Vente appartement à Reyrieux (01600)

Situé en plein cœur de Genay (69730), cet appartement spacieux bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Cette charmante commune, dynamique et conviviale, offre un cadre de vie paisible idéal pour les familles souhaitant conjuguer tranquillité et proximité des services. Sa situation stratégique à seulement quelques minutes de Lyon séduira également les actifs à la recherche d'un parfait équilibre entre ville et campagne. D'une surface habitable de 174 m² répartie sur deux niveaux, cet appartement de 8 pièces et 5 chambres offre un espace généreux pour accueillir toute la famille. Il dispose de 2 salles de bain, d'une terrasse de 26 m² parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une véranda de 7 m² apportant luminosité et chaleur à l'intérieur. Un bien idéal également pour les investisseurs : sa configuration permet une division facile en plusieurs lots, ouvrant ainsi la porte à plusieurs projets de rentabilité. Un double garage complète l'ensemble, pouvant être loué ou vendu séparément selon les besoins des futurs acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 291 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihen ABDALLAH, Tél. : 06 63 59 66 54, E-mail : jihen.abdallah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 915 393 722.

Centre historique de Trévoux, idéalement situé, à deux pas de toutes commodités et places de stationnement : Coup de cœur pour ce lumineux T2 de 49 m² rénové, qui se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger / salon, une suite parentale de 15 m² (chambre, dressing et salle d'eau), une buanderie / cellier et un wc indépendant. Copropriété de 2 lots charge annuelle de 343,24 euros. Pour visiter : Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15. Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cet appartement à rénover, idéalement situé en plein cœur de Quincieux, à une minute à pied des commerces et à dix minutes de la gare, ce spacieux T3 de style loft offre un beau potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Cet appartement situé au premier étage d'une copropriété de six lots se distingue par ses beaux volumes et son esprit loft, laissant libre cours à votre imagination pour une rénovation à votre goût. L'immeuble bénéficie actuellement d'importants travaux de rénovation (toiture, huisseries et façade), garantissant un cadre de vie amélioré. À l'intérieur, l'appartement offre un espace à réaménager selon vos envies, avec la possibilité de créer un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Une belle opportunité pour les amateurs de cachet et de rénovation, en plein centre d'un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent, en plein cœur de Quincieux, à seulement une minute à pied des commerces et dix minutes de la gare, cet appartement de type 2, de près de 50 m² situé au premier étage d'une petite copropriété de six lots offre un beau potentiel de rénovation. L'immeuble est en cours de rénovation (toiture, huisseries et façade), garantissant un cadre de vie amélioré. L'appartement, quant à lui, nécessite des travaux pour révéler tout son charme. Il se compose d'un espace permettant d'aménager un séjour, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Idéal pour un investisseur ou un premier achat, cet appartement représente une belle opportunité au cœur d'un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Vous cherchez à poser vos valises dans un loft au cur de la campagne ? Ce bien est fait pour vous ! Le bien se trouve au cur de Saint Didier de Formans, une commune à 30km de Lyon permettant un cadre de vie proche de la nature avec les paysages typiques de la Dombes, et des bords de Saône (à quelques minutes une boulangerie, un tabac et une épicerie.) Complètement rénové il y a deux ans, ce loft bénéficie de volumes incroyables avec ses poutres apparentes et sa hauteur sous plafond. Vous pouvez trouver au RDC un espace buanderie, ainsi quun espace de stockages qui peut faire office de quatrième chambre avec des WC et un point deau. Au 1 er étage, une superbe pièce de vie avec une cuisine ouverte totalement équipée, et quelques marches au-dessus : un espace TV ou salle de jeux. Puis au dernier étage, 3 chambres dont une suite parentale, une salle deau et un WC.

À vendre, proche des écoles et des commerces, appartement fonctionnel au dernier étage sans ascenseur, exposé est - ouest lumineux, et au calme. Ce bien composé d'un hall d'entrée d'une cuisine non équipée, une pièce a vivre, d'une salle d'eau à rafraichir, dégagement toilettes. Deux chambres avec rangements. Cave et garage. Bilan energie d référence agence : 2569.

