Vente bureau calme à Aude (11)

Dans un cadre idyllique, au calme absolu, découvrez ce magnifique terrain (possibilité de construire) et piscinable de 410 m², situé dans un petit village typique des Corbières, à environ 1 km de Durban, où vous trouverez toutes les commodités (épicerie, supérette, tabac, pharmacie, médecin…). Ce terrain est viabilisé et dispose déjà d'un bungalow de 23 m², parfaitement aménagé : 2 chambres Cuisine ouverte sur salon Salle d'eau et WC séparés Chauffage par soufflerie L'installation électrique fonctionne grâce à des panneaux photovoltaïques, et il est possible de raccorder le bungalow à EDF et à la fibre optique, accessibles à environ 15 mètres. Côté assainissement, le terrain est relié au tout-à-l'égout, et l'eau provient du réseau communal. Sécurité et confort : le terrain est équipé d'un système de vidéosurveillance. Atout supplémentaire : à proximité immédiate, une source naturelle permet la construction d'un puits, offrant une alternative pour l'alimentation en eau. Localisation idéale : • 25 km de Port-la-Nouvelle • 44 km de Narbonne • 67 km de Carcassonne Un cadre exceptionnel, en pleine nature, avec une vue dégagée sur les Corbières. Un lieu parfait pour profiter du calme tout en restant proche des commodités ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf. 898966.