Vente bureau avec terrasse à Hérault (34)

V9578 - pérols - à vendre - bâtiment neuf indépendant a usage de bureaux d'environ 420 m² a proximité des plages, de l'aéroport montpellier méditerranée, de la gare sud de france, de l'autoroute et des transports en commun, thelene entreprises vous propose à l'acquisition : un immeuble de bureaux entièrement rénové en pleine propriété, niché au cœur d'un emplacement très prisé, au sud de la ville. Beaux volumes haut de gamme développant une surface d'environ 420 m² sur 3 niveaux. Rdc : 194.5 m² environ r + 1 : 184.5 m² environr + 2 : 36.7 m² environ locaux cloisonnés, fibrés, câblés et climatisés, hall d'accueil, salle de repos, wc communs et pmr, patio, terrasse. Arrêt de tram à 350 m des locaux. Une vingtaine de places de parking privatives à disposition sécurisées par un portail motorisé. Prix de vente net vendeur : 3 309 € ht / m² parkings inclus. Honoraires de commercialisation en sus : 5% ht du prix de vente ht.

V9554 - lunel - a vendre - immeubles independants de bureaux - environ 750 m² situés sur la commune de lunel, thélène entreprises vous propose à l'acquisition deux bâtiments indépendants à usage de bureaux, construits en 2011 et 2013, offrant des espaces fonctionnels et confortables, prêts à l'emploi. Bâtiment 1 – 350 m² (construction 2011) - rez-de-chaussée : hall d'accueil, réfectoire, showroom, sanitaires- étage (r + 1) : salle de réunion, 4 bureaux cloisonnés, 1 terrasse couverteéquipements : espaces climatisés, équipés de vmc, sanitairesen option : possibilité d'acquérir en sus un appartement de fonction de 63 m² actuellement loué par le gardien. Bâtiment 2 – 400 m² (construction 2013) - rez-de-chaussée : bureaux, local technique (tgbt), zone de rangement et stockage, sanitaires- étage (mezzanine) : cuisine, 1 bureau cloisonné (2 / 3 personnes), 1 open space équipements : bureaux climatisés, vmc, aménagements avec cloisons acoustiques. Ces bâtiments offrent des espaces de travail modernes, lumineux et bien agencés, parfaits pour accueillir une ou plusieurs activités professionnelles dans un cadre calme, à proximité des grands axes entre montpellier et nîmes. Stationnement au total : 26 parkings privatifs conditions financières : prix de vente net vendeur : 2 000 000 € (honoraires de commercialisation en sus : 5% ht du prix de vente retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9567 - castelnau-le-lez eureka - a vendre - bureaux - 230 m² thelene entreprises vous propose au cœur d'un environnement professionnel en pleine dynamique, cette surface de bureaux d'environ 230 m² proposée à la vente. Fonctionnalité, accessibilité et cadre de travail agréable sont les atouts majeurs de ce bien situé dans le secteur recherché du parc eureka. Organisation des espaces : conçu pour répondre aux besoins d'équipes structurées, l'aménagement actuel comprend 15 bureaux cloisonnés, dont plusieurs de grande taille, une salle de réunion indépendant, un local technique dédié (informatique) ainsi qu'un espace détenteun cadre de travail complet : les parties communes apportent un vrai confort au quotidien avec : une salle de repas en rdc accessible à tous les professionnels de l'immeuble, une terrasse, des sanitaires bien entretenusaccessibilité & stationnement : 4 places de parking privatives en sous-sol- stationnement visiteurs disponible aux abords de l'immeuble - commerces de restauration au pied du bâtiment - ligne de bus - nouvelle ligne bus-tram en cours de développementmodalités : prix de vente : 692 000 € hd - hf + tva résiduelle à définirhonoraires : 5 % ht à la charge de l'acquéreurun bien rare sur le secteur, à découvrir pour toute entreprise à la recherche d'un environnement à la fois pratique et valorisant. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Bâtiment de bureaux à vendre à montpellier 275 m² - spacieux, lumineux et idéalement situé bureaux - spacieux - lumineux - garage sécurisé 7 emplacements - 12 parkings extérieurs - proximité tramway - calme - modulable - transformable - investissement situé dans un environnement calme de montpellier, découvrez ce bâtiment de bureaux moderne et fonctionnel de 275 m². Construit en 2011 sur un terrain de 747 m², il offre un cadre idéal pour les entreprises souhaitant allier confort et productivité. Ce bien unique comprend 10 bureaux spacieux et bien agencés, répartis sur 17 pièces. La luminosité naturelle et la qualité architecturale créent une atmosphère agréable et inspirante pour vos équipes. En complément, une terrasse végétalisée apporte une touche de sérénité à votre espace de travail. Les points forts du bien : - chauffage performant : pompe à chaleur chaud / froid gainable pour un confort optimal. - garage sécurisé : 7 places au rez-de-chaussée pour la tranquillité de vos véhicules. - parking extérieur : 12 places de stationnement disponibles pour les employés et visiteurs. - accessibilité renforcée : à quelques pas du nouvel arrêt de tramway, idéal pour les déplacements en transports en commun. - modulable et transformable : possibilité de surélévation ou de transformation en logement pour une grande famille. - calme et sérénité : situé dans un quartier paisible, parfait pour garantir un environnement de travail productif. Montpellier, ville dynamique et innovante, offre un cadre propice au développement des entreprises. Proche du centre-ville, ce bâtiment bénéficie de la proximité des commerces, restaurants et services essentiels. Les accès routiers et le tramway (ligne 5) permettent de rejoindre facilement les autres quartiers et les zones alentour. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez dès maintenant jean-pierre demolliere au 07 68 94 82 10. Il se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous faire découvrir cet espace de travail exceptionnel. Rsac 941 695 579. Ou jean-pascal graille au 06 95 52 27 50 rsac 929 004 448 les informations sur les risques sont disponibles sur le site géorisques : . Bâtiment de bureaux - montpellier - bureaux transformables - environnement calme - proximité tramway - entreprises montpellier - bureaux lumineux - stationnement facile - montpellier centre.

