Vente appartement à Roquefort (47310)

En exclusivité ! Roquefort ! Découvrez ce spacieux appartement T3 de 74 m² dans une petite résidence calme et verdoyante située au cœur du village. L'appartement se compose d'une entrée généreuse avec placard menant à un salon-séjour de 23 m² ouvert sur un balcon, d'une cuisine indépendante et d'une buanderie. Côté nuit, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un toilette indépendant. À la fois fonctionnel et très lumineux, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur les arbres de la résidence. Une place de stationnement privée extérieure est située au pied de la copropriété. Au cœur du village et à proximité immédiate de tous les commerces et services ! Facilité d'accès à l'autoroute en quelques minutes et à moins de 10 mns d'Agen ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie LARROUMEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 326 621 Greffe de ANNECY) 06 47 39 87 41 (réf. 582266 ).

Nouveau et rare sur le marche ! Kévin mansencal vous propose en exclusivite attention cet appartement peut provoquer un coup de coeur immediat ! Ce t3 dans une petite résidence, sur la ville du passage d'agen et proche de toutes les commodités, au 3ème et dernier étage : appartement en excellent état et entièrement rénové où le choix a été porté sur des matériaux de qualité. Vous découvrirez une entrée spacieuse avec rangement d'environ 6 m², qui vous mènera a une grande pièce de vie d'environ 40 m² composée d'un grand séjour et d'une cuisine, avec îlot central, entièrement aménagée et équipée. Vous disposerez également d'une première chambre d'environ 10,5 m², d'une deuxième chambre d'environ 10,9 m², d'une salle de bain avec double vasque d'environ 4 m² et d'un w. C indépendant. Appartement extrêmement lumineux, ne nécessitant aucun travaux. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie : - de la présence d'un balcon - d'un garage fermé de 21,3 m² - d'un cellier de 4,9 m² - d'une place de stationnement côté technique : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants, système de chauffage par pompe à chaleur air / air et radiateur électrique. Immeuble raccordé au tout à l'égout. Un conseil : faites vite cette maison ne restera pas longtemps sur le marche ! Copropriété de 7 lots d'habitations charges annuelles sur 2023 : 1051 euros par an consommation énergétique : d 198 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 6 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur l'année 2021 : entre 920 euros et 1290 euros / an un conseil : faites vite cet appartement ne restera pas longtemps sur le marche ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin mansencal, au 06 46 11 47 35 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin mansencal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 890904196 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403667 présenté au prix de 149 500 euros dont 6 590 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 142 910 euros hors honoraires.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Kévin mansencal (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 890904196 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement T3 bis entièrement rénové Guy Hoquet Agen vous propose ! Un lumineux appartement T3 bis situé à 5 minutes du centre d'Agen. À proximité de toutes commodités et école. Niché dans une petite copropriété, cet appartement dispose d'une belle entrée desservant une confortable pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée. Une salle d'eau neuve complète le tout. Techniquement parlant, les murs et les plafonds ont été isolés, vous bénéficiez d'un double vitrage performant avec des volets électriques. Pour parfaire ce bien, un cellier avec électricité vous attends au rdc, ainsi qu'un terrasse couverte sans vis à vis pour accueillir vos invités en toute discrétion, en toute saison. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 888.00 euros.

Residence la palmeraie, à proximité de tous les commerces et services, dans une résidence calme et sécurisée avec piscine, cet appartement de type f2 sans travaux situé au 2 éme étage, offre : cuisine équipée ouvrant sur le séjour avec accès balcon, chambre avec placards, salle de bains, wc. Une place de parking et un local vélo. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Appartement 3 pièces 53 m² avec 2 balcons et cave Situé dans la commune du Passage d'Agen, cet appartement est proche de toutes commodités (commerces, écoles, loisirs. ). Son exposition plein Est avec ses ouvertures qui donnent sur deux balcons opposés de part et d'autre, offrent une lumière traversante tout au long de la journée. Au troisième et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, des places de parkings non nominatives sont toutefois présentes et disponibles au pas de porte de celle-ci. L'appartement se compose d'un espace salon avec un premier balcon attenant exposé Est. Une cuisine suivie d'un second balcon exposé Ouest. Deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé rendent se logement pratique et fonctionnel. De plus une cave pour faciliter votre stockage vient compléter le tout. Venez visiter ce logement, laissez libre court à votre imagination pour quelques travaux de rafraîchissement et vous l'approprier à votre goût. Il peut tout autant vous convenir pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 357 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Levis MASSIP, Tél. : 06 30 63 43 37, E-mail : levis.massip@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 934889007.

