Vente bureau 5 pièces à Hérault (34)

Lunel centre, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, rare à la vente, local commercial d'une surface totale de 185 m² vendu loué avec un bail commercial allant jusqu'au 31 / 08 / 2029, avec un loyer annuel de 21 726 € hc. Comprenant 5 bureaux climatisés, une salle de réunion, un point accueil, une salle de détente avec coin cuisine, des sanitaires avec 3 wc séparés, accès pmr, une réserve et un petit extérieur. Le tout en parfait état, bonne rentabilité 8,5%, idéal investisseur ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez michael andré entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°839 289 964 greffe de nimes) 06 62 81 77 75 (réf. 584592 ).

Bâtiment de bureaux à vendre à montpellier 275 m² - spacieux, lumineux et idéalement situé bureaux - spacieux - lumineux - garage sécurisé 7 emplacements - 12 parkings extérieurs - proximité tramway - calme - modulable - transformable - investissement situé dans un environnement calme de montpellier, découvrez ce bâtiment de bureaux moderne et fonctionnel de 275 m². Construit en 2011 sur un terrain de 747 m², il offre un cadre idéal pour les entreprises souhaitant allier confort et productivité. Ce bien unique comprend 10 bureaux spacieux et bien agencés, répartis sur 17 pièces. La luminosité naturelle et la qualité architecturale créent une atmosphère agréable et inspirante pour vos équipes. En complément, une terrasse végétalisée apporte une touche de sérénité à votre espace de travail. Les points forts du bien : - chauffage performant : pompe à chaleur chaud / froid gainable pour un confort optimal. - garage sécurisé : 7 places au rez-de-chaussée pour la tranquillité de vos véhicules. - parking extérieur : 12 places de stationnement disponibles pour les employés et visiteurs. - accessibilité renforcée : à quelques pas du nouvel arrêt de tramway, idéal pour les déplacements en transports en commun. - modulable et transformable : possibilité de surélévation ou de transformation en logement pour une grande famille. - calme et sérénité : situé dans un quartier paisible, parfait pour garantir un environnement de travail productif. Montpellier, ville dynamique et innovante, offre un cadre propice au développement des entreprises. Proche du centre-ville, ce bâtiment bénéficie de la proximité des commerces, restaurants et services essentiels. Les accès routiers et le tramway (ligne 5) permettent de rejoindre facilement les autres quartiers et les zones alentour. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant jean-pierre demolliere au 07 68 94 82 10. Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir cet espace de travail exceptionnel. Rsac 941 695 579. Ou jean-pascal graille au 06 95 52 27 50 rsac 929 004 448 les informations sur les risques sont disponibles sur le site géorisques : . Bâtiment de bureaux - montpellier - bureaux transformables - environnement calme - proximité tramway - entreprises montpellier - bureaux lumineux - stationnement facile - montpellier centre.

Opportunité rare à Sète : un local d'activité de 250 m², parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Ce bien comprend une grande salle d'accueil, six bureaux, ainsi que deux salles de réunion. Son agencement moderne et lumineux permet une organisation optimale de vos espaces de travail. Un deuxieme local de 82 m² attenant est loué jusqu'en 2031 ce qui permet de percevoir une rente locative. Idéalement situé, il offre une excellente accessibilité pour vos équipes et vos clients. Que vous soyez une entreprise en développement ou un professionnel recherchant un espace fonctionnel, ce local répondra à toutes vos attentes. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Agent Co RSAC N°849 201 850 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Béziers proche du polygone, un spacieux local commercial ou professionnel bénéficiant d'un emplacement idéal. Ce bien est situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue - ''les terrasses du parc''. Ce local commercial mesure 81,83 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités. Hall d'entrée / borne d'accueil, un premier et large bureau, un second bureau, un troisième bureau, un espace stockage / réserve, wc, coin-cuisine. L'agencement peut-être optimisé mais reste efficace. Climatisation gainable. Présence d'un parking sécurisé en sous-sol (avec possibilité d'en louer un second) ainsi qu'une cave privative. Pour plus de renseignement contactez mme thieule au 06 22 66 40 18.

Bureaux montpellier - prox comedie a proximité immédiate de la place de la comédie, du tramway et de la gare, bureaux rénovés et climatisés de 160 m², composés de six bureaux, une salle d'archivage, deux wc ainsi qu'une cuisine équipée. Honoraires ttc charge vendeur contacter immobis entreprises au 04 67 60 38 38.

Montpellier – Secteur Arceaux AO Immobilier vous propose un espace unique, idéal pour un usage professionnel (bureaux) ou résidentiel (appartement). Situé dans un cadre d'exception, cet espace mêle harmonieusement le style industriel à l'ancien, avec une structure de type Eiffel et des pierres apparentes. Aménagé en duplex, il offre plusieurs espaces modulables, une salle de réunion, une cuisine équipée, une douche et un espace détente convivial. Récemment rénové, il bénéficie d'une excellente isolation phonique, est précâblé, équipé de la fibre optique et d'une climatisation réversible. Atouts : - Cadre prestigieux dans le secteur Arceaux - Grande luminosité grâce à une triple expositio - Accessibilité facilitée grâce à la proximité des transports et parkings Dossier et visite sur demande uniquement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,68 % TTC inclus charge acquéreur (620 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - ARNAUD 06 51 57 43 29 - Plus d'informations sur (réf. 345791376).

Béziers centre historique, proche cathédrale saint-just, halles et palais de justice. 221 m² de bureaux en très bon état divisés en six pièces dont cuisine et sanitaire. Immeuble récent en parfait état. Box fermé et places de stationnement. Proche commerce et transports. Accord du syndic pour créer 1 appartement de 140 m² (256.000 ? ) et un appartement de 100 m² (215.000 ? ), chacun avec 2 box. Les appartements peuvent être vendus séparément. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 90 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.71% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Frederic vialle, agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 49389334100047 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83157.