Vente appartement à Nantes (44)

NANTES - PLACE DU CIRQUE Maison BSR vous présente en exclusivité, Orlane ! Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes en plein coeur du centre-ville à deux pas de la Place du Commerce du tramway et de toutes les commodités cet appartement représente une véritable opportunité pour les investisseurs en quête de rentabilité et d'emplacement premium Ce bien de quasiment 29 m² bénéficie d'un agencement optimisé permettant de distinguer les espaces de vie avec une vraie chambre indépendante offrant confort et praticité Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte d'une chambre avec un grand dressing de rangements intégrés et d'une salle d'eau avec WC Actuellement loué meublé à 610 euros hors charges il génère une rentabilité brute de 5% ce qui en fait un investissement solide et rentable Idéal pour des parents qui souhaitent y installer leur enfant étudiant, Il peut être vendu libre de toute occupation ou avec son locataire en place selon votre stratégie patrimoniale et vos objectifs L'appartement est en bon état général les menuiseries sont en double vitrage le ballon d'eau chaude a été remplacé en août 2022 les travaux d'aménagement ont été réalisés en 2021 Classé en DPE F, passage en D facilement (idéal pour le déficit foncier). Pour tout renseignement ou organiser une visite contactez Lohan LESCOT au 06 71 96 98 49 (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450.00 euros.

À vendre en exclusivité - nantes - appartement t2 - proche de paridisnous vous proposons un appartement t2 de 35 m² au 4ème et dernier étage dune résidence calme et prisée, idéalement situé à proximité de paridis des écoles et des transports en commun. Cet appartement un séjour lumineux et confortable, avec une cuisine équipée donnant sur un balcon spacieux. La chambre est bien agencée avec un placard intégré. La salle de bains est fonctionnelle et bien entretenue. Pour venir compléter ce bien une place de stationnement privative en extérieur n'attendez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Pour plus de détails et pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 06 11 02 63 24 ou par email à ESEMSAR@nexity.fr.

GUIST'HAU - Au coeur du triangle d'or, idéalement situé boulevard Gabriel Guist'hau et dans une résidence bien entretenue de standing, appartement traversant situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, un dégagement, une cuisine séparée et équipée (plaques, évier, hotte, four, meubles haut et bas), un séjour sur parquet avec un accès sur un balcon (OUEST) donnant sur le jardin de la copropriété, deux chambres sur parquet dont l'une avec de nombreux placards et avec un deuxième balcon, une salle d'eau (douche, lavabo) et des WC séparés. En annexe, un stationnement, une cave et un grenier. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2843.22 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nantes eraudiere - appartement traversant de 82 m² comprenant une entrée, cuisine avec séchoir, séjour sur parquet, quatres chambres, salle de bains, wc séparés. Proximité transports en communs, des bords de l'erdre, commerces. Vous disposerez égallement d'une place de stationnement privative et d'une cave. Frais de notaire réduits honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Charmant T2 de 30 m² au dernier étage, comprenant salon, cuisine, chambre et salle de bains. Locataire en place, loyer 695€ + charges. Idéalement situé proche de la Place Graslin. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

NOUVEAUTE ! Situé dans le cœur de la dynamique ville de Nantes, cet appartement T2 offre un cadre de vie privilégié au sein d'un quartier recherché. Proche des commerces, restaurants et des transports en commun, il permet de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. De plus, sa localisation centrale permet un accès facile aux parcs et espaces verts avoisinants, offrant ainsi un équilibre idéal entre vie citadine et nature. Construit en 2006, cet appartement de 45 m² offre un espace de vie confortable comprenant 2 pièces de plus une parcelle de 237 m² en bas de l'immeuble ! Sa disposition fonctionnelle et sa surface bien agencée offrent un cadre de vie agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par son emplacement privilégié et ses qualités pratiques pour un mode de vie urbain. Place parking privative en plus, évite de chercher une place en ville payant ou inaccessible. Ravalement prévu prochainement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BOUVET, Tél. : 06 36 47 79 64, E-mail : florian.bouvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883 495 665.

