Vente bureau 2 pièces Lyon 4 (69004)

Carole desporte 06 74 12 81 77 vous propose à la vente en exclusivité ce très beau local de 24 m² situé rue deleuvre, à proximité directe des transports (arrêts de bus s4 et c18 au pied de l'immeuble; station de métro hénon à 450m) et de toutes les commodités. L'emplacement, l'excellent état et la luminosité sont les principales qualités de ce bien situé au rez-de-chaussée d'une ancienne laiterie entièrement réhabilitée en 2017. Orienté est, il se compose d'une entrée pouvant faire office de salle d'attente, de deux bureaux, d'un espace cuisine et d'un wc tous deux séparés. Historiquement vendu en plateau, il est possible d'agencer les pièces différemment. Belles prestations : visiophone, triple vitrage, volets roulants électriques etc. Ce local est agrémenté d'une grande cave de 12 m² en sous-sol. Le stationnement est facile dans la rue. Une opportunité rare à saisir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 335€ soit 27€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carole desporte entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°799 064 837 greffe de lyon) 06 74 12 81 77 (réf. 571284 ).

Exclusivité champenoise de gestion- 28 cours albert thomas, local professionnel ou habitation (double affectation) de 48.11 m² carrez, au calme, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, une salle d'attente avec wc attenant. Bureau de 27.33 m², avec cuisine et salle d'eau attenante. Copropriété de 38 lots principaux. 1050 € en moyenne de charges par an. Le chauffage est compris dans les charges. Station de metro sans soucis à 50 m. Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Contact antoine lepine responsable transaction cdg 06 21 44 00 29 / a.lepine@cdgestion.com. Honoraires à la charge du vendeur.