684 000 €
Appartement 7 pièces 144 m²
Nantes (44000) Iad france - bérangère montamat-dubs vous propose : exclusivité / nantes - rond-point de vannes : venez découvrir ce bien d’exception, rare sur le marché ! Duplex de 144 m² entièrement rénové, situé au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, dans le quartier recherché du rond-point de vannes, à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement s’ouvre sur une entrée qui dessert une pièce de vie traversante, exposée s-o / n-e, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, est prolongé par un balcon et une terrasse de 49 m². À ce niveau se trouvent également une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l’étage, se situent cinq chambres avec placards donnant accès à deux balcons, une salle de bain et des toilettes séparées. Un garage fermé et une place de stationnement complètent cet ensemble. Vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, son état intérieur, ses volumes, ses extérieurs et son emplacement. Pour toute question, prise de rendez-vous ou inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252.33€ par mois (soit 3028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 96 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérangère montamat-dubs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 982501280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.