Iad france - jerome cejchan vous propose : dans résidence de standing et très agréable, venez découvrir cet appartement t2 de 50 m² sur les hauteurs de trevoux, avec une jolie vue sur la saône, qui se trouve à 5min à pied. Appartement t2 de 50 m², avec séjour, cuisine semi ouverte donnant sur un balcon / terrasse, exposition ouest. Une chambre, une salle de bain, un wc séparé, vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking extérieure. Grand parking visiteurs gratuit juste à coté. Nombreux espaces verts. Bien vendu loué avec locataire en place jusqu'en 2026. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jerome cejchan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de villefranche tarare sous le numéro 880114566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucas Bry vous propose : Appartement de Standing - 4 pièces - 3 Chambres - Loggia et Balcon - Box en sous sol - Cave - Résidence Sécurisée - en plein cOEur de l’éco quartier de Trévoux. Bienvenue dans ce magnifique appartement datant de 2023, doté de 3 chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant espace et confort. Une surface de 88 m², appartement lumineux et moderne, traversant Nord / Sud. En entrant dans cet appartement, vous découvrirez un grand séjour lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée, et ouverte sur le séjour offre un espace fonctionnel. Une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes et une buanderie complètent les espaces de vie de cet appartement. L'appartement bénéficie d’une loggia au sud et d’un balcon au nord, vue dégagée sur le mont Verdun côté sud et la possibilité de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. La résidence est sécurisée, avec des équipements modernes et de qualité tels que digicode, interphone et un accès restreint. Volets roulants électriques, domotique. Le chauffage est assuré par une chaudière à granules, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. (Compteurs individuels) Chauffage et eau chaude sanitaire compris dans les charges. Un accès libre au dernier étage vous permet de profiter du rooftop de l’immeuble, vous aurez également accès partagé avec tout les autres résidents, à un jardin potager, une salle de réunion, et un local vélo sécurisé. Pour faciliter votre quotidien, vous bénéficierez d'un box fermé en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité et d’une cave. De plus, la résidence dispose d'un ascenseur pour un accès facile à votre étage. La localisation de l'appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Profitez d'un cadre de vie paisible et pratique, à seulement quelques minutes du centre-ville. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce superbe appartement à Trévoux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.08€ par mois (soit 2065 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Appartement lumineux avec terrasse plein sud – Trévoux centre Appartement vendu loué (fin de bail en 2027) pour un loyer mensuel de 845 € dont 110 € de charges. Situé en plein cœur du centre-ville de Trévoux, à deux pas de tous les commerces et commodités, découvrez ce bel appartement alliant confort et praticité dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Composition : Une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte Une terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée Deux chambres Une salle d'eau moderne avec douche Les plus : Résidence sécurisée avec ascenseur Garage en sous-sol Toutes les commodités accessibles à pied Emplacement idéal, parfait pour une vie de quartier agréable tout en restant proche des axes principaux. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 2583.

Très bel appartement situé au calme et sans aucun vis-à-vis dans une résidence sécurisée de 2023 à proximité des commerces, écoles, collège et transports. Coup de cœur assuré pour la lumineuse pièce de vie ouvrant sur la loggia exposée plein sud d'où vous pourrez admirer la vue sur le parc et sur les monts d'or. Coté nuit vous bénéficiez d'une grande salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau avec douche à l'italienne. L'appartement est joliment décoré et jouit de belles prestations (huisserie alu, volets roulants électriques, domotique). Aucun travaux à prévoir - vous n'aurez qu'à à poser vos valises. Le chauffage et l'eau chaude compris dans les charges sont produits par une chaudière à granules de bois (compteurs individuels). La résidence est équipée d'un local à vélo, d'une salle de télétravail, d'une terrasse partagée en rooftop et offre également un potager. L'appartement est vendu avec une place de stationnement en sous-sol sécurisé. Possibilité d'acquérir une cave, un stationnement et un grand box fermé en sus pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez jane christiansen au 06 77 15 13 47 nombre de lots de la copropriété : 35, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2120€ soit 176€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 902 305 - greffe de lyon) jane christiansen-esteve entrepreneur individuel 06 77 15 13 47 - réf. 876414.

Très bel appartement situé au calme et sans aucun vis-à-vis dans une résidence sécurisée de 2023 à proximité des commerces, écoles, collège et transports. Coup de cœur assuré pour la lumineuse pièce de vie ouvrant sur la loggia exposée plein sud d'où vous pourrez admirer la vue sur le parc et sur les mont verdun. Coté nuit vous bénéficiez d'une grande salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Belles prestations (huisserie alu, bso, volets roulants électriques, domotique). Aucuns travaux à prévoir - vous n'aurez qu'à à poser vos valises. Le chauffage et l'eau chaude compris dans les charges sont produits par une chaudière à granules de bois (compteurs individuels). La résidence est équipée d'un local à vélo, d'une salle de télétravail, d'une terrasse partagée en rooftop et offre également un potager. L'appartement est vendu avec une cave et un garage en sous-sol sécurisé. Possibilité d'acquérir un garage pmr en sus appartement disponible fin mai pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez jane christiansen au 06 77 15 13 47 nombre de lots de la copropriété : 35, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2065€ soit 172€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 902 305 - greffe de lyon) jane christiansen-esteve entrepreneur individuel 06 77 15 13 47 - réf. 893455.

Trévoux. À 5 / 10 minutes à pied du centre et de ses commodités. Résidence bien entretenue. Agréable T4 en rez-de-chaussée surélevé composé d'un séjour double, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une cave. Stationnements libres dans la résidence. Appartement lumineux et ensoleillé, traversant Sud / Nord. Jolie vue dégagéeBien soumis au statut de la copropriété comprenant 105 lotsMontant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2421,52 (entretien, chauffage et fond travaux inclus).Réf AD / LAMY 04 74 65 38 39 / 06 26 58 60 87.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN, vous présentent cet appartement de type 2, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence récente construite en 2017, en plein centre du village de Quincieux. À moins d'une minute à pied de tous les commerces, il offre un emplacement idéal pour profiter de la vie locale. L'appartement se compose d'une agréable pièce à vivre, ouverte sur une cuisine aménagée, parfaite pour recevoir ou se détendre. Cette pièce donne accès à une terrasse orientée à l'Est, idéale pour profiter des matinées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'une spacieuse chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau indépendante, garantissant confort et praticité au quotidien. L'appartement est bien entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Vous souhaitez visiter ? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cet appartement de 89 m², situé en plein cœur de Quincieux, à seulement une minute des commerces et commodités. Ce superbe duplex de Type 4 vous offre un cadre de vie idéal, il occupe le deuxième et dernier étage d'une résidence construite en 2007 de 12 lots. L'appartement se distingue par une pièce à vivre de 45 m², orientée à l'Ouest, offrant une vue agréable et dégagée. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains indépendante complètent cet espace, offrant intimité et fonctionnalité. Un garage est également inclus, ajoutant une commodité supplémentaire à ce bien. Si vous souhaitez visiter cet appartement, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner et de vous faire découvrir ses atouts.

Genay proche centre, venez découvrir cet Appartement T3 de 73,67 m² au premier étage d'une copropriété de 2 lots. Il se compose d'une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, belle terrasse de 20 m² avec vue dégagée sur les monts d'or. Un espace nuit avec 2 chambres, salle de bains, wc et buanderie. 2 places de parking privatives complètent ce bien. Jouissance privative d'un jardin au rez de chaussée d'environ 200 m² avec dépendance, parfait pour profiter des beaux jours. Proximité écoles, commerces et transports. Référence agence : 2435.

Suite à une réhabilitation complète, venez découvrir au coeur d'une petite copropriété de 4 lots, Au 1er et dernier étage sans ascenseur, un grand T3 d'environ 70 m² habitables avec sa terrasse. Il se compose de : Hall d'entrée, dégagement, salle de bains, wc indépendant, deux chambres, dégagement, cuisine (à aménager et équiper) ouverte séjour salle à manger, donnant sur terrasse couverte de plus de 37 m². Une place de stationnement privative complètent le bien. Situé au coeur de Quincieux dans une rue peu passante, à distance piétonne de toutes commoditées (Gare SNCF, école, commerces et transports). Pas de charges de copropriété, syndic bénévol. Honoraires charge Vendeur - Votre contact Pierre CHIRAT Négociateur Immobilier.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cet appartement de Type 3 sur la commune de Quincieux, à 6min à pied du centre village et de toutes commodités. Situé au premier et dernier étage d'une copropriété de seulement quatre lots, cet appartement de T3 de 70 m² allie confort et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour ouvert sur cuisine baigné de lumière, bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest. Ce bel espace de vie s'ouvre sur une terrasse couverte orientée à l'Ouest, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. La partie nuit comprend deux chambres confortables. Une salle de bains indépendante complète l'ensemble. L'appartement est également vendu avec une place de stationnement privative. Vous souhaitez visiter ? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

Trévoux, en plein centre, stationnement facile, proche du grand parking de la mairie et de l’église, au début de la rue piétonne très commerçante, au deuxième et dernier étage de cette petite copropriété de trois lots seulement (mise en copropriété en cours), venez découvrir ce superbe duplex plein de charme, bénéficiant d'une superbe vue sur la Saône et l’église, et d'une grande terrasse sur les toits. À l’intérieur, vous rentrez dans une cuisine ouverte sur une très belle pièce de vie, traversant et lumineuse avec la vue, accédant à une superbe terrasse en partie couverte par une grande buanderie (non comprise en partie habitable, et faisant office de cellier et dépendance atelier). Au duplex, deux chambres et un bureau (ou petite chambre d’enfant) ainsi qu’une salle d’eau complète cet appartement Coup de Cœur. Référence agence : 2308.

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cet appartement de Type 3 sur la commune de Quincieux, à 6min à pied du centre village et de toutes commodités. Situé au premier et dernier étage d'une copropriété de seulement quatre lots, cet appartement de T3 de 70 m² allie confort et luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son grand séjour ouvert sur cuisine baigné de lumière, bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest. Ce bel espace de vie s'ouvre sur une terrasse couverte orientée à l'Ouest, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. La partie nuit comprend deux chambres confortables. Une salle de bains indépendante complète l'ensemble. L'appartement est également vendu avec une place de stationnement privative. Vous souhaitez visiter ? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

Découvrez ce superbe duplex contemporain à ossature bois qui vous séduira par ses belles prestations et son agencement. C'est un joli T4 niché dans un vallon arboré au cœur d'un environnement urbain paisible à vendre sur la commune de Neuville-sur-Saône 69250. Cet habitat unique combine le confort d'un logement collectif et l'intimité d'une maison. Situé à l'extrémité de la résidence construite en 2013, il bénéficie d'une position privilégiée avec deux côtés mitoyens et aucun voisin au-dessus, garantissant calme et tranquillité. Il offre une sensation d'indépendance propre aux maisons, avec en plus un jardin privatif pour profiter des beaux jours. Une opportunité rare pour allier confort, intimité et qualité de vie. Ce magnifique bien offre une surface habitable de 90 m² répartie sur deux niveaux, comprenant 3 belles chambres avec placards intégrés. Vous apprécierez sa cuisine moderne équipée et aménagée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse dotée de grandes baies vitrées donnant sur un jardin privatif clôturé et arboré. Le logement dispose de deux WC, une salle d'eau spacieuse avec rangement au rez-de-chaussée et une salle de bain moderne à l'étage avec double vasque. Profitez d'un environnement unique au sein d'une résidence primée pour son esthétique (Pyramides d'Argent 2012). Le parc privé offre un cadre idyllique avec sa rivière, sa cascade et son étang, le tout sécurisé pour les enfants. La piscine privée de la résidence est accessible et entretenue, comprise dans les charges de copropriété. Les charges de copropriété (200€ / mois) incluent la consommation d'eau et l'entretien des espaces communs, vous offrant les avantages d'une maison sans les contraintes. Situé à proximité du centre-ville de Neuville-sur-Saône, ce bien bénéficie d'un accès facile aux transports en commun (TCL), Navette gratuite au pied de la résidence, aux établissements scolaires à quelques minutes (écoles, lycée) et à tous les commerces nécessaires au quotidien environ 15 minutes à pied. Le DPE est en classe C, garantissant une bonne performance énergétique. Une place de parking privative et abris vélos sont inclus dans le prix de vente, avec la possibilité d'acquérir un grand garage en supplément au sein de la copropriété. Chauffage au gaz de ville, radiateurs. Coût annuels d'énergie faible entre 600 et 850€. Impôt locaux 1535 € N'attendez plus pour venir poser vos valises dans ce havre de paix alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Prix de vente 349 999 euros, honoraires charge vendeur. Contactez Fabienne ISTACE responsable secteur Rhône Alpes EV Immobilier au 06 68 19 67 75 istace@ev-immo.fr.

Seulement chez orpi – saint-jean-de-thurigneux appartement t3 de 55 m² avec entrée privative situé dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cet appartement de type 3 d'environ 55 m², au sein d'un petit bâtiment construit en 2014, à seulement 8 minutes de la gare de saint-andré-de-corcy. Ce bien se compose comme suit : • une entrée privative au rez-de-chaussée de 3 m² • à l'étage, une belle pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte sur le séjour • deux chambres spacieuses de plus de 13 m², chacune équipée de placards intégrés et aménagés • une salle d'eau • un wc indépendant les + : • deux places de stationnement privatives • chauffage électrique récent • raccordement à la fibre optique • assainissement par fosse septique avec contrat d'entretien • taxe foncière annuelle : 449 € • faibles charges : électricité estimée à 67 € / mois, assainissement 110 € / an dpe : d / ges : b cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Calme, fonctionnalité et accessibilité sont au rendez-vous. Visite virtuelle disponible une opportunité à ne pas manquer – uniquement chez orpi ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 2589.

Idéal investisseur, T3, loué, 9359€ / AN + charges, à Neuville centre, vers la pharmacie et la poste, Résidence 'Léonie', immeuble de 2015, bel appartement de 61 m², il est composé d'une entrée, séjour + cuisine aménagée, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc. Balcon. Garage. Charges annuelles 1300€ Nombre de lots : 114 dont 58 lots d'habitation. Procédures en cours Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 114 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros.

ONLY l'Agence Immobilière et Tiffany MARTOS vous proposent ce charmant appartement T3 de 71 m² habitables, idéalement situé sur la commune de Genay. À proximité immédiate des commerces, des transports et du parc de Rancé, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Au sein d'une petite copropriété de deux lots, cet appartement dispose d'un bel espace de vie comprenant un salon avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec des placards, une salle de bain et des toilettes complètent ce bien. Si vous êtes intéressé par cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons ravis d'organiser une visite pour vous le faire découvrir !

EXCLUSIVITE ORPI. Situé sur la commune d'Ars-sur-Formans, à seulement quelques pas des commerces et commodités, découvrez cet appartement Type 3 de 53,42 m², niché dans une résidence récente de 2009. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Atout rare et recherché : profitez d'un jardin privatif de 117 m², idéal pour des moments de détente en extérieur. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative dans un espace sécurisé et d'une cave. Cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Classe énergie : D. Référence agence : 2530.

Selectionne en exclusivite pour vous ! Centre ville - dernier etage - 4 chambres - duplex - sans vis-a-vis a 20 km de lyon ou de villefranche, à 5 mn en voiture de la gare (trains lyon part dieu ligne directe en 11 mn), à 5 mn à pied des écoles, collège et lycée, en centre ville proche de toutes les commodités. Dans la résidence "la coquille", construite en 1983 -sécurisée et entretenue-, appartement d'environ 114 m² carrez mais 125 m² au sol ! . En duplex, au second et dernier étage, sans ascenseur. L'entrée s'ouvre sur la cuisine indépendante, -aménagée et équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte et d'un four- ainsi que sur le séjour -d'environ 20 m²- donnant sur une loggia de 4.60 m² sans vis-à-vis et avec vue dégagée. Mur porteur entre cuisine et séjour- un couloir avec des rangements dessert de plain-pied l'espace-nuit composé de 2 chambres et d'une salle de bains. Un espace buanderie apporte toute sa fonctionnalité à l'appartement. À l'étage, 2 chambres et un rangement complètent l'ensemble. Des images de home staging vous sont proposées sur l'entrée et 2 des chambres, pour des idées de décoration à moindres frais (simplement avec une peinture des murs et un nouvel ameublement). Prestations : - volets roulants automatisés solaires - velux équipés de stores occultants non automatisés - climatisation récente dans le salon - interphone - porte sécurisée 4 points les atouts de ce bien : un secteur tres recherche ! Pour cet appartement fonctionnel avec 4 chambres. Parfait pour une installation rapide ! Chauffage central au gaz de ville avec compteur privé (répartiteur) pas de cave / pas de garage / stationnement gratuit à côté de la résidence. Consommation énergétique de 184kwh / m² / an pour le dpe et 35 kgco2 / m² / an pour le ges. Les charges incluent l'eau, les poubelles, l'entretien des espaces verts et parties communes. Copropriété de 19 lots sur le bâtiment. Lot n° 106 (appartement) le bien comprend 1 lot (les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 160 euros. Prix de vente : 285 000 euros honoraires à la charge des vendeurs mandat n°400239 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle turinetto au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com. Ce conseiller immobilier agree fnaim, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nouveaux dpe après juin 2022 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 euros et 2660 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01 / 01 / 2021 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de propriétés privées, sas nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n°48762477700040, carte professionnelle t et g n°cpi44012016000010388 cci nantes st nazaire. Garantie gallian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Copropriété de 148 lots (). Charges annuelles : 1920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.