Bureau 112 m² entièrement rénové avec terrasse – Quartier Pitot, Montpellier * Visite 3D disponible sur notre site * AO Immobilier vous propose à la vente cet espace de bureau lumineux de 112 m², idéalement situé dans le quartier Pitot, à proximité immédiate du centre historique, des Arceaux et du Peyrou. Emplacement stratégique : à deux pas du Parking Pitot, offrant un accès facile pour vos collaborateurs et clients. Entièrement rénové il y a deux ans, ce bureau situé au 2ème étage avec ascenseur offre un cadre de travail moderne et fonctionnel. Il se compose de : Un grand open space modulable Deux bureaux indépendants Un espace cuisine Une terrasse, idéale pour des pauses en extérieur Un Wc indépendant Une opportunité rare sur le secteur pour installer votre activité dans un cadre rénové et privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! PRADAT MARC 06 23 80 89 59 Honoraires : 5,43 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) - Plus d'informations sur (réf. 345792453).

V9503 - balaruc les bains - a vendre bureaux de standing environ 265 m² sur une parcelle indépendante véritable bijou dans un cadre verdoyant, à seulement quelques minutes des principaux axes de communication. Ce bureau indépendant récent d'environ 265 m², est un produit rare à ne pas manquer ! Points forts : bureaux de standing climatisés et entièrement fibrés avec patio intérieurterrasse et jardin paysager : un cadre de travail agréable6 places de stationnement aérien + parking pour 2 rouesproximité immédiate des lignes de bus et des commercesproximité immédiate de l'extension de la zone commerciale de balaruc loisirs destinées à de grandes et moyennes surfaces commerciales ainsi qu'à une offre mixte de loisirs, d'activités tertiaires, hôtelières, et résidentielles. Accès rapide à la d600 et a9 description du bien : ce bâtiment indépendant sur deux niveaux se compose comme suit : rdc : accueil, cuisine, archives, 3 bureaux cloisonnés, patio et terrasse. R + 1 : 4 bureaux cloisonnés, sanitaires et salle de réunion. Idéal pour une entreprise à la recherche de bureaux modernes, d'une profession médicale ou libérale. Un lieu parfait pour allier confort et professionnalisme. Prix de vente : le bien est proposé au prix net vendeur de 1 326 350 € net vendeur, honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur, soit 5 % du prix de vente net vendeur.