Aux portes d'agen - proche de toutes commodites - appartement de type 3 qui se compose comme suit : entree avec rangement - sejour avec cuisine us donnant sur une agreable terrasse d'env. 10 m² - 2 chambres avec placards - cellier - salle de bains - toilettes. 1 place de parking privative. Copropriete de 164 lots pour une quote part annuelle de 1265€.Dpe : d - exclusivite sia. ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 164.

Rare sur le marche ! Valentin reverte vous propose à la vente dans le centre-ville d'agen, à proximité immédiate des commerces et écoles attention cet appartement peut provoquer un coup de coeur ! Magnifique appartement t3 de 67 m² avec grande terrasse de 26 m², dans l'un des quartiers les plus prisés d'agen. Situé au coeur d'un quartier recherché d'agen, au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété bénévole aux faibles charges, cet appartement t3 de 67 m² habitables saura vous séduire par son agencement idéal et son charme indéniable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une distribution optimisée : d'un côté, l'espace nuit vous offre deux belles chambres de 16 m² et 13 m², une salle de bain et des wc séparés. De l'autre, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon confortable et d'une cuisine ouverte, s'ouvrant sur une superbe terrasse de 26 m². Un véritable coin de paradis, au calme, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur, tout en étant à deux pas de l'animation du centre-ville. Un veritable cocon en pleine ville ! L'atout charme de cet appartement ? Sa belle hauteur sous plafond couplé au style même de l'immeuble, lui confère un cachet unique et une sensation d'espace remarquable. Autre avantage non négligeable : le stationnement facile dans la rue principale ainsi que dans les rues adjacentes. Entre emplacement premium, belle surface, grande terrasse et copropriété sereine, cet appartement coche toutes les cases. Une opportunité rare sur le marché agenais, à saisir sans tarder ! Il ne reste plus qu'à se projeter et se lancer dans votre futur projet, et votre nouvelle vie ! Petit conseil : venez vite visiter ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marche ! Dpe d - ges d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1200 euros et 1670 euros ce bien est présenté au prix de 164 900 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valentin reverte, au 07 86 78 41 38 ou par courriel à v.reverte@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valentin reverte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 930683727 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402364 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 360 euros. Valentin reverte (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 930683727 -.

Au centre d' AGEN, ville historique très dynamique avec ses nombreuses distractions culturelles et sportives, venez découvrir ce superbe duplex de 173,16 m², 6 pièces, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové avec soin, cet agréable duplex, très lumineux et confortable, vous offre des volumes spacieux et fonctionnels. Il comprend : - Un espace de vie avec une entrée, un grand séjour-salon avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains / wc, une salle d'eau. - En demi palier, un espace de nuit avec 3 chambres spacieuses, wc A l'étage : une grande pièce de 32 m² pouvant faire usage de chambre, de bureau, salon ou atelier, Un grenier sous combles de 34 m² offre des espaces de rangement supplémentaires Les + : - Au coeur du centre historique d'Agen, avec toutes ses commodités, vous etes au pied des commerces, des écoles, des transports, de la gare TGV - Résidence sécurisée, très bien entretenue - Duplex entièrement rénové avec soins, sans aucun travaux à prévoir - Possibilité de moduler son espace selon ses besoins, et éventuellement diviser en 2 logements - Charges de copropriété faibles Cette ancienne cité médievale vous seduira par son patrimoine architectural, mais aussi par la convivialité de son centre. Le duplex, placé en son centre, vous permettra de profiter, a pied, de tous les avantages qu'offrent la belle ville d'Agen. IDEAL pour une famille, mais aussi pour un projet de colocation N'hésitez plus ! Visitez Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