Nouveauté : situation idéale pour ce vaste appartement, à proximité des bords de l'erdre, parfait pour se ressourcer ! Vous recherchez un bien cosy et moderne, sans travaux, ce bien est pour vous situé au 2em étage avec ascenseur, il vous propose un espace de vie très lumineux grâce à son exposition plein sud (avec terrasse) une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son îlot central, très agréable pour les repas en famille ou entre amis. Un dégagement vous mène aux deux chambres 'enfants' avec salle de bains, puis un autre espace nuit 'parents' avec dressing et salle d'eau. Un garage fermé sécurisé en sous-sol complète les prestations. Points forts : très bon état général proche du tramway 1 et du c6 les bords de l'erdre à 200m quartier très agréable pour une vie en famille je suis à votre écoute au 06 07 46 62 58 (3.46 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots. Charges annuelles : 2132.00 euros. Isabelle bouron (ei) agent commercial - numéro rsac : 528066442 - nantes.

Nantes - rue de briord en exclusivité ce t2 bis en plein centre-ville de nantes. Situé rez-de-chaussée sur cour, cet appartement bénéficie d'un cadre calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et lieux culturels. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un espace bureau ou coin nuit supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement stratégique en hypercentre en fait une excellente opportunité pour de la location classique ou en courte durée type airbnb. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez lohan de l'agence maison bsr au 06 71 96 98 49. (6.43 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 46 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 690.00 euros.

Nantes - dalby vous découvrirez un studio de 24 m² au 1er étage, situé proche des commerces et de la gare. Ce bien possède une grande pièce de vie orientée sud-est, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau et wc. Un rafraîchissement est à prévoir. Pour plus d'information veuillez contacter paul au 06 98 32 20 52. (7.03 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros.

Nantes Beaujoire - EXCUSIVITE AMEPI - Au milieu de la verdure et à proximité de tous les commerces et services du quotidien, venez découvrir cet appartement de type 4, situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Très calme et ensoleillé, il propose un séjour sur balcon exposé Sud, deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. Quelques travaux de rafraichissement vous permettront d'en révéler tout le potentiel. Un garage et une cave complètent ce bien. Contactez-nous vite pour le visiter ! (DPE en cours) (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 207 lots (Pas de procédure en cours).

Appartement traversant de 42 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à proximité de l'arrêt sainte-thérèse et de ses commerces. Ce bien se compose, d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon-séjour sur parquet, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et des wc séparés. Une cave au rez-de-chaussée et un garage boxé complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un investissement ou pour une profession libérale ! À vendre au prix de 142 500 euros comprenant les honoraires d'un montant de 7 500 euros à la charge de l'acquéreur. Dpe consommation énergétique e indice 306 et gaz effet de serre e indice 65 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie entre 1200 euros et 1680 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez louise lambert, au 06 25 09 40 04 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de louise lambert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 890 214 794 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 404536 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5,56% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 613 euros. Louise lambert (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 890 214 794 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 613 euros.

T3 RUE DE LA BOUCHERIE - Dans une belle résidence de 2004, situé en plein centre ville de Nantes venez découvrir cet agréable appartement T3 optimisé. Au troisième étage avec ascenseur, vous trouverez un séjour avec sa belle cuisine ouverte aménagée, un couloir desservant les deux chambres dont une avec placard, une salle de bain ainsi qu'un cellier et WC séparés. Quartier très dynamique et point culminant des transports de la ville pour se déplacer très facilement à Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