Vous souhaitez créer ou développer une activité professionnelle et / ou personnelle, investir dans un emplacement géographique et une visibilité optimale, nous avons ce qu'il vous faut. Mauguio centre, ensemble immobilier de 155 m² : - une habitation édifiée en 2009 comprenant pièce de vie, salle de bain, trois chambres, buanderie, toilettes, terrasses, et jardin intimiste. Confortable, elle dispose de fenêtres et baies vitrées double vitrage aluminium, de volets roulants électriques, d'un système de climatisation réversible en complément d'un poêle à bois et d'une cuisine équipée. - un local professionnel de plain pied comprenant accueil, trois pièces, toilettes et kitchenette et parking clientèle privé, libre de toute occupation ou location. Ce local peut aussi devenir une deuxième habitation. Chacune des bâtisses ayant un accès, un compteur d'électricité et d'eau indépendants plusieurs solutions d'occuper ou d'exploiter le potentiel de ce bien s' offrent à vous. Plus de renseignements auprès de votre agence orpi. Habitation dpe ' c 145 et a4' local professionnel dpe ' d 206 et b6' référence agence : 299.

V9403 - montpellier centre-ville - richter - port marianne - au sein d'un immeuble emblematique - a vendre - local a usage professionnel et de bureaux - 454 m² environ exceptionnel ! Situé dans l'axe de développement de la ville vers la mer, à proximité du quartier d'affaires très recherché de port marianne, adresse prestigieuse avec une localisation connue de tous et bénéficiant d'une excellente visibilité, découvrez ce local professionnel d'exception d'environ 454 m² proposé à la vente par thelene entreprises, réparti sur 2 niveaux et offrant un potentiel remarquable : • rdc : ensemble commercial de 213 m²• r + 1 : ensemble de bureaux aménagé, climatisé et fibré d'environ 241 m² les locaux bénéficient d'une emplacement stratégique à montpellier, idéalement situés entre le centre-ville historique et les quartiers modernes de port marianne et odysseum, offrant ainsi une position privilégiée à mi-chemin entre l'ancien et le nouveau montpellier. Atouts majeurs : • proximité immédiate des arrêts de tramway ligne 1 et 3 (port marianne / rives du lez), à seulement 600 m• espaces modulables selon vos besoins• excellente luminosité et clarté des espaces• 4 terrasses privatives, offrant des espaces extérieurs privilégiéspossibilité d'acquérir : • 2 garages• 2 parkings privatifs prix de vente net vendeur : 1 850 000 € (honoraires de commercialisation en sus : 5% ht du prix de vente net vendeur) retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

