'un appartement témoin déjà vendu - visite virtuelle 360° disponible sur demande - 1 t2,3 t3 et 1 t4 encore disponibles. Nombre de lots de la copropriété : 250, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1378€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud vallier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 801 504 greffe de roanne) 06 98 90 74 93 (réf. 574096 ).

L'Agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité à vendre en plein centre ville de Roanne, au 2ème et dernier étage dans un bel immeuble de caractère face à la mairie, un bel appartement de Type 5 d'une superficie loi carrez de 127.87 m². Il se compose d'un vaste hall d'entrée desservant une lumineuse pièce de vie de 52 m², avec moulures et beaux parquets, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une seconde chambre et un bureau, une salle de bains et WC indépendant. Chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage, volets roulants électriques, copropriété avec de faibles charges,. Informations complémentaires pour cet appartement à vendre en exclusivité sur Roanne : DPE : Classe E (diagnostic réalisé le 05 / 06 / 2024) montant estimatif des coûts annuels d'énergie entre 2020 EUR et 2790 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge des vendeurs Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots principaux 4 / copropriété en cours de création.

L'Agence du Roannais vous présente cette nouvelle exclusivité ! Situé dans le quartier Mulsant de Roanne, à proximité de la gare et de la Place des Promenades, cet appartement de type 2, d'une superficie habitable de 60.36 m², vous offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, écoles et transports en commun. Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue avec peu de charges, il se compose d'un hall d'entrée, un salon séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains avec WC. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Cet appartement est vendu avec des combles aménageables au dessus de 35.33 m² en loi carrez, pouvant créer un joli duplex. L'appartement bénéficie également d'une belle luminosité grâce à son exposition et ses ouvertures. Quelques travaux d'amélioration seront à prévoir  Les points forts : - Petite copropriété avec peu de charges - Proximité immédiate des commerces et des transports - Appartement lumineux et bien agencé - parquets, carreaux ciments, cheminée N'attendez plus pour découvrir ce bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! Informations complémentaires pour cet appartement à vendre en exclusivité sur Roanne : DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 03.12. 2024) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1270 EUR et 1770 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandat de vente No06604, ref agence : VAP160004799 Contacter Votre conseiller Jérémie STRINO a 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien est soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 7 principaux, copropriété en cours de création.

Stéphane Plaza Roanne vous propose ce charmant appartement au centre de Roanne proximité direct avec l'hôpital ! Ce bien propose une entrée spacieuse offrant de nombreux rangements pour un confort optimal. Comprenant un WC et une salle de bain séparée, une lumineuse pièce à vivre ainsi qu'une cuisine équipée et chaleureuse. Une grande chambre complète cet espace. L'appartement offre également l'accès à un étendoir commun, une cave au sous-sol et une place de parking privative et sécurisée. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez : Rémy Granoux au 06 88 82 33 42, agence Stéphane Plaza immobilier Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement pratique et confortable ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques. gouv. fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1878.76 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Stéphane Plaza Roanne vous invite à découvrir ce superbe appartement de 108 m², idéalement situé en plein centre-ville de Roanne, à seulement cinq minutes à pied de la gare. Niché dans une rue calme, cet appartement vous offre la tranquillité tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles. En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée avec des toilettes séparées. Le séjour, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une salle à manger, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, entièrement ouverte sur le salon et la salle à manger, est parfaite pour ceux qui aiment cuisiner tout en restant en contact avec leurs invités. L'appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir des amis. La salle de bain est moderne et bien agencée. De nombreux espaces de rangement sont intégrés dans tout l'appartement, vous offrant une solution pratique pour toutes vos affaires. De plus, une petite buanderie vient compléter ce bien, ajoutant une touche de fonctionnalité supplémentaire. Situé au premier étage d'un immeuble à syndic bénévole, cet appartement bénéficie de faibles charges de copropriété, ce qui représente un avantage considérable. Il est également possible d'acquérir un garage de 23 m² avec porte motorisée, avec cet appartement. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Il combine espace, confort et une localisation privilégiée. Parfait pour une famille ou des personnes recherchant la proximité des commodités tout en profitant d'un environnement calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez COPET Lesly 06 42 92 41 03 Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques. gouv. fr. (2.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 203 euros.