LONGCHAMP Grand T2 très lumineux avec balcon et garage, ascenseur dans une résidence récente de 2004 (récemment ravalée), aux pieds des commerces et des transports. Situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé et bien entretenu, vous découvrirez de beaux volumes avec une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon plein sud, une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une chambre sur parquet avec placard, une salle de bain, un wc séparé En annexe un garage boxé. Idéalement placé, à deux pas des commerces, des transports (tram 3 et C20), du parc de la gaudinière Idéal pour un investissement locatif ou premier achat. La performance énergétique est de classe C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Marine Joannis vous propose : Studio 27 m² – Idéal investissement locatif – Île de Nantes / Fonderies Dans une résidence récente de 2015, découvrez ce studio de 27 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, et d'une salle de bains avec WC. Le bien offre une vue dégagée sur le square de la résidence, un local à vélo, ainsi qu’un chauffage urbain. L’ensemble est en très bon état. Actuellement loué (bail en cours jusqu’au 11 mars 2027). Montant loyer : 433 € charges comprises (371 € + 62 € de charges), soit une rentabilité brute de 5,20 %. Locataire en place très sérieuse, depuis plusieurs années. La copropriété est calme et bien entretenue, idéalement située en bord de Loire et à proximité des transports : Busway ligne 4 & 5 à 4 minutes à pied / Tram lignes 2 & 3 (arrêt Vincent Gâche) à 8 minutes à pied. Un bien sécurisé et sans travaux, parfait pour un premier investissement ou un placement patrimonial. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.06€ par mois (soit 708.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Joannis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur l'île Beaulieu, proche des transports, écoles et commerces. Appartement de 65 m² avec vue sur la Loire. Lumineux avec une double exposition et balcon orienté Sud ouest. Situé au sein d'une copropriété bien entretenue, l'appartement est situé au 3ième étage avec ascenseur. L'entrée déssert une belle pièce de vie sur parquet avec une large baie, une cuisine aménagée, une loggia, 2 chambres de belles taille, un espace dressing et une salle d'eau entièrement refaite. Fibre optique, cave privative, local vélo fermé, une place de parking couverte et sécurisée en sous-sol et une place de stationnement en aérien complètent ce bien. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 421 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1383 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 07 86 82 08 90, E-mail : etienne.saffray@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195.

Nantes - republique magnifique duplex au 7e et 8 e étages, dernier niveau d'une résidence neuve de 2024, idéalement situé sur l'île de nantes. Lumineux et spacieux, il offre une pièce de vie de 56 m² ouverte sur la cuisine aménagée / équipée, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une salle d'eau, un bureau ou chambre ainsi que deux terrasses. Proche de toutes commodités, ce bien moderne est parfait pour une famille ou un cadre de vie confortable. Les charges de copropriété comprennent le chauffage collectif urbain. Pour plus de renseignements chrystèle 06 31 09 91 48 chrystele@maisonbsr.fr (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 39 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500.00 euros. Chrystèle edet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Exclusivité, spécial investisseurs. Nantes, quartier Bottière, à deux pas de toutes commodités, proche du tramway, venez découvrir ce T2 lumineux. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, datant de 2015, cet appartement de 44 m² dispose d'une place de parking et d'un balcon accessible depuis le séjour. À l'intérieur, l'appartement comprend une entrée avec placard qui dessert : - une chambre avec placard intégré, - une spacieuse salle d'eau avec wc et coin buanderie, - et enfin, un séjour lumineux exposé ouest, avec coin cuisine ouverte, ouvrant sur un grand balcon. Ses atouts : Exposition Est-Ouest, avantage du récent, tram et commerces à proximité, stationnement. Vendu avec locataire en place. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 989 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LARDIÈRE, Tél. : 06 66 27 71 41, E-mail : virginie.lardiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 949 043 541.

Exclusivite_nantes 44000 - quartier saint donatien : à deux pas de l'erdre dans ce quartier recherché, appartement en rez-de-chaussée de 65 m² avec terrasse d'environ 17 m² exposée sud-ouest donnant sur le jardin intérieur de la copropriété sécurisée. Il est composé d'un salon-séjour, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée avec sortie sur la terrasse, une salle de bains, des w-c plus un garage fermé en sous-sol. Chauffage électrique. La copropriété de très bon standing est composée de 45 lots d'habitations, visiophone, fibre, ascenseur, et local vélo. Pas de procédure en cours. Le bien est libre à la vente. Les charges annuelles de copropriété sont de 968 euros. Vous serez séduits par l'environnement de ce bien au coeur d'un quartier ou tout se fait à pied. Proche de l'immeuble vous disposez du bus et du tram. Pas de travaux a prevoir. Taxe foncière 1461 euros dpe : classe c, ges : classe a : estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 716 euros et 968 euros au 1 / 01 / 2021. Budget : 286 000 euros honoraires inclus (3,99% à la charge de l 'acquéreur soit 275 000 net vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour vous accompagner dans votre projet, contactez véronique le breton, au 06 70 48 51 72 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique le breton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 839845823 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 379193c - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 968 euros. Véronique le breton (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 839845823 -.