V9401 - montpellier ouest - st jean de vedas - a vendre - maison a usage professionnel - bureaux - 150 m² environ situé en bordure d'un axe très fréquenté, thelene entreprises vous propose à la vente un espace de bureaux agencé sur 2 niveaux et aménagé dans une maison à usage professionnel, offrant de nombreuses possibilités. Cet espace professionnel bénéficie d'un système de climatisation gainable pour un confort optimal, ainsi que d'une connexion en fibre optique. Idéal pour les professions libérales, cet espace vous garantit une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique. Il se compose de : un grand open space lumineux3 bureaux cloisonnésune cuisine équipéesalle d'eautoilettesterrasse privative pour vos moments de détenteparkings privatifsprix net vendeur : 485 000 € (honoraires de commercialisation en sus : 5% ht du prix de vente net vendeur) n'attendez plus pour développer votre activité dans un cadre agréable et professionnel ! Contactez-nous pour organiser une visite. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Béziers proche du polygone, un spacieux local commercial ou professionnel bénéficiant d'un emplacement idéal. Ce bien est situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue - ''les terrasses du parc''. Ce local commercial mesure 81,83 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités. Hall d'entrée / borne d'accueil, un premier et large bureau, un second bureau, un troisième bureau, un espace stockage / réserve, wc, coin-cuisine. L'agencement peut-être optimisé mais reste efficace. Climatisation gainable. Présence d'un parking sécurisé en sous-sol (avec possibilité d'en louer un second) ainsi qu'une cave privative. Pour plus de renseignement contactez mme thieule au 06 22 66 40 18.

V9334 - montpellier est - lattes - bureaux : locaux commerciaux - à vendre - 4 400 m² environ divisibles à partir de 120 m²thelene entreprises vous propose à la vente, au sein d'un programme neuf, plusieurs surfaces de bureaux et locaux commerciaux. Caractéristiques de l'immeuble : surface totale : 4 400 m²terrain : 5 306 m²locaux divisibles, offrant des surfaces de 116 m² à 740 m² (quote-part des parties communes incluse).Répartition des espaces : 10 lots dédiés aux activités tertiaires : 3 085 m² répartis en r + 1 et r + 2. Plusieurs lots disposent d'une terrasse. 5 lots dédiés aux commerces : 1 315 m² au rez-de-chaussée, dont certains avec terrasse. Points forts : espaces partagés favorisant les interactions et l'innovation. Bâtiment conforme aux dernières normes environnementales en vigueur. Facilité de stationnement sur la zone. Accessibilité optimale : réseaux routiers : située près de l'autoroute a9, permettant un accès facile pour les collaborateurs et les clients venant des principales villes régionales (montpellier, nîmes, béziers).Transports publics : à proximité des arrêts de tramway (ligne 3) et des lignes de bus, facilitant les déplacements pour les employés. Proximité de l'aéroport et de la gare : l'aéroport de montpellier-méditerranée et la gare sud de france se trouvent à proximité des locaux, renforçant l'attractivité pour les activités nécessitant des déplacements fréquents. Environnement professionnel dynamique : zone d'activité : lattes est connue pour abriter plusieurs zones économiques attractives, ce qui favorise les synergies entre entreprises. Présence de services : commerces, restaurants, et espaces de coworking à proximité, offrant des commodités indispensables pour les employés et les clients. Finitions des locaux : rez-de-chaussée : locaux livrés avec dalle béton brut. R + 1 et r + 2 : locaux privatifs livrés avec carrelage format 45x45 posé sur chape. Livraison prévue : t1 2027.

Opportunité rare proche sur lattes comptoir immobilier de france vous présente un programme neuf à acquérir, comprenant des bureaux et des locaux commerciaux. Caractéristiques du programme : - locaux commerciaux : 5 lots disponibles, avec des surfaces comprises entre 161 m² et 291 m². - bureaux : 10 lots situés en r + 1 et r + 2, avec des surfaces allant de 91 m² à 689 m². Avantages supplémentaires : - grandes terrasses pour profiter d'espaces extérieurs. - 75 places de parking, dont 6 places réservées aux personnes à mobilité réduite (pmr). Emplacement idéal : - position stratégique au coeur d'une zone commerciale et tertiaire dynamique, à proximité immédiate de boirargues. - accès facile aux commodités : commerces, services et centre commercial à proximité. - autoroute a9, accessible en 7 minutes en voiture. - centre commercial à seulement 2 minutes en voiture. - tramway ligne 3 à 8 minutes à pied, pour une connexion optimale aux transports en commun. Les atouts du programme : situé dans un environnement en pleine croissance, ce programme allie accessibilité, confort et visibilité, offrant un cadre idéal pour le développement de votre activité professionnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant comptoir immobilier de france pour plus d'informations et pour réserver votre espace. Cette annonce vous est proposée par philippe arakelian - ei - norsac : 412 419 202, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