L'Agence du Roannais vous présente à la vente ce superbe appartement de type 3 situé sur Roanne, proche du centre, au 2ème étage d'une agréable résidence avec espaces verts. D'une surface loi carrez de 73.15 m² dans un excellent état, il se compose d'un hall d'entrée, un séjour salon baigné de lumière grâce à ses ouvertures donnant sur le balcon, une cuisine indépendante équipée avec son cellier buanderie, 2 chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau et WC indépendant. Cet appartement dispose d'un garage ainsi qu'une cave Appartement en parfait état et rénové, Menuiseries en doubles vitrages PVC avec volets roulants électriques solaires. Aucuns travaux à prévoir ! Informations complémentaires pour cet appartement à vendre sur Roanne : DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 25 / 03 / 2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 EUR et 1580 EUR sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat de vente No06620, ref agence : VAP160004824 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur Ce bien est soumis au statut de la copropriété : nombre de lots principaux 13 / charges annuelles payées par le vendeur 2229 EUR / pas de procédure en cours.

À vendre appartement résidence la chapelle roanne centre ville / bord de loire 42300 résidence la chapelle, à découvrir très bel appartement traversant t6 d'une surface de 131 m², proche bord de loire, centre ville et toutes commodités, halles de roanne, transports et écoles, dans un quartier calme en plein réaménagement, dans une belle résidence sécurisée avec parking privatif et une vue imprenable sur la loire. Cet appartement vous séduira par ces beaux volumes et sa luminosité. Au 6ème étage, avec ascenseur, il comprend un vaste hall d'entrée avec de nombreux rangements, un grand séjour double de 33 m² environ ouvert sur un balcon plein sud vous pourrez aisément y installer un salon douillet et une salle à manger familiale une grande cuisine équipée est également ouverte sur le balcon et un cellier est attenant à la cuisine. Une belle salle d'eau a été aménagée avec douche à l'italienne, un large vasque et miroirs. Le wc est indépendant. La partie nuit est desservie par un grand couloir agrémenté de nombreux rangements muraux et penderie et se compose de 3 chambres et un bureau avec parquets et une seconde salle d'eau avec wc. Les atouts de ce bien : ouvertures en double vitrage pvc, volets roulants électriques, store banne balcon récent, chaudière collective neuve, interphone neuf, une place de parking privée, résidence sécurisée avec gardien l'appartement est en excellent état, pas de gros travaux à prévoir, juste à votre goût ! Le chauffage est collectif au gaz. Bien soumis à la copropriété. Les charges de copropriété sont de 500 euros par mois (eau chaude, eau froide, chauffage, communs, ascenseur, concierge et provisions pour travaux) et la taxe foncière de 1798 euros le dpe est c. Ges c cet appartement vous séduira par son environnement, sa luminosité et son aménagement. Le prix est de 232 000 euros, honoraires charge vendeur. Mandat n° ev6457 dossier ev6457lur « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques votre responsable ev immobilier rhône alpes ludivine roche 06 74 49 01 33 agent commerciale immatriculée au rsac 830284568 roanne.

Iad france - nabil el ghazouani vous propose : à saisir – investissement locatif rentable – t3 à roanne pour 39 500€ ! Cet appartement 3 pièces de 52 m² est fait pour vous ! Situé à quelques minutes des transports en commun, des écoles, des commerces et des parcs. Rue condorcet loué dernièrement à 420€ / mois, ce bien vous assure une rentabilité brute supérieure à 12%. Situé au 4e étage d’une résidence à faible charge, il dispose de fenêtres double vitrage, sur trois façades, ce qui lui garantit une belle luminosité toute la journée. Le logement comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour, un salon, une chambre, une salle d’eau et des wc séparés. On y retrouve également une cave et un parking. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser davantage ce bien. Classe énergétique f, il peut être éligible à des aides pour rénovation énergétique (maprimerénov’, etc.), une opportunité à ne pas négliger pour optimiser votre investissement. La presente annonce immobiliere vise 40 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107€ par mois (soit 1284 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 415 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nabil el ghazouani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 918807736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.