Iad france - charlène plot vous propose : nouveauté à nantes ! Idéal investisseur ou premier achat ! Appartement de type 2 en duplex au premier étage idéalement situé en centre-ville dans une copropriété des années 90 bien entretenue, avec ascenseur, proche des transports en commun et des commerces de proximité. Situé au coeur de nantes, cet appartement de type t2 vue sur jardin d'une superficie de 33 m² se compose de la façon suivante : - au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une salle de bains avec wc - a l'étage : un séjour avec kitchenette une place de parking souterraine complète ce bien. Informations complémentaires : chauffage individuel électrique, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants manuels, vmc, chauffe-eau électrique atlantic de 100l remplacé en décembre 2024, taxe foncière de 1076€, fibre, interphone. Appartement actuellement loué, sera vide mi juin. Que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement locatif, cet appartement est idéal ! N'hésitez plus, contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlène plot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 849667142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anaïs maunoury vous propose : appartement 2 pièces – 57 m² – île de nantes – double séjour, balcon, vue dégagée situé sur l’île de nantes, à proximité immédiate des commerces et transports, venez découvrir cet appartement traversant de 57 m², situé au 2e étage d’un immeuble bien entretenu. Il se compose de : - une entrée avec rangements - un double séjour lumineux (possibilité de créer une 2e chambre) - une cuisine ouverte - une grande chambre avec belle luminosité - une salle de douche - wc séparés - un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée les plus : - une cave et un grenier - un local à vélos appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 296 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs maunoury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 932459183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a nantes, au sein d'une résidence médicalisée, chambre, meublée, d'une surface de 20.87 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 7882€net de charges de loyer garanti / an soit 4.97% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou christophe bizeau : 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ».

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 62 m² Carrez, situé quartier Hauts-Pavés / Saint-Felix, Rue Leglas Maurice à Nantes. L'appartement est traversant et lumineux et est situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu construit en 1959. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - D'une entrée - D'une belle pièce de vie lumineuse et traversante de 35 m² avec une vue dégagée. - D'une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie avec une loggia attenante pouvant servir de buanderie et de cellier. - De deux chambres avec dressing et rangement. - D'une salle d'eau avec douche et meuble simple vasque refaite en 2023. - De toilettes séparées. Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un local à vélo est présent dans copropriété. La ligne 2 du tram (arrêt Saint-Felix) se trouve à 5 minutes à pied. Les lignes de bus C2,12 et 23 sont à 4 minutes à pied de l'appartement. Vous serez à proximité à pied de toutes les commodités du quotidien : commerces, supermarchés, écoles. Vous pourrez rejoindre les bords de l'Erdre et l'Ile de Versailles en moins de 10 minutes à pied. Le système de chauffage et d'eau chaude est assuré par une chaudière à gaz à condensation changée en 2022. La taxe foncière annuelle est de 1115 €. Les charges de copropriété sont de 339€ par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Arnaud Denne (06 64 89 98 74) vous propose : Nantes Canclaux – Appartement 4 pièces de 79 m² environ au calme avec terrasse À deux pas du centre-ville, dans une impasse au calme, ce lumineux T4 situé au 2 ? étage avec ascenseur offre un cadre de vie idéal, proche des commerces et transports. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour exposé sud ouvrant sur une terrasse de 8,4 m² environ, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture), de trois chambres, d’une salle de bains, d’un parking double sécurisé et d’une cave. Un bien rare par son emplacement et son confort ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Denne EI (ID 25204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 490790748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rue haute saulzaie - au coeur du quartier vivant du village feydeau, dans une rue sécurisée, appartement t2 au calme sur cour au 1er étage composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre de 10 m² et une salle de bain avec wc. Idéal premier achat ou investissement locatif.

Quartier Schuman -Collines du Cens. Coup de coeur assuré pour ce charmant appartement lumineux situé au dernier étage avec une vue dégagée dans environnement boisé à deux pas de la vallée du Cens. Composé d'une entrée avec placard, une jolie pièce de vie largement ouverte sur loggia vitrée, une cuisine ouverte conviviale aménagée et équipée (cave à vin, four, réfrigérateur, hotte) offrant de nombreux rangements avec accès loggia dotée d'une petite buanderie, une chambre avec vue imprenable, une salle d'eau avec douche à l'Italienne entièrement carrelée, un wc. Place de parking en sous-sol. Environnement de qualité proche des petits commerces (carrefour city, boulangerie, pharmacie), écoles au pied de la résidence et transports dont C2 pour se rendre en quelques minutes dans le centre-ville de NANTES. Prix hors honoraires d'agence 180 000€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 7.5% (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).