En exclusivité, venez découvrir cet appartement T2 de 40 m², situé en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, en plein cœur de la ville d'Agen. Actuellement loué, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement d'une rentabilité. Son emplacement central permet un accès rapide aux commerces, transports et autres commodités, tout en offrant un cadre de vie agréable et pratique. L’appartement comprend une jolie pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, une chambre avec penderie pour un rangement optimal, ainsi qu'une salle de bain avec rangements et WC. Le bien ne nécessite aucun travaux à prévoir, ce qui vous permet de profiter immédiatement de votre investissement, sans tracas ni frais supplémentaires. De plus, l'immeuble dispose d'un local à vélos commun, pratique et sécurisé pour les amateurs de mobilité douce. Points forts : Superficie : 40 m² bien agencés. Entrée indépendante, sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Emplacement central : à proximité immédiate des commerces, transports et autres commodités. Chambre avec penderie pour un rangement optimisé. Salle de bain avec rangements pour un confort supplémentaire. Aucun travaux à prévoir, l’appartement est en parfait état. Local à vélos commun sécurisé pour les résidents. Idéal pour un investissement locatif avec des locataires déjà en place. Ne manquez pas cette belle opportunité en exclusivité ! Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou investisseurs, offrant confort, commodité et rentabilité.

Sur la commune d'agen michael cerqueira conseillé immobilier prorpiétés-privées vous propose ce bel appartement refait à neuf et avec gout. Idéalement situé quartier palissy avec garage sous terrain dans une résidence sécurisée. Cuisine biasotto entièrement équipée, grand dressing et suite parentale. À visiter sans tarder ! Dpe : c prix 147 000 fai montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michael cerqueira, au 06 32 74 80 81 ou, par courriel à m.cerqueira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michael cerqueira agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 920326113 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J -le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Michael cerqueira (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 920326113 -.

Rare sur le marche ! Valentin reverte vous propose en exclusivite en hyper centre d'agen à proximité immédiate des commerces et écoles attention cet appartement peut provoquer un coup de coeur ! Somptueux appartement t5 de 235 m², niché au 2ème étage d'une petite copropriété à faibles charges, offrant une vue imprenable sur les toits d'agen. Véritable rareté sur le marché, laissez-vous séduire par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond qui apportent un cachet unique à cet espace d'exception. Vous serez accueilli par une belle entrée spacieuse avec placards qui mène à un salon lumineux de plus de 50 m², baigné de lumière traversante avec, d'un côté, vue sur le boulevard, et de l'autre, la terrasse avec une vue dégagée sur les coteaux de l'hermitage. Un espace cuisine / salle à manger de plus de 30 m², idéal pour les amateurs de cuisine aimant recevoir, et qui donne aussi sur la terrasse. L'appartement offre trois chambres, dont une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau privative, dressing et accès à un balcon / terrasse privé. À l'étage, une chambre supplémentaire mansardée apporte une touche de charme, idéale pour un espace d'intimité ou pour accueillir. L'atout majeur de ce bien d'exception ? Une immense terrasse de 80 m² située au dernier étage, offrant une vue imprenable sur l'hermitage et les toits d'agen. Parfait pour profiter de moments de détente en extérieur, coupé de la ville. Côté confort, ce bien dispose d'un chauffage au gaz, d'une climatisation réversible ainsi que de la fibre optique. Pour plus de praticité, vous avez la possibilité de reprendre le bail de location en cours d'un garage de 55 m² dans la copropriété voisine. Recapitulatif de cet appartement : - appartement t5 de 235 m² - 4 grandes chambres de 25,16, 13.5 et 16.5 m² - 2 salles d'eau de 11 et 3.7 m² - 2 wc - 1 dressing de 5.4 m² - 1 buanderie de 8.25 m² - 1 bureau de 14.7 m² - grand espace cuisine / salle à manger de 33.5 m² - magnifique salon de 52 m² - terrasse de 80 m² - balcon / terrasse de 13.2 m² - possible garage de 55 m² si reprise du bail en cours pour 90 euros / mois petit conseil : venez vite visiter ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marche ! Ce bien d'exception, à la fois spacieux et élégant, est une véritable pépite sur le marché agenais qui n'attend plus que vous ! Dpe c - ges c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2470 euros et 3400 euros ce bien est présenté au prix de 349 900 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valentin reverte, au 07 86 78 41 38 ou par courriel à v.reverte@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valentin reverte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 930683727 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395838 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Valentin reverte (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 930683727 -.

Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 93 m², est situé au cœur de la ville d'Agen, offrant une combinaison parfaite entre charme ancien et modernité. Il bénéficie d'un emplacement idéal, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, pour un quotidien pratique et dynamique. L'appartement se trouve au 2ème étage d'une copropriété de 9 lots. Il dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie agréable et fonctionnel. Les deux chambres spacieuses, de plus de 16 m² chacune, offrent un bel espace de rangement et de confort. La salle de bain, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, permet de choisir entre un moment de détente ou de rapidité. L'appartement comprend également une cave privative pour un stockage supplémentaire. Les grandes fenêtres exposées à l’Est laissent entrer la lumière naturelle, et la belle hauteur sous plafond avec son parquet en bois ajoutent du cachet à l’ensemble. Les volets roulants complètent les équipements pratiques et modernes de cet appartement. Aucune rénovation n'est à prévoir, il est prêt à être emménagé. L'électricité, le gaz et l'eau sont communs donc compris dans les charges de copropriété (1000 euros / trimestre). Un balcon de 6 m² permet de profiter d’un espace extérieur privé, idéal pour se détendre ou aménager un petit coin repas. Possibilité d'achat d'un GARAGE situé à proximité en complément. Un espace de vie agréable, spacieux et bien situé !

Agen coeur historique ! Au pied des commerces, des écoles, des transports et gare tgv, je vous propose ce spacieux t6 en duplex entièrement rénové à la décoration chic et soigné situé au dernier étage d'une résidence sécurisée très bien entretenue et à faibles charges; lumineux, fonctionnel, il offre de beaux volumes et une surface habitable de 173,16 m² en loi carrez. Il se compose d'une entrée qui distribue une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon avec espace tv et cheminée, un salle de bain avec wc intégré, une salle d'eau, l'espace nuit situé en demi palier offre 3 belles chambres, un wc séparé, le niveau supérieur offre une chambre de 35 m² faisant office de bureau et d'espace détente, dans le prolongement une surface de combles d'environ 34 m² hors carrez, laissant entrevoir plusieurs possibilités d'usage; ce bien est vendu libre de toute occupation. Consommation d'eau froide comprise dans les charges de copropriété. Confort : volets roulants motorisés, double vitrage, chauffage central gaz. Prix de vente 249000 euros, honoraires à la charge du vendeur note dpe = d (160) ges = c (34) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez téréda tolan, au 06 36 11 74 20 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de téréda tolan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 393407 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 1300.77 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Spacieux Appartement 190 m² – Hyper Centre d'Agen Idéalement situé en plein cœur du centre-ville piéton d'Agen, cet appartement d'exception de 190 m² allie charme, confort et fonctionnalité. Niché au 2ᵉ étage d'un immeuble très bien entretenu avec ascenseur, il bénéficie d'un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose de : Un vaste séjour lumineux offrant un bel espace de vie Un petit salon idéal pour un coin détente ou bureau Une cuisine aménagée et équipée, complétée par une buanderie Cinq belles chambres, parfaites pour une famille ou un projet de colocation Deux salles de bain pour plus de confort au quotidien Atouts supplémentaires : Très faibles charges de copropriété, belle hauteur sous plafond, emplacement privilégié en zone piétonne. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché agenais ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 655 867 - Greffe de AGEN) Sebastien MONSET Entrepreneur Individuel 06 74 30 88 13 - Réf. 890954.

