Vente bureau à Aude (11)

Dans un cadre idyllique, au calme absolu, découvrez ce magnifique terrain (possibilité de construire) et piscinable de 410 m², situé dans un petit village typique des Corbières, à environ 1 km de Durban, où vous trouverez toutes les commodités (épicerie, supérette, tabac, pharmacie, médecin…). Ce terrain est viabilisé et dispose déjà d'un bungalow de 23 m², parfaitement aménagé : 2 chambres Cuisine ouverte sur salon Salle d'eau et WC séparés Chauffage par soufflerie L'installation électrique fonctionne grâce à des panneaux photovoltaïques, et il est possible de raccorder le bungalow à EDF et à la fibre optique, accessibles à environ 15 mètres. Côté assainissement, le terrain est relié au tout-à-l'égout, et l'eau provient du réseau communal. Sécurité et confort : le terrain est équipé d'un système de vidéosurveillance. Atout supplémentaire : à proximité immédiate, une source naturelle permet la construction d'un puits, offrant une alternative pour l'alimentation en eau. Localisation idéale : • 25 km de Port-la-Nouvelle • 44 km de Narbonne • 67 km de Carcassonne Un cadre exceptionnel, en pleine nature, avec une vue dégagée sur les Corbières. Un lieu parfait pour profiter du calme tout en restant proche des commodités ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf. 898966.

À saisir ! Idéalement situés 100 m² de bureaux entièrement rénovés au 1er étage dans une copropriété avec ascenseur et la jouissance de 1 emplacement de parking. Tout proche du coeur de la ville ces bureaux vous donneront toutes satisfactions de part leur fonctionnalité, leur accessibilité. Climatisation, chauffage central avec répartiteurs, une kitchenette, une salle de douche ainsi que 2 wc équipent l'étage. Les bureaux étaient loués 1200 euros charges comprises (eau et chauffage inclus). Le + Possibilité de transformer le bien en habitation !

Tout proche de l'hyper centre, dans un immeuble en copropriété l'intégralité du 2ème étage est à votre disposition. D'agréables et lumineuses pièces avec une orientation nord et sud sont modifiables en fonction de vos besoins. Vous trouverez égalements 2 points d'eaux avec sanitaires. Vous bénéficirai de la jouissance d'un emplacement de parking.