MONTPELLIER quartier Boutonnet, appartement de 106 m² T4 avec un jardin de 124 m², plus une véranda de 30 m². À rénover. Idéal pour des bureaux ou profession libérale. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le salon-séjour et la véranda. L'espace nuit comprend trois chambres dont une avec balcon, une salle de bain, un wc. Situé dans un quartier très recherché, proche de la station Boutonnet, de l'école de musique et de la cité des Arts. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Immovance. Cette annonce vous est proposée par Barbey Denise - NoRSAC : 531310282, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bureaux montpellier ecusson. Exclusivité immobis. Situés à deux pas de la place de la comédie, en r + 1 d'un petit immeuble sans travaux à prévoir. Locaux à destination de bureaux, de commerce ou d'habitation, actuellement utilisés en bureaux. Surface : environ 300 m², offrant en plus une terrasse privative au calme de plus de 60 m². Accès privatif depuis la rue et local vélo en rez-de-chaussée. Ces locaux agréables et lumineux permettent soit d'installer son activité professionnelle dans le confort d'une habitation soit de réaliser un usage mixte habitation / activité professionnelle. Honoraires ttc charge vendeur.

À Pézenas, dans un pôle santé de 2017, ce bureau de 30 m² avec terrasse de 35 m², climatisation, ascenseur et grand parking, offre une rentabilité attractive (loyer potentiel : 750-800 € / mois). Idéal pour investir ou s'installer, ce bien est clé en main. Un emplacement pratique et fonctionnel à découvrir sans tarder ! Agent Commercial RSAC N° 491 781 514 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Frais de notaire inclus a proximité de l'a9, accès facile, ligne de bus a 15 minutes de la gare tgv et de l'aéroport bureaux / maison à céder sur lattes, nombreuses possibilités d'aménagements ou d'extensions, terrain de plus de 800 m² 400 m² d'espaces répartis en différentes surfaces, bureaux individuels et grands open-space, tout climatisé. 87 m² de combles aménageables, surface totale 472 m² esprit co-working avec des espaces prévus pour la restauration et d'autres pour la détente. Nombreux parkings à proximité immédiate possibilité de cession de parts de la sci pour bénéficier d'un taux avantageux (< 1%) + éviter les frais de notaire.

Bureaux avec terrasses - jacou prox. Espace bocaud. Livraison fin 2026, à réserver dès à présent. Prix direct promoteur pour les premiers réservataires et frais de notaire réduits ! Situés à proximité immédiate de l'espace bocaud à jacou, à 20 minutes du centre-ville de montpellier, de la gare saint-roch et de l'aéroport international montpellier-méditerranée. Au sein d'un ensemble immobilier neuf à la conception éco-responsable (norme re 2020) axée sur le bien-être de ses occupants : espaces végétalisés, bureaux baignés de lumière dont certains avec terrasse. Nombreuses places de stationnements disponibles (5 pour ce lot). Surface utile : 151 m² + terrasse de 12.30 m². D'autres surfaces disponibles. Prix de vente : 485 598 € ht.

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Bureaux neufs - jacou prox. Espace bocaud. Livraison fin 2026, à réserver dès à présent. Prix direct promoteur pour les premiers réservataires et frais de notaire réduits ! Situés à proximité immédiate de l'espace bocaud à jacou, à 20 minutes du centre-ville de montpellier, de la gare saint-roch et de l'aéroport international montpellier-méditerranée. Au sein d'un ensemble immobilier neuf à la conception éco-responsable (norme re 2020) axée sur le bien-être de ses occupants : espaces végétalisés, bureaux baignés de lumière dont certains avec terrasse. Nombreuses places de stationnements disponibles (2 pour ce lot). Surface utile : 54 m². D'autres surfaces disponibles. Prix de vente : 187 955 € ht.

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