Proche JAYAN et à 5 minutes du centre ville, dans une résidence sécurisée. Vous y trouverez au dernier étage avec ascenceur, ce duplex avec deux balcons bien exposés, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un salon sanns vis-à-vis et une cuisine séparée. Rare sur le secteur, un garage fermé vient complèter le bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Rare sur le marche ! Valentin reverte vous propose en exclusivite en centre ville d'agen à proximité immédiate des commerces et écoles attention cet appartement peut provoquer un coup de coeur ! Découvrez cet appartement t3 de 70 m², situé au troisième étage avec ascenseur, proche du centre-ville d'agen. Idéalement placé, à proximité immédiate des commodités et du canal, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable dans un quartier très prisé. Description : - surface : 70 m² - étage : 3ème sur 4 avec ascenseur - pièces : - un salon lumineux - une cuisine indépendante - deux celliers, parfaits comme espaces de rangement - deux chambres - une salle d'eau moderne - un wc indépendant - une loggia pour profiter des beaux jours - un box de stockage au rdc - stationnement : grand parking devant l'immeuble atouts : - appartement refait à neuf en 2022. - emplacement de choix, proche de toutes les commodités : commerces, transports, écoles, et accès rapide aux berges du canal. Petit conseil : venez vite visiter ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marche ! Ce bien est présenté au prix de 124 990 euros dont 5 990 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 119 000 euros hors honoraires. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valentin reverte, au 07 86 78 41 38 ou par courriel à v.reverte@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valentin reverte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 930683727 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 379370 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr (5.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1896 euros. Valentin reverte (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 930683727 -.

Nouveau et rare sur le marche ! Kévin mansencal vous propose en exclusivite attention cet appartement peut provoquer un coup de coeur immediat ! Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée au 3ème et dernier étage en plein coeur du centre ville d'agen et proche de toutes les commodités. Appartement en excellent état et extrêmement lumineux avec ascenseur. Une fois la porte d'entrée ouverte l'appartement se compose d'un premier niveau d'environ 108 m² et d'un deuxième niveau d'environ 32,5 m². Dans le premier niveau vous disposerez d'une magnifique entrée donnant accès à un grand espace de vie d'environ 50 m², composé d'un salon de 42 m² avec une cuisine ouverte de 8 m², de l'entrée vous accèderez à un deuxième espace de vie d'environ 33 m² où vous pourrez profiter de la chaleur d'un poêle à granulés et de grande ouvertures vitrées sur toute la largeur. Vous disposerez également d'une chambre d'environ 15,5 m² avec salle d'eau privative. Un w. C vient finir ce premier niveau. Un magnifique escalier vous mènera au deuxième niveau qui est composé de deux chambres, une première chambre d'environ 14 m² (loi carrez) avec rangements, une deuxième chambre d'environ 10,6 m² (loi carrez) avec rangements, une salle de bain avec douche et w. C viennent finir cette partie nuit. Côté technique : menuiseries aluminium et pvc double vitrage, volets roulants électriques, système de chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés, parquet en chêne massif dans certaines pièces, velux avec volet roulant. Immeuble raccordé au tout à l'égout. Copropriété de 4 lots d'habitations charges mensuelles : 122,85 euros consommation énergétique : c 169 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : a 5 co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 euros et 2080 euros / an un conseil : faites vite cet appartement ne restera pas longtemps sur le marche ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin mansencal, au 06 46 11 47 35 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin mansencal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 890904196 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402299 présenté au prix de 250 000 euros hai, les honoraires sont à la charge du vendeur. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Kévin mansencal (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 890904196 -.

Exclusivite guy hoquet. Dans un quartier calme proche des commodités, commerces écoles transports, appartement de 100 m² au 1er étage d'une petite copropriété, 3 chambres, double séjour donnant sur balcon, cuisine indépendante, salle d'eau, wc séparés. Les plus de cet appartement, chauffage pompe à chaleur air / air, grand garage de plus de 50 m² au rez de chaussée, faibles charges. Copropriété de 2 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400.00 euros.

C'est au coeur d'Agen, dans un cadre de vie paisible, que s'installe cette belle maison style loft. En plein coeur de ville, vous voici dans un quartier prisé et occupant un emplacement stratégique à deux pas des commerces et services : vous profitez de tous les atouts d'une vie active sociale et culturelle que propose ce magnifique site. Des prestations haut de gamme et des pièces spacieuse-vous sont proposées, une cour privative est à votre disposition pour profiter d'un espace détente et convivial au fil des saisons. Elle abrite des espaces baignés de lumière à 5 pièces, un garage et un studio indépendant au rez de chaussée ! Qu'attendez vous pour prévoir une visite avec votre agence Guy Hoquet ?

Iad france - manuel prieto vous propose : quartier rodrigues, venez découvrir ce bel appartement de 80 m² exposé plein sud avec garage. Il se compose d'un lumineux salon avec balcon, une cuisine séparée, 3 grandes chambres dont 2 avec balcon, 2 salle d'eau. L'appartement dispose également d'une cave individuelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m manuel prieto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 849317821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - méryl chartier (06 58 57 91 74) vous propose : * vendu loué * dans une résidence sécurisée ave place de parking privée et terrasse. Appartement t2 bis de 58,5 m² environ situé au rez-de-chaussée et composé d'une entrée avec placards, un wc séparé, une pièce de vie avec séjour et cuisine donnant sur une jolie terrasse de 6,5 m² environ. Une chambre avec placards, un bureau et une salle de bain. Très proche école, commodités, transports. Special investisseurs la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.18 € par mois (soit 914.16 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat d indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle méryl chartier ei (id 32249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 842269151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Patricia Mendes vous propose : Appartement entièrement rénové, 2 chambres, Agen Centre - Sécurisé avec parking, l'appartement est vendu loué. Dans un quartier prisé du centre d'Agen, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové de 82 m². Situé au 2ème et dernier étage d'une charmante résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel alliant le confort moderne à l'authenticité du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux et une cuisine ouverte équipée. Les deux chambres spacieuses offrent une atmosphère de calme et de sérénité. Deux salles d'eau dont une avec douche à l'italienne et deux WC complètent ce bien. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, vous assure tranquillité et confort. Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout en plein centre-ville. Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cet appartement, prêt à emménager, saura vous séduire par ses prestations de qualité, sa luminosité et sa rénovation soignée. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le centre historique d'Agen. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix en plein cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vincent fargal vous propose : appartement t3bis 4eme étage sans ascenseur / 2 places de parking couvertes / balcon venez découvrir ce joli appartement de 66 m² traversant, avec salon, cuisine, 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau, wc appartement équipé de double vitrage avec volets roulants électriques la situation géographique de cet appartement vous permet d'accéder facilement à tous les commerces, écoles, transports en commun et autres commodités nécessaires au quotidien. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale pour les personnes cherchant à créer un projet sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet immobilier à agen. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent fargal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 884324393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au cœur de la ville d'Agen, cet appartement chaleureux et lumineux allie ancien et moderne. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et dynamique. Cet appartement, niché au 2ème étage d'une copropriété de 9 lots, s'étend sur une surface habitable de 93 m². Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, d'une salle de bain avec douche et baignoire, de deux grandes chambres accueillantes et d'une cave privative. Tout l'appartement dispose de grandes fenêtres exposées à l'Est, une belle hauteur sous plafond, parquet en bois, des volets roulants… Aucun travaux n'est à prévoir. En somme, cet appartement est une véritable opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie urbain, pratique et confortable à Agen. L'électricité, le gaz et l'eau sont communs donc compris dans les charges de copropriété. Le montant total des frais de copropriété de cet appartement s'élève à 3252 euros par an. Possibilité d'achat d'un GARAGE situé à proximité en complément. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3252 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Levis MASSIP, Tél. : 06 30 63 43 37, E-mail : levis.massip@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 934889007.

Agen sud proche Stade Armandie, dans un immeuble comprenant 6 lots, lumineux appartement T4 au 3ème étage (dernier étage) d'une surface de 87 m² comprenant : séjour fraîchement repeint donnant sur balcon filant, cuisine aménagée, 3 chambres de 11 m², salle de bains, loggia- séchoir de 3.68 m², balcon de 5.57 m². Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage gaz de ville. Garage individuel fermé et parking. Charges : 188 € / trimestre. Foncier : 1400 € dont 188 € de taxes sur ordures ménagères. Prix : 117 000 € honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. Honoraires : 6,36 % TTC. Prix hors honoraires : 